A VENDRE 🏡 Maison de ville - Garage/ Jardin 🚩 DOURGES

Dourges : Charmante 🏡 maison de ville , idéale pour primo-accédants !
Coup de ❤️ pour cette maison bel-étage à Dourges, parfaite pour une première acquisition immobilière !
Un seul occupant depuis sa construction ! ‍‍‍
#MaisonSolide #Lumineuse #Jardin #Terrasse #Garage #ProcheTousCommerces #Dourges #noyellesgodault #avendre
Atouts de la construction :
**Construction solide et durable **💪
**Portes et fenêtres PVC double vitrage + volets électriques **🪟
Toiture isolée : bac acier ISO 40 ❄️
Chauffage : Gaz de ville (Chaudière à condensation de 2018) ️🔥
**Maison évolutive **🏗️
Ce bien vous offre :
- 🛏️ 2 chambres ️️
- 🍽️ Une cuisine aménagée
- 🛁 Une salle de bain
- 🛋️ Un salon - salle à manger ️
- ☀️ Une véranda
- 🚽 Plusieurs WC
- 🧺 Une buanderie - cellier 🍇
- 🍷 Une cave
🚗 Un garage privatif attenant complète ce bien.
De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous pour agrandir ou aménager l'espace selon vos besoins.
D'une surface habitable de 101,47 m² (loi Carrez), cette maison est baignée de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage. Profitez d'un jardin 🌳 facile d'entretien de 178 m² et d'une terrasse 🏡de 20 m² pour des moments de détente ensoleillés.
Construite en 1952, cette maison solide vous séduira par son cachet authentique.
Prix : 165 500 € FAI
Taxe foncière : 759 €/an
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison pleine de potentiel !
Informations complémentaires :
Année de construction : 1952
Chauffage : Gaz de ville (Chaudière à condensation de 2018)
Assainissement : Tout à l'égout
DPE : F
GES : E
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”