5 HECTARES COM ÁGUA CORRENTE ABUNDANTE NAS SERRA DA MANTIQUEIRA, MARMELÓPOLIS, MG POR R$ 430.000

Valor: R$ 430.000
Marmelópolis, Sul de Minas Gerais, Serra da Mantiqueira
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Não perca mais tempo.
Venha conhecer o imóvel pessoalmente.
IMOBILIÁRIA ALVES
35 99925-5464
Creci: 31.249.
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Terreno localizado na região de Marmelópolis- Sul de Minas Gerais.
Contém 05 hectares de área.
Possui 01 nascente e um lindo riacho passando dentro da propriedade.
Araucárias espalhadas pelo terreno.
Platô feito para construção, mais outros ótimos lugares que podem ser construídos.
Vista linda para as montanhas.
Energia elétrica dentro da propriedade.
Documentação em dia, sendo escritura com matrícula própria.
A cerca de 5km da cidade.
Tipografia muito boa, possuindo muitas partes planas e lançantes.
Pequena reserva de mata na lateral do terreno.
Terreno excelente para quem busca um lugar de refúgio, de muita tranquilidade e segurança. E que possa estar desfrutando de tudo o que a propriedade e a região oferecem.
Não perca tempo e agende sua visita e se encante!!!
IMOBILIÁRIA ALVES.
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A CIDADE DE MARMELÓPOLIS
Marmelópolis é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, na microrregião de Itajubá. A área é de 108,1 km², a altitude, de 1277 m. Segundo o Censo IBGE/2010, a população é de 2.968 habitantes, com densidade demográfica de 27,51 hab/km². Quem nasce nesta cidade é marmelopolense.
A cidade integra o Circuito Turístico Caminhos do Sul de Minas e tem a totalidade de seu território pertencente à APA Serra da Mantiqueira, abrigando também uma RPPN - Reserva Particular do Patrimônio Natural - (RPPN da Terra da Pedra Montada). Anualmente, em março, a cidade sedia a Festa do Marmelo, a fim de promover a principal cultura da cidade.
GEOGRAFIA
Marmelópolis está situada na Serra da Mantiqueira, próxima a grandes elevações como o Pico dos Marins (2.422 m), um dos pontos mais altos da serra, e o Pico do Marinzinho (2.393 m). A paisagem do município é constituída por cachoeiras, araucárias, vales, picos e trilhas ecológicas.[7]
Os municípios limítrofes são Virgínia e Passa Quatro a nordeste, Cruzeiro (SP) e Piquete (SP) a sudeste e Delfim Moreira a oeste.
É cortada pelo Córrego da Cata, afluente do Rio Lourenço Velho, que passa pela zona rural, divisando Marmelópolis com Passa Quatro e Virgínia.
CLIMA
Marmelópolis possui um clima Tropical de Altitude tipo Cwb, apresentando verões suaves amenizados pela altitude da Serra da Mantiqueira e pela alta pluviosidade da estação. Seus invernos são secos e frios, (submetidos a forte geadas), devido à redução de chuva ocorrida durante o outono entre o fim de março até o fim de junho. O outono e a primavera são estações de transição entre o inverno e o verão e vice-versa.
HISTÓRIA
O rio Santo Antônio foi uma importante via de acesso das bandeiras que penetravam no território das Minas Gerais, durante o ciclo do ouro. Ao redor das lavras de um certo Moniz Pinto Coelho da Cunha, em um terreno doado por Antônio Garcia Velho, se formou um arraial, que é elevado à freguesia de Nossa Senhora da Soledade de Itajubá em 1757. A freguesia de Nossa Senhora da Soledade de Itajubá transformou-se no município de Delfim Moreira, cujo povoado de Queimada é elevado à categoria de distrito em 1953, originando o município de Marmelópolis em 1962.
Fonte: Wikipedia.
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[@ronaldolemos8654]

Que lindo lugar é esse aí,maravilhoso lugar prá se viver em paz e com a natureza incomparável, há se eu tivesse dinheiro compraria na hora, sem olhar para traz ,marmelopolis é uma cidade sem igual, bom demais da conta ❤😮😊.

[@jeremiasbarbosa1279]

PARABÉNS , PELA APRESENTAÇÃO

[@marceloalmeida5278]

Lugar maravilhoso! Mata de araucarias e água é muita riqueza.

