بلومبرج: تراجع الطلب على العقارات والسلع المعمرة في مصر ... تأثير تراجع الطلب على الاقتصاد المصري؟

Рет қаралды 23,361

Күн бұрын

حذر تقرير لبلومبرج في 23 يوليو 2024 من تأثير تراجع الطلب على العقارات والسلع المعمرة في مصر على الاقتصاد المصري؟ لماذا يتراجع الطلب على العقارات والسيارات والهواتف الجوالة والسلع المعمرة المختلفة في مصر؟ ما هو تأثير تراجع الطلب على الاقتصاد المصري؟ ما هو علاقة تراجع الطلب بسياسات صندوق النقد الدولي وشروط الدائنين الأجانب؟ ما هي تبعات تراجع الطلب على الاقتصاد المصري على المستوى البعيد؟
-----
للاشتراك في عضوية القناة:
/ @alaabayoumi
------
حلقة جديدة من برنامج الأرشيف مع علاء بيومي
----
#مصر
#الاقتصاد_المصري
#الجنيه_المصري
#علاء_بيومي
#alaa_bayoumi
#ارشيف
#egypt
#الأرشيف
ـــــــــــ
تباعونا على:
تلغرام:
t.me/alaabayou...
تويتر:
/ alaabayoumi
فيسبوك:
/ alaabayoumiofficial
انستجرام:
/ alaabayoumiofficial
تيك توك:
/ alaabayoumiofficial

Пікірлер: 77

@hazemrabie 2 ай бұрын

كساد فى كل حاجه السيارات متخرنه عند التجار لمده سنتين والعربيات باظت والعقارات محدش بيشترى

@samyelkholy3871 2 ай бұрын

بعد القضاء على القوة الشرائية للمصريين والخسارة للمغتربين ، طبعا نتيجة منتظرة. ودخول الدوله فى التطوير ذاد ال مبله طين لعدم وجود جهه محايده فى التخاصم ممكن اللجوء اليها. لايمكن بناء اقتصاد كامل للأغنياء.

@avalancheformep9290 2 ай бұрын

كل الأسعار غير منطقيه و اللي بيشتري اي حاجه حاليآ غير الاكل والشرب و العلاج يبقى خسران في ناس كتير كانت بتضارب في العقارات و العربيات و في مجلات تانيه مش عارفين يبيعو الحاجات دي و مافيش ولا بيع ولا شراء

@admin6228 2 ай бұрын

الكل عايز يضرب اكبر ضربه في السوق بالفهلوه والنصب. العالم بتنهش لحم بعضها. اتقو ربنا ورزقكم عليه ومنه يا بشر

@samehwaheed3882 2 ай бұрын

شوف الفساد هوا اللي دمرنا فساد شعب مع فساد نظام عشرات السنين

@ZahratAlmaddien 2 ай бұрын

تراجع الطلب سببه الارقام الخزعبلية المطلوبة .. معقولة شقة في الساحل غرفة وصالة ب9 مليون جنيه .. ده اغلي من دبي

@shahpour22 2 ай бұрын

والله اغلى من أمريكا

@MK-rx2fj 2 ай бұрын

مش للدرجادي 187k مش مبلغ يجيب بيت في امريكا ولا حتي ربع بيت@@shahpour22

@rased2000 2 ай бұрын

و ليه الساحل .. قطاع العقارات كله رابط على أسعار الدولار ابو ٧٠ جنيه - و كانو بيسعروا على ١٠٠ جنيه كمان اقسم بالله - و محدش فيهم عاوز ينزل مليم رغم شلل المبيعات.. الأغرب سوق اعاده البيع .. اهو دول معندهمش خسائر سابقة بيحملوها على أسعار الجديد و لا فوائد قروض زى المطورين مثلا .. و كتير من اللى حاجزين اصلا معندهمش ملاءة ماليه يكملوا .. أو فلوسهم كلها فى شقتين تلاته و معهومش اى سيولة و فى عرض مليم .. و بردو ضاربين اسعارهم فى العالى و منتظرين اللى يجى شايل زكايب فلوس - و الأغلبية الساحقة بترفض تدخل البنك كتمويل عقاري حتى لو شقتهم قابله للتمويل و ورقها مظبوط.. لا .. هو عاوز اللى ييجى يكيشله الشقه بكام مليون على الترابيزه كأنه جايبهم من بنك الحظ!!!! و كله و الحمدلله مش عارف يلاقي نص مشترى مش مشترى كامل

