4 pokoje na Sadybie, niski blok, wygodny rozkład, 0% prowizji

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Do sprzedania 4-pok mieszkanie (66,2m2) w niskim kameralnym bloku przy ul. Przy Bernardyńskiej Wodzie (Sadyba), piętro III z III (BEZ WINDY).
Do mieszkania przynależy zabudowana i zagospodarowana loggia (ok 5m2), która może służyć jako pomieszczenie dodatkowe/ogród zimowy itp., piwnica (2,8m2) i dostęp do rowerowni/wózkowni.
Bardzo wygodny rozkład mieszkania - oddzielona część dzienna od prywatnej, dobre doświetlenie, okna na 3 strony świata (płn/płd/zach).
Część dzienna:
- przedpokój z zabudowaną szafą wnękową (dł. 1,25mb) z drzwiami lustrzanymi,
- salon (18m2) z widnym aneksem kuchennym (8m2). Drewniana zabudowa kuchenna i sprzęt AGD w zabudowie - lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa i zmywarka. Jest możliwość zamknięcia kuchni.
Część prywatna:
- 3 sypialnie (ok. 7,5 / 8,0 / 10,5m2), są 2 szafy zabudowane (1,4mb i 1,5mb). Z największej sypialni wyjście na zabudowaną loggię.
- łazienka (2,5m2) z półokrągłą kabiną prysznicową i szklanymi drzwiami (0,75m) i toaletą
- zagospodarowany schowek (1,3m2) z półkami i zainstalowaną pralką (można w tym miejscy przywrócić toaletą).
Może zostać wyposażenie, wedle życzenia.
Mieszkanie w dobrym stanie, zabudowa kuchenna, drzwi wewnętrzne i podłogi drewniane, w części podwieszane sufity. Kameralne otoczenie - na piętrze tylko 1 sąsiad, tylko 8 lokali w całej klatce schodowej. Możliwość korzystania z rowerowni/wózkowni w przyziemiu. Klatka schodowa po remoncie (gres/lustra).
Budynek z 1987r., ocieplony (ściany/dach), po wszelkich modernizacjach. W czynszu administracyjnym ujęte zaliczki na wodę ciepłą/zimną, ogrzewanie, ryczałt na gaz (za 3 os), podatki.
Wjazd na teren osiedla przez szlaban od str. ul. Sikorskiego i ul. Limanowskiego.
Świetna lokalizacja! Blisko do ul. Sikorskiego/Trasy Siekierkowskiej oraz ul. Idzikowskiego i Sobieskiego (przystanki autobusowe - dojazd do Centrum ok.20 min i wkrótce tramwaj). Wokół liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe - tuż przy bloku Fosa Bernardyńska Woda i tereny spacerowe wokół. Sporo zieleni.
Również blisko placówki oświatowe (przedszkola, szkoły, również angielska, francuska, trochę dalej niemiecka), w zakresie krótkiego spaceru CH Best Mall z kinem, licznymi sklepami i kawiarniami, tor łyżwiarski Stegny oraz Jeziorko Czerniakowskie.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń.
Można oglądać po umówieniu, oferta wyłączna, bez prowizji od Kupującego. Mieszkanie już wolne. Polecam i zapraszam do oglądania.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo 8967, biuro nieruchomości 502 343 309.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.