5 Estrategias para Comprar Bienes Raíces SIN USAR LOS BANCOS

[@carlosdevis]

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[@yuselviscaballerocobas7546]

Quiero asistir a su Webinar gratuito semanal

[@yuselviscaballerocobas7546]

Que debo hacer para asistir y ser su estudiante

[@carlosdevis]

¡¡Felicitaciones por tu interés!! Y gracias por estar atento a mi contenido. Te invito a ingresar en el siguiente link, en el que podrás obtener toda la información que necesitas para dar el siguiente paso en tus finanzas 🤩bit.ly/3P7Oekq 🏡@@yuselviscaballerocobas7546

[@lucymera-vh5sl]

En pandemia, cuando todo esta en caos logré comprar casa nueva a excelente precio, ahora negocié un lotey vendí una parte a buen precio me quedé con mas de la mitad y quedé con efectivo para construir Me gusta aprender de ests grandes mentores y también me gusta dar testimonio

[@carlosdevis]

¡Te felicito Lucy! Sigue así y llegarás lejos, haz muy bien los números y toma decisiones tranquilas y seguras. ¡Un saludo! 🙌🏻

[@aracelyjaramillo8621]

Hola, soy Aracely Jaramillo de Chile, hace algun tiempo que me he dedicado a escuchar información a traves de internet y me encantan todas las recomendaciones que hace, incluso me motive a remodelar una pieza y yala tengo arrendada

[@carlosdevis]

¡Hola, Aracely! Es un placer saludarte y leer este mensaje, me alegra mucho saber que te animaste a tomar tal decisión y que hoy representa un paso tan importante en tu vida financiera, fuiste muy valiente y espero que mi contenido continúe siendo de utilidad para tus finanzas 😉

[@oneidahernandez2827]

Gracias señor Carlos por tus consejos k maravilla de persona yo no tengo casa soy de España pero al escuchar su video lo are y le agradezco de antemano Asus consejos

[@carlosdevis]

¡Hola Oneida! Muchísimas gracias por ser parte de mi comunidad, personas como tú son una razón muy valiosa para este canal.

[@lexluthor9266]

1. Financiamiento del dueño 2. Dividir la propiedad en 2 3. Pagar con servicios Extra; pagar la deuda

[@mariaceciliaacosta9788]

Bendiciones Carlos por existir. Yo estoy estudiando tu libro y viendo tus podcast. He visto varias propiedades pero sigo reuniendo dinero para poder tener al menos lo mínimo para poder comprar y sigo estudiando a diario

[@carlosdevis]

¡Hola Maria! Muchísimas gracias por ser parte de mi comunidad, personas como tú son una razón muy valiosa para este canal.

[@lauraprado9261]

Eres una persona maravillosa tan honesto tan trasparente gente así no debe morir jamás le quiero muchísimo

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@gema9822]

@@lauraprado9261 El tiene aun muchooooooos años de vida, los seres que enseñan a quitarte la esclavitud son seres hermosos y amad@s,

[@santiagogarcia9845]

Gracias Gracias gracias. infinitas gracias carlos. Un fuerte abrazo maestro 🙏❤️

[@carlosdevis]

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto.

[@carlosalbertobarrera6635]

Señor Carlos Devis saludos desde Panamá 🇵🇦❤ Ya tengo sus libros " un inmueble al año" y "Si lo ubiera sabido antes" son maravillosos .... Si pudiera dar un Top 5 de los libros que recomienda se lo agradecería 🙏

[@carlosdevis]

¡Hola Carlos! Te invito a estar muy atento a mi canal, se viene algo espectacular con el tema que me sugieres, muchas gracias 🙌🏻

[@amauryherrera4593]

Como consigo esos libros me regala el nombre por favor

[@orlandoguevara3005]

Me encanta toda la información gracias Tengo tantas ganas de Aprender primero Dios Lo boy alograr

[@carlosdevis]

¡Hola Orlando! Agradecido con tus palabras 🙏🏻 ¿Ya conoces mi Webinar gratuito? Allí podrás encontrar herramientas que te ayudarán a cumplir tu sueño 👉🏻 bit.ly/3uKEDYQ 🤩🏡 Un saludo.

