5 REITs que estão pagando ALTOS dividendos para o LONGO PRAZO!

Participe do evento e aprenda a investir nos EUA e bolsa americana nos dias 11 e 12 de março: www.dolarame.c...
No vídeo de hoje eu trouxe 5 REITs que estão pagando altos dividendos em dólar na bolsa americana em 2024.
Os REITs (Fundos imobiliários americanos) que selecionei estão classificados com saudáveis para o longo prazo, já que é importante também, além de olhar o dividend yield, checar a sustentabilidade do fluxo de caixa, para que assim você possa ter tranquilidade ao manter o ativo na carteira.
Os REITs são parecidos aos FIIs no Brasil, compram imóveis e alugam para inquilinos, repassando parte do aluguel para você acionista como forma de dividendos. É super interessante para quem busca criar uma renda passiva em dólar nos EUA.
Assista até o final: " 5 REITs que estão pagando ALTOS dividendos para o LONGO PRAZO!"
⏱Minutos do vídeo:
00:00 - 5 REITs que pagam altos dividendos
00:31 - Crown Castle (CCI)
02:43 - Realty Income (O)
07:19 - EastGroup (EGP)
09:26 - Vici Properties (VICI)
12:18 - ExtraSpace (EXR)
Bem vindos ao canal Leo Fittipaldi.
#dividendos #reits #rendapassiva
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, ETFs, fundos imobiliários, REITs e ações.

[@LeoFittipaldi]

Pela primeira vez, diretamente dos EUA, farei um evento online para mostrar como criar uma renda passiva em dólar e investir no exterior. Para se inscrever, é gratuito, e serão nos dias 11 e 12 de março. Vou disponibilizar planilhas e materiais completos. Você não pode perder. E no dia 12 de março, iremos abrir mais vagas para novos assinantes na Dolarame Black, nossa casa de análise com 100% no exterior e bolsa americana. Para se inscrever no evento, basta clicar aqui: www.dolarame.com.br/evento-renda-em-dolar/ Te vejo lá! Bora Dolarizar!

[@MrMendez1000]

Apesar de preferir ADRs principalmente no Comércio Internacional Marítimo como SBLK, ZIM, INSWe FLNG visto que as sedes destas empresas são sediadas em Paraísos Fiscais, eu ainda faço a distribuição dos ganhos de capital por alguns REITs como STAG, OHI, O e CCI. Seria interessante falar sobre as alíquotas diferenciadas p estes ADRs. Principalmente porque acredito que a maioria do seu público não seja residente nos EUA. O Trust como ferramenta também não pode ser esquecido. Os Bitcoins, deixa pra outros divulgar ...

[@acercaocaminho]

CCI - Telecomunicações O - Varejo EGP - Industrial VICI - Diversos (Turismo/Lazer) EXR - Self Storage

[@gemexcalavera2298]

O melhor canal de investimento no exterior, talvez o único

[@clebersilva3466]

Leo faltou vc deixar no final a tabela de todos juntos para um comparativo.

[@bellcranel4183]

Obrigado pelo conteúdo!! Tudo o que precisamos é do conselho certo sobre como investir em criptografia e estaremos prontos para o resto da vida. Ganhei mais de um milhão de dólares negociando no mercado de criptografia este ano, independentemente das condições do mercado

[@STEPHENBATTLE]

Se me permite perguntar como você consegue ganhar tanto no mercado digital porque já estou negociando há algum tempo e continuo tendo prejuízos

[@bellcranel4183]

Aconselho você a parar de negociar por conta própria se continuar perdendo.

[@a7byt131]

Uma personalidade tão genuína !!, sinceramente, continuarei a negociar e seguir os sinais diários de RYAN J. HENRICHS nos guias, desde que funcione para mim

[@a7byt131]

Isso parece tão bom e eu gostaria de participar disso, há alguma maneira de falar com ele?

[@bellcranel4183]

Ele está ativo em

[@user-eb2mj7zj2g]

Nossa, Léo, como você é incrível, um mini gênio! Tanta gente falando tanta besteira e sua lucidez e clareza no que diz, me impression!! Parabens! Gostaria de saber como tenho acesso ao seu evento de 11 e 12 de março. Muitíssimo obrigada! Vc vai longe, menino, PARABÉNS!!!!

[@profBorges10]

show

[@junioraraujo3834]

Tenho o O, EXR, VICI pesadoooooo

[@toddykun9752]

Salve, adoro o seu canal!!!

[@leonardopaiva2781]

Boa Leo, obrigado pelos resumos dos REITs, abraço!! Borá Investir ↗

[@junioraraujo3834]

Leo, se você quiser vir para Atlanta-GA, você terá um lugar para ficar. Casa pequena e simples porém será bem recebido !!!! Vem dar um rolê aqui. Abs

[@san20480]

Dessa lista ainda não tenho o EGP e o VICI , sendo que o VICI pretendo tê-lo o mais rápido possível pois é um excelente reith e paga bons dividendos constantes.