@abeedalnemari4051 2 ай бұрын

بنسمع عن أسعار للشقق فى مصر وبالقاهره بالذات أغلى من شقه فى مكه مطله على الكعبه المشرفه بيت الله الحرام شى لايقبله عقل وأعتقد هذه زوبعة فى فنجان لابد من النزول أعتقد بمجرد خروج اللاجئين سوف يهبط هبوط خيالى وسوف يندم كل مطور أنه لم يبيع بمكسب معقول إلى حاصل جشع وطمع

@mohmedharoonkordy4098 2 ай бұрын

بارك الله فيك يا دكتور علاء. شرح بسيط مفهوم. حبيت الاقتصاد بسببك. شكرا لحضرتك.

@محمدمحفوظمحمد-ث6م 2 ай бұрын

أقل شقة بمليون جنيه ودة حرام الشباب تجيب من في

@MK-rx2fj 2 ай бұрын

سعرها يعتبر مزدش حاجة لو حسبتها بالدولار هتلاقيها هيهي اذي مكنتش ارخص و انت شئت ام ابيت كل حاجة لازم تتسعر علي الدولار

@محمداحمد-ن7خ9ق 2 ай бұрын

@@MK-rx2fjوالعقار ماله ومال الدولار اسمنت رمله زلط ماله ومال ام الدولار. هو الحديد مادة البلت بس مستورده والباقي كله مصري 100في 100

@MohamedSobhi916 2 ай бұрын

العقارات أسعار خرافية فمتناول الأثرياء فقط كل ده فوقعة عقارية واجبارى هتنفجر وكل يوم الأنفجار بيقرب

@samehwaheed3882 2 ай бұрын

لان طن الحديد المسلح ب 60الف جنيه والاسمنت 2500 جنيه للطن

@MohamedSobhi916 2 ай бұрын

@@samehwaheed3882 الحديد ٣٩ حاليا

@ahh688 2 ай бұрын

تنفجر وتزول بعدها موجة كساد شديد

@amramr7473 2 ай бұрын

دة الاسكان عرضة الشقة المتر ب 15,الف

@hamzaawad1326 2 ай бұрын

@@samehwaheed3882الأرقام دي غير صحيحة

@nabilzaky3699 2 ай бұрын

أسعار الشقق و السيارات لاتتفق مع دوله من دول العالم التالت

@aymanagag8703 2 ай бұрын

حالة ركود تضخمى بعد ذلك إنهيار اقصادى

@mohamedzaki3748 2 ай бұрын

نحن فعلا في منتصف الركود التضخمي وأتمني ألا نواجه الأنهيار الأقتصادي ....... اللهم أمين يا رب العالمين

@HebaAhmed-fh6nq 2 ай бұрын

حقيقى ..هيحصل collapse

@sherensamir9174 2 ай бұрын

حتي النسبة اللي بتشتري دي هي شريحة الأجانب او العرب او المصريين بالخارج اما داخل مصر فالشخص اللي دخله متوسط او فوق متوسط او حتي مرتفع لا يمكن يقدر يدفع الملايين المطلوبة في وحدات السكن او حتي السيارات عجز عن الشراء و الغريب الاسعار في ارتفاع رغم قلة الطلب و اظن لازم النظر في الزيادات الرهيبة و التضخم و منذ قليل تم رفع اسعار البنزين 😢😢 و يتبعه زيادة في كل شئ

