Жалоба на управляющую компанию: споры по ЖКХ

Хотите наказать свою управляющую компанию? Переходите по ссылке katsaylidi.ru/blog/kak-nakaza... на сайте Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры".
Сочетание явно несочетаемого, этакий оксюморон (такое модное слово в наше время) - коммунальный рай, два слова, но явно противоречащие друг другу. Или кто-то знаком с этим инопланетным существом, нереально довольным своей управляющей организацией и услугами ею предоставляемыми?
Аууууу, отзовитесь счастливые человеки, проживающие в раю бытового обслуживания. Честно признаюсь, с такими не знаком. Мне иногда кажется, что управляйки проверяют нас на выживаемость. Ну сами посудите, какое-то отключение у них на все готов ответ. Нет света - терпите, свечи никто не отменял, раньше и при лучинах жили; нет тепла зимой, ну ничего, на холоде все хорошо сохраняется, моложе будете; нет воды, ждите цистерну, наберёте вёдра, бутыли, или ищите колонки и там спасительная влага в неограниченном количестве, бери сколько хочешь и тащи домой, физкультура - это же замечательно, не надо платит за занятия спортом в зале; нет горячей - скажите спасибо, что холодная бежит, ее и нагреть же можно; ах, у вас вообще ничего нет, ни воды, ни тепла, ни света - так это же познавательный экскурс в историю, прочувствуйте как люди жили в каменном веке.
А постоянные непонятки с начислениями, как будто китайский язык изучаешь, думаю даже такие великие математики, как Ньютон, Лейбниц и наш Лобачевский ни черта бы не разобрались. И вроде в доме все платят, но, видимо то ли деньги уходят жить в чёрную дыру, то ли дом находится в Бермудском треугольнике, так как в обратку оплате - нет ни текущего ремонта, ни хорошей уборки подъездов и территории. Да, печалька. Знакомо?
Давайте поговорим как бороться с произволом управляющих компаний:
Отключили воду, тепло? - при отсутствии счетчиков обязательно требуйте перерасчета.
Вода из крана еле бежит, а из горячей вообще слегка тёплая, батареи не греют? - вызываем специалистов из Роспотребнадзора для проведения соответствующих измерений, а затем в управляйку за устранением нарушений и также за перерасчетом.
Зачастую при проблемах с неработающими лифтами, мусоропроводами, неосвещёнными или грязными подъездами, разбитыми стёклами или неработающими на лестничных клетках батареями управляющие организации начисляют нехилые суммы. А нередко их корректировки в тарифы на оплату тепла, электроэнергии, водоснабжения и канализации завышают стоимость услуг.
Риторический вопрос - кому ушла разница? Тут, необходимо проверить правильность расчётов оплаты, также осмотрите приборы учёта в доме, оцените их состояние и правильность установки, сделайте замеры напора воды, температуры горячего водоснабжения. Если тарифы на услуги не соответствуют обращайтесь за перерасчетом и подавайте жалобу в правоохранительные структуры за проверкой.
Сомневаетесь в целевом расходовании средств, или знаете об этом наверняка (сдаётся в аренду общедомовое имущество, но плата вносится куда-то на лево, по бумагам произведены колоссальные траты на благоустройство (например, куплена земля для клумб, щебень для дорог, которых хватит для небольшого города, а вы, в лучшем случае по кучке каждого увидели, или вообще не лицезрели) да и мало ли ещё каким образом могут нажиться на жильцах хитроумные руководители УКашек.
Обязательно пишите заявление в прокуратуру об известных вам фактах, пусть проверяют всю финансовую жизнь управдома, настаивайте о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности за растрату средств. Не позволяйте быть себе беспрекословным пополнителем их кошелька.
При любом нарушении со стороны обслуживающей ваш дом организации обязательно пишите претензию указывайте все их огрехи и требуйте устранения.
Читайте еще способы борьбы с управляющей компанией в комментариях ролика.
У Вас есть проблема? Пишите в комментариях ролика, заявках в социальных сетях - мы вместе начнем ее решать уже сегодня!!!
Буду рад дружбе с Вами, добавляйтесь в социальных сетях!!!
Instagram - / advokat_katsaylidi
Facebook - / katsaylidi
Вконтакте - a.katsaylidi
Одноклассники - ok.ru/profile/97440388118
Твиттер - / katsaylidi_a_v
С уважением,
Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
[e-mail]
www.katsaylidi.ru
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): [phone]
сот. тел.:[phone]
#жалобанауправляющуюкомпанию #жкх #какнаказатьуправляющуюкомпанию #жалоба #юрист #адвокат #закон #юридическаяпомощь #юридическиеуслуги #адвокатскиеуслуги
#кацайлидиипартнеры #советыадвоката #советыюриста #екатеринбург #суд

[@user-jk2me7fr9r]

ПРОВЕРИТЬ НАДО ЧЕРЕЗ НАЛОГОВУЮ КУДА УХОДЯТ ДЕНЬГИ!!!ЗАПРОС ПОДАТЬ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ И ПРОКУРАТУРУ!!!

