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10:26집 찾는 웹사이트 추천
13:16 MLS가 뭔가요?
13:38 집 매물 리스트가 뿌려지는 경로
15:18 정확한 매물 가격 찾기
20:04 1단계: 오퍼 시작
21:21 2단계: 변호사, 융자, 인스펙션
22:56 인스펙션 결과로 네고하는 과정
26:02 3단계: ⭐️집 감정가 확인
33:01 4단계: 융자 승인
33:24 5단계: 클로징
35:30 ⭐️집보험은 어떻게 해야 하나요?
41:20 집 보험 들 때 가장 중요한 것
42:12 주의할 점 1: Umbrella policy 활용
44:40 주의할 점 2: 현찰구매시 집보험
45:02 주의할 점 3: 만료된 보험
48:00 주얼리, 현금 도난시 보험 커버
55:48 에스크로(escrow) 어카운트가 뭔가요?
58:45 클로징 이후 부동산 비용 정리
59:44 클로징과 변호사 선택
1:02:01 집 메뉴얼은 언제 알게 되나요?
1:05:38 ⭐️HOA의 모든 것 (+Master policy)
#머니돈나 #미국집값 #미국부동산 #미국부동산투자 #부동산 #미국집 #주택매매 #미국부동산전망 #부동산대출 #융자 #부동산융자 #집값 #집융자 #금리 #금리인상 #2022미국부동산전망 #부동산전망 #첫집마련 #생애최초 #집보험 #보험 #HOA #에스크로 #escrow #mls #내집마련 #무주택자 #1주택자 #2주택자 #부동산오퍼 #애틀랜타

[@moneydonna_official]

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[@cheongjalee8223]

0ㅋ

[@moneydonna_official]

제휴 및 광고 문의: [e-mail]

[@Factchecker_Diplomat_007]

위에 말해준건 평범한 절차고 realtor (중계인) 없이도 집을 구매 할수있음. 중계비 아끼려면 ㅋㅎ 또 보험도 잘 살펴보고 꼭 umbrella policy 안사도 됨. 또 title company 에도 변호사가 있음. 홈 인스펙션은 옵션이고 꼭 필요한 부분만 할수있음.ㅋㅎ 클로징까지 해야 안심함. ㅋㅎ

[@kiwibird911]

미국사회에서 이렇게 성공한 여성전문가들이 계신게 정말 자랑스럽네요.

[@102kpark]

성공한 년들이 아니라 그냥 아줌마들입니다 어이구

[@Sunstar-ir7xn]

똑 부러진 언니들... 나도 은행에 39년째 다니고 있지만.. 전문성을 가지고 그분야에서 열심히 사시는 모습이 정말 멋있고, 아름답게 보여요...

[@user-ee8cv2te1w]

미국에 이민와서 제가 어린(?) 1 세대가 되니까.. 한국에 계신 엄마들, 언니들이 조언을 못해줬는데 ㅠ 이렇게 미국 사회 관련 조언해주셔서 넘 감사해요. 그리고 미국에서 자기 업계에서 성공한 분들을 뵐 기회가 있어, 롤모델 삼을 수 있어서 정말 행복하네요~

[@y-discovery]

여러가지 디테일한 정보가 많은 도움이 됐습니다!!!

[@stacysong4968]

화이팅! 영어 써서 더 자연스럽고, 미국 사는사람들 같아 좋아요 미국에 살면서 영어 하는게 당연해요 투정 부리는 사람들 신경쓰는 말고, 지금 분위기로 keep it up!👏🏾👏🏾

[@astella72]

저도 동의합니다. 영어를 써주셔야 용어를 많이 배우는것 같아요, 어차피 미국에서 사는데 현실용어를 배워야 하니까요

[@haepark5434]

맞습니다. 메디케어 부동산 모두 재미있게 진행하셔서 많은 도움이 되었어요. 우연히 떠서 봤는데 10만 금방 가겠어요.

[@myungmiller6241]

언니들 유쾌하고 유익한 이야기들 감사해요.

