4K【Uncle Albert】Detached villa with 2895 ft² private garden in Hong Kong, China｜Mega Mansion Tour

[@陌上聽風來]

愉景灣的豪宅，不能稱是香港的半山豪宅。 只有香港半山的豪宅，才是真正的香港豪宅。 香港半山，就是從花園道，干德道或寶雲道上去， 到太平山頂，那才是真正的香港的半山豪宅。 正如下面的網友所說，連東半山的豪宅， 或渣甸山的豪宅， 也不能算是“香港半山豪宅“。

[@humjfbrdfr]

你意思是否想說幾千萬內的都不算豪宅，最少要半億，幾億，或數十億的才算豪宅？

[@洪建發-y4c]

拍得精緻美麗 極為用心 謝謝。

[@Calvin_lifecoach]

看大叔团隊制作的視頻都是享受,當然也因為我的家鄉香港🥰

[@xunpungchan]

豪宅看起来还好，可是做成影片真的是超有质感，uncle超有才

[@the97house]

歡迎小艾大叔來香港，很喜歡你的channel。

[@leoyan5728]

被地产🏡耽误的导演和主演😅。 艾叔的片子真的质量高🎉。

[@upsdowns4302]

用词高级，房子配不上您的文采😄

[@rogerwang3301]

五千万一套，卖了三年才卖了三分之一，怕烂在手里所以开始做内地的推广了😂

[@Kone-me4mx]

你就住那边的吗 还是property agent？

[@Aaron-wk8ls]

卖不出了，华人不喜欢住这类地方，原来是靠外国人住才卖得出去，现在外国人都跑光了

[@liang6642]

這價錢去其他地方都能配到更好的

[@qwq9022]

用詞真的越來越好了，做的超棒！

[@thatQiao]

结尾升华非常好！好大喜功不应该是唯一模式。

[@smallbin5512]

文案高級，一氣呵成。 原來文言文要用在這種地方。

[@tiabillyzju]

虽然不是很了解香港的房产，但是我记得好像贵的一般都是集中在浅水湾，半山什么的

[@AcousticsGirl]

我不是香港人，也很幸運地在其他舒適美麗的環境長大對環境和建築比較敏感，但是不得不説從小就被香港迷的不要不要的，香港的“奢華建築”弄得真牛也很宜居，不是只是炫富而是真的舒適好住，而且是45年前就很牛的水準，到現在別的地方也許都還趕不上。像這種能在香港還能過上有海灘獨立房草皮花園有山有水有船塢有空間打球有濃密綠樹還能不讓開車的，就算算不上當地人所classify的“香港半山豪宅”，也是很夢幻的了。我們住國外的是有許多這樣的環境，但是在人口超高地超少的亞洲的國際化一綫大城市這真的很難得吧! 沒開車這項在我這裏是加分不是減分。有閑散中飄點仙氣的生活感。

[@k33w]

這我家一樣樓盤 有時候來這裡住 但大部分在港島 交通實在麻煩 房產也不怎麼升值 只能住住😂

[@activitykidz1918]

可能小艾大叔對香港房市不了解。這標題在香港就是誤導了。整個香港只有中環地段的半山可以叫做「半山」，連偏東一點的豪宅區如渣甸山、寶馬山等都要加上東半山或北角半山。這房子在一個離島上的半山，竟然敢自己叫半山豪宅真的有點標題黨啊⋯⋯

[@陌上聽風來]

是。您說得是！

[@blessedpapa]

港島的東西中半山全部都可以叫半山，中環半山也要說明是中半山，其他九龍新界的就說明是那個山。

[@hongkongchina2048]

他現在拍的都不是傳統豪宅 （不在豪宅區），只是區域較豪的宅，是天與地的分別。 地產 rule no. 1: location location location 地段決定一切 香港共有十九區 P.S:標題誤人（誤導那些不懂中國香港地產的人）

[@ryanzhang6722]

哪里算顶级的豪宅区呀？

[@hongkongchina2048]

@@ryanzhang6722 山頂及港島南區大宅。 P.S 他應該入不到最頂級的豪宅區拍真正豪宅。除非個別業主可能面臨銀主盤：極度需要短期發售。

[@holyhorn6405]