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте, да, конечно, полностью с Вами согласен 🤓

[@user_NatalyaUdacha]

УК часто нет в налоговой.

[@user-uf8gf2rb2d]

Налоговой запретили проводить выездные проверки малого и среднего бизнеса, к которым и ук относятся. А там есть, что проверить.

[@vladb1378]

@@user-uf8gf2rb2d И видимо есть что скрывать.

[@blackmusician.1655]

Это бесполезная трата времени и нервов, по горячей воде борюсь с ними уже год, после подачи заявления тем воды поднимут с 35 до 45 градусов буквально на два дня. И опять всё заново, как в той песне: Жила-была бабка у самой речки. Захотелось бабке искупаться в речке. Пошла бабка на базар, чтоб купить мочало.. . Наша песня хороша, начинай сначала! (И так повторяется до бесконечности!)

[@advokat_katsaylidi]

Кошмар 🤦‍♂️

[@Zhanna29Petrosyan]

Каждый месяц подавайте на перерасчет,у нас в доме женщина каждый месяц возвращает себе 700 рублей

[@Artemting]

К чему весь этот п и з д е шь

[@juliat4485]

В Гжи пишите, пишите, что если они не воздействуют на уК, будете жаловаться в вышестоящие инстанции.

[@vladb1378]

У нас ГЖИ наложила штраф на УК. При встрече с жильцами УК в ответ на штраф рассмеялась и сказала: "Вы думаете этот штраф за счёт УК? Нет, этот штраф УК оплатит за счёт жильцв, взяв деньги из фонда оплаты содержания дома".

[@advokat_katsaylidi]

Vlad B кошмар, они бы лучше подумали, как снизить штраф 🤔

[@user-bh8lc1pl7p]

Не надо платить всем, бардак и ложь...

[@user-zv6zw2bf3l]

А это называется ВОРОВСТВО и МОШЕННИЧЕСТВО

[@vladb1378]

@@user-zv6zw2bf3l И я о том же.

[@user-nb5qm5rh5g]

Да это правда они в цвет заявили что будут платить штраф с платежек

[@user-sh7ew9zm3z]

А где государство? Где городские власти? Произвол узаконенный!

[@advokat_katsaylidi]

Вы не лишены права защищать и отстаивать свои интересы ☝️Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-sh7ew9zm3z]

@@advokat_katsaylidi хорошо, спасибо.

[@user-jc3tu6tr7h]

Контролирующие органы??? 🤣😂😆 У нас управляшка вошла никого не спросив , не было ОСС , никто за них не голосовал и не выбирал! Задавали вопросы ген.директору этой укашки по этому поводу - отвечает что собрания и голосования были и имеются у них протоколы ОСС...на требования предоставить протоколы получили отписку что якобы все протоколы на сайте ГИС ЖКХ... зашёл туда - нет там ни одного протокола !!! 😡Писали в прокуратуру , писали от имени жителей и отправляли заявление ген.прокурору Краснову ...Ответа от него нет скоро уже будет год ! Указали факты фальсификации протоколов ОСС и ещё одного факта мошенничества ! Итого нарушения двух статей Уголовного Кодекса РФ. Всем похер на нас простых людей! Везде всё у них ,,подмазано" и откаты кому нужно делают...На претензию с требованиями перерасчёта когда они по полгода не убирались и вообще не работали знаете что они мне ответили ? Скажу простыми словами что они ответили : А вы докажите что мы не работали и представьте доказательства... управы на них нет раз даже с Москвы не отреагировали и ничем не помогли...

[@advokat_katsaylidi]

Да, конечно, есть такие проблемы, когда контролирующие органы не помогают. Вот тогда вся надежда на суд, куда подается иск о признании протоколов недействительными ☝️

[@user-zv6zw2bf3l]

Всё фиксировать на камеру - все их косяки.

[@user-zp3hu2xq2v]

А вы почему скрываете,адвокат,что все ЖКХ услуги оплачены из федерального бюджета?

[@advokat_katsaylidi]

Вы имеете в виду, что за коммунальные услуги платить не надо, все оплачено?! тогда наверное Вам не надо объяснять, что хлеб и молоко в магазинах тоже государство профинансировало давно и продавцы незаконно берут деньги за товар… Мне неизвестны такие случаи, а значит я не скрываю, а просто не так осведомлен, как осведомлены Вы ☝️

[@user-sh8st7du8q]

Это как это, простой человек осведомлён, а адвокат нет. Может здесь какая то выгода, если вы будете всем разъяснять, что всё оплачено из фед. бюджета, тем самым подсказывать как подготовить документы, какие нужно документы,ну это всего одна тема, а тут с жкх много проблем, проблемы разные, а стало быть и денег больше. Я не права?

