84.000 tl ye garajlı dubleks ev

Detaylı bir şekilde maliyet çıkarttım . inşaata resmiyet kazandırdık. Elektirik ve su aboneliğine baş vurduk

[@nacibiyikli5378]

Ellerine sağlık ADAMSIN kendi el emeği güle güle otur çok çok çok güzel oldu.

[@ercanpolat25]

Teşekkürler, bitirip oturmak da nasip olur inşallah :)

[@bilalkarakusfethiye]

Emeğiniz ve saygın duruşunuz için sizleri tebrik ediyorum. 🤝 Saygılar. 🙂

[@mehmetbalci761]

Kolay gelsin kardesim Allahim gule gule yasamak kullan mak nasip etsin

[@habiposmanbeskardes3113]

Emeğinize sağlık 👍🏻 Güzel olmuş

[@Isa-yx9sr]

Bilgilendirme için çok teşekkürler en çok sevip merakla izlediğim video türü bağzılari çok aşırı fiyatları abartıyor hâliyle hayal kuran yada yaptırmak isteyenler vaz geçiyor maddiyatlardan ötürü 👏👏👏👏👏

[@ercanpolat25]

Aynen öyle ,ben de yapmadan önce bazı maliyet videolarına bakınca moralim bozulmuştu vaz geçiyordum az daha :) iyi ki başlamışım, demek ki 2 sene önce yapsam 30 bine kabasını hallederdim :)

[@uzyrakn7739]

Emeğinize sağlık güle güle oturmak nasip olsun inşallah 👋

[@ckinsaat2646]

Ben de kendim Şehir merkezinde Dublex yaptırıyorum.Resmî olarak yaptırsan su basmanı o fiyata çıkamazsın.Resmî işlemler -Zemin iyileştirme-Beton -kereste-Yalıtım-demir.Kaba sadece 500 bin tutar

[@ercanpolat25]

Aynen, ben de o yüzden uzakta yaptım:) merkezde yapsam tüm prosedürleri yerine getirmek zorunda kalırdım ve yapamazdım

[@efeyigitkahriman7596]

Abi Allah kolaylık versin seni 1.ci videodan beri hayranlık ile izliyorum ve 352 metre kare bir yerin var inşallah bu yaz bende senin gibi başlamayı düşünüyorum güle güle oturmayı nasip etsin rabbim

[@ercanpolat25]

Teşekkürler, Allah size de nasip etsin:)

[@muratdirikan6559]

Catiya bir tabya atsaydiniz daha iyi olurdu.Yalitim malzemeleri gerekir.Kolay gelsin.

[@ercanpolat25]

ah keşke ama maliyetler yüzünden böyle yaptık, yangın tehlikesi de var daha geçenlerde bir komşumuzun evi yandı bacanın ısınıp etrafındaki izolasyon malzemesini ve ahşapları tutuşturması yüzünden. Yalıtım malzemem ve alçıpanlarım hazır, baharı bekliyoruz, teşekkürler.

[@osmansevincli4737]

S.a ayni şekilde benimde bi yapim var kapi numarasi var belediye elektrik ve su için onay verdi elektrik için müracaat edildi fakat su problem köye suyun bağlanti yapilmasi gereken yere mesafe aşağı yukarı 350 metre metresine 300 liradan 100 binlira gibi bi rakam çıkardılar Dedimki boruyu ben alayim kepceyi ben tutayim siz sadece bağlantı sini yapin desemde hiçbirşekilde kabul etmiyor koski ne yapmam lazım tavsiyelerinizi bekliyorum teşekkür ederim rabbim hepinizin emegini yağli etsin

[@ercanpolat25]

A.s. sizinkiler işi abartmış, bana elektirik ve su 200 metre yakında, elektrik bağlandı şuan, su da gelecek ama personel az başka işlere koşturuyorlar, masraf olarak boruyu bana aldırdılar, bir de kepçe için yakıt parası ödersin dediler, bakalım beklemedeyiz

[@osmansevincli4737]

@@ercanpolat25 yer neresi il ilçe

[@osmansevincli4737]

@@ercanpolat25 Türkiye nin heryerinde aynı uygulama olması lazım bunlar resmen zulmediyorlar ne yapmam lazım bilmiyorum

[@ercanpolat25]

Erzurum /Olur, bence sorun sizinkilerde burada sadece bağ evlerine kesinlikle su verilmiyor, normal oturulan ikamet alınan evlere su veriyorlar ve dediğim gibi boru bizden ve kepçeye yakıt parası alınıyor o kadar.

