7억에서 1억됐다!! 이제야 팔리겠네요, 신도시 전원주택지!!

[물건정보]
사건번호 : 2023 타경 507(1)
관할법원 : 대전지방법원 대전1계 / 담당계(042) 470-1801
매각기일 : 2024-04-29(월) 10:00
주소 : 세종시 장군면 대교리 323-6
[자막]
자동자막 소프트웨어 VREW를 사용하여 제작하였습니다
[BGM]
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Bicycle Ride - • 영화처럼 자전거로 로맨스가 가능할까?
🎵Track : Cherry Blossom Road - • [벚꽃처럼 싱그러운 신나는 음악] Che...
🎵Track : MJ Junior - • [Royalty Free Music] M...

[@user-gx8tq6jd7v]

건물포함 7억이도 터무니없는 가격인데 토지만 7억 부른거야 세상이 도둑놈들 천지구나 하기야 범죄자들을 옹호하는 세상이니

[@두들22]

면적이 넓긴해도 비싸죠?^^

[@user-lw2bg6yp1k]

우리나라는 감평사가 사기꾼이며 은행도 동조하죠 ㅋㅋ 거기에다가 공인중개사까지 덤이죵,,,,ㅍ 사기공화국 ㅋㅋ 앞으로 회계기준바뀌어 어려울 전망 ㅋ

[@ChagalBlack]

사기는 우리의 미풍양속이자 전통놀이같은 것입니다. 태권도 이전의 국기 같은 거랄까요?ㅋ 책상위 스마트폰은 안훔쳐도 통수와 사기 치는건 즐겨합니다. 처벌도 약하고.

[@sung-ryulkim6590]

한놈만 걸려라~~~

[@user-bt6ed8ne6b]

고생많으셨어요

[@user-vd7qt2db3q]

장거리 안전운전 하세요 수고하셨습니다

[@user-nh9cc2cz4q]

누가감정가7억을메겼나? 지금가격도 비싸구만

[@두들22]

좋은하루되세요^^♡

[@user-tu5pi8cw3v]

어디 비닐하우스에서 사냐?

[@mania77777]

돈이 없지?

[@JessicaMantilla-c4b]

5000

[@sinabro8270]

감평가를 최대한 올려쳐 대출금도 최대한 내고선 기반시설 최소한 작업해 팔아묵든 파산을 하등가 손해볼거 없단게 사기고 경공매로 나온거 유치권 걸어두고 최저가 떨어짐 짬짜미로 낙찰받음...🤬 전세사기 물량들 대부분 비슷하단 팩트체크를😤

[@greatmeerkat]

경기도쪽인줄 알았는데... 세종시 장군면이 땅만 7억이라... ㅎㄷㄷㄷㄷ

[@user-ho8wk5zu2i]

축사 비오면 냄새가 멀리 퍼져서 창문도 못 여네요

[@greatmeerkat]

@@user-ho8wk5zu2i 축사의 분뇨 냄새는 정말 충격적이던데...

[@user-lb9gw5kn9d]

일산 바로 옆이나 파주쯤 되는 줄 알았습니다. . .

[@jyk7519]

여름에 파리 모기 장난 아니겠당

[@jaesunlim1161]

일단 감정가 7억부터가 에바입니다 ㅎㅎ;; 역시 세종시 땅값은 답이 없어요 ㅠㅠ

[@두들22]

맞아요..아무리 면적이 큰편이라도 도로가끝나기 전, 대지도 아닌 임야를ㅋ 에바..ㅋ

[@user-qp3lt6ih4l]

잘보고갑니다~~~

[@user-fh3oz8px1p]

안녕하세요~ 두들님 오늘 물건은 후덜덜하네요~^^ 영상 촬영하신다고 고생. 많으셨어요 감사합니다

[@두들22]

감사합니다!석주님~^^/ 오늘도 좋은 날 되시길 바랄게요~♡

[@user-ue4bx3os3y]

차분한 목소리. 정확한 전달력. 이쁜영상미... 어지간한 힐링영상보다 좋아서 올라오는 영상마다 시청하고 있네요. 좋은 영상/정보 늘 감사합니다.