[@juliat4485]

А это Вы откуда взяли?…

[@user-nm8qw3mc9z]

А что делать если УК не впускает жильцов для осмотра общего имущества : подвал, теплопункты, крыша и не выдает полный комплект документов, подверждающих корректность начислений?

[@user-wo7mu4wz7b]

Спилите замки и обследуйте сами. Только потом новые повесьте. А вообще весенний и осенний осмотр обязаны делать вместе с жителями или старшей дома и советом дома. Помните управляйка выбрана жильцами и они ваши помощники и вы им доверили управление своим домом.

[@advokat_katsaylidi]

Если идет нарушение прав жильцов со стороны Управляющей компании, то мы составляем жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию, также инициируем иски в суд в таких случаях. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-zv6zw2bf3l]

Вызвать полицию.

[@user-eg1yu1dt2l]

Спасибо огромное за советы !!!💖

[@advokat_katsaylidi]

😊 Спасибо Вам за положительную оценку тому, что делаю и даю советы. Обратная связь мотивирует двигаться дальше, рад буду ♥️♥️♥️ к моим новым постам в ленте

[@user-eg1yu1dt2l]

@@advokat_katsaylidi 👍❤️🎄

[@user-lp9lr9re5y]

Умница! Тема нужная.

[@advokat_katsaylidi]

Спасибо еще раз:)

[@user-jk2me7fr9r]

ПУСТЬ СНАЧАЛА УК ДОКАЖУТ ЖИТЕЛЯМ ЧТО У НИХ ЕСТЬ ЛИЦЕНЗИЯ НА УПРАВЛЕНИЕ ЭТИМ ЖИЛЫМ ДОМОМ. ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ПОДПИСАННЫХ ИМИ. ДОГОВОРА С ЖИТЕЛЯМИ И ПОДПИСАННЫЙ С КАЖДЫМ СОБСТВЕННИКОМ СПЕЦ.РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ 408 И НИКАКОЙ ДРУГОЙ. ПРИНИМАТЬ ОНИ ДОЛЖНЫ ДЕНЬГИ НАЛИЧНЫЕ ТОЛЬКО ПОСАДИВ В УК СВОЕГО КАССИРА. ВОТ ПОТОМ ПУСТЬ ПРИХОДЯТ УК С ПРЕТЕНЗИЯМИ.

[@advokat_katsaylidi]

Ухо, сколько Вы им требований выдвинули 🤔

[@Las7fq]

У нас в подвале был неисправен запорный вентиль, кому и куда писать жалобу, в Прокуратуру или Роспотребнадзор?

[@advokat_katsaylidi]

Мы составляем сразу во все инстанции. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@jilonik3888]

А у нас застройщики организовали свою ук,не созывая собраний собственников и для своих коммерческих помещений оплату сделали в 2 раза меньше , и никаких отчетов и собраний😂😢

[@advokat_katsaylidi]

Кошмар 🤦‍♂️

[@user-nh2nd7xv8e]

А кто оплачивает налоги, работы по содержанию дома?

[@user-qe9cs9tg1m]

Здравствуйте,на меня пожала иск УК о взыскании якобы задолженности по содержанию общего имущества,за воду и электричество. У меня прпва на квартиру не зарегистрированы в Росреестре,я прописана и живу в квартире после смерти мамы. Договора никакого ни я ни мама не заключали,договор управления МКД без подписей собственников я распечатала на сайте ГИС ЖКХ,длм построен в РСФСР в 1975 году. Никакого согласия на обработку персональных данных мы с мамой не давали,однако в иске УК за подписью ген.директора указаны мои паспортные данные. Мировой судья приняла иск и назначила судебное заседание,причем УК как истец написали рассмотреть без их присутствия. Что делать дальше? Подскажите пожалуйста

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте 🤝 тут возражение нужно составлять. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@advokat_katsaylidi]

Хотите наказать свою управляющую компанию? Переходите по ссылке katsaylidi.ru/blog/kak-nakazat-upravlyayushhuyu-kompaniyu на сайте Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры". Также пользуйтесь своими правами на подачу жалобы в жилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру, инициируйте с их стороны проверку всей деятельности вашей УК. Если претензия осталась без ответа или в ее удовлетворении отказано, то непременно обращайтесь в суд за защитой своих прав потребителя (кстати, эти иски не облагаются госпошлиной, их можно подавать по своему месту жительства). Помимо требований об устранений нарушений ваших прав, перерасчета коммунальных услуг и др., вы вправе заявить компенсацию морального вреда, штраф в размере 50% от взысканной суммы, неустойки за неисполнение требований, возмещения расходов на юридические услуги. Всегда помните, что управляющая домом организация обязана предоставлять вам все коммунальные услуги надлежащего качества и в полной мере, а также ремонтировать и содержать общедомовое имущество, устранять все аварии, неисправности в случае их возникновения в инженерно-техническом оборудовании. Не позволяйте разрастаться произволу жилконтор. Отстаивайте свои интересы, всегда знайте, что вы в отношениях с ними не бессловесная и бесправная овечка, о мощный человечище, имеющий в арсенале оружие, в виде различных способов борьбы, указанных выше, со своеволием управляющих компаний. Только упорство и решимость всесильны, так что смелее вперед, используйте все правовые инструменты, потому что именно так вы сможете добиться успеха.

