A louer - 2 pièces de 45.14 m² - Paris 17

VISITES ET INFROMATIONS AU 06.60.20.11.20. (voir photo si masquée)
A proximité du métro Porte de Saint-Ouen ligne 13, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,14 m² Carrez avec balcon ! Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement se compose comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec WC. Le chauffage est collectif. Un balcon offre à cet appartement de l'espace en plus bienvenu. Côté transports, il y a dans les alentours la station de RER Porte-De-Clichy (ligne C), des lignes de bus, plusieurs lignes de métro (13 et 14) ainsi que la ligne de tramway T3b (Epinettes-Pouchet). Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 500 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 600 € en 2023. Cet appartement est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Dans cette commune et pour ce type de bien, le loyer de référence majoré est de 1 630 €. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 350 € CC, avec 150 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 2 400 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 678 € (état des lieux : 136 € ). Le bail proposé a une durée d'un an.