[@두들22]

극찬이십니다~큰위로가 됩니다!! 감사해요^^♡

[@user-bp6wo2iv5g]

감정평가 수수료 많이 받으려고 감정가를 높엿을 까요?? 항상 조은자료와 영상 감사합니다

[@user-kl7bl9eo4z]

내용을 잘 보세요. 이거 지목이 택지가 아니라 임야입니다. 천만원짜리나 되려나 싶은 땅입니다. 꽃 몇 송이로 포장한 이런 사기 물건에 현혹되지 마세요.

[@user-xg9xd6gg8x]

그렇네요. 감정가 정말 압권입니다.^^ 임야 주제에 꼴랑 300평을 7억이라... 면허증 압수해야 할듯요😂

[@user-mu4fz4cp5m]

도로만 낙찰받은 의도가?!.....머리아프겠네요!!!..............패스~~~

[@user-ho8wk5zu2i]

시골 구석을 누가 가냐 전원주택 더 도둑도 많고 죽어도 모름 무서워서 싫음 도심,아파트가 좋죠 병원 가까워야됨

[@user-tl4rj6wv6e]

세종시 토지가격이 대단하더라고요! 돌축대에 뱀들이 많이 서식할듯!

[@user-fw2hl5vc6n]

이런 주택 무서운게 입주까지 하고도 이상한 사람들 나타나서 권리 주장하고 마을발전기금깡패들 오고 그럴거 같아서...

[@user-sw5pv8ms9r]

센스쟁이 두들님^^ 난 돈이 없다^^ 잘보고 갑니다~♡♡

[@agentkth]

7억이라니!!7천도 비싸다

[@user-dc8cg1gn9w]

전원주택 꿈만꾸는게 좋아요 ㅎㅎ

[@user-uj7uc3bt5o]

감정평가기관이 사기업인가요, 낙찰가 대비 비율로 감평사 평가도 필요해 보이네요

[@user-mn7ym1ej8i]

두들 조은물건 대박예요

[@user-zq6bp3bx1w]

축사도 전원주택 가치에 큰 영향을 줍니다.나역시 축사와 500여 미터 떨어진 주택에서 사는데 공기.지하수.에 큰영향.

[@user-lm8rq9qt7d]

도로가 사유지라면 고민해야 할 부분인거 같으네요

[@user-cw6ih4js8h]

도로가사유지라면..끝낫어.

[@user-sf6qe9km9h]

도로지분 아주 중요한데 왜 저기를 낙찰받았을까? 요즘 조폭들이 사업차 길만 낙찰받고 엄청난 합의금을 요구하는 사례들도 있으니 도로지분없는 곳이라면 신중히 접근해야한다..

[@junginbae3959]

수고하셨네요~^^

[@user-fy2be5zb3b]

하.. 토지까지 가는길이 외길이잖소 저게 감정가 7억 시작이라고요? 박수! 외길은 진짜 최악입니다.

[@두들22]

ㅋ 길이 끝나기 전이긴한데 저도박수~!!

[@user-jq1uf9uz6c]

두들 목소리 정겨워요 끝이에요 하는 소리 쨈나요😊

[@user-rx1wx8ee6d]

꾼.들이.도로지분을 먹었어요

[@user-eq7cl6pn6i]

알박기?

[@user-qo9bz4mr9g]

아름다운 곳이네요. 😂

[@두들22]

오늘도 감사해용~^^ 좋은 하루되셔요~♡

[@moonlightsilvery6680]

가파른데...가파르지 않다고??? 믿음이 안가네요 눈이나 비가 와보면...ㅠㅠ

[@halieuskang9718]

진입 도로가 완전 날림이네ㅠ.ㅠ

[@user-qu6tp8ho9c]

풍경은 좋네요.

