🏦💵 CONSULTORIO CRÉDITOS HIPOTECARIOS UVA

Todo lo que tenes que saber sobre los nuevos créditos a lo largo del tiempo.
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[@nonusmarin]

No sé si será la realidad de todos pero personalmente estoy recontra conforme con mi crédito UVA. Lo saqué en 2018 y pago 90 mil pesos x un departamento de 50 mil dólares en su momento. No sé hoy en día si conviene pero estoy podrido de ver comentarios de gente que dice que los deudores de créditos uva se quieren matar. No es mi caso en lo más mínimo xq hoy estaría pagando con suerte el doble de alquiler x el lugar donde vivo.

[@evelinschreier6976]

Ay gracias por tu comentario

[@danielotazo-mu2ug]

Hola amigo te hago una consulta.. como es el tema de liquidar el préstamo?? Ejemplo 20 años el máximo. Pero dicen puede ser 10 o 15 años osea se puede adelantar cuotas? O como sabes si llegas a los 20 años.. eso no entiendo. Estoy viendo una casa x 45.000 dolares ponele 33.000 me presta el banco 5.5% más uva ponele que pague 150.000 al mes por empezar a medida que sube la inflación sube el uva sube mi cuota y sube mi préstamo pero cuando lo termino?? Osea todo bien pero cuando termino de pagar eso no entiendo. Nocr si me falta un calculo o que...

[@EternoEspectador]

De que estaba podrido?? Jajaja sos una propaganda más, trucho, igual que el noticiero. No por nada empieza la toma filmando unos dptos.

[@alvarolarranaga7444]

Yo estoy en la misma pago 200.000 de cuota y un alquiler es 300.000 lo saqué en 2017 y siempre pague mucho menos que un alquiler

[@nonusmarin]

Hola ​@@danielotazo-mu2ugen mi caso lo saqué a 30 años y si, se pueden adelantar cuotas. En su momento me asesore y mire detalladamente todo pero ahora no recuerdo los detalles. Repito que fue un procrear eh y x ende tuve algunos beneficios como x ejemplo la tasa del %3,5 anual + uva y la cuota 12 de cada año me devuelve el %50, no vas a cambiar el auto pero algo y algo.

[@gusszero1]

Dejen hablar al tipo, lo interrumpen en todo momento

[@AlejandroRenato]

Podrían dejar hablar al que trae la info???????????

[@FabianD1991]

Es algo que pasa en todos los noticieros. Por eso al tele cae en picada.

[@maurorepresas9485]

445 usd del 2016 no son los mismos 415 de hoy.. tuvo bastante devaluación, osea q estás pagando menos q en 2016..sueldos arruinados, ese es el tema

[@VALENGAMES168]

X que no dejan hablar al que sabe?

[@nicolaspicone367]

La realidad es que lo que tendria que pagar el pagador del prestamos asi como no puede ser mas de un 30% de sus ingresos al inicio, tendria que ser una constante es decir no importa si pasaron 8 años, sino que no puede ser mas de un 30%.... porque es una locura pensar que luego de 8 años pagados la cuota pase a representar un 60% del ingreso.

[@luisbriceno6617]

Hay gente que mintió en su sueldo hasta duplicando y le dieron de acuerdo a eso y ahora tienen que pagar la realidad

[@roxanaro578]

Saquen cuentas... 400 dólares x mes, al año son 4800 dólares, en 20 años 96.000 dólares

[@Comic_Book_Creator]

pero fueron perdiendo el poder de ganar estos dolares, el sueldo de 1000 dolares bajo a 300. entonces se complica para pagar estos 400

[@roxanaro578]

@@Comic_Book_Creator por eso la realidad es que estamos yendo a aumentar el poder adquisitivo vía por bajar la inflación... Si los bancos lanzan nuevamente créditos es porque tienen los dolares con los que te pagan la propiedad...

