6 tecnhiques de vol à connaître avant d’investir

[@digimapps4047]

03:50 - Emplois fictifs 07:10 - Facturer un travail qui doit être fait, mais qu'il ne va pas réaliser 08:45 - Savoir tout faire 10:34 - La confiance 12:30 - Devis sans détail de prix 13:30 - Augmentation des prix

[@vanessabechet7449]

Merci

[@toscanio1]

Merci pour la precision

[@deugreek8405]

1- Au bled Faut jamais confier un chantier 2 - il faut toujours acheter soi-même le matériel et payer seulement la main d'oeuvre 3- faut toujours les faire signer un engagement avec une garantie des travaux, les delais et une photocopie de leur pièce d'identité . 4 - il faut toujours etre présent sur le chantier. 5 - éviter de rigoler ou de chamailler avec eux . 6- montre leur que tu n'a pas confiance en eux . 7- montre leur que tu vérifie tout

[@josselineattey1168]

Merci pour le résumé !

[@hamedm.kamagate31]

Et ils vont pas durer dans le travail

[@anselmemai4122]

Il faut plutôt soutraiter le lot concerner au chef-chantier et acheté uniquement le materiel ... Lui même va gerer les ouvriers... et si il ne paie pas les gars il faut le chasser du chantier car c est un mauvais chef chantier .

[@Paul.de.Saint.Basile]

Mille mercis

[@anouchkakamate8837]

Deugreek c'est ce que moi je fais, je demande qu'il me fasse le devis et ensuite c'est moi même qui achète le matériel. Parce qu' ils ont tendance à augmenter les prix.

[@denisbike4189]

Merci pour la vidéo Philippe, je profite au passage pour te remercier tu fais un travail énorme pour la diaspora. Bravo à toi. La solution pour ces arnaques est d’abord de na pas impliquer la famille dans la gestion et de ne faire confiance à personne.!!!

[@didierdehaye5725]

Oui mais alors il faudra toujours être dans leur dos pour les surveiller et les contrôler. Où alors engager des jaunes

[@bakaricoolibaly4945]

Les retours d'expériences, toujours aussi intéressants. Merci Philippe

*C’est tellement fréquent et je me frotte à cela aujourd’hui depuis notre retour* 😅. L’artisan te dit fait moi confiance, et ne rentre pas dans les détails. Faut insister et mettre les clauses de livraisons progressives pour le suivi. J’ai eu également le cas de figure où le devis augmente et comme tu as commencé, tu te retrouves à payer 💰 *Les gars sont ingénieux dans la frappe* 😅🫢

Il n’y a plus de confiance. Même en recommandation faut surveiller au grain !!!😂😂

[@unvraigabonais8559]

Ok

[@denisbike4189]

Merci d'attirer l'attention des investisseurs sur les arnaques en Afrique, c'est dommage que l'africain est faux. La seule solution que je preconise pour éviter du moins limiter les dégâts, il faut faire tout pour être présent à chaque niveau d'évolution du chantier, à chaque décaissement.

[@kanetoutcouleurdebassam5386]

VRAIMENT C'EST COURAGEUX CE QUE TU FAIS CAR CERTAINS PRÉFÈRENT SE TAIRE ET LAISSER CONTINUER CES INCOMPÉTENTS ET ANARQUEURS . IL FAUT FAIRE UN LISTING DE CES INDIVIDUS ESCROCS NOTOIRES CAR CELA PEUT SERVIR. MERCI INFINIMENT

[@didierdehaye5725]

Oui c'est exact Mais c'est en frappant le fer chaud qu'on parviens à le travailler

[@blocnotesdeniki4728]

Mr Simo n'a pas tord; certains ouvriers sont toujours entrain de demander la motivation ( 🍻🍺) c'est incroyable ! On motive quand on est satisfait du travail !

[@slm4609]

Ce genre de conseils qui te fait économiser des milliers d’euros On te remerciera jamais assez Phillipe 🙏

[@didierdehaye5725]

C'est plus de connaître la dynamique des personnes que l'on dirige

[@kaimovalerysimon5606]

Le chef de chantier entreprend aussi comme vous. Il faut juste négocier le prix avec lui et avoir un arrangement. Quand aux visites inopinées je suis d'accord.