[@verysix6]

지역좀 우선써주세요

[@bluepharos]

전원주택은 50대 건강한 사람이 아니면 살기 힘들어요 나이들면 관리가 안되요 몸을 쉴새 없이 움직여야 해요

[@user-tv2ub5qi6p]

한국 특징 또랑물이나 농업용수 소류 둠벙만 있어도 주변에 집과 카페를 건축하는ㅋㅋㅋ 강이보이는 뷰는 넘사벽 비싸고 꿩대신 닭인지 ㅋㅋㅋ 개인적으로 고인 둠벙 또랑 근처는 계곡물 흐르는소리 24시간 ㅋㅋㅋ 그외 개구리소리 모기 심한경우 악취 냄새 농사철은 경운기 펌프소리등등 오히려 안좋더라구요

[@두들22]

그런것같아요~ 근데 제가 카페가서 사장님께 이야기들어보니 원주민이시고 계곡은 뱀 많아 막아놨다하시네요ㅋㅋ 시골분인데 뱀 끔찍히 싫으시다고^^;; 근데 다른곳들은 대체로 말씀하신것처럼 그런곳이 많더라고요~ 시청과 댓글 감사드리고요, 오늘하루도 좋은 날 되셔용~!^^

[@erotic440]

개구리 모기가 싫다면 집근처에 물이 없어야 겠군요 경운기소리 싫다면 집근처에 농경지가 없어야겠군요 첩첩산중의 자연인이 딱이네요

[@두들22]

@erotic440 그나마 개구리가많으면 모기가 적어요^^

[@sjn6198]

지역이 어디인지?

[@user-op3vx7zd6c]

다 필요 없는듯 그냥 이되로 살기 그게 행복이었내요~#

[@user-ym6qz8hf6r]

이거 도로문제 있어요

[@user-sq1ev5yf9j]

계곡? 또랑아닌가요?

[@donanwanasiseo5439]

여기 물건지가 많이 많이 열세,영세하지여//////

[@user-zq6bp3bx1w]

도로 사용권도. 부동산 이용에 심각한 영향.임자 제대로 만나면 건축도.이용도 할수 없습니다.리스크가 큰 땅은 사는게 아님니다.생으로 늙거나.병생김니다.경험자의 변입니다.

[@user-rr4cw9eb9n]

저음의 나지막한 목소리 비교분석 참 좋으네요.~~~~

[@두들22]

좋게 들어주셔서 감사합니다~!^^

[@user-kp4lz5tg4z]

도로나 주변은 참 깔끔한거같네요~^^도로가 마음에 걸리기는 하지만 옆집도 건축허가난상황이면 그냥 도로부분은 포기한거아닌가요 저희도 가평쪽에 주택진입 도로가 저희이름으로 되어있지만 공동으로 사용하고 있거든요 제일 앞쪽집하고 서로 도로지분 내놓고 합의한거라서 공동사용중인데 군청에서 명의변경을 안한건지 그대로 명의만 있을뿐입니다~이런거 보면 헷갈리네요^^

[@user-mi2wk5le5s]

전원주택 경매 대행도 해주시나요?

[@1jinw728]

모기 파리 장난 아니고 지하수는 절대 먹으면 안됨.....

[@JjJj-cj1bh]

여름 장마때 축사면...

[@sanghoomlee5500]

축사의 냄새는 흐린날 비오기 직전에 가봐야 함.

[@user-jy5sg6rh7k]

3천이면적당

[@user-lb9gw5kn9d]

도로가 좁은 농로 축사는 수백미터 떨어져도 냄새 날 수도. . .

[@user-tc2nm6wh4w]

두들님혹시 울진바닷가쪽은 물건안올려주시나요?????

[@user-sm8tk9to7f]

감정가7억!!! 말도안된다

[@user-ew2ig8tg2j]

3천~4천이 적당.

[@rgh97]

주변에 축사있으면 바람에 똥이 다 날라 옵니다.

[@user-dv4wl5gl3s]

야 구라도 정도것처라 어떻게 떵이 날아다니냐

[@hyunjung5803]

이제 낙찰 되겠네요^^

[@두들22]

그럴것같아요^^ 오늘도 시청 감사드리고요, 좋은하루되시길 바랍니다!!

[@user-qe8no4ny4v]

여긴 아닌듯. . 옆집을 잘봐야는데 쓰레기를 늘어놓는집 옆에 살면 평생 스트레스임. .

[@user-lh2xe4ux2x]

감정가 자체가 엉터리엤구남

[@우만상]

감평사가 짜고 친 물건!

[@aspurtview4146]

냄새는 바람부는 방향에 따라 달라진다는...