[@miroglu4006]

Hayirli olsun güzel olmus MasaAllah 😃👋

[@ercanpolat25]

Teşekkürler

[@aysengoksel7631]

Bedava yaptirmisiniz masallah yer. neresi bilmiyorum cok guzel olmus gule gule mutlulukla YASAYIN ınsallah

[@ercanpolat25]

Teşekkürler, işçiliği kendim yapınca maliyet düştü bayağı:)

[@58asahin]

Evi yaptığınız yerin ham toprak olduğunu söylediniz. Yani hazine arazisi mi? Elektrik ve su işini iyi çözmüşsünüz.

[@ercanpolat25]

Hazineden ihale usulü alınmış 15 sene önce, köy evi statüsünde, ruhsata gerek yoktur ,elektirik su bağlanabilir şeklindeki belge verdi belediye. ama yöreden yöreye değişiyor, buraya nüfusunun geri gelmesi ve yerleşmesi için kolaylık sunuluyor

[@engincelik8315]

Güzel olmuş hayırlı olsun

[@ahmetsonmez4519]

Gardas ben 60 m2 laminat yaptiriyorum oda arkadasim yapiyo malzemesi icinde 15 bin tl tutuyo sen nasil 150 200 bine hallediyon helal olsun

[@ercanpolat25]

ince işler pahalı ya, ben 18.000 liraya tüm duvarların bimsini aldım zaten. benim de bir tek üst katın laminantı eksik o da sanırım 7500 - 8000 e halledilir

[@gokhangungorr]

Abim selamlar Belediyeden aldığınız belge için İnternette kutugunun o köy de olması gereklidir yazıyor benim kutugum İstanbul'da Bilecik'te bir arsam var köy içinde ona ruhsat alıp mi yapicam yoksa sizin gibi girissemmi acaba sizin kütüğünüz nerede evi yaptığınız bölgede mi?

[@ercanpolat25]

Evet benim kütüğüm, ikametim evi yaptığım yerde, önce bağlı olduğu belediyenin fen işleri ile görüşün ona göre hareket edin, uygulamalar farklılık gösterebilir

[@gokhangungorr]

Teşekkür ederim heycanla baharın gelmesini bekliyorum sizin insaatin bitmesi için

[@ercanpolat25]

Teşekkürler ufaktan başladım Elektrik kablolarını döşüyorum çekimler başladı :)

[@ylmazkaya8663]

Kolay gelsin eviniz projeleri yapıldı

[@nhyilmaz8115]

maşallah çok güzel olmuş evinizin projesini nasıl alabirim

[@ercanpolat25]

Teşekkürler , net bir plan yok bir karalama plan var instagram hesabımda hikayede sabitledim. Yaparken değişen yerler oldu, merdiven kısmı bizi zorladı oralarda planın dışına çıktık.

[@sultandulger5456]

1.2 ton demir nasıl oluyor bu eve 12 ton demir gitmesi gerekir beton en az 80 metreküp gider zaten ikisi şuan 300 bin ediyo senin hesapta bir yanlişlik olabilir

[@ercanpolat25]

12 ton demir kullansak duvarlar ve tavan komple demir olurdu, betona girecek yer kalmazdı :) 9 tane kolon ve 8x8 bir tabliye var, normalde zemine demir koymazlar ben oraya da döşedim sonuç bu. Aynı Şekilde 80 metreküp betonu nereye sığdıracağız, garaj + foseptik çukurunun zemini ve tavanı + evin kenarlarına 1 er metre beton hepsi dahil 24 metreküp, burası devasa bir ev değil videoda öyle mi görünüyor bilmiyorum. Hesap doğru , o zaman ki fiyatlandırma bu şekildeydi şuan artmış olabilir tabi

[@miroglu4006]

Selam gardasim güle güle otru InsaAllah güzel olmus, 😃👋 Sen bu Evin projesini yolla bana bir zahmet, Bende köye yaptirmayi düsünüyorum InsaAllah bakalim

[@ercanpolat25]

teşekkürler, kendim çizdiğim için öyle net bir projesi yok ama planla alakalı detaylı bir video var kanalımda :)

[@pinarsucuoglu2534]

İyi günler inşaatın balkon dahil ölçüsü kaça kaç geliyo. yığma tuğla dahamı sağlam olur arasındaki fark nedir