[@Comic_Book_Creator]

@@roxanaro578 si te dan dolares y luego sube la inflación, terminas destruido ..porque no vas apoder devolver con pesos.. eso . paso y pasar, ya que son modelos de negocios para los que juegan a lo grande , y pobre gente que no tiene una buena salida, se va meter de vuelta en esto .

[@gastonrobertomorales7462]

Lo único que se,es que no me alcanza ni para hacer una copia de la llave.

[@guillermoosuna4035]

Ni a palos saquen estos créditos....o se van arruinar la vida!!!

[@renelamas8411]

No sean payasos, los van a empernar de nuevo. O ustedes se piensan que esos economistas viven del aire?? Los prestamistas detras de los bancos les pagan para que hablen maravillas de éstos nuevos créditos UVA.

[@ALEJANDROGARCIA-vt7xs]

No sacar éstos tipos de crédito !!!! Son impagables

[@Comic_Book_Creator]

un año dolar aplastados, hasta que entran los boludos , y luego , expolta, y todos llorando

[@joananders6857]

Re bien y con la inflacion bajando es un golazo

[@humbertojuliodandrea2415]

No está bajando nada liber bobo

[@Comic_Book_Creator]

bajando un año van a bajar, para los giles, que entren, y luego , Bum, viene Cristina

[@humbertojuliodandrea2415]

@@Comic_Book_Creator la vieja esa no va ! Esa lo trajo a Milei raja

[@danielotazo-mu2ug]

Pero no sean necios quieren comprar un depto de 100.000.000 están empezó... prefiero irme a la provincia y comprarme una casa vieja por 50.000 dolares... depende lo que compres es el crédito.. obio si apuntas algo en capital nunca te va alcanzar algo

[@kevinz240]

3 millones para acceder a un crédito... Inalcanzable para la mayoría de grupos familiares

[@rodrigosilva-rf7li]

Para 100 u$s. Siempre podés sacar menos.

[@wilysalta147]

el precio de un fiat uno 95 bien cuidado , nada .

[@fernandasandander4009]

Hay que esperar. La inflación está bajando, pero no aumentó todavía la luz y el gas, y la nafta va a seguir aumentando. Hay que pasar el invierno y ver si se estabiliza o no. No hay q irse de boca y dejar q te gane la ansiedad. Ya hubo muy malas experiencias con esos créditos.

[@2PlayGaming]

y el sueldo no aumenta y no acompaña.....

[@emmanuelledesma8595]

no la hagan tan dificil, es como el plan de ahorro del auto, con la diferencia aqui que si no pagas perdes la propiedad y no te devuelven la plata, en el plan del auto te devuelven el dinero actualizado por uva pero con un porcentaje menos en concepto de gastos administrativos. es exactamente igual los intereses de uno y de otro.

[@AlejandroRenato]

Debe un viñedo entero de uva!! No lo saquen....

[@user-rr4yr8om9k]

Cuando calculan al dolar del 2016 se olvidan de la inflacion en dolares, asi que como minimo tenes que sumarle un 30 o 40% mas en dolares

[@carloso.galanes3772]

El tema que vos por 80mil UVA hoy pagas más de la cuota que habla el muchacho, si la calificación de entrada para 40mil dolares es 1,2 millones hablamos de credito para un sector muy pequeño de la población con altos ingresos para 80mil uvas, que convengamos que en CABA no compras nada por ese monto y muy poco por 100mil dolares es decir que ademas de tener ingresos declarados por encima de los 2 palos ya tienen que venir con ahorro para aceeder con las nueces en la garganta por 30 años a solicitar 80mil dolares y ver que se puede hacer. Si yo pudiera acceder creo que haría lo siguiente, sigo pagando alquiler (me mudo a un barrio mas barato hoy hay barrios para 3ambientes x 500lucas) y después de las legislativas veo, porque a)no se en que termina esto, si habrá o no devaluación b) que pasa si no gana las legislativas este gobierno c)la batalla por la inlfación y la estabilidad cambiaria NO EMPEZO, todavia no sacaron el CEPO. Según datos del Hipotecario cada 1millon a 30 años son $5050 de cuota sobre $31280 de ingreso si vos pedís 80millones requerís hoy ingresos x $2.5 Millones y abonás una cuota $404.000.