[@SeekingTruthAnd]

우연히 올라온 이 채널에 매혹되어서 몇 시간을 계속 시청하고 있습니다. 물론 구독을 눌렀구요. 유익하면서도 스트레스를 풀어 주는 채널입니다. 제가 한국에서 방송되는 내노라하는 유튜브 채널들도 수없이 많이 시청하지만 이렇게 훌륭하고 절묘하게 구성된 팀멤버들을 못보았습니다. 가끔은 노변정담같은 것들도 취급해 주시면 더 좋겠습니다.

[@jc9109]

I Love your channel ❤ Great information always. Thank you so much.

[@eunichong8225]

삶을 업 그레이드 시켜주는 방송이네요. 감사합니다. 모두 건강하세요 🎉🎉🎉

[@choiupchurch7970]

감사합니다 알고 싶었던 내용들... 너무 좋아요 👍👍👍

[@hannahhwang2936]

언니들 너무 재미있게 설명해 주셔서 감사합니다! 우연히 왔다가 구독합니다!

[@user-fu5tl1in1j]

정말 좋은말씀들 유쾌하게 해주셔서 좋습니다. 한국에서 잘구독하고 있습니다

[@mss282]

네분 늘 화기애애 하시니 재미있게 잘 보고 있어요 동시에 많은 정보도 얻으니 감사합니다.

[@eunsilkim9737]

정말 유쾌하고 유익합니다

[@kavinnam506]

유익하게 잘보고 있습니다. 다음에는 tax id에 대해 다뤄주셨으면 합니다.감사합니다.

[@paulhong732]

열씸히 잘보고 있어요 현실 적인 방송 아주 좋아요 응원 합니다사회자님 너무 잘하신다요

[@yp6499]

좋은 정보 감사합니다 👍

[@kyonghuikim8993]

정말 유쾌하고 실용적인 모임이네요

[@giddyBirch]

너무 귀여우세요들~~미국에 몇년 살아도 부동산 너무 모르는데 조금씩 이해가 되기 시작했어요. 재미있게 도움 주셔서 감사해용~~~

[@jeannielee7559]

알고싶었던 많은 정보 감사합니다. 너무 자세히 재미있게 해주시니 잊어버리지 않을것 같아요. 유익한 유튜브 입니다.

[@carrie7665]

정말 정말 찐 애정하는 머니돈나 입니다. 좋은 방송,유익한 방송, 너무 감사해요. 많이 배우고 있습니다.

[@sunnylife2013]

유용한 정보 정말 감사합니다. 사랑방 같은 분위기도 좋구요. 동네에 든든한 친구들이 생긴것 같아 구독하고 있습니다

[@arthieboi3251]

너무 재미있게 보고 있습니다. 응원 드립니다.

[@kyonghuikim8993]

잘듣고 있습니다

[@diysecretgarden3750]

모두 모두 멋지세요👍🏼👍🏼👍🏼

[@user-ni2wk2xt5m]

머니돈나 찐팬 임다. 항상 유익하구, 알지못했던 정보,등등 즐겁게 시청하고 있어요. 감사합니다. 참, 미숙언니 넘 매력있어요.ㅎㅎ

[@haesong587]

부드럽고자연스럽게 전문가하고서로 자문듣는분위기입니다. 감사합니다

[@user-nn4dp7de8b]

나에게 제일 유익한 정보를 주는 프로그램. 착한 유튜브 영상입니다

[@keumhan7022]

훌륭한 정보 재미있게 잘보고 있습니다. 집보험서에 나오는dwelling 이나 structure coverage 는 집 value 의 어느정도까지 들어야 하는지요? 집보험서에 나오는 전반적인 내용도 다뤄 주시면 좋겠습니다. 감사합니다.

[@kgs5243]

정말 재밋게 해 주셔서 고마워요..

