5 фатальных денежных заблуждений // Финансовые ошибки, из-за которых вы теряете деньги

[@ДлинныйРубль.Инвестициидляначи]

Если у немца есть 30000 евро на покупку авто, то он возьмет за 25000, т.к. обслуживание, резина, страховка и прочее. А вот если у русского есть 30000, то он еще 30000 возьмет в кредит и купит авто за 60000))

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

У 99процентов немцев нету 30тыс,скажу больше нет и 3000 наличных,а что есть,так это пустые кредитки. По статистике еще до короны у 99проц американцев не было свободных 400долларов.Живут от зп до зп и в минус не слабо уходят.

[@alyonaa8788]

@@ЭДУАРДВалерьевич-т1л не у 99% американцев, а у 40% не найдётся 400 долларов на неожиданные расходы, по данным ФРС от 2018 года

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

@@alyonaa8788 да бомжи там каждый второй

[@olgas4107]

стереотипы и только. немцы такие же люди, как и мы. среди них (как и среди нас) есть и любители шикануть и скупердяи.

[@My-tf6gd]

Очень смешно:):):)

[@Arzu71]

Раньше не парилась, что живу в съемном жилье, сейчас задумалась, что в старости уже не будет столько сил и здоровья работать на съемное жилье и хорошо бы уже иметь своё

[@alternativevlog1180]

Про ипотеку не согласна. Живу в Англии и на дом я бы копила лет 20, да я банку переплачиваю, но я плачу за то что я живу сегодня в комфорте а не через 20 лет когда мне будет 50. Я уже 3 года выплатила дом и счастлива что не нужно общаться с арендодателями. Когда выбирала дом я продумывала чтобы была инфраструктура если я сменю работу... плюс мой 3.6% ставка вполне комфортная. Жилье на съем такого дома как у меня стоит дороже или так же.. как я уже сказала для меня самый кайф это не зависеть от м...ландлордов.

[@ОлександрВерединський]

Вы мыслите работой за деньги, чтобы оплачивать свой комфорт, девушка же рассказывает как сделать, чтобы деньги работали на вас. Каждый выбирает, то что ему интереснее и комфортнее. Свои плюсы и минусы есть везде.

[@alternativevlog1180]

@@ОлександрВерединський я живу чтобы кайфовать, и свой дом приносит мне огромный кайф... у меня есть часть денег которые я могу вложить в бизнес.. пока думаю куда их пристроить. Для меня важнее каждодневный комфортный быт, чем огромный счёт в банке ,но живу в халупе, так как это рациональнее.. но да, конечно, каждому свое.

[@maria_sergeeva]

Ну вы сравнили конечно. В России 3.6% вообще даже близко не бывает.

[@alternativevlog1180]

@@maria_sergeeva да наверное в Англии это проще. Тут дом купить как машину...

[@Злойинспектор]

@@alternativevlog1180 да потому что в России уже насчитали что льготная ипотека стала дороже по причине изменил базовой стоимости квартиры

[@alternativevlog1180]

я лет с 25 откладываю 20% от зп и заначка не раз меня спасала. Моя цель откладывать все больше и больше.. жить в 0 это жесть и сочувствую у кого так...жить по средствам согласна.

[@makariuss]

Ты же девочка они так не живут. Надо тратить на одежду путешествия развлечения. А всё остальное должен парень обеспечить. А понятно ты не русская

[@alternativevlog1180]

@@makariuss хаха я предпочитаю рассчитывать на себя и зарабатывать свои деньги...я в отношениях но у нас разные бюджеты и каждый тратит на что он хочет.

[@makariuss]

@@alternativevlog1180 у нас в России по другому девушка говорит что работать не будет сам должен обеспечивать . И темболее у них мыслей своё жильё покупать нет. Это бред а мужик для чего тогда

[@alternativevlog1180]

@@makariuss мужик сегодня есть, завтра нет. Слишком рисковая схема для меня. Особенно когда женщине наступает 40, 50 лет...

[@marunafah]

Поддерживаю👍 Начала откладывать сразу как вышла на первую работу. 😌

[@sergeykirillin997]

По квартире сейчас уже странно такое слышать. Ну серьезно. У меня в районе стоимость квартир выросла в 2-2.5 раза за 2 года. Потом при ипотеке я до сих пор не привязан к месту жительства. Могу сдать свою и жить в любом другом месте. Будет совсем лихо - просто сдаю свою, а сам уезжаю подальше от дорогих аренд. Далее, почему-то никто не учитывает дисконтирование при подсчете денег. Странно считать деньги как математики, а не экономисты. Вон поглядите, стройматериалов я уже могу купить в 2 с лишним раза меньше за те же деньги. И это всего за год, а оплата по ипотеке - на том же уровне. Так что погашать досрочно? Спасибо, нас и тут не плохо кормят :) У меня от инвестиций доход выше, чем проценты по ипотеке

[@NataliaYn]

Не знаю у кого как, но у нас Икея это далеко не дёшево. Как раз вровень с заказной мебелью.

[@oxanareshetnyova7709]

У нас заказная мебель в разы дороже. Все от региона зависит, конечно

[@olka8696]

У нас тоже в Киеве Икеа не из дешёвых,я вообще туда не хожу, чтобы шок от цен не испытывать!

[@ANASTASIYA..]

А у нас не в Чите,не в Иркутске Икеи нет

[@NataliaYn]

@@ANASTASIYA.., у нас в Томске тоже. Поэтому стоимость товара и стоимость доставки выходит значительной суммой. Да и в соотношении наших средних з/п даже если бы была рядом Икея, то всё равно среднему классу томичей это была бы мебель не бюджетная(

[@НадеждаЩукина-в7ч]

Это вы где живёте? В России икеа достаточно выгодная. У нас вся мебель от туда, стоит как новая, и по цене не дорого, и качество хорошее

[@ТатьянаАндреева-к2щ4ф]

Я жалею, что не взяла ипотеку раньше. Очень крутой инструмент . И очень мотивирует зарабатывать больше.

[@ОльгаМакаренко-т6ч]

Да,я согласна с вами,мы взяли в прошлом году сыну, я очень рада,надо было раньше это сделать.Да очень мотивирует

[@ТомаКошкина]

Нравятся Ваши видео, но не согласна насчёт ипотеки. Своя квартира дала мне ощущение стабильности и спокойствия. Энергия перестала уходить на тревожность по поводу: ,,а не поднимут ли аренду", ,,где прописаться", ,, не выставят ли квартиру на продажу". Или тот же ремонт- эти ужасные обои, сантехника, мебель... а смысл вкладывать свои деньги на это, если тебя могут в любой момент попросить съехать. Расчиталась за ипотеку за год, т.к. как раз была мотивация, как никогда. И не тратила силы, на то, что от меня не зависит. И ремонт, как я хочу, и район мой любимый❤ люблю своё жильё❤

[@Santehnika_82]

Вот это Вы молодец!!!

[@ТомаКошкина]

@@Santehnika_82 спасибо🙂

[@karapula5541]

Боже, как вас понимаю!

[@nofacenonamenonumberA]

Это оправдание аренды жилья? Вот я 10 лет арендную и что у меня осталось? Ничего! Зато свобода, да))) Свобода платить с каждым годом все больше, возить вещи за свой счёт при переезде, отмывать каждый раз эти квартиры, которые сдают в грязи, выводить насекомых, быть никем для соседей - все чудесно.

