Что делать со свободными деньгами? Куда вложить наличку? Как не потерять все?

ДРУЗЬЯ, А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО НА ДЛИТЕЛЬНОЙ АРЕНДЕ МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ БОЛЬШЕ, ЧЕМ НА ПОСУТОЧНОЙ?!
Для этого достаточно сделать 4 шага, например:
с помощью одного лишь грамотного договора аренды можно увеличить свой доход на 20%!!!
- или можно снизить затраты за счет того, что официально можно не платить налог на имущество.
Эти и другие шаги вы можете посмотреть бесплатно по ссылке:
piskulin.com/f...
Там я на пальцах объяснил, как это сделать и записал для Вас бесплатные видеоуроки.
НИКАКИХ ВЕБИНАРОВ, НИКАКИХ ПРОГРЕВОВ!
ПРОСТО ПЕРЕХОДИ, СМОТРИ И ДЕЛАЙ!
piskulin.com/f...
В данном видео рассказываю на своем примере, что делать со свободными деньгами, Куда вложить наличку, Как не потерять все.
БИЗНЕСДЕГУСТАТОР - Александр Пискулин
Наличка, кэш, свободные средства, деньги, куда вложить, куда вложить деньги, во что вложить, как не потерять, диверсификация, инвестиции в недвижимость, на чем заработать, на чем можно заработать, бизнес, как не потерять деньги, кризис, инфляция, девальвация, стагнация, рынок, акции, облигации, золото, валюта, как заработать, на чем можно заработать, что делать с деньгами, куда вложить 1 млн, куда вложить миллион, пассивный доход, как заработать на, как заработать денег, как быстро заработать, куда инвестировать деньги,

[@a_piskulin]

ДРУЗЬЯ, А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО НА ДЛИТЕЛЬНОЙ АРЕНДЕ МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ БОЛЬШЕ, ЧЕМ НА ПОСУТОЧНОЙ?! Для этого достаточно сделать 4 шага, например: - с помощью одного лишь грамотного договора аренды можно увеличить свой доход на 20%!!! - или можно снизить затраты за счет того, что официально можно не платить налог на имущество. Эти и другие шаги вы можете посмотреть бесплатно по ссылке: piskulin.com/fivesteps Там я на пальцах объяснил, как это сделать и записал для Вас бесплатные видеоуроки. НИКАКИХ ВЕБИНАРОВ, НИКАКИХ ПРОГРЕВОВ! ПРОСТО ПЕРЕХОДИ, СМОТРИ И ДЕЛАЙ! piskulin.com/fivesteps

[@viktorleon5160]

По такой же схеме действую В этом году она себя очень хорошо показала, на юге РФ)

[@poll5187]

при падении цены квартиры на 100 % на 200 % снизится стоимость аренды такой же в соседнем подъезде

[@Тикитак-х9п]

Спасибо Александр, вложил деньги куда нужно.

[@lidia2827]

Спасибо огромное, Александр👍👍👍 Подписка

[@NV90042]

Здесь вы опустили важные факты: 1. Недвижимость, стоимостью 10 млн, взятая в ипотеку, в конечном счете с учетом процентов обойдется вам дороже, чем в 10 млн. В случае подорожания, скорее всего это будет не доход, а то на то, а в случае удешевления вы, выплатив за квартиру 15-20 млн (а то и больше), останетесь с квартирой, рыночная стоимость которой 5 млн. 2. Даже при досрочном погашении вы выплатите банку какие-то деньги сверху, так как первым делом гасятся проценты, а не основной долг. Так что через лет 10 вообще нет смысла гасить ипотеку досрочно, ибо основные проценты вы уже выплатили. 3. Стоимость аренды всегда ниже ежемесячного платежа по ипотеке - в любом случае придется доплачивать своими. В случае утраты стабильного дохода или простоя аренды - скорее всего эти деньги придется брать из тех же "ваших" 10 млн. ____________________ Итог: считаю логичнее приобрести недвижимость за свои и не дарить банку никакие проценты. Тем более, что вы не предложили никакого способа вложения "своих" денег под большие проценты, чем процент по ипотеке.

