Жалдамалы пәтердің бір бөлігін мемлекет төлемек | Заң жобасына талдау | Ресми заңды күшіне енген жоқ

www.gov.kz/memleket/entities/...
2-тарау. Төлемдерді тағайындау және жүзеге асыру тәртібі
9. Өтініш берушіге (үміткерге) қойылатын негізгі талаптар:
1) Қазақстан Республикасының азаматтығы;
2) соңғы 6 (алты) айда еңбек және (немесе) кәсіпкерлік қызметтен түсетін, отбасының әрбір мүшесіне шаққанда тиісті қаржы жылына арналған республикалық бюджет туралы заңда бекітілген ең төменгі күнкөріс деңгейінің 1 еселенген шамасынан аспайтын табысының (зейнетақы аударымдарын, жеке табыс салығын және өзге де міндетті аударымдарды есепке алмағанда) болуы;
3) Заңға сәйкес санаттар бойынша тұрғын үйге мұқтаж адамның есепке қойылуын және тұрғын үйге мұқтаж адамның мәртебесін растауы:
1 және 2 топтағы мүгедектер;
мүгедек балалары бар немесе оларды тәрбиелеуші отбасылар;
кәмелетке толғанға дейiн ата-аналарынан айырылған жиырма тоғыз жасқа толмаған жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар;
«Алтын алқа», «Күміс алқа» алқаларымен наградталған немесе бұрын «Батыр Ана» атағын алған, сондай-ақ I және II дәрежелі «Ана даңқы» ордендерімен наградталған көп балалы аналар, көп балалы отбасылар.
10. Отбасының құрамына байланысты жалға алынған тұрғын үй алаңын төлеуді жүзеге асыру үшін рұқсат етілген:
отбасы мүшелерінің саны 1-ден 3-ке дейінгі отбасы үшін - 40 шаршы метрден артық емес;
отбасы мүшелерінің саны 4-тен 5-ке дейінгі отбасы үшін - 60 шаршы метрден артық емес;
отбасы мүшелері саны 6 және одан көп обасы үшін - 80 шаршы метрден артық емес.
Алаңы үлкен тұрғын үйді жалдау кезінде жалға алынатын тұрғын үй алаңының көрсетілген өлшемшарттарының тек 50 %-ы ғана төлеуге жатады.
Төлемдер жалға алынған тұрғын үйдің алаңына және осы тармақта көрсетілген отбасының сандық құрамына өлшемдер ескеріле отырып жүзеге асырылады.
11. Төлемдерді алу үшін өтініш беруші (үміткер) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес құқықтық кадастрда тіркелген тұрғын үйді жалдау (жалдау) шартын қоса бере отырып, жеке тұрғын үй қорында жалға алынған тұрғын үй үшін төлемдерді тағайындауға өтінішпен ЭЦҚ арқылы, ішкі құжатта белгіленген электрондық немесе өзге де тәсілмен «Отбасы банкі» АҚ-ға жүгінеді.
12. «Отбасы банк» АҚ жеке тұрғын үй қорынан жалға алынған тұрғын үй үшін жалдау ақысының бір бөлігін жабу үшін төлемдерге өтініштер қабылдайды және оларды Банктің ішкі құжаттарында белгіленген тәртіппен және мерзімдерде қарайды.
«Отбасы банