10% stopy zwrotu z wynajmu w górach. JAK TO MOŻLIWE?

[@paulomarti]

Moi drodzy. Trzeba doprecyzować definicję apartamentu i zacząć od tego, że apartament to MINIMUM 100 m2. 21 m2 to klasyczny pokój hotelowy. Nie spełnia to nawet definicji mieszkania, którego minimalny metraż określają warunki techniczne. Równie dobrze można Malucha nazywać limuzyną 🤯🫣🤷

[@TomaszTomasz-g1o]

Jakie to są konkretnie przepisy bo się nie znam ? W Kluszkowcach maja conajmniej 3 takie po 100 m2 na pełnym wypasie- byłem widziałem - zrobili najpierw pokazowe - masz widok na 4 strony świata - ale czy masz 4 mln ?

[@marekmarko9612]

Prezentacje Kuby na coraz wyższym poziomie marketingowym:) Najbardziej podobają mi się prezentacje widoków z okien.. podejście pod okno po czym płynne przejście ze skromnego widoku z okna na piękną panoramę z drona z wysokości kilkudzisięciu metrów powyżej budynku.😁

[@TomaszTomasz-g1o]

Geodezja to piękna dziedzina szczególnie jeśli się nie było w terenie 😮

[@michalkowalski1895]

Kuba nie uwzględniłeś w tym filmie bardzo istotnych rzeczy jak podatek roczny,ubezpieczenie,czynsz,woda,prąd,zniszczenie mienia,przecież to krótki najem a więc straty będą .Od tego trzeba odjąć twój podatek od zarobku i procent za obsługę.

[@TomaszTomasz-g1o]

Pytałem - straty mienia po stronie operatora- wysłali nawet umowę …

[@maciejb8400]

30 dni weekendy i swieta w roku!!! Pani mnozy to razy dwa :) Kuba stoi i przytakuje :) Liczy juz zyski :) Chlodny umusl rekina wynajmu

[@KAZUYA_NEWS]

bo to reklama jest szerloku

[@TomaszTomasz-g1o]

Najczęściej biedniejsi inwestorzy wrzucają wszystko do excela i twierdzą że jednak bank to jest gwarancja 😅 dranat

[@M.K.178]

21 m.2. Pół miliona. Gratuluję stylu życia.

[@agnieszkasowa7781]

Taka świetna inwestycja, a ogłaszają sie na lokalnym portalu ogloszeniowym. Kup pan super inwestycja.....

[@TomaszTomasz-g1o]

Szukam lokaty kapitału , może były premier był jasnowidzem- a co dzisiaj ?

[@MM-es1xg]

Dobrą bekę miałem oglądając ten materiał reklamowy.

[@dorotaban-siak7678]

Nie wierze w 10%. Mieszkania tego typu w 2 inwestycjach w Jeleniej Górze ledwo zarabiaja na generowane przez siebie koszty. Tam nie ma mowy nawet o 5% zwrotu z inwestycji jezelo chodzi o wynajem. Czemu tu ma byc inaczej?

[@MaxTichau]

Bo masz zupełnie różne lokalizacje... a tu lokalizacja robi robotę, w górach sezon trwa niemal caly rok...I garną tam tlumy

[@markwawrzyn]

😅😅😅😅😅​@@MaxTichau

[@krzysztofbak4850]

Przypomne ze jelenia to tez gory. Rodzice mają dwa mieszkania z bardzonwysoka nota na bookingu luksusowe i jedno właśnie wynajęli długoterminowo za przyzwoite pieniądze bo się nie opłacało. Strasznie dużo tego się narobiło i dlatego obłożenie jest małe.

[@jacekkobiaka255]

​@@krzysztofbak4850😅😅😅 JeleniaG tylko z nazwy to góry.. żeby góry zobaczyć, trzeba jeszcze kawał jechać do Karpacza albo Szklarskiej P.. rezerwacje w Jeleniej robią ludzie którzy nie mają o tym świadomości albo chcą zaoszczędzić na kwaterze.. więc nie dziwię się, że takie problemy w interesie z wynajmem 😅

[@marjanm7436]

Pomieszkaj to zobaczysz😂. Da się radę.

[@sebakoszal]

"Chocholi Taniec" na rynku nieruchomosci sie odbywa

[@karl0s908]

W takim razie bardzo chetnie kupię. Ale jeden warunek. Pokazują tutaj, że jest to 144tys z miliona. Niech w umowie dadzą mi gwarancję 10% na czysto a reszta dla nich. Powinni byc zadowoleni skoro są pewni tych liczb 😅

[@goldmansucks94]

I co ci po tej umowie? Papier wszystko przyjmie a w razie czego w ruch idzie instytucja upadłości.