[@advokat_katsaylidi]

АБ "Кацайлиди и партнеры" работает с 9-00 до 18-00 - обратиться к нам можно лично в офис или путем направления заявки на электронную почту, если Вы заинтересованы в дистанционном решении Вашей проблемы: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

[@user-sz9kg6yp6m]

Спасибо за ваш канал , очень рада, что нашла !! Дома зимой очень холодно много лет ( именно в одной комнате ) . Думает по щелям с уличной стороны и оч слабо работают батареи. В ЖКХ не обращались . Что делать в таком случае, они должны герметировать швы и решать проблемы с отоплением ? Или скажут, что я должна купить новые батареи и тд ?

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте, обязательно обратитесь к ним с заявлением, уверен помогут Вам, должны 🤔

[@olechkalastochka1978]

Нам швы снаружи промазали, помогло не полностью..

[@advokat_katsaylidi]

Тоже вариант решения проблемы 🤔

[@user-hy4lc6nh5m]

Здравствуйте,у меня тоже в угловой комнате холодно и в ванной и на кухне,промерзает торцевая панель.в январе прошлого года приходила мастер,составила акт,в начале. Сентября заделали швы,но все равно сейчас морозы за 30 и в квартире прохладно,хожу одетая.у меня такой вопрос должны мне сделать перерасчёт и за какой период и за какую услугу по отоплению или за содержание жилья и стоит ли опять вызывать мастера,чтобы составлять новый акт.заранее спасибо за ответ

[@user-vj3cz2lf3w]

Везде круговая порука.Все друг за друга.

[@advokat_katsaylidi]

😩

[@juliat4485]

Поделитесь как бороться с поддельными протоколами ОСС. Как себя вести, какая последовательность действий. Спасибо за ваши ролики!

[@advokat_katsaylidi]

Бороться нужно через оспаривание протокола в суде. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-jc2vv7xe9n]

УК выставили в годовом отчете долг всему МКД 456 тыс. как бы за услуги сверх тарифа. Что с этим делать?

[@advokat_katsaylidi]

Тут нужно жаловаться, разбираться в сути долга. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-zf4bh9tp7h]

Да не где не найти правду.Куда мы только не обращались.

[@advokat_katsaylidi]

Вас поняли, готовы Вам помочь. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-kq2bb1yi4g]

УХАХА ((( все везде куплено, приходят отписки пачкаии

[@advokat_katsaylidi]

На всех денег не хватит, стучите во все двери, и хоть одна, да откроется. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-kq2bb1yi4g]

@@advokat_katsaylidi ага, только разбегусь

[@user-ke6nf1fe5k]

Всесильная УП компания ДЭЗ1 ни сами ни жилищная комиссия ни прокуратура Никто после многократного обращения не привлек Управляющую компанию к ответу Не сделали перерасчет в платежах Не устранили навязанный с 2021 года долг и пеню Не пресекли создание деньгами плательщика - долгов переплат а переплаты моими же деньгами списываются Все это наглядно подтверждено лицевыми счетами Но ни одна вышестоящая надзорная организация этого в упор не видит И ДЭЗ1 бойко смело продолжает свое эконом.преступление......Говорят суды тоже встают на сторону ДЭЗОВ правда это или нет не знаю...Долго уже хожу по кругам ада - тяжело обидно досадно и безрезультатно

[@user-re4of2ih3x]

👍👍👍

[@advokat_katsaylidi]

Пётр Прокаев Спасибо Вам 🤓 за положительную оценку тому, что делаю. Обратная связь мотивирует двигаться дальше. Не забудьте подписаться на мой канал KZbin, рад буду 👍👍👍 к моим ВИДЕО🎥 на канале

[@user-pp5zn1lg5j]

У нас а Советском районе н.Новгорода не работает кол- центр. Они долго крутят рекламу. А потом объявляют что все операторы заняты. Если все таки дождешься. То заявки игнлрируются. Акты на проливы не составляются Совсем не хотят работать! А если вашим советам следовать можно ноги протянуть пенсионеру нищему и бесромощному

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте, если нет средств для найма защитника по Вашему делу, то всегда можно составить жалобу самостоятельно, тогда ноги и кошелек не пострадают от решения проблемы с УК

[@user-xp8yn5cc1b]

Г.Ижевск шум в квартире от подачи тепла, выиграли суд компанию оштрафовали, сделали предписание устранить недостатки, прошло 4года,а воз и ныне там. Ни кто ни чего не делает, хозяин компании депутат. Где же она справедливость

[@advokat_katsaylidi]

Тут вариант только работать с приставом, ведь возможно исполнение решения суда за счет бюджета с последующим взысканием денег 💵 с должника в счет компенсации за произведенные принудительные строительные работы