[@nofacenonamenonumberA]

@@АннаЛевская-ы8о не вижу смысла в покупке комнаты, все равно условия плохие. А пока копила на квартиру - снимала, сразу денег не было, вот и пришлось снимать какое-то время. А про 10 лет это фигурально

[@nofacenonamenonumberA]

@@АннаЛевская-ы8о ну я такого не видела, только уже готовые студии из коммуналок, маленькие, но жить можно)

[@Alisa_Foxlive]

Поэтому я продала квартиру в области и взяла в кредит также двушку в городе, но с ипотекой равной сумме съёма жилья. Смысл платить за чужое жилье много лет, если есть начальный капитал и платить столько же но уже банку. Согласна с вами.

[@Alisa_Foxlive]

К тому же я два раза снимала квартиру на продолжительное время. И в итоге с меня ещё хотели дополнительно поиметь денег недобросовестные арендодатели, так что с меня хватит, лучше банку вовремя платить, чем человеку на руки, а после ничего не докажешь.

[@denismirzov6295]

Для ипотеки нужно иметь на руках 15 процентов от стоимости приобретаемой квартиры сразу, и платить каждый месяц также, а то и больше, чем при аренде, вытащить деньги раньше полной выплаты проблематично, так как ипотечную квартиру тяжелее продать, с переездом тоже тяжело будет

[@setterv9054]

Насчет ипотеки не соглашусь: дяде за аренду ты будешь платить всю жизнь, банку - зависит от срока ипотеки. В довесок, как правило, за период ипотеки деньги успеют обесцениться (берем среднее значение инфляции и умножаем на количество лет). За этот же период арендная плата очень вряд ли подешевеет, скорее наоборот. Ну и еще: по истечению срока ипотеки у тебя будет жилье, которое ты сможешь оставить своим детям и как минимум облегчишь им жилищный вопрос. Что оставит дядя владелец арендуемого жилья твоим детям? Кажется, чуть больше чем ничего. Ну и не стоит забывать про налоговые вычеты - 260К из стоимости жилья, 390К - проценты. Да что это я тут расписываю, в одном из ваших видео Вы сами доказывали обратное - мол, не стоит бояться ипотеки, это выгоднее чем аренда. В остальном советы очень дельные и разумные. Жаль, что большинство ведутся на эмоции быстрых покупок в долг, а потом ноют, какая у нас тяжелая жизнь невозможно свести концы с концами. На мой взгляд, это связано с тем, что мы не так давно примкнули к капитализму и пока не сложилось осознание того, что большая часть ответственности за финансовое благополучие лежит на самих гражданах. Те же западные пенсионеры давно уже сами думают о том, на что они будут жить в старости (пенсионные инвестпрограммы, накопления и т.д.). Роль государства - обеспечить безопасность и условия для развития страны, социальная сфера - приоритет социализма, который отдельные "мудрецы" до сих пор костерят.

[@alexberg5062]

Дядя арендатор оставит твоим детям съёмное жильё, за которое твои дети будут платить его детям! 😂 По любому ипотека лучше. Главное изначально всё просчитать. Есть кст. вариант платить банку равными платежами вместо ануететных. Банки как правило о нём не говорят.

[@АнфисаКудашева]

Вот тоже хотела сказать.. ранее Светлана про ипотеку совсем иначе отзывалась.

[@Mr_Boriss]

прежде чем брать ипотеку в своем мухосранске, убедитесь, что вы хотите там остаться жить. По этому аренда имеет место хотя бы для того, что бы определиться с городом и районом

[@Alienyshka]

Анфиса Кудашева скорее всего Светлана призывает думать перед действиями, а не выступает против ипотеки.

[@Astn00]

Если у тебя ипотека, то ты можешь обои, какие хочешь поклетить, завести домашнее животное, прибить гвоздь, куда хочешь и как хочешь.

[@kanananako]

В аренде ничего плохого нет, если это на время. Однако платить дяде в банке и платить дяде за аренду вещи совершенно разные и сравнивать их некорректно. В конечном итоге после ипотеки у вас будет квартира, а после аренды не будет ничего. Деньги не вернуть. Что лучше? Странно от вас слышать подобные нелогичные суждения.

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

А если снова 1917,то ничего не будет...

[@yasmeen8619]

А если война, как на Донбассе?

[@yasmeen8619]

Мои знакомые купили квартиру в Сирии, началась война,, квартиру разбомбили.

[@ИльмирГалемханов-з8г]

@@yasmeen8619 тогда надо жить одним днём, вы считаете?

[@ИльмирГалемханов-з8г]

Согласен. Глупо сравнивать аренду с ипотекой.

[@alexberg5062]

При взятии ипотеки можно выиграть сразу по 3 пунктам: 1.Рост стоимости объекта. 2.Получение финансового потока. 3.Страховка капитала от инфляции.

[@iles_29]

Бывает прохожу рядом с каким-нибудь бараком покосившемся, а в нём окна пластик, крузак новенький у дома - сразу видно, что у людей жизнь удалась.

[@ANASTASIYA..]

Это дома под снос,потом квартиры хорошие дают.

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Эти люди ушли в писнес

[@КсенияДобрынина.Офинансахпрост]

Вот по поводу расходов на обслуживание - верно очень подмечено. Купить машину - полдела, а вот тратить на бензин, парковки и стоянки - отдельная статья расходов и немаленькая

[@АлёнаВолкоморова-ъ9ц]

Именно поэтому я против покупки дорого внедорожника Toyota Prado. Муж прям мечтает о ней. А я как подумаю о последующих расходах, ме плохо становится. Я лучше детям дам хорошее образование

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Конечно гранта лучше,муж маленького роста чтоли? Обычно с маленькой жопкой о большой машине мечтают

[@АнфисаКудашева]

Светлана, рассказывая про преимущества аренды вы забыли рассказать в чем же оно. А оно имеет место быть только если у человека есть разница между возможным платежом ипотечного платежа и арендного. Допустим вы можете платить 50 тыс за ипотеку, но при этом снимать такую квартиру будет стоить 35 тыс. Если выбрать в данном случае аренду, то ежемесячно можно откладывать 15 тыс, если инвестировать эти сбережения хотя бы под 10% годовых, и все проценты также реинвестировать, то через 10-15 лет можно собрать капитал, за который можно будет сразу купить такую квартиру без ипотеки… в этом случае да, преимущество аренды есть. Но вы этого не говорите. Вы говорите просто «аренда это хорошо» - обманывая своих подписчиков, ведь на выходе после просто аренды, вы ничего не имеете…а на выходе из ипотеки, у вас есть хоть какое-то жильё. При этом, ваши давние подписчики знают, что вы и сами брали ипотеку, и говорили о ней как о достойном инструменте.

[@yasmeen8619]

Плюс аренды в том, что вы можете менять районы, города, страны в зависимости от ваших доходов амбиций, желаний и не будете привязаны к месту жительства.

[@АнфисаКудашева]

@@yasmeen8619 и с ипотекой можно менять места жительства, при желании. Свою сдавать, снимать в любом месте. Но люди которые покупают жилье, обычно не стремятся уже к постоянным передвижениям, у людей семьи, дети в сад ходят, которым, кстати, для того чтобы пойти в сад, нужна прописка.

[@yasmeen8619]

@@АнфисаКудашева чтобы сдавать свою квартиру нужно иметь ликвидное жилье, не все квартиры хорошо сдаются.