[@dorotaban-siak7678]

@@karl0s908 wchodze w to

[@marekd-_-b2214]

Ja też. 🤙

[@LUKAS77-q6k]

Gdyby to była tak złota kura sami by wynajmowali zamiast sprzedawać

[@politkePL]

Raczej nikt ci nie da na umowie 10% dochodu

[@krystianwojciechowski5333]

W tych 20% jest już utrzymanie obiektu? Wątpię… Pani mówi 144 tys dochodu a mamy jescze podatek oraz VAT. Obejrzałem bo szukam czegoś takiego w górach ale niestety zero obiektywizmu

[@Freshhhhhhhhhh]

Na Apart hotelu najwięcej zarabia operator nie właściciel. Dajesz im w posiadanie na 3 lata mieszkanie i musisz je wyposażyć w to co tobie powiedzą od odpowiedniej pościeli po sztućce. Na koniec podciągają wszystko pod naturalne zużycie. Koszty budynku ze SPA i Concierge są ogromne. Czynsz w mieszkaniu 40m2 z garażem to prawie 2 tys miesięcznie. W sezonie ogórkowym do mieszkania dopłacasz a nad tym jeziorem sezon jest krótki.

[@TomaszTomasz-g1o]

@@Freshhhhhhhhhhzastanawiam się właśnie nad nimi , ale pomieszałeś mi w głowie… wyciągnąłeś od nich jakąś umowę o wynajem? Śledziłem ich inne obiekty i mają około 20 lat doświadczenia w samym wynajmie i nie wiem o co chodzi w takim razie…

[@szymonprotasiuk3799]

taaa luksus i klima z jednostka wewnetrzna na sciannie :D

[@antekbochniak5858]

Mieszkam w tamtych okolicach. Serce sie kraje. Boli to strasznie gdy przychodzi ktoś "obcy" i dosłownie sie rzadzi na nie swoim terenie. Niszczenie krajobrazu i przyrody równie ma miejsce. A jesli ktos miejscowy chce cos postawic to nie mozna ale jak ktos pokaze pelny prtfel to nagle parki narodowe i inne problemy znikają

[@tomekdzban8168]

Jak nie na swoim? Ktoś obcy kupuje ziemię od miejscowego i juz jest na swoim. Wolny rynek.

[@tomekdzban8168]

@@antekbochniak5858 W górach przede wszystkim rządzi pieniądz.

[@75agben]

Nie bardzo rozumiem po co jechać do tych waszych kompleksów. Nawet nie widać gór. Ludzie opanujcie się. Nawet jeśli macie duże pieniądze to chyba możecie wymagać odrobinę autentyczności. Chyba że pobyt w takim kompleksie maskuje wasze kompleksy 😂

[@Stanislaw_Bukowski]

Zawsze mógł to swój kupić oferty długo były na necie, zazdrość się wylewa, sam nie zje a drugiemu nie da.

[@Stanislaw_Bukowski]

Tam powstaje dokładnie to na co pozwala MPZP uchwalony przez gmine o wiele wcześniej niż zakup tej nieruchomości przez dewelopera. Próbowałeś kiedy coś tam wybudować? Ktoś ci odmówił? A odnośnie twoich wyzwisk to prezentujesz niski poziom. Doświadczenie masz w tym spore, większe niż w budowlance.

[@oldminerals]

Wszystko pięknie ładnie tylko jedno słowo trzeba zamienić - nie "cena rośnie" tylko "cena rosła"

[@TomaszTomasz-g1o]

Chyba pieniądz traci na wartości ale to już nie każdy skuma

[@oderwanyodziemi9869]

Nie da się ukryć, że jest to bardzo dobra inwestycja. Szczególnie patrząc z punktu widzenia dewelopera i przyszłego operatora. Ciężko będzie wyciągnąć 10% na czysto - ale 5-7% jest realne.

[@Grucha1998]

😂

[@TomaszTomasz-g1o]

@@Grucha1998trza zanieść do banku najlepiej 😅

[@efsdcs8089]

Ten gosc to największy mitomat i sciemniacz jakiego widziałem

[@TomaszTomasz-g1o]

Chwała jemu - ale chłopak chyba sobie radzi - nie sądzisz ?