[@agritradeafrica2314]

Bonjour félicitation, pour la densité de piment à l'Ha, c'est au minimum 30.000 plants ( schéma cultural : 40cm entre deux poquets, et 80 cm entre 2 lignes , ce qui donne 31.250 plants par Ha ). Nous sommes dans le domaine de l'agriculture contractuelle. PimentBusiness, TomateBusiness au TOGO. Besoin annuel : 10.000 tonnes/an. Nous n'arrivons pas à couvrir les besoins de nos clients.

[@keribasamake]

Je suis avec intérêt vos vidéos

[@benjaminadjassou7877]

Hello votre numéro ?

[@naganlokossou2563]

CLAIRE COMME DE L EAU DE ROCHE. C EST CE QU ILS FONT LES TONTONS, LES FRERES, LES COUSINS ET AUTRES TRAVAILLEURS AU PAYS. ET ILS NOUS METTENT TOUT LE TEMPS DEVANT LE FAIT ACCOMPLI ; OH IL MANQUE SI OU CA ET SI TU N ACHETES PAS ON NE PEUT PAS CONTINUER LES TRAVAUX. C EST DECEVANT. DENONCONS VRAIMENT. MERCI

[@BusinessEntrepreneuriat]

C'est très important de comprendre les codes de la société dans laquelle on souhaite lancer son Business. Merci de nous partager tes expériences et retour. Ça évitera plus d'une personne de la communauté de tomber ou de faire ces erreurs.

[@gutesleben7015]

Ces astuces méritent être repertoriés dans un booklet !!!! Vraiment! Ca a l'air simpliste comme ca, mais c'est le fruit d'une longue expérience et on peut estimer sa pertinence quand on commence à se frotter avec le monde de l'entreprenariat. Merci Philippe pour ces vidéos riches.

[@arnaudjobson6891]

Je sais pas pourquoi tu fais tout ça mais franchement respect pour tout ces engagements et informations que tu peux très bien garder pour toi mais tu as décidé de faire réveiller le peuple africains.

[@dorianambou]

Ce concept me plaît et j'ai était victime avec l'équipe de mon architecte au Gabon. Tout les jours il manque ceci , cela .

[@avhempindi7042]

Bjr, Je suis tombé sur ce genre d,arnaque. Et ils m,ont pas eu. Bravo pr vos conseils. Très respectueusement

[@Ryan-mt4xx]

Merci mon frère. T un vrai expert.Ton expérience nous enrichi.Soit bénit.

[@AfricaTravelling]

Ces retour d'expériences est un or , nous saurons comment s'y prendre davant ce genre de situation. Merci à toi!

[@Fabrice_Quentin]

Merci pour ces précieux conseils. Avant de me lancer en Afrique dans quelques années je serai vraiment avisé et prêt.

[@dom-kcresus8735]

Vous etes fort de lutter contre nos afres de la culture qui restreignent le développement. Merci Merci

[@ninabusinessshower]

Une vidéo d’utilité publique 👌🏽👌🏽👌🏽

[@ivonnemuhongya]

Philippe! C du whaouh. Merci pour ce partage vivant

[@sophiebazin2973]

C'est tellement vrai tout ça 😂😂😂 Souvenirs souvenirs ! Continue ce concept je veux que me le marteler dans mon cerveau pour ne plus jamais oublier d'être un pigeon 😂😂😂Excellent 👍👍👍

[@ousmanediallo9301]

Salut Philippe ce serait bien que tu nous fasse une vidéo d'une journée type. Du levé jusqu'au couché. Par exemple tu te lèves petit déjeuner ensuite tu vas faire ton sport ensuite tu gère tes différents business. Vraiment une journée en immersion avec toi.

[@workoutzone1]

always here to be instructed by the valuable Philip thanks a lot for everything

[@cedricrichard2441]

J'ai travaillé dans un chantier où le chef exigeait un rapport à tous avant d'être payé.

[@etudierenfrance33]

Tes vidéos ouvrent nos yeux chaque jour.

[@naissengassamntahdui4458]

Surtout l'affaire de confiance quand tu veux te facher ou mettre la pression la concernee se fache

[@AKwise5839]

Expert, ingenieur, etc 😊. Le mieux prends un technicien qui a déja fait ses preuves dans le domaine et suit le a la culotte

[@midelbemid6477]

Vraiment merci beaucoup pour cette vidéo très très édifiante . Il y’a déjà trop de malhonnêtes de nos jours même dans nos familles! (J’ai déjà été mordue une fois , plus jamais encore une 2iem fois😠)il vaut donc mieux être avisé et bien se préparer avant d’entreprendre. Encore merci…🙏🏾

[@sambadiawara6052]

Quant je fait un chantier je m'arrange pour être disponible quitte à prendre des congés sans solde et je suis toute la journée sur le chantier du matin au soir en les regardant travailler et je n'arrête pas de posé des questions sur le travail toute la journée au chef de chantier

[@syllaabdoulaye2539]

Très bonne technique mon frère je ferai pareil que vous!

