5년이면 무너지기 시작? 우리나라 신축 아파트가 무면허 하청에 의해 시공되는 이유

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5년이면 무너지기 시작? 우리나라 신축 아파트가 무면허 하청에 의해 시공되는 이유 | 추적60분 KBS 190322 방송

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Күн бұрын

한 중견 건설사가 분양한 신축 A 아파트 약 114㎡(약 34평)를 4억 5천여만 원에 분양받았다는 김성경(가명) 씨. 그런데, 새 아파트에서 편안한 노후를 보내려던 김 씨의 꿈은 허사가 되어버렸다. 거실 전면 유리창 잠금장치가 작동되지 않는가 하면, 누수로 인해 다시 바른 벽지 마감은 허술했으며, 테라스가 거실보다 높아서 비가 오면 물이 거실로 들이찰 지경이라는 것이다. 동일한 건설사가 분양했다는 신축 B 아파트에 6개월 전 입주했다는 송영주(가명) 씨. 그녀도 집 사방에서 곰팡이가 피어나는 바람에 골머리를 썩이고 있다고 한다. B 아파트는 입주 전 사전점검에서 1,600여 세대에 3만 4천여 건의 하자가 발견돼 논란이 되었던 곳이라고 하는데. 두 곳의 아파트뿐 아니라 해당 건설사가 지은 여러 곳의 아파트들이 대거 부실시공 논란에 휩싸였다. 그 이유는 무엇일까.
“옷 하나 잘못 사면 옷은 안 입어도 되지만 (집은) 그게 아니잖아요. 평생 내가 먹고 자고 살아야 하는 숨 쉬는 곳인데, 들어가기 싫은 집이 되고 꼴도 보기 싫은 집이 되고 집에서 비가 새면 어떡하지 결로 생기면 어떡하지 무서움에 떨면서 살 수 없으니까 들어가기 싫은 거예요."
A 아파트 입주민
일부 중대형 건설사들은 공사를 직접 하지 않고, 토목, 골조, 설비 등 40개가 넘는 공정을 수많은 하청업체와 하도급 계약을 맺은 후, 아파트를 짓는다고 한다. 한때 건설사 대표였다는 전직 하청업체 대표는 과거 서울에만 수십 개의 아파트를 지었다고 한다. 그는 아파트를 부실시공 하게 되는 원인 중 하나가 건설업계의 관행 때문이라 고백했다. 하청업체가 건설사의 강압에 못 이겨 전문 면허가 필요한 토목, 단열 공사 등을 무면허 시공하게 되는 경우가 생긴다는 것. 게다가 건설사가 준공일을 앞당기기 위해 하청업체에 시공을 서두르라고 지시하는 경우가 많다 보니 날림 공사를 하게 된다는 것인데.
“(당연히) 하자가 나죠. 전문가가 오면 매끈하게 하지만 전문가가 아닌 사람, 목수가 아닌 사람 그 사람에게 철근 일을 시키면 제대로 되겠습니까? 날림이죠. 뭐. 그러면 거기서 하자가 난다 그래도 누가 하자 보수할 사람이 없잖아요. "
前 하청 업체 대표
Since 1983, 대한민국 최초의 탐사 프로그램
상식의 눈으로 진실을 추적한다
매주 금요일 밤 10시 KBS1 《추적60분》
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Пікірлер: 6 200

@Jaehwi85 8 ай бұрын

나는 우리나라 건설사의 신뢰도를 국회의원과 동급으로 놓고 본다.

@user-su4ny4yx1e 8 ай бұрын

국개의원하고 한패지 도둑놈들

@user-wc3vl4pq3k 8 ай бұрын

룬의 지지도??

@user-zo5yb9bv5s 8 ай бұрын

건설 관련 업자들이 싹 다 양아들임

@user-kq2zl1oz9y 8 ай бұрын

호발건설

@grx1988 8 ай бұрын

건설사 탓할 문제만은 아님 지금의 건죽단가로는 정상적인 시공이 불가능한것도 이해하셔야함..

@user-sn1mb4np8o 8 ай бұрын

무면허, 무자격증의 시공이 문제가 아닙니다. 원청 건설사가 하청 줄때 저가하청을 주기 때문에 생기는 문제입니다. 모든 공사는 하청금지! 원청이 직접 책임시공하게 법을 바꾸어야 합니다.

@dsm7034 8 ай бұрын

저가 하청을주니 무면허 무자격으로하죠

@grx1988 8 ай бұрын

거렁뱅이 소비자가 근본적인 문제입니다;;;

@yisurin78 8 ай бұрын

@@grx1988ㅇㅇ?? 이건 또 왜요? 진짜 궁금해서 묻습니다

@freef2715 8 ай бұрын

@@grx1988 4억이상 아파트도 저모양인데 거렁뱅이수준은 아닌듯요..

@mkb7143 8 ай бұрын

@@yisurin78 개들이니 이해해야

@sugarvc2349 7 ай бұрын

아파트를 짓지도 않고 돈먼저 주니 문제가 발생해도 오히려 부탁할 처지... 후분양이 답이다..

@user-sl5hl3xs5y 7 ай бұрын

저건 후분양해도 몰라요 살아봐야 압니다

@YeraChoi-jy4rh 7 ай бұрын

후분양 하더라도 5년이내에 나타나니 그동안 다ㅡ분양될거니 모르겠지요

@user-dt7zq9ix6e 6 ай бұрын

후분양 하면 아무도 아파트 안짓는다 제발 알고댓글좀 달아라

@user-ku5lg1xt3p 6 ай бұрын

@@user-dt7zq9ix6e이분이 모르고 달았겠냐 그만큼 심각하다는거지 그리고 앵간히 그만 지어도 됨 진짜 미친것들같음

@azrealvan8625 6 ай бұрын

@@user-dt7zq9ix6e 뭔 근거로 이렇게 개솔을 하시나 ㅋㅋ 제도는 바뀐다

@user-xl8ip2gr6n 13 күн бұрын

전직 고물상했던사람입니다. 아파트현장에 관리소장들 철근 고철집에 엄청 빼먹는거 봤습니다. 대놓고 집게차를 현장으로 부릅니다. 고철 실어가라고. 고철보면 철근이 완전 새거인데.. 거의 한현장당 몇십톤에서 몇백톤은 해먹을겁니다. 심각하죠. 그걸로 자기들 회식하거나 본인 뒷주머니로 챙기는겁니다.

@user-fh8ly8pj3v 8 ай бұрын

SBS 태영건설부터 지방의 대부분의 건설사가 언론사를 운영하고 있는한 그피해는 국민의 몫.

@user-tu3yn1qx7o 8 ай бұрын

그럼 다같이 빌라살면서 일번찍을순 없자나요 잘생각해보면 아파트 ㅁㅈㄷ지지ㅈ가 더좋아함

@ULOS95 8 ай бұрын

국민들은 개 돼지라 괜찮아요 ㅎ

@dl8653 8 ай бұрын

@@user-tu3yn1qx7o 빌라도 부실시공이 있는 경우도 있어요.

@Matthew-yy7ks 8 ай бұрын

@@user-tu3yn1qx7o20억도 안 되는 아파트 사는 애들이 2번 찍는것도 웃김 가난한것들이 ㅋ 주제도 모르고.. 니들은 우리 축에 끼지도 못함 깝 ㄴㄴ 완장채워주니까 노예인거 까먹었나보네

@lattevanilla3058 8 ай бұрын

@@user-tu3yn1qx7o 여당이나 야당이나 부동산 가지고 장난질하는 건 매번 똑같았는데 뭘 일번이네 이번이네 하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-hz2sm1xr7n 8 ай бұрын

건축회사다니는 사람입니다.. 영상의내용도 맞는말씀이고 댓글다시는분들의말씀도 분명합니다.. 가장 큰 문제는 감리입니다.. 정확히 원칙적으로 검측하고 아니면 재시공시켜야하는데.. 뒷돈이나 받아쳐드시고 현장에 상주도안하는감리가 넘쳐납니다 선분양후에 시공도 문제지만 감리가 정말 가장 문제입니다 검측을 꼼꼼히해야 하자가안나는데..분명 잘못된게 눈에보이는데 통과..

@dongy8452 8 ай бұрын

감리만의 문제는 아닌듯합니다.

@user-hz2sm1xr7n 8 ай бұрын

@@dongy8452 네 감리만의문제는 아니죠.. 부실공사의 가장큰문제점을 이야기하라고하면 정말많죠 시공을하시는분은 정확히 시방세대로 시공을해야하고 그 시공을했다했을때 감리가 정확히 시공을했는지 검측을해야하고 정확한 자제를썻는지 기타등등을 보고 판단하는게 감리입니다 안전사고는없는지 위험요소는 없는지..불법작업으로인해 설계가안되는지 기타등등요 님 말씀대로 감리만의 문제는아니지만 제말의 요지는 그만큼 감리의 역활이 정말 중요하다는겁니다 이해가되셧을지 모르겟네요^^;;

@user-qm7ze7gg4c 8 ай бұрын

아파트 건설현장 노가다 경험자로서.....감리문제 뿐만이 아님 하청문제 원청문제 인력문제 다 있음 전부다 저는 이돈주고 이 아파트를 산다고? 안 살거 같습니다

@user-hz2sm1xr7n 8 ай бұрын

@@dongy8452 좀더 쉽게 이야기해볼께요~ 댁 거실과 방에보면 창문이있고.. 거기 커튼을달수있게 안으로 숙 들어가있죠? 바닥에는 걸레받이가 다 쳐있죠? 커튼박스는 금속이해야할일이고 걸레받이는 목공이해야하는일입니다 여기서 문제가 뭐냐..공사금액+인건비가 문제죠 건축팀에서 금속팀부르고 목공팀부르면 인건비 작살납니다.. 그래서 벽체취부하는 경량팀한테 커튼박스 걸레받이 돌리게합니다 왜냐..경량도할수있으니까요 그리고 인건비도 금속 목공보다 싸니까요~ 전문적으로하는 금속만큼 할까요? 하긴하겟죠 어떡해든하긴합니다.. 여기서 감리의역활이 중요한거에요 경량이해서 하자나면 어쩔까요? 위영상보시면 이제 제말을 좀더쉽게 이해하실거에요^^

@user-hz2sm1xr7n 8 ай бұрын

@@user-qm7ze7gg4c 그만큼 비중이 가장 크다는거죠 아랫글보심 이해하시겟네요 원청과하청 인건비문제도 간단히 말씀드렷네요

@user-gf3eh7uv8n 8 ай бұрын

아버지가 감리를 하시다 은퇴했는데 한국건설사의 가장큰 문제는 1. 날림 공사 2.하청의재하청 3. 건설사의단가후려치기 4. 건설사, 하청사, 국토부 및 관리감독 기관의 리베이트 관계 5. 허울뿐인 안전기준 등등이 있습니다. 피해를 소비자들이 아무리 봐도 갑질 건설사나 정부관계자들은 바뀔 생각없습니다. 저도 신축 1개월차 아파트 입주했지만 집집마다 결로 생기고 하자보수 아직도 안잡아주고 누수나고 난리도 아닙니다. 근데 이런걸 언론에선 진실보도 하지 않죠?? 왜 일까요?? 언론사에서도 해당건과 관련하여 진실을 전달하기보단 건설사에 광고료를 받는게 개인인센티브가 확보되기 때문입니다. 이런 사회적인 구조 알고 계시면 저희나라가 얼마나 썩은지 알수 있을겁니다...제 말이 틀린것 같지만 알만하신분은 다 알겁니다....