[@jiyeonkim5633]

최근 머니도나채널 알게되었는데 너무 재밌네요~ 언니들 많이 배우고 가요~ㅎㅎ

[@wolseon]

은숙님 방송할떼마다 자기 소개해주시는게 데걸달기가 편할것 같아요 고맟습니더

[@User-DarkHorse8765]

아트란타에 이런 채널이 있는지 몰랐네요 네분께서 잘알려 주시니 이해가 잘되요 정보체널은 10분이상 보면 지겨운데 계속 하루에 한건씩 40 분 이상을 보고있네요 감사합니다

[@anna22043002]

우연히 올라온 방송!! 혹시나 해서 들었는데 혹해서 하루 종일 들었네요 좋은 정보 감사합니다. 그런데 아쉽네요 죠지아를 떠나게 되서 말예요. 더 많은 정보 부탁드려요

[@robertlee2647]

조회수 5만을 넘겼네요., 진심으로 축하드립니다. 유익한 정보 감사해요.

[@1thank2you3]

엄마 같은 분들이 알려주니까 친근하네요.

[@dunno9004]

와 아직 집없는데 정말 좋은 정보에요!!

[@user-sf5gn4hk9s]

너무 재밌고 유쾌해요😊

[@keumsookkang7512]

응원합니다

[@Deepocean756]

넘어온지 얼마 되지 않았는데 도움 많이 받고있어요 ~감사합니다

[@eunjujeong7743]

완전 재밌어요 ❤

[@haesong587]

주변이제일중요하죠 ..저도집산지가 4개월정도됏는데 집자체보다 주위가주요한것같아요 ..

[@coco-qx9ij]

첫 집을 사려는 30대 부부입니다. 집 명의를 공동으로 했을때와 단독명의로 했을때 장단점이 어떤 것들이 있을까요? 남편과 아내의 연봉은 같으며 한사람 크레딧은 월등히 좋으나 한명은 그렇지 않습니다. 모든 영상들을 유익하게 잘 보고 있습니다. 감사합니다!

[@andyasam9107]

성공한 언니들의 대화 ㅡ 좋아요. 다양한 주제 많이 다뤄주세요. From 캘리포니아

[@hyunac]

요즘 집에 관심 많은 30대입니다 생각보다 모르는게 많았네요 도움이 많이 됐어요 감사합니다 🥰

[@wolseon]

조앤씨 유익한 정보많이 도움이됩니다 고맟습니다

[@Sangminara]

너무 잘보고 있어요~ 저도 애틀랜타인데 일반인인 저도 끼어서 해주시면 안되나요? 😊 구독 좋아요 눌렀어요

[@happycafe1977]

부동산 업자들 많이 만나봤는데 어떤 브로커는 바이어가 좋다면 진실된 정보를 숨기고 클로징에만 급급해서 바이어 눈을 가리고 인스펙션도 아는 사람 추천해서 관리가 전혀 안되던 집을 너무 좋다고 부추겨서 사게 만들더라구요. 그집사서 천장무너지고 ㅠㅜ 보일러에서 물터지고ㅠㅜ화장실 누수에 ㅠㅜ 제가 리노베이션을 한것도 아니고 문제생긴거 고치는데만 수십만불 들었어요. 얼마전에 다른 프로퍼티를 하나더 사려고 이번에는 다른 브로커를 만났는데 이 분은 제 니즈보다 자기 기준으로 집을 고르시더라구요. 저는 집의 잠재력을 보고 사는데 제가 찾아보고 맘에 드는 집이 있어서 보여달라고 했더니 이런 집을 왜사냐고 이집은 안된다고 하더라구요. 결국 그집도 바로 나가서 놓쳐버리고 자기가 고른 다른 집을 보여주는데 저는 맘에 안드는데 자꾸 사라고 너무 강요하더라구요. 너무 짜증나서 세컨하우스 안샀습니다.

[@soo7088]

HOA에 대한 설명과 정보 감사합니다. 뉴저지와 그 곳 조지아의 다른 점들이 무엇이 있을까요? 생활의 편리성과 집값 텍스 의 차이 등등요.. 이곳 버겐 카운티 뉴저지 홈 텍스가 너무너무 올라서요.. 전 한달에 2천불 내요.. 타주로 이주 할까도 고민 중 이랍니다.