@ramyfawzy6213 2 ай бұрын

الوضع كله مترقب ومستنى الفرج الحقيقة انه الوضع بيزداد ازمة وزيادات فى كل الاسعار غير فقه الاولويات عند المصريين

@ابداعاتاينا 2 ай бұрын

اسعار الشقق مش ماشيه مع شعب 85% من مرتبات العاملين فيه من 3 الاف لغايه 6 الاف ج اللى هو هايعمل مليون جنيه ازاى حتى لو عاش عمرين فوق عمره من غير اكل ولا شرب بس عشان يجمع ثمن شقه غرفه وصاله

@karimelkhateb7218 2 ай бұрын

تحياتى دكتور علاء , احلى تلخيص للمرحله من الدقيقه 8

@OmanOman-v5z 2 ай бұрын

يا استاذ علاء المليونيرات بيشتروا بالملايين ودول أثرياء البلد اما الطبقه الفقيره والمتوسطة بيدور علي درس أبنائه ولقمه العيش سيارات ايه يا استاذ علاء الناس بتدور تاكل علشان تعيش ويبقا فيها نفس تمشي

@alaabayoumi 2 ай бұрын

كان الله في العون

@samehwaheed3882 2 ай бұрын

مازرعه صندوق النقد من سياسات الافقار والتعويم تحصده الشركات الكبرى

@IS.AS. 2 ай бұрын

يعني مش سياسة العسكر الفاشلة مثلاً ؟

@samehwaheed3882 2 ай бұрын

@IS.AS. ولانهم دعموا وايدوا العسكر بحماقته وغبائه وفساده

@hamzaawad1326 2 ай бұрын

الصندوق مبيجبرش حد يستلف منه

@samehwaheed3882 2 ай бұрын

@hamzaawad1326 لا بيجبر قبل كده اجبر بلد اسمها تايلاند على الاقتراض وبعدين خرب عملتها وخرب اقتصادها دول يأجوج ومأجوج العصر صندوق النقد الدولي والبنك الدولي هم المفسدون في الارض

@adelfadel612 2 ай бұрын

هذا يدل على الفشل الكبير فى التخطيط الاقتصادى والقادم أسوأ طالما العقول العقيمه هى التى تقود المنظومه الاداريه فى البلد

@zzzz9513 2 ай бұрын

انت بتحس ان كل القصص الاقتصاديه دي في النهايه هدفها اخضاع الدول لتصدير مواردها واستعبادها للغرب سواء الموارد الماديه او البشريه. فتلاقي افقار هدفه في النهايه ان موارد الدوله تطلع بره. وإلا مش هتعرف تاخد العمله الصعبه اللي هو بيطبعها وهو مجرد مطبعه مسيطره بالقوه بتفرض علي العالم استعمال الورق المطبوع بالقوه مقابل الموارد.... يعني من الاخر استنزاف البشر في كل مواردهم واستعبادهم بالقوه. نظام عالمي ظالم للبشر واللي يخرج عنه يبقي تيرروست

@OrientalStories 2 ай бұрын

الغرب مش خطه ولا مؤامره غباء الاخرين كفايه

@elfjr4477 2 ай бұрын

الجشع بتاع المطورين والتجار هو السبب بدليل ان الدولار نزل من ٦٠ و ٧٠ جنيه ومع ذلك الاسعار ظلت كما هي قبل التعويم حالة سعر غير ادمية

@sabriali8152 2 ай бұрын

اللي بيشتري عقارات دول من تجار المخدرات او غسيل أموال

@محمدبليغعامر 2 ай бұрын

مش شرط فى ناس بقلها ٣٠ و٤٠ سنة فى الخليج معاه يشتري بنك 😅😅

@amramr7473 2 ай бұрын

😂😂😂

@sabriali8152 2 ай бұрын

@@محمدبليغعامر دي ناس لم تدفع ضرايب لا في الخليج ولا مصر بتاخد الكهرباء والبنزين بالدعم من الغلبان اللي عايش في البلد