[@Shadow-xm4ws]

Подскажите,что такое текущий ремонт,за счёт каких средств и должна ли УК предоставлять отчёт по произведенной у именно текущему ремонту? А так же сдаются в аренду общедомовое имущество - это средства относятся к доходу УК или МКД

[@advokat_katsaylidi]

Доходы конечно принадлежат собственникам дома, ведь сдача их имущества не является самостоятельной предпринимательской деятельностью УК. Требуйте отчета. Жалуйтесь, если средства присваиваются незаконно. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@kirilla7637]

Андрей, подскажите. Сегодня отключали воду( горячую и холодную) с 9:00 до 24:00. Звонил и УК и в аварийную службу, никто не имел понятия, кто и когда отключил. Только в аварийке проговорились после 5го звонка, что делает ремонт, и вода отключена по стояку. Насколько знаю, воду и горфячую и холодную могут отключать максимум на 8 часов. Подскажите, на кого писать жалобу либо заявление. Спасибо!

[@advokat_katsaylidi]

Добрый день, заявление подается на управляющую компанию, с нашей помощью это будет стоить 1 500р. Напишите мне на WhatsApp [phone] c пометкой KZbin

[@oli4kavl557]

Здравствуйте подскажите сколько сколько по времени управляющая компания составляет акт о результате осмотра по жалобе .

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте, при Вас должны провести и составить, никакого срока закон не предоставляет УК в таких ситуациях

[@user-sh8qh2mf3c]

Подскажите, пожалуйста, что делать, если ни УК, ни прокуратура, ни жилищная инспекция не реагируют на запросы, заявления, жалобы. При этом УК периодически бросает в почтовый ящик никем не подписанные угрозы по поводу невнесения платы за их услуги. Хотя услуги ею, по факту, не предоставляются.

[@advokat_katsaylidi]

В случае, если контролирующие органы не помогают решить проблему, то необходимо подавать в суд и устанавливать отсутствие долга в судебном порядке. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-tn8eg4fs1g]

Как грамотно обратиться с жалобой и какие нужны документы и доказательства?И можно ли обратиться с заявлением через электронную почту?

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте, лучше подать заказным письмом, тогда будет возможность контроля получения, что касается документов, то можно все приложить, что касаются вопроса, законодательством не урегулирован вопрос пакета документа к жалобам

[@instrum2023]

Здравствуйте! ситуация с УК следующая застройщик его же УК сдал квартиру в марте получил ключи начал делать ремонт после дождей выяснилось протекает балкон козырек надо мной не качественно гидроизолирован в результате чего мокнет базальтовый утеплитель и воняет, разобрал утеплитель начал выносить его накинулись кансьержки мол чего выносишь нанемай машину и увози мол контейнер уже убрали для строительной мусора что я должен делать как с ними бороться? Ведь по ихней вине такая ситуация, а за вывоз мусора плачу

[@advokat_katsaylidi]

Костя Муллин не обращайте внимания, у нас в стране каждый себя начальником почувствовать хочет и командует 🤓

[@user-po7fc8fd7w]

здравствуйте, а если ук установила без собрания, согласования видеонаблюдение на доме, а у собственником по его нахождении есть претензии, куда бежать и что делать? но узаконить установку хочет, проведя собрание уже после установки

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте 🤝 тут через нас нужно обжаловать все действия УК. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@sergueinemitchev6014]

У нас щас в питере рост их уентр гнобят и жильцы с дельцыми закхватывают здания какмправило это по 6 человек. И обслуживают по 5 домов

[@advokat_katsaylidi]

Кошмар 🤬

[@user-co2ex9ec1r]

😊 Мусара из Мусарки РФ 🪰🪰🪰🪰 УК Принуждения граждан запрещено 😊

[@advokat_katsaylidi]

Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@mark2toyotov224]

Добрый вечер! Что сделать если упр компания не провела в назначенный срок утепление наружних швов в панкльном многоитажном доме. И не утепляет должным образом перекрытия в многоквартирном доме с холодной крышей?

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте 🤝 нужно писать претензию в УК, плюс жалобы в контролирующие органы. Если не поможет можно будет подать иск в суд об обязании. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-ek3gf3bd8b]

Здравствуйте, спасибо. А где можно найти образец претензии за отсутствие горячей воды

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте 🤝 посмотрите по ссылке katsaylidi.ru/article/pretenziya-v-upravlyayuschuyu-kompaniyu на нашем сайте. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@sergueinemitchev6014]

Это выгодно новостройкам а в центре всех гнобят

[@advokat_katsaylidi]

.

[@user_NatalyaUdacha]

Уважаемый Андрей, можем ли мы производить оплату за услуги по ФЗ 44 по тарифам для Устава города? И для кого приказ 259 н ? Благодарю.

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте 🤝 мы через претензию решаем вопрос с УК, если что-то не так считают. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user_NatalyaUdacha]

@@advokat_katsaylidi Благодарю! Номер записала для связи.)

