5개 노선 한 방에!…'제2의 강남' 퀀텀점프 노리는 남양주 | 봉다방

[@JDragoon624]

신도시도 들어오고 연장노선도 깔리고 강남 접근성도 괜찮은 편이지만 제대로 가치 상승하려면 자족기능이 훨씬 더 강화가 되야해요. 너무 베드타운의 기능만 있어요.

[@obj-c6i]

정말 현실을 잘 짚어주셨네요

[@vnfmstkrhk]

영상에서처럼 기존 경의선에 내년 봄 개통하는 4호선, 2년뒤 개통하는 8호선, 확정되어 추진 중인 GTXB와 9호선, 올해 4차 대도시권 광역교통시행계획에서 검토사업으로 선정된 6호선 등 교통호재가 무궁무진 하네요.. 젊은 연령층과 인구유입 증가로 현재 73만 인구까지 증가했고 향후 100만 인구 특례시를 대비하고 있다고 하네요. 노원구,광진구,중랑구와 붙은 별내신도시, 구리시, 다산신도시로 최근 이 일대가 크게 변화하고 있는데 약 6~7년 후 왕숙신도시 첫 입주가 시작될 즈음이면 정말 많은 변화가 있을 것 같습니

[@김인옥-d5x]

금곡도 가깝고 좋은디 개발 좀 되면 좋겠네요

[@mkkang5779]

별내에 주택1개 보유하고 있는데 향후에는 결국 왕숙이 가장 좋은 지역이 될거이군요. 좋은 영상 감사합니다

[@매일영어-q9x]

남양주 살고있는데 공기좋고 대만족이에요. 일단 쾌적해서 좋습닏다.

[@Rita-gj2mx]

진접4호선 내년2월개통입니다. 8.9호선 GTX도 확정입니다 인프라도 도로도 정말 잘되있어요

[@곰이-k7s]

진접2지구a7당첨됬는데 기대되네요

[@elleleforet]

평내호평 민자도로타고 약 10분정도 가면 바로 강변도로 연결 잠실까지 아주 가깝습니다 너무나 쾌적하고 아이키우기도 좋은곳이예요^^

[@user-nl3jq6et5s]

별내 좋지요

[@9t805]

다산은 왕숙발표 이전에도 8호선 공사 하고 있었습니다. 오류 정정해 주시기 바랍니다

[@angel-im1fj]

넘 저평가 되어있는곳이 남양주 진접이예요

[@weddingls3418]

남양주는 덕소가 갑이죠 하남인프라 누리면서 강남접근성 굿 입니다용 덕소 지켜보고있습니다

[@birth22]

진접선에 8.9호선을 연결하는 것도 확정되었습니다 그림상으론 안보이네요~두번째 그림엔 연결되어 있군요~^^

[@행복다육이]

덕소로이사가야겠네요

[@서동순-g8i]

오세요! 산 강 즐기고살고 병원 슬리퍼신고가요!

[@qhfl-us5ny]

살아보면 더 좋다고 느낄 것입니다 강남접근도 좋습니다

[@ysh8545]

남양주는 아파트는 많은데, 기업 유치나 산업 단지가 별로 없어서 문제

[@성로라-q9q]

그래서 공기가 맑겟죠

[@홍성희-u8c]

왕숙2에서 금곡을 연결하는 구간은 남양주를 하나되게 하는 아주 중요한 교통라인입니다. 기존 노선이 가장 경제성이 높은 노선인데 조광한 시장의 개인적 견해로 바꾸었다는 의견이 많습니다. 남양주 균형발전을 위해서는 기존논선으로 전철이 개통이 되어야 합니다.

[@temptoss]

금곡은 왕릉이 있어서 개발 제한 때문에 안타까운 지역이죠.

[@tvs2425]

왕숙지구 테크노밸리 어떤 기업이 들어올지 ^^ 트위터 오면 좋겠다 ㅎㅎㅎ

[@슈퍼콘-f7e]

미사 바로 건너편은 덕소입니다. 한강변이 있고 작은 산이 있는 강변 숲세권 최고의 거주지입니다. 강남 가깝고 공기좋은 덕소는 아이들 키우기 좋은 곳입니다.

