45 соток у озера! Проект "Переезд в деревню"

Посмотрел шикарный участок в Вышневолоцком районе, Тверской области. Всерьёз задумался над его приобретением.

[@German_Styrov]

УВАЖАЕМЫЕ ЗРИТЕЛИ МОЕГО КАНАЛА!😌 ХОЧУ СРАЗУ ИЗВИНИТЬСЯ ПЕРЕД САМЫМИ «ТЕРПЕЛИВЫМИ»☺️ РОЛИК ПОЛУЧИЛСЯ АЖ НА 20 МИНУТ!!! (НО ПО МОЕМУ МНЕНИЮ, ЭТОТ ВАРИАНТ ТОГО СТОИТ). НА КАНАЛЕ БУДЕТ ПЕРЕРЫВ В 2 ЛИШНИМ НЕДЕЛИ, ПО ПРИЧИНЕ МОЕГО ОТЪЕЗДА В ОТПУСК, В КАРЕЛИЮ...СВЯЗИ ТАМ НЕ БУДЕТ, ПОЭТОМУ НА КОММЕНТАРИИ ОТВЕЧАТЬ ТОЖЕ НЕ СМОГУ! НО ПО ВОЗВРАЩЕНИЮ СРАЗУ ЖЕ В БОЙ С НОВЫМИ СИЛАМИ!☺️ ВСЕМ ДОБРА!😌

[@ДимаКон-щ9э]

Наоборот ролик по времени мал.

[@Vladimir_Batkovich]

Как ты вообще посмел не всем угодить? ))) Да еще и в отпуск собрался... давай прекращай такие самовольные деяния совершать))

[@German_Styrov]

Владимир 😂😂😂

[@ЕЛЕНАИВАНОВА-э8н1л]

Ну во -первых, хорошего отпуска! Место отличное, но, нет связи, далеко от Москвы, участок весь неровный (хотя это можно выровнять ), лес рядом (наверное много комаров), нет никаких приличных строений, и денег на постройки нужно больше миллиона. Из плюсов: малолюдно, и водоём рядом. За полтора миллиона ( 490 тыс. участок + миллион на стройку дома ) наверное лучше купить что-нибудь в Московской области. Не спешите с покупкой, посмотрите ещё варианты.

[@stendal6139]

@@ЕЛЕНАИВАНОВА-э8н1л ,там не миллион,там миллионы нужно вложить.

[@Наталья-х5с7ж]

Добрый день Герман, рада видеть Вас. Посмотрела этот вариант теплее, но это ещё не то, что Вам нужно. Спешить не стоит, к этому варианту всегда можно вернуться,и хорошенечко поторговаться. Желаю отлично отдохнуть, и ждём сново в прямом эфире. Всех благ.

[@German_Styrov]

Здравствуйте, Наталья! Спасибо Вам! Да, решил всё таки искать дальше.

[@Наталья-х5с7ж]

@@German_Styrov Вот и славненько. А мы поможем, вместе лучше получится. Все будет отлично, мечта обязательно исполнится. Хорошего отдыха, до новых встреч.

[@familyfarmrussia]

Далеко и связь не берет - красивых мест полно и поближе...плюс зимой смотреть надо обязательно как дороги зимой ... Это прям место для отшельника)

[@ИринаСвистельникова-б1и]

Герман,ищите еще,по мне не вариант если грунтовые воды близко-вода в подполе будет...и саженцы не все можно садить,только грядки...........с фундаментом будет проблема...поищите еще

[@German_Styrov]

Ирина, хорошо.

[@ЮлияБуц-ц2п]

Да уж, И тебе туалет, и клумба и гараж , чудесный участок 😂😂😂😂. Конечно , главное чтобы вам Герман , нравилось ! Ждём продолжения !!!

[@ТолТол-р9ъ]

Хоть один позитив, а то такое ощущение одни завистники собрались. Герман тебе жить, удачи, счастья+++

[@НаталияЛ-м6щ]

Спасибо Вам за такие красивые пейзажи и отличные видео.закат,это нечто.!!!!!удачи и сил на работы на приобретенном участке.

[@sazonovmm]

У меня в избранных объявлениях этот участок давно))) спасибо, что побывали там за меня)))

[@леонидчетвертак]

Из разряда "чёртовы кулички"!

[@German_Styrov]

леонид четвертак, ну да, не близко, есть такое...

[@КиаРио2012-2акпп]

Озерооо...такой кайф) место интересное и перспективное...далековато конечно...но ничего!!! Лайк вам

[@German_Styrov]

Киа Рио 2012-2017 6 акпп спасибо Вам!))

[@ЕвгенияМосква-э6г]

Счасливый вы человек...и по участком время есть кататься и в отпуск сходить))..я неделю выкроила и то голопом по липецкой пробежалась((...надо еще ехать и не один раз думаю...время совсем нет((..

[@СергейДоронин-я1б]

У несемейных так, и у семей без детей так часто бывает (много свободного времени)

[@LEXA_S]

У нас в Липецкой области много москвичей "дачников".

[@Olga35]

При межевании может выясниться, что 45 соток было до межевания соседей, которые при своем межевании могут замежевать землю соседа и выясниться что у вас там будет не 45 соток, а 20 например. А продавец скажет что об этом и сам не знал и деньги не вернет. Пусть сам проводит межевание. Об этом и риэлторы предупреждают

[@КотикиШахматисты]

100 % !!!