[@grahtidao]

Neste ano montei uma carteira, e o último ativo que coloquei na carteira, semana passada foi o O. 👍

[@user-er4yt1zw3z]

Parabéns Léo Excelente vídeo Conteúdo top Com ótima didática Tem ajudado bastante quanto aos investimentos na bolsa americana. Valeuuu!!

[@marcelosampaio2860]

Fala atual etf voo leo por favor !!

[@musica43349]

De todos, CCI parece-me o mais apelativo. Boa sorte !!!

[@SAMIRDH1981]

O REIT APLE também está performando muito bem.

[@brazukafr859]

Oi Léo boa tarde tudo bem você pode passar por gentileza as informações do contrato quando que vence, desde já agradeço a atenção parabéns pelo seu trabalho

[@valmormargreiter]

Bom dia Léo, desta lista tenho VICI e O, futuramente quero ampliar minhas carteira em Reits

[@zuandookanal9464]

Muito bons seus vídeos

[@rosinetealencar8118]

Canal,excelente, parabéns

[@Ericosilva10]

Top demais esse vídeo, Leo pode falar do WKLY, o porque ele não vai mais ser negociado.

[@nunotomas1788]

Bom conteúdo parabéns. Para enriquecer ainda mais o conteúdo, perrmite-me sugerir que, numa próxima, seja incluido a taxa de crescimento do dividendo da ação que apresentar. Para investidores a longo prazo mais importante que o dividendo yeald é a sua taxa de crescimento. EXP por exemplo tem uma taxa de crescimento a 5 anos de 14,04%.(positivamente absurda). Da sua lista a O é a que tem a taxa mais baixa de 3,63%, em alguns países a baixo da sua inflação. Fica a sugestão. Pena não existir um ETF de Reits focado no crescimento de dividendos como outros ETFs de ações. Se alguém conhecer algum que me diga.

[@patriciaizel7467]

Melhor Canal!!!! Parabéns!!!!

[@rosesantos677]

Vídeo muito bom👏

[@angelopereira2463]

Boa tarde Leo, em que site vai buscar as estatisticas que indicou como receitas, EBITDA, etc?

[@marcelosampaio2860]

Por esses 2 ativos na carteira para longo prazo , reits O e etf voo fica bom ?? Leo

[@JOAQUIMCIRNE]

Parabéns pelo conteúdo 👏🏻👏🏻👏🏻

[@manoamano236]

Eu tinha CCI vendi os resultados financeiros dele não tá vindo bom.

[@xvodkatv8781]

Famoso mão de alface heheh. O REIT Vem subindo de receita e eficiencia durante todos os anos, no primeiro ano que eles apresentam uma estagnação com receita (eficiencia deles aumentou em 2023), vc vai e vende. kkkkk meu caro, eu recomendo que voce veja algum curso de investimento, essa tua mentalidade vai te segurar bastante.

[@manoamano236]

@@xvodkatv8781 reit você olha é o FFO pelo jeito você é o famoso olho de galinha 🐔🐔🐔🐔🐔 kkkkkkkkk

[@guinterrannow3629]

Eu tenho o BDN, o Dynex Capital

[@alphagameplay7115]

Tbm tenho o BDN

[@guinterrannow3629]

@@alphagameplay7115 ele paga muito bem

[@marcelosampaio2860]

Uma dúvida leo , aluguel de reits de frações paga bom ? E de etf voo tbm paga bom , vale apena investir comprando por frações ??

[@eclair.mardegan]

Seu canal é ótimo ❤

[@klunk1337]

dessa lista so tenho O

[@rosesantos677]

Boa noite, ele é bom?

[@klunk1337]

Boa noite, mto bom@@rosesantos677

[@Leo-ht5rl]

​@@rosesantos677 Do Setor de Varejo, ele é o maior. E no geral, um dos maiores. São mais de 15 mil imóveis, com excelentes locatários. Esse Reit sozinho é maior que todo o mercado de Fundos imobiliários brasileiro.

[@Carlos_Augusto_prime]

​@@rosesantos677muito bom

[@CarlosGomes-rs4ji]

@@rosesantos677 pra mim o melhor do setor

[@mariapimenta4833]

AGNC , está pagando 15 por cento

[@Leonardo-kv2em]

Eu tenho essa, me chamaram de louco, e talvez seja verdade, mais tenho assim mesmo.

[@dritrin]

Você está morando nos EUA? Muito bom o vídeo,tenho o O e o Vici dessss aí,estava curiosa pra saber se estava tudo normal com esses REITs,parece que estavam caindo...