[@junkr0070]

덕소 살고있는데 너무 노후됐어요 ㅜㅜ 특히 도로 .... ㅜㅜ 얼른 빨리 개발되었으명 좋겠어요

[@saabnim2896]

팅커벨의 천국

[@서동순-g8i]

덕소는 용문역까지 산행하기조코 강변 걷기운동 최고 누리고 삽니다~

[@슈퍼콘-f7e]

@@junkr0070 구역별 재개발지역이라. 재개발 차근차근 추진되고 있습니다. 연립 빌라들 다 재개발지구입니다.

[@user-rv8uo8ep6k]

헐값수용에 원주민거지만들고~ 화천대유 토건족뽐뿌질 지겹다~

[@박민성-h5g]

덕소 흙속에 진주죠^^

[@성로라-q9q]

왜죠

[@jamjamjamjam2739]

ㅎㅎ 어차피 흙속에 있으니... 캐기 전에는 영원히 흙 속..

[@갓-n9h]

장점은 한강조망권 자연천화적 서울근접 미사인프라

[@행복다육이]

산이많아서좋은것같아요

[@김관석-m5v]

단점은 교통 출퇴근 시간!

[@정명숙-q9i]

남양주시 좋은 말씀 감사합니다 정말 살기 좋아요 GTX~B 호재가 클것으로 생각됩니다 호평동,마석 자연환경도 최고 입니다

[@b1868b]

시간이 오래걸리죠.. 곧 부동산 침체기가 오면 지지부진되고 미분양되고, 하면 암튼 거의 20여년 걸릴듯 해요.. 은마가 재건축시작한지 20년 되었는데 현재 재건축 조합결성도 안되어 있어요.. 40에 투자했는데 지금 60입니다.. 나이 80에 세금만 많이 내구요. 새아파트에 살수 있을려나.,.. 아마 앞으로 15년 이상 걸릴듯해요. 진행이 잘 되어봐야 세금으로 조지구요.. 암튼 부동산은 전망은 모두 사기라는거...

[@정명숙-q9i]

@@b1868b ㅋㅋㅋ 낙담하지마세요 10~20년은 걸릴겁니다 자녀들은 받아먹겠지요!!!

[@b1868b]

@@정명숙-q9i 내가 죽고 자녀 한테가면 부동산 상속세가 30억 이상이면 45% 이상 입니다. 결국 국가라는 가두리에 가둬 놓고 낚시로 잡아 먹는거죠. 20년 동안 안쓰고 안먹고 아끼면 결국 그동안 고율의 보유세 내느라 아등바등 허덕이다가, 죽으면 상속세로 정부가 모두 뺐고 끝내버립니다. 그저 있는돈 아끼지 말고 잼나게 쓰면서 사는게 행복입니다..

[@정명숙-q9i]

@@b1868b 죽고나면 증여세가 아니고 상속세 입니다 그래서 살아있을때 증여를 많이들 하네요 (각자형편에 맞는 삶을 살아가는게 좋을것 깉아요) 행복하세요♡♡♡

[@우파상계동]

Gtx 요금이 편도 5천원 넘어가면 출퇴근 힘들듯요....월 교통비만 최소 23만원.

[@행복다육이]

양정 덕소뉴타운

[@똥꾸빵꾸-g5t]

평내호평에 대해서 잘 모르시는것 같습니다 서울 출퇴근 멀다 힘들다고만 하시는데 서울 북부 쪽은 아직 힘들수도 있습니다만 수석화고속도로로 출퇴근 시간에도 잠실 40분내, 강남 한시간 내로 도착합니다 주말이면 강변북로 타고 30분입니다 그런데도 아직 경기도 다른 도시들보다 많이 저렴하네요

[@미역줄기-o3m]

광주 용인 수원 안양 안산 부천 다 1시간이면 강남 가요.....

[@똥꾸빵꾸-g5t]

@@미역줄기-o3m 네 같은 시간대인데 가격차이가 많이 난다는거죠;;

[@FNFN-j6u]

​@@미역줄기-o3m 자차로 가는거 말하는건데 자차로 출퇴근시간에 용인 수원 안산 부천 전부 강남못가요

[@amazingrapunzel]

지하철 타러가려고 버스타면 30분에서 한시간 기다려야해서 문제지

[@밥은먹꼬하냐]

남양주 지금로에서 잠실 출근 1시간걸림 ㄷㄷ 평내호평 30분더들어가야는데 40분은 아니죠 😭

[@sooshin3569]

일땅 감사합니다.