[@German_Styrov]

Оля, да, вопрос с межеванием меня напряг...

[@Olga35]

@@German_Styrov они хотят продать, но документы в порядок привести не хотят. Это уже не ваши проблемы.

[@ОльгаЛукина-у4й]

Двери вскрыли, забор разбирают..воры в деревне это ничего хорошего.. По сути то голый участок..

[@СельскийДеньВидеоопроблемахСХ]

Тоже подметил,что воровское место,надолго стройку не кинешь- все растащат

[@metus349]

@@СельскийДеньВидеоопроблемахСХ согласна, я думаю, если собрать все минусы и детально изучить, место не стоит того, собака цепная тоже не поможет, отравы кинут или усыпят. Камеры своруют вместе с забором

[@German_Styrov]

Ольга, голый участок не нравится, с гнильем тоже не нравится, Вам не угодишь:) Хотя в первую очередь угодить то мне себе надо, но в любом случае, спасибо за комментарий:)

[@ТолТол-р9ъ]

Ольга всё заброшенное без хозяина поэтому иворишки лазают хозяин появится я думаю по другому будет.

[@vadim67nikonov8]

@@ТолТол-р9ъ не будет.

[@staxstax7636]

Герман, участок нужно покупать так: смотришь на карте водоем, близко от федеральной трассы, жд станции и приличного поселка с газом, км 70-100 от москвы, едешь туда, заходишь в магазин-сельпо и покупая печенье, затеваешь задушевный разговор с продавщицей... Кто, что здесь продает, может кто денег магазину должен... И удача улыбнется тебе)))

[@СельскийДеньВидеоопроблемахСХ]

Толку от этих "водоемов",кроме комаров никакого.Рыбы нет - все сетями и электороудачками вычерпано.Не покупаешься- как правило все заилено и загажено.Земля никакущая ,как правило суглинок.Только цена задирается из за рядом расположенной канавы или ручейка,именуемого "Рекой"

[@staxstax7636]

@@СельскийДеньВидеоопроблемахСХ Еще и слепни-оводы сантиметра 3-4, но зачем все секреты раскрывать))). Вообще там пруд какой то, на озеро не тянет...

[@СельскийДеньВидеоопроблемахСХ]

Судя по предыдущим водоемам это озеро:)) там вообще лужи морями назывались и ручьи полноводными Амазонками:))

[@German_Styrov]

Stax Stax тянет, еще как!))

[@ФерапонтФунтиков]

Судя по всему там обитает контингент склонный до чужого добра, поэтому там надо жить постоянно иначе будешь работать только на забор который пользуется у аборигенов устойчивой популярностью как склад готовых пиломатериалов.

[@stendal6139]

Это повсеместная беда где не охраняется объект.

[@ФерапонтФунтиков]

@@stendal6139 Да! Но когда-то (еще в 80-х) это было дикостью, на дачных участках заборов не было. Сейчас все стало "лучше", как результат воспитания нашего общества. Про питание, работу и остальные жизненные уклады, вообще не говорю, все злые как собаки.

[@ЕЛЕНАИВАНОВА-э8н1л]

@@ФерапонтФунтиков Увы, но Вы правы

[@ФерапонтФунтиков]

@@ЕЛЕНАИВАНОВА-э8н1л ((((((

[@СергейДоронин-я1б]

Есть деревни, где никто не ворует из местных и никто не заезжает из мародёров. Это важный фактор.

[@ЕленаСЕВЕРИНА-з3х]

Хороший участок(внешне) Но много будет с ним проблем☝️ Не спешите приобретать! На глаз все красиво... Но... Заболоченная местность Межевание Воровство Далеко Цена завышена Поищите еще! Не торопитесь Потом кучу денег потратите на решение всех этих проблем Но это мое скромное мнение) Удачи!) Карелии привет 😉

[@German_Styrov]

Sahca L спасибо Вам, мне ценно любое адекватное мнение!😌

[@ЛюдмилаРудакова-у9ц]

Место замечательное, природа шикарная! Озеро рядом - красота! Единственное плохо что на участке есть болотистое место, а это - море комаров! Но так и так, раз рядом лес, то комары - Ваши лучшие друзья и соседи. Никуда от них не деться.Удачи! И пусть сбудутся Ваши мечты и желания!

[@ЕвгенияЕлисеева-ь1ч]

Герман, спасибо за видео! 👍🙂🏡 Хорошего отдыха! Ждём видео из Карелии! 🛶

[@German_Styrov]

Спасибо, что смотрите Евгения, видео из Карелии обязательно будет, но чуть позже😉

[@ЕленаСЕВЕРИНА-з3х]

Место шикарное!!!Очень порадовал колодец в 4 кольца 😂😂😂Угарел от души))Спасибо!

[@German_Styrov]

Sahca L ☺️

[@РафилГусейнов-д1ш]

Место ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ КРАСИВО И ЦЕНА ТОЖЕ, САМА ОЗЕРА МНОГО СТОИТ, УДАЧИ МЕСТО 👍👍👍👍👍👍👍👍

[@German_Styrov]

Рафил, спасибо Вам!