[@potomak86]

Hmmmm...jak to jest? Skoro Pani mówi, że jest taka wysoka stopa zwrotu to dlaczego sprzedają te perełki? Kto zrównoważony pozbywa się swoich klejnotów? W cenie 5-6k Euro to wybrałbym jednak Alpy/Dolomity.

[@ziomekziomczykziomalek3504]

Taka strategia z 20 mln zrobią na dzień dobry 50 , a później będą kasować jak za zboże na zarządzaniu. Twoja tezę równie dobrze można byłoby postawić deweloperom w 2016 roku, skoro tak się to dobrze sprzedaje i rośnie na wartości to po co sprzedają, zamiast trzymac? Bo to taki biznes budują i sprzedają.

[@elzbietami]

Mam apartament nad morzem i ledwo co zarabia na koszty. Drugi mam na Podhalu, który jest prawie cały czas wynajęty. Lokalizacja i dwa sezony robią robotę

[@dorotaban-siak7678]

@@elzbietami gdzie dokladnie masz na podhalu? Podrzucisz jakiegos linka?

[@danil2125]

Nie ma porównania. Góry a morze.

[@wkzlota1436]

ja mam tak samo ale dochody dokłądnie na odwrót

[@tomaszsiakala5412]

​@@dorotaban-siak7678ale chyba nie w Czorsztynie bo to niemożliwe

[@Freshhhhhhhhhh]

@@tomaszsiakala5412oczywiście że nie. W Zakopanem bym się zgodził, ale nie w Kluszkowcach 45 km od niego.

[@kuligpanoramicznyk8766]

Piękne miejsce, warte uwagi 👏

[@GrupaWysokiegoRyzyka]

Jak Pan podjeżdżał to brakowało tylko disco polo do wybitnego parkowania.

[@TomaszTomasz-g1o]

Zgadza się bo branża disco 💃 Polo chyba najlepiej w Polsce zarabia od lat 90 tych - kiedy to wspierała ich pewna grupa z pod Warszawy … przypadek ? Ja nie sądzę… Ci co chcą coś scieać to schowią przynajmniej mają KW

[@maciej.bbbbiz]

Dobra lokalizacja blisko gór i stoków

[@GIEW0NT]

Umówiłam się na oglądanie inwestycji w Białce T. Ciekawa jestem jak to wygląda na żywo. Mam nadzieję, że tak samo fantastycznie jak na filmie

[@TomaszTomasz-g1o]

I jak poszły oględziny?

[@mariuszsosinski5192]

W 120 dniach byly liczone weekendy. Na Podhalu sezon liczymy razy 2. Tak Pani powiedziala. Mam pytanie. Jak mozna policzcyc w ciagu roku podwojnie weekendy ?? Prosilbym o odpowiedz jesli pytanie nie jest za trudne.

[@makw2023]

Bo za weekendy jest podwójna cena chyba.

[@TomaszTomasz-g1o]

Wynajmowałem w Bukowinie Termy w ciągu tygodnia a z roboty wzięli mnie na integrację na weekend, robię w księgowośi więc x2 to nie zdziwienie żadne w weekend- a w sylwestra nie stać mnie niestety- ale wtedy to już x3 lub 4 trzeba mnożyć

[@BwbsbBdbdbs]

Świetny materiał! Konkretne i jasne wyjaśnienia - ogląda się z przyjemnością. Dzięki!

[@BogdanBuza-d3z]

Gratuluje inwestycji. ale niemal 30 tyś za metr czy to nie lekka przesada ? Pani właścicielka zachwala oczywiście , ale czekam na twoj filmik z podsumowaniem pierwszego roku wynajmu , a kiedy odbiór tak wogule ? Pozdrawiam

[@RadosławWiśniewski-o4r]

Nie 30tyś za metr tyko 37tyś sprawdzone

[@Michaelbor911]

@@RadosławWiśniewski-o4r odbiór na wakcje 2026 - jak Pani mówi - petarda :) a po drodze kryzys i upadłość spółki :)

[@malikjussufabigail2381]

Wszystko już zrozumiałem. Klienci przyjeżdżają, sami się kwaterują. Podczas pobytu używają mediów i produktów dostępnych w mieszkaniu, przed wyjazdem zanoszą wszystko do pralni, przynoszą czyste, sprzątają, dostarczają nowy zestaw kosmetyków i herbaty i wyjeżdzają. Po miesiącu dostają rachunek za media. I tak to się kręci! Na koniec roku dostają polecenie do zapłacenia ponownie kwoty za nocleg, gdyż w Podhalu mamy dwa sezony.

