Fiagro: O primeiro FUNDO DE AGRO da MINHA CARTEIRA.

[@AposentadoriacomFiagros]

Que vídeo incrível! A maneira como os Fiagros são explicados, com ênfase na geração de dividendos para a aposentadoria, é exatamente o que eu acho para entender esse tipo de investimento. Obrigado por tornar o assunto tão acessível!

[@vanessaremerfisio682]

Putz q aulaaaaa!! Só parei pra respirar!! 😮 Obrigada!

[@elviscotrim1984]

faz um vídeo falando sobre o limite entre diversificação e pulverização

[@ederdouglaspereira2106]

Tenho o SNAG11, diante dos desafios da inadimplência tem se mantido muito firme, também tenho FGAA11 que tem foco no setor sucroalcooleiro, sofrendo menos os efeitos da soja. O que acha desses 2 Fiagros ?!

[@erasmorusso]

Aula muito elucidativa. Muito bom, obrigado.

[@ricardocorrea21]

Parabens Leandro,otima aula, obrigado pelo conteúdo

[@valmirsantos4040]

Excelente explicação. Ganhou mais um inscrito.

[@AllDayAlone]

Opa tudo bem? O ROE já esta com a divida do CRA não? Esta conta é mais complexa que isto.

[@hsette1]

Bom dia Leandro. Uma pergunta fora do contexto: com os problemas do sul, está na hora de se desfazer de bbse e cxse, seguradoras do b. Brasil e da cef ????

[@500Pratas1]

Hsette, não temos a informação do percentual da receita vindo de lá, mas a população do RS é 5% da população brasileira. Acredito que o impacto nas seguradoras não será tão significativo e essas empresas ajustam muito rápido a receita para cobrir esses eventos, pois todos os dias existem renovações de contratos. Acredito que o mercado pense parecido, pois nem mexeu na cotação.

[@andersoncarvalho9242]

Uma excelente aula sobre Fiagros, parabéns!

[@weltonluizdeoliveira]

Excelente conteúdo Leandro. Parabéns! Quais critérios fundamentalistas vc recomendaria usar para remover bons Fiis de uma carteira pulverizada de modo a manter apenas os melhores?

[@ArthurPedroti]

Top demais, uma verdadeira aula sobre fiagros, sem duvidas o melhores tipos de videos do canal são esses!

[@iranrochacosta8355]

Obrigado.

[@Anonyymu192]

Ótimo vídeo, obrigado 🙏🏻

[@flaviomartins3614]

Mais um vídeo que mostra o grau de excelência do Leandro. Obrigado pelo alto conteúdo. ( Apenas uma informação sobre o RTZR11: algo que faz MUITA diferença nas transações é o valor desembolsado na compra das terras: PAGAM menos de 600k por cada milhão escriturado...

[@sidneygalhardojunior1275]

Parabéns Leandro, excelente aula e didática.

[@flaviobertola]

O RZTR11 tem duas outras estratégias além do arrendamento: buy to lease e land equity. No ano passado o fundo fez uma espécie de retrofit numa fazenda e vendeu com um lucro absurdo. Pagou R$1,20 durante um bom tempo.

[@ArquitetandoaRiqueza]

Só um ponto: Contrato de alienação fiduciária o juiz não tem que autorizar a alienação, pois os bens já são de propriedade do emissor do CRI, e estão de posse da Bahia Etanol. Ou seja grotescamente falando, é como o bem fosse do emissor do CRI e estivesse emprestado a Bahia Etanol até ela adimplir o contrato. O que pode virar caso judicial é caso a empresa faça algum movimento para não entregar a posse do bem, nesse caso teria que ajuizar uma ação de imissão na posse o que também não é demorado.

[@INVESTIDORPROLETARIO]

alguns consideram High grade por conta da Gestora que é boa, mas cuidado galera, carteira pagando isso é dificil enxerga como High grade.

[@afonsohenrique7564]

Galera tem q separar gestão de ativos A gestão sendo boa, mas aplicando em alto risco, a chance de ter b.o é maior

[@ramonbarcelos7880]

Parabéns Leandro! Esse seu vídeo ficou excelente, boas observações. Eu estava sendo bem crítico com teus últimos vídeos todavia esse ficou excelente mesmo 👍

[@iaraabreu207]

O que vc acha da BTRA11?