[@mariasalvo7918]

¡Gracias Carlos por su generosidad y buen ánimo!

[@carlosdevis]

¡Muchas gracias por tu comentario! valoro mucho tus palabras 🤩

[@LibiayolandaCastro]

Gracias sr. Carlos. Me enseño muchisimo.

[@carlosdevis]

¡Hola Libia! Me alegra que mi contenido te esté ayudando en tu vida financiera, un saludo 🙌🏻

[@mariaelenaacosta5192]

Gracias por sus enseñanzas y excelentes consejos, Mil Bendiciones 🙏

[@carlosdevis]

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻

[@claudiarenacere]

Gracias por compartir su conocimiento! 🙏🏽👏👏

[@carlosdevis]

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto.

[@mariahernandez-st1pb]

Lo felicito don luis maria desde puerto rico viendo si canal

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@FannyOsorio-n5l]

Felicitaciones por su trabajo son muy interesantes

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@AracelyBuitragoGiraldo-cn2uk]

Muchas gracias muy valiosa su información lo tendré en cuenta❤

[@carlosdevis]

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻

[@yeny2496]

Yo pensando en mi inglés y en ese momento usted hablando de eso más el credito😅me reí a carcajadas en frente de la gente😂❤❤

[@elcolombia2499]

Don Carlos muy interesante aprender a manejar el dinero uno lo que hace es endeudarme con el banco

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@AngelicaTorres-hz1pg]

Muchas gracias por sus videos tan educativos

[@carlosdevis]

Gracias a ti, saludos.

[@magdalenamedina2359]

Saludos y bendiciones desde Colombia. Don Carlos Devis..GRACIAS POR COMPARTIR SUS CONOCIMIENTOS.

[@carlosdevis]

Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻

[@korirome8547]

Gracias señor Carlos.🧡

[@carlosdevis]

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻

[@amarcano7971]

Que bueno 👏👏

[@irenejaramillo8861]

Te amo gran carlos devis por tus palabras y enseñanzas pague mi hipoteca en 1 año y medio. Pero llevo un año haciendo las cosas muy mal porque ya no tengo dicha hipoteca,gasto mas de lo que gano,la plata se me escapa como agua entre los dedos ,vengo aqui para recapacitar y hacerme ya cargo de esta situación ,hoy decido cambiar mi mal habito de gasto. Muchas gracias por todo .

[@carlosdevis]

¡Hola Irene! Agradecido con tus palabras 🙏🏻 ¿Ya conoces mi Webinar gratuito? Allí podrás encontrar herramientas que te ayudarán a cumplir tu sueño 👉🏻 bit.ly/3uKEDYQ 🤩🏡 Un saludo.

[@luna1970]

Como pagaste tu casa en un año?

[@mariadelcarmenhidalgo7995]

Hola Don Carlos que buena enseñanza me encantan Dios te bendiga

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@JoseMorales-dn7oz]

Muy bien don Carlos, yo estoy estudiando y estoy super comprometido. Feliz dia saludos desde cucunuba Colombia.

[@carlosdevis]

¡Muchas gracias por tu comentario! valoro mucho tus palabras 🤩

[@GabinoSimono]

20:50 Aue hacer cuando encuentres la propiedad y te den los numeros.

[@recuerdosfilms]

Muchas gracias Sr. David por su gran aporte. Quise inscribirme a su webinario gratuito pero su enlace solo me lleva a inscribirme a su membresía o curso.