[@ГалинаДорохова-б1б]

Хорошо то,что на участке нет развалюх и старья всякого,которое потом сносить и убирать надо,а это еще та работка.

[@ДенисВасин-й8к]

НЕ БЕРИ НИ ЗА ЧТО,ДАЖЕ ЗА ДАРОМ!!! В предыдущем ролике ты говорил практически моими словами и первоначальными грезами. Теперь я уже помещик и, с учетом трехлетнего опыта поиска и выбора (учитывая что ты говорил ранее) - говорю - смотри начало фразы.

[@German_Styrov]

Денис, хорошо, не буду!))

[@German_Styrov]

Денис, в итоге нашли то, что искали, не жалеете спустя годы?

[@КсенияВласова-щ6р]

Мой подсказ, там где идут провода ЛЭП нельзя узаконить. По 10 или 15 метров от проводов охранная зона, без заборов и так далее, просто надо знать. Картошку сажать можно, но не огараживать. Удачи!

[@German_Styrov]

Ксения, спасибо!))

[@alexteh]

Гер я тебе как специалист в этой области скажу:- столбы электропередачи на границе тебе не отмежуют. Сейчас это самозахват! Будут межевать придется двигаться в сторону или в глубь. Хозяин пусть межует сам)))). Там не все так просто будет и 45 соток найдутся и ты уже увидишь какие будут границы! По документам может быть и 50 и 60 соток и это не чего не значит пока участок не от межован!

[@zero178rus9]

Весной делал меживание вышло со всеми доками 25к !!! ХЗ за что он скинул 200к !?

[@alexteh]

@@zero178rus9 у нас межевание стоит 12 тыс.руб это Московская область кантора государственная!

[@КИСКАИРИСКА-о4ь]

@@alexteh в Крыму.7080р...делала весной (участок у моря 6 сот)

[@alexteh]

@@КИСКАИРИСКА-о4ь цены кто во что горазд! Вам скидку на море сделали))))

[@German_Styrov]

Александр, спасибо Вам за ценный совет!

[@ernaaquitan5535]

Деревня обалденная и лес и озеро,прям моя мечта)))))

[@ФотяУрусоваэ]

Дай бог чтобы все было хорошо

[@ГалинаОвчиникова-ш9й]

Спасибо за интересное видео, лайк. Удачи вам и вашим близким, !!!!!!

[@stendal6139]

Герман,300 км от нерезиновой достаточно большое растояние и это минус,есть озеро это плюс,участок не на берегу, а через дорогу это тоже минус.Вода в колодце верховодка,это минус надо углублять до второго водосносного слоя. Ну и ещё раз о 300 км от столицы твои планы по занятию хозяйством и реализации продукции поменяют.Но как известно минус можно поменять на плюс если включить голову.))) Назначение земли по документам какое ?

[@German_Styrov]

Stendal назначение земли ИЖС.

[@mikhailp.7862]

Спустя 14 минут просмотра - места красивые!

[@nataliaferrara5799]

Спасибо. Хорошего отдыха

[@German_Styrov]

Natalia Ferrara спасибо Вам!))

[@ИванДулин-х5й]

Благодаря таким как Вы борщевика в России должно стать меньше.

[@German_Styrov]

Иван, это почему же?))

[@ИванДулин-х5й]

@@German_Styrov чем больше людей потянется на землю, тем меньше будет заброшенных площадей.

[@German_Styrov]

Иван, ааа, в этом плане)) но к сожалению борщевик разрастается быстрее, чем люди переезжают(((

[@КсенияВласова-щ6р]

Перед покупкой, если вы уж точно намерелись, обязательно заставьте продавца привести все документы на заявленные площади в порядок! Пожалуйста, не торопитесь покупать не узаконенное, не ведитесь просто на уговоры, это не гарантия, послушайте пожалуйста!!!

[@German_Styrov]

Ксения, спасибо Вам за совет.

[@alexy1960]

Кроме документов обязательно вынос границ в натуре и проверить.

[@ТолТол-р9ъ]

А радуга перед тобой это знак в хорошем смысле. Как купишь сразу подпишусь, а то устала по Всей России с тобой колесить(шутка). Удачи тебе самое главное хлама нету, хороший вариант+++

[@ГенриеттаЯ]

Тол Тол , "Вся Россия" у Германа находится в Тверской области. А есть и другие направления.

[@ТолТол-р9ъ]

@@ГенриеттаЯ Знаю.

[@mikhailp.7862]

О, то, что эл-во есть - это оч.хорошо. Герман, вообще рекомендую уже вводить рейтинг, определить ключевые моменты и оценивать по ним. И нам и тебе будет потом интересней посмотреть, какой участок сколько набрал. Как раз мысль в отпуск ;)

[@ЕЛЕНАИВАНОВА-э8н1л]

Для чего рейтинг?, он купит то что им нужно, а не по рейтингу

[@German_Styrov]

Mikhail P. Ну кому интересно, у того свой рейтинг складывается из просмотренных видео, а вот мнения у народа разнятся, поэтому тут каждому своё))

[@Svetik-Svetlana]

Какие красивые виды! Мне понравился ролик, душевный

[@Алина2020-з2м]

Да,место действительно хорошее! В озере растут кувшинки,а это значит,что вода в озере чистейшая т.к. кувшинки не растут в засаренных или нечтстой воде,они гибнут от загруженности,а на этом озерце процветают..... :):):) Это радует!!!