[@ШрамкоНадеждаАлександровна]

@@yasmeen8619 Из кучи коментариев один самый грамотный, который объяснил в чем реальная выгода аренды.

[@КристинаДанейко]

Годный коммент! Именно из этих расчетов мы снимаем, 25к на аренду, 15 в инвестиции, вместо 40к на 20лет ипотеки, в итоге лет через 7-10 будет сумма на квартиру целиком, без ипотек и страха лишиться работы)

[@alternativevlog1180]

А что плохого в рассрочке? У меня есть деньги оплатить сейчас эту вещь, но не хочу отдавать эту сумму на данный момент...по мне это удобно, разбить на 12 месяцев.

[@РенатаДрагоций]

Конечно. При 0% даже разумнее платить мелкими долями, а деньги использовать в этот период иными способами. Конечно, тут надо дружить с головой - не нахапать кучу всего подряд, спланировать этот ежемесячный вычет и т.п., но с головой во всех ситуациях лучше дружить.

[@cupcake2293]

ну тут скорее про случай, когда денег нет совсем, но очень уж хочется новенький айфон а такая схема, какую вы описали, вполне себе нормальная, как раз запас денег есть, в случае чего его можно использовать

[@alternativevlog1180]

@@cupcake2293 да брать в рассрочку когда нет суммы на эту вещь это конечно бред...и жить не посредствам ...

[@Принцессанагорошине-й5п]

А рассрочку кто дает? Банк? Если покупать, например, бытовую технику или мебель в рассрочку, то банку это зачем?, Вы не думали о том, что магазин уже заложил в стоимость все проценты по кредиту ОТ БАНКА?

[@alternativevlog1180]

@@Принцессанагорошине-й5п даёт сам магазин. Ему выгоднее побыстрее скинуть товар, повышается покупательский спрос. Даже беру в онлайн магазинах, вот купили телик и взяли рассрочку в 12 месяцев у пайпал. Цена телевизора была на всех сайтах одинаковая..так что это я всегда проверяю перед покупкой.

[@АлёнаВолкоморова-ъ9ц]

На счёт рассрочки. Я не приемлю для себя такой вид оплаты. Но случилась ситуация, когда мне пришлось воспользоваться рассрочкой. Я была на последнем месяце беременности, когда сломалась стиральная машина. Пришлось покупать в рассрочку новую (старую ни кто ремонтировать не соглашался, редкая модель). А через неделю после её установки, я родила дочь. В таких случаях, бывает действительно стоит пользоваться рассрочкой.

[@how-to-live-right]

У вас что, нет резервного фонда?

[@АлёнаВолкоморова-ъ9ц]

@@how-to-live-right в том момент жизни не было. Сейчас есть минимум 3 месячных ЗП

[@vitya_tsoy]

Иногда люди берут ипотеку, просто чтобы не терпеть всех этих надменных хозяев квартир, даже если это не выгодное

[@НатальяПраведникова-ъ6к]

А ещё от того когда снял квартиру с клопами...

[@NewBluesTV]

Согласна! Общение с этими людьми это испытание и бесконечный стресс

[@АлинаЧернявская-р7т]

Иногда квартиранты просто убивают квартиры....

[@vitalinn3505]

Просто негде жить, а при смене арендного жилья нужно внести сразу тройную или двойную оплату для страховки хозяина

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Таких золотых арендаторов как я еще поискать

[@ОльгаИгнатовская-ш2ф]

Я думаю, Светлана не против ипотеки, а просто предупреждает о сложностях и рассеивает миф о том, что платишь "за свое". Я, например, не вижу смысл брать ипотеку пока не будет такого взноса, при котором платеж по ипотеке получится ниже стоимости аренды, а также не будет дополнительной подушки безопасности. Кому нравится рисковать - ваш выбор)

[@rusyamarusya4897]

Не понимаю как можно сравнивать аренду и покупку продуктов или услугу такси. - Вас никто не высадит в лесу на полпути от дома, потому что надо срочно подвезти родственника по тому же маршруту - Вас никто не развернёт с полной тележкой продуктов у кассы, потому что другой покупатель готов заплатить больше Представьте что вы заходите в очередной магазин на районе, а вам говорят "Простите мы нашли более высокодоходных потребителей, вы больше не можете посещать данный магазин" Ну не чушь ли? Самый главный минус аренды - вас могут вышвырнуть в любой момент. Даже при наличии договора, постоянное жилье на чемоданах выматывает и хочется свой родной угол.

[@Злойинспектор]

Если человек изначально продумал что это жильё будет сдаваться это одно. Но во всех врянтах нужно все продумвть

[@lolamolla9998]

Абсолютно согласна, ипотека это не обуза , сдаю свою ипотечную квартиру в Москве и она полностью покрывает платёж ещё сверху 6 тысяч остаётся

[@mariadonskaya104]

Абсолютной согласна.

[@MalinaBrilliance]

Класное сравнение😄

[@АнастасияРябова-щ3э]

Когда платишь проценты дяде-банку, на выходе у тебя остаётся квартира, а при сьеме - не остаётся ничего. И суммы на телевизор и квартиру разные все-таки. Про ипотеку не согласна

[@powerstil49]

При съеме то же остается квартира на выходе. Только ее купит дядя.

[@ИринаСапожникова-с2э]

Согласна. Да и Светлана сама говорила, что лучше ипотека, чем съём. Что-то изменилось

[@ОлександрВерединський]

Лучше в инструменты вложить, которые доход увеличат, т.е. в бизнес. Тогда покажется, что квартиры не дорогие и можно купить за наличку. Один бизнесмен рассказывал, как с другом жил в комнате сьемной и мог себе позволить купить квартиру за наличку, но он решил крутить деньги и уже купил квартиру, когда смог себе позволить сто штук.

[@КсенияДобрынина.Офинансахпрост]

Я с вами! Хорошо так рассуждать, когда есть источник дохода. А в прошлом году вон многие без работы остались. Ипотечникам кредитные каникулы дали, а съемщикам - фигу. Свое жилье - это безопасность, в первую очередь

[@ЛараМ-ф2ъ]

С ипотекой реально какие-то странные аргументы. За то время, когда выплачивается ипотека, стоимость квадратных метров увеличивается (не росла она только в 2005, а так в среднем на 3% в год). Да, это не такая доходность, как, например, на финансовом рынке, но это максимально понятный и низкорисковый инструмент, тогда как другие способы требуют хотя бы минимальных знаний, а по-хорошему, хотя бы начальное понимание технического анализа. Невозможность сменить работу, нет гибкости? Так вам в любом случае нужно оплачивать съемное жилье. Увеличить доход и прокачать навыки - так чем мешает этому ипотечный кредит? Ну и так же если нет возможности выплачивать - жилье даже в ипотеку всегда можно продать, более того, есть работающие схемы с увеличением капитала с использованием заемных средств (благо сейчас ставка пока невысокая).

[@olka8696]

17 лет живу на съемной квартире, если бы раньше взяла ипотеку, то уже бы своя была!Меня не устраивает аренда!

[@alexberg5062]

Именно так!