@user-id2cw3ec6p 8 ай бұрын

어쨌던 불법을 눈감아 주는 것은 리베이트 관계 입니다. 이것을 뿌리뽑지 않으면 아무런 의미가 없습니다. 그리고 이런 불법에 의해 지어진 아파트는 입주민에게 보상하도록 하는 제도가 있어야 하고 이런 제도로, 건설사들이 불량아파트 보상을 하도록 해야 이런 것들이 없어지기 시작 할 것 입니다. 우선, 후분양 부터 시작해야 합니다.

@bnn994 8 ай бұрын

이래서 나이드신분들이 나라탓 했던게 이제좀 이해가됨. 제친구도 건설관련공무직 했는데 리베이트,하청의하청 심각하더라고요.

@kjlee2417 8 ай бұрын

감리도 똑바로 해야지 감리사 부실감리는 쏙 빼놓고 말하네 ㅋㅋㅋㅋ

@ujgt2873 8 ай бұрын

선시공 후분양 외에는 해결책이 없네요.

@user-nn3or9dz2d 8 ай бұрын

에잇 윗세대가 이런식으로 해쳐먹는 악습을 후세대에게 물려주려는가 진짜 ㅉㅉ

@khurranaayushmann9917 Ай бұрын

현 건설소장입니다 소장치고 나이가 젊어서 텃세 부리는 다른 소장들 때문에 좀 까발리면 1.콘크리트 양생 건조가 제일 중요합니다 지금 제일 많이 쓰는 세멘 기준은 보통 과학적으로 7-8년이 정석인데 요즘 1년 길면 2년 이면 끝나죠 내장공사는 하자가 대부분 일어날수가 없는구조인데 예를들어 화장실타일 떠발이 몰탈은 원래 엄청 튼튼한 공법입니다 지금 튼튼한 옜날아파트도 다 이 공법이고 미장을 바르면 에폭시 가능하지만 돈과 시간이 몇배는 더 들어서 이렇게 진행하는데 원래는 문제가 없어요 국내기공으로 쓰면 근데 5년정도 지나면 타일이 펑펑 터지는소리와 깨지는 소리는 철근이 아직도 자리를 못잡고 있다는겁니다 애초에 이런 아파트는 철근이나 기초건조가 망했다는거에요 심하면 건물이 휘는거도 육안으로 확인가능 대신 위 과정을 완벽하게 2년이내 할라면 집값 1.5 억정도 올려야함 2. 내부기공은 절대 외국인을 쓰면 안되는데 단가차이가 많이나서 사용하는경우 2-3 년전보다 많이 나아졌지만 아직도 중국인기공 쓰는 업체들은 다 쫏아내야합니다 말도 잘 안통하고 마인드가 달라요 중국에선 이렇게 한다 ㅇㅈㄹ 인테리어랑 달리 신축은 어중간한 기공은 소문나서 일도못해요 상무들도 맘에 드는 사람만 댈꼬다니고 천장까지는 중국인 ok 나머지는 진짜 건들면 안돼요 소문나는 순간 요즘은 집값 떡락에 시위 할거같긴한데 아무튼 그렇습니다

@user-rz7js7vg8i 3 күн бұрын

요즘 건설업체는 기본이 전혀 되어 있지 않은거 같습니다.전문적 건설 기술자 되물림이 되어져야 하는데 인부 구하기도 힘들고 외국 노동자들 일색이고 우리 젊은 인력들이 힘든일 기피하니 어떡하면 좋습니까.국회의원들은 제각기 국민 먹고 사는 일이 우선이 아니고 우두머리 옆에만 바짝 붙어 자기네들 권력 유지에만 골똘하고 거기에 일부 국민들까지 정치도구에 이용되는 줄도 모르고 쫓아 다니고..

@akairyo 2 күн бұрын

상식적으로 물이 들어간 제품은 양생시간이 필요하기때문에 어쩔수 없이 시간을 보내야하는데 건설사들은 그 시간마저 줄이기위해 마구잡이로 해대니 하자가 날 수밖에...

@user-xv5rt8ig4n 7 ай бұрын

현직 건설시공사 근무하고 있습니다. 인터뷰하는 감리업체 관계자 말하는거보니 혀 자르고싶네요 현 건설감리 업체 감리원 대부분 60~70대 은퇴한 고령자들 집단입니다. 노인네들 뭐하나 제대로 하는거 없이 입으로만 일하는 사람들이 대부분이에요 감리제도를 반드시 바꿔야합니다. 게으르고 입으로만 일하는 감리가 대부분인이상 앞으로도 변화가 없다고 확신합니다!!!

@Euziaful 7 ай бұрын

감리 쟤네들 솔직히 건물 5층 이상만 되어도 무릎 아프다고 안올라오는거 트루 아님? ㅋㅋㅋ 현장 제대로 확인하지도 않은 채 걍 돈이랑 술내놓으라고 하나 꼬투리 잡아서 공사중단 꼬투리잡고, 돈 주면 입꾹닫하고 ㅋㅋㅋ . 하자를 보고 공사중단을 하는게 아니라 돈을 받고 싶어서 공사중단을 때리는게 감리라면 그건 감리가 아니라 탐관오리지 ㅋㅋ 차라리 현장 돌아다니는 안전감시단한태 감리 업무를 맡기는게 훨씬 더 낫겠다는 생각이 드는게 한 두번이 아님

@boomk.276 3 ай бұрын

젊을때 건설사나 공무원 하다 은퇴하고 감리 하던데... 그럼 건설사랑 공무원이 문제 아닌가요?

@user-vm1pr6do8t 2 ай бұрын

뒷돈 요구도 있어요

@user-rh5qv4ux9g 2 ай бұрын

관할 공무원을 엄벌해야되요, 단체 고소 진행하셔야될것 같아요. 인터뷰하는 사람들 보면 전부 책임전가만 하고 욕도 안나오네요

@user-nv8hr1px2c Ай бұрын

이거 진짜임 건설아파트 사무실옆에 감리있고 매일뭐하는지 진짜 다 썪었음

@user-th8gw5wq8t 8 ай бұрын

좋은 아파트는 비싼 아파트가 아니고 층간소음 없고 하자없는 아파트가 최고다

@coolso5053 5 ай бұрын

도심에서 떨어진 아파트들이 소음도 없고 좋음. 발품을 많이 팔아야됨. 재태크로 도심권 아파트를 선호하다보니 이런일 비일비제함.

@setheforesti8837 3 ай бұрын

한국엔 없는 아파트

@ngede80 8 ай бұрын

국가가 뒷짐지면 건설사는 웃고 국민은 눈물을 흘립니다

@grx1988 8 ай бұрын

저품질아파트는 소비자가 만들게하는겁니다 알지도 못하면서

@user-dk9cs2rj4k 8 ай бұрын

국가가 신임?

@mkb7143 8 ай бұрын

@@grx1988 개소리타령

@user-nl4dx5em2v 8 ай бұрын

중국은 그냥 막 무너지는 아파트 많은데, 우리 나라 건물은 그래도 신뢰도 높았는데 이제 중국 인부 쓰고 우리 나라 사람은 그런 노동직 안 할려고 하니까 신뢰로 점점 중국화 되어 가네. 그래서 난 이제 아파트 안 살 거다. 땅이나 사서 조립식 주문하든가, 아니면 그냥 빌라에서 사는 게 낮지. 높은 아파트 공사 기간이 길기 때문에 중국 인부가 갈수록 뻘짓을 할테니까, 높은 건물일 수록 부실 우려도 높아지니까 나는 낮은 빌라에서 안전하게 살거다.

@user-dk9cs2rj4k 8 ай бұрын

@@user-nl4dx5em2v 형님 낮-> 낫 이고 조립식이나 빌라는 더하면 더합니다 시공 자체가 단지 규모가 아니라 자그마한 팀단위 시공으로 돼서 안전 관리도 따로 없는 현장도 많슴다

@hofmanjj74 Ай бұрын

아파트 건설 현장에 작업중인 전기기사 입니다...이런말 하면 내 얼굴에 침 뱉는 건데....일반인들의 기본적인 가치관에 엄청난 충격이지만 몇갖만 말씀 드리자면...아파트를 올리는 골조공사를 하는데...이때 콘크리트가 잘 굳게학위해 약품을 엄청나게 탑니다...비가와도 잘 굳죠...이 약품이 안좋아요..그리고 작금의 노가다 시장이 외국인이 70퍼센이 넘어요...그러니까 음...한국인의 정서가 없다고할까....암데나 오줌싸고 똥싸고...다반사죠...그나마 한국인은 화장실을 갑니다만 외국인(동남아외 제 3국)들은 개념이 없어요...한국말도 못할뿐더러...내장은 중국인들이 90퍼센 장악 했습니다..즉 내장은 곳 도배전 단계를 중국인들이 합니다...중국인들 의 개념은 잘아시겠지만...내장이 다 들어간 상태인데도 불구하고 오줌은 기본으로 갈깁니다...동남아출신들도 별반 다르지 않죠...완공전 씽크대와 기본 가구들은 장착이 됩니다..습기를 안목을수가 없죠...원목이 아닌 이상 곰팡이는 생깁니다...가구의 99프로가 mdf..즉 톱밥을 응고해서 씽크나 붙박이이 만드니까요... 정말 건강한 아파트 생활을 하시고자 한다면 지은지 최소 5년후 입주하시는 수밖에...애들 피부병이 안생길수 없겠지요...뭐 각 공정부분들의 경악할 정도의 문제들을 여기서 기록하면 전 매장 당할겁니다...ㅋ 영상에서 나오는 부분은 빙산의 일각이라는 점....건강한 라이프를 영위하실거라면 아파트는 비추 입니다

@user-cj7tv5rw2k 20 күн бұрын

5년 지난 아파트를 알아봐야겠네요

@solidkks 19 күн бұрын

너무 자세하게 까지 이야기 하지 마십시요 암살 당합니다.저도 제 분야 쪽에 이런 비밀 같은 게 가득한데. 제가 공개적으로 말하지 않는 이유는 암살 당할까봐,, 한국 어디든 개썩어 있음.

@mujg586 14 күн бұрын

@@solidkks 암살은 붕쉬니 무협지를 너무 많이봤누 ㅋㅋ

@solidkks 14 күн бұрын

@@mujg586 니 같은 애들이 집구석에만 있다가 호구처럼 당함 세상을 아직 모르네

@user-is9bn7cv7c 11 күн бұрын

한국인들도 아무대서나 똥싸는 인간들 있답디다.

@user-ds2wn3dl8g 8 ай бұрын

선분양제도 없애야한다. 우리나라에만 있는 미친제도

@user-st5sn5cf9z 8 ай бұрын

건물 상태를 면밀히 살펴볼 기회부터 줘야죠 ㅇㅇ.

@keemzuno 8 ай бұрын

조단위가 왔다갔다 하는 대규모 단지를 조성하는 미친 나라니까 선분양이 필요하죠. 건설사가 뭔돈으로 조단위 단지를 만들어서 후분양을 하겠나요..후분양 하려면 정부가 주도하는 수 밖에 없음

@kencoikim2209 8 ай бұрын

@@keemzuno 조단위 절대 아님

@YJdaddy90 8 ай бұрын

그거 좋아 집값 좀 올리자..

