АКАДЕМИЧЕСКИЙ РАЙОН | Новое ГЕТТО или СЕМЕЙНЫЙ район? БОЛЬШОЙ ОБЗОР!

Рет қаралды 3,753

KoStya.KEYS! Недвижимость

Күн бұрын

Пікірлер: 78

@steyle_ 5 ай бұрын

Константин, как всегда, на высоте, монтаж, переходы, ракурсы, с каждым роликом планка качества все выше 🔥🔥🔥

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

@@steyle_ спасибо 🤝

@DeathCarryinG 5 ай бұрын

Очень инфромативно, спасибо Костя Кейс! Написал вам в личку!

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

Всем отвечу! ❤

@olegun3596 5 ай бұрын

В Москве, разница в цене на квартиры (вторичка) доходит до 10% 5 или 20 минут идти до метро пешком. В денежном эквиваленте это разница от миллиона за 1к квартиру в 35кв. Это район метро «Некрасовка» просто за то, что в день экономия 30 минут жизни (туда и обратно с работы). В Академе будет так же, чем ближе к выезду в центр, тем дороже будет цена за квадрат. Мы к этому тоже придем, попозже! Амунцен находится сами знаете где. Застройщик «Академический» урвал самые лучшие места. Квартал «Академ центр» например. Самый близкий к выезду в центр города. Те, кто с мозгами в первую очередь будут рассматривать покупку там. Да, и зимой, если ехать к 9:00 то дорога занимает от одного часа до полутора в легкую!

@olegun3596 5 ай бұрын

За ролик спасибо, все объективно 👍

@AlexK-ci5ir Ай бұрын

Мне кажется большинство работает с 8 часов и пик пробок в 7:00 - 7:30 происходит. Или я ошибаюсь?

@decuba3431 17 күн бұрын

У меня свободный график. Пробовал ездить на работу к 8, 9, 10. Пришел к выводу, что нормально можно доехать, если выехать до 7:00. Все что позже уже придется полтора часа в пробке отстоять. Еду из нового академа

@IvanBelogriviy 5 ай бұрын

Достойный обзор специфичного района! Уважение такой работе! 💣

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

@@IvanBelogriviy низкий поклон 🙇

@Niakita 5 ай бұрын

6:48 тут тоже чистенько и не засрано, граффити на стенах нет, штукатурка не отваливается, со стен не течёт. Нормальный подъезд и цвет не депрессивный и котик есть на картинке

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

@@Niakita конечно, подъезд вполне нормальный! Просто критерии о качестве мест общего пользования стали более жестче, что «чистенько и не засрано» 😄

@MASHINIST1985 Ай бұрын

Самый лучший дом Краснооесья 74. Один подъезд. Всегда чисто. Есть места парковки. Рядом парк Березовая роща. Мечтаю там купить квартиру.

@muve3723 Ай бұрын

обновлять жилье 8-10 лет это как? типо дома на 10лет рассчитаны?)

@АлексейСтихин-ж6й 2 ай бұрын

Про Бруснику в Академическом ничего не сказал, а На Широкую речку будет обзор? Район активно застраивается тоже и соединяется с академом

@bondjames5342 5 ай бұрын

Давай про Верхнюю Пышмы, очень ждем ролика!

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

@@bondjames5342 постараюсь что-то придумать 👌

@ПерегонСамогон 5 ай бұрын

Заголовок придется оставить тот же: про ГЕТТО. В 9 из 10 новых ЖК верхней пышмы - живут переселенцы из снесенных в центре города бараков. Синеботы - это мягко сказано. Драки, поножоващина, пьянки под окнами. Какими бы красивыми дома не были, каждый район делает не застройщик, а жители (я из ВП и я слава богу не там)

@sashok508 10 күн бұрын

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, ЖК "притяжение" сильно плохой и что в нём не так?