[@mlhailluney8464]

У нас кувшинки растут в сточной канаве вытекающей из очистных сооружений . Город 300000. Так что не показатель .кувшинки.

[@mrregina65]

Если я не ошибаюсь есть понятие Водоохранная зона, на определённом расстоянии от воды только можно стоить. Если этот участок попадает в эту зону то дом вы не сможете зарегистрировать. Посоветуйтесь с риелторами они вам подскажут как проверить по кадастровому номеру. И ещё провода по участку тоже не очень хорошо.

[@ЛанаВ-д3ч]

Герман, как по мне вариант не айс! В деревне уже есть фермер, значит будут проблемы со сбытом излишков продуктов! Неплохо бы найти деревню, где рядом есть молочная ферма и куда принимают молоко от населения, это гарантированный регулярный доход! Что касается участка, крайне подозрительный, как писали выше!

[@German_Styrov]

Лана, буду искать дальше, было время подумать в отпуске))

[@gennadynikoltsev7055]

Земля становиться родной, когда на ней прольёшь десять потов, построишь дом и приживёшься. А так это просто кадастровый номер. Озеро это хорошо. Зимой 7 месяцев его не увидишь под снегом и льдом. Весной около него всегда будет холодно пока не растаял лёд и не согрелась вода. Осенью рядом с озером будут туманы и ночная сырость. Забудьте о подвалах и гаражных ямах. Рядом с озером грунтовые воды всегда близко, а следовательно и деревья расти будут плохо. Такой вот микроклимат рядом с большими озёрами. Чем заниматься собрались на земле? Под это и землю покупать.

[@German_Styrov]

Gennady Nikoltsev спасибо Вам за комментарий, а на земле хочу заниматься и животноводством и земледелием, так что да, микроклимат играет свою роль, безусловно...

[@Граф-ю3щ]

@@German_Styrov А ведь Геннадий прав

[@АзатМингалеев-о5в]

Мне не очень, как ты говоришь не цепляет. Складывается впечатление что торопишься из-за давления зрителей. Вообще не нужно оправдываться в каждом ролике, делай как хочешь

[@German_Styrov]

Спасибо за комментарий, Азат, не в коем случае не оправдываюсь и всё равно буду делать как хочу, прислушиваясь к советам адекватных зрителей😉

[@ИванПучков-х3е]

Герман посмотри пробки в пятницу с 17-00 и до утра. У самого за Вышнем Волочком деревня уже 36 лет туда езжу!Но места перекрывают все пробки)))

[@Весна-505]

А Герман вертолёт купит))

[@German_Styrov]

Иван, мне после Московских, пробки не страшны)) хотя честно надоело очень в них стоять...

[@German_Styrov]

Марина, телепорт сразу😉

[@deutschland6450]

Хороший участок . По уму можно всё будущие постройки раз планировать .

[@German_Styrov]

Oxana Balzer это точно!

[@СельскийДеньВидеоопроблемахСХ]

Только отбить 8000 $ на СХ задача поверьте не из легких.Нет на земле таких зароботков,о которых вы лежа на диване представляеете.Тем более очень далеко от столицы

[@ekaterinamaslova662]

Разпланировать

[@German_Styrov]

Сельский Час так отбить вложенные деньги задачи и не стоит, вкладываешься в себя, в свою семью, детей, в будущую жизнь, хозяйство.

[@ВладимирГерасимов-ф8ш]

Бери не думай, место супер, рыбалка даже через дорогу, ещё бы соседний участок забрать, можно так развернуться , даже фундамент уже есть под постройки разные.

[@СергейДоронин-я1б]

НЕ ДУМАЙ?...🤔

[@СельскийДеньВидеоопроблемахСХ]

А жить где и за что?Там во времянку еще 3 штуки зелени придется вбросить.И в дом штук 50.Да еще и озеро ли рыбное- что то в сезон рыбаков не видно.

[@Neffeminata72]

не думай? вы всегда так живёте, спустить пол миллиона не думая?!

[@ВладимирГерасимов-ф8ш]

@@СельскийДеньВидеоопроблемахСХ Рыбачёк один там стоял, не думаю, если там нет рыбы что ему там стоять

[@jelenalena3307]

Классное место 👍

[@RedFaceee]

Уютное местечко, ничо не скажешь.

[@ГалинаПантелеева-ы7и]

Природа шикарная.

[@Torn_Shoe]

Даааа, представляю, построил себе большой крепкий дом, съездил на работу, возвращаешься, а из него все вынесли. Вместе с забором.

[@German_Styrov]

Рваный Башмак ну я думаю, не всё так мрачно, это таскали месяцами, а то может и годами...сразу врятли кто то вот так полезет в жилой дом, тем более в жилой деревне, тут то видно, что всё забросили, вот хулиганы и промышляют, может молодежь какая, пацаны лазали, им же всё интересно, сам таким был...