@user-on9ns4zr9h 8 ай бұрын

전세도 우리나라에만 있는 제도. 없어져야 함

@user-fp1bl4kr9c 8 ай бұрын

부영건설.중흥건설.호반.계룡.태영.우미.gs.현대산업개발 이런업체들 지금 빨리 검찰은 자금 조사부터좀 하슈~~세무조사도하고 그리고 남은 대한민국 건설사들 죄다 조사좀하슈~~

@user-iw4up4gb4v 8 ай бұрын

이곳저곳 살아보니 부영 같은 기업은 임대사업을 하시땜에 재질은 저급인데 기초는 오히려 튼튼하게 지어서 하자가 많지 않아.. 오래 임대해야하니깐.. 지들이 수리해야 하니깐...

@user-ni3zk7fy7u 8 ай бұрын

부영이 제일 악질이다.@@user-iw4up4gb4v

@Funny_1215 8 ай бұрын

ㅋㅋ 근본없는 3군업체군요

@user-bq7cx6ix2t 3 ай бұрын

여기 안적힌 넘들중에 아파트 엄청 많이 지었는데 엉망진창이다 같은브랜드 같은하자인데 계속 전국적으로 지어 왔다는데서 분통이 터진다 정부넘들이 게을러터진거지

@boom01671 Ай бұрын

중흥 신축 4개월차 다용도실 벽 갈라짐있고 창문에 결로 생김

@roadmovie988 7 ай бұрын

이게 19년도 방송인데 5년지난 지금도 바뀐게 없다는게 더 놀랍네

@user-fp9lr1qk7o 4 ай бұрын

그래서 집을 짓다가 무너짐

@museeros6308 3 ай бұрын

더 하죠. 벽에서 똥덩어리 나옵니다.

@nawaner0 3 ай бұрын

지금은 더 심해진것 같음. 5년 당시 정부.의회에서 강력하게 해야 하는데..모른척 하거나 봐주거나 그도 아니면 인지조차 하지않는 결과...지금 지방 어떤 시도시는...곰팡이가 문제가 아니라..아파트 자체가 기울어져 있음. 웃긴건 ..건설사 해명이 일부러 기울게 설계되었을뿐 문제는 없다는..

@user-tg6ww1ur8h 2 ай бұрын

와노자가 판치고 하도급에 하도급에 하도급이라 부실이 판칩니다.

@khurranaayushmann9917 Ай бұрын

@You-wx1gc 3 ай бұрын

배달하면서 여러 아파트들 다녀보면 30~40년 된 아파트들이 요즘 세련된 고급아파트나 오피스텔보다 훨씬 꼼꼼하고 튼튼하게 잘 지어졌더라. 신규 오피스텔인데 복도 걸을때 타일이 덜럭거림..

@Eyjoobfr5bnki 8 күн бұрын

구축아파트도 처음부터 엉망인곳도 많았음 그러나 모두그런게 아닌데 요즘 아파트는..

@sleepingpillsvideofactory8220 8 ай бұрын

선분양 후시공 제도를 국토부에서 때려잡아야 이나라의 아파트 부실문제를 해결할수있는것이다

@soondori3364 8 ай бұрын

그래도 실제로 살아보지않으면 모를꺼같아요

@user-lu7sh9mv2h 8 ай бұрын

@@soondori3364어느정도 맞는말씀이신데 그레도 많은부분이 개선될듯 싶습니다.

@user-ep3sp3cc5m 8 ай бұрын

외국 처럼 후분양이 답이다. 선분양 하니깐 베짱인거야

@user-zh2iz2kj3o 8 ай бұрын

후분양 제도로 바꿔야 하고, 시공사-감리회사-건축 공무원들의 커넥션을 박살내야 해결되는 것이다.

@Wookjae 8 ай бұрын

어느 정권이 돼도 하지를 못함… 그냥 사고 한번 크게 나야 뱃지 달려고 바뀌지 사람 안 죽으면 안 바뀜

@user-ly5ht2nb2o 8 ай бұрын

가장 근본적인 문제는 부동산 투기심리를 하려고 선분양 하는데 덤벼드는 어리석은 국민과 하청에 하청을 주는 건설시스템이다... 하청법 바꾸지 않으면 건설 현장 절대 안바뀐다

@user-23wekmf145 8 ай бұрын

+ 전세대출과 전세제도가 서민들 위한거라고 착각하는 사람들

@ljilji11 8 ай бұрын

감리업체 관계자를 엄중처벌해야죠

@lby5 8 ай бұрын

제일 문제 인거 같은데 다신 일 못하게 해야함 ㅠㅠ

@user-ho7jl3gf5d 8 ай бұрын

구상권청구해야 됩니다!

@user-ry8wz1uj6v 8 ай бұрын

감리도 건설사 하청으로 보기에 참 애매함... 차라리 건설사에서 지자체에 돈을 미리 선지급해주고 감리는 지자체 관할로 넣는게 나을듯

@user-js8yy2bs6m 8 ай бұрын

@@user-ry8wz1uj6v 지자체에 뭘 믿고요?

@Ktrendpower 5 ай бұрын

외국법인감리업체에 맡겨야 하지 않을까? 중국은 말고 일본, 싱가폴등 선진국감리업체.

@user-zh6wi3ik6z 26 күн бұрын

94년 95년 성수대교 삼품백화점 붕괴로 95년~2000년 사이에 지어진 아파트가 가장 감리가 빡셌다고 합니다. 고로 그때 지어진 아파트가 최고로 튼튼

@user-wg8ze3iu8b 13 күн бұрын

그렇지도 않습니다 제가 살아보았는데요 창문을 감싼 콘크리트가 틀어집니다

@user-wj7yi7tk6y 12 күн бұрын

주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..

@user-qo4fm8un7k 11 күн бұрын

아싸

@정미경-q6o 9 күн бұрын

그때지은아파트는 못도안들어감

@user-ov6so3hw5z 7 ай бұрын

감리가 건설사랑 짬짜미인데..제대로 감리가 되겠어요~ 현상황에서 지진이라도 나면 어쩔것인가?

@user-bw3cr5th5r 8 ай бұрын

현직입니다. 옳바른 소리하는 업체는 퇴출되고 시키는대로 하는 업체만 남습니다 . 즉 문제제기하면 아웃 알아도 넘어가면 살아남는게 현실

@user-po4us9hc5u 8 ай бұрын

소신이 없어야 살아남는 세상입니다. 슬픈 현실입니다.

@user-zo9rm7kf4m 8 ай бұрын

맞습니다. 모두 쉬쉬

@CMY_XD 8 ай бұрын

충분히 이해가네요~~

@user-cl5fg8ho5l 8 ай бұрын

선생님 그럼 요새 안그래도 엄청 고분양가인데요 아파트 분양 받는것보다 토지사서 단독주택 짓는게 낫나요?

@user-fz6qw5vw5d 6 ай бұрын

@@user-cl5fg8ho5l 단독주택 짓는 양아치 건설사도 많아요. 진짜 상상도 못하는 부실 정말 더 대충합니다.

@nupttics 8 ай бұрын

이건 무한 하청 주는 걸 법적으로 금지하게 해야겠네요. 자체적으로 모든 공정을 시공할 수 있는 인력과 설비가 없으면 시공허가를 내주면 안되겠네요. 그리고 감리업체들 대대적으로 조져야겠네요. 공무원들도 뒷조사 해야겠네요. 아마 아직도 안 바뀐 듯 하네요. 순살 아파트부터 집에서 똥냄새 나는 아파트가 계속 나오는 거 보면.

@user-23wekmf145 8 ай бұрын

이미 재하도급은 불법 아닌가요?😮 건설산업기본법 제29조 (건설공사의 하도급 제한)

@user-fz8xi5dh7g 8 ай бұрын

하정없으면 아파트 지을수가 없어요

@road544 8 ай бұрын

감리업체를 조지는건 문제해결이 안됨.왜냐하면 건설회사가 감리회사한테 비용을 주는 구조라 건설회사가 돈 못준다고 드러누우면 감리회사는 돈못받음 그래서 건설회사 눈치 보면서 질질 끌려가는게 현실임 공무원들 지금도 접대 받음.꼭 뒷구멍으로 현금 받는것만 뇌물인게 아님.접대받으면서 용돈도 좀 받고 그렇게 공무원들하고 공생관계임. 우리나라 건설사 중에서 직접 자력으로 건설할수 있는 건설사는 몇개 안됨. 하청을 원천 금지시키고 단속 빡세게 하면 아마 90%는 죽을건데 정부는 그거 감당 못함

@nicego7533 8 ай бұрын

20년 일해서 대출없이 검단 신도시에있는 매매로 30평형 메이커 아파트에 이사하신 큰형집에 집들이갔다가 깜짝놀랬음 화장실문이 안닫히고 벽지는 쭈글쭈글에 싱크대 하수구 역류에 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 초파리 날벌레도 엄청많고

@holar8819 8 ай бұрын

난 이래서 베란다 확장안함

@user-gp7qg2vt9l 6 ай бұрын

결로는 법적으로 반드시 하자보수하게 해야함

@tthh9813izVxis2P 8 ай бұрын

선분양을 후분양으로 바꿀수 있는 방법은 단 하나 뿐입니다. 국민들이 선분양 아파트를 사지 않는 것입니다.

@dy5493 8 ай бұрын

선분양 아파트 로또인줄 알고 달려들자나요

@user-ig9bc6rd3z 8 ай бұрын

후분양 비싸서 안 사는데... ㅋㅋㅋ

@user-hn1ul3wx4w 8 ай бұрын

사람 욕심은 끝이 없음 내가산 아파트는 아니겠지 생각함 그리고 내가분양 받고 입주했는대 집값 떨어질까봐 큰하자는 쉬쉬하죠

@dhj2504 8 ай бұрын

후분양으로도 이런 부실 시공을 모두 확인할수 없습니다 물론 선분양보단 조금더 낳겠지만요!!! 그러나 후분양해도 현재 발생하는 문제의 절반도 차단할수 없습니다.

@sajaeil9939 8 ай бұрын

옳으신 말씀 인데

@user-jf4mr7dl4l 8 ай бұрын

저도 여러가지로 생각해보지만 우리나라는 감리가 필요없는것 같아요

@user-iw8ly3gd4c 8 ай бұрын

건설 작업 현장에는 반드시 시공사 기술자와 감리회사 즉 감독이 지키고 있어야 하는데 보이지 않아요. 공사판 완전 개판

@user-iv8xb9ui5g 8 ай бұрын

감리 새끼들 돈 처먹고 아무것도 안하고 허수아비 새끼들인데요.

@user-iv8xb9ui5g 8 ай бұрын

아파트 건설비의 1/3 이상이 로비에 쓰인 돈이에요. 그래서 절대 후분양제를 못하는거지요. 왜냐면 서로 좋은거니깐요. 건설사와 정치인들 감리들 서로 이득이니깐요.

@JHK-vh2rm 8 ай бұрын

감리 월급을 건설사가 주는데 재대로 관리 감독이 되겠어요?

@user-km7bs7mv5s 8 ай бұрын

@@user-iw8ly3gd4c 요즘 감리들 그렇게 일하면 욕먹더라구요 뭔 대단한 사람 나셨다고 ㅋㅋㅋㅋ

@user-jw8wy5uz4d 8 ай бұрын

원청에서 하청에 줄거 안주고 제뱃속채우는데 급급하고, 원청이 뽑은 감리는 제대로 감시를 안하고, 국가는 항상 나몰라라. 항상 손해는 국민의 몫. 10년을 그러면 그럴수도 있지. 20년을 이러면 이건 아닌데. 30년 넘게 방치되면 국가도 공범이다.