[@user-fx1eh4zt7h]

Расскажите как ук должна по закону содержать дом?

[@advokat_katsaylidi]

живая Правда по закону должна быть Чистота и порядок 🤓

[@ALICA_I_LAPA]

Здрастуйте вопрос по жкх написад заявления на отказ видео камер во дворе чтоб не платить 2 аварии и камеры не видели номеров авто которые врезались мне пришол отказ пишут что надо больше половины жилцов чтоб проголосовали за отказ

[@advokat_katsaylidi]

Кошмар 🤦‍♂️

[@user-hs1sy3ui6x]

Здравствуйте,а если направляешь заявление по электронной почте в управляющую компанию.Но никогда не приходит ответ"информация принята" или "заявление на рассмотрении". Звонишь на следующий день в УК ,спрашиваешь,приходило ли им заявление,то слышишь в ответ "Даже не знаю, может и приходило.Ладно, посмотрю." Это нормальная ситуация или УК должна уведомлять,что заявление получено.

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте 🤝 законодательство не урегулировано Ваш случай, лучше подавать лично с отметкой на копии о вручении заявления или Почтой России с уведомлением

[@user-ct2eq5ct5k]

Так получилось ,что приобрели в новом доме торцевую квартиру. Промерзает стена, и влияет на общую температуру в квартире зимой. А весной после отопительного сезона и осенью до отопительного сезона бывают и минусовые температуры на улице, и в квартире просто очень холодно.....подскажите как решить этот вопрос

[@advokat_katsaylidi]

Данную проблему исправит Управляющая компания, пишите претензию, если претензия будет без удовлетворения, то иск в суд по обязанию ЖКХ исправить ситуацию будет иметь успех и решит вопрос. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@instrum2023]

А фактически я могу в этой ситуации выкидывать утеплитель рядом со строительным мусором если нет специального контейнера, просто я не один в новом доме ремонт делаю и как нам быть?

[@advokat_katsaylidi]

Костя Муллин так глубоко законодательством не урегулирован вопрос ☝️

[@user-vk3kd7kd7w]

Только социализм избавит наРОД от геноцидного капитализма.Моё предположение...

[@user-pq6gh5ez3g]

Помогите пожалуйста разобраться ,,, вопрос,,,можем мы сделать ремонт в подъезде с согласия жильцов со статьи содержание жилья накопленное жильцами не открывая спецсчет по реагинальному капремонту¿ Управляющая компания говорит ,, нет ,,помогите пожалуйста

[@user-pq6gh5ez3g]

Просьба прислать ответ заранее благодарю вас

[@advokat_katsaylidi]

Валентина Атамановская адвокат больше в спорах с управляющей компанией участвует, когда дело касается сложных вопросов внутреннего управления, то рекомендую обращаться за письменными разъяснениями в жилищную инспекцию

[@olgasever8924]

У нас в управляйке вообще один человек работает. Директор , он же диспетчер. Уборщица и слесарь неофициально. Как проверить куда деньги уходят?

[@advokat_katsaylidi]

Проверка расходов возможна, в том числе инициировать проверку, писать жалобу по инстанциям. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@saroksana4772]

Подскажите пожалуйста, как поступить в моём случае и как корректно составить претензию. Ситуация следуюшая: Вчера, из - за засора в канализационном стояке, в мою квартиру из унитаза произошёл выброс нечистот с фекалиями. К счастью мы в это время находились дома и вызвали сантехника из УК, и до устранения засора, своими силами пытались минимизировать ущерб, переливая выливающееся и з унитаза содержимое в раковинну и ванну, чтобы избежать масштабного затопа. Как итог; удалось предотвратить распостранения нечистот по всей квартире, пострадал только сан узел, и кое какие вещи находящиеся в нём,( полотенца, коврики, тряпки , швабры, вещи в которых я находилась - были выброшены) Ванна и раковина в фекалиях, через швы напольной плитки просочились нечистоты, плитка светлая и хорошо видны пока ещё влажные разводы пол ней, и соответствующий ситуации запах. Нами Были приобретены всевозможные чистящие средства для устранения последствий. В течение 2- 3 часов после инцидента, прибыл сотрудник для составления акта. Т.к я мягко говоря в тот момент была в шоковом состоянии, не уверена что объективно оценила ситуацию и возможно не всё верно указала в акте. В понедельник я должна пойти к директору УК для выяснения обстоятельств. Прошу Вас, подскажите пожалуйста, что я могу в данной ситуации потребовать от УК и какую претензию составить? Заранее благодарю за ответ.

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте, вот мое видео, как составить претензию по ссылке kzbin.info/www/bejne/i2SkaWt7Z5upea8

[@tatiana4609]

Пришло судебное постановление за ТКО , обязали выплатить круглую сумму, а я мусор не выставляла за эти три года ни разу, как быть, мне надо в течение 10 дней обжаловать, как это сделать?