[@yolaeddie9830]

Merci beaucoup notamment pour le rappel et les éclairages sur les chantiers de construction

[@mrazizbest6260]

Vraiment j'adore ces série de vidéos sur les anarques , on aimerait que ça s'arrête jamais

[@toujourcroitensoi]

Très bonne vidéo, merci pour tes conseils, moi lorsque je décide de travailler avec une personne, je fais pas confiance sur parole, ma confiance, est:tu fais bien mon travail je te paye ton argent qu'il te faut.c'est tout

[@ramatoulayesall8518]

On m'a fait 1, on m'a fait 2, on m'a fait 3, on m'a fait 4, on m'a fait 5, on m'a fait 6. On ne me fera plus 123456. J attends 7 mais inshallah je n'abandonnerai pas. Je vous ajoute le "Non, on va s entendre".

[@vickskulturel3528]

toujours édifiante merci Philips 👍💖💖💖💖

[@petterbobbie1515]

Merci phylipp c'est très pratique.Tu es le best Force a toi 🙏

[@carlosnaoussi4814]

suivre son chantier ,ses activités en presentiel est beaucoup plus mieux... maestro philippe simon , bon exemple..

[@assileroy3521]

Vraiment merci mr Philippe pour toutes ces informations vitales

[@emmanuelbengi3003]

Vraiment merci Phil pcq il ya trop des magouilles en Afrique avec les jouisseurs

[@AfroSuccessTeam]

Toujours important de connaître ce volet là de l'investissement. Comment se protéger par rapport à ça. Merci Phillipe

[@kingdav5794]

😂 c'est vrai Pour les devis, j'exige aussi un devis bien détaillé et pour certains travaux je fais moi-même les calculs. Par exemple pour la menuiserie je n'hésite pas à calculer le nombre de planches et autres et je fais aussi le plan de découpage Et je suis de trzs près l'exécution

[@PaulinKantue]

Wow! Merci le grand boss! These are excellent points! Merci beaucoup!

[@marnettehabamungu4476]

Depuis le Canada merci infiniment mon frère

[@aichaabdoulaye8340]

Phillip merci 🙏

[@hepo7749]

Au moins une vidéo vraiment utile pour une fois. Merci beaucoup 👍🏾

[@CraftaBetterYou]

Tellement pertinent, Philippe ! Merci pour la vidéo !

[@ofra-teranga-gourmet8749]

Merci investiraupays👍😉

[@domichristdeli7963]

Si tu n’as pas le temps, tu peux pas tout contrôler en tout cas ce que vous dites est vrai je vous suis a Adjamé à Abidjan

[@syllaabdoulaye2539]

Dans cas ayez d'abord le temps avant de se lancer dans n'importe quel projet en Afrique! Merci.

[@domichristdeli7963]

@@syllaabdoulaye2539 moi je parle de Philippe qui voyage à tout moment il ne peut pas être là en permanence pour contrôler tout ce qu’il dit là , il faut être pragmatique

[@Daniellsjourney]

Merci pour le partage , format et contenu intéressant , keep it up 👍🏽💯

[@tamnoutamnou6460]

Merci pour tout, très enrichissante

[@INVESTIRENAFRIQUE1]

Bon a savoir! Merci pour le travail de qualité qui est fait. Force a vous.👍

[@anastasiesamou5752]

A cette allure on n'a vraiment peur d'investir en Afrique.

[@preciouso4988]

Qui ne risque rien n’a rien. Investir c’est prendre un risque

[@jean-philippekouassikone7034]

Merci pour cette video

[@eurekakingguet-gui6414]

Moi j'ai été victime d'arnaque que j'ai sue tardivement. Le gars gérer mon poulailler de poulet de chair. Exemple j'achète 500 poussins et on installe tout ensemble. Le lendemain le gars ajoute une centaine de poussins d'autres. Donc ses poussins consomment mon aliment et tout jusqu'à maturité... Et ensuite il les vends petit à petit. Imaginez il s'est fait beaucoup d'argent derrière mon dos en achetant que des poussins.