[@user-oi4vb8yd4i]

지방은 건물값을 받을게 아니고 평당 땅값정도 받아서 팔아도 잘파는것이다 요즘 매물이 너무많다 사는 사람은 없고 파는사람만 많다

[@k-anrndghkw9824]

전원주택단지에 뱀 많이 나오겠다 길주위로 돌담이 많은데 돌담은 뱀의 은식처로 유명하죠

[@user-qc3pp6lo5e]

이정도에 가격. 다른집은 없나요? 나이드신 노모을 모시고있어서 전원주택을 사고싶어서 문자 남겨보내요 수고하세요

[@user-ej3hg5hm6n]

도로땜에 이건 쌩꽝입니다 도로지분 취득한 전문꾼만 취득이 가능하게 된거네요!!

[@sunny-ez2wr]

요즘은 도로로 알박기 하나보네.

[@user-hb9dn5le1j]

세종하면 유사임차인 그게 생각나네~

[@user-tx6pq4yv3d]

유찰 되었는지 보니까, 2억5천에 낙찰 되었네요

[@koff8880]

완전 엉터리 땅값 그 돈이면 대전에 신축아파트사지

[@user-ph1yb8wj2q]

이천은가겟다

[@user-dw2xe8ts9d]

진입로 때문에 3백만원도 비싸다

[@197One]

파는 사람도 갮이 아니지만 경매로 사고자 하는 사람은 더 더욱 갮이 아니지. 즉, 감정가는 그냥 개나 주라고 하면 되는 거고 특히 경매는 주변 실거래가의 최소 30% 이상은 접어야 들어가야지 그 이상이면 경매에 참가할 호구는 없지. 간혹 개호구를 노리는 경매가 있기도 하고 현장에서 역정보를 흘리는 애들도 있지.

[@user-pk7wh7nx3z]

도로 낙찰자 왈 인자 슬슬 드갈 준비 할까나.

[@114love4]

이물건은 신도시 주변 이라고 말은 하지만 통상적인 개념상 말하긴 어렵네요, 완전 시골 막다른 골목 이라고 해야 할까요, 땅값도 무시못하는 정도에 집을짓고나서 사람이 살기엔 너무 외롭고 무섭지 않을까요? 주변에 구멍가게 하나없고 주민도 낮설고 뜨문뜨문 사는데 의지할 이웃도 없고, 텃밭 농사도 힘들지만 소일거리도 없는데 혼자 수행하는 철학자를 할려면 모를까 가족이 함께 사는건 아무래도 힘들거 같다는 생각, 조금 아파서 파스한장 살려고 해도 멀리 자차운전해서 나와야 하잔아유 ?

[@두들22]

그런사람은 전원주택 쳐다보지도 않겠죠~ 이런데 사는사람도 있고, 말씀하신 것 처럼 이런데 살지않는 사람도 있는겁니다^^

[@junyjun]

감평하는 놈들이 전부 저 따위로 하니 ㅉㅉ 걍 감평하지 말고 대충 이거 2억이요 3억이요 해서 경매하는게 나을지두요?

[@두들22]

많은 변화가 필요하지만 변화를 거부하겠죠ㅎ 감정가는 거래목적보단 다른목적에 더 뜻이 있는 것 같습니다~

[@user-fn8bh9gq9k]

찝찝합니다 사지마세요 도로도 소유자가 있고

[@billee5759]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그말많은 김종서 묘가 바로 옆이네요. 관련부분해서 주변은 사실상 종중묘이고. 그주변은 관련한 엄청난 텃새가 기다리고 있고, 원래는 김종서 묘역관련해서 문화재지정으로 종중에서 들고 일어나서 문화재지정되면서 . 사실상 묘역주변입니다. 예.... 선산지기입지.. 라는 소리입니다. 개발은 물건너갔고, 세종시하고도 그렇고 면사무소관련해서 아무런 지원도 못받을 겁니다. 도로관련해서 지정도. 딱보니 저쪽 종중에서 입찰을 한것 같은데.. 좌우간 뉴스도 나오고 문제가 엄청나게 시끄러웠던 곳입니다.

[@LEE-wk6du]

축사에서 350m면?