[@carlosdevis]

¡Hola! Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Intenta a través de este link: bit.ly/3FEQPPC

[@mariomoralesrodriguez4976]

Gracias saludos desde Guadalajara México

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@Alejandra-xe6rj]

Hola Carlos soy Alejandra desde Cañuelas Argentina soy profesora en una escuela técnica ya logramos nuestro tercer alquiler pero quiero lograr el siguiente paso y quisiera tomar un curso con usted

[@carlosdevis]

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[@lisandramillo6165]

Gracias profesor

[@GabinoSimono]

15:55 II. Pagar con servicios

[@adalbertoortiz4649]

Yo tengo mi propiedad la compramos nueva hace 5 años pero la quiero rental le puedo ganar como 600 dollars al mes florida,y seguir estoy viendo tus videos.

[@carlosdevis]

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[@esmeraldavargas7030]

Maravillosa persona

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@marialuzmilasuazaduque7969]

muy intesante

[@luna1970]

Yo tengo dos propiedades y boy por la 3😊

[@carlosdevis]

Excelente, saludos y éxitos 😉

[@gabrieljimenezabad6825]

Muy buenas tardes me parece algo muy importante compartir esta información de ud para aprender cosas importantes acerca del mundo de los bienes raíces gracias por su servicio. A los demas dios le pagueel 100,%x uno

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@edgarbeltran.balbin7970]

Hola Carlos Devis aquí en Argentina 🇦🇷 será buen momento para comprar propiedad a pesar de la información

[@carlosdevis]

Las economías de algunos países son desfavorables para invertir en Bienes Raíces 🏠 Sin embargo, ¡Si es posible crecer financieramente en ellos!. Mis programas educativos son integrales y te enseñarán cómo generar ingresos en cualquier circunstancia. Si te interesan aquí te comparto el link donde encontrarás asesoría ✅ bit.ly/3FEQPPC

[@GabinoSimono]

15:55 Pagar con servicios y 3 Dividir en lotes y veder, pagar las deudas del vendedor.

[@bitwar3585]

Buena información. Nos vemos en el webinar mas tarde

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@alonsobrito3809]

Excelente plan,difícil,duro,pero factible,sí funciona en todo el mundo....adelante,,,gracias Carlos.

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@ingefinanciero]

Eres un crack, Carlos. La verdad es que tus consejos resultan super útiles para seguir creciendo económicamente

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@critoviene3041]

Exelente contenido, el señor te bendiga grandemente por ayudarnos con tan valiosa información ❤

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@ubeimarantoniosalassanchez6715]

Para mí es un crack en bienes raíces hay mucho que aprender de el

[@carlosdevis]

¡Muchas gracias por tu comentario! valoro mucho tus palabras 🤩

[@diegoarias1932]

Wouu no lo sabia

[@elizabethmatta1829]

Carlos muchas gracias por tu video, siempre veo tus videos y algo aprendo y pongo en practica❤❤

[@carlosdevis]

¡Hola Elizabeth! Me alegra que mi contenido te esté ayudando en tu vida financiera, un saludo 🙌🏻

[@GabinoSimono]

1:28 Los precios de los BR no dependen del mercado, sin de las necesidades del dueño. 4:50 ¿Qué es financiación del dueño?

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@karinacrespo450]

Hola un saludo me gustan sus videos pero recién estaba buscando sus videos de cómo comprar el interés no pagado de una casa y ya no está

[@carlosdevis]

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[@nancymauricio7824]

Un saludo señor Carlos devis deste Italia

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@reinaflores7539]

Hola asé poco me comence a preguntar Aserca d vienes y raíces que es como funciona y como funciona el asunto de comprar vivienda con el plan de dueno a dueño que es y me encontré con sus videos y aquí me he quedado escuchando

[@carlosdevis]

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[@antoniobravo5229]

Gracias Carlos por la información

[@carlosdevis]

Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻

[@DanielLeon-ft4xg]

excelente información

[@carlosdevis]

Gracias. Saludos

[@gloriabenitez596]

Gracias Carlos, ayer escuche por primera vez tu podcast... excelente! por momentos un poco duro y realista pero bueno es necesario si queremos lograr nuestros sueños, el mio como soy argentina y vivo al norte, mi sueño es comprarme un hotel en Puerto Iguazu, esto recién empieza!!!!🎉❤

[@carlosdevis]