[@loolupuloolupu3246]

Ой, у меня вообще все не так. Вижу в ипотеке только плюсы. Жилье за 4 года выросло в несколько раз. И да платеж по ипотеке в два три раза нижн сьемного жилья. Москва.

[@loolupuloolupu3246]

И да скоро оплачу и буду брать новую.

[@mcluskyok1608]

​@@loolupuloolupu3246рынок квартир сейчас перенасыщен, ни о каком росте цен речь не идёт. Квартир в разы больше чем покупателей.

[@ГригорьевИльяИльич]

Очень сильно успехов тебе во всём главное здоровья счастья любви удачи 👍

[@ВалентинаВалентинова-ы6ы]

А вы расскажите на примере маленькой суммы, например 200000?

[@СергейСтроев-и7ж]

Поступаю примерно так же. Дорогие вещи типа квартиры и машин покупаю в кредит , а наличка в это время работает отбивая проценты и зарабатывая при этом хорошую прибыль

[@NV90042]

Можно поинтересоваться: каким образом у вас работает наличка? Какая при этом доходность и какие проценты по кредитам?

[@СергейСтроев-и7ж]

@@NV90042 кредиты от 6% до 20%. Вся наличка в обороте от 50 до 160% годовых. Заемных 5-10 млн. , всё по ситуации

[@vladnofadnofas194]

Вы не про Россию говорите!

[@Zvez-da]

@@СергейСтроев-и7ж подскажите пожалуйста, а оборот в чем? Биржа/вклад ?

[@СергейСтроев-и7ж]

@@Zvez-da в собственном бизнесе.

[@georgfriesen139]

Сын подрабатывал переездами и один раз выносили мебель из квартиры умершего.В диване весь ящик был заполнен мелочью( 1 и 2 еврорвые монеты). Мелочь пережила владельца. Спасибо за советы.

[@SKorshunov]

Толково, спасибо Вам. Будем подумать.

[@ПалладинДракулович]

А мне ничего не понятно. Пример: Питер. Имею 2 млн. Использую как первоначальный взнос для ипотеки. Покупаю 2 комнатную квартиру в ипотеку за 9 млн. Ипотечный платеж 68 тыс р. Сдаю квартиру за 35 тыс. И где выгода? Есть умные люди? Объясните на пальцах

[@spartanec125]

Нет выгоды. Придётся свои докидывать, ещё и процент банку 3мил переплатишь. Лысый в заблуждение людей вводить, не верь ему.

[@truba-dom2241]

Он лишь говорит ,что не стоит все деньги вкладывать в недвижимость. Понятно что аренда меньше но если сдавать в аренду толково как это делает "лысый" то останетесь при бабках и с недвижимостью. Респект Александру, спасибо за видео!

[@azatzayneev6913]

Купить землю в коттеджном посёлке, где ещё ничего нет. С одного участка за год можно поднять 200к. и более.

[@ПалладинДракулович]

@@azatzayneev6913 делал так? Это нужны свободные средства)

[@tagerdt]

с высокими процентами в ипотеку имеет смысл влезать при первичном платеже от 50%. В твоем случае это студия где-нибудь за кольцевой ляма за 4. На льготной ипотеке в 12% месячный платеж будет те же 33 тысячи на период 7 лет. Через 7 лет хата будет твоя. В этом твоя прибыль. А не через 20, как с квартирой за 9 лямов. За 20 лет купишь три такие квартиры, а не одну двушку. Двушка - самый неликвидный метраж. Однушки лучше и трешки лучше. Хватит верить в сказки про прибыли с жилой недвижки. Не в миллионных городах. Самый большой процент можно получить на однушках в регионах. Двух лямов хватит на пару таких квартир. Перекрыть ипотеку арендой нельзя года этак с 18. Доброе утро. Но чтобы заморачиваться с регионами - в это нужно вникать. Работать. Сидеть на жопе ровно в Питере и стричь бабосики не получится. Для этого надо не 2 ляма, а двадцать, чтобы хоть что-то коммерческое выцепить. На жилой в мегаполисах заработать нельзя.