[@advokat_katsaylidi]

Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-ij8qi6kd3s]

Здравствуйте.УК испачкала лестницу в подъезде гудроном,т.к.носила его на чердак для ремонта.Теперь считают,что отмывать они не должны.Подьезд чистый,ухоженный,после ремонта и эти капли нужно отмывать бензином или растворителем.Жители принципиально этого делать не хотят.Нужно составить претензию?Или как лучше поступить?

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте 🤝 да, конечно, нужно составлять претензию в УК, а также жалобу по инстанциям в контролирующие органы. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@olechkalastochka1978]

Здравствуйте, нашей многодетной семье с маленькими детьми отключили канализацию, за задолженность всего за 3 месяца(сумма менее 20 000 руб, по квитанциям). Какие законы и нормативы они нарушили ?

[@olechkalastochka1978]

Уже неделю дети ходят в туалет на ведро. Запасала звонок в Юр. Отдел ЖЭКа. Они подтвердили установку заглушки.

[@advokat_katsaylidi]

Кошмар, нужно срочно на рассрочку платежа выводить, по ссылке подробнее katsaylidi.ru/blog/rassrochka-kommunalnyh-platezhej

[@olechkalastochka1978]

Спасибо, перед рассрочкой платежа Юр.отдел ЖЭКа требуют подписать согласование долга. Они пририсовали мне из в более 25000 !!!!! Общий долг у меня 18 000, с учетом декабря, а мне выставляют на подпись 53 000 !!!!! И тогда они готовы дать рассрочку. 1. Я написала электр письмо на сайт администрации Санкт-Петербурга. 2. Обратилась в прокуратуру. 3. Еще я была в Администрации Колпино, рассказала им, что приглашаю телевидение, и затем сразу позвоню на Горячую линию Президенту. Результат : утром нам подключили канализацию !!!

[@advokat_katsaylidi]

@@olechkalastochka1978 хорошо, что хорошо кончается, Вы молодец!!!

[@user-jk2me7fr9r]

@@olechkalastochka1978 МОЛОДЕЦ. ВСЕ ОПЛАЧЕНО ИЗ ФЕД. БЮДЖЕТА. 2019-2021Г ПРИКАЗ СИЛУЯНОВА 259Н

[@user-vk4vz3vr1m]

Нет некакой пользы рука руку моет уних лахматая и длинная рука пока государства невазмет в сваи руки небыло и небудет

[@advokat_katsaylidi]

Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-xr6sy5mq1c]

УК по всей стране совет учите и соблюдайте законы отправляя туалетную бумагу по квартирам первое согласно 97 постановление правительства РФ и 259 приказа Силуанова по оплате ЖКХ и выделяя денежных средств, расчетный счёт который указан в в бумажке ещё советского союза с 810 кодом который отменён в 2004году и должен приходить в копейках а согласно 402 приказу по бухгалтерскому учёту данная туалетная бумага должна приходить с печатью и подписями бухгалтера и директора УК а так данная туалетная бумага законной силы не имеет. Совет судья и приставы учите и соблюдайте законы пока не поздно учите и собирать вас давно начели по стране ваши трупы за беззаконие воровство будут ещё больше и задайтесь о своих выпладашей а себе заказывайте места на кладбище за свою деятельность Готовьтесь отвечать публично скоро в стране будет переворот военные к этому готовятся.

[@advokat_katsaylidi]

Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-zc4eo5gh5r]

Все это ерунда. Живем в Комсомольске на Амуре. За 8 лет правления УК всю территорию развалила, а именно сравняоа с землей большую детскую площадку, развалила поребрики, заезжая машиной, разбила асфальтовое покрытие, цокольная часть дома отваливается каждый день, в подъезде дважды падал потолок, так как много лет текла крыша. Дворовая территория зимой не убирается, так как снегом все засыпано, но начисления идут и много других нарушений. Обратились в Хабаровск в проверяющие органы, но ответ был следующим. Учавствуйте в программе 1000 дворов,то есть нужно проголосовать всем домом, что бы попасть в программу. А те деньги, которые собираются на обслуживание дома, текуший ремонт, где? Но о них не упоминается. Делятся, по всей видимости. И суды такие же. На дклещные доводы ответчика не обращают внимание и выносят решения в пользу энергосберегающих компаний. Как-то так.

[@advokat_katsaylidi]

🤦‍♂️ кошмар, в Вашей ситуации остаётся лишь судебная защита Ваших прав. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-sh7ew9zm3z]

Где государство? Почему сами граждане должны бегать по судам? Управляйки ввели на уровне государства. Никто народ не спрашивал. Упразднили УЖКХ и ЖЭУ и ввели бандитские поборы - управляйки. В нашем городе обанкротили УЖКХ в этом году 2024. Было все нормально, УЖКХ и ЖЭУ работали исправно.