[@powerstil49]

Если бы Вы могли взять ипотеку, то взяли бы. Значит не можете. Я то же десять лет снимаю жилье и уже отдал стоимость квартиры, но у меня нет первоначального взноса на ипотеку и нет средств, что бы платить ипотеку и съем жилья года два одновременно, пока не достроят ипотечный дом. А так да, за десять лет я уже стоимость квартиры арендными платежами заплатил хозяевам

[@olka8696]

@@powerstil49 согласна! Я вчера подсчёты подвела,за все это время потратила около 13тысяч $

[@yantarnaya06]

Powerstil зачем сразу брать новостройку¿ купите вторичку, комнату в коммуналке. Выплатите ипотеку, потом уже можно и что-то лучше взять. А ещё есть ипотека без первоначального взноса

[@olka8696]

@@yantarnaya06 нас 3 человек, комната не подойдёт, мы друг друга в ней убьем!!))

[@user-oq6pf6ub9w]

про ипотеку не согласна: стоимость квартиры с момента покупки, за 2 года, выросла примерно процентов на 35-40. Зарплата почти не выросла. Смысла копить не вижу.

[@annanaumova1554]

Светлана, как же так, у тебя же несколько ипотек за спиной. Мнение изменилось? Больше никогда и ни в коем случае?)

[@611-p2c]

Про ипотеку высказывание имеет смысл, если стоит вопрос - вложить ли деньги в оборот своего дела и получить доп.доход, живя в съёме. А если основной доход - это зарплата, то аренда хуже ипотеки. Второй момент: на нашем рынке арендного жилья сдача квартиры - это не услуга, а одолжение со стороны владельца; культуры сдачи внаем почти нигде нет.

[@Revived321]

Выражение "мы не настолько богаты чтобы покупать дешёвые вещи" было создано именно как описание самой идеи стоимости владения для реально важных вещей. Есть куча категорий важных вещей, которые дешёвыми брать нельзя, т.к. они излишне быстро приходят в негодность и получаются менее выгодными, нежели более дорогие, но качественные аналоги. Очень много субъективщины без какого-либо обоснования.

[@zekywe4ka]

Человек с тремя ипотеками говорит не брать ипотеку... Смешно

[@iles_29]

Красава, подловил Светку

[@ОлександрВерединський]

Человек существо разумное, получая постоянно информацию он может менять свое мнение.

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Таки она брала на растущем рынке,а теперь подошли к обрыву.

[@vitalinn3505]

@@iles_29 так она говорила о 4х квартирах или 4х ипотеках?

[@МаксимРужников-я6е]

Все совершают ошибки и на их учатся

[@екатеринаалексеева-р4м]

Светлана, вы кажется переобулись) Не вы ли в предыдущих видео рассказывали обратное про ипотеку?) И не вы ли сами покупали несколько квартир в ипотеку?)

[@ot_Moskvy_do_Sochi]

Света, у вас замечетельная подача материала. Легко и доступно. Еще по первому пункту про рассрочки хочется сказать, что не стоит нам думать, что деньги "дешевеют" со временем и из-за этого рассрочка выгодна, если у нас с этим временем не растут доходы. Если за это время не вырастают доходы, то толку от "обесценивания" денег для рассрочки и кредита нет. Спасибо за видео!

[@Arzu71]

Полностью поддерживаю Светлану! Очень нравится как она умеет аргументировать свои выводы🙏🏻

[@natalie_lova]

Мне кажется в рассрочку можно и нужно брать технику телефон/ноутбук, которые тебе в последствии принесут ещё большие деньги. У меня, например, вся работа в телефоне. И хороший телефон это профессиональная необходимость, но брать за полную стоимость сразу не вижу смысла 🤷🏼‍♀️

[@АнастасияЛьвова-с4л]

А нам Икеа нравится. Треснул шпон на кровати совсем чуть чуть через год после эксплуатации - поменяли полност всю кровать на новую, при этом новую бесплатно привезли, а старую увезли. Через 4 года сломался термостат в духовке - пришел дядя и бесплатно поменял деталь. Плюс у нас икеевские диваны у родителей в доме уже по 20 лет стоят и до сих пор как новые, даже обивка не потерялась. Сейчас с мужем делаем ремонт, тоже планируем всю мебель брать в Икеа. Если будет время - запишу видео на эту тему.

[@us-dq4xx7oo9g]

Спасибо за каждое Ваше видео!!!!! Искренность и польза!!! Люблю вас слушать!!!!

[@vitya_tsoy]

Светлана всех запутала, многие тезисы противоречат предыдущим видео с этого канала. Сделайте по пунктам про ипотеку и т.д. как правильно

[@ИннаАула]

Вот именно, это видео совсем противоположно предыдущим 👎

[@АдекватныеМЯСНЫЕ]

так надо же чем-то наполнять канал. вот и снимает что попало. раньше ипотека это гуд, сейчас не гуд. рано или поздно все авторы начинают снимать ролики ради количества роликов (и проплаченной в них рекламы), а не ради смысла

[@andreich7777]

@@АдекватныеМЯСНЫЕ мне кажется, смысл был не в том, что ипотека это не гуд, а в том что ипотека не всегда 100% лучше аренды. Как и сказала Света, и у аренды, и у ипотеки есть свои плюсы и минусы, и не стоит воспринимать ипотеку как что-то, что однозначно лучше чем аренда, ибо в некоторых ситуациях и для некоторых людей это мб менее выгодно)

[@ОльгаСоловьева-б6г]

Светлана, ну вот, вы меня запутали)))))) тот момент, когда копил на уверенный первоначальный взнос на первую квартиру, вдозновляясь любимым блогером, а потом узнаешь, что ипотека не нужна😂😂 Кроме шуток, видео очень разумное и очень своевременное. Я в следующем году планирую покупать первую квартиру. Уже есть взнос, но чуть позже он будет лучше. Рассчитал, какую квартиру могу себе позволить. Планирую гасить досрочку. Все как по учебнику в общем. Но сейчас начала задумываться - так ли надо торопиться? У меня офигенный арендодатель, который меня вообще не беспокоит. Квартиру я планирую покупать так же в Подмосковье, то есть сильно моя жизнь не поменяется. Деньги сейчас вложены в ценные бумаги и на данный момент растут и радуют. Но морально квартиру хочется, хочется поставить эту галочку, хочется вбить этот несчастный гвоздь, хочется получить этот взрослый опыт покупки своего жилья. В общем в раздумьях. Хочется принять рациональное решение.

[@Arzu71]

Купите квартиру и поставьте галочку для спокойствия души, а через время ее продайте (она еще подорожает, плюс вы дополнительно сможете сумму подкопить на фондовом рынке) и купите еще лучше квартиру :)

[@ОльгаСоловьева-б6г]

@@Arzu71 ну план примерно такой, да)) хотя можно и продолжить снимать и копить на квартиру получше.

[@iren_bush]

@@ОльгаСоловьева-б6г Светлана кстати в инстаграме говорила, что если покупать, то с хорошим первоначальным взносом. И если взнос пока минимальный, то лучше купить что-то скромненькое, выплатить, затем продать и тогда уже взять побольше) так что вы всё по заветам любимого блогера делаете :)

[@uliana_prostyle]

Хочу поделиться своим опытом с вами. В 2012 году мы взяли однокомнатную квартиру в Подмосковном городке, чтобы "дяде не платить". Я осознавала, что и через 10, и через 20 лет аренду нужно будет платить. А кто знает, позволит ли мне мое здоровье в 40 лет работать так же, как в 20. И вот, 9 лет спустя,мы переехали в огромную квартиру в хорошем районе, и снова взяли ипотеку, правда, погасили ее через 4 месяца, когда продали свою однушку, которая выросла в цене % на 115 примерно. И да, если бы тогда при первой ипотеке мы платили только минимальные платежи,то платить бы нам оставалось еще очень и очень долго. Но если с умом подойти к вопросу, просчитать возможности досрочного погашения, не забыть о налоговых вычетах и найти ликвидную недвижимость, то через 10 лет можно ее очень удачно поменять, даже сидя в декрете с ребенком и не сильно заморачиваться о том, что здоровье закончится и ипотечная недвижимость вместе с ним. Поэтому, я всем рекомендую сесть и посчитать, при каком варианте квартира останется "у дяди арендатора", а при каком у вас, если вам нужна своя крыша над головой, а потом уже принимать решение.