[@irenelam2642]

Piden q la cuota sea el 25% del ingreso. Pero si ahora estas pagando el 60% del ingreso mensual ; no hay forma de q se tome en cuenta el monto del alquiler q se paga en la actualidad?en relación a la cuota del crédito?

[@claudiovallone9217]

Sí es muy caro devuelvan la casa y listo

[@roxanaro578]

Es lo mismo que alquilar pero sos propietario... El mismo dinero que se destina para un alquiler se va descontando...

[@gonzalocarballo4615]

Mmmmmm mira que hize la prueba piloto y no es lo mismo te piden el doble que un alquiler actual, está bien es tu rancho, peeeero te mienten que es lo mismo o menos que un alquiler

[@carloso.galanes3772]

Depende el barrio donde vivís el monto que pagás y cuales son tu nivel de ingreso y si son en blanco o en negro.

[@roxanaro578]

@@gonzalocarballo4615 pero alquilando suma los gastos de mes de depósito, FINAER, la mudanza para trasladar los muebles y siempre estás en ésa dinámica sin resolver de fondo el tema

[@roxanaro578]

@@gonzalocarballo4615 también hay que mencionar que por motivos "políticos"... Los créditos UVA anteriores los dió Macri y el gobierno k quiso impulsar "sueños compartidos" que no entrego ni la tercera parte de viviendas decentes pero el curro estatal hizo lo posible para "castigar" a los venían pagando créditos UVA, tal vez para repetir los estragos de los remates hipotecarios de la ley 20.550 que se hizo de más de 20 propiedades una abogada exitosa

[@leandromara3618]

Falta agregar los gastos que son como 15mil dolares más la escritura, sacas un credito de 80mil pero la vivienda que compras es de 60mil

[@FabianD1991]

Te dan el 80% del valor. La propiedad sería de 100k verdes más los gastos que decís .. mamadera que se va lejos. 😅

[@martinanzorandia1412]

Hay que avisar ala gente es a muchos años y este país no es estable

[@FabianD1991]

La tasa del 8 es un afano.

[@financieramente.educados]

Sí, la del 3,5% sería mucho más acorde.

[@estebanaguirre9314]

Y kien va sacar u credoto uba. Q hoy una persona come 3 dias y ensima la tasa a pagar es muchisimo

[@gonzalocarballo4615]

Te rompen el orto con un alquiler de la misma forma

[@rodrigosilva-rf7li]

​@@gonzalocarballo4615 No te gastes, observa su ortografía.

[@rogerzal7493]

Durante los gobiernos de Cristina lls créditos hipotecarios desaparecieron Con Macri y Milei vuelven a aparecer porque hay baja inflación Fijate que modelo de pais queres Comer polenta y alquilar de por vida Comer polenta y dejarle 1 casa a tus hijos

[@leandrojoaquinromero4412]

Peroncho sucio

[@jesussotomayor3790]

NO CONFUNDAN A LA GENTE. PERIODISTAS ENSOBRADOS. NO AL CREDITO UVA!!!!!

[@rodrigosilva-rf7li]

Tenés razón, No al negocio de los bancos, mientras tanto sigan viviendo en la calle o pagando alquileres (hoy en día a la baja por el aumento de la oferta, aunque no te guste, gracias a ESTE gobierno). Por otro lado, para los que están acostumbrados a vivir de arriba, a esperar al próximo gobierno peroncho, a militar por el y tener la suerte de "salir sorteado" en el crédito Procrear. Estos libertontos que quieren ser como los ciudadanos de cualquier país serio, sacando créditos bancarios para comprarse una casa donde ellos elijan, jajaja. Acá en Peronia la única forma de tener casa es con procrear y no donde ellos quieran sino donde los super capacitados políticos "compañeros" elijan estrategicamente. (Algún terreno quitado al ferrocarril o al ejército).