香港说到半山，山顶都是指太平山，其余的必须加上山名来区分。

[@hongkongchina2048]

@@holyhorn6405他的標題是誤導一般非中國香港居民或對中國香港樓市不認識的人。

[@nnlyoy9113]

@@hongkongchina2048 明显是广告片

[@xc9463]

全国唯一有豪宅的地方就是香港了。豪宅，首看是地段。

[@yindu_Weige8888]

*视频拍的很棒啊，👍❤️*

[@vchan4313]

有點失望，以為小艾大叔來香港會拍真正的傳統豪宅區（山頂/深水灣淺水灣）😅點知兩個盤都係賣淨蔗

[@nikalin5775]

不是他的问题，得有开发商找他拍才行啊，我还想看李嘉诚的豪宅呢

[@linxinwei]

要有客户邀请先得

[@joekiechung1795]

@@nikalin5775李嘉誠的宅子在2000年時十大香港豪宅排名並不入圍，李生主張節檢，豪華奢華不是他們家的作風。

[@poiqwe123789]

無人會買的，私家車駛不進去，要坐高球車，玩什麼飛機？？？？

[@AcousticsGirl]

現在的建築設計潮流是走向宜步，越來越不喜歡開車、不喜歡高速公路、不喜車流和車子相關噪音的 (walkability, city walkability and neighborhood walkability index) part of the sustainability and human-centered design revolution 可續性、更人爲主而非車爲主的設計。 在綠色城市住久了的會不太喜歡有太多車流在自己家附近。

[@L500-y2w]

香港愉景灣是很有外國風情的地方，人口約2萬，來自30多個國家，外籍居民的人囗比例佔40%。雖然區內華人人囗比例略高於外籍人士，但英語才是愉景灣的主流語言🤓

[@AcousticsGirl]

多謝科普！！看起來好好住！！！

[@catiger5191]

现在香港半山一半大陆人，周边环境花园不错房子里面一般，整体设计有品味色调传统，厨房和衣帽间还是偏小。

[@leahzeng9665]

结束语说的真好

[@johnchai8546]

支持艾叔

[@打撚柒你]

看來有一系列的香港房盤推介了。

[@nanwu546]

买入就是顶点

[@dominictsss1]

但愉景灣唔算頂級豪宅😅 雖然都買唔起

[@codylim1]

16:03

[@charlielifamily]

还是广州的豪宅好看，高尔夫车200W？除了证明通货膨胀超高也说明不了什么

[@kevinmau1992]

呵呵 一看没住过香港

[@evacheng5684]

Welcome to my home. Is this Jack Ma’s?

[@evacheng5684]

Jack Ma has one house there.

[@koocheehao]

不错是不错，但车车停哪？

[@dd-bj7dd]

车才多少钱靠海不弄个豪华大游轮？

[@yao5652]

TVB大时代❤

[@dichen9962]

應該都係發展商邀請佢來拍

[@beibei5639]

现在香港房价也是跌跌不休，等抄底还早着呢😅

[@jackwu6803]

大陆的还早，但香港房子还是看好

[@JW-xr9kb]

Discovery Bay的交通和生活機能都還是很不方便。 車不能隨便進，要有特別的牌照，打的士要預約，經常約不到車。渡輪也不是那麼頻密，遇到海況不好的時候，還會停止。 年輕人就不要考慮了，退休還行吧。

[@AcousticsGirl]

wow good info

[@DigizuKi]

愉景湾：我什么时候成豪宅了？？

[@AcousticsGirl]

感覺區挺舒服自在的，就算不算當地的豪宅

[@香蕉哇-u1o]

我还是觉得住马湾比较好

[@simonlee0866]

感覺越來越LOW,房市崩了嗎?