[@verarava8992]

Muito o terreno, mais por nao ter casa, eu achei um pouco caro. Parabêns por mais um trabalho de vces. Deus vos abençoê🙏🙏🍀🇨🇭🇧🇷🇨🇭🇧🇷

[@jeremiasbarbosa1279]

Ok.Ary

[@rildocampcamp374]

Olá. Realmente é uma propriedade linda e com esse riacho fica mais linda más valores assim já não cabe no bolso de qualquer um né

[@user-xg2dq1oy5r]

BOA NOITE NA PAZ DO SENHOR JESUS CRISTO, MUITO LINDO 👏👏 , UM ABRAÇO PRA TODOS VCS.

[@justinaoliveira7498]

Hoje, nós por aqui, gaúchos, essa água que o som acalma, nos trás medo, medo dessa água mansa virar uma fúria como foi por aqui. Hoje a nuvem escura no céu , deixa apreensivo, o trovão deixa com medo, e chuvas fortes nos amedronta. Nosso psíquico está abalado. Pois é, diz isso para os gauchos que rios encheram suas casas e deixaram com lama, ou aqueles que nem casa mais tem, porque as nascente encheram tanto que no vale tudo foi varrido.

[@nadiacantelli05]

Eu sinto muito por esse trauma que vocês adquiriram...e com razão...espero que futuramente vocês voltem a contemplar a natureza sem medo...oro por vocês para que tudo passe e fiquem bem 🙏

[@AriFrello]

Realmente é muito triste. Sou do sul. Tenho amigos que sofreram também. Estou longe e o que eu posso fazer e ser ouvido de quem precisa, orar e contribuir financeiramente pra quem precisa. Mas eu queria mesmo era ter descido e ajudar com as próprias mãos.

[@soniamariacrema1765]

Deus restaura a sorte de todos vcs 🙏🙏🙏

[@emersondepaula7322]

E relação ao comentário da amiga do Rio Grande do Sul, todo o nosso respeito e solidariedade nesse momento que aflige essa região tão maravilhosa e abençoada por D'us. Que o Eterno conforte o coração daqueles que perderam seus entes queridos, seus animais, suas casas, plantações etc. E que abençoe e dê forças para que vocês venham a recuperar aquilo que de material foi perdido em dobro. Vendo um vídeo de um rapaz aí do Sul gravado em sua propriedade com lago e com sua casa que não foi atingida por estar a 2.40 MT elevada do solo e num terreno em leve aclive. O mesmo disse que já viu chuvas piores na região e que não inundaram nem a parte baixa do seu sítio. Ele levantou uma questão intrigante já que o mesmo mora próximo a barragem. Seu questionamento foi quem autorizou a abertura das cinco comportas da barragem já que em ocasiões piores que essa nunca tinha acontecido tal fato. Não conheço a região e estou dizendo o que ouvi do rapaz que nasceu e cresceu próximo a essa barragem. Que o Eterno abençoe o Sul e toda nossa nação pra sua honra e glória.

[@andrecacciatore7126]

Lindíssimo lugar. Região mais linda do Brasil. 🌟🙏💖🇧🇷🦋

[@thiagomotadeoliveira6110]

Um verdadeiro sonho de consumo, falta - me só 400 mil pra comprar 😂😂 Sonhar nao custa nada né ❤

[@AriFrello]

Somos dois viu kkk

[@marcosasrocha]

Ja pensou acordar com som do riacho ou dos passaros? Para quem acorda com som de moto barulhenta, vizinho com som alto, etc etc etc. este local lindo é um sonho Aguardando a benção chegar Parabéns por mais um otimo imovel, otima apresentação e video sensacional!

[@claudioclaret8897]

Boa tarde Ari e companhia mais uma boa oportunidade e mais um vídeo excelente abraço a todos Lavras minas gerais.