[@advokat_katsaylidi]

Кошмар 🤦‍♂️

[@user-wh5nf2ue9z]

Здравствуйте! Я обратилась в УК по вопросам отопления, после их бездействия я позвонила по 004 при Марии СПб, оставила жалобу,на которую УК прислала липовый акт,с моей липовой подписью об оказании услуг!!!!6.022023 я позвонила по 004 с повторной жалобой, только 10 мне устранили проблему, только в одной комнате,как оказалось у нас дом в принципе подключен к отоплению не правильно!! Кто принимал? За что оплата по теплу начислялась, почему подделывают документы?

[@advokat_katsaylidi]

Ужас 😨

[@user-uw2hf2mx4r]

В птиле межэтажного перекрытия есть сквозные дыры межлу 1 этажом и подвалом, УК утверждаете, что так было при строительстве, как доказать что УК должна их заделать?

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте, тут без жалоб, а может даже иска в суд не решить проблему. АБ "Кацайлиди и партнеры" г. Екатеринбург составляет все документы дистанционно. Готовый процессуальный документ мы согласовываем по эл. почте или WhatsApp. Заявку на получение юридической помощи направляйте в WhatsApp [phone] или звоните по данному номеру

[@user-sk7dx9it7h]

Не все так гладко

[@advokat_katsaylidi]

Согласен с Вами, ситуации разные и сценарии соответственно под все на написать...

[@user-wo7mu4wz7b]

Добрый день. Подскажите пожалуйста куда обратиться если ук за отопление завышает сумму платежа. Есть на мкд теплосчетчик, старшая следит и на видео снимает показания, но за каждый месяц в квитанции цифра на 20гкал больше чем есть. Есть обращения в ук, всё фиксировпно, но с них как с гуся вода. Перерасчёт не делают. И у них совсем другие показания на бумаге. А в мкд на счётчике меньше. На конец отопительного сезона на счётчике цифра 259 Гкал, а ук прислала документ, что у них программа дистанционно сняла показания и показывает 279. Главное у них по дням всё расписано и сходится. А у нас другая цифра. И так каждый месяц во время отопления. Они присылают ответы на обращения, что всё по закону и их показания правильные.

[@user-wo7mu4wz7b]

Владелец УК депутат. Прокуратура у него друг близкий, кто обращались говорят бесполезно. Управы нет. Жители не получают качественных услуг по дому и ничего не могут сделать, над нами царь, а не Управляющая компания.

[@advokat_katsaylidi]

Здравствуйте 🤝 в Вашей ситуации у нас нужно коллективную жалобу заказывать по инстанциям, так только нарушение можно остановить, по стоимости жалоба на УК будет 5 000 руб. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-wo7mu4wz7b]

@@advokat_katsaylidi спасибо за ответ! Будем решать!

[@user-dv2sp5uv5i]

Самое главное что ты забыл сказать что мы не должны платить за ЖКХ вообще

[@advokat_katsaylidi]

Да, точно, еще не должны платить за хлеб в булочной, таблетки 💊 в аптеке, ну и конечно водку к столу нам обязаны приносить бесплатно 😃

[@user-dv2sp5uv5i]

@@advokat_katsaylidi ты забыл сказать что не просто приносить а со словами мой господин

[@mixi70]

Полтора года назад переехал в другой город. Выписался и прописался по новому месту жительства. На старом месте УК меня не выписывает. Начисляет потребление комунальные услуги по нормативам. (Не установлены щетчики) теперь пытаются с меня взыскать платежи через суд. Ни смотря на то что я не прописан и не проживаю по старому адресу . Что мне делать?

[@advokat_katsaylidi]

Нужно писать возражения на исковое заявление УК с нашей стороны. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲

[@user-uj5hj8yf8f]

Отменяйте тут же эти суд. постановления, и так каждый раз, как только получите постановление и шлите свою укашку лесом

[@user-gr8oe3zy1s]

а ксерокопию заявления УКа должна делать и где эт прописано

[@advokat_katsaylidi]

Нет такой обязанности точно, делать ксерокопию, приносите жалобу в двух экземплярах, если желаете отметку о вручении. И одну, если для Вас не принципиальна отметка...

[@user-wg3pr9ln3r]

Управляющая компания после проверок и назначая штрафа от Жил инспекции так и не установила ОДПУ.Сказали что в прокуратуре тоже отпишутся что нет угрозы жизни и все на этом можете даже не писать в прокуратуру. Как быть дальше?

[@advokat_katsaylidi]

Если через органы контроля не удалось решить проблему, то нужно подавать иск в суд с требованием об обязании устранить нарушение

[@user-ji3sb2ez2s]

Гладко было на бумаге,да забыли про овраги. Сейчас все судьи если к ним обращаются,делают круглые глаза и уже не ответчик виноват,а истец.

[@advokat_katsaylidi]

Эх, не все судьи одинаковы, если столкнулись с нарушением, то читайте по ссылке, как бороться с таким katsaylidi.ru/zhaloba-na-sudyu Жалоба на судью исправит ситуацию. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру [phone] 📲