Agent immobilier conseils

[@cellau1100]

Bonjour Pascal PERCHERON!En tant que home-stager conseils spécialisée dans la valorisation immobilière, je suis ravie de voir que des professionnels de l'immobilier comme vous prennent le temps de créer une chaîne Y.Tube dans un but de conseils! Je pense que vous avez tout compris : nous avons tous besoins de vrais conseils, d'astuces de pro. sincères et simples! Moi-même je me suis lancé dans la création d'une chaîne Y.Tube et il est vrai que cela demande beaucoup de temps et d'énergie mais je pense que c'est devenu incontournable pour communiquer et créer un réel vivier d'infos et d'échanges pour avancer dans les meilleures conditions!Je vous encourage à continuer...Cordialement"Cel Lau"

[@Mira-fi6lt]

super! Très instructif! merci

[@PascalPercheron]

+Mira Merci Mira :)

[@PascalPercheron]

Retrouve toute mes conseils et mon groupe d'échange en suivant ce lien : www.bonzai.lol/pascalpercheron/lp/471/bienvenue-dans-mon-univers

[@sebb02]

Etant conseiller chez century 21 près de Notre Dame dans un marché entre 15000 et 25000€ du m² je me vois pas leur offrir des graines ils vont me les faire avaler lol. D'ailleurs le marché est très particulier. Très peu de ventes. Environ 15 ventes dans l'agence dans l'année mais sur des biens élevés. Je me demande si le marché n'est pas plus intéressant en banlieue surtout avec le PTZ et le projet du grand Paris. Qu'en pensez vous ?

[@PascalPercheron]

+sebb02 Bonjour Sebb, En tant que conseiller C21 et ayant suivi le PPI vous savez très bien ce qu'il en est. L'herbe n'est pas plus verte ailleurs. Si votre zone de chalandise est restreinte et réservée à une élite, vous n'avez pas trop le choix. Vous devez connaître chacun de vos propriétaires sur votre secteur. Vous devez connaître chaque immeuble, chaque résidence du quartier. Vous devez être le référent pour tous les commerçants du secteur. Vous devez également bien gérer vos acquéreurs A, B, C.... Bien évidemment, cela est compliqué et vous devez gérer la frustration. Faire une vente ou deux dans l'année impose une parfaite résilience. Mais le coup des graines reste tout à fait valable et je vous invite à essayer. Paris ne manque pas de balcons. Offrez les aux commerçants plutôt qu'aux propriétaires. Vous bénéficierez d'un scénario d'approche pour ouvrir la discussion avec vos 100 premiers :) Pour vos mandants, ils doivent bénéficier d'un service EXCEPTIONNEL : -Exclusivité du bien pour une mise en avant sur des sites d'exception - Visites triées sur le volet - Aide à la mise en valeur du bien immobilier - Suivi régulier par mail - Boitage uniquement pour ce bien - Relance des prospects acquéreurs et compte rendu de toutes les actions menées, tous les 15 jours Etc... Mais si vraiment vous voulez vous rendre en banlieue, vous devez prendre conscience que vous allez être confronté à plus de concurrence, à une plus grande agressivité commerciale, à une volatilité de vos acquéreurs, etc... Chaque secteur à ses propres règles, ses propres avantages et inconvénients. Bien cordialement, Pascal Percheron Conseil et Développement

[@sebb02]

Merci Pascal pour cette réponse très complète. Je vais appliquer tous vos conseils. J'ai une autre question (quel bavard). Selon vous comment est composée une journée classique d'un conseiller. Par exemple : 2h de prospection le matin, 2h l'aprem etcc Bien à vous

[@PascalPercheron]

sebb02 Bonjour Sebb, La réponse demande un développement un peu plus long qu'un simple post. Je garde la question et je la développerai dans une prochaine vidéo. Bien cordialement, Pascal Percheron Conseil et Développement

[@sebb02]

Super 👍

[@sebb02]

Elle est prévue pour quand cette prochaine vidéo d'ailleurs ? Nous avons hâte ;-)

[@bernadettebretagne5022]

merci !