[@yonspeir690]

우연히 유트부에 띄어 무슨 contents인가 궁금해서 봤더니 정말로 정말 우리 생홯에 있어 아주 유익한 정보에 혹 했어요 성함은 잘모르겠으나 특히 보험 전문이신,큰언니 되시는 분은 예를 들어가며가며 말씀을 천천히 또박또박 설명하셔 좋아요 그리고 leader로 사회자로 이끌어 가시는분도 다시금 해석을 해주셔 쎈스있으시고 아주 very practical한 정보 감사합니다 하나 아쉬운 점은 모든분이 한꺼번에 얘기하실때는 무슨 말인지알아듣지못하고, 우리도 영어좀 한다 하지만 집을 매번 사는것도 아니고 보험도 그렇고 꽤 영어를 많이 쓰셔서 전문직 영어단어에 해석 바랍니다 ㅎ .. Medicare Medicaid 에 알고는 있었지만 큰언니분의 아주 자상한 설명에 반했답니다 수고하시고 유투브 하시는것 번창하세요

[@moneydonna_official]

안녕하세요 머니돈나 제작진 입니다 풀영상 보시고 저희가 중요한부분을 편집하여 자막을 제작하여 다시 업로드 해드립니다 아래 주소 누르시면 자막영상을 보실수가 있습니다. 감사합니다 kzbin.info/www/bejne/fp2ml3ZmZp5lnrc

[@yonspeir690]

@@moneydonna_official 감사합니다... 자금도 열심히 밀린영상을 보고 있답니다 예쁘개 생기신 최은숙씨깨서 다시 설명하시니 더더욱 이해가 되네요 백만불 갑부보다 우리의입장에 맞게 서민들의 수준에 맞게 해주시면 감사합니다 제작님분 혹시 us saving bond 에 대해서 알려줬으면 하는데..제가30여년전 90년대에 bond을 샀는데 아직도 돈으로 안찾았는데 제가 알기로는30년까지는 이자고 붙고 그후에는 없는데, cash out으로 찾아야 하는지 아니면 anytime 찾을수 있어 그냥 그대로 둬도 되는지 궁금해서 의뢰 해봅니다 감사합니다

[@junglee-carlson9532]

@@yonspeir690 단지 30년뒤에는 이자가 더 자라지 않지만 savings bond는 never expired 안돼요. 돈 필요할때 은행가셔서 캐쉬하시면 돼요

[@yonspeir690]

"Never expired 안돼요" 라고 하셨는데 expired 가 없다는 말씀인지.. 좀 이해가 안돼 햇갈리네요 다시 설명 부탁합니다 감사합니다

[@Factchecker_Diplomat_007]

중계인 realtor 없이 집살수도 있음! ㅋ

[@user-ev3uw7yj3s]

감사합니다 너무 재미있어요 ^^ 영어 많이 사용 해 주세요.^^ 한국이거든요.

[@the_drum]

재밌게 잘 듣고 있습니다. 그런데, 보함 관련에서, 보유하고 있는 보험이 direct bill또는 direct renewal 형태이면 보험 가입자에게 관리의 책임이 더 있습니다. 처음 들 때는 브로커의 도움을 받지만. 이 경우 보험 회사에 따라 브로커에게 renewal info를 재때 안 주거나, 아예 가입자에게만 직접 가는 경우도 있습니다. 그러므로, agency bill이 아닌 direct인 경우에는 가입자에게 더 책임이 있는 걸로 알고 있습니다.

[@diniturner6893]

안녕하세요. 저희는 애리조나 물론 전문가 통해서 집을 사고 , 팔고 하는 것에 경험도 있고(저희집, 딸집, 손자집/콘도 와 타운하우스) 그 과정들이 넘 재미있어요. 아마도 기회가 되면 저희 집을 팔고 , 사고 하는 경우를 생각하고 준비하고 있는데, inspection, apprasial, 모게지 과정까지 직접 하려고요. 그래서 community college 에서 real estate 전공을 하는 것인지, .. 아님 ? 제안 부탁드립니다. 고맙습니다.

[@user-rd5hl1ho4w]

나에겐 필요 없는 이야기 이지만 스토리의 전개가 무척이나 재미있습니다. 우리와 미국의 사고방식의 차이.