[@re777ify]

8호선, GTX, 9호선 등이 언제쯤 들어올지 예상하면서 투자하시면 좋지 않을까 생각해봅니다.

[@김개랑]

상수원보호지구는 어떻게 되나요? 도로는 지금도 막히는데 개선은 어떨지요? 정말 궁금합니다

[@qhfl-us5ny]

덕소는 살아봐야 진가를 압니다 한강이 지천에 있고 강남접근도 좋습니다 중앙선타면 어디든 가죠

[@jksoon]

남양주 서쪽만.. 동쪽은… 음.. 가서 주변을 쭉 보세요. 달랑 그 건물만 았다거나 그래요.

[@신-b7e]

강동. 바로 건너는덕소 입니다 남양주는 느므 넓어서 ㅎㅎㅎ 미사 강동건너가 남양주라기보다는 남양주덕소라고 해야 맞을것같으네요

[@푸른사과-c8m]

지도를 보니 강동구(천호동,고덕동 등)의 한강 건너 북쪽은 구리시와 남양주 다산신도시네요. 덕소는 강동구와 마주보고 있는 것이 아니라 강동구 보다 더 오른쪽인 하남 미사강변도시와 강건너 이네요

[@전정순-o5w]

강동건너는ㅡ구리 미사건너는ㅡ덕소 수석건너는ㅡ강일

[@이형규-o5d]

왕숙 신도시 생기면 덕소는 잊혀진 동내가 됩니다

[@신-b7e]

@@이형규-o5d ㅋㅋㅋ

[@전정순-o5w]

강동건너편 은 구리

[@hsan2712]

남양주는 원래 금곡과 덕소가 대장이었는데 뒤늦게 읍으로 승격된 화도(마석)와 진접.별내.오남.평내.호평이 개발 되면서 가장 먼저 도시화가 진행 되었던 덕소는 오히려 뒤로 밀림.. 인구수도 화도 와 진접 별내 한테 역전 당함.. 내가 학창시절에 남양주엔 구리읍.미금읍(금곡.도농지역).와부읍(덕소) 이렇게 3개고 나머진 전부 면지역이었음.. 남양주 지역 에서 덕소의 가장 큰 장점은 바로 한강뷰임

[@kindteacherjane7912]

남양주는 강남 접근성도 좋습니다. 오를 지역입니다..

[@amazingrapunzel]

접근성 좋다는건 좀 구라임 버스가 30-1시간에 하나 온다는데 강남까지 두시간 걸리는데

[@kindteacherjane7912]

@@amazingrapunzel km수로 보셔야 되고 자차가 있는 경우입니다..

[@명옥박-o3v]

진건면. 용정리에. 집. 한개. 보유하고 있는데. 전망도. 인프라도. 높은 평가 였으면. 해요. 현대 아파트. 26. 년 되었어요. 용정리에. 재개발도. 하게되나요. 언제쯔에요

[@명옥박-o3v]

용정리. 땅값. 아주만이. 올랐으면. 합니다

[@명옥박-o3v]

용정리도. 왕숙지구랑. 같이. 개발되어. 멋진. 삶 이 터전. 되기를. 바랍니다

[@jinpl8795]

재건축에 관심이 있는데 자금이 부족해서 남양주쪽 금곡동 보고 있습니다. 금곡2구역이 22년1월에 사업시행인가 고시확정되었다고 하는데 이쪽은 어떻게 보시는지 의견 여쭙습니다. 사시인가 이후 가격 변화는 언제 가장 크게 오를까요?

[@jamjamjamjam2739]

대한민국 국민이 모두 강남으로 출퇴근 하나요? 모든 아파트가 강남 기준으로 시간 측정을 하는 건 지... 참..

[@심재혁-v2u]

강남과. 서울에 사무용. 업무시설이 40프로가. 있어요^^

[@jamjamjamjam2739]

9호선 남양주 연결은 공사 시작도 안했는데..?? 이거 1년 전 영상이잖아요 ? 근데 도대체 무슨 얘기 하시는 걸까요? 하남미사 북측으로 통과도 안하고 있는데

[@아아-d8e6w]

3:50 왕숙2지구 첨단복합물류단지는 예전계획아닌가요!?