[@Hir3987]

Liczby z czapy o ile wszystko będzie idealnie. A najczęściej tak nie jest. Jednak Życzę Kubie samych trafnych inwestycji.

[@elzbietami]

Bardzo ładna inwestycja, jadę zobaczyć ją na żywo

[@pawemichalski7804]

To po co sprzedają jeśli takie stopy zwrotu!Mam apartament w Wiśle 3% zwrotu😊

[@TomaszTomasz-g1o]

Wisła ? Gdzie to jest ? W deweloperskim za 12 czy coś takiego? Jest kredo ?😂

[@agent...x]

9:15 ups.... stół zrobiony jest z drewna pani menadżer, nie z drzewa. Drzewko rośnie w lesie , po ścięciu staje się drewnem . To tak na przyszłość .

[@TomaszTomasz-g1o]

To chyba właścicielka tego interesu… nie zawsze sprawność w biznesie idzie w parze z literackim pięknym językiem, wzorową orografią oraz znajomością wszystkich wzorów chemicznych. Tracę swój czas na komentowanie czyichś osiągnięć lub ich braku nie robiąc nic , a oczekując innych efektów a najlepiej żeby somsiadowi nic się nie udało i zdechł mu pies !

[@gangliozyd]

Apartament 21m2 ku... można naczynia zmywac nie wstajac z łóżka

[@piotr93jp]

Kuba zawsze kręci z liczbami w innych filmach mowi że 2-2,5tys. za najem że 10 000- 12000 za metr lubi sobie za okrąglic poza tym jest dobrym handlowcem.

[@Hir3987]

Przecież on ci prawdy nie powie tak samo jak to za ile i na jakich warunkach zakupił ten apartament.

[@zagloba8149]

Polecam świetne miejsce, pyszne jedzenie, bardzi miła obslug.

[@markwawrzyn]

Które miejsce??? To na budowę nad zalewem koło Czorsztyna???

[@wiktorgra677]

Ciekawe na jaki okres jest w cenie pakiet SPA i inne dodatki.

[@Kusztelp]

Pitu pitu rynek wynajmu mieszkań się zawalił ...trzeba teraz nakrecać nową bańkę...zwykła dobra lokata na 7% daje lepszy zysk bez żadnego wysiłu

[@micharoz1462]

Farmazony dla nowo przyjętych 😂😂😂

[@TomaszTomasz-g1o]

Uczeni w Piśmie i Faryzeusze

[@piotrbielowka8067]

Te obliczenia nie trzymają się kupy.

[@MariuszJanicki-o8s]

JA jak jade do zakopanego to place 150 zl za pokoj max za dobe i nigdy nie dam wiecej najwyzej nie przyjade to wszystko jest tak bystre jak liczenie w lootto ze wygrasz i sobie co kupisz za to jak bedzie te 20 baniek.....

[@D-cki]

Dom w szczawnicy to 400zl doba, nowy 80metrów uzytkowej.

[@TomaszTomasz-g1o]

Na pewno właściciel domu już z Muskiem się umawia na robienie deali 😂

[@grzegorzkowalczyk413]

Słychać po głosie, że będzie drogo i będzie bolało😂

[@dudek85]

Widzimy góry, jezioro przez jeszcze 4 miesiące do póki nie postawią budynku obok😂

[@TomaszTomasz-g1o]

Byłeś w terenie ? Ha dookoła same małe domki lub bliźniaki widziałem … nic w okolicy nie ma fajnego , a tu udostępniają sporo rzeczy dla ludzi zewnątrz…

[@jwcarion]

Ja mam 25% rocznie z dlugoterminowego najmu w zywcu. Pracuje 2 dni w miesiacu jak zbieram kase... Ps. Kuba musisz sie jeszcze dużo nauczyć....😂😂

[@tomaszbrzezina631]

To wychodzi lepiej niż Batumi

[@dariuszgeca3636]

Co sądzisz o tym że niebawem może wejść ustawa która odda w ręce samorządu lub wspólnoty decyzuje o tym czy w budynku może być wynajem krótkoterminowy ?