¡Hola Gloria! Que alegría leer tu comentario ¡Bienvenida! 🤩

[@paulaherrera1635]

Cuando el dueño de la casa me la financia, como es el aspecto de la promesa de compra, pues yo puedo pagar y al final la persona no transferir la propiedad, o del lado contrario , me la escritura y yo no pago, quiero decir que debe haber una seguridad de ambos lados, que tipo de documento se hace para este tipo de negocio. Gracias Carlos. Hace 6 meses compré mi primera propiedad y la estoy pagando prácticamente de contado, hemos disminuido los gastos hormiga y todo lo que entra es para el apartamento. Gracias por tus consejos.

[@carlosdevis]

¡Te felicito Paula! Sigue así y llegarás lejos, haz muy bien los números y toma decisiones tranquilas y seguras. ¡Un abrazo! 🙌🏻

[@esperanzagarcia9374]

Buen día don Carlos q gastos y documentos se deben hacer al comprar un inmueble ? Y en la parte legal y jurídica q debemos tener en cuenta o solicitar antes de comprar ? Gracias

[@carlosdevis]

¡Hola Esperanza! Esto varía de país a país e incluso en algunas partes de ciudad a ciudad. Mi recomendación es que te acerques a la notoria local e investigues específicamente que aplica en tu ciudad.

[@SandyYepezcocina]

Pregunta si compró una casa en una urbanización con crédito hipotecario a 25 años plaso .y luego la rentó será buena idea .? gracias por responder saludos Carlos devis ❤.

[@carlosdevis]

¡Hola Sandy! Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompañamientos que manejo y así resolver todas tus dudas. Obtén asesoría por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq 👋🏻

[@javieryorfameza9524]

Hola señor Devis, necesito un consejo suyo, cómo me puedo comunicar con usted?

[@carlosdevis]

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[@kathec1339]

Carlos , yo vivo en suecia llevo años ahorrando para poder pagar la cuota inicial de un apartamento pero acá el tema de la vivienda es muy complicado. Prácticamente uno compra el hecho de vivir en el lugar más no compra la vivienda. Acá todo es del gobierno y aunque uno comprara una casa de una , toda la vida hay que seguir pagando como tipo arriendo y la cuota nunca baja ni se acomula a la inversión como tal. Osea es una pérdida de dinero , de la única forma que uno puede ganar es con los años cuando uno quiera vender poderle ganar algo.

[@carlosdevis]

¡Hola Kathe! Las economías de algunos países son desfavorables para invertir en Bienes Raíces 🏠 Sin embargo, ¡Si es posible crecer financieramente en ellos!. Mis programas educativos son integrales y te enseñarán cómo generar ingresos en cualquier circunstancia. Si te interesan aquí te comparto el link donde encontrarás asesoría ✅ bit.ly/3P7Oekq

[@luzmarinaespinal3329]

Muchas gracias Carlos

[@shirleyvanessaseminariotim242]

Hola soy Shirley, que tipo de contrato se firma cuando el dueño te financia, el titulo de propiedad ? queda a nombre del dueño ? como asegurarme que el dueño no juegue mal como una estafa

[@carlosdevis]

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[@patyeb7574]

Una pregunta Sr. Carlos que es wholesaling in bienes raíces?

[@carlosdevis]

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[@indiraantonelli]

Hola... Todas sus estrategias son aplicables solo para Colombia? Como aplica para otro país? Por ejemplo Venezuela no se podría aplicar.

[@carlosdevis]

¡Hola Indira! Claro que las puedes aplicar en cualquier país. En este link te comparto mi Webinar gratuito, ¡Inscríbete! 💪🏻 sé que será perfecto para ti 🙌🏻 bit.ly/3uKEDYQ

[@romomalu1696]

Muy muy bueno 👌

[@carlosdevis]

¡Muchas gracias por tu comentario! valoro mucho tus palabras 🤩

[@carolinapulupa9191]

Buenas tardes don Carlos soy Luiza Pulupa compartir sus conocimientos me sirven de mucho para iniciar en esta mina de oro como usted lo llama los bienes raices no tengo dinero pero tengo activos y creo q con esto lo puedo emprender entos negocios.