[@eurekakingguet-gui6414]

Jusqu'au jour où j'ai pris la décision de compter les poulets avant de commencer la vente

[@lemonument265]

Merci beaucoup pour cette vidéo du courage à toi

[@BIENETREAUQUOTIDIEN942]

Woww!!! De quoi tu me parles? J’ai visualisé cette partie 3 fois, tellement elle est drôle 🤣

[@zezegbabre4361]

Merciiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii beaucoup Philippe

[@fransmelllanglat7958]

On a hâte de connaître la suite.

[@alaindadier3316]

Merci pour les conseils, j ai été victime d arnaque de la part de mon cousin sur mon chantier

[@baroubarou1145]

Très intéressant cet concept

[@philippearnaud3287]

Bonjour Philippe comme demande après il faut voir cet effet il comptait tous mes me restauration tu leur nourriture qu'on donne oaprès il faut compter il faut faire les calculs il faut dois voir tout est plus y est on investigation . Et restauration il faut content même les kilos les combien de steak on donne plus le faire il y a près de fait il faut il faut compter. Trop fatiguant. Heureusement.

[@d.k.8866]

Merci pour cette vidéo. 👍🏾👍🏾

[@kadoushhlephnix1122]

J’adore ce genre de concept 👌🏽

[@armelkabore3571]

Tu sais, Philippe, la diaspora aussi nous arnaque. Les compatriotes de la diaspora nous arnaquent aussi. Dans la vente de voiture d'occasion, je me suis fait arnaqué. Des amis à moi aussi.

[@konanmicheal6659]

Merci Philippe 👍🙏🙏

[@au3g16]

Cette série de vidéo sur les arnaques est géniale. Continues d'exposer les voleurs stp. Amen

[@DieynabaBa-cd4mg]

Quand est ce que vous allez faire des formation à Dakar?

[@Wezon5738]

Peut-être que tu le fais déjà ça sera intéressant de faire certaine formation par video conference car certains ne peuvent pas se rentre à NY ou a Montréal …. Des forums d’échanges d’idees en groupe restreint

[@leboncombat8238]

Philippe comment ne pas se faire arnaquer Puisque il faut des partenaires Et que ces partenaires Son des gens de confiance Qui finit par trahir 😔

[@sophiebazin2973]

C'est qu'il n'était pas de confiance dès le départ ! Ils avaient déjà l'idée derrière la tête.

[@gutesleben7015]

On ne fait confiance en personne! Il faut toujours être sur le qui-vive et toujours contrôler. Il faut rester éveiller. Il faut limiter les possibilités d'arnaque au max!

[@leboncombat8238]

@@gutesleben7015 exactement La confiance est le meilleur allié des arnaqueurs

[@jujuj597]

Continuez à faire confiance ! Les arnaqueurs vont vous adorer🙄🤗

[@ibrahimsidibearama1209]

Faut casser les papo on va tout comprendre 🤣😅

[@tachagosylvain2166]

Merci beaucoup m.phillippe simo

[@maintenancedj]

Merci bien pour ces éclaircissements

[@fatoubusinessviews]

L’arnaque de la confiance c’est tellement vrai !!!! A chaque fois que tu leur demande qlqch non t’inquiètes fait moi confiance c’est incroyable

[@hervesoadjede6595]

merci merci merci

[@amondani6151]

Bonsoir Philippe 👍👍👍

[@Mr_Right_Fit]

Merci Philippe 💯💯💯

[@edellefokem5752]

Merci phylipe

[@jaelyomi311]

Très intéressant

[@arthurderrickpouemimagoua9859]

Pour les magouilles de chez chantier, la solution est bonne mais elle a de limite pour nous les entrepreneurs quand tu as plusieurs chantiers dans différentes villes

[@Kikongolessons]

Merci pour le partage.

[@valeriengong2009]

Toujours du bon sens 👏👍

[@musedidier5472]

Mr Philippe Merci bcp pour tes vidéos . La musique instrumentale ( dans cette vidéo ) titre svp.... J'ai essayé avec Shazam... Mais le son est très loin pas moyen de trouver....

[@hamidoudiawara391]

Haha je ne plus rien n’a dire ont ma deja fait mais je sais plus qoui dire

[@rositafalschau7901]

Philip très interessante j'ai aimé

[@manuk7384]

Merci mais quelles sont les bonnes offensives ?

[@LesconseilsdeBellaMina]

oh que oui, bien obligé de faire tout pour se protéger des abus

[@k.b1241]

Merci bien tonton philippe 😇

[@academy-genius]

Augmentation des prix !! SVP comment réagir contre cette arnaque donc je suis actuellement victime ???

