Loft în stil industrial, locuință într-o clădire premium din București

Sunt dezvoltatori imobiliari care vor să înfrumusețeze orașele și își propun ca prin efortul lor să contribuie la ridicarea calității arhitecturii urbane. Unul dintre proiectele imobiliare premium din București este Brick Lofts, cu un număr mic de locuințe, respectiv 70 la număr, dar fiecare în parte deosebit compartimentat și amenajat. Haideți să aflați direct de la dezvoltatorul acestui proiect premium cum poate arăta interiorul unei astfel de locuințe și pentru cine s-ar potrivi astfel de spații.
Realizator: Adela Pârvu
Intervievat: Mihai Astratinei, dezvoltator bricklofts.ro/
Producător: Bogdan Hăineală
Concept: Pârvu Concepts
Producție video: Pârvu Production
Blog: adelaparvu.com/
Facebook: / adelaparvublog
Instagram: / adelaparvu
TikTok: / adelaparvu

[@BMTurceanuHikeRun]

La noi problema nu este blocul in sine ce este in jurul blocului. Blocul este premium si interior si fatada insa ce este in jurul sau ii scade din valoare si frumusete. nu pot sa nu remarc gard la 5 m de bloc spre case si apoi iesit direct in strada. In Europa centrala si de vest acest bloc ar fi avut macar 20 m de spatiu verde in jurul sau. si spre lac dreapta si spre stanga blocuri inghesuite. Am ajuns la un nivel de ghetou urban poleit in care blocurile se inghesuiesc de ajungem sa vedem ce brand de sampon foloseste vecinul de vis-a-vis si sa nu avem unde sa lasam copiii sa iasa afara sa se joace. ii tinem inchisi in casa sau ii ducem cu masina la un sport sau cerc de arta, etc. Si in afara, in cadrul unui complex de 5 10 blocuri, spatiul intre blocuri este de 20 m insa acolo la acele 5-10 blocuri este prevazut un mic parc si locuri de joaca si spatiu verde in curtea interioara peste parcare sau intre blocuri. Imi doresc sa vad dezvoltatori ce prioritizeaza pe acelasi nivel ce e langa bloc cu blocul in sine.

[@AdelaParvu]

Eu mă bucur pentru orice proiect mai deosebit pentru că prin exemple clare se poate vedea și un alt mod de a construi, chiar și atunci când nu ai toate condițiile pe care ți le-ai dori din punct de vedere urbanistic, iar în Nordul Capitalei chiar există aglomerare urbană. După cum se vede din filmarea de pe terasă, în cazul de față există spațiu verde în spatele clădirii, adică pe una dintre laturile lungi. În față este peisaj urban ca în Nordul Capitalei, unde acum se construiește la greu și totuși acest dezvoltator și-a dorit amenajare peisagistică și aici, aducând un plus de culoare, natură. Dar da, ai dreptate când spui că zona contează foarte mult. Poate nu întâmplător cele mai curajoase proiecte sunt dezvoltate doar în anumite părți ale orașelor :)

[@BMTurceanuHikeRun]

@@AdelaParvu de acord cu tot ce ai spus, mai putin partea cu spatiul verde pe o latura a blocului. acei 4 m latime, max 5 m nu se poate numi spatiu verde.

[@monicabighiu7224]

Bună! Adevărul că e se construiește mult și pe cei care o fac nu îi mai interesează dacă mai au și un spațiu, cât de cât, de care să se bucure cei care urmează să stea în acea clădire. Nu mai zic de faptul că în unele locuri am văzut mormane de diverse deșeuri chiar în propia curte,care se întind până la șosea (în genere cei care au hoteluri sau construiesc clădiri în regim hotelier și au clădiri situate la șosea). Cred că și în nebunia asta de a construi mult, nu vrea nimeni să mai ia în calcul și faptul că acea clădire ar trebui să aibă și un spațiu "verde " care să permită în primul rând intimitate. E doar o părere de-a mea.Sunt multe de spus referitor la ..."Cine eliberează autorizațiile ....? "...