[@carlosdevis]

¡Hola Carolina! Agradecido con tus palabras 🙏🏻 ¿Ya conoces mi Webinar gratuito? Allí podrás encontrar herramientas que te ayudarán a cumplir tu sueño 👉🏻 bit.ly/3uKEDYQ 🤩🏡 Un saludo.

[@maximorodriguez468]

Buenas tardes, quiero comprar un terreno de 50 hectáreas me lo están ofreciendo 300 mil y no tengo para comprar al cash. Quiero que el banco lo pague luego yo le pago por letra al banco que me aconseja.

[@carlosdevis]

¡Hola Maximo! 👋🏻 Para darte una respuesta oportuna me gustaría conocer mejor tu situación. Te invito a que ingreses a este link 👉🏻 carlosdevis.info/3AOv7tt Allí podrás recibir asesoría de acuerdo a lo que necesitas para resolver tus dudas y encontrar una solución 🙌🏻

[@esperanzagarcia9374]

Buen día don Carlos por favor puede explicar o aclarar. Los riesgos y beneficios y o la diferencia entre inmueble en invasión, posición y propiedad. Porque veo q venden sin escrituras y con carta de compra venta y dicen q es procesión ¿esto es una buena inversión? Ya q se ahorra el gasto de escrituras Gracias

[@carlosdevis]

¡Hola Esperanza! Muchas gracias por tu aporte, la idea está genial y la tendré muy presente para mi contenido. ¡Un saludo! 🙌🏻

[@patyose9412]

Hola Carlos yo no he podido salir adelante soy de México y no tengo casa me podrías ayudar orientar para empezar con poco gracias

[@carlosdevis]

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[@martinsalinas2805]

Saludes desde Santa Rosa california

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@alextiem172]

Hay una cosa que no entiendo. Si yo pido la hipoteca a una casa y tengo un inquilino: el inquilino paga el interes de la hipoteca pero la hipoteca solo se paga cuando vendo o hay que pagar toda la hipoteca mas intereses con lo que paga el inquilino?

[@luisdperdomo6377]

Cuando usted tiene una hipoteca, tiene que pagar pagos mensuales por 30 años en la mayoría de los casos. Lo ideal es que el alquiler sea mayor que la hipoteca paga que el inquilino pague su hipoteca y le quede ganancia.

[@nefryenciso599]

Hola quiero saber como hago para comprar sin los bancos

[@carlosdevis]

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[@mm-hm1kw]

Muchas gracias

[@carlosdevis]

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻

[@miriangissellaaguilarmachi1340]

Gracias ❤

[@carlosdevis]

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻

[@wxkconsu423]

Don Carlos, gracias por su video. Tengo una pregunta, en qué porcentaje recomienda endeudarse para un inmueble?. Los bancos ahora prestan un 70%, 80% a muchos años. pero usted, que porcentaje de endeudamiento recomienda y a cuantos años en promedio?.

[@carlosdevis]

¡Hola Puli! Esas son respuestas que obtienes al tener tus números claros y una planificación financiera. Adicionalmente a sacar los números reales de la propiedad que estás evaluando y determinar la rentabilidad de la misma.

[@heidyvasquez2752]

Buenos días ...quiero saber si puedo comprar una casa diciendo me la puedes vender sobre ipoteca O sea que me hagan la ipoteca de esta casa y les pago así alos dueños y así arriendo la propiedad para pagar esa deuda

[@carlosdevis]

¡Hola Heidy! Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompañamientos que manejo y así resolver todas tus dudas. Obtén asesoría por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq 👋🏻

[@rosalinaalbizures3564]

Yo no tengo deudas y si quiero invertir.