[@reginaldoximenes1441]

Vídeo SENSACIONAL . TOP PARABÉNS

[@JoaoCarlos-nd5mv]

Prezado gostei do seu trabalho!! Parabéns!! Pergunto, na sua visão com o cenário atual Quais os 03 Fiagros mais interessantes!!!

[@GuMassoli]

Para o vendedor manter a opção de recompra nos contratos de S&LB ele precisa pagar a correção do IPCA mensalmente, no RZTR11.

[@invest7925]

Parabéns, muito bom vídeo!!

[@AMC-hi2po]

BELA AGRÍCOLA, FIAGRIL, na carteira do BBGO11, não honraram alguns pagamentos.

[@AMC-hi2po]

KNCA11, e RURA11, diversificados e mais seguros.

[@doberma33]

Eu tenho o SNAG11, acho bem verdadeiro nas informações, mas claro só a pontinha do dedo ainda, poderia analisar ele assim também, claro, se for possível, não tem o que falar dessa aula, perfeito. obrigado.

[@MarcosAntonio-ot2pz]

Òtimo vídeo, obs: RZTR só alegria e lucros até hoje!!! teoria do ganha ganha... vc não precisa espoliar os parceiros de negócios para obter lucros, por isso o sucesso...outro detalhe é comparar ativo sem IR com tesouro..não da né

[@ederdouglaspereira2106]

tenho RZTR também, porém ele não é considerado um fiagro, e sim como se fosse um "fundo de tijolo" do agro, porque ele compra e arrenda propriedades agrícolas, muito bom realmente.

[@otaviogms]

Boa tarde Leandro! No vídeo tu fala como se esse fosse um vídeo aberto para todos e convida para participar da comunidade, mas pra mim ta aparecendo como vídeo da comunidade, só para membros. Abraço

[@500Pratas1]

É que ele entra antes pra vocês e no domingo vira público.

[@franciscoaraujo2399]

Bom

[@paulootavio9172]

High grade pagando CDI + 5,07? A taxa média de um high grade como o SNAG é de CDI + 3,47.

[@marcelobraga2811]

Leandro, Será incluído no curso Estratégia 500pratas o curso de FIAGRO?

[@rodneimocca5340]

BTAL11 seria um fundo agro ou Tijolo???Se expor a ele tambem seria indiretamente uma exposição a Kepler Weber?

[@Cozinheiroinvestidor]

Boa meu parceiro, tenho o vgia11, não vendo e não compro mais rs

[@Janafagundes]

Tô nessa também. Tenho o vgia11. Não vendo e não compro mais por enquanto. Esperando pra ver como ele vai reagir a esses problemas q ele está enfrentando.

[@SkullInvest]

ipca + 11% é muita coisa, risco deve ser de outro mundo.

[@CassianoScardini]

Tem alguma vantagem sobre os fii de papel?

[@500Pratas1]

Diversificação. Em termos de rendimento são muito parecidos. Porem uma crise no setor imobiliário geralmente não tem ligação com o agro.

[@Daniel-ynuhnunu]

Oi😊

[@camry2904]

Bom dia Leandro. No exemplo do Riza da compra de 350mil e após 10 anos valer milhão, com opção de recompra pelos mesmos 350mil. A pergunta é, a cota do fundo acompanhará o valor atual do patrimônio correto? Se sim, é um bom negócio para os investidores, sabendo que o interesse do fundo é que o proprietário não consiga recomprar.

[@500Pratas1]

Não acompanha justamente por conta da opção

[@mauboncall]

E ai Allan como vai o Charlie?

[@michaellima3733]

RZTR11 RURA11 MEUS TOP😂

[@AMC-hi2po]

Sai do Riza porque tem costume de lançar novas cotas com valor menor que do mercado. Ai o valor da cota cai em relação ao VP.

[@rodrigolimadecastro8587]

Essa comparação não faz sentido, é como estivesse 100% financiada.

[@sergio-mo]

Ótimo conteúdo

[@500Pratas1]

Valeu, Sergio!