40억원 강남 아파트, 진짜 부자의 기준? (끝없는월요일, 경제적자유,노동선택권)ㅣ진율 작가 [재테크 명강]

[@user-gh9dc1rb9g]

1주택자가 40억원 아파트를 10년 전 15억원일 때 샀다면 25억 양도 시 25억원의 양도차익이 나지만 장기보유비과세로 세금을 거의 안 내지만 다른 형태로 25억의 차익이 났다면 절반을 양도세로 국가에 반납해야합니다. 엄청난 수익률이죠.

[@user-ys5uf1ub9t]

가장 기본적이고 안정적인 작은 것부터 해나가는 것에 공감합니다~~잘 들었습니다~~

[@-investment_techniques_story]

40억을 현금으로 가지고 있으면 인플레 때문에 복리로 돈이 녹을거 같은데요..😅 1천에 1프로는 10만원 밖에 안되지만 10억은 1프로에 1000만원 이니까요.

[@-investment_techniques_story]

@@미움받을용기-l3g 이해가 잘 안되네요ㅜㅜ 뭐가 물가상승률보다 오른다는 거죠?

[@전경열-s9v]

핵심은 저축하는 돈도 중요하지만 ㅡ 저축하는 습관이 몸에 익숙해집니다 ㅡ

[@송윤-j8j]

공감합니다.

[@zezzle8083]

아직까지는 40억 짜리 집을 보유하고 있는 분이 이미 노동 선택권을 획득한거라볼수 있는데 말을 거꾸로 하시네요. 40억 반포 아파트면 인구 감소 되도 앞으로 10-20년은 그 가치 가 꾸준할거고 인플레도 대응 될거고, 저 집 월세 주면 최소 3억에 4-500만원은 될텐데 인근 신도시 3억 전세 들어가면 월세 4-500만원으로 노후 보장이 확실하고 나중에 인플레오면 자산은 5-60억 계속 오를텐데, 먼가 이상하게 알려주네요 ㅎㅎ

[@습관혁명]

이분이 40억 짜리 집을 진짜 보유한 걸 확인이 되었을까요 책도 그렇고 헛소리 한다는 댓글들이 많아서요 궁금하네요

[@byunghunkim3266]

맞아요. 괜히 강남이 평당 1억을 유지하겠어요

[@zezzle8083]

40억 아파트가 있는지는 모르겠지만 그게 중요한게 하니고 40억 자산가지고 있는 지인이 현금흐름이 없다고 한게 궤변고 말이 안된다는거죠. 그러면서 40억 자산이 아닌 현금으로 가지고 있으면 매년 정기예금으로 1.2억 받을수 있다, 만약에 집이 없다면 외곽으로 싼 전세집 구하고 나멎 현금으로 현금 흐름을 만들어야 한다고 40억 자산가를 깠는데, 40억 자산가도 얼마든지 현금 흐름을 민들수 있는데 그건 얘기를 안하고 있어요. 거기다가 부동산이 라는 실물도 보유하니까 나중에 인플레 와도 대응이 자동으로 되니까 저 사람이 추천하는 40억 현금 보유가 더 위험한 포지션인데 40억 자산가보다 낫다고 얘기하니까 뎃글들이 까는 얘기만 나오는 겁니다.

[@yhj7267]

@@zezzle8083 40억을 현금보유하란 애기기 아니고, 투자하란 애기, 집값도 누군가가 그걸 받춰줘야 그 가격이 나오는 거고

[@NewYork7914]

결국, 이파틑 투기 시대는 끝났다는,,

[@moonkncruze]

예전에도 끝났다고 하는데. 또 오르더라구요. 2013년도에 주변에서 집 사지 말라고 말렸는데 샀더니. 2.5배가 되는... 어찌 될지는 아무도 모름~ㅁ~

[@습관혁명]

다음에는 책을 잘 써달라는 어느 구독자의 글이 있네요