[@carlosdevis]

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[@patriciarendon6417]

Un gusto Don Carlos, siempre lo escucho ,y le agradezco por compartir sus conocimientos. Usted creé que comprar un departamento en Colombia, y ponerlo para Airbnb para turistas , sería una buena inversión. No tengo a nadie 28:15 conocido en Colombia, pero escucho que hay personas que administran por una comisión, la aplicación la podría administrar desde Ecuador? Soy de Ecuador y vivo en Ecuador. Tengo una suite linda en casa en la misma aplicación, pero en Ecuador a decaído demasiado el turismo, y casi siempre pasa vacía. Gracias

[@carlosdevis]

¡Hola Patricia! Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompañamientos que manejo y así resolver todas tus dudas. Obtén asesoría por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq 👋🏻

[@patriciarendon6417]

Muchas gracias Don Carlos.Dios bendiga su vida.

[@nataliavalencia9754]

Cómo es el título de su segundo libro don Carlos?

[@dcnandrea6076]

¡Si lo hubiera sabido antes!

[@carlosdevis]

¡Hola Natalia! Aprecio mucho tu interés en mi libro, "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!", aquí te comparto el link donde puedes adquirirlo 👉🏻bit.ly/3oNKLiK

[@esperanzagarcia9374]

Tengo una casa me falta poco para terminar de pagar la hipoteca y un lote voy a re hipotecar o re tanquiar la hipoteca para comprar otra casa para arrendar y así q pagué la deuda ¿ Esto se puede hacer ? Que opina de esta decisión ? Gracias

[@carlosdevis]

Para tomar una decisión al respecto debes hacer los números al detalle, esto lo enseño en mi entrenamiento. Mi objetivo es que aprendas a tomar este tipo de decisiones basadas en un plan. Todo depende de la situación financiera y el objetivo que estes persiguiendo. Si te interesa aprender y explorar las diferentes formas que tengo para ayudarte en tu proceso, puedes contactarme por medio de este link 👉🏻bit.ly/3P7Oek

[@esperanzagarcia9374]

@@carlosdevis ok muchas gracias por su respuesta Dios lo bendiga y le de buena salud

[@arnoldorobles4661]

Que es refinanciar

[@carlosdevis]

¡Hola Arnold! Te invito a que te inscribas a mi Webinar gratuito en este link 👉🏻bit.ly/3uKEDYQ Allí me conocerás, te enseñaré cómo creé mi metodología y entenderás herramientas muy prácticas para aplicar. ¡Un saludo!

[@arnoldorobles4661]

@@carlosdevis ok es bueno gracias por tomarme en CTA rentare unos cuartos y remodelare mi casa

[@joanfelipegomezmarin6524]

Interesante información

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@marthapintado5510]

Hola mi Realto se danzó de enseñarme por que no encontrado algo que me gusta saludos desde New Your

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@juancgarcia8754]

Carlos tengo un gran deceo de comprar propiedades para rentarlas y un proyecto Airbn pero el gran problema es q no dispongo del financiamiento quisiera Usted me dejara saber si existe algún mecanismo factible para eso Gracias

[@carlosdevis]

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[@jordansoyyo]

Buenos días Devis! Una consulta, en tu libro de Un inmueble al año no hace daño, hablas de calcular la rentabilidad sobre un 7.5% EA (para calcular el precio inicial de oferta y todo eso). Te pregunto, a hoy día esa rentabilidad sigue teniendo sentido?, se sigue calculando sobre el 7.5% aproximadamente?. Lo pregunto porque, la inflación está alta... y los intereses también... Gracias! super tu contenido

[@carlosdevis]

La rentabilidad que debes calcular es la que te cubra los costos de la propiedad, allí influyen las tasas de interés y los costoso adicionales de la propiedad. El 7.5% es un valor de referencia que varía de acuerdo a las tasas de bancos e interés. ¡Gracias por tu interés, un saludo!

[@jordansoyyo]

Muchas gracias!