[@Wolnorynkowy]

Będą obejścia, nie martw się

[@wojciechrogolski75]

O wspólnotę bym się nie martwił ale o samorząd już tak. Wszystkie czarne dziury budżetowe załatwiane w ten sposób. Bez umiaru i bez logiki. Komuna zawsze zarżnie kurę, która znosi złote jajka. Pozdro

[@ziomekziomczykziomalek3504]

Przecież to są lokale użytkowe ,a nie mieszkalne. Do tego służą ,żeby zarabiały, a samorząd zachwycony bo wpada im podatek od działalności czyli 30zl za M2 vs 1 to co o i mogą... 😅

[@marekzur7140]

Biorąc take mieszkanie w pelni w kredycie to raczej z tego zostaje na 'czysto' jakies 2-3tys na m-c , jakby z takiego biznesu mialo zostac z 5-10tys to by wszystkie branze bardziej dochodowe poszly w tym kierunku.

[@TomaszTomasz-g1o]

Jest i mistrz Biznesuw… 😂🎉

[@katarzynamarszal5752]

Tworzą się dwie klasy w Polsce bogaci i biedni 😂😂😂 Politycy bardzo dobrze współpracują z deweloperką.

[@hakru9445]

To prawda,już nie raz aż przykro patrzeć jak niektórzy są bardzo bogaci A innym na podstawowe potrzeby nie starcza

[@TomaszTomasz-g1o]

Zawsze tak było i będzie… Nie rób nic - nie będzie nic ! A prywaciarza trza je… przez emeryturę otrzymasz zacną …

[@netpoint8382]

Kuba wszystko super, napewno takie nieruchomosci powinny byc czescia portfela inwestycyjnego natomiast przyznac musisz ze w przypadku rozniego rodzaju kryzysow sa one bardziej podatne na spadek rentownosci niz mieszkania , mieszkanie to zawsze bedzie produkt pierwszej potrzeby kazdy musi miec jakis dach nad glowa, ja na przestrzeni ostatnich 6 lat od kiedy tym sie zajmuje mam praktycznie mowiac 100% oblozenie bez przerw nawet w czasach tzw pandemii. Wiadomo ze to nie ta stopa zwrotu ale tez nie to samo ryzyko, miezkaniowka to mozna powwiedziec tak jak złoto tylko ze wyplaca stala dywidende co by sie nie dzialo (((: ale z pewnoscia jako np. 10-20 % portfela tego typu nieruchoosci w czasach spokoju moze niekoniecznie w Polsce to dobry pomysl.

[@teresajasiak10]

Zapomnieli o kosztach sprzątaniu praniu pościeli i podatkach i 100procent nie możliwe przy wynajmnie krótkoterminowym bajki

[@TomaszTomasz-g1o]

Hamy Gorole - wszetkich hceju wyje….

[@marekdael5363]

Klitka salon z kuchnią i to ma być apartament za pół miliona

[@TomaszTomasz-g1o]

Dla pary trzeba coś więcej ? Oni o mieszkaniu na stałe tam nie mówią , raczej produkt premium sprzadają dla ludzi którzy mają środki i chcą je w jakiś sposób zdywersyfikować bo nie wiadomo do kogo los się uśmiechnie …

[@fazgord132]

Jaki ładny maluch na początku filmu.

[@ukaszminkowski6042]

Rewelacyjne miejsce. Kuba trzymam kciuki za inwestycje chociaż mysle sama sie obroni ale procent zwrotu mocno zastanawiajacy

[@adamwojtasik3583]

Wolałbym zainwestować w obligacje na 7 procent i nie martwić się o nic, z miliona mam 56,700 i spokojną głowę

[@TomaszTomasz-g1o]

Morawiecki to ma poziom master w tym temacie a raczej miał… teraz muszą się nowi wykazać jak pomóc obywatelom na kttórym im tak zależy jak i poprzednikom

[@D-cki]

Baju baju, a my w raju😂 taki super biznes z wynajmu, a oni sprzedaja i daja komus szanse zarobic?? Uuu😂

[@TomaszTomasz-g1o]

Myślę że najlepiej nie dać nikomu zarobić a kasę w siennik ze słomy wsadzić- to jest myśl 💭

[@Blue_star-therian13]

:3 fajny filmik :3

[@RadosławWiśniewski-o4r]

Apartamenty nad jeziorem Czorsztyńskim to nie iwestycja tylko styl życia czyli apartament dla siebie

[@takisam200]

Kuba, bardzo prosze za 12 miesiecy przedstawic jeszcze raz wyliczenia, jesli bedziesz na tyle mily chetnie zapoznam sie z zarobkiem za 6 mc . Kwota netto po wszystkich odliczeniach. Proszę pamietaj o tym komentarzu

[@pawelmichalski6723]

Niestety Kuba odbierze apartament za 18 miesiecy

[@takisam200]

@@pawelmichalski6723 każdy trzeźwo myślący wie co miałem na myśli : ) pozdrawiam pozytywnych. .