[@alyonaa8788]

Хочется - это не рациональный аргумент же))) У меня ситуация в общем похожа на вашу. Мы с братом продаём квартиру, чтоб разъехаться, и передо мной выбор: ввязаться в ипотеку или инвестировать и арендовать. При примерно равных платежах за предполагаемую ипотеку и за аренду, склоняюсь ко второму варианту, пч даже вложение в простые офз окупят стоимость аренды, не говоря о более рисковых инструментах. Хочу подождать, пока капитала хватит на покупку квартиры полностью за кэш. А так да, свою хочется, своя квартира приятнее, чем съёмная (предполагаю, сама никогда в съёмных не жила)))

[@АяКлычова]

Да, жизнь непредсказума! Но если получиться так, что мне нечем будет оплатить ипотеку, я всегда ее могу продать! И с ростом цен на жилье (особенно в больших городах) останеться подушка. В конце концев ипотеку всегда можно рефинонсировать. Я взяла на 20 лет, да большая переплата, зато платеж комфортный. И я ее вщяла, на стадии строительства, так что ее рост уже окупил переплату. Поэтому тут с Вами Светлана не соглашусь

[@f.6874]

Конечно же ! Правильно! Тоже взял на 20 лет ипотеку 3 года назад в СПб, чему рад, и гашу досрочно, по возможности, без извращений )) Зато теперь уверен в завтрашнем дне, смерть на теплотрассе отныне не грозит😆

[@ssoqboss]

> если получиться так, что мне нечем будет оплатить ипотеку, я всегда ее могу продать Нет, не можете потому что квартира это обеспечение по ипотеке. Если не будете платить банк подаст на взыскание и на квартиру наложат арест, т.о. никаких действий вы с ней произвести не сможете.

[@АяКлычова]

@@ssoqboss согласна с Вами. Под выражением «Нечем будет платить» я имела ввиду не оплату конкретного ежемесячного платежа (ибо у меня есть подушка на полгода) , а в целом. Например, жизненные планы поменяются

[@lanapeach]

Про ипотеку не согласна. Лучше платить 30к банку, чем дяде за аренду. Если человек не привязан к месту, ему квартира не нужна в собственность. Если хочется жить в конкретном месте, то почему бы и да. Может быть сложновато с детьми переезжать со съёмки на съёмку. Лично я и многие мои знакомые прекрасно продавали ипотечные квартиры и переезжали в другие города. Ипотека - это всего лишь инструмент, который тоже надо уметь применять. Моя квартира подорожала за два года, что полностью покрыло ипотеку. Ипотеку никто не мешает гасить досрочно. Удобство и стабильность в собственной недвижимости - бесценно.

[@leodu5104]

Немного спорно, особенно для РФ. Для примера рост цен на видеокарты в 2-3 раза. С сегодняшними ценами их не купишь. Из недавнего - цены на стройматериалы выросли на 50-200% в зависимости от товара. Так что быть торопыгой не всегда невыгодно, кредиты выгодны, если подходить к ним с умом)

[@nataliabolshakova179]

Вот кстати-да. Отличный комментарий. Мы никогда не можем спрогнозировать на 100 процентов, когда купить сейчас или через несколько лет

[@ГКДмитриев-р5у]

Если такой вопрос встает, ипотеку брать или снимать. Лучше взять ипотеку на самых выгодных условиях. И сдавать эту квартиру. И обязательно что бы при всех этих движениях был положительный остаток. Например: Вы за ипотеку отдаете 10 в месяц, вам за квартиру платят 15 в месяц. Тогда да.

[@olgakhogyko4247]

С ипотекой не согласна, жить всё равно где-то нужно, так лучше платить за жильё, которое потом станет твоим. А так что получается? до смерти жить на съемном?

[@victoriaknebelsberger14]

На пенсии бомжевать пойдём 🤣

[@svetlanavaleyeva866]

Брать кредит на ремонт, авто, свадьбу это бред какой то.

[@Miledi826]

Вы правы@

[@polinabukina8235]

Или на отпуск 😀

[@svetlanavaleyeva866]

@@polinabukina8235 а потом несколько лет его возвращать. Дурдом же просто отдыхать в кредит.

[@Miledi826]

@@svetlanavaleyeva866 Увы, сейчас многие так делают и не понимают, что загоняют себя в долговую тюрьму.

[@vesnag9570]

Не согласна с Вами. Мы купили квартиру за свои деньги, а вот на ремонт уже не хватило. Взяли кредит, сделали ремонт и все ок. А так бы, еще жили на сьеме и платили дяде за аренду почти так же сумму, как ежемесячный платеж.

[@Potrebitel17]

Мне плевать на цены - я почти ничего себе не покупаю

[@МаргаритаЛи-д7с]

Хорошие рекомендации. Единственное, что удивило про ипотеку. Вы же сами рассказывали как покупали квартиры в ипотеку...

[@Glodius1000]

Ты умничка!_) Ситуация безусловно очень неприятная, но к сожалению к такому надо выработать иммунитет, это частая проблема, когда отдаешь какую-то часть ремонта на аутсорс. Просто выдохни, и продолжи поиски мастера_) Только перебором мастеров приходишь к тем, кто реально красавчик!_) ну либо всегда есть более интересный и тяжелый этап-попробовать сделать самому, в любом случае ты умничка, очень милая- ролики кайф-всё в скорем времени поедет и будет круто!

[@olgas4107]

все в точку. но насчет ипотеки не все так просто. лично меня ипотека замотивировала на усиленное зарабатывание денег и осознанное их расходование. за два года ипотеки я сократила срок на пять лет (это не считая двух лет, которые я платила в соответствии с графиком). а пока жилье было съемное, не очень даже задумывалась о расходах/доходах.

[@Anna_Kononets]

Тоже не согласна по поводу ипотеки. Есть два человека - Коля снимает квартиру и платит аренду, а Вася взял ипотеку. Горизонт 5 лет. Коля остался с тем, с чем был, Вася выплатил ипотеку. Можно рассмотреть по-другому: Коля снимает квартиру и копит деньги. Вася платит ипотеку и платит проценты банку. Вот ничем не отличаются проценты банку от аренды за квартиру. Это в общем, остальное все считается.

[@АнтонФамилия-ь8щ]

Коля, например, копит еще деньги в банке (лучше конечно в бизнес реальный вложить), на проценты от вклада снимаете жилье. Перегорела лампочка, потек унитаз, сломался замок - звонок собственнику и все ок и бесплатно. Соседи не понравились, легко съезжаем. Спокойно так копит, не боится потерять работу или заболеть. А потом, никому ничего не переплачивая покупает жилье то, какое ему нравится. А покупка с банком: тут перепланировка не узаконена, тут техплан неправильный, там дети прописаны, оценщик чего-то в полцены только оценил, и остаются чуть ли не новостройки одни подходят банку, а там цены уже космос, обдерут как липку.

