600 ТЫСЯЧ ЗА "КВАДРАТ"? Откуда берутся цены на квартиры в Казани, и что с ними будет дальше?

[@ArtyomSemenov]

спасибо за видео)

[@maratcamera]

По-моему главное - не цены на квартиры. Слава богу мы вроде в рынке живем и спрос предложение формирует цену. Если берут за 200 тысяч метров или 600 то зачем снижать? Логики не вижу. Главная же проблема - это как строят и вообще городская среда. То есть не успевает транспорт, инфраструктура, застройка не гуманная, нет зелени, все заставлено авто. Только в последнее время вот стали появлятся достойные объекты не только в бизнес-классе, но их гораздо меньше, чем убийственно убогие ЖК а-ля Светлая Долина или Новые Острова.

[@Andrei-ng2yz]

Если бы мы в рынке жили, а не в картельном сговоре крупнейших застроев, то колебание цен было бы в обе стороны. Снижение же обычно еле видно, зато под хайповые поводы задирают все застройщики только в путь. Систему выстроили, когда застройщики могут сидеть не снижая цены очень долго. А если что пожалуются своим лоббистам и получат поддержку за наш же счет...

[@maratcamera]

@@Andrei-ng2yz ну вот я не знаю что заставит человека купить квартиру за 10 миллионов при зарплате 70 тысяч. Люди же скупают квартиры, авто китайские за 3-5 миллионов. У меня в ЖК одни иксиды и джили новые. Я как бизнесмен если вижу что покупают за 10 рублей активно, то не буду снижать до 7, а попробую увеличить до 12.. в итоге увеличивают и все равно берут! А если еще и локация топ..

[@albertgaraev6313]

@@maratcamera , в этом и проблема, что цены увеличивают без какого либо обоснования, чем чем не монопольный сговор? Нужно государственное ограничение цен или его формирование.

[@albertgaraev6313]

@@maratcamera , почему каждый не может купить за те же десять и вынужден покупать за 12 ? какое обоснование приводит застройщик к увеличению цен? Почему нельзя ввести государственное финансирование проектов, а не кормить банки ?

[@albertgaraev6313]

@@maratcamera Сейчас же законодательно запрещено любое другое финансирование, кроме банковского, застройщики не могут на свои личные деньги построить, вынуждены брать кредиты на года у банка, а мы переплатим дважды, сначала на стоимости кредита, а потом и на процентах

[@АрсШ-у1ж]

Друг, цена не дороже, цена выше!))))

[@РинатБаянов-м8л]

600 тысяч за квадрат это говорит о том что в Казани очень много людей есть, у кого есть 50+ млн рублей только на недвижку и вряд ли это просто зарплата. Вряд ли это всего лишь одна недвижимость, скорее всего есть и другая квартира/загородная недвижимость/заграничная недвижимость/ещё вложения помимо недвижимости. Понятно что в % соотношении таких людей будет меньше чем 1% от населения Казани, но в количественном выражении их достаточно много, отсюда и новые элитные дома появляются последние 2-3 года как грибы после дождя с приличным ценником.

[@dshster]

Про общественный транспорт в Новосавиновском смешно! Попробуйте от Леруа в Советский уехать? Там весь район под личные автомобили заточен. Впрочем, оно и понятно по стоимости квартир.

[@Максим-ж7п3с]

В Москву надо ехать, в Москве вся сила

[@АлександрМалевин-ф7з]

Скупают за копейки и продают за миллион,сами риэлторы и мутят воду, все хотят жить каждый друг на друге зарабатывает, слушать не хочу,новостройки из газаблока материал не о чем,а ценник задирают,это реальный перебор!

[@alexsx06]

Вахитовский район есть где строить, это ближе у Волге, москвичи офигивают от Казанского раздолбайства, когда вся Волга это склады и заброшка

[@Andrei-ng2yz]

"Эксперт" несет пургу

[@azatka608]

Ну, такая клоунская пурга. Словами застройщика: нам надо в одном доме воткнуть максимально много квартир, нам нужны человейники! Поэтому мы будем вам ссать в уши, что маленькая квартира - это рационально! Мы будем продавать много маленьких квартир за БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ! А эта говорящая голова на видео, под видом эксперта вводит в массы «моду» на маленькие квартиры🤦🏻‍♂️и говорит о какой-то рациональности, ппц 🤣

[@РинатБаянов-м8л]

@@azatka608 ну а в чём пурга то? Реально ли всем нужны комнаты по 30 квадратов ? И по-моему логично что цена зависит от инфраструктуры района

[@Victor1111649]

Ну а в чем не прав эксперт? Возможно что-то очевидно ,но так оно и есть.

[@user-qd5sf5jo6f]

Отлично говорит, что вам не нравится

[@AzatNizameev]

Видео ни о чем😮‍💨

[@local_genius_28]

Когда пишут с ошибками, конечно видео не информативно

[@Victor1111649]

Нормально парень рассказывает