[@rubinaldodacunha6718]

Coisa linda parabéns

[@gilsilenesouza8556]

Meu sonho , esse lugar é lindo

[@inesmonteiro1513]

BOA TARDE ARI E SNR ALVES !!!!! LINDA CACHOEIRA C RIO !!!! ADOREEEEEEEIIIIII !!! GENTE CADE MEU DINHEIRO Q N CHEGA ????? OTIMO FINAL DE DOMINGO !!!! ABRACOS E OBRIGADA

[@elisabetbergantini8494]

Que maravilha ❤❤❤ amei esse lugar

[@marinagrama8399]

Eu sempre desejei um lugar assim com essa água corrente ❤❤❤❤

[@andretonelli5407]

Parabéns pelos vídeos,André de Ribeirão Preto

[@claudineiaserrano3385]

Coisa linda! Perfeição do Criador!

[@fatimacosta6736]

Meu sonho de morar na roça..❤❤❤

[@tucatoledo4444]

Que lugar maravilhoso

[@ritadecassiamagalhaes4238]

Que beleza!

[@user-kk3ct1ku2e]

Boa tarde! lugar lindíssimo!! que pena que não tenho este dinheiro!!

[@MariaCarvalho-sf9kp]

Lindo terreno

[@tomaspereiraluiz9647]

Esse, provavelmente vai vender rápido, é muito bom.

[@SociedadeAutomotiva]

Que sonho!

[@ronasoares1902]

Lindo demais

[@adelmodias2911]

Quase meio milhão num alqueire de terra? Isso é muito.

[@carlosalbertosouza7232]

O alqueire de terra, corresponde a 2,42 ha, aqui em São Paulo e creio que TB aí na região de Marmelópolis. Portanto é um pouco mais de 2 alqueires, mas não deixa de ser como vc disse uma pequena fortuna.

[@rubemrubao230]

justina oliveira depende muito do que nós fazemos na vida como nós olharmos ou fazemos pôr nossos irmão na terra porque afinal somos todos irmão e têm que ter Deus no CORAÇÃO pra depois não 😂😂😂😂

[@juliogomesdeoliveiragomesd5877]

Top

[@hamiltonoliveira3860]

❤

[@user-qi1rt3lf3t]

fazer uma plantação de oliveiras e maçãs e agregar umas vacas de leite

[@AriFrello]

E ainda dá pra ter uns cavalinhos

[@Elaine.biology]

Queria tanto.... ainda ei de conseguir!!! 😢

[@helenazieg]

Há possibilidade de o proprietário fazer alguma benfeitoria, como bloquetar um estradinha até a área mais alta? Também gostaria de saber se tem mata nativa e o tamanho, maus ou menos, dessa área, por favor. Estou procurando um imóvel com mata nativa e com acesso bom. Obrigada

[@AriFrello]

Eu creio que sim

[@naosoudessemundo5322]

Primeira vez que fui a marmelopes dirmi na praça 😂

[@AriFrello]

Aoba. E tava muito frio?

[@silvanasantos6304]

Qual o rio que passa pelo Terreno

[@manoelmarcosvieirasantos1216]

Boa tarde Felipe, me chamo Manoel Marcos, sou do Rio de Janeiro, como fazemos para agendar uma visita???? O proprietário aceita oferta?????

[@edsonbetini1382]

Aceita troca com casa na regiao de campinas

[@waldir747]

Valores muito inflacionados, mas não tira a beleza do lugar.

[@AdairSilva-wv9yj]

Seria bom vcs colocar valores ,pois assim Dexa as pessoas mais interessadas

[@claudineiaserrano3385]

Mas tem valor. É só abrir a descrição ... está aí 430 000,00

[@Marigeousp]

É só ler a descrição do vídeo.

[@joseclaudiofarias7943]

Bom para criação de ovinos.

[@viniciusmachadocruvinel8596]

Qual a distância do local até no Pico dos Marins?

[@AriFrello]

Essa informação quem vai te dar com precisão é o corretor. Se puder dá um alozinho pra ele

[@marciorodriguesdasilva7099]

Faz troca

[@claudineiaserrano3385]

Esse"minino" carismático é filho do lucimar?

[@kelylima9612]

É irmão 😊

[@emersondepaula7322]

Vale a pena frisar que o terreno em questão não esta caro pelo potencial turístico da Serra da Mantiqueira e pelo seu tamanho que é 50.000 mt

[@edenilsondiasdasilva6443]

Tá não. Está quase de graça

[@alexandredesouzasantos5870]

Prá quem não vive dá terra pode achar barato porque aí só vejo mas mata na lei é 20% de área preservada.

[@cristinabarroso7638]

❤