[@marcelosampaio2860]

Reits O !! Esse é bom ?

[@danielanselmo9321]

Excelente vídeo!

[@DanielAlmeida2712]

Conteúdo top demais

[@sigaadica-7769]

Vc não falou sobre a dívida desse VICI mas deu para perceber que ta bem elevada ...

[@marcelosampaio2860]

Reits O e etf voo e top ?

[@wndllm]

Faz um video com bons reits de mortgage

[@leorbarbosa10]

Na NYSE, o que seria um DY considerado bom (> 4%, 5%, 6%) ???

[@Investimentos55]

Não faltou ai o WP carey ?

[@Gunthermeller]

E o ADC

[@Leo-ht5rl]

Qual perfoma melhor em detrimento do tempo, Reits de DY ou Reits de Rentabilidade?

[@HugoVaz-gk1sy]

Boas vais fazer o vídeo das ações de março

[@panzer7948]

tenho conta no banco inter vale a pena investir por lá ? as ações e reits americanas eu tenho que declarar no imposto de renda sou iniciante investindo

[@carlospaixao9182]

oq aconteceu com WKLY,sumiu da minha carteira e me reembolsaram o valor!

[@nicolaspellizzari76]

Qual o nome desse site mesmo ?

[@syncope6]

Esse gráfico de rentabilidade inclui os dividendos ou é só a variação da cota?

[@DuFaria34]

Como que acessamos os Relatórios gerenciais dos REITs eu estou investindo no OHI e ele tá 8% valorizado 😮

[@Leo-ht5rl]

Status invest.

[@tiagocaiffa]

Tá top

[@juarez10stk30]

Muito bom! Dúvida: Quinto REIT, no início vc fala de 3600 propriedades e no final, vicê diz 3500 galpões, após a fusão. São coisas diferentes? Obrigado.

[@SIGMAREFORM]

galpões são propriedades

[@SIGMAREFORM]

Ele fala mais de 3500 propriedades

[@juarez10stk30]

​​@@SIGMAREFORMObrigado! Não atentei ao "mais de". Só pensei em ajudar, caso houvesse divergência nos números!

[@juarez10stk30]

​@@SIGMAREFORMIsso eu sei! A questão era a quantidade falada, mas já foi respondida abaixo. ("mais de 3500", pode ser 3600)

[@cristianoranulfi4987]

Paga 6% ao ano sem descontar os impostos? Descontando sobra quanto? Se nao me engano desconta 30% de imposto....

[@cabopress1]

isso, cristiano. todo dividendo já chega na sua conta com 30% de desconto na fonte

[@18sabbath]

Quanto que o O paga por cota?

[@goncalosilva6545]

Olá @LeoFittipald antes de mais obrigado pelo teu conteudo que é muito útil e gosto bastante. Em que site visualizas esses gráficos e a tabela com evolução anula da receita, FFO, divida, etc?

[@carlarosangela1168]

Acredito que seja pelo site Fundamentei, mas com certeza precisa ter assinatura, pois o FFO só é visualizado por assinantes.

[@goncalosilva6545]

Muito obrigado ​@@carlarosangela1168

[@animadamesmo4008]

Olá Léo o que houve com o wkly?

[@marcolacerda380]

Good way!

[@joseantonioscarponeti9758]

👏👏👏👏🙌🏻🙌🏻

[@Marcelopereira-qr8sj]

Olá amigo você não falou se Reit EGP paga mensalmente

[@SIGMAREFORM]

Falou 9 15

[@Marcelopereira-qr8sj]

@@SIGMAREFORM entendi no vídeo mostrou neste minuto. Não tinha percebido acho que pulei essa parte

[@Leo-ht5rl]

Trimestral

[@damiaofreitas3885]

OLÁ LÉO VC É TOP

[@fabianocampelo8275]

Nao, há nenhum que paga dividendos mensais, como no. Brasil?

[@Gunthermeller]

Reit O

[@antonioalbertan3618]

Fala da ADM

[@VivendoeInvestindonaAmerica]

Veio para a Florida e o polem te atacou né? 😂

[@danielcampana5856]

Quanto paga de dividendo o O por mês?

[@cabopress1]

olá, bom dia. Já desde bom tempo que tem ficado na casa dos 25 cents. Para este próximo 15/03, está em 0,2565

[@marcelojunior6444]

O VICI parece uma ENGANAÇÃO. Os principais inquilinos possuem contrato de arrendamento da área, sendo o aluguel reajustado pelo CPI, portanto, você que compra VICI não ganha com o aumento da procura pela região de Las Vegas diretamente e não ganha em nada se os cassinos estão bombando ou não. Sim, é verdade, que isso impacta no reajuste dos contratos de arrendamento, mas os contratos são longos, então por muito tempo, ele continuará crescendo somente CPI de forma majoritária