@samehhenry7326 2 ай бұрын

لا يوجد بيع بسبب غلاء الأسعار

@4hfour 2 ай бұрын

السبب في ذلك الاسعار الفلكيه التي يتحكم بها مجموعه جشعه من المطورين

@قناةالأمل-ه1ص 2 ай бұрын

بسبب تضخم وزيادة معروض واجور مصايب كثيرة

@ahmedhany7035 2 ай бұрын

استاذ علاء.. التقرير ذكر ان في السبب الرئيسي ف ان الناس محجمة عن شراء السلع المعمرة، هو ان اغلب اسعار تلك السلع انخفضت مقارنتا بشهر مارس!! ف الناس منتظرة انخفاض اكبر، يعني منتظرين السوق يجيب اخره.. وليس بسبب ان في نقص سيولة كما ذكرت انت!! والدليل ان في شهر فبراير الماضي وفي عز الازمة كانت كل الناس بتشتري وبتستهلك خوفا من الارتفاعات في المستقبل

@mohsenali1665 2 ай бұрын

تحياتي لشخصك الكريم

@khalifakhalifa8039 2 ай бұрын

Frozen economy 😂

@youmoh3965 2 ай бұрын

كل الكلام في تعافي الاقتصاد الكلي وسعر الصرف وهم عند عدم توفر واحد من ثلاثة الماء والهواء والدواء

@admin6228 2 ай бұрын

هي اذون الخزانه وفايدتها تصل الى 27 بالميه؟ وبالدولار ؟

@prof.moustafagomaa3105 2 ай бұрын

المواطن الذي يسعى الا العمل الصناعي الصغير لا يقدم عليه لان السوق منهار بسبب انهيار الاقتصاد النقدي بسبب التعويم وتحول الجنية لعملة فقر لكونه ليس له ثبات وفقده خصيصة مخزن للقيم لان أشخاص الحكومة لجئت الى التعويم لغسيل أموال واختلاس ثروات المواطنين النقدية

@محمدمحمد-ح1ش9ص 2 ай бұрын

ولسه قرار تعادل المحرزقات مع السعر العالمي وطبعا السلع هتبقي عالمي مه استمرار الاجور محليه هزيله كده مفيش اي عجله اقتصاديه كل أخطاء الحكومه الي فاتت كوم والوقتي كوم تاني

@alaabayoumi 2 ай бұрын

موضوع مهم. تحياتي

@Mohammednw6ct 2 ай бұрын

😂ع الطلاق احنا ما لقين ناكل عشان نشترى شقق باسعار عشره ملايين جنيه ع الطلاق لو معايا خمسه مليون جنيه هخرج منها مش اشترى نصف شقه 😂

@husseinsoliman8714 2 ай бұрын

كنت منتظر ب حضرتك تقول ان السيارات اتاثرت ب المعروض و الميكانيكيا و قطع الغيار مش هيتاثرو ب انخفاض البيع قبل سنتين