[@Anna_Kononets]

@@АнтонФамилия-ь8щ а почему сразу нельзя рассматривать квартиры без неузаконенных перепланировок и детей, участвующих в приватизации? А бизнес, в котором типа вы копите деньги, это вообще агрессивный тип накопительства, если вы понимаете о чем я, в банке под проценты - ну не смешите, %банка намного ниже инфляции. Вывод-каждому свое!

[@alexberg5062]

Про ипотеку не согласен, ситуации разные бывают. Тут надо считать. И ипотека вас к месту не привязывает, ипотечную квартиру можно прекрасно сдавать. А если всё изначально просчитать, и зайти с хорошей суммой, то можно и в плюс выходить при сдаче. И платежи можно оформить равными долями, а не ануететом- тогда не будет изначально переплаты процентов дядям в банке. Недвижка сильно подорожала, кто успел купить вовремя- тот не прогадал. Сейчас высока вероятность большого роста инфляции, вложение в бетон вас защитит от обесценивания денег. Первичное богатство в приоритете.

[@Stazka131]

А где можно оформить платежи равными долями? Ведь ипотеку даёт банк, а ему выгодно давать деньги под проценты

[@alexberg5062]

@@Stazka131 В банке и можно. Только они сами этого не предлагают, а люди не знают об этой возможности. Так что просите сами!

[@Stazka131]

@@alexberg5062 понятненько спасибо

[@dinasofij2135]

@@Stazka131 есть разные виды платежей. И многие банки предоставляет выбор.

[@Stazka131]

@@dinasofij2135 спасибо, но просто не понятно какая выгода банку от такого вида платежа, если давать разными долями

[@РенатаДрагоций]

Доброе утро. Свелана, могли бы вы снять ролик о том, 1) как происходит выкуп одной компании (1) другой (2) и как это происходит для рядового владельца акций(1)? (Из последнего, что слышала ИнтерРао возможно выкупит Юнипро). 2) И как для рядового владельца акций проходит выкуп акций компанией, которая ранее и выпустила акции? Не нашла в ютубе информации на эту тему.

[@ЕвгенийБеликов-у9у]

По по поводу аренды жилья. Почему считается выкинутыми деньгами и восприятие классового распределения.... Потому что аренда и ипотека эта разные услуги с разными итоговыми результатами так усугубляет это все еще и тем, что растянуты они во времени и месте. ТО есть если вы покупаете квартиру за 6 миллионов в ипотеку по минимальному взносу на 30 лет то это будет или малый метр окраины или комфортный метр ближнего Подмосковья то есть дополнительное небольшое время в дороге и ее оплата. В то же время за Аренду платите ежемесячный платеж - допустим пол зарплаты. За этот платеж вы пользуетесь уже более удобной квартирой ценой на треть дороже в пешей доступности к работе и у вас остается пустое место. Вывод надо арендовать комнату в дальнем Подмосковье и за 5-7 лет накопить на половину квартиры на окраине - и уже после этого брать ипотеку. на 10 лет а не на 30. ВООБЩЕ надо понимать, что ЖИЛЬЯ в МОСКВЕ - НЕТ . Перед реальной ценой бетона для человека возникает компенсация цены "входа в бизнес" цена "компенсации гарантий сбережений" аж потом ЖИЛЬЕ для органической оболочки. Вызывает это злобу - конечно вызывает. но если бы люди сами оценивали и планировали свою жизнь в более длинных перспективах с детальным расчетом и оценкой реальности то давно бы не стали разогревать этот рынок ( да и рынок относительно не очень большой - мало кто понимает что реальной ликвидной недвижимости в Москве не так много 30 процентов от фонда остальное или доливики без варианта нормального размена или проблемные ). К большому сожалению капитал затягивает мертвые узлы которые обычный человек если и возьмет то слишком большой ценой. Для нормальной жизни проще снимать на окраине и копить на жилье в городах попроще и ехать создавать семью - работа начала появляться скоро и спрос упадет на жилье не мегаполисах и станет вполне реально вести комфортную жизнь подальше от гнезда капитализма.

[@НадеждаЩукина-в7ч]

С ипотекой согласна. Мы 5 лет платили за съем какому-то «дяде» И только когда появилась возможность купить квартиру самим, тогда и купили. Хоть и в ипотеку, но появился большой первоначальный взнос 60%, и ипотека стала нам выгодна

[@efirniki]

О, мои родные места. Любимая Феодосия

[@koshpush5494]

Спасибо! Очень полезно!

[@Фанис-ъ7ю]

Как вы относитесь к финико?

[@Умнееденег-н8б]

Не могу представить себя живя в одной квартире 30 лет( Круто как по мне жить в разных странах, общатся с разным минталитетом, а ближе к старости можно и домик недалеко от моря. Хорошо было бы услышать интервю из психушки, от тех людей кто не смог платить посчетам из- за пандемии

[@ШрамкоНадеждаАлександровна]

1. Хочу должно быть оправданным. Мне нужна стиральная машина, мне без нее плохо и неудобно и тяжело жить. Я буду искать варианты ее купить с минимальной переплатой для себя. Ждать год, чтобы накопить так себе идея, так как время проведенное за стиркой я могу потратить на изучение нового материала. Хочу крутую тачку за 2 млн при зп 50 тыс или айфон за 100 при зп 20. Вот здесь "хочу" надо засунуть в одно место и сидеть и копить. Исключение: если айфон за 100 является инструментом для продвижения твоего блога в соц. сетях, которой приносит тебе доп. доход. Искать возможности рассрочки, а не кредитов при прочих равных ценах. 2. Ипотека. Не договорили. Я как владелец двух ипотек: одна в мухосранске, вторая в МО. Первая куплена от безисходности, жила от зп до зп, предложили низкую ставку вот и купила. На тот момент не думала, что перееду, а перехать решила, когда поняла, что в фин. заднице нахожусь и ничего не меняется. Приехала и взяла вторую ипотеку (и правильно сделала), но у меня процент равен 30 тыс в месяц (что реально равно минимальному съему в моем районе) + 6 тыс до платежа и 7 коммуналка, да аренда дешевле, но не критично. И при этом я откладываю часть средств инвестируя, а не погашая ипотеку. чтобы в будущем закрыть ее разом. Сейчас я бы три раза подумала, а стоит ли брать, так как аренда равна 30, а цены улетели прилично и платеж уже сильно подскочил. Я бы лучше нашла за 25 и инвестировала бы разницу с целью накопить хотя бы половину, либо полностью на свое жилье. Пример брата как не надо делать: Мухосранск. Аренда 5+5 коммунальные. Взял ипотеку без первоналаьного взноса + 200 тыс в кредит, чтобы обставить на 20 лет. Платеж 17+6 коммуналка. ЗП 30,теперь стонет, что нет денег.

[@NomdeRose4696]

Если доход настолько низкий, что на стиралку нужно копить год, то лучше купить б\у на авито))) стоимость вполне приличной стиралки всего 25-30 т.р.

[@ШрамкоНадеждаАлександровна]

@@NomdeRose4696 Я образно написала, есть люди с зп и 20 тыс, им реально и 25 тяжело накопить. Смысл в том, что если вещь именно жизненно необходимая, которая даст тебе возможность освободить время для более важных вещей, то есть смысл ее приобрести сразу с минимальной переплатой, соблюдая цена-качество соразмерно своим доходам. Для своего комфорта отношу всю бытовую технику в доме, включая посудомойку, сушку, робот пылесос, мультиварку и т.д. Но мне совершенно не нужен телевизор, а многие за ним идут в первую очередь.