[@stewy_nex7056]

@@pawelmichalski6723 on go nie odbierze, przeciez to materiał sponsorowany grubymi nićmi szyte

[@kamerzystakamerzysta2699]

Ciekawe jak na prawde jest z tym zarobkiem

[@Michaelbor911]

nie jest :)

[@LakiLuk78]

Idą ciężkie czasy więc to spore ryzyko …

[@drskarbonka5493]

Biedny będzie biedniejszy, a bogaty jeszcze bogatszy :-) Ryzyko niewielkie

[@wojciechrogolski75]

@@drskarbonka5493 Tak jest sprawiedliwie. Wiesz jak to jest: Dlaczego jesteś biedny…

[@TomaszTomasz-g1o]

Lepiej dać na lokatie Starszym Braciom w Wierze- oni nigdy nikogo nie wykorzystali!

[@coffe04]

Witamsuper odcinek Jak skontaktować się tą firmą najlepiej?

[@kamilkundera]

2:33 ja mam odpowiedź, każdy inwestuje, więc i każdy płaci coraz więcej, pieniądz traci wartość i tak koło się napędza. Machina nie do zatrzymania 🤷‍♂🤷‍♂

[@martinpierzchaa209]

Jestem z tego regionu. Jakbym miał kapitał to sam bym chętnie tam zamieszkał :D

[@kdkdkd4809]

Pozdrawiam lampa eth w apartamencie jest spoko 😮

[@maciejsalbut1896]

😂

[@MilenaWójcik-b7l]

A ja kupiłam w tej firmie apartament ponad 2 lata temu. W pierwszym roku miałam 230 dni obłożenia, a w zeszłym ponad 250 i to w wyżej cenie 😊

[@karl0s908]

Czyli procentowo ile masz na czysto na rok z tego co musiałeś zapłacić na start?

[@neezmarcin]

​​@@karl0s908Konto założone po emisji nagrania. Wysypało nimi po publikacji odcinka praktycznie wszystkie w tym samym czasie. Naganiania owieczek ciąg dalszy 😉

[@danielkarczewski2854]

powiedz gdzie ? bo tu się nic nie spina

[@pawciof11]

Coś mi tu pachnie sponsorowaną reklamą, i nie wierzę w super obłożenie w sezonie zimowym , Czorsztyn to nie Białka ani Zakopane , latem owszem polecam trasy rowerowe.

[@MLSia1980]

Nie jedni tak mówili tak tak na 100%. Na 100% to wiem ze umrzemy. Na razie wszystko piękne i świeże ale z biegiem czasu będzie generowało coraz większe koszta utrzymania takiego obiektu.. LOALIZACJA I OBIEKT NA PLUS

[@pawelmichalski6723]

Nie ogladnalem do konca - Kuba kupił apartament nad jeziorem?

[@MaxTichau]

Wszędzie logo ETHERUM... czyżby jakiś fan ETHERUM 😂 pozdrawiam

[@markwawrzyn]

Eterum zarabia a te apartamenty narazie się budują....

[@jakubbukowski9101]

@@markwawrzynetherum to hazard a te budynki to inwestycja

[@TomaszTomasz-g1o]

Mają też gotowe-dzwoniłem dla pewności

[@milan132]

za rok koniec 18 letniego cyklu na nieruchomosciach

[@stanisawsowula6683]

Obok sa do kipienia piekne domy za 2,5mln. Wynajem na weekend ro 4k. Chetych nie brakuje.