[@Torn_Shoe]

@@German_Styrov ахах, ну это да, но я бы пообщался бы с соседями по этому поводу, узнал бы что да как, потому-что лично я сколько видел разных участков, но чтобы даже забор был разобран, это еще поискать надо, я тоже в детстве любил заброшки, все любили, но чтобы оттуда все выносить ни у кого даже мысли не возникало, да и зачем хлам домой тащить, а тут сарай просто уничтожили.

[@НадеждаБеликова-п2щ]

Герман, не оправдывайтесь, ведь даже идя в магазин, мы склонны выбирать товар. Я, например чтобы купить вещь (одежду ли, обувь или что-то из техники), пройду несколько магазинов прежде, чем выбрать вещь, устраивающую меня как качеством, так и ценой. Так что удачи вам в поисках!

[@German_Styrov]

Надежда Беликова спасибо за поддержку, я нашел то, что искал😉

[@ЮлияПлатонова-ъ8з]

Герман удачи тебе!!! И присоединяюсь к другим коментам поищи еще ,рядом озеро и ручей грунтовые воды учисток всегда будет сырой

[@German_Styrov]

Юлия, спасибо Вам, правда, поищу еще.

[@ВладимирИванов-ф9щ]

Неизвестно как залитый фундамент это минус , его убирать придётся ....... Сарай тебе нужен на этом месте ? Если нет , то тоже минус . Линия электропередачи проходит через участок ? ! ? ! 😕 Колодец надо будет новый рыть , ближе к дому . Узнай , а кто зимой эти 11 км дороги чистить будет ? Может это за счёт жителей деревни .

[@ЕвгенийЖ-н6м]

Как же приятно посмотреть такой ролик !!!!

[@German_Styrov]

Евгений, большое спасибо, а мне приятно получать такие комментарии!☺️

[@МайяЦамалаидзе-с7з]

Подписалась,надеюсь будет больше видео,удачи

[@German_Styrov]

Спасибо! Обязательно будет больше и интереснее!:) добро пожаловать на канал!:)

[@2502199418]

блин, выломанные двери в колодец и он как дырка в туалет, я б от туда не пил бы

[@mikhailp.7862]

Место классное, соседей нет, лес, озеро, участок ровный с минимумом травы. Но это после просмотра первых пяти минут. Смотрим дальше )

[@HUTORTARAS]

Может лучше к нам в Новосокольнический район Псковской области? Нас там уже несколько хуторян единомышленников рядышком собралось. Очень много участков со своей береговой линией. Я живу 10 км. по Новорижскому шоссе, выезжаю в 10 вечера и в 3-4 часа ночи уже ложусь спать у себя на хуторе. Дорога ночью абсолютно пустая, ехать одно удовольствие.

[@VladIvanov77]

Сколько по деньгам у вас дома, участки?

[@German_Styrov]

Тарас, приветствую!)) Даа, знаю Вас единомышленников, наблюдаю потихоньку...)) С Игорем вот жалко только, нехорошо получилось:(

[@ДмитрийКалугин-э1й]

Поздравляю с найденой мечтой. Удачи.

[@ФотяУрусоваэ]

Пусть у тебя всё получится

[@Миристории-п3й]

Герман, здравствуйте! Есть такой канал Простая жизнь о ребятах, им около 30, перехавших в деревню 4 года назад. Замечательные ребята. Глава семьи, Александр, умнейший молодой человек. Он подробнейшим образом рассказывает как он выбирал свой участок. Так вот он предлагает сильнт задуматься, прежде чем покупать участок на берегу водоема. Самое страшное в таком варианте-высокий уровень грунтовых вод и весенние подтопления будущих фундаментов, погреба. А также,с высоким уровнем высоким грунтовых вод, у вас не будет нормально расти ни одно фруктовое дерево.

[@German_Styrov]

Ирина Усанова здравствуйте! Да, Сашу с Юлей смотрю, хорошие ребята:)

[@ОльгаИванова-й3э]

Удачного отдыха,путешественник!!!😊😊😊

[@German_Styrov]

Ольга, спасибо!))

[@ЖЕКИЧ-п9с]

раньше землю можно было получить бесплатно надо было только положить фундамент и все земля твоя, а сейчас надо коробку еще поставить! соседские земли такие еже

[@MrCrusayder]

Что надо отметить. Колодец в заболоченной земле, столбы прямо на участке, участок на отшибе деревни с местными жителями тем же фермером не пообщался. Да места красивые, вся Тверская обл красивая но тот участок я бы больше не смотрел.

[@German_Styrov]

Pavel Bykov и я не буду((

[@Воротапокарману]

Участок большой, озеро чистое, сосны растут вокруг! Природа просто супер! Да и цена сносная! Че тут думать.

[@angelfedorov3535]

Соглашусь со многими. Довольно таки большая территория удачно расположена в добавок есть куда расшириться и что то прикупить в дальнейшем,плюс озеро и речка то есть Все что вы хотели. Минусы: прийдется самому строить дом строить сараюхи под все что займет не мало времени и финансов ну и 330 км Но даже в минусах есть всои плюсы :мало что сносить и разбирать и делать так как хочешь чем что то переделывать или доводить до ума ,а это большой плюс так что можно взять по Вашим словам вам понравилось эт я услышал в первые отчетливо)) P.S.я сам занимаюсь ремонтами и восстанавливаю иногда то что легче снести и построить заново

[@German_Styrov]

Angel Fedorov спасибо Вам за комментарий!