[@maryandmia1267]

Блин, я наверное вечный нищеброд.... На этом видео, мне прям бросаются в глаза, облезлый фасад, разбитый асфальт, беленые стволы, ... Прекрасны только Света, и птички, им (птичкам) вообще без разницы, вся возня человечков, главное, что бы кусты и деревья не вырубали))))

[@Stazka131]

Да, фон такой себе(

[@helpenglish68]

Фон ладно, звук необработан, по ушам бьёт

[@ЕленаУразлина-ю6ы]

Светлана, а почему вы в свое время пришли к покупке квартиры (1,2,3), а не к аренде? Машина у вас своя или в аренду? Более того, вы обзавелись своим жильем и возите ребенка на занятия, которые, как я понимаю, не рядом с домом...зачем? Снимайте, будьте свободны в передвижениях...)))

[@Anastasia11225]

Светлана, благодарю, как всегда интересно) есть над чем задуматься

[@capitalistway9013]

Светлана, умничка 🤗

[@alyonaa8788]

Если за ипотеку вы будете платить больше, чем за аренду такой же квартиры, то аренда выгоднее. К тому же, есть такая штука, как упущенная выгода: вместо первоначального взноса средства можно инвестировать, и они будут приносить доход. Этот доход вы естественно теряете, когда отдаёте эту сумму за квартиру. А если ипотечный взнос ниже арендного платежа, то скорее всего, у вас был существенный первоначальный взнос, и упущенная выгода в таком случае ещё больше. Не лучше ли инвестировать, пока не накопится сумма на покупку квартиры за свои, без ипотеки? С другой стороны, своя-то квартира приятнее))) Вот я уже второй месяц над этим думаю, не знаю, снимать или брать ипотеку.

[@OlgaOlga-us9nt]

Светлана, Вы как будто издеваетесь над людьми, меняя свои рекомендации кардинально. Про ипотеку вы совсем иначе рассуждали. Странно

[@АнатолийНикифоров-э5б]

вот я о том же. С ее подачи я начал думать, что ипотека норм и это выход и надоело платить за чужую квартиру, тут уже говорит, что нормально платить за чужую квартиру. Упускает тот факт, что за 20 лет суммы по аренде и ипотеке сравняются, только в случае ипотеки у тебя будет квартира, а аренды пустышка

[@helpenglish68]

@@АнатолийНикифоров-э5б не слушайте, считайте сами для себя. Мы уже третью берём. Не Москва. У нас уже получается так, что сдаваемые квартиры выплачивают последующую ипотеку. Я думаю, в Москве выгодно снимать то жилье, которое ты можешь себе позволить снимать, но не купить. Например, аренда хорошей квартиры в удобном районе стоит 60-80 то, а сама квартира стоит 40-50 млн. У меня так знакомые снимают, нотам есть и квартиры для сдачи тоже, в других районах

[@dr.olenaherasymenko6242]

Я живу в Польше. Так вот, минимальная сумма за съём квартиры это 1000 зл, а по ипотеке (3-ка), я плачу 627 зл. Здесь выгодно брать ипотеку 😘. Продать квартиру тоже очень легко, вплоть до "переуступки ипотеки".

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

А где и кем работаете и доход какой?

[@dr.olenaherasymenko6242]

@@ЭДУАРДВалерьевич-т1л мне кажется информацию такого рода тут печатать никто не будет))))

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

@@dr.olenaherasymenko6242 большой криминал рекордс?шютка.

[@snezjanapmvlog8198]

Согласна с вами полностью !

[@Sveta_gde-to]

Я не стала арендовать жилье, потому что у «дяди» ремонт 💩. Но и мне не 20, а 33. Хочется свой дизайн

[@nataliabolshakova179]

Прошу совета. 5 лет назад взяла в ипотеку однокомнатную квартиру, недавно сделала рефинансирование под 7,8 процента. Все это время там, жили. Теперь нет такой необходимости. Вопрос такой, что теперь с ней делать. Сдавать и оставить детям или продать и деньги в банк? Очень жду мнений. Спасибо

[@ЛарисаПавлова-с9ц]

Если квартира не нужна, ее можно продать и заняться долгосрочным инвестированием, это вам и вашим детям обеспечит безбедное будущее

[@alyonaa8788]

Надо считать: сколько вы уже выплатили от стоимости квартиры, т.е. сколько останется ваших при продаже и сколько эта сумма будет приносить при долгосрочных инвестициях. И сравнить с предполагаемым доходом от аренды. При этом не забудьте о рисках простоя, необходимости ремонта и платежах за ипотеку, которые никуда не денутся, конечно И выберите, что выгоднее.

[@krasa_anastasia]

Если мне кто объяснит, спасибо. Для меня кредит и ипотека одно и то же - долговая яма, которая делает тебя уязвимым и зависимым от обстоятельств. Так почему же тогда ипотека - это хорошо? Ведь все равно идут лишние траты на банк в любом случае (и при досрочном погашении тоже)

[@alyonaa8788]

Потому что люди не умеют считать деньги, не знают, как инвестировать во что-то кроме бетона, и руководствуются эмоциями. Но я согласна, что в ряде случаев ипотека лучший вариант. Просто случаев таких меньше, чем предполагают комментирующие.

[@ВикторияБобринская]

Потому что одно дело недвижимость, а другое- вещи, которые при выходе из магазина уже дешевле, чем были минуту назад до покупки.

[@ВладаЛеонова-м2е]

Вы сами взяли 4 ипотеки, а советуете не брать ипотеку. Сравнение продуктов и ипотеки неправильное. Своя квартира это комфорт.

[@powerstil49]

Москвичи зажрались. Живу в Липецке, машины ни когда не было и нормально, хотя транспорт у нас после 10 вечера практически не ходит. А в Москве и метро есть и транспорт доступный, по моему там вообще можно без машины. Про машину выдуманная проблема

[@Joni_X]

Вот как раз в регионе опухшие! По 2-4 машины в семье,как в регионе вообще можно передвигаться без автомобиля,вы что из дома не выходите?!

[@tnj8707]

Согласна с Вами. Сама живу в Москве. Уже полвека. Машину продала. Ибо один геммор с ней. В Москве машина - чистая блажь. Если, конечно, нет реальной необходимости иметь машину (много деток, маломобильные). Психология «понаехавшего» - зря, что ли, в столицах живём. Сами себе проблемы создаём.

[@Joni_X]

@@tnj8707 "понаехавшего"? А ты что купила этот город? Тебе Собянин так сделал,чтобы ты и на авто ехала 3часа и на метро также !

[@tnj8707]

@@Joni_X в Москве 99% сейчас понаехавшие. Одни пораньше, другие позже. Это ирония. Не стоит принимать всё на свой счёт. Никакой Собянин провинцию из головы не может вытравить. Думаю, не стоит переезжать куда-либо, если тащишь с собой свои представления о «хорошей жизни». Ничего хорошего из этого не получится. Кроме конфликта интересов.

[@Joni_X]

@@tnj8707 я к тому,что столица дико неудобный город для жизни и когда со всех чайников кричат: авто плохо,пробки,долго, а вот метро , а вот городской транспорт,а вот велосипед- это супер! Везде как мантра: машина не нужна,машина пассив ,машина зло! Да это дорого,но это мобильность.