@KoStya.Keys. 10 күн бұрын

@@sashok508 добрый день. Дешевый панельный проект. Ужасный въезд на территорию, отсутствие парковки (заезженная фраза, но там ситуация х10 проблемнее). Множество квартир куплено под аренду. В общем самый стандарт эконом сегмента 😄

@vladlen.belyaev1 5 ай бұрын

Хорош 🔥

@asm64 5 ай бұрын

Костя, не путай ☝ Жить можно только когда у тебя погреб с картофаном, огород под боком и все свои ништяки. А этот фастфуд и кормушки у дома - как раз чтобы выживать в крысиных бегах.

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

@@asm64 я бы так не смог 😄

@Дьюнгельског-м6ж 5 ай бұрын

Не все хотят жить на своем участке, тем более с огородом 🫠

@fin-p9e 5 ай бұрын

👏🔥Костя, красава! Лайк сходу за проделанную работу! Очень круто осветил район, интересно смотреть, классный мотаж, бодрая подача, хороший охват района! Выведем в топы просмотра, не скупитесь на лайки и комментарии👍🏻👍🏻👍🏻!

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

@@fin-p9e большое спасибо ☺️

@OctoBear 5 ай бұрын

хороший обзорчик, респект как раз присматриваю трешку, амундсен заинтересовал, но реально далековато)

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

@@OctoBear Пиши в телеграм. Помогу с выбором 🤝 t.me/KoStyaKEYS

@ПерегонСамогон 5 ай бұрын

У амундсена проблемы: заморожены счета были на полгода почти. Не ведитесь на рекламу. Подумайте ещё

@Niakita 5 ай бұрын

Прикольно, а то все блогеры только в Москве и Питере

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

@@Niakita спасибо ❤️

@vladislove7950 Ай бұрын

Посмотрел планировки в Амундсен, это просто пушка!!! однушки, двушки, трешки идеальны. Если посмотреть на те же квартиры в Бруснике, то непонятно где будут жить твои 2 ребенка в квартире 90 квадратов (спойлер - на веранде 30 кв.м) Очень жаль что узнал об этом ЖК только сейчас

@KoStya.Keys. Ай бұрын

@@vladislove7950 спасибо за комментарий! Что по итогу купили?

@vladislove7950 Ай бұрын

@@KoStya.Keys. ЖК Пушкин (80 кв) когда цена за квадрат была адекватной

@KoStya.Keys. Ай бұрын

@ с отделкой отлично! В любом случае те дома, в том квартале относятся к проекту Олимпика от РСГ Академический. РСГ просто не захотели уже своими силами достраивать ту локацию и отдали другим застроям: «центр девелопмент», «спецстрой», “white group”. Но все эти проекты выполнены по разработкам Олимпики, они больше как самостоятельные отделы продаж выступают

@Niakita 5 ай бұрын

Расскажи про Совушки и многоквартирные дома там и про среднеэтажную застройку

@ИринаМаркина-м3д Ай бұрын

Смотрели там жильё ещё года 2 назад.... Обещали,что вот-вот начнется стройка школы/ дет сада.... Недавно мимо ехали,смотрела на их сайте..... Мало что из обещанного воплощено в жизнь

@whiskas8644 5 ай бұрын

Про дворы, считаю что открытые дворы это классно, не чувствуешь себя как в клетке. Если еще и продумать как то парковку, чтобы они ее были заставлены машинами, так вообще сказка

@АрсенГегамян-л9ю 4 ай бұрын

Проходной двор

@medalist4460 23 күн бұрын

40 минут до центра😂. Вы не жили в Краснодаре. Езжу до работы 40 минут, только всего 3км

@СергейНичаев-т9п 5 ай бұрын

Достойный обзор! 👏💪

@nastasiya3084 Ай бұрын

Позор меру города за Березовую рощу. Ничего не решает, прогнулся под чужие финансовые интересы 👎

@vts6545 3 ай бұрын

А не будет ли Академ-2 еще одной Широкой речкой? Куча разных ЖК с заборами, своими мини УК. Улицы между ЖК бесхозные такие же будут, а у РСГ возле не построенной Новой Олимпики (13 квартал) уже дорога и пешеходные площадки закатаны не просто так, а чтобы показать свои преимущества как головного застройщика. Плиты и разруха 10 лет будут в отдданных землях. Как житель Академа со стажем вангую.