[@bakgal]

En afrique il faut toujours embauché un contrôleur général qualifié qui peu passer au chantier n'importe quel moment

[@kevinattisso9664]

Rien que le jeudi, j'ai rencontrés ce problème sur un champs à Lomé

[@nguessanassiromaric1660]

A mon avis peut être que je me trompé mais la meilleure solution pour les chantier c'est de prendre un architecte. Tout simplement l'architecte se charge de rechercher une entreprise performante et pas trop disante de comparer les prix des entreprises sur le marchés d'établir d'obtenir les devis des entreprises à chaque étape de la construction gros oeuvre et second oeuvre. En plus d'établir des visites de chantier avec des réunions avec les chefs d'entreprises pour le respect du calendrier. Cela évite bien des problèmes plutôt que de contrôler à chaque fois un chef de chantier ou tel ouvrier spécifique enfin c mon avis.

[@lamourpra]

Il faut l'avoir vécu pour se rendre compte que les plus grands marmailleurs sont ceux là même qui se disent architectes, ingenieurs et compagnie....j'ai confié mon chantier R+1 à un architectequi a lui même conçu les plans de ma maison y compris en 1/5e dont reglementés pour un dépôt de permis de construire. Il a travaillé en étroite collaboration avec le maitre d'ouvrage qui a plus de 20 ans d'expériences, ils se connaissent. l'architecte a confié la plomberie à un pseudo plombier qui a completement raté la plomberie lors du coulage de la dalle! Un plombier qui ne sait pas lire un plan! C'est le comble! le wc placé à l'entrée de la porte, la cabine de douche en plein milieu, le lavabo au fond....sans compter qu'il y avait des tuyaux qui arrivaient nul part.....bref un travail d'amateur! J'ai dû tout refaire....., ça m'a couté un bras, car il fallait faire des saillis sur la dalle sans la fragiliser! .et l'architecte "pseudo" se dédouane, c'est la faute du plombier que lui même a choisit....sans compter les murs pas droit...bref! l'affaire là n'est pas facile....Je les ai viré sans état d'âme! Oh le coup de 'escaliers aussi! Même avec une photo, ils ratent l'escaliers et veulent absolument vous faire admettre que le modele fabriqué est identique à celle de la photo! Massahhhhh! il faut vivre la scene pour y croire! J'ai demandé de casser la betise.............le secret, soyez present de A à Z! Avant de commencer une tâche, ils font la pose en blanc devant vous e vous validez, seulement dès que vous tourner le dos pour aller au toilette, quand vous revenez, massah, vous trouvez qu'ils sont deja entrain de vous faire un autre modèle, qui leur plait eux! C'est une affaire d"AVC

[@epandamanfred2319]

De quoi parle Philippe Les entreprises ne détaillent pas leur devis. Cette dénonciation concerne les chantiers du quartier. Imaginez vous compter le nombre d'ouvriers d'une entreprise.

[@themanek1392]

De très bonnes révélations

[@amandesas9495]

Merci phi-phi c'est noté 😀

[@bertiellekoumba4813]

Moi en matière de construction c'est toujours les mêmes n'empêche que certains je m'en débarrasse jusqu'au aujourd'hui, tout simplement des personnes sans confiance

[@vickskulturel3528]

c'est clair Philippe

[@jeandagoberttchuntekaham1010]

Merci

[@worldvision345]

Some times i ask my self if some people have conscience. i don't know how a normal human being will sleep with someone money.

[@Masque.]

Quand ça commence par fais-moi confiance... 😆

[@gutesleben7015]

Cette vidéo me fait comprendre qu'il faut bânir ce "fais-moi confiance". Tout doit se faire dans la règle de l'art. Je crois qu'il faut être exigent envers les artisans même s'ils ont été recommandés. Il faut leur soumettre un minimum d'exigence qui est normal au type de travaux quidoivent être effectués. Donc il faut soi-même déjà se renseigner.

[@Masque.]

@@gutesleben7015 C'est ça ! Je pense qu'on ne peut être que d'accord avec ce commentaire.

[@jujuj597]

😂 Après souvent nous-même manquons de compétences avant de confier de lourds travaux T' es-tu renseigné sur comment on gère cela? 🤭

[@Masque.]

@@jujuj597 Quand on se sent incompétent dans un domaine il faut se renseigner sur le domaine en question, se renseigner sur la personne à qui on va confier le travail et garder l'œil dessus, c'est pas toujours simple.