[@qlsguswjd3]

감정 하는 사람들 지금 부르마블 하시나 ㅋㅋ 그냥 100억 합시다 그리 좋다면요😂😂😂

[@user-sp7tr2oc9t]

쓰잘데 없이 돈 있는자들이 땅값만 부풀려 놓은곳...

[@jung-wn7tu]

시내와 자차로 걸리는 시간이 지금 제시하는 시간이 아닌대 요 좀더 솔직하게 올려 주시길 저거리를 그시간대에 시내를 갈려면 도저히

[@두들22]

네이버지도기준 시간입니다~ 저도세종살아서 장군면 시간은 잘 알고 종촌,고운초입 시간 얼추 맞아요~

[@user-vi4pt3vq2h]

왜떨어졌는지 아직도 모르나요?? 정부세종이전을 노골적으로 안하잖아요!! 보아하니 무니만 세종 인근도 아니군요!! 세종시네 고은동이 평당 400만까지 떨어저도 안사니 ᆢ 세종 끝은 평당 50만선으로 유사하나 ᆢ 촌이라 답이 없어요

[@user-ej2qh1ql8m]

왜? 굳이 저런곳에서 사노.? 생활비 장난 아니겠다! 두루두루.ㅠ

[@user-rm1bd2xw5d]

감평이 사기네

[@user-ro2cr2py6q]

2억이라도 안사것다

[@vinceross2012]

1억도 비싸다.

[@user-ob5fg7ss7e]

우사축사는 여름장마엔 1km가 떨어져있어도 분뇨 냄새와 날파리들 장난이 아닌데 무슨 소릴 하는지. .

[@두들22]

저희부모님댁 옆이 우사인데ㅋ 저도 30살까지 살았고요~ 님 동네의 경우 우사관리가 잘 되지 않나보네요^^

[@user-sl1vj3er2b]

여긴어디

[@user-zl1et9ww3l]

진짜 전원주택이네.....축사도 잇고.....ㅋ 내가 내린 감정가는 3 억...이것도 비싸다...누가 들어와 살것는가.없다면 빵원이다 다름없지...

[@user-pn9rt8gh8s]

내땅은 금싸라기땅! 남의땅은 허접한 값어치 없어 보이는 땅! 인간들의 심보!

[@user-or4vq6dt3c]

우사가 있다며 냄새가 안난다고 ?

[@두들22]

멀어서 안나요

[@heeymin1582]

1억이라도 가서 뭘 하고 살지. ㅋ

[@jj4814]

전원주택을 왜 사나요 이틀만 살아보세요무료하고 지겨울텐데요저도 남편 시동생 고집으로 영덕에 빈 아파트 하나 있는데 가지도 않고 팔리지도 않아요

[@user-bb8ry5fw1c]

전원은 돈있는사람 예기입니다 근처도 가지마세요

[@user-xz6ee4lo6n]

물건의 가치는 감정가가 아니라 매매가 입니다 서울대 나왔다고 훌륭한 인물이 아닙니다 남을 위해 일하는 사람 우리 사회에 필요한 사람

[@dogsnoop963]

1억대라도 안갈래요

[@user-ru1iw8pi3s]

여름에 냄새가 남

[@user-ux3qq9zd8y]

감정가는 무조건 무시하세요 무조건 있지들 마세요

[@user-tr5kc5by2s]

애초에 7억은 사기인거고, 지금 1억이래도 망설여지는 물건. 쥔장이 잘 분석했구만. 축사, 도로지분 분쟁, 외길.

[@user-sl3ct1uw6q]

제가 비슷한 곳에 주택짓고 살아봤는데... 장점 한가지는 공기좋은거 다음으론 주변에 나무들이 소독.관리가 안되서 벌레가 정말 말도안되게많고 모기때문에 봄부터 옷을 두겹은 입어야되요 택배기사도 안좋아하고...하 .배달 안되고.. 마트멀어 불편해요

[@user-yf4kz8bw5x]

안사요.

[@user-gu2jq2rx6f]

길이장난아니게 깡시골

[@user-lx1dl4xp3h]

7천도 많다 낚인건가 ㅎㅎ

[@user-bl4he4we7l]

2~3천 정도면 할만 하겠네요