@anastasiyayurkova4224 3 ай бұрын

Указанный номер не доступен!

@KoStya.Keys. 3 ай бұрын

@@anastasiyayurkova4224 очень странно. Мой номер 89638553568. Также, если удобно, можно написать в телеграмм t.me/KoStyaKEYS

@РыжийКот-о8ж 4 ай бұрын

квартал Близкий разделяет речушка, а вот квартал елевен от близкого разделяет улица Парина .

@НатальяАнтонова-т2о 5 ай бұрын

Прекрасно , интересно Хорошо что мы взяли в другом 😂 с тобой

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

@@НатальяАнтонова-т2о походу я даже понял от кого комментарий 😄

@tusovo4niy_mal4ik 5 ай бұрын

Весь выпуск ждал рэп про академический 😢 я зачем текст писал?

@KoStya.Keys. 5 ай бұрын

Надо будет снять клип под это 🔥

@tusovo4niy_mal4ik 5 ай бұрын

@@KoStya.Keys. жду видео про мичуринский

@eugeneabrosimov6738 2 ай бұрын

А оказался рейв, не та целевая аудитория)

@artemmerezhnikov2370 5 ай бұрын

красавчег

@artemmerezhnikov2370 5 ай бұрын

и речь нормальная ... приятно слушать... продал

@Николай-ш1ж2ч Ай бұрын

С Академа не выехать ни въехать, ни в центр, ни на екад. Дворы заставленны машинами.

@Антон-з3р2ч 25 күн бұрын

1. Стоит исключительно в часы пик, но в это время весь город стоит. 2. С парковкой проблема во всех подобных новых районах. Тут скорее нужно вопрос ставить "готов ли я купить паркинг?" Если вы отвечаете "да", значит у вас такой проблемы нет, если отвечаете "нет", то комментарии излишни. Застройщик обеспечил подземную инфраструктуру для парковки, а на придомовой территории процент занятый парковкой тоже вполне приемлемый. 3. Главное достоинство парка это то, что он есть. Огромное пространство не застроенное домами, рельефность, запруда, современное благоустройство - явные плюсы. Со временем и остальное подтянется. А зимой в екб уныло выглядит всё, не только этот парк. 4. То, что в академ летом люди семьями специально приезжают погулять, покататься на великах говорит о его явной привлекательности как общественного пространства. Удалённость его сильно преувеличена, до юза и виза 10 минут на машине, что для города миллионника ничто. 5. Я не проплаченный застройщиком бот и не оголтелый ипотечник из области, я просто люблю объективность. Я прожил в академе 10 лет, 7 на рябинина/шаманова и 3 в европейском. Дома эконом класса, в типовых домах раскрашенных синим, розовым и зеленым очень сильная звукопроницаемость, со временем качество жильцов стало ухудшаться. В мусорокамерах настал свинарник, как и в некоторых подъездах. Автору, не упрек, а просто ремарка: уходи максимально от потребительского образа мышления, старайся сам что-то создавать, не важно в какой сфере. Обзорчики на плоды чужого труда это мусорная деятельность. Временной этап воспевающий потребление и повышение его уровня как смысл жизни завершён. Начался новый этап, время реальных дел и реальных людей.

@hikonojo 5 ай бұрын

Костя, не путай☝Жить можно только в Слободе Германа Стерлигова, читать настоящую Библию, а не фальсификацию раввина Акивы и жить по Ветхому Завету. А из этого Ада нужно сбежать, пока Господь дарует такую возможность, покайтесь во грехе!