[@ercanpolat25]

Teşekkürler, ev 8x8 metre üzerine kurulu. garaj 10x4 metre ve öndeki zemin balkonu 4x2 metre, yığma tuğla olursa kolon olmadan da olur diyorlar içi dolu olduğu için daha sağlam, ama 20 lik bims de fena değil, zaman geçtikçe sağlamlaşan bir yapısı var ,daha ekonomik ve örmesi daha pratik

[@recootutus4740]

S.a abi eline emeğine sağlık asıl mesleğin nedir

[@ercanpolat25]

Teşekkürler, Çocuk kitapları çizeriyim, ( çizer ercan polat ) yazıp aratırsanız kitaplarıma ulaşabilirsiniz :)

[@bekiryozgat7516]

Hocam kolay gelsin bende 2 yil once mustakil yaptim ama tapumu degistirmedim hala arsa gorunuyor bir sorun olurmu

[@ercanpolat25]

Teşekkürler, siz benden öndesiniz bilemiyorum:) ama bazen imar affı çıkıyorya baş vurup ruhsat alınıyor diye biliyorum, ama alınmasa da sorun olmaz, benim İstanbulda dairem vardı o bile arsa tapuluydu, tek sorun bu tarz yerlere kredi verilmiyor, satarken peşin paralı müşteri lazım

[@bekiryozgat7516]

@@ercanpolat25 iskan aldim ercan abi ben elektrik gaz su baglandi. Tek tapuya gidip degistiremedim

[@r.y5786]

Boyle bir ev icin m2 işçilik ne kadardie bilen yazabilir mi

[@denizsahin4247]

Merhaba evin temeline ne kadar demir ve çimento gitti acaba?

[@ercanpolat25]

Merhaba, sadece temele ne kadar demir gittiğini ayrıca hesaplayamam ama 10 metreküp hazır beton dökmüştük

[@EmRoDeMiR63]

Selamın aleyküm usta bir sorum olucak 45 metrelik alana alt kat dükan üst kat ev senin gösterdigin gibi 2 oda lavabo banyo ..olmak üzere ne kadar gider sence ?

[@ercanpolat25]

A.s. tam bilemiyorum ama benimkinden daha az gideceği kesin:)

[@EmRoDeMiR63]

@@ercanpolat25 teşekür ederim sağolun

[@EmRoDeMiR63]

@@ercanpolat25 usta kusura bakma rahatsız ediyorum devletten arazi alabilirmiyiz veya şahsi kişilerden alabilirmiyiz metresine göre mi TL veriyoruz metresi kaç TL tapuda yeri ve metresi il ilçesi yazar mı birde dükan tek yapsak içinde 1 oda lavabo ve banyo yapsak sorun olur mu devlet izin verir mi alt üst yapmiyacağım içinde yapacagım teşekür ederim

[@ercanpolat25]

devletin arazileri genelde böyle uzaklarda, benim ev yaptığım yeri de zamanında ihaleye çıkartıp satmışlar babamla başka birisi ortak almış.Paraya sonuçta istediğiniz yerde kişilerden arsa alabilirsiniz. tapuda ada parsel il ilçe yazar. öteki mevzuatları bilmiyorum :)

[@EmRoDeMiR63]

@@ercanpolat25 teşekür ederim ALLAH RAZI OLSUN İNŞALLAH AMİN

[@ramazanaybek5841]

Abi müstakil ev üzerine ev çıkmayı düşünüyoruz ev 100 metrekare ortalama kaba inşaat ve evrak olarak ne gider

[@ercanpolat25]

Bilemiyorum ki kullandığım malzemeye oranla siz hesap edin benim ev 64 m2 üzerine iki kat bir de 40 m2 garaj var:)

[@nebahatozturk5891]

Yapı kayıt belgesimi aldınız

[@ercanpolat25]

Yapı kayıt değil de, yerleşim yeri dışında veya köy arazisinde yapılan ev, kahve dükkan vs. gibi betonarme yapıların Ruhsata tabi olmadığını ve elektrik-su aboneliği için uygun olduğuna dair bir rapor.

[@fundasengulak9384]

@@ercanpolat25 Ercan Bey, mail adresiniz var mı?