[@yunglee2332]

안녕하세요 머니도나 스타아주머니들 어쩌다 보게된 유튜브 채널 인데 너무많이 진솔한 문제들을 깊이있게 다루어 주세서 피가되고 살이되는 유익한 유튜브 무한발전하시길 기원합니다

[@yunglee2332]

한가지 주문하고 싶은게 있는데 우드랜드 나 lot 을 사서 두었다 나중에 집을 짓거나 farm으로 개발 할려고 할때 이런경우 부동산 거래에 대한 상식을 한번 다뤼주실수 있으면 하는데요 가능 할까유?

[@MH-dj5im]

우선 팜-렌드 또는 우드-렌드(lot)을 사 두었다가 후에 거기에 집을 짓거나 팜을 하는 정보는 파퓨러 주제가 아니어서 영상 주제로 다르는 건 쉽지 않을 것입니다. 일단 구글을 사용해보심 좋겠습니다. 다만 경험자로 적극 권장합니다. 특히 팜-렌드나 우드렌드는 카운티 텍스도 낮고 특히 팜-렌드는 주변 농부에게 세를 줘도 텍스 이상 나옵니다. 또 미국의 팜-렌드 가격도 계속 올라서요.

[@younglee1732]

미국 사는데 중요한 영어 표현은 꼭 필요합니다

[@youngheepark6568]

새집을 살때와 오래된집을 샀을때도 절차가같나요?

[@user-ze7lf6nl4z]

아들가족이 아트란타주변 지역으로 이민을 가게될거 같아서 이 방송을 많이 보고 있습니다 진솔하신 설명이 신뢰가 가네요 개인적으로 도움을 받고싶습니다~~

[@jeongranim6186]

어제 갑자기 이 동영상이 떴어요~^^ 재밌는 주제라서 구독신청까지 하고 듣는데요~ 영어가 넘 많이 섞이니 50%밖에 못알아듣는다는 아쉬움이....ㅠ "이가 칩됐어" 등등 한글 전용은 어려우실까요? 아니면 핵심단어는 자막으로 설명해주시면 감사하겠습니당~^^ 우리 딸은 독일에 사는데 손주들과 말할 때 문장에 독일어 섞으면 혼나요~ㅎ 그렇게 노력하니 손주들이 한국말,독일말이 100%유창해서 우리랑 언어소통에 아무런 지장이 없어서 넘 좋아요~^^

[@moneydonna_official]

안녕하세요 머니돈나를 사랑해주셔서 감사합니다. 채널 동영상 중 자막 영상을 원하시는 경우 영상 제목에 "(자막 요청)" 영상을 시청 해주시면 감사하겠습니다 아래 링크를 누르시면 자막 있는 영상을 보실 수 있습니다 kzbin.info/www/bejne/fp2ml3ZmZp5lnrc 추가로 더 많은 자막 영상 시청을 원하시면 KTN ATLANTA 채널을 방문해 주세요 kzbin.info 앞으로도 많은 관심 부탁 드립니다

[@wooyoungkoo5457]

저는 이분들과 관계없는 서부에 사는 사람인데요, 영어는 전문 용어라 한국말로 번역해서 하기가 참 힘들고요,, 그러면 미국에 사는 교포들은 참 이해하기가 힘들답니다. 근데 하신 말씀은 다 맞는 말씀이세요. 손녀 얘기등. 유튜버 측에서 권고하신대로 보시면 되시겠네요.^^

[@tikitaka8042]

미국 사는데 보통 영어 중간에 조금씩 섞어서 쓰게 되더라고요...이중언어라 갑자기 영어가 생각 안나거나 한국어 단어가 잘 생각 안나거나 해요.

[@moine1955]

참 유효한 방송 감사해요.영어줄여주시면 더 이해가 쉬워요

[@catherinpark531]

모게지 페이 모두 끝나고 나면 무엇을 어떻게 하나요

[@enock5623]

이런 집은 사지 마세요"라는 주제로 꼭 부탁드립니다. 예를들어 얼마 전 집을 보러갔는데 오픈도어에서 산 집인데 문을 여니 가스 세는 넴새가 넘 심했고 우드를 깔긴했는데 울퉁불퉁,,사람이 살지 않는 집이었구요. 나무들도 어떤게 문제가되는지,,등등요.