[@ХренХренович-ч8ф]

Ради озёра" через дорогу" за 330 км от Мск нахер нужен. Своё озеро дешевле выкопать брателлас !!

[@СергейДоронин-я1б]

Тем более озеро могут огородить и сделать рыболовную базу. Надёжнее покупать участок у невзрачной речушки.

[@German_Styrov]

Сергей, но чем дальше от Мск, тем меньше вероятность, что сделают какую нибудь базу и тд...палка о двух концах короче...

[@German_Styrov]

Хрен Хренович, природный водоём всяко лучше искусственного будет конечно, но и копку своего пруда, в перспективе, я не исключаю.

[@sergeysergeevich5807]

Лайк

[@vadim67nikonov8]

Конечно если не следить за этим всем, быстро все растащат))) Я в деревню переехал, ко мне через неделю полезли ночью. Стали разбирать дощатый фронтон чтобы попасть во двор, пристроенный к дому. Под холодным дождем, ночью в кромешной тьме. Я услышал, спугнул. Это я дома был, автомобиль рядом с домом стоял, во мне 190 см роста и 100 кг веса, и хорошая физическая подготовка. Деревенским алкоголикам на все это наплевать. Автомобиль мой раскурочили еще через месяц- перерезали дорогостоящий бензопровод под днищем при попытках слить бензин. Дебилам неведомо, что на инжекторных авто бензин подается из бензобака насосом под большим давлением, и самотеком он из бензобака не потечет. А во двор потом прникали еще два раза, просто тупо сломав дверь. Меня правда тогда не было дома, был на работе. Была одна старушка- мама, которая неходячий инвалид.

[@НатальяУшакова-г5д]

Подписка 👍 Оч интересно, что будет дальше 😉

[@German_Styrov]

Наталья, добро пожаловать!)) мне тоже интересно!😌

[@RU-jh8qr]

А грунтовые воды не высоко ли стоят, пол кольца от поверхности, как фундамент строить?

[@СергейМ-к7ы]

Сваи ТИСЕ

[@artemo8907]

С фундаментом при таком угв будут проблемы. Можно конечно на винтовых попробовать, но винтовым нужно за хороший грунт зацепится. В любом случае нужно геологию сначало делать, если собираетесь нормальный дом строить. Берег у озера песок, значит есть шанс. Пески с разной несущей способностью бывают. В заключении лаборатории укажут тип грунтов на разной глубине. Спросите у прадована делалось ли геологическое изыскание, прежде чем залить ленту на этом болоте? Ни селен в фундаментах, но на сколько я помню ленту нельзя делать на болотистых грунтах.

[@ПетяПетров-ь2е4б]

Гер, это лучший вариант из всех просмотренных, со временем озеро отожмём, будем лангустов разводить, дадим фору Стерлигову!

[@German_Styrov]

Петя, Стерлигова да, пора переплюнуть😉

[@ОксанаК-п9ъ]

Герман! Позвольте дать совет. Раз вы собираетесь строительство, то не мало важный вопрос на каком расстоянии от вашего дома находятся строймагазины, лесопилки и т.д. По опыту, сейчас строился, очень дорого обходиться доставка товара, порой товар дешевле, чем доставка. Или купить газель. Это мой совет, а решать вам, главное, чтоб место зацепило.

[@German_Styrov]

Оксана, спасибо, да, несомненно, это фактор я всегда держу в голове!

[@АлександраИльина-к7в]

Очень красивое место,но весной весь участок плавать будет,нет дома,нет воды.Очень много денег нужно будет вложить!!!

[@АлександраИльина-к7в]

Колодец в 4 кольца с питьевой водой!

[@stendal6139]

@@АлександраИльина-к7в ,это верховодка,нужно углублять до второго водопласта.

[@vasiliy8280]

Очень симпатичный участок. Стоит выяснить уровень воды озера во время весеннего паводка и смело можно брать. А как вы собираетесь решать отсутствие связи, поделитесь?

[@German_Styrov]

Vasiliy, отсутствие связи, можно усилителями сигналов я думаю, антеннами, а еще это мой мегафон там плохо ловит, а теле2 говорят берет отлично...

[@ОксанаФилимонова-ь3я]

Удачи, в роботе на участке 😉👍

[@romanchik700]

ну вот и бери. понравилось. надо брать. заведёшь коров откроешь сыроварню.

[@УралФатхитдинов]

Далеко! И мне кажется топит там весь участок. За такую цену с жилым домом смотрели и у реки и высокий.Жаль, что храм не показали. В жизни может статься, что это станет самым важным, как и должно быть.

[@-ElenaSalugnaya]

Лайк 👍👍👍!!!

[@ddd197]

Участок классный. Все есть. Ручеек , лес, озеро, забор какой никакой, с водой проблем видимо не будет, дорога под носом

[@ПровокациЯМотивациЯ]

Мне тоже понравилось! Неплохой вариант!