[@dnddndjdjn1687]

Отличная идея. А я сомневался, брать или не брать Недвижимость на таких высоких ценах. Теперь стало ясно

[@vladnofadnofas194]

Боты,или проплаченные.

[@Lika20232]

Для нищих снимите видео, пожалуйста. Куда вложить 100 тыс руб. Я медсестра. У меня 2 детей. Муж погиб. Нет жилья. Снимаем.

[@ЛарисаПреймачук]

Вы знаете,с вашим образованием можно оч.неплохо зарабатывать в инд.красоты.

[@mcluskyok1608]

Уходите с медсестёр, заканчивайте курсы парикмахера, ресницы, ноготочки. Будете зарабатывать вдвое-втрое больше. Было бы не 100 а хотя бы 300 - можно купить машину и устроиться на развоз еды. Тоже зарабатывают в разы больше медсестёр.

[@ecosergio2532]

Полезно!

[@Анастасия-и6ы]

Он же сказал в платежи он не вкладывается своими деньгами ,она себя сама гасит он лично не теряет со своего кармана в платежи

[@alexeychursin9370]

А если суммы меньше?)

[@ВладимирВолошин-р8ю]

Пример диверсификации среднего Россиянина: берём сумму и разбиваем на несколько частей - на одну часть закупаем гречку, на вторую спички и на третью туалетную бумагу...☝️🤣🤣🤣

[@vladnofadnofas194]

Правильно! Без спичек не обойтись.

[@ВладимирВолошин-р8ю]

@@vladnofadnofas194 Ага, с новым годом!🎉🎊🎁🎄

[@user-mf5iw5cj5]

Как ЭТО случилось, я так и сделал! Хватило на два года!

[@НовыйТелефон-с7г]

❤

[@СтаниславВоронков-ь6т]

Сейчас надо покупать акции нефтегазовых компаний в америке) я так делаю)

[@andreynikitin7203]

Где можно узнать информацию по этой теме?

[@vladnofadnofas194]

Молодец!Заблокируют.

[@СтаниславВоронков-ь6т]

@@vladnofadnofas194 на финаме напрямую нет, на спб да

[@natalianegodaeva9753]

Вы сказали, Александр, в конце, что у вас в результате три недвижимости, но прошу пояснить, за первую дорогую недвижимость вы платите ипотеку по высокой цене, и зачем? То есть вы заплатите больше, чем 10 млн, а кто купит за такую цену вашу первую ев, а две вторых могут и подешеветь Совет неправильный

[@ВладиславНиколаев-ч5щ]

Он рассказывает про беспроигрышный вариант, диверсифицируя имущество. То есть не внес все деньги в первоначальный взнос, а лишь часть, тем самым обезопасив себя от падения цен на недвижимость. А потери от процентов компенсируются сдачей в аренду (изначально именно под аренду советует покупать).

[@ВладиславНиколаев-ч5щ]

Но мне кажется риск падения цен в России низкий и если даже это случится, то не на 50%. В данном случае если ипотека под обычный %, выгоднее с аренды гасить ипотеку досрочно.

[@ЮрийАнисимов-о7р]

У Вас осталось не 10 млн.а меньше.Ровно на сумму первоначального взноса за ипотеку.

[@mixfix5684]

В таком случае можно взять недвижимость в ипотеку на чуть меньшую сумму, что бы колличество средств на диверсификацию оставалось больше, то-есть разница на количестве первоначального взноса по ипотеке

[@НиколайСмирнов-м3р]

Самое выгодное вложить в магилы, они ни когда не подешевеют.

[@vladnofadnofas194]

А.что за Ваше слово мАгилы?

[@ВоздуховентМонтажник]

5 минут посмотрел и выключил обычная глупая тягомотина

[@ДэнМальборо-ъ1э]

Чувак, убери свою гребаную заставку, она запарила уже.. еще и с таким звуком.

[@pikachuka_vine]

Реальный заработок уже сегодня, у меня в шапки профиля. тут секреты успеха