[@LuisEduardo-l1i]

Si la casa tiene hipoteca, yo puedo pagar la hipoteca pero la casa es mía? El dueño salva su crédito y yo me quedo con la casa ? O es mejor salir 🏃‍♀️?😅

[@anamariaszumaran3791]

Tienes que hacerlo con un abogado porque cuando pagas la hipoteca queda la propiedad a nombre del dueño no tuyo tienes que hacer dos contrato el primero estipula que "tú comprador" estás pagando la hipoteca y el segundo contrato amarras al dueño donde tiene que venderte la propiedad , queda estipulado el precio de la misma descontando el pago de la hipoteca . Tienes que evitar que se " arrepienta de vender" porque va a tener todo solucionado ojo con eso o no quiera respetar el precio y prefiera vender más caro a otra persona y te devolverá la hipoteca cuando venda a un tercero ....eso le pasó a un conocido mío que tuvo que incurrir en gasto de un abogado para pedir los millones que le pasó por mano el dueño de la propiedad era un carabinero y le pasó a un sr. separado que vendió la propiedad en sociedad conyugal y le correspondíA el 50% a cada uno ; a la ex esposa si le resultó compró un departamento y al sr. lo estafaron sucedió en Santiago - Chile. es mejor ser cuidadosa que no cuesta nada meterse en líos.

[@YoelMonsalve]

​@@anamariaszumaran3791Correcto, y yo añadiría evaluar si realmente vale la pena comprar esa propiedad. Además de blindar los aspectos legales (obligatoriamente), la propiedad tiene que ser buena y el negocio tiene que ser bueno (ej., porque el precio es bajo, o el mercado tenderá a revalorizarse, etc). No se trata simplemente de que tengo dinero para pagar la hipoteca y ya, como todo bien, tener el dinero para comprarlo no significa nada, sino que el artículo te tiene que convenir a ti.

[@marisolcastillo1856]

Hola Carlos te saludo de Bogotá Colombia

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@RenanSilva-xe9fj]

Hola Carlos una pregunta que es mejor comprar un terreno al contado o un departamento, pero financiado a tres años porfavor cuál es tu recomendación tengo la posibilidad de comprar un terreno al contado o a su vez el departamento pero financiado porque no tengo todo el dinero que piden por el inmueble 😮

[@carlosdevis]

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[@carmenvivas7741]

Hola un saludo desde colombia la verdad lo escucho y no me la ceeo por que si yo tengo una casa y si la pongo ala venta es por que hay una nesecidad de vender por el motivo que sea y pues yo no voy a vender mi casa a tanto tiempo o menos con servicios pues sera en otros paises por que aca en colombia eso no se ve bueno de todas maneras gracias

[@carlosdevis]

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[@rosalinaalbizures3564]

Como le hago usted puede ayudar.

[@carlosdevis]

¡Hola Rosalina! Te invito a que te inscribas a mi Webinar gratuito en este link 👉🏻bit.ly/3uKEDYQ Allí me conocerás, te enseñaré cómo creé mi metodología y entenderás herramientas muy prácticas para aplicar. ¡Un saludo!

[@diegoaldunate6927]

Carlos ayúdame a comprar mi primer inmueble para crecer casa departamento o local comercial ?? Algún consejo saludos desde bolivia

[@anamariaszumaran3791]

Si puedes comprar local comercial es mucho más rentable.

[@anamariaszumaran3791]

Diego no se cobra lo mismo una casa que un local comercial ; averigua cúanto sale arrendar un local comercial. Te vas a forrar ése local te va a dar para un depto. o casa más rápido de lo que piensas.

[@carlosdevis]

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[@LeandroF-l8e]

Crack

[@musicromantica9173]

Tengo 20 años La verdad no tengo idea alguna de esto pero me quiero meter a esto y no se como empezar. Alguna ayuda para saber?

[@carlosdevis]

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[@mabelcartagenalora8641]

Estoi pagando mis deudas

[@JaimeRendongarcia-tj8fp]

Hola Carlos .el camarero k entrevisto en argentina. es un familiar..k si sigue así me lleva a mi y a el a la kiebra.a la derrota.gasta mas de lo k gana

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