[@СергейДоронин-я1б]

Попытаюсь отговорить. Итак, за что мы платим 0,5млн₽: 1. Земля - недооформленная и под вопросом её оформление (у межевика поставить землю на учёт стоит 5-12тыщ₽, а продавец скидывает 160тыщ₽). Это готовит нам первый геморрой за 500тыр. 2. Колодец - не докопан до питьевой воды возможно из за болотистой земли. Сможем ли мы докопаться, если продавец не смог? Это второй геморрой за 500тыр. 3. Болотистость земли - будет ли на ней что расти и не будет ли её весной затапливать вместе с домом и колодцем. Что то мне подсказывает, что ой как затапливает его весной. 4. Где пасти корову? По одну сторону от участка - чужая земля (хоть пока и бесхозная), впереди озеро, позади лес. Остаётся поле у другого бока участка - он случайно не в собственности у кого то? Это ещё не всё - остальное писано в комментариях. Герман, видимо твой продавец купил участок дорого у риэлтора, вложил в него - потом столкнулся с геморроем и теперь ищет другого дурака. Мой тебе совет: побеседуй с соседями - они тебе МНОГОЕ расскажут обо всём. Соседи - это очень общительные люди, им одиноко, они с радостью тебе всё расскажут. Подготовь вопросы предварительно. П.с. Я когда искал дома в тверской области натыкался на риэлторов, которые один и тот же дом умудрялись продавать нескольким покупателям, продавали дома с прописанными в них азиатскими таборами. У тебя может быть и не так, но всё равно слишком много вопросов. Итак, купить неоформленный "участок" за 0,5млн₽ ты сможеш (хотя мог взять в аренду бесплатно). А сможеш ли ты его потом продать за такие деньги? Люди не дураки - все документы требуют. Участок без документов с болотистым колодцем за 500тыр. Никто не купит!!! Ещё раз скажу - беседуй с соседями! (В одном месте продавали отличный дом. Так случайно от соседей узнали, что вода из колодцев ушла - там покупают воду баллонами).

[@maxmax2880]

500к за колодец? Почему так дорого?

[@СергейДоронин-я1б]

@@maxmax2880 500тыр за всё под ключ - и колодец со змеёй, и забор с дырой, за участок и геморрой.

[@German_Styrov]

Сергей, спасибо, уже отговорили:))

[@deutschland6450]

Жалко что я не живу в России , я бы на этом замечательном участке так гармонично всё спроектировала . Аш душа радуется , какое замечательное место .😃👍

[@German_Styrov]

Oxana Balzer я тоже было начал проектировать уже, в голове правда, но подумал и передумал...

[@ОльгаВоловикова-ж5ч]

Мне очень понравилось!)хочу туда!)))

[@sergeysergeevich5807]

Все на рыбалку😁🚣‍♂️👍

[@German_Styrov]

Ольга, адресок подсказать?😉

[@ОльгаВоловикова-ж5ч]

Подсказывать!если жена не против!🤣

[@German_Styrov]

Ольга, Тверская область, Вышневолоцкий район, деревня Лукино :)

[@ОльгаВоловикова-ж5ч]

Блин далековато...своим ходом точно не доберусь...

[@ТатьянаУстинова-о4ю]

Очень красивое место , летом купание , зимой на коньках 👍👍👍

[@kristinagridunova8244]

Хорошее место

[@ТатьянаНовосёлова-и6у]

Шикарный вид! Надо брать!

[@Евгений-ы3ф3й]

Герман! Убедись в межевании!!! мы тоже купили и пять лет не модем добиться ничего((( Было два участка, муж и жена продавали. мы купили часть без дома, а другие люди купили у них, часть с домом. Мы поставили домик, а на учет поставить не можем. Наш участок попадает на ЛЕСФОНД!!!!! документы все есть, кадастр тоже, звоним тому инженеру, а он как узнал номер, больше не отвечает!!!! Мы в администрацию, там говорят - ничем не можем помочь, сносите дом!!! Это в кратце описал тебе наш случай.

[@German_Styrov]

Евгений Сергеевич, спасибо Вам за совет!

[@alyashain8274]

Евгений Сергеевич ф'

[@ЛюдаЛюдмилина-т5м]

это родные места моих бабушки и дедушки.

[@German_Styrov]

Люда, хорошие места!

[@Grecckk]

Участок очень хорошо ровный и у озера. Но далеко очень. Надо искать, кто ищет тот всегда найдёт...

[@German_Styrov]

сергей грек и мы найдем!))

[@tv-dx4sh]

Блин, двери с петель, это о том, что далеко от мск не стоит ехать...всё вынесут!!! Про столбы на участке, тоже не понятно чо за херня, он уже походу присоединил улицу!!! Насчет большой воды озерной...я ищу на реках(даже супермалых)...объездил МО и все вокруг(рязань, тула, калуга, тверь, владимир)...рассматриваю рузский, волоколамский, шаховской и лотошинский районы...Шаховская в топе!!! Там сотка от 10тр-ИЖС в деревне(не КП, не ПАРКИ, НЕ виладжи))), 100км от столицы по 3 шоссе и есть несколько участков по 20-30соток, которые посмотрел, меня устраивают, они в продаже уже более года, жду скидок) в общем не знаю сколько эта Тверь стоит...МО я рассматриваю в районе 320т р-1млн р... ...дослушал до цены...дорого, нет смысла платить столько...в регионе нужно брать не дороже 5тр/сотка ...бро, я б не брал за пределами МО!!! Уже пару лет занимаюсь этой темой) тебе удачи!!! Еще раз скажу насчет Шаховской, мега-адекватная администрация района, попал на прием к замглавы в течении 3 мин, прийдя после обеда в пятницу), дороги в Шаховском районе-лучшие в области!!! Население 25т чел, площадь района самая большая в МО...ну и много чего еще!!! Я не пиарю)просто делюсь...

