5 Tipps um erfolgreich Garagen zu vermieten

[@alexschmidt4794]

Wo trägt man die Garageneinnahmen bei der Steuererklärung in der Anlage V ein? Denn dort wird nach Mieteinnahme für Wohnungen gefragt und man soll eine Wohnfläche eintragen. Das ist ja falsch bei einer Garage. Also wo trägt man sie ein?

[@CashflowCoach]

Das macht immer mein Steuerberater. Aber wenn ich Google Frage kommt folgende Info: Genau wie bei einer vermieteten Wohnung, müssen die Einkünfte durch die Vermietung einer Garage, eines Stellplatzes, oder auch eines Lagerraums oder Kellers versteuert werden. Hierfür gibt es in der Steuererklärung die Anlage V.

[@Rado_TV]

Ist es empfehlenswert ein Kredit aufzunehmen für Garagenhof in wert von 200000€ (eigenes Flurstück) Die Jahresmiete 9500€. Wie viel EK würdest du verwenden wollen?🤔

[@CashflowCoach]

Ja, bitte arbeite immer mit dem maximal möglichen Fremdkapital. EK würde ich 0 einbringen

[@Rado_TV]

@@CashflowCoach auch nicht für NK ?

[@CashflowCoach]

Nein. Das FK kostet Dich 2-3%. Dein EK bringt Dir 9% und mehr. Betriebswirtschaftlich macht somit EK aufbringen keinen Sinn

[@Rado_TV]

@@CashflowCoach ab wann ist die Garage beim Verkauf steuerfrei?🤔🤔🤔

[@CashflowCoach]

Frag hierzu deinen Steuerberater. Kommt drauf an welche Rechtsform du hast und wie deine Skalierungspläne sind. Gerne können wir miteinander telefonieren.

[@Markus_Abrach_-_marea-Finanz]

Könnte ich als Ausländer in DE mitmischen ? In der CH habe ich noch nie von Garagen günstiger 20 K gehört...

[@CashflowCoach]

Klar kannst du auch kaufen wenn du hier nicht gemeldet bist :-)