[@ercanpolat25]

instagram hesabımdan ulaşabilirsiniz instagram.com/_ercanpolat_/

[@jesus-1907]

Abi bende yaptırmak istiyorum boyle birsey 100metrekare tek kat 150 bin var elimde çatı pirket olucak ne kadar yapabilirim işçilik dahil yapacağim yer parselizasyon yapılmamıs yer sadece inşaat maliyeti ve işçilik nedir cevaplarsan çok mutlu olurum

[@ercanpolat25]

İşçilik maliyeti olmasa 150 bine yapılır ama işçilik olursa rakam uçar gider.

[@protein6134]

mutfak için 2.el mutfak alıp boyatabilirisin

[@ercanpolat25]

Burada pek bulunmuyor öyle şeyler, kendim ahşaptan yapıp üzerini kaplama yaparım belki, bakalım zaman ne gösterir

[@protein6134]

@@ercanpolat25 umarim guzel olur sabırsızlıkla bekliyoruz.

[@elaselas5659]

Destek olmak ıçin abone oldum...kolay gelsin.. hayalimiz.....

[@omerfarukozen4758]

24 m3 beton az degilmi daha fazla olmasi lazm

[@ercanpolat25]

Üst katta tabliye yokya ondandır, kısmadık yani öyle oldu:)

[@MrKemalkaya]

Çimentoyu 90₺ ye aldim Kasım ayında briket 5.5 yer Kayseri

[@MrKemalkaya]

2022 Kasım

[@ercanpolat25]

çimento 25 kg mi 50 mi? benimkiler 25 lik, en son tanesini 55 den aldım yaz için

[@MrKemalkaya]

@@ercanpolat25 50 kg enson 100₺ olmuştu mutfak için hazır dolaplar var 4000₺spotcularda hazır kapı pencere mutfak tezgahı lavobo satılıyor ama düşük kalite

[@ercanpolat25]

Kapılarımız yapılı, pencereleri de kendimiz yapacağız inşallah, mobilya işi yapmıyoruz ama mecbur kalırsak mutfak dolaplarını da kendimiz yaparız, şimdi hazır alsak yerine uygun olmaz yakışmaz :(

[@rodinrodin9860]

Abi bu ev kac metre kare ve ne kadara mal oldu

[@ercanpolat25]

cevabı videoda :) 128 m2

[@ykara61]

Projesi var mı?

[@ercanpolat25]

Yok desem yalan olmaz :) aylarca birşeyler karaladım sonunda bu plan oluştu ama detaylı bir plan yok instagram hesabımda hikayede sabitledim, karalama planı.

[@okanaydin552]

Ercan bey..ben köye ev yapmaya niyetlendim..belediye il özel idareye..onlar dsi ye ..dsi tapuya...deli gibi oradan oraya gittim..hepsi yokuş...plan proje soran mi dersin ,tapuda yol soran mi.... Sen bunların hiç biri olmadan nasıl yaptın..belediye sizi ilozel idareye yönlendirmeden nasıl oldu.. Nasıl bir izin aldınız.o izni alabilmenin şartları var mi..nereye nasıl basvurmak lazim.tesekkurler.

[@ercanpolat25]

O işler yöreden yöreye değişiklik gösteriyor galiba. Burada zaten köy evleri için hiç bir yükümlülük yok benim evi de o kategoride değerlendirdiler, merkeze uzak olduğu için. Buralarda nüfus geriye gelsin diye bazı şeyleri kolaylaştırıyorlar. Ama ilçe merkezinde yapmaya kalksam söylediğiniz tüm detayları burada da istiyorlar.

[@ykara61]

@@ercanpolat25 teşekkür ederim verdiğiniz bilgilerden dolayı

[@hukukcu2443]

Hocam,tuvalet gideri nasıl oluyor?

[@ercanpolat25]

Dışarda foseptik çukuru yaptık oraya bağlanacak, şayet dolarsa ekipler gelip vakumluyor çekip boşaltıyorlar.

[@06alikels]

Selamunaleyküm ustam bir sorum olacaktı. 100 m² 2 katlı BETONARME ev yaptırsam maliyeti ne kadar olur sizce ?(tapu,elektrik,vs hepsi var)

[@ercanpolat25]

Uzman değilim:) ama iki kat toplam 100 mk ise benimkinden ucuza gelebilir benimkisi iki kat beraber 128 mk , ona göre ortalama bir tahmin yapılabilir ama plan çizilirse kullanılacak malzeme netleşir, ben karalama plan çıkartıp ona göre malzeme aldım neredeyse tam denk geldi, bazı şeyler fazla geldi onları da kâr ile elden çıkarttım:)