[@СидоровКассир-л6ф]

В аренду землю нет возможности взять в тех краях? Под ИЖС или ЛПХ?

[@arfamrinina4101]

Когда искали участок,приехали в одно место,пошли по соседям,а нам приезжайте,тут у нас мужиков полно,безработные,если помочь чем,не проблема,рюмку нальете и они ваши.....А места были ...шикарные,но для меня эта рюмка все решила...Потом из дома вещи потянут...Нет уж..

[@valensiapetrova7411]

Место очень понравилось , но не уверена что вода в колодце питьевая .

[@СергейДоронин-я1б]

Мне показалось, что вода там из болота. До питьевой не смогли докопать из за болотных вод?

[@vidalytakoe414]

Мне участок то-же понравился, с одной стороны лес, с другой озеро, виды шикарные, смущает только ЛЭП через участок и кто-то же взламывал запертые двери, ну что за люди! Ну правда далековато... Удачи!

[@German_Styrov]

VIDALY TAKOE спасибо!

[@ВасилийБуслаев-щ9щ]

есть такая версия, что участок этот получили бесплатно в собственность ( там сначала, как-то аренда, потом, через три-пять лет переходит в собственность), но чтобы узаконить на неё права, обычно заливают фуфло-фундамент - имитация какого-то строительства... Короче, потом уже этот участок в паривают за солидные бабки. Поэтому и на соседнем участке такая же имитация фундамента. Но, это моё мнение.

[@ИванПоддубный-с8м]

Так все и было раньше. Фундамент на штык лопаты.

[@ЕЛЕНАИВАНОВА-э8н1л]

Об этом нужно пообщаться с местными, они наверняка что-нибудь знают

[@АзатМингалеев-о5в]

Если это и так, покупателю какая разница

[@ВасилийБуслаев-щ9щ]

Азат Мингалеев да, причём здесь покупатель? его это абсолютно не касается. Хочешь - бери, нехочешь - не бери. В самом ролике, Герман как бы спрашивает происхождение этих фундаментом. Вот ему версию и высказали.

[@ЕЛЕНАИВАНОВА-э8н1л]

@@АзатМингалеев-о5в Вы не покупатель, вам не понять

[@ИринаАрутюнян-г3и]

Да место классное 👍👍👍👍👍🤩🤩🤩🤩🤩

[@ЕленаРачкова-д8ф]

Там где Сусанин проходил!!??Ух у нас в Красноярске-Сибирь Иван-Чай - выше человеческого роста!!!

[@German_Styrov]

Елена, ну у Вас в Красноярске и миши бродят рядом небось, чего там про Иван-чай говорить😌

[@ЛюдмилаЛюдмила-з5л]

Мохнатые и на окраине Красноярска иногда гостят .

[@ИванПоддубный-с8м]

Пусть хозяин и делает все доки. А перед участком землю можно захватить, только ничего на ней капитального не строить. Участок неплохой но дороговато. Хотя бы 400000 только с правильными документами.

[@АлександрНеизвестный-ф8о]

Фуфло- фундамент...Имитация строительства !!! Все проверять !!! Воду - на анализ !!! ТОРГ, ТОРГ -Еще снижай цену !!! Удачи. Не торопитесь !!!

[@Турайдасрозе]

что такое "Онализ"?

[@German_Styrov]

Максим, спасибо!

[@АлександрКазаринов-ф6в]

От врдоёма больше минусов чем плюсов. Рыбы нет всё-равно а комаров стаи летают !

[@ВладимирГерасимов-ф8ш]

Интересно было бы за твоей стройкой понаблюдать ещё

[@ТатьянаБорисова-в1п]

Стройкой наверное)

[@German_Styrov]

Владимир всё впереди))

[@НаталияКельдыш]

А не слишком далеко？И на дороге..., хотя, да уютное местечко. Надо местного найти, чтоб смотрел, не растаскивали... После Вашей поездкина Кольский полуостров, не захотелось жить у такой буйной живой реки, разве？

[@German_Styrov]

я бывал много где и везде есть места, где можно с удовольствием жить))) но мы как нибудь лучше здесь, в родных местах))

[@ЕленаТитова-й2ы]

Герман, а линии электр. Не опасно так на участке находятся? И перед сделкой уточните о межевании конкретно этого участка и о возможности присоединения земли перед домом. От души делаю Вам удачного приобретения. У Вас всё получится! Я желаю Вам этого от всей души😊!

[@design3556]

Зачем заливали фундаменты? Выкупать у государства землю по кадастровой стоимости - это очень дорого!!! Можно взять участок в аренду и, если в течении 3 лет залить фундамент, то можно уже выкупить за копейки... Вот и весь секрет... Государство пытается нас ободрать как липку, а мы пытаемся выкрутиться... Это такая русская забава - "прояви смекалку, обмани государство..."