@peaceful_world5 8 ай бұрын

아파트는 (주)부동산투기공화국의 기득권층의(다주택, 고가주택 집부자들로 구성된 국힘 민주 여야정치인들, 한은 금통위, 기재부 및 각 기관의 고위직 관료들, 건설사 수하의 언론사, 건설사, 시공사, 주택대출업으로 돈 버는 은행들) 노예 착취 매개로 전락한지 오래입니다. 소득대비 능력 이상의 고액대출을 주택담보대출이라는 명목으로 받게 만들어 평생을 빚 갚느라 허덕이는 인생들을 만들어 두니... 더이상의 시민의 힘으로는 개혁을 요구하는 목소리도 혁명을 일으킬 생각조차도 못하게 만들어 이쪽 저쪽에서 알뜰하게 뜯어먹고 있는 중이죠. 그 것이 저출산 뿐 아니라 현재 대한민국의 모든 병폐를 야기시킨 원인이기도 합니다.

@user-cr2oc9ur5x 8 ай бұрын

알고 써라 멀 시공사가 감리를 고르냐 ㅋㅋ

@jaepil5692 23 күн бұрын

후분양으로 법으로 제정해라 국개의원들아~

@user-rr8so5ji3i 8 ай бұрын

원래는 시멘트 만들때 시멘트 배합만 들어가 제작되어야 하는데 정부가 플라스틱 수거는 했지만 실제로 재활되는건 고작 15~20% 밖에 안되다 보니 무차별적으로 플라스틱 수거해 가는 업체에 돈을 뿌리기 시작하면서 이런 사단이 일어나기 시작했습니다. 이물질이 묻은 잡다한 플라스틱을 아무리 소각하여 시멘트로 둔갑하더라도 플라스틱의 특성상 일반 시멘트 배합일떄보다 강도가 30~40% 감소하고 습기를 머금으면 시멘트로 채워져야할 공간에 미세 플라스틱으로 인해 거미줄 균열이 생기면서 습기를 60%이상 머금게 됩니다. 그로인해 벽지등으로 습기를 전달하는데요. 거기에 요즘 새로 짓는 아파트들보면 천장 에어컨이라며 설치되는데 그 구조가 층과 층사이마다 배수로를 만들게 됩니다. 이 배수로에 누수가 조금만 발생해도 거미줄 균열을 쉽게 만들어 서서히 스며들게 되죠. 시멘트도 숨을 쉬고 강바람이 불면 미세하게 움직입니다. 그때 플라스틱 소재를 합유한 시멘트는 미세균열이 잘 생기기 마련입니다. *아마 전국 시멘트회사들이 이말 들으면 노발대발하며 연료로 쓰인다, 특허받은 기기로 한다는 둥 할텐데 말도 안되는 소리입니다. 정답은 정부가 시멘트 업체에 플라스틱을 납품하지 않고 금기 시키는 거나, 건설사가 에어컨 배수로를 다른 구조로 다시 설계하고 철근을 더 추가하는! 이 방법 두가지 방법 밖에 없습니다. 제 생각엔 정부도 돈을 들여 소각장을 꾸리지 못하니 멈추지 않을거 같구요.(쓰레기 가장 많이 나오는 마포구만 봐도 소각장 반대가 심하니;;;; 말 다했죠.) 건설사가 설계를 바꾸자니 막대한 돈이 들어가고... 결국 피해는 몇년전부터 지어진 아파트들에서 붕괴사고가 나야지만 바뀔듯 합니다. *그리고 창문의 결로나 소음등은 샷시의 문제입니다. 저는 60년된 50평 지하,1층,2층 단독주택이고 문앞에 바로 큰 4차 도로인데도 스포츠카나 오토바이가 바앙하고 지나가도 소리하나 안들립니다. 단열도 잘되어 있어 14도만 맞춰두어도 온돌입니다. 환기안해도 결로가 없어요. 1. 무늬만 샤시인 하자품 2.샤시틀 마감때 틈에 폼사용하지않고 코킹만 할때 창틀을 뜯어보시면 코킹이 마모되어 그 틈으로 한기가 스며들어 바깥쪽이 아닌 반대로 안쪽창문에 물이 떨어지는 거임. 그리고 눈에 보이지 않지만 냉동고 열면 바닥으로 쫘악 깔리는 것처럼 틈에서 찬기가 들어와 따뜻한 공기와 만나면서 바닥에 쫘악 깔리면서 습기로 변하여 가구, 특히 습기에 가장 취약한 mdf 소재의 가구에 들어가 달라 붙습니다. 그렇기에 mdf로 된 모든 가구들은 습기제거기같이 머금다가 더 이상 머금지도 못하고 마를수도 없는 환경이 되어지면 곰팡이가 핍니다. *건설사의 디테일한 시공이 어려운 이유는 요즘 전문가 인재가 없어요. 다 해외에서 노동자들을 씁니다. 심지어 경력 전무한 사람들을 채용하여 쓰다보니 이런 황당한 일이 일어나는 건데요. 사소한 건데도 이걸 못맞추는 시대가 올줄은 꿈에도 건설사도 몰랐을 겁니다. 하지만 전문가를 쓰자니 기장값이 아까운거죠. 경력이 전무한 인부를 써야 장부에 기장값으로 바꿔 이득을 챙기니까요. 결국 돈때문에 시작하게 되고 그 놈의 돈때문에 붕괴사고로 수많은 사람들이 피해를 받는... 열심히 노력해도 결국 바뀌지 않는 정부처럼 건설사도 바뀌지 않습니다. 누가 공짜로 정치하고 건설사 하겠습니까.. 다 돈이죠. 요즘 인건비며 자재값이 오르자 돈을 더 많이 벌수 없게 된 건설사들이 인증이 안된 중국 자재를 들여와서 쓰기 시작하면서 제품의 하자 속도는 더욱 빨라진 이유도 있습니다. 다행히 불거진 철근누락, 자재누락등 이슈로 요즘 자재하자란 내부의 기류가 흐르고 있는게 다행이라면 다행이겠죠. 앞으로의 침체기에 붕괴사고를 면하려면, 2015년부터 2023년까지의 아파트들은 가능한 거르는게 현재에 할수있는 답입니다.

@user-bz7sx6nr8g 8 ай бұрын

😍😍😍

@user-jy2dt4ir8r 8 ай бұрын

폐플라스틱은 공정중에 연료로 쓰입니다... 배합재료로 들어가는게 아니에요. 말도 안되는 소릴

@chobbaya 8 ай бұрын

시멘트에 인분도 섞이는데, 암암리에 재활용 플라스틱이라고 투입되지 마란 법 없다. 지들 모른다고 눈닫고 귀막고 살지들 말어! 새집증후군, 아토피가 부실시공된 불량 시멘트가 주된 원인이란건 공공연한 사실인데.. 얼척이 없구나!

@manrico736 8 ай бұрын

폐 플라스틱 관련 정부나 업자들이 하는 개소리는 믿으면 안됩니다...카악 퉷

@user-of2fg9pc9b 8 ай бұрын

철근을 빼먹어서 건물이 무너지는데 어영부영 넘어가는건 말이되고?@@user-jy2dt4ir8r

@user-rj2bf8jo4c 8 ай бұрын

제발 나라가 적극적인 수사좀해라... 뉴스나와도 몇일 지나면 문제가 사라지고 정부의 무능함이 어디까진가

@user-mc4cl3el7q 8 ай бұрын

국개의원들하고 건설사 같은편 특급 사기꾼

@아이어를위하여 8 ай бұрын

19년도에 나온방송이면 꽤 오래된 일인데 아직도 그대로니 쯧쯧...

@user-of2fg9pc9b 8 ай бұрын

애초에 국가가 한통속으로 철근도 빼먹는데 뭘 기대함 ㅋㅋ

@sh1ltz 8 ай бұрын

수사해서 될거같으면 1970년 와우아파트 붕괴했을 때 고쳐졌죠ㅋㅋㅋ 그냥 대한민국 수준입니다ㅋㅋ

@JacksonTysonJordan 8 ай бұрын

선진국 대한민국 K건축 짝짝 짝짝짝!

@underdog81s 8 ай бұрын

이런 건설사는 퇴출시켜야하는게 맞다고 봅니다. 법 만드는 사람들이 별 관심이 없으니 이모양인듯..

@user-rv6vj1hb6s 8 ай бұрын

대기업건설사든 중견건설사든 다똑같아요~~개판입니다~~ 안전은 개나줘버린지 오래죠

@user-cv3qh5ig1l 8 ай бұрын

우리들이 맨날 거대 여야만 찍으니 자업자득이죠 다 우리들 잘못

@user-gc2iz4ls9x 6 ай бұрын

선분양 이게 가장큰 문제다 이걸먼저 없애야함

@usinedhorreur8558 8 ай бұрын

아무도 책임을 안 지니까 결국 국민들이 피해를 떠안게 된다. 전국가차원에서 건설사 한번 조져야 한다.

@user-js9re6qn9l 8 ай бұрын

하자발생시 감리에게 책임을 강력하게 묻는다면 책임감있게 감리할것이고 건설사는 무조건 하자시 보수해주게끔 법적으로 정해놓아야한다. 명백한 하자로 인해 피해입고있는 입주민이 하자를 증명하고 요구해도 건설사가 발뺌하지않게 강력한 법을 하루빨리 만들어야한다고 봅니다.

@user-el9bi2ju7l 8 ай бұрын

대부분의 감리회사는 그때그때 기간직 뽑아 돌려막는 소규모 영세업자.현장 알바인 화재감시자 급여 수준에 시행사 시공사 눈치보는 권한없는, 프리랜서와 유사. 선진국이 보면 기가 막힐 것.

@user-tw5xl5yj9o 8 ай бұрын

네. 맞습니다. 부실기업 감사에 대해 회계사에 책임을 묻자 기업. 재무제표의 신뢰성이 매우 높아 졌습니다. 아울러 회계사의 몸값도 올라갔습니다. 건설도 감리의 책임을 묻게되면 감리의 몸값도 올라가고 건축물도 안전해 집니다. 특히 감리에게 민사상 책임을 철저히 물어 배상을 하도로 해야 합니다.

@user-js8yy2bs6m 8 ай бұрын

당연한것이 이리 저래 안 지켜지니 감리가 빡시게하면 일할데가 없다는 댓글보고 놀랐네요 할 일을 하는데 불이익이 있다니

@user-lr7jb7lx7v 8 ай бұрын

여기 어느건설사에요?

@user-hv9wd1li4t 8 ай бұрын

중 학생이 흥부네 클라스컵 ㅋ

@longguocao9442 7 ай бұрын

시공사를 온세상에 알려야 한다

@earlybird_ 7 ай бұрын

2018년 22위는 중흥토건(주)입니다.

@gdhgkh946 7 ай бұрын

@@earlybird_ 헐 나 봉답중흥입주하는데 2월달에

@user-ti3uo8nt9l 7 ай бұрын

언제무너질지 모르는데 천벌받는다 부실공사로 수천명 무너지면 주는데 50년 징역 때려야지

@user-uv5ss9rn5o 6 ай бұрын

부실 시공 안 하는 곳을 알리는 게 더 빠를 걸요?

@user-ec5uh4tc4f 6 ай бұрын

알려봐야 소용없어 부실시공 안하는 시공사가 없거든

@user-ls4el7rt7t 5 ай бұрын

무너지는데는 다 이유가 있구나.....요즘 아파트보다 오래된 아파트가 더 튼튼할거같다.

@user-ix6cd6xj4c 8 ай бұрын

후분양하면 아무일 없는데 권력자, 자본가들이 빨리 후분양으로 개선해야 합니다. 나라가 갈수록 쪼그라듭니다. 안타깝네요 한심한 대한민국!

