Купил гараж в Краснодаре. Сколько это стоило.

[@kachalka100]

интересное видео тоже ищу большой гараж в городе ваши размеры меня полностью устраивают ) как вы нашли это место? ногами или авито?

[@podborus]

Спасибо за обратную связь. Это гараж я увидел в 2016м году, за стенкой гараж моего товарища. В то время он простаивал, крыша текла и никто им не занимался. Позже его чуть подлатали и начали сдавать. Я даже звонил как-то владельцу с предложением переснять за более высокую цену, но он не согласился. А в прошлом году, когда меня попросили в очередной раз освободить я начал искать аренду. Но ничего подходящего не было. А потом к товарищу заскочил в гости, а на дверях этого гараж наклейка о продаже. Так и сложилось.

[@kachalka100]

@@podborus у меня была такая же ситуация как на этом гараже, вода лила под стенку и пол внутри гаража был залит водой в этом месте так же навалил отмостку , но внутрь армированного арматурой раствора интегрировал плотный рубероид с нахлестом на стену, и потом второй слой поверх бетона приклеил еще с чуть большим нахлестом на стену . клеил на праймер а все эти мастики трескаются с годами.. и потом в трещины вода льет, пустое это, собственно если у вас отмостка не армирована то тоже треснет и будет лить p.s. надеюсь хоть те полоски мастики которыми вы швы на крыше прошли не забыли просыпать крошкой от УФ и последующего растрескивания ) а что за жилой массив с квартирами у вас в кадре когда с крыши снимаете? какой район?

[@podborus]

@@kachalka100 Юбилейный мкр. Я устранил ещё одну потенциальную причину за гаражом недавно. Там ливневка была сделана и она забита была. Вызвал машину и пробили трубу. И в дождь ещё хожу наблюдаю - надо чуть продлить скат крыши - некоторое количество воды, действительно, по стене стекает вниз

[@kachalka100]

@@podborus Хороший по размерам гараж, по отличной цене! понял я где на юмр, я сам то с зиповской соседние боксы справа, аналогичного размера вроде.. туда в них ходит кто то? не продаются ли? в моем районе одни будки на продаже по 18 метров воду с крыши конечно надо бы отводить максимально дальше от гаража, по скату крыши может даже лепить желоба . в последний залповый ливень что было с погребом.. пришла вода?

[@podborus]

@@kachalka100 у меня приямок же там был - я его на той неделе залил бетоном. Желоб с обратной стороны имеетсЯ, но надо подкорректировать слив. Вчера спускался - свежей воды не было. Такого размера гаражей тут всего 4шт - в моем ряду. Это мой "прежний " хозяин знал застройщика и просил сделать ему большой гараж для газели и он ещё три рядом таких сделали. В продаже сейчас нет их. В конце ряда обычного размера гараж в этом году продали за 950

[@ВладимирКапитонов-г2у]

Не гараж, а целый бункер прям)) Интересное место.

[@podborus]

После того как расчистил подвал тоже начал так думать) Спасибо за просмотр. Отличного Нового года!

[@ВячеславСердюченко1]

Купить гараж в Юбилейном не проблема, вот только по генплану развития Краснодара их не будет к 2040 году. То, что якобы "отстояли" снос это пока. Сам ищу гараж и не понимаю: зачем власти сносят капитальные кирпичные и делают тротуар например, ладно когда высотки да бизнесцентры строят, там деньги, всё логично. Политика города снос всех гаражей и только паркинги многоуровневые. Нарисовали краской 2 полоски и плати, плати, плати! А купить сегодня гараж по рыночной цене и завтра при сносе возместят кадастровую в 3 раза ниже, не хочется.

[@podborus]

У меня ещё и земля в аренде у города. Может начнут шевелиться осенью за землю

[@ВалерийТр-к5у]

ГРП ?

[@podborus]

Газораспределительный пункт?