[@meow-xu8cq]

가스냄새는 해당 관청에 전화해서 신고하면 사람이 나와서 보고 처리하지 않을까요? 영국에서는 당장 달려와서 기계로 탐지하고 땅 파가지고 파이프 수선하더라고요. 돈은 안들었어요. 잘못하면 큰 사고로 연결이 되는건데.

[@youngaecho9124]

영어 섞어 하시는게 좋습니다. 자막에 설명하면 ❤

[@seongheejeong1086]

롤모델들.. 진짜 그들처럼 되고싶다

[@user-rt1pm5nf6d]

미국에서탄탄한자리씩자리잡으신자랑스런대한인들😅

[@giddyBirch]

거의 3만뷰에요 yay! ㅎㅎㅎ

[@jeny6716]

캘리포니아는 escrow company 에서 합니다

[@kangheesmith8611]

We’re moving to SC in 2024. Do you insure for those who lives in different state other than Georgia? Need home and auto insurance we’re moving from WV

[@christychoi4979]

시간되시면 노인아파트 신청방법,자격조건 알려주시면 감사하겠습니다

[@jeny6716]

노인아파트 사무실애 신청서 있어요

[@seunghong682]

ㅋㅋㅋ Ask to Law =Escrow 너무 이해가 되는 이민자의 애환에 한표 😂😂😂

[@nyjunie1941]

여기저기 퍼 나르고 있습니다 👍👍👍

[@cathlee4456]

LOL. That Karen comment cracked me up!! Thanks for making me laugh. from Mission Viejo, OC Calif

[@user-qz7rd2qb1u]

미국 집 사고 싶어요.. ~♡ 너무 유익하고 재미있어요 미국 401k로 부자된 사람들 얘기도 해주세요..from 서울

[@user-bo9kc2jp6r]

효력

[@HK-rz3do]

요즘 HOA Karen 때문에 짜증나는 중이예요. 맨날 앞마당 가드닝 찍어 보내는데, 사진을 봐도 뭐가 문제라는건지 햇갈려서 매번 따지고 있는데 정확히 알려주지도 않고... 마치 우리집만 들여다 보고있는 느낌. ㅠ 정말 보드멤버 들어가야 할까봐요. ㅠ

[@carrie7665]

우리 섭디 사시나봐요?? 😂

[@peho4564]

유튜브 방송입니다

[@user-rw1eh8kr8r]

뉴져지 싱글주택(단독주택) 대지 3백평 건평 1백평 얼마정도할까요

[@user-fs7mu3xf9y]

뉴저지 주에서 도시를 말씀하셔야지 한국같이 도시마다 가격이 천차만별입니다. 알파인, 팔리사이드 팤, 레오니아, 잉글우드, 포트리, 테너풀라이 등등. 한인들이 많이 거주하는 버겐카운티.

[@user-rw1eh8kr8r]

@@user-fs7mu3xf9y 아 그렇군요 버겐파운티입니다

[@marycho8049]

내용은 유익하고 휼륭합니다 그런데 여러명이 함께 얘기하기 때문에 넘 소란해 이해를 방해하네요 참조해주세요

[@elenayoun4704]

영어 못알아듣겠어요

[@moneydonna_official]

안녕하세요 머니돈나 제작진입니다 이 영상을 보시고 이해가 안되시는 분들을 위해 중요한 부분 편집하여 자막영상을 만들었습니다 아래 주소를 클릭하시면 자막영상을 보실 수 있습니다 참고로 저희 영상 중 (자막포함) (자막요청) 제목에 있으면 자막이 있어 보시기에 도움이 되실 것입니다 감사합니다 kzbin.info/www/bejne/fp2ml3ZmZp5lnrc

[@TomTom-hw8jr]

100만 이상 가시길 기원합니다.