@hterius95 8 ай бұрын

@@hanjh1115 다음 개소리 잘 들었고요 ㅉㅉㅉ 일본은 후분양 한지 100년이 넘었습니다 그냥 후진국과 선진국의 차이 국민성의 차이죠 ㅉㅉㅉ

@user-nz7fn2un9p 7 ай бұрын

@@hanjh1115팔릴 확신이 없는 아파트를 짓는 것 자체가 문제 아닐까요? 그런걸 제도적으로 왜 지원해줘야하는지 모르겠네요.

@hyuntae227 7 ай бұрын

오 생각 못했는데.. 그런 면도 있군요@@hanjh1115

@ThoJun 7 ай бұрын

@@user-nz7fn2un9p 팔릴 확신 = 선분양 구매참여도 로 보고 투자도 선분양을 기반으로 진행. 그렇게 팔릴 확신이 없는 아파트를 짓는것 자체가 문제라면 후분양은 절대 못나오죠. 후분양은 선분양에 비해 매우 고가로 나올테고 분양이 끝날때까지 영업사원을 두고 관리해야하는데 복잡한 절차를 간소화한게 선분양이고 만약 후분양이 진행된다면 선분양 5억대가 8억부터 시작하는 구조로 나오지 않을까 싶네요. 각자의 장점및 단점이 있는데 항상 후분양 이야기를 하시는분들은 단점은 어디 예수님에게 맡겨두고 오신것처럼 말하셔서 현실적으로 생각하고 말씀하시는지 잘 모르겠네요.

@YeraChoi-jy4rh 6 ай бұрын

후분양 하더라도 5~10년 안에 일찍 산 사람들은 속는거죠 무조건 100년 이상 튼튼하도록 지어서 분양해야됨, 영원한 미봉책 건설사들 눈가리고 아웅!!! 수도권에 이렇게 부실 시공해놓은 아파트를 30~40억 받아ㅊ먹냐??? 에라이~도둑놈 사기꾼들아!!!

@user-newtype118 8 ай бұрын

첫번째로 건설사들이 이익 많이 남기려고 나쁜짓들을 해서 문제이지만 감리 제대로 못하는 감리사들을 삼진아웃제로 퇴출시켜야 합니다 마구잡이로 준공 승인 해 주는 담당지자체 와 담당공무원도 퇴출해야 합니다 그렇게 하지 않으면 안잡혀요

@Fashion_Newbie 8 ай бұрын

문제 일으킨 국내 건설사는 영구 영업정지 시키고 외국건설사 들여와야 한다.

@user-zo7ns9et5n 8 ай бұрын

@@ilidlleisill 수지타산에 맞추려고 순살아파트?

@user-jo2xi5qz5p 8 ай бұрын

이름 바꾸어 허가내면 소용없지요 몇년 씩구속하여 세상과 단절시켜야됩니다.

@tosiya52 8 ай бұрын

외국건설사 들어온다고 다를까요? 어차피 노동자들은 똑같을텐데

@브로미 8 ай бұрын

@@user-zo7ns9et5n 기존엔 제대로 건축해도 이득을 많이 봤는데 코로나라는 변수와 건축계약 특성상(시공금액을 미리 계약후 땡겨받음) 건설사가 엄청난 폭격을 받았죠. 건축현장은 하루만 딜레이돼도 엄청난 손해가 생기는데 코로나 때문에 현장에서 누가 걸렸다 하면 인부들도 충당이 안되고 이래저래 문제가 많았죠. 이거 때문에 조금이라도 손해를 줄이려고 순살아파트가 우후죽순 생겼을 가능성이 높다고 전문가들은 분석하고 있습니다. 정확히 말하면 수지타산에 맞추려고 했다기보다 그냥 파산은 어떻게든 막으려고 급하게 마무리한 느낌인데 목숨 담보로 저기서 살아야되는 주민들은 완전 날벼락 맞은거죠

@user-23wekmf145 8 ай бұрын

@@user-zo7ns9et5n놀랍게도 그게 사실임 현장에 있는 관련 종사자들이면 모를 수가 없는 부분 막말로 예를들어봅시다 100의 물량에 100의 품질을 내려면 100점 자재와 100점 인부와 100시간이 필요하고 100점 자재를 사고 100점 인부를 고용하려면 100의 돈이 필요하다고 가정해보죠 공사 요청이 들어왔는데 50시간 50의 돈으로 해달라고 함😮 이런 경우 100의 품질을 낼 수 있겠어요? 당연히 안되니까 인부 가격도 50점으로 깎던지 100점짜리에게 200물량의 일을 시키는 겁니다 그럼 이렇게 고용된 100점짜리 인부가 100점짜리 일을 200만큼 할 수 있겠어요? 안하죠~ 딴현장 가면 같은 돈에 100시간 100점 자재 주고 100점짜리 100만큼 혹은 더 적게 하라 하는데 미쳤다고 200어치 일하겠어요?😅 안그래도 100점짜리 100만큼 하려면 100점짜리 인부가 뒤지게 열심히 해야 겨우 나오는건데..? 그렇게 50점짜리 일이 200만큼 나오게 되는겁니다 그리고 놀랍게도 아파트가 그런 곳입니다 인부들이야 자재가 몇점짜린지 눈으로 봐선 모르니 알 수도 없고 그저 도면 주는대로 그리고 업체 상급자 요청대로 해주는겁니다 건설현장에 외노자들이 주로 어디 포진해있는지 보면 쉽게 답 나옵니다 외노자들 아무리 오래 해도 3년이면 비자 끝나서 한국 떠나야 하는데 진짜 제대로 된 숙련공 얼마나 있겠어요?😮 전기로 치면 최소 10년은 굴러야 전문가 소리 듣는데

@user-um4cs8em5x Ай бұрын

하청에 하청...이런식으로 동남아 값싼 인력으로 대충 짓다보니 여기저기 부실이 안 생길 수가 없지... 근본적으로 대책이 필요하다...어떻게 최근래 짓는 아파트들이 몇십년 전 아파트보다 하자가 더 많냐... 철근이 모자라 무너지질 않나, 비오면 여기저기 비가 세질 않나, 곰팡이에 결로에 기울임에... 도대체 아파트를 어떻게 짓고 있는거여.... 2군건설사부터 1군건설사 까지 똑같으니... 이렇게 엉망으로 지으면서 건설비는 어마어마하게 올리고...기가찬다...

@user-fs7xi5je7e 8 ай бұрын

아파트는 다 짓고나서 확인하고 난후 사면 됩니다! 법이 바뀌지 않으니 국민들이 바뀌어야 합니다!

@user-zb2ik3kl7r 8 ай бұрын

이분 말씀 잘하시네 ㅋ

@user-of9zb1fm3n 8 ай бұрын

다 지어도 속을 알수가 없음. 최근 4~5년 내에 지은 아파트는 안들어가는게 상책

@user-fs7xi5je7e 8 ай бұрын

@@user-of9zb1fm3n GPR 인가 기계로 철근 들어갔는지 확인하는거 봤는데..

@grx1988 8 ай бұрын

대다수의 소비자는 싼 건축비를 원하기에 선분양 선택함 ;;;

@user-qf8dc7mf6n 8 ай бұрын

이것은 무능하고 부패한 국토부의 직무유기다. 이런 나라에서 사는 국민들이 불쌍하다. 미국에서는 어느 정도의 집수리를 하면 시에서 잘됐는지 검사까지 해준다. 이래서 이런 나라를 떠나 이민가려고 하는 사람들이 많은 이유이다. 망해가는 부실기업을 상대로 소송을 해야하나?

@investa2 8 ай бұрын

이민 콜 근데 가봐. 몇몇 불만 해결된 것 같으면서 수십개 불만이 새로 들어온단다. 세상사 인간사 인생사 본질부터 공부하고 결정하길

@user-wz3hs1yq6d 8 ай бұрын

좀 좀 그런 써비스가 공짜로 되냐 이사람아 세금 얼마를 더내고 사람 얼마나 더 뽑아야 그런종류의 써비스가 가능 하겠냐

@user-on5yh7zq9q 8 ай бұрын

윗대가리들을 갈아치워야지 무슨소리

@JUKEYEL 8 ай бұрын

울나라는 유럽이나 미국처럼 시위하고 분노를 보여줘야하는데 몇십년 넘게 개돼지처럼 가만히 있음 ㅋㅋ

@investa2 8 ай бұрын

@@JUKEYEL '가만히'나 있으면 중간은 하지. 개돼지처럼 알랑거리는걸 넘어서 썩은 매국노들 사냥개 흉내를 내기까지 함! 국민이라는 단어가 뭔지? 그 국민이 주인이고 공복들은 머슴인 건 맞는지? 행정가, 공무원은 누굴 위해 있는건지? 분간도 못하는 곤충뇌들을 대다수 가지고 있음 게다가 선거철 되면 다시 붕어 아이큐로 돌변. 그러다가 내부자들이 선동질 하면 욱욱하면서 잠시 울부짖고... 그럼 어떻게 해야하냐고? 역사를 보듯이 한반도에 끊임없는 전쟁이 발발하면서 여기 살고 있는 모두가 생명 위협을 계속 느껴야......... 실사구시라도 하게 됨. 안타깝게도....

@hooom24 8 ай бұрын

2019년도 방송인데 아직도 바뀐게 없네

@user-vb3on1yw7n Ай бұрын

우리나라의 대부분의 부조리는 법을 바꾸면 해결이 된다. 그런데 법을 바꿀 수 있는 국개들이 일을 안 해..... 왜냐고? 그저 늙고 탐욕 가득하고 게으르기 그지없는 인간들이거든...

@user-nb9xl1cf4m 8 ай бұрын

89년에 지어진 저희 아파트가 요즘 아파트들보다 편의시설이나 주차공간 면에서는 뒤떨어져도, 구석구석 보다 보면 참 튼튼하게 지었다는 생각을 합니다. 건설사들 참… 기술과 실력이 있으면서도 돈 좀 더 벌겠다고 날림으로 지어대니…

@userganada 7 ай бұрын

옛 건축물들은 층간소음도 없음 전두환이 공기업 다 해처먹고 건설 이 점점 규제가 풀리고 MB때 건설 자유화 완성 ~ 건설사 아무죄도 묻지 못함~ 자유의 나라가됨 ㅋㅋ 그뒤 국민 빚쟁이 만든 나라 ~ 군대 주권 안찾으면 이나라 희망없음 소수빼고

@user-ui5lt3xc8z 7 ай бұрын

빠르게 건설하는 속도만 발달했음..

@kml2074 5 ай бұрын

중공의 명령대로 이뤄지는 부정조작선거로 권력을 훔친 더불어 간첩집단이 한국의 법과 제도를 중공의 명령대로 개판으로 만든 결과입니다.

@sclee6089 5 ай бұрын

그때라고 양심적으로 지었다는 근거가 있나요 ㅋㅋㅋ

@josephkim9078 5 ай бұрын

@@sclee6089 양심적인건 모르겠지만 일단 옛날엔 기둥식 아파트로 지어진게 많아서 그렇습니다. 확실히 지금의 아파트보다 층간 소음이 적어요. 80년초까진 기둥식 구조 아파트가 생각보다 많았지만 요즘은 벽식구조로 건축을해서 층간소음에 더 취약할수밖에 없습니다. 벽식은 건축올리는 속도도 빠르고 공사비용 절감되고, 기둥식or무량판은 벽식보단 건축속도도 느리고 비용도 벽식보다 훨씬 많이 들어갑니다. 그래서 서로 장단점이 있죠. 벽식은 분양가가 낮고 기둥식or무량판은 분양가가 높습니다. 건설사 입장에선 벽식으로 비용절감해서 분양가가 높아지지 않게될테고 대단지 아파트들을 짓고 빨리 분양해야할테니깐요.주상복합 아파트들 시그니엘,트리마제,타워펠리스 혹은 압구정현대아파트 등 비싼 분양가의 아파들은 다 기둥식or무량판이라 생각하시면 됩니다. 그만큼 하자나 층간소음이 없긴 합니다.