[@beibei5639]

你才知道？

[@muyy1]

可以拍深水湾那个蓝色大玻璃的豪宅吗

[@hongkongchina2048]

不是想入就入。他現在打的都不是傳統豪宅 （不在豪宅區），只是區域較豪的宅。

[@jasonsiu6368]

那是淺水灣道108號😂

[@muyy1]

记错了。。话说是不是深水湾比浅水湾高级？@@jasonsiu6368

[@HutjeSiu]

這家在旁邊爬老虎頭山從開工到建成看了幾年了 本來這位置就只有不喜歡城市氣息的老外才會選的市郊地區 這還要再爬山 有閑錢的冤種土豪買也是周末度假屋的定位

[@AcousticsGirl]

原來我的喜好已經變成不喜歡城市氣息的老外哈哈哈哈哈

[@sionc6163]

大家觉得小艾大叔拍的房子豪，却忽略了镜头前的文豪

[@AcousticsGirl]

文很豪

[@yeowchongong5608]

都是白人区

[@albertafu3971]

5500万

[@AcousticsGirl]

算便宜的，下面有人說8-9千萬港幣

[@阿棗]

[@jasonsiu6368]

去拍「緹外」和「凱玥」吧，他們可需要買家了😂

[@jasonsiu6368]

不偏的不拍😂

[@greenallen0]

好會講

[@appleapple-nd6ey]

感觉有点偏呀。

[@wgu4297]

这样的房子都卖不掉了，哎

[@activitykidz1918]

這地段買了就是坑！

[@gattacaco.ltd.gattacaco.lt3163]

點解會介紹依一啲香港樓盤㗎😅 利申：香港人

[@linxinwei]

😂有客户邀请

[@duffusedward1326]

人气不旺，艾叔来凑

[@秦杨-c4t]

小艾变 房地产销售了

[@hong5427]

感觉像人工景观，绿化看起来临时搞得

[@Cetiirssght]

愉景灣實在算不得豪宅區，畢竟有些單位的房價比市中心都要便宜。半山豪宅就是要在半山，而不是愉景灣。而且半山還要再細分區域

[@Jc-Bunbun1025]

大概8000-9000萬港幣

[@JF-nb8pk]

这么便宜？

[@suzz3720]

185平米@@JF-nb8pk

[@user-wn2vn5bk5j]

@@JF-nb8pk爸 你失蹤的兒子回來了😂

[@Jc-Bunbun1025]

意峰的洋房以招標形式發售，買家怎樣釐定價錢，最直接的方法當然是參考過往的成交價，已成交的8幢洋房，作價由5180萬至7200萬元，呎價介乎24412元至33164元。每名洋房買家可獲分配一輛高爾夫球車，價值約200萬元，由碼頭前往意峰的車程大約5分鐘。 From Yahoo~

[@jasonsiu6368]

不是豪宅，而且跌的機會很大😂

[@SOSOUNDTV]

真的好一般. 在国外这些可以说这种设计千遍一律.

[@robertsgeorge9487]

这房子 确实不咋的

[@youjia2903]

香港已经彻底落寞了 未来香港房产会不断贬值

[@mac6er]

這個區不能駕私家車，交通不便

[@Bazingaemily]

這位置不上班還行。

[@kevinmau1992]

都是上班的 去中环30分钟

[@Ivan-iw6zs]

居然不是智能马桶

[@lapheichan7445]

Dislike中國香港

[@wgu4297]

别坑内地人了好么，真的好，还轮得到现在

[@kevinmau1992]

你说怪谁 英国用百年造就金融中心 咱们商量造就新加坡

[@linmp2709]

终于看见个我爸妈买得起的豪宅了。家里扣掉负债还有9千万港币，买个2000呎的半山洋房还是可以的。

[@xmas1164]

真能裝

[@linmp2709]

就知道有人酸@@xmas1164

[@hanxiao8070]

hk的房子真的是又土又逼仄，这种审美的小号水泥玻璃盒子放到美国根本不会有人感兴趣

[@funky_tooth]

香港的风景和环境真的不行 性价比太低了 很土气

[@xc9463]

标点符号小学二年级就会了。小学生懂个屁

[@alexh6143]

在香港，2895呎的房子应该不能叫豪宅吧？太平山上去了很多次，感觉那里的那几栋别墅才能叫豪宅吧

[@陈伟-x7w]

幻想富人的生活😂，那有那么讲究