[@밀크초코-r2f]

별내아이파크좋아요. 4호선.8호선

[@woonwoon6988]

별내 교통 끝내주네요

[@슈퍼콘-f7e]

자차로는 강남 엄청 멀어요.

[@healingsound5]

교통으로 최고죠. 강남 강북 강서 모두 접근성 획기적 개선 👍

[@권진숙-e7i]

말씀을 왼쪽에 있는분은 침착하게 전달성있게 잘 말씀하시는데 오른쪽분은 어수선하고 전달성도 부족하고 상대방 말하는데 자꾸끊고 시끄럽게 들리네요

[@kingkim8838]

덕소뉴타운 남양주 최고입지죠

[@jamjamjamjam2739]

뉴타운 이란 곳이 형성 된건 가요 ? 어느정도 사이즈 인가요.

[@행복다육이]

호평안멀어요

[@장성희-z9p]

6호선은 덕소로 갔잖아요?:

[@vnfmstkrhk]

아직 4차 대도시광역교통시행계획에서 검토대상 사업입니다. 노선 방향 등 확정된 바 없는 것으로 아는데요...

[@부자엄마-v9r]

아니네요..

[@행복다육이]

진접2지구아니고진건왕숙이예요

[@금덩어리-z5n]

남양주시 제2의 강남으로 만들어갑니다^^

[@행복다육이]

진건왕숙이예요

[@김관석-m5v]

남양주는 철도 라도있었지만 하남은 아예 없어는데 지금 엄청 많이 발전해 남양주에 비해 훨씬 크게성장한게 바로하남!

[@minsii67]

왕숙 아래로 혜쳐모여 겠네요. 딱 중간 왕숙이 남양주 왕이 될겁니다.

[@jyy1163]

남양주에선 다산만 보면 됨

[@원재아빠-e6j]

저는 퇴계원이 눈에 확들어 와요 ㅎㅎ 보석이네요

[@tvs2425]

왕숙지구 들어오면 별내, 다산, 왕숙지구의 한 가운데 있어서 노른자땅이래요

[@psjj_____7676]

퇴계원은..............

[@amazingrapunzel]

우리집 집값떨어지든데 다시 오르겠네

[@행복다육이]

서울역15분

[@b1868b]

남양주는 개발이 잘 될려면 20년쯤 걸릴듯해요..

[@니지-t8x]

30년ㅋㅋㅋㅋ

[@amazingrapunzel]

조선시대냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@행복다육이]

서울금방넘어가요

[@오마갓-o3n]

낚였

[@육십고개]

어린이날이라 별내신도시를 가봣는데 까페거리가 넘아름답고 아파트들이 빼곡히 안지어져 넘좋던데요~ 그리고 효성테라스하우스도 단지둘러봣는데 외국같은분위기더라구요 학군도 바로옆에 있어 좋던데 어떨까요?

[@김선혜-f2q]

별내 살고 있는데 저도 효성테라스는 살고 싶더군요 별내 살아보면 너무 살기 좋아 다른데 못살아요 ㅋㅋ

[@장현옥-f8e]

짝짝짝 짝짝짝 짝짝짝 짝짝짝 짝짝짝

[@Jowoo-m4p]

오른쪽 분은 혼자 얘기하고 싶나 봄...

[@하기콩놀이]

저는별내거주지만 투자는 숨어있는 사능이라고있습니다 거기가 싸게사고대박날수있습니다

[@벨라스완-z4v]

1년 전 찍었구만

[@jayhryoo]

지금 보니. 바람잽이들이네요

[@탱구밍구]

제2강남은 오바아니냐 ㅋㅋㅋㅋ 마용성도 아니고

[@jamjamjamjam2739]

마곡도 상권이 죽어서.. 딱히.. 텅 빈 상가만 즐비.

[@이대열-f4r]

오른쪽 분이 다른분 말을 너무 끊으시는듯요

[@디어주니]

저분들 연휴만 되면, 우리동네 차막히게 하는 분들 이죠?

[@박지현-d7z]

6

[@woohyunglee3334]

ㄱ

[@석이-h3o]

덕소 많이 사이소

[@bapsooni]

남양주 풉 웃고 갑니다 ㅎㅎ