[@borntosailforcedtowork3958]

10% stopa zwrotu ..w Zakopanem..za kilka lat Zakopane i te hipoteczne nieruchomości pójdą pod młotek, zbliżająca recesja wszystko wyjaśni. Nieruchomości w miastach wojewódzkich zawsze zarobią, Zakopane..bez szans..przesyt nieruchomości, ceny z chmur..Zarabia tylko developerka zabudowując do granic i wydzielając nieruchomości

[@TomaszTomasz-g1o]

Z 20 lat temu pamiętasz Ty lub Twój twardy dysk za ile były mieszkania w Zakopanem ? Wtedy również gadali po mieście że to już szczyt … ale nie było wtedy internetowych ekspertów z każdej branży- zależy jak wiatr dmuchnie🎉

[@ergon4397]

120x2 . Weekendy w roku dostukowali i majówki. Polacy już nie muszą tyle tyrać. 😂 nie no midel za to co ty odstawiasz to szczerze szacunek równa się z podłoga. Kanał leci na ścieki

[@siwy7551]

120 dni sezonu zimowego ? Ferie trwaja 70 dni

[@TomaszTomasz-g1o]

Wysoki sezon zaczyna się od startu wyciągów . W tym roku było to chyba ok. 6 grudnia, w najgorszym wypadku przy złych warunkach atmosferycznych ( tj. zbyt wysokich temperaturach )stacje narciarskie są w stanie utrzymać śnieg ❄️ do 15 marca. Jeśli temperatura i opady sprzyjają do końca marca można jeździć spokojnie bez tłumów. Ile to jest w sumie dni ?

[@M.K.178]

Słyszę że Pani z Krakowa.

[@jarosawkaczynski3414]

A czy dostanę zniżkę na inwestycję przy okazji u cinkciarza i Amber gold? I czy dacie mi umowę zlecenie po 3 miesiącach na czarno? 😂

[@TomaszTomasz-g1o]

Trzeba ich zapytać- na pewno złodzieje i prywaciarze którzy dla idei budują w takim regionie- na pewno na zyski się nie ustawiają, to jest JDG bo sprawdzałem i pewnie chętnie wszystko przepierdol.. do 8 pokolenia 👋

[@BartekMróz-r3x]

Byłem oglądać apartament w Kluszkowcach, cały resort robi wrażenie. Do okola powstaje wiele nowych inwestycji. Niesamowite jest miejsce nad jeziorem,a nieopodal są góry

[@stanisawsowula6683]

Kiedys bylem sceptyczny. Ale w ten weekend szukalem noclegu w malopolsce. WSZYSTKO zajete. Im drozszy hotel/dom tym bardziej zawalony ludzmi. Nie ma gdzie szpilki wlozyc. Ludzie placa 4k za wynajem domu na 2 noce. A jest listopad.

[@markwawrzyn]

No jeszcze jakieś pierdy powiesz....😅😅😅😅

[@mateuszfejczaruk6385]

długi weekend 11 listopada więc poniedziałek wolny. Tylko ile takich weekendów jest w roku? Pięć? Sześć?

[@hireqgeronimo3561]

stasiu... 4k ? to nie sheraton w krak. z całym szacunkiem .

[@TheDominik76]

Te z widokiem na zamki może zarobią reszta wątpię

[@orbit5449]

Super interes

[@milenaata6884]

I ta cisza i pustka w obiekcie jak i wokół niego.....

[@taonolimits8189]

Jak to się ma zwrócić w 6 lat to 16.6% dlaczego w tytule jest 10%?

[@BabelBled]

Dwa osobne!

[@tomaszwroblewski1563]

Spoko, tyle nie na tej wiosce

[@robertjedrzejewski174]

Jak moje pieniądze przejdą przez polskie rączki to wiem , że nie zarobię. Nie wierzę w ten biznes.

[@TomaszTomasz-g1o]

Lepiej dać Niemcowi , oni są skrupulatni od lat

[@bernardwiatr4463]

Kuba król kredytów😂

[@bartekk6480]

ale ja jestem biedny jak na to patrze xd

[@deserwoski4620]

Dokładnie, BIEDAKU robaku.

[@borosky5703]

Przychód przychodem, jaki jest dochód i to realny a nie tam jakiś wyciągnięty z kapelusza? chętnie zainwestuje ale gdzie konkrety?

[@TomaszTomasz-g1o]

Mają chyba dział sprzedaży myślę - kontaktowałeś się ?

[@adriankalinski1274]

Przepraszam, ale wydaję mi się to mocno naciągane i mnie to osobiście nie przekonało . Pracuje w branży instalacyjnej w budownictwie i widzę w którym kierunku to idzie. Przynajmniej nie tym co widzi większość. Zastanawia mnie fakt jak taki gość jak Kuba, rekin najmu , łyka haczyk jak nie powiem kto.. Marketing firmy na 6 z plusem , dobry handlowiec sprzeda wszystko.