@alaabayoumi 2 ай бұрын

موضوع مهم يا صديقي. تحياتي

@ahmed.eldeeb 2 ай бұрын

دا مؤشر كويس علي تباطؤ التضخم

@alaabayoumi 2 ай бұрын

سنرى. تحياتي

@aymaneldaba2188 2 ай бұрын

باختصار توقف البناء احد الاسباب الرئيسية في ارتفاع الاسعار حاليا بالاضافة الي الهلع الذي اصاب الناس من تخفيض الجنية مقابل الدولار وخوفهم علي مدخرتهم الذي دمرة التعويم ولكن لو نراجع اسعار العقار فهنلاقي ان الاسعار زادت عن المعقول وبالتالي مالفائدة اذا كان المبلغ المدفوع حاليا في ظل الاسعار المرتفعة الغير عادية فبكدة غابت جزئية ان العقار حفظ المدخرات ومع ايضا صعوبة تسيله مع تاكل القيمة الادخارية للافراد في ظل ارتفاع اسعار باقي السلع لذلك يعتبر اسواء اختيار شراء العقار يعني الذين يقولون غلاء مواد البناء ياسيدي الفاضل مواد البناء المشتراة بالدولار والتي تدخل في تكوين العقار لا تمثل 30% من مكونات العقار المهم المصلحة دي الدولة اهدتها الي المطورين الذين اغلبهم عندهم مناصب قياديه في الدولة واوهمونا ان الدولار هيوصل الي 100 جنية وحاليا ايضا بيوهمو الناس كل شوية بزيادة الاسعار ولكن الموضوع مش هيستمر لان اغلب المشترين حاليا غير مستفدين من العقار وعلشان يتحصلوا من بيع عقارهم بعد فترة من الزمن سيحصلون علي المدفوع فيه فقط ودة يعتبر خسارة لهم لذلك شراء العقار غير امن ومخاطرة

@lidoana8133 2 ай бұрын

الكلام ده من دايه 2017 وبيزيد كل سنه

@naser_ali 2 ай бұрын

👍🌷

@محمدبليغعامر 2 ай бұрын

مفيش اسعار هتنزل فى مصر إلى مش هيعرف يشترى الان عمره ما هيشتري فى حياته القادم اسواء

@amramr7473 2 ай бұрын

صح جدا

@mohamedkamal9068 2 ай бұрын

فعلا.. الأسعار مش هتنزل لأن التضخم مستمر سنويا

@wagdewagheeh1896 2 ай бұрын

تحيااااتي لحضرتك ياااامحترم... نحن فى عصر المماليك حيث السلطان يوزع الابعاد على مماليكة ورجال حاشيتة ويترك الفلاحين الخراسيس يعملون كخدم وعبيد عند رجال السلطان

@محمدبليغعامر 2 ай бұрын

المماليك عصرهم كان فى حرية اقتصادية عن عصر العسكر وكمان كان فى نهضة علميه ومحكمة اسلامية لايستطيع الحاكم التحكم فى القضاة زى زمانه ده

@MahmoudHind 2 ай бұрын

فعلا مفيش أسوأ من دلوقتي @@محمدبليغعامر

@ahmedkhofo1980 2 ай бұрын

محدش بيشتري لان اسعار الفايده على شراء السلع دي خزعبليه و غير منطقيه البنك المركزي مثبت سعر الفايده بالرقم ده علشان يحافظ على الأموال الساخنه

@mohamedzaki3748 2 ай бұрын

تشاؤم ايه يا سيدي الفاضل .. بمنتهي البساطة مفيش فائض من دخلنا السنوي يذكر .... وفيه ناس كتير الفائض بالسالب .... مالهوش علاقة بالتفاؤل ...... يجب رفع الجنيه حتي يتمكن الشعب من تحقيق فائض في الدخل السنوي

@mfaragalnakeep4850 2 ай бұрын

لا .. ده مقال جاد .... جاد يعني ؟؟ امال الـ 14 مليار دولار ديون اللي سددناها دي إيه ؟ و مبيعات هشام طلعت بـ 240 مليار جم في أربع أيام ده إيه ؟؟ و قرار المركزي يوم الخميس الماضي بتثبيت سعر الفائدة ده إيه ؟؟ و تصنيع الدولار في مصر وصل لفين ؟؟ و إعلان الحكومة " الجديدة " عن إنخفاض الأسعار بـ 40% ده إيه ؟؟؟ شعب تخين بصحيح !!

@wagdewagheeh1896 2 ай бұрын

المماليك والحاشية هم فقط من يملكون كل شىء اما باقى حرافيش المحروسة فهم مجرد خدام وعبيد

@hamzaawad1326 2 ай бұрын

ايه اللي سعره قل ٤٠٪ ؟