@user-uj3zf7br3p 8 ай бұрын

2018년 시공능력 순위 22위면 중흥건설이군요. 이 건설사 브랜드는 중흥s클래스.

@user-re6kg7el2q 8 ай бұрын

저 브랜드도 걸러야겠

@user-mc2qz5kp7s 8 ай бұрын

원래 중흥 전라도깡패 기업 유명했음 근데 저기서 자유시장경제 늬앙스 외치는 거 꼴갑넼ㅋㅋㅋㅋ

@user-br5xx8dr3u 8 ай бұрын

한 동은 기울었다고 과거에 뉴스에도 나옴요

@user-wk4gi9jo4q 8 ай бұрын

어차피 노가다꾼들이 현장 들어가서 짓는데 아파트 건설사는 이름값, 디자인이지...

@user-wj6ye8no2g 8 ай бұрын

맞소

@user-ln4lq5ju1r 8 ай бұрын

구축아파트들은 벽에 못 밖기 힘글정도로 벽이 두껍고 튼튼함

@coolso5053 5 ай бұрын

충남 아산시 변두리에 지은지 30년이 넘은 ㅅㆍ민아파트인데 실금도 곰팡이도 없고 진짜 벽에 못박기 너무 힘듬.

@user-gk8or2yy2s 4 ай бұрын

원래 콘크리트는 화학적 특성상 세월이 지날수록 더 단단해집니다 신축건물은 물렁하고요. 못질로 튼튼함의 여부를 판단할 수 없습니다.

@user-it3mr9pv3i 4 ай бұрын

평생 구축에살길바람ㅋ 녹물나오고 금가고해도 거기서살아 100년동안

@summersoul77 2 ай бұрын

여긴 방서동 중흥s클래스 처음에 입주민 사전점검때부터 벽이 기울고 갈라지고 바닥 들뜨고 단차나고 아무튼 엄청나게 심했음 바닥도 기울어져서 구슬이 굴러다닌곳 어지간하면 집값떨어진다고 쉬쉬하는 입주민들이 들고 일어나서 하자 알리고 난리 났던곳 근데 중흥은 여기만 문제가 아니고 저때이전부터 여러곳에서 하자공사로 난리였던곳 유명함

@user-bk2jk6jv5v 8 ай бұрын

후분양제로꼭해야한다정부가책임져야한다

@chelsea4608 8 ай бұрын

후분양을해도 저런건 못잡아요 ,,,

@sophia815185 8 ай бұрын

후분양제도 나름 단점이 있죠 대형건설사만 할수있다는 거 중소건설사는 다 도산할거고 후분양하니 분양가는 또 오르겠죠

@user-vj1hx2ei5l 8 ай бұрын

현재도 금융권에서 PF 대출 땡겨와서 짓는건데 중소는 지금도 외줄타면서 사업 진행하고 있는거고 후분양 해도 똑같음. 이제는 공급과잉인데 뭘 봐줌. 이제라도 이런 말도 안되는 걸 고쳐야지. 모델하우스만 보고 한두푼도 아니고 억단위로 돈을 내고 사는건데 이건 좀 말이 안됨. 현재 구조에서 선분양 후 하자보수도 제대로 안되는게 눈에 보이는데 뭘 더 참아줘야함. 건설사들이 신뢰를 보여 주었으면 현재가 맞겠지만 안좋은 쪽으로만 발전하고 있는데 바꿔야지. 바뀌는데서 나가 떨어질 업체들은 떨어져 나가면 되고 남은 업체나 신규 업체 들어오면 됨. 그런거지. 교육제도도 매번 바뀌는데 바뀌는 과정에서 도태되는 아이들 다 구제하고 감? 고금리 대출 받고 저금리 갈아 타는거 다해줌? 다 행복할 수는 없는거고 최소한 좀더 미래를 위해서 선택을 해야 되는거. 거기에서 발생하는 희생은 어쩔 수 없다고 봄. 건설사들 배 불렀으면 이제는 그들이 배를 비워야지.

@xoi00iox 8 ай бұрын

뭔 또 책임을 정부가 지냐..ㅋㅋㅋ

@No.10000 8 ай бұрын

@@xoi00iox ㄹㅇ ㅋㅋ 그 정부를 운영하는 게 국민 세금인데 똘빡인듯

@user-lo9cl9zu3g 8 ай бұрын

건설 쪽도 수사 대상 아닌가? 건설 쪽 비리, 청탁, 뇌물이 있는지 강도 높게 수사해야 한다. 지금의 건설 분양 등의 시스템, 분양, 절차, 행정 모든 시스템을 싹 뜯어 고쳐야 한다. 그놈의 선분양제... 문제있는 건설사, 아파트, 건축물에 대한 강도높은 규제와 처벌 규정이 있어야 한다. 솜방망이 처벌과 문제투성인 제도가 건설사의 문제를 키우고 피해자들만 많아지고 있다. 송

@kstenv 8 ай бұрын

건설사가 언론의 주인이라 힘들꺼 같습니다.

@user-mc4cl3el7q 8 ай бұрын

건설은 다 국회 의원님들이랑 다 연관이 되어있음 같은 사기꾼들이라 어쩔수없음

@philosophia5578 8 ай бұрын

아크로비스타만 튼튼하면 상관없겠죠

@user-iv8xb9ui5g 8 ай бұрын

건설비의 1/3이상이 뇌물인데 ㅋㅋㅋ 멀쩡하면 그게 더 이상한거지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 불안과 하자를 견디고 살아야지 머.

@user-zq2sc3cn7k 8 ай бұрын

수사 안됨..ㅎㅎ 로비에로비... 놔물30%건설사30%시행사30% 시행전 작업자들10% 입주자는 호구!!!!봉!!!!!! 현분양가에 50%가 적정가!!!!선분양.후분양 의 문제가 아님!!! ㅎㅎㅎㅎ

@sorl_100 8 ай бұрын

얼마나 많은 사람들이 고통을 껵어야 하는가! 한두푼이냐고 선분양이 아니고 후분양 되어야 합니다 그리고 지자체 감리가 더 강력하게 봐야해요 감시 안하면 부실 밖에 더 있겠어요 고통에 고통입니다 집은 사실 우리 전부 아닌가요?

@homescare 6 ай бұрын

신축 아파트는 4~5년 공사과정 올올히 베어있는 콘크리트 습기가 완전히 양생 되기까지 6개월에서 1년가량 소요 되며 이 과정 콘크리트는 많은 습기를 뿜어냅니다. 겨울철 결로와 맞물리면 엄청난 양의 결로수와 섞여 뱉어내는데 환기도 중요한 몫을 합니다. 일전 법원에서 이러한 상황을 "결로란 실거주자가 충분히 극복하고 해결할수 있다."라는 판례가 나온후 건설사에서는 소비자의 탓으로 돌리는 경향도 없지않아 있구요. 정부에서 권고한 겨울철 온,습도를 맞춤에도 결로가 나타난다면 단열 하자일 가능성도 있습니다.(습도 55%이내 온도18~21도 이내) 요즘은 결로보다 세대간 층간콘크리트에서 크랙에 나타난 하자가 빈번한데 겨울철 추웠다가 온도가 상승 하거나 날이 풀릴때 천장이 젖는다면 이게 참으로 어려운 골치아픈 문제입니다.

@chang41541559 8 ай бұрын

삼풍 백화점, 성수대교, 와우 아파트 등 수 많은 무고한 분들의 희생을 치렀고 교훈을 얻었다고 생각했는데 아직도 멀었네요

@Hyeonjaekim 8 ай бұрын

무조건 후분양으로 바꿔야하는데 건설 카르텔때문에 실현 절대 안될 듯

@user-oc2gn1wc9u 8 ай бұрын

빙고 대한민국이라는 거대한 사회구조가 모든 곳에는 이권에 개입됀 거대한 카르텔 집단 입니다 기득권 층이 이 카르텔을 장악해서 깔쿠리도 돈을 쓸어담고 있죠 홀홀 단신 고아일경우 정말 법 무시하고 한탕만 잘하면 평생 일 안하고 살수 잇는 희한한 것도 있습니다 알고 는 있지만 양심,도덕,윤리상 안하고 살 뿐이죠 가족이 뭔지

@user-cz4du9qb5k 8 ай бұрын

담당구청책임자 감리자들을 꼭 책임을 물어 이런 사태를 방지 하도록해야 합니다~

@user-dv4xq3lx1d 8 ай бұрын

현실 "감리가 감리를 하면 일을 못 얻는다."

@user-cg6nj2jm9s 8 ай бұрын

건설사 회장놈들을 잡아 넣어야 좀 하는 척이라도 할겁니다.

@wawa-miaw 8 ай бұрын

감리 똑부러지게 하면 짤려요. 감리 품값 계산도 하나 맞춰주지도 않고 할아버지들 알바하러 많이 댕겨요.

@hippokorea3613 8 ай бұрын

감리, 공무원만 다그쳐선 해결 안됩니다. 업주를 처벌해야죠.

@yuunyuu3718 8 ай бұрын

아무런 법 근거도없이 공무원, 감리자 이런 쪼무래기들 처벌하라고 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-np8ll8bp9p 3 ай бұрын

옛날아파트가 잘지었죠 30년정도 된 아파트사는데 곰팡이 누수 전혀없고 층간 소음도없어요

@yj6470 8 ай бұрын

5년 안에 무너지는 아파트 나오게 생겼네요ㅠㅠ 결국 이런 문제에 대한 사람들의 태도가 변화를 만들어냅니다.집값 올라가는데만 혈안이 되지말고 이런 문제에 목소리를 내야 합니다!!!

@zpraonline6608 8 ай бұрын

아파트가 무너지면 몇세대가 희생되어야 하는건가요,..동기부여치고는 너무 잔인하고 가혹한 사건이 꼭 기반이 되어야 하는지 지금 정부에 묻고 싶네요

@user-mt7xq8tg5m 6 ай бұрын

@@zpraonline6608지진한번오면 5년안에 무너지죠 철근 다빼먹었는데 일본은 철근도 좋은놈 써요

@ninehappy8363 8 ай бұрын

건설과정에서 가장 중요한 코스는 감리회사 감리회사만 제대로 운영해도 하자 90%는 줄일수 있지만 ~~ 대부분 전관예우 공무원 출신들이 하고 있으니 그 나물에 그 밥 / 감리회사를 가장 강력하게 처벌해야 한다 감리회사 대표 심하면 사형에 처해야한다

@rltkqhgja1 8 ай бұрын

현실을 얘기하자면 감리회사 대표도 을임 ㅋㅋㅋ 감리 빡세게하면 그 감리자는 권고사직 받고. 감리를 빡세게 하는 회사면 그 감리회사는 다음 감리에서부터 선정안되고 도태됩니다.