[@rogerzal7493]

Un pais se construye con SEGURIDAD BAJA INFLACIÓN Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS Y se DESTRUYE dando planes sociales. Jubilacion a gente que NUNCA aportó. Imprimiendo billetes sin control

[@EternoEspectador]

Es pura propaganda, a los noticieros solo les interesa facturar

[@luispelozo]

Se los van a garchaaaar 🤡

[@mariacelestegomez8577]

Qué manera de interrumpir... dios mío!!!!

[@Carpo301]

con salarios promedios de 500 mil!, jaja. Estos créditos siempre para los ricos!.

[@humbertojuliodandrea2415]

No sirve x los plazos fijos uva tienen tope

[@rodrigosilva-rf7li]

Que tiene que ver? Una cosa son los plazos fijos y otra los créditos hipotecarios. Lo más probable es que aumenten el límite de los plazos fijos cuando el mercado se reactive, obvio que la ganancia siempre va a ser del banco pero es el 3ro necesario para encontrar prestamista y deudor. Por otro lado, si tenés tanta plata y no la podés meter en plazo fijo uva...cómprate una casa y alquilala.

[@humbertojuliodandrea2415]

@@rodrigosilva-rf7li ambos usan el índice uva que el gobierno dibuja con la inflación del indec de Dibu Lavagna

[@humbertojuliodandrea2415]

@@rodrigosilva-rf7li se manejan x igual índice papa fritas

[@CesarBarbRu]

Son creditos hipotecarios para politicos! jaja quien es el afortunado que cobra arriba de un millon de pesos y no es politico?

[@nahuelromero1234]

Yo soy trabajo en una empresa de operario y gano 1.600.000 . Estoy evaluando la posibilidad

[@osvaldovallejos527]

Que insoportables que son

[@osvaldovallejos527]

Fácil el que no pueda pagar que no lo saque listooo

[@NGS2410]

No se metan en estos creditos! Son un peligro. Milei esta 4 años nomas. Despues vuelve el descontrol.

[@EternoEspectador]

Milei es el descontrol

[@AlejandroRenato]

Jajajja tres millones

[@gonzalocarballo4615]

Para 100mil verdes calcula que para sacar 50mil dólares tenés que ganar 50mil (algo vas a conseguir con esa guita) ahora que bajo mas

[@EternoEspectador]

@@gonzalocarballo4615 no amigo, tenés que ganar eso para el préstamo mínimo

[@EternoEspectador]

@@gonzalocarballo4615 además como vas a sacar 50 mil dólares ganando 50 mil pesos, sos tont0???

[@EternoEspectador]

@@gonzalocarballo4615 aunque hayas querido poner 500 mil pesos, vos le decís la banco que ganas eso y se te cagan de risa

[@sebalopez84]

Es la mismo discurso que cuando estaba Macri.

[@rogerzal7493]

Mientras haya un gobierno como Macri Milei con baja inflación estos créditos se pueden pagar...pero si viene Alberto y Cristina ...con inflación DESCONTROLADA es muy complicado

[@rogerzal7493]

Que modelo de pais queres? Comer polenta y alquilar de por vida Comer polenta y dejarle 1 casa a tus hijos de herencia

[@nonusmarin]

Yo saqué el uva con Macri y pago 90 mil pesos x un depto de 50 mil dólares. La mitad de lo que pagaría de alquilar con muuuuuchisima suerte.

[@sebalopez84]

@@nonusmarin tenes en cuenta que la tasa en qué sacaste el préstamo?. También podés sumarle que si trabajas en una entidad bancaria la tasa es preferencial para los empleados.

[@nonusmarin]

@@sebalopez84 lo saqué al %3,5 + UVA en banco nación. La tasa fue preferencial x tratarse de un procrear. No trabajo en ninguna entidad bancaria. Abrazo