[@vitalinn3505]

Светлана, мне не понятно, то Вы против аренды и за ипотеку, а тут.. Аренда имеет смысл, если это временно, не надолго. Есть знакомые, которые снимали жилье по 15,20 лет, считая, что ипотека тяжёлая нога, но при этом меняли авто, ездили на курорты. И под 40 лет съехали к родителям, или купили однушку в хрущевке в Мос обл в туже ипотеку. Все льготы и программы по ипотеке на новостройки, а платить ипотеку, пока строят дом или идёт ремонт, плюс снимать жильё не всем под силу.

[@Катя-л9р5м]

Отчасти согласна про ипотеку что вместо того что бы выплачивать ипотеку лучше развиваться , но не все могут и хотят развиваться . Это не всем подходит .

[@Lilusha_Klusha]

Здравствуйте! Определённо не согласна с пунктом про ипотеку. Если вам приходится снимать квартиру на длительный срок, выбирайте ипотеку. т.к не все ищут себя постоянно и жаждут роста. Кого-то уже всё устраивает. Также, спорный вопрос про кредит. Знаю пару людей, которые никак не умеют копить деньги, а кредит платить надо при любом раскладе. Простой пример: надо купить ребёнку компьютер, а отец-молодец всё не может.

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

У меня нормальные отношения с арендаторами,даже поздравляем друг друга с праздниками.

[@ekaterinalesina15]

Спасибо!

[@ABRAKADABRA-sv1jh]

Светлана, вы же сами закрыли несколько ипотек, а нам говорите, что это плохо))

[@ingalipkanskiene5761]

Просто ипотеку надо брать не ,, по самое горлышко,,. Если ежемесячный платёж бутет на 30 % больше, чем установлено банком, то и часть долга будет уменьшаться быстрее, соответственно и процентные выплаты.

[@romario227]

А почему арендуя что-то чужое недорогое, не оплачивать ипотеку, сдавая свою, ипотечную квартиру.

[@РадиолюбителиЭлектроника]

Согласен с каждым словом

[@zasvet54]

Согласна, ипотека эта та же аренда только у банка. Но в большинстве случаев это единственный способ получить в итоге свое жильё.

[@lolamolla9998]

Хочу это написать здесь потому что абсолютно не согласна с мнением об ипотеке. У меня ипотечная квартира в Москве, я ее сдаю потому что она далеко от работы, арендные платы полностью покрывают ипотечный платёж и даже сверху 6 тысяч остаётся . Минусов 0, прибыль 6 тыс в месяц даже с ипотекой , такие дела

[@DeniusDen]

Хоть видео и старое. Но ооочень странно слышать про такое от человека выплатившего ни одну ипотеку. И разница есть, в итоге ты получишь свое жилье, при ипотеке, которое если куплено в нормальном городе, поднимется в цене и перекроет все переплаты по процентам.

[@МадинаРомановская-г1ф]

Когда купила квартиру, нужно ее сдавать и топишь против ипотеки!)

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

А сдача в маскве будет все хуже и хуже.... Могу список написать почему...мне лень

[@yolkayoo8439]

Момент с паркингом многие не учитывают. А потом жалуются, что проехать по двору невозможно

[@vitya_tsoy]

Мне кажется нужно сравнивать не ипотеку против аренды, а (инвестиции+аренда) против ипотеки

[@ИринаЧиганова-ш1г]

В каком то видео Вы обратное про ипотеку говорили про ипотеку .

[@mariadonskaya104]

Светлана, ещё момент, чтобы переехать со съёмной квартиры нужно иметь как минимум 200-400 тыс. Не нужно говорить, что надо искать доп.заработок. Это ясно. Внезапный переезд по воле хозяина квартиры - это внезапный переезд, спишь утром в субботу и тебе звонок или приход хозяина с истерикой "выметайся сам или с полицией вылетишь".

[@sveto4ik943]

Тема про ипотеку не раскрыта полностью, сказано пару фраз, от которых людей в комментах бомбит и они не понимают о чем речь. У другого блогера есть четкое видео с примерами и цифрами, где наглядно все показано. Просто на эту тему можно снять новый ролик с цифрами, может люди поймут о чем речь идет)))

[@larisasorokina719]

Так посмотрите другие видео, у Светланы их множество. И про ипотеку в том числе.

[@АнютаЕгорова-ю8э]

Что со звуком ?

[@elenayakovleva4238]

Света, как ваши дела? Вы пропали куда-то. И это произошло в один момент.

[@user-xt5qt9wh1j]

Фсьо намана! Новые видео - уже на канале!

[@Seriy_82]

Не получается !? Значит не твоё , отпусти это и живи дальше а дальше лучше 😉

[@nadiahohlova]

Очень смешно про ипотеку слышать от человека, ктр закрыл 4 ипотеки. Крайне не логично самой ипотеку брать, а других отговаривать. И про рассрочку та же история. Вы же брали кухню в рассрочку. Что же не подождали то?

[@ЛилияКусарина]

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

[@userMariaKrisyDocLy]

Вообще с Вами не согласна, по поводу платить "дяде" за аренду и ипотеку. Разные абсолютно вещи! Да, в одном случае, ты платишь, просто в карман кому то и можешь вылететь в любой момент, как хозяину приспичит и перспектива в короткие сроки искать новую квартиру на съем, потому, что кому то стало неугодно сдавать и у тебя типо есть возможность переехать, ну так себе. А ипотеку да, ты тоже платишь тому самому "дяде", но в итоге у тебя будет квартира, твоя собственная, когда ипотека закончится, можно ее продать и купить больше, лучше или в другом районе, но это точно лучше, чем платить за съем.

[@Elkin_broker]

Нет никакой проблемы Поменять квартиру с ипотекой на другую

[@Экономикафинка]

Автор видела как квартиры в 3 раза дорожают за 3 года? Увеличить свой доход так не получиться

[@Катя-л9р5м]

Когда человек выйдет на пенсию так называемую где ему жить ? Если он всегда снимал квартиру .

[@saurmjan]

Что значит "не берите ипотеку, а лучше откладывайте деньги на ту же ипотеку?"

[@cupcake2293]

чтобы пожить сначала в съемном, а потом сравнить :D

[@ИгорьСуровцев-ц6п]

Нужно больше видео, разборчик конкретных примеров например :)

[@Elenaprekrasnaja75]

Если ты покупательи смотришь квартиру, и она тебе очень нравится , то нужно сделать всё возможное, чтобы не захлопать в ладоши, а лучше скривить морду и сказать: - А прихожка-то маловата/Тараканов нету ?/Потолки низкие , конечно...Я подумаю.... Иначе, если ты поксжешь свой восторг, то они вечером позвонят тебеи накинут цену , иначе уже другие поеупатели едут с деньгами на сделку, уже подьезжают 😃😄😄

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Все согласны что 3млн с 1июля сдевальвируют города миллионники.Урюпинск с Москвой сравняли,это первый шаг лишь,придет время и из Москвы побегут.

[@Николай-л8ь7ь]

Куда???

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

@@Николай-л8ь7ь хоть куда глаза глядят.

[@Николай-л8ь7ь]

@@ЭДУАРДВалерьевич-т1л ну если только так))

[@ВикторФилонов-з4ц]

Что за бред с квартирой, мы купили в ипотеку, сейчас уехали в съемную, продолжаем платить на ипотеку

[@ВикторФилонов-з4ц]

+ собираемся сдать ипотечную. Перекроет платёж за съем.