@hamiltonruise4503 8 ай бұрын

감리 제대로 하면 건설회사에서 일감 안줘서 망하는데 누가 제대로함? 시스템을 고쳐야지

@user-23wekmf145 8 ай бұрын

@@rltkqhgja1ㄹㅇ 알면 알수록 존나 웃긴 이바닥 꼬라지ㅋㅋ 제대로 일하고 싶으면 돈 적게주고 존나 깐깐해도 직영건축하는 곳 가는거 뿐 근데 그런데서 이건 이 비용에 이 인력 시간으로 안된다 하면 공사비 부풀리는 사기꾼 되기 쉬움 정작 진짜 사기꾼들은 뭐든지 된다고 맞춰주겠다 하는 새끼들인데😅

@dnen0080 8 ай бұрын

감리 통과안해주면 다른 감리로 교체된다는 내용을 쉽게 볼수 있어요. 지금 구조에서 감리로 해결 할 수 없습니다.

@user-sj7kk7bo1u 8 ай бұрын

감리를 회계사 처럼 전문으로 이제 바꿔야된다. 자격증 시험도 어렵게 하고 부실한번 터지면 자격증박탈하고 소속은 국가 공무원소속으로 해야될듯 그래야 건설사들 소송 하는걸 막을듯 물론 리베이트가 문제되긴할텐데 이건 감사를 잘 하는수밖에 ㅠ

@JoeSushiMaster71 8 ай бұрын

이런 폐해를 막을수 있는 방법은 선분양을 할수 없도록 소비지들이 분양받지 말아야 합니다.

@grx1988 8 ай бұрын

그것만 한다고 해결되는게 아닙니다..건축비 올리면서 건축법규 강화 해야 해결되는데 건축비는 죽어도 올리기싫은 소비자도 문제있음

@user-iz7ml4jv4u 8 ай бұрын

@@grx1988 이건 뭔소리임 어느나라 어느누구도 건설비 쌀수록 좋아하지 그건 건설사들끼리 경쟁을 하더라도 그걸 부실공사로 남겨먹는건 말이 안되는거임

@user-uo5fr1vx6y 6 ай бұрын

@@grx1988 어느정도 해결되요 후분양하면. 선분양. 이미 잡은물고기하고 후분양(앞으로 잡아야할 물고기)면 그 대우가 달라지죠. 후분양해야 지을때 좀 더 신경써서 짓죠. 그리고 건축비를 죽어도 올리기 싫은 소비자라고 하시는데. 그럼 분양계약하고나서 경제가 나아져서 건축비가 떨어지면 값을 깍아주나요? 마인드가 참. 지금도 건축법규만 지키면 하자 부실이 적을텐데 그것마저 안지키는게 문제고

@drPjw 5 ай бұрын

건설사가 분양가를 두배 세배 열배를 올려도 그 누구하나 건설사한테 비싸다고 말을 안한다. 기존 집값도 올라가니 기존 유주택자들이 입다물고...오히려 비싸다고 따지는 사람들한테 무주택자 거지취급하고 세상물정 모르는 사람취급하고 ...건설사를 두둔한다...하자있어도 집값 떨어질까봐 쉬쉬하니... 이런 국민성을 가진 나라...건설회사들은 얼마나 편안~~~한가...

@user-pp3be2ll2x 8 ай бұрын

감리업체 없애야합니다. 입주자들을 대표로 해서 준공승인을 결정하면 됩니다

@Super0netime 8 ай бұрын

일반인들이 전문성이 부족하니까 감리를 맡기는거에요… 입주자들이 보면 뭘 알까요?

@garden238 8 ай бұрын

입주자 대표들이 유혹에 더 쉽지 ㅋㅋㅋㅋ아무것도 모르는 월 3~400자리 월급쟁이한테 돈 찔러주면 어떻게 되겠냐

@hcshin9245 8 ай бұрын

@@Super0netime 입주자들이 선정한 감리업체에 맡기자는 소리 잖아요. 하자 책임을 감리가 책임을 안지고 건설사 쪽에 붙어 먹으니 문제가 생기는거임

@user-dp3go5ly5f 8 ай бұрын

@@hcshin9245건설사가 돈으로만 생각하는게 제일 큽니다 인력 자재 공기 모든걸 줄이려고만 하니 이 사단이 나죠 최저입찰만 하고 하도한테는 입찰 니들이 본거니깐 니들 책임이라 그러고 안전관리 외에는 건설사 주도로 하는 업무가 전혀 없는것도 큰 문제입니다 자기들은 건물현장에서 시행하는 업무는 아무것도 떠 맡지 않고 다 하도로 돌리곤 다 하도탓만 한 체로 공기만 냅다 줄여대면 누가 가장 피해 볼까요

@user-ox7um3bx6l 8 ай бұрын

@@hcshin9245어떻게 보면 그렇게 해석이됨?ㅋㅋㅋㅋ 그리고 입주자라고 다를까? 조합장 아파트 동장도 뒷돈받는데ㅋㅋㅋ

@user-pu8zf4ut8e 8 ай бұрын

건설사들 안바껴요 저렇게 해도 법적으로 쳐맞지 않으니깐 그냥 돈 얼마 벌금 물면 되니까 지은지 3년이내 된 아파트가 붕괴해서 사람이 몇백명 죽어나가야 그때되서야 정부가 나서서 전수 조사하고 법을 바꿀겁니다.

@MA-it1oh 8 ай бұрын

그정도면 다잡아죽여야지

@jjinttadaeyeonhabje4jegug 8 ай бұрын

판사 전관변호사쓰면 법도 안바꾸니 5년은 받을까 625전쟁이후 가장큰 사망자를 낸 토건업자들의 형량은 조주빈 보다 낮을거다 ㅋㅋㅋㅋ

@Kfg-fv3vc 8 ай бұрын

안바뀝니다 짓다가도 무너져도 처벌도 안받고 계속 짓는걸요

@user-cc3mb6kr2w 8 ай бұрын

현장에 내국인 숙련 기능공이 없습니다. 하청에 재하청 없애야 하고 공사비 내역대로 현장에서 집행해야 부실 없어 집니다. 공사기간 단축해서 공사하는 시공사 없어져야 하구요.

@user-fz6qw5vw5d 6 ай бұрын

이걸 알면서도 젊은 사람들은 외국인 노동자 아니면 건설현장서 찾아보기 힘들어요.

@user-lv5dx5ou2i 5 ай бұрын

중국 아저씨들 없으면 건물 아예 못짓습니다 일 할 사람이 없어요 기본이60대에요 현장 가보면 40대도 거의 없고요 숙련공? 그분들 다돌아가셨거나 은퇴하셨죠 답이없어요 녹슨철근 그대로 쓰고 그러니 30년만되면 재건축 예기가 나오죠 아파트 좋죠 근데 앞으로는 20년만돼도 안전상 문제생길거 같아요.

@user-bq7cx6ix2t 3 ай бұрын

@@user-lv5dx5ou2i 궁금해서 그런데 중국아저씨들은 건설기술이 있나요?? 암것도 모르는사람들인지

@user-lv5dx5ou2i 3 ай бұрын

@@user-bq7cx6ix2t 기술은 있는데 디테일이 차이나고 제대로 작업을 안 하지요 정석대로안하고 누락하고 넘어가고 감리는 그걸 잡아내야 할 놈들이 일도 안하고 시공사는 그저 공기만 단축하라고 언제까지 끝내라 닥달하고 총쳬적 난국이라 보시면 됩니다 겉만 번지르하게 내장제로 다 숨기면 뭐하겠어요 뼈대가 개판인데

@Goodididid 8 ай бұрын

선분양제가 아닌 후분양제로 바꿔야될 시점이다 건설사들은 돈 에 눈 이 멀었다 삼풍백화점 꼴 난다

@user-mr7xw5ic2w 8 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ 왜 이소리 안나오나했다 진짜 무식한 애들이 후분양 소리하지

@GOLDCOMET_ 8 ай бұрын

왜 후분양이 무식한 소리인지 논리적으로 설명못하는 무식한애들이 이런 소리를 하지 ㅋㅋㅋㅋ@@user-mr7xw5ic2w

@sjn7694 8 ай бұрын

@@user-mr7xw5ic2w후분양제가 없는것도 아니고 왕왕 있는데 후분양이야기하면 무식한거임? 소비자 패턴이 후분양제로 성향이 바뀌면 후분양매물이 나오는것이 시장원리인데 무식소리를 들어야 한다고? 법적으로 강제 하자는 의견도 아닌데

@user-vo1td9kp5w 8 ай бұрын

후분양한들 며칠 살아보고 사는것도 아니고 결로를 어떻게 알까

@GOLDCOMET_ 8 ай бұрын

후분양하면 선분양에서는 확인할 수 없는 집보러갔을때 환기나이런것들이 안되어있는 상태일테니까 구석구석 곰팡이나 이런걸로 확인할 수가 있죠@@user-vo1td9kp5w

@attimylife 8 ай бұрын

국가든 건설사든 신축 아파트 하나 무너져 봐야 정신차릴려나,, 정말 안타까운 우리나라 아파트 현실이네요~

@user-rg4hv4rz7g 8 ай бұрын

홀딱벗겨서 퇴출시켜야 합니다.공무원도 준공심사 꼼꼼하게 안하면 댓가치러야 합니다

@user-if3mz4uk2b Ай бұрын

맨날 뉴스 나와도 달라지지 않는 현실... 법을 고처야하는데..국회의원들이 일을 안 하니. 쯔쯔

@user-jn9rd2dk6z 8 ай бұрын

거짓말이 아니고 2000년대 초반 아파트가 구조도 좋고 제일 튼튼하더라. 요즘 짓는 아파트는 진짜 구조도 마음에 안들고 못믿겠더라

@user-wv1sd4jh9r 8 ай бұрын

인정입니다

@user-ip1ny5dy7q 8 ай бұрын

검단 순살자이 아파트가 주민들 입주후에 무너졌어야했다. 그래서 몇백 몇천명 사망사고 나야 국가가 나서지 . ㅋ

@sangminSSSSD 8 ай бұрын

@@user-ip1ny5dy7q 인정

@user-vy4hy3tb5v 8 ай бұрын

요즘 짓는 아파트들 90퍼가 쓰레기라고 봐야함 빌라 오피스텔 다 마찬가지에요

@user-ip1ny5dy7q 8 ай бұрын

@@ilidlleisill 희생해야 바뀐다 ㅋ 아파트 제발 한개 무너져라 그전엔 절대안바뀜 ㅇㅇ

@user-tu2uj4mz1w 8 ай бұрын

현대산업개발 등등 이런 건설사는 영구이 퇴출시켜야 국민에게 이롭습니다

@tomkim9984 8 ай бұрын

맞습니다. 정부가 국민을 생각한다면 본보기로 면허취소 등 강력한 처분으로 건설업계에 경종을 울리고 법과 제도를 바꿔야 합니다.

@user-yo7hg5hr5f 8 ай бұрын

ㅋㅋ 문제 건설사가 현산 뿐이냐? 내로남불 . 진짜 큰 놈있잔아. 왜 모른 척하냐? 정권유착해서 몸 불린 놈.

@user-zr6xu1tp4y 8 ай бұрын

건설노조가 문제임 노조에 기업은 시녀일뿐 노조지도부는 중국북한 지령받는 간첩들이 대한민국 곳곳에 스며들어 나라를 망하게함

@user-mn8nv4px4f 8 ай бұрын

99.9프로 건설사들이 다 저럴걸?ㅋㅋ

@JinDoo_o 8 ай бұрын

시행 시공사 잘 보고 하세요

@user-xv3bf9bz6y 8 ай бұрын

비리때문입니다.정부 차원에서 관계자들을 철저히 조사해 강력한 처벌과 피해보상을 처리해야 할것입니다. 반복왼다면 극민의 분노가 가중될것입니다.

