#AJFI11

[@heitorarighi6928]

Não conhecia, comecei assistir o vídeo para conhecer. Parei assim que ouvi o nome Capitânia

[@adrianolivera1]

sim, também me chamou atenção até ouvir o nome Capitânia, me deu até um arrepio kkkkkkk

[@Elifas7]

Três

[@igrj2485]

​@@Elifas7Quatro

[@arthurmiguel6634]

cinco 😂😂

[@voce-eh-um-amigo-amigo]

Fala mais... Estou começando e não conheço ainda todas as gestoras...

[@AdriánVictório-r7r]

Acumulei um total de 290 mil hoje. Estou verdadeiramente grato por todo o conhecimento e informação que você me deu nas últimas semanas. Comecei com 55 mil há 2 meses.

[@CharlesLeclerc-w2x]

se me permite perguntar como você consegue ganhar tanto..., quais são suas estratégias??

[@GilMonteiro-n8b]

Mergulhar no mercado digital é realmente aconselhável, mas é necessária orientação especializada e não há como errar com a senhora Nicole Leo.

[@AlexandreMoreira-d9h]

COMO!! Eu sei que é possível, agradeceria se você mostrasse como fazer isso.

[@NanciBarbosa-d8z]

Nicole Leo ?, fui apresentada a ela por um amigo, eu e meu marido trabalhamos com ele há meses, foi com os lucros dele que eu e meu marido conseguimos crescer no mercado imobiliário.

[@SergioNagano]

Eu continuo ouvindo muito sobre a Sra. Nicole, ela deve ser muito boa

[@ghfreedom]

Os shoppings da Almeida Jr são de excelente nível em SC, o da foto é o Garten em Joinville tem o de Camboriú e Blumenau que são ótimos também

[@wits4003]

Sou de Florianópolis, o Continente Park Shopping (Grande Florianópolis) é um dos melhores shopping da região. A Capitânia é algo a se observar sempre, mas em resumo, os shoppings da AJ (Almeida Junior) são interessantes.

[@biell52]

Moro em santo amaro da imperatriz mas sempre vou no continente, via catarina nao me desce kkk, ótimo shopping

[@ghfreedom]

Não sabia que o Almeida Jr tinha fundo, por eu ser de santa Catarina me abriu os olhos, irei investir, o Garten, balneário e o continental são incríveis

[@pedromiguel3887]

O Shopping Garten (da thumb) é na minha cidade. Excelente ativo, sem contar que a Almeida Jr tem um padrão bem elevado de qualidade tanto de ativos quando de inquilinos

[@franciscomxs]

A observar que, diferente dos outros fundos, aqui não tem "não-recorrentes".

[@samu298]

São exelente ativos, shopping sempre cheio

[@hudsonmendonca5749]

Tambem dei uma avaliada no fundo, e é bom ver shoppings fora de SP. mas nesse 1% vale encarar o risco "capitania" envolvido?

[@marcelovincensi]

eu to fora, 1% só em papel de CRIs middle risk, papel de CRAs high grade e papel de Debêntures high grade

[@marcelovincensi]

e aproveitando a RMG do KORE11 até dezembro de 2025, minha carteira ta 0,97% ao mês

[@deivissilva8742]

Fundo que gosto do portfólio, mas é capitania é sempre pé atrás

[@42949672]

Sou de SC e comecei a investir abaixo de 8,25, são excelentes shoppings em ótima localização. Continuo investindo um pouco por mês, mas menos que eu queria, pois com a queda de vários fundos, temos muitas oportunidades...

[@ggv1994]

Almeida Junior é bem controversa. Tem que ser barato para ficar sócio desse doido.

[@FlavioHenrique2009]

Ta aí um fundo que não conhecia, mas no investidor 10 tão metendo o pau. Mas eu sinceramente achei interessante, principalmente pelo valor da cota hoje.

[@medicinaemfoco]

Quais gestoras voces recomendam?

[@marcelovincensi]

CSHG (agora Pátria), Kinea, Sparta, A/F Invest, Alianza, Itaú Asset, Real Investor, Hedge, HSI, BTG (só faz boa gestão no BTLG11 e XP (só faz boa gestão no XPML11)

[@marcelovincensi]

mas tem o fundo RZTR11 de terras agrícolas da gestora RIZA, muito bom também, a gestora só peca em fazer emissão abaixo do vp

[@medicinaemfoco]

@@marcelovincensi muitíssimo obrigado pela resposta e fornecer tantas opções e detalhar alguns pontos.

[@thekingofzapzap5072]

O melhor FII de shopping é o FLRP, não está pagando tanto pq teve expansão mas logo voltará com força total, é uma verdadeira máquina de dinheiro 💵

[@edisongehlen6860]

Esse fundo do so pide negociar com ativos da almeida jr.

[@ggv1994]

Tem RMG. tá gerando recorrente 0.55 mes. Acaba em breve a RMG. Tem que cair mais. VP sobrevalorizado.

[@thekingofzapzap5072]

Lembrando que o AJFI tem uma RMG camuflada até 2025, o recorrente mesmo é próximo de 0,05

[@wheyltv]

Vai até quando a RMG?

[@renaninvestimentos4072]

Ele nao tem Renda mínima garantida. O que ele fez foi receita mínima garantida (diferente) após o fundo ter que pagar um valor alto de comissão por vendas, o que fez o lucro do fundo cair. Assim a AJ garantiu uma receita até uma data para esses não recorrentes assustarem.

[@marcelovincensi]

esse fundo é tudo, só não é diversificado kk