[@Ergalitious]

Rekin najmu? Haha chyba weteran najmu

[@TomaszTomasz-g1o]

A czy instalacje na 8 budynków byś u nich zrobił czy byś narzekał że za dużo zarabiają ?

[@MariuszCiupa-r4i]

Myślę ze bańka niedługo peknie.

[@TomaszTomasz-g1o]

Jak gumka ! Czekają już na to Janusze Biznesów od 2009 roku, ciągle liczą na cud i wierzą że któryś z deweloperów wieczorem czyta po pracy co piszą pod filmem za który zapłacił 2 roczne pensje hejtera któremu się nudzi, żeby zapoznać się z jego spojrzeniem na zarabianie…

[@xxxxxxxxxxxx7349]

zaczynam rozumieć, dlaczego w XIX w. powstał komunizm.

[@gangliozyd]

Daj spokój naganiaczu.

[@hireqgeronimo3561]

wtf? potrójna zewnętrzna jednostka pompy c. i parking tuż przy tarasie na parterze. Z całym szacunkiem dla wykończenia i stylu - to troszkę słabo.

[@TomaszTomasz-g1o]

O kaskadach pomp może słyszałeś?

[@mariuszgawidziel2505]

To co może być prawdą ale kto oddaje tak biznes to lipa

[@millusia777]

A to Polska właśnie

[@patryk89poz]

Pytanie zupełnie nie związane z tematem filmu… Gdzie kupić taką kurtkę ? Wpadła mi w oko 🙂

[@PP-ds9yr]

poczekaj trochę, ta kurteczka niedługo będzie na sprzedaż ;-)

[@szymondendys1002]

oddajmy głos ekpertom

[@ukaszkwade8336]

10 % to spółki z gpw płacą.

[@Marcin-fi6xj]

😂😂😂😂😂😂😂😂 dobra ściema...realnie nie wygląda to tak kolorowo , pozdrawiam trzeźwo myślących

[@marmad3766]

Dopier co mowil ze wszystko sprzedaje...

[@TomaszTomasz-g1o]

Mówił że mieszkania - a oni też na długi termin wynajmują?

[@TetianaBisiukScramble]

Jesteśmy pod wrażeniem tego, co robicie, i chcielibyśmy nawiązać z Wami współpracę!

[@ceeth9565]

10% stopy zwrotu? Matko, to dowolny ETF na szeroki rynek da tyle albo i więcej bez robienia niczego. Już nie pisząc o Bitcoinie czy innych kryptowalutach albo o aktywnych strategiach rynkowych.

[@moviesmaster7423]

tylko w tego typu ETF czy Bitcoinie jest wieksze ryzyko straty mieszkanie nie straci na wartosći z dnia na dzien 10 proecent jak ETF czy Bitcoin

[@ceeth9565]

@@moviesmaster7423 W kryptowalutach tak, ale tutaj stosunek zysku do ryzyka jest dużo lepszy niż w przypadku mieszkań. A ETF na szeroki rynek akcji? Zarówno lepszy zysk niż mieszkania (oczywiście nie aż tak spektakularmy jak Bitcoin czy Ethereum, ale dużo większy niż mieszkania), większe bezpieczeństwo, dywersyfikacja, no i - last but not least - nie trzeba tym się zajmować jak lokalami. Rynek akcyjny rósł, rośnie i będzie rósł. Gdyby nie rósł, to by oznaczało, że nastał jakiś komunizm, więc mieszkania by ucierpiały również.

[@mikip2121]

@@moviesmaster7423 jedź do Szklarskiej czy Karpacza i porozmawiaj z ludźmi jak się obkładają te kurorty i zobacz ile ich jest.... Mieszkanie może nie straci gorzej jak operator się zawinie trochę mało wiesz o tym rynku robię w krótkim najmie ponad 10 lat ponadto sprawdź czy kupujesz mieszkanie czy apartament bo to duża różnica. Nie wierz w te 10% jakby tak było to by brali kredyt spłacali kredyt i żyli jak pączek w maśle a oni szukają ludzi którzy zainwestują sam sobie odpowiedz dlaczego.

[@AlfaV6]

Bierz pod uwagę że to trzeba traktować jak dywidendę i pozniej sprzedajesz w najgorszym wypadku za tą samą kwotę oprocz tych 10% rocznie

[@markwawrzyn]

​@@moviesmaster7423Pewny jesteś? Jak rządzący wprowadzą Ci podatek katastralny to zobaczysz co się będzie działo....

[@kkamil1079]

Słuchaj słuchaj