@sunjung7742 26 күн бұрын

베란다가 꼭 필요한 이유

@user-rv6vj1hb6s 8 ай бұрын

저는 청주 매봉공원옆에아파트건설현장에서일하는 일용직근로자입니다~~ 지난주토요일 눈오고 바람이 태풍급강풍이부는데 이번주 타섨해야되니까 슬라브에 눈이 덮히는거 막으려고 슬라브를 천막치는데 원청관계자 한명도 없는거 보고 진짜 기가찰노릇이었죠~~ 강풍이불면 천막 보양작업자체가 일도 힘들고 철근사이로 발빠지믄 발목돌아가서 다칠수있는데 한화얘들 1명도안보이는거에 진짜 놀라울 따름^^

@user-cl5fg8ho5l 8 ай бұрын

선생님 추운데 고생이 많으시네요ㅠ 요새 안그래도 엄청 고분양가인데요 아파트 분양 받는것보다 차라리 토지사서 단독주택 짓는게 낫나요?

@user-bq7cx6ix2t 3 ай бұрын

책임감 없는 놈들이 돈독만 오른놈이어서 그런듯...

@user-dq8et4nq5e 8 ай бұрын

감리를 구속해야합니다

@user-mt7xq8tg5m 6 ай бұрын

감리가 현장에가서 점검을해야되는데 서류로만 점검하니 이런일이 생기는듯

@user-nm2td5mh1s 8 ай бұрын

법이 가벼우니 범죄가 솟구칠수밖에

@user-fl7yf2ub5g 4 ай бұрын

대한민국의 축소판이군요. 어찌어찌 굴러는 가는데 시간이 지날수록 위태위태한..

@LemonVitamin2024 8 ай бұрын

중흥건설이네요 중흥토건이 대우건설을 계열사로 인수해서 영상속 흐린사진들은 대우건설아파트 인듯 합니다

@user-cb9rl1jj1c 7 ай бұрын

건설사 하청을 못하게 해야합니다 브랜드보고 구입을 하는건데 하청에 하청을 주고 전문성이 없는 외국인들이 일을 하니 하자는 예견된거죠 감리도 역할을 안하는게 일조하구ᆢ

@user-po4oh4ud4g 8 ай бұрын

대체 국민의원및 나라공무원은 모햇냐?? 전세사기 중고차 사기 대출사기 부동산사시 건설업 대기업 갑질.. 법를 바꿔!!! 좀!!

@user-mc4cl3el7q 8 ай бұрын

국개의원 특급 사기꾼 대통령 최고급 사기꾼

@parkhyeonwoo16 6 ай бұрын

저희 동생이 gs건설사에서 일하는데 진짜 부실공사가 된 부분이 있어서 다 검측해야 하는데 죄다 통과시키니 입주민들이 건설사에 하자라고 따진다고 하네요. 아래 댓글에도 다신 분이 있는데 동생이 감리가 문제라고 하네요.

@user-ts5gm9xh6f 8 ай бұрын

하청이 문제다. 하청을 없애버려야돼. 책임지기 싫어서 대기업에서 하청이용하는거지. 중국 뭐라할게 없다. 전문가들 안쓰고 외노자 데려와서 날림공사 하는데 하자가 없을 수가 있나

@Bingogin 8 ай бұрын

목숨을 잃어도 변하지 않는 건설사

@Frtgudxkih 8 ай бұрын

용산에 초역세권 고층 주상복합도 내부는 똑같아요. 발망치도 엄청나서 주민단톡방에 발망치 이야기 항상 나오구요 비올때 철골 구조물 부딪히는 소리에 반려견들이 겁먹을정도에요. 곰팡이 습기 결로문제로 각집에 2중으로 받침 덧대는 작업을했었음 바닥 썩고.. 겉보기에만 고급이지 중국자재쓴티가 납니다. 대기업이 이러는데 다른곳도 더 마찬가지일듯 지금 제가 하는 이야기 아마 주민이면 어딘지 딱 알거임

@user-ln3kd6fl8j 6 ай бұрын

요즘 신축 무서워요. 특히 지방에 분양가 싼 아파트들은 더해요. 신축보다 준신축이 나아요.

@user-23wekmf145 8 ай бұрын

1. 무분별한 최저입찰제 2. 그로인한 무분별한 공기단축 3. 현실적으론 계약대로 이행하는게 불가능 4. 자재를 후려침 5. 인건비를 후려침 6. 그와중에 더욱 강해지는 안전규정 7. 안전요원 없을때 몰래몰래 허겁지겁 작업함 8. 안그래도 촉박한 시간에 더 허겁지겁 해야하니 품질을 낼 수 없음 9. 그결과 깐깐해지는 규정에 반해 사고는 더욱 더 증가 10. 부실시공 너무 많이 지적하다보면 공기가 한도 끝도 없이 늦춰짐 11. 감리업체들도 어쩔 수 없이 부실공사 심하지 않은건 대충 넘어감 12. 결국 말단으로 갈수록 점점 부실공사의 책임 다 떠넘겨받고 13. 윗선에선 난 분명 부실시공 요구한적 없다며 억울하다는 입장

@minnowking4808 8 ай бұрын

완벽하시네요 윗선을 다 짤라야하는데 아래만 커트시키니 이게 말이되느냐는 겁니다

@turfkt1 8 ай бұрын

현장에 일하는 사람이지만 다 맞는 말씀이네요.. 특히 공사기간.. 최말단 작업자들은 일당도 아닌 값싼 도급으로 힘들게 일 해주고 돈 못 받으면 도급이라 고용노동부 도움 못받죠.. 위에서 말도 안되는 기간에 끝내라고 하는데다가 허겁지겁 물량을 내야 일당 맞추니 품질이 안나올수 밖에 없습니다 결국엔 건설사와 협력업체만 좋습니다

@zaku1120 8 ай бұрын

불법 재하청이 더 중대한 문제입니다. 언론에서 집중 파헤칠 필요가 있습니다.

@jiorjin5 8 ай бұрын

좀 강력한 법으로 다스리는 사회가 되었으면 좋겠네요. 사기치면 더욱 더 엄벌을 처할수 있는 법안이 필요합니다.

@user-gm2vy9mr1w Ай бұрын

몇년지나도 바뀌지 않는건 처벌이 약해서겠지.. 저런건 적발되면 저런일 못하게 아예 막아버려야 밥줄 지킬려고 열심히 할텐데... 저런 업체는 진짜 회사 망할정도의 처벌이 필요함.. 선분양부터 막고... 후분양으로 해야함.. 돈없어서 그런다지만 돈없으면 건물을 세우질말아야지.. 저러니 맨날 시공하면서 뒷돈 빼먹고 철근 빼먹고... 하여간 에효

@jasonshin3721 8 ай бұрын

무조건 법으로 선시공 후분양을 하도록 해야 합니다. 선시공은 건설사들이 능력을 갖추거나 은행에 대출을 받거나 하면 될 것이고 제대로 만들어서 분양이 잘되면 그에따라 대출도 잘 될 것이니...

@user-nn8je5vw7r 6 ай бұрын

그렇게했었죠 노무현 정부 때 이명박이 건설사 죽는다고 다시 바꿨죠

@kstenv 8 ай бұрын

단열제 빠진거 같은데요. 나중에 현관문 번호 열쇠도 고장날거에요. 전에 살던 아파트도 이웃집이 곰팡이 피고, 현관문 결로 생겨서 번호키 고장나서 나중에 정밀 진단하니 단열제 누락... 여기 어느아파트인지 알겠네요. 청주 방서지구

@user-ch4bb7rs7i 8 ай бұрын

아파트의 모든 문제의 주체는 준공 책임자와 건설사가 무조건 책임진다는 법이 제정되어야 한다.

@monellycoco8675 5 ай бұрын

아파트는 세기말에 시공된 아파트가 제일좋다. 성수대교 삼풍백화점때문에 겁나 빡쎄게 시공했거든. 튼튼해

@user-yn6jb4fl3e 8 ай бұрын

정부도 건설사도 법도 국민들을 생각하지않습니다,부실공사에 엮여 피눈물을흘리는 국민들이보이지않네요

@user-sb8ir9qo7w 7 ай бұрын

공개할건 공개하고 도움청해라 기껏 언론취재 다해놓고 집값떨어질까봐 쩔쩔매는 꼴이 우습다

@asmrty982 8 ай бұрын

본청이라는 회사는 입찰만 따내고 수수료 2-30% 먹고 빠지고 나머지는 하청에 던짐 - 또 빼먹고 하청 - 또 빼먹고 하청 - 또 -또 이렇게 말단 까지 인력 사무소 까지 흘러가서 일꾼을 구함. 당연히 숙련공 없는 외노자 위주로 시공 시작 - 감리는 시공사 에서 돈받고 감리함. ㅋㅋㅋ 그런데 감리를 할수가 있나 ㅋㅋ 이게 지금 수십년째 관행 ㅋㅋ 안바뀜.

@user-iq4cp2do4b 5 ай бұрын

현 원청에서 재직중인 공사팀입니다. 1번째 문제는 하도급(단종) 회사의 능력부족 2번째 현물가대비 하도급에서 지급되는 인건비 및 자재비 지급 안함 3번째 단종직원들의 오래된관습 각공정(시스템/목수/철근/할석미장) 등팀에게 뒷돈요구 4번째 하도급회사(단종)의 공정팀장들이 뒷돈주고나면 인건비가 더부족한현상 이럴수록 용역이나 비숙련자로 작업시킴 5번째 현장직근로자들의 노후화

@user-iq4cp2do4b 5 ай бұрын

이문제를 해결이라하면서 행하는 잘못된 행동 1. 공정을 전부 물량때기로 한다. (속도는빠르지만 대충대충함) 2. 안전의식이 떨어져서 사망사고가 많이 일어난다

@user-bq7cx6ix2t 3 ай бұрын

참으로 미개한 나라입니다 여기가 북한이나 중국같네요

@zerozeroing 8 ай бұрын

그냥 하청에서 터진 문제를 원청이 책임지게 법을 만들면 됩니다. 그럼 원청인 건설사가 알아서 하청업체를 조지면서 시공하겠죠.

@user-od9gk6lz2w 8 ай бұрын

후분양이 답이다. 그리고 설계도면, 실시도면, 시공공정서, 감리보고서를 전자문건으로 영구 보존, 공시하도록 하고 법인뿐만 아니라 시행사, 시공사, 감리사, 준공승인 공무원 이름이 영구박제시키고, 문제 발생하면 끝까지 책임을 물을 수 있는 기초, 구조를 다져야 한다. 실제로 아파트 외벽에 비계가 설치된 상태, 변기가 설치되지 않고 안방에 방치되었으며, 화단, 단지내 도로도 완성되지 않은 채로 준공승인난 사례도 있다. 이는 지자체, 감리업체, 건설업체의 이권카르텔이 공고하기 때문이다. 도저히 생활이 불가능한 아파트가 일단 준공승인이 나면 잔금지급과 함께 입주의무가 생기면서 건설사는 지체상금을 배상할 필요가 없고, 오히려 수분양자가 입주 후 적극적으로 하자보수청구를 해야 하고 고통스럽고 기나긴 소송을 거쳐야하기 때문에 시행사는 무슨 불법(뇌물 등)을 저지르며 준공승인을 받는게 거의 관행화되어 있다. 이런 미시공부분을 두고 준공승인 나는 것을 완전히 금지시켜야 한다.