[@valentinaurelian2980]

Ce spuneti Dvs se numeste "specula imobiliara", insa aceasta meteahna este in peisajul bucurestean dinainte de perioada interbelica, ca exemplu Centrul Vechi sau imobilele interbelice construite la calcan, de inaltimi variabile, unul mai inalt, unul mai jos, altul cu retrageri, celalalt fara retrageri, unul are spatii verzi la parter, celalalt nu, s.a.m.d. Este si din prisma parcelarului - acest imobil are o parcela in forma alungita, si din ce am masurat pe google maps, latura cea mai mare de spatiu verde din parter are 8-9m si cea mai scurta are 5m. E verificabil daca din proiect a respectat regula celor 25% spatii verzi sau cel putin. In cele mai rele cazuri avem de-a face cu imobile inalte, P+10+12, cu apropiere intre ele de 20m din care 7m are strada - zero iluminat natural, mult curent, de spatii verzi nu mai pomenim, ca toata latura strazii are locuri de parcare si ramai cu un petec de 1m in care arunci un pomisor. Constructia din exemplu e un tip nou de locuire, are o arhitectura frumoasa, finisaje de calitate, se afla in proximitatea unor parcuri vaste.

[@alexanderk.3056]

Arata senzational, tipic new york-ez ... american! Felicitari tuturor! 👏👏👏

[@AdelaParvu]

Da, chiar merită felicitări dezvoltatorul și întreaga echipă care a lucrat aici!

[@monicabighiu7224]

Super arată totul, dincolo de faptul că s-a spus că nu prea are spațiu mult pe lângă clădire. Clădirea la exterior arată impunătoare și misterioasă în sensul că te întrebi ..."cum arată la interior? " ...și arată super.

[@vioricatibu8285]

Felicitări pentru acest proiect.

[@AdelaParvu]

Da, chiar merită felicitați toți cei implicați în acest proiect. E important să vedem astfel de proiecte și să descoperim că există dezvoltatori imobiliari cu viziune, care-și doresc să lase în urma lor clădiri deosebite.

[@vioricatibu8285]

@@AdelaParvu La noi cred că este ceva nou.

[@albinuta.1085]

Un alt aspect practic dar care f putini il iau in considerare : bucătăria la nivelul de jos .. ți se umple casa de mirosul care mereu merge sus … Am văzut pe continentul american f multe case cu bucătăria la un parter superior iar livingul și tot restul dormitoarelor la parter inferior. Genial !!! Cea mai tare idee !!! În județul Sibiu am văzut un asemenea concept (pe vremurile ceaușiste)

[@mirelaoprina1366]

Incredibil de fain spatiul interior si toate accesoriile culisante. ❤ Felicitări si pentru subtitrarea de accesibilizare in romana.

[@TheSweetVillain]

Concept interesant insa la un pret mult prea gogonat. Zona se afla inca in plina dezvoltare, de cativa ani acolo e un santier continuu. Poate peste 5-6 ani, cand n-o sa mai ramana niciun mp neconstruit acolo, zona va arata totusi mai premium.

[@BRIGHTNEWSAI]

Merita toata aprecierea acest domn! 👏

[@AdelaParvu]

Și mie mi-a plăcut mult cum gândește și că a depus toate eforturile să și acționeze conform gândirii sale.

[@monicabighiu7224]

Singurul minus pe care i-l dau acestui domn este faptul că stă cu mâna ( mâinile) în buzunar când vorbește cu doamna Adela. 😊.

[@razvanli5358]

Superb!!ce i drept,cred că prețul nu e deloc de neglijat,dar oricum arată senzațional , finally un concept modern

[@AdelaParvu]

Clar că prețurile sunt mari în comparație cu ceva obișnuit, dar este un proiect premium, un altfel de concept greu de comparat până la urmă cu altceva.

[@marcelabratu8221]

Wow,.......senzațional!👍😍

[@AdelaParvu]

Da, chiar este wow :)

[@tommyjohn3525]

Fabrică din Bronx, pnm prefer o casă bătrânescă pe lângă Sibiu gen....

[@AdelaParvu]

E foarte bine când după ce vezi variate tipuri de locuințe, fiecare să-și dea seama ce i s-ar potrivi și ce i-ar plăcea. Mă bucur că prezentarea de față ți-a prins bine în acest sens.

[@rads103]

mega-intimitate cu airbnb in scara din start :) uite-asa isi distruge piata rarefiata de cumparatori si potentiali chiriasi pretentiosi

[@alexandramacsim1422]

Foarte frumos!

[@AdelaParvu]

Mă bucur că te-a inspirat!

[@albinuta.1085]

Întrebare : cum se spală geamurile ? Iar la minutul 14:40, interesant peretele din sticlă culisant, dar la fel … cum se spală pe partea exterioară ? Am locuit într-o casă cu geamuri imense culisante, care erau mereu murdare pe exterior (ff greu de spălat, fiind vorba de etajul 1) … Deci ?!? Casă frumoasă cu geamuri murdare de la praf și ploaie …

[@victorv834]

13:52, e cartea ''pe care '' ai luat-o domnu arhitect. ca doar nu sunteti fotbalist, toti nu stiu sa foloseasca care si pe care. in rest, acesta a fost un depozit comunist ,nu? a fost frumos refacut intr-adevar, arata modern. tot arata a depozit din fier si beton, rece, dar intr-adevar arata bine. nu pentru locuit bineinteles, ci pentru birouri daca faceti cladiri de la zero, incercati si stilul romanesc/brancovenesc... au incercat si altii prin franta stilul clasic si a iesit intr-adevar frumos, nu cladiri fara suflet, fara tara, fara insemnatate culturala. daca priviti o cladire ca aceasta in care sunteti, nu stiti daca sunteti in china comunista, sau in america de sud. repet, cladire fara suflet, fara arhitectura specifica zonei. incercati ceva clasic, ca in acest video, incercati ceva romanesc cum am spus kzbin.info/www/bejne/jpfSn5uigpt8bdk

[@Klacskalias]

Același lucru am sesizat și eu la domnul, încearcă sa pară cult, vorbește despre cărți și despre cum ar trebui sa mai punem mana pe câte una din când în când, însă...el însuși nu prea reușește sa stăpânească limba romana, "care" și "pe care" nu sunt interschimbabile, big thumbs down pentru domnul dezvoltator din partea mea

[@DAKESIS17]

Ati putea sa detaliati de ce este asa de dificil de realizat electricul aparent, va rog? Nu inteleg de ce ar fi asa greu de gasit niste tevi si sistem de prindere in perete...

[@AdelaParvu]

Este greu din următoarele puncte de vedere: 1.Toată tubulatura, coturile, accesoriile de prindere se găsesc greu și când le găsești costă, durează mult până ajung. 2.Meșterii nu sunt obișnuiți să monteze așa ceva, care necesită foarte multă migală ca să nu deteriorezi finisajele deja existente ale pereților. 3.Reparațiile de detaliu sunt greu de executat pentru că la fel e multă migală la mijloc. În concluzie, montarea aparentă este mult mai minuțioasă, cere pricepere și mai mult timp pentru montaj, iar accesoriile sunt foarte greu de găsit.

[@DAKESIS17]

@@AdelaParvu mulțam pentru explicații. E ciudat faptul că nu se găsesc...

[@mariadoroftei4967]

Foarte frumos arata. Unde gasim acest sistem de usa/fereastra glisanta de separare in interior? Ne poti recomanda un producator/furnizor?

[@CasaLillis]

super, super ...tocmai am terminat constructia casei si pe drum ne vine comanda din Germania cu caramida aparenta EXT stil englezesc :D:D:D !!!!

[@naomibutulan48]

Cum se ajunge pana sus de tot la biblioteca? Am vazut o scara,dar nu pare sa ajunga pana sus... Cum se spala geamurile? Avand in vedere ca este asa de inalta locuinta,nu sunt pierderi mari la caldura?

[@AdelaParvu]

Scara este gândită astfel ca omul urcat pe ea să ajungă până sus. Am înțeles că geamurile se spală de către personalul care menține curățenia în bloc. Nu știu vizavi de pierderile de căldură, dar știu că este încălzire prin pardoseală care asigură confortul termic necesar.

[@naomibutulan48]

@@AdelaParvu multumesc pentru lamuriri!!🙂

[@AdelaParvu]

@@naomibutulan48 Cu drag!

[@vladsorescu9833]

Nu se gandeste nimeni la pierderi de caldura la nivelul asta

[@alinaionescu8651]

Super,dar un preț????

[@AdelaParvu]

Cel mai sigur le aflați pe site-ul lor bricklofts.ro/

[@alinaionescu8651]

Vă mulțumesc pt informație.

[@stefanconstantinescu1576]

Toți dezvoltatorii ar face asa ceva. DACĂ S-AR VINDE

[@AdelaParvu]

Adică ziceți că e o problemă cu vânzarea locuințelor?

[@stefanconstantinescu1576]

@@AdelaParvu Nu, piața cost merge Doar ca se vând mai greu case de lux. Mult mai ușor vinzi case/ apartamente mai ieftine

[@marcelneamtuify]

Este nepersonalizat a, spații reci.dupa ce locuiești acolo câteva luni te ia depresia. Spațiile largi te depersonalizează, te fac să te simți mic în propria casă. Oricum nu vor înțelege toți ce scriu, dar este lăudabilă ideea, de preferat blocurilor mediocre.

[@Klacskalias]

Asa este, confirm și eu același lucru, poate arata bine pe filmare câteva minute dar sa stai acolo pe durata lunga cu siguranță ar fi altceva, nu are feeling-ul ala de "acasă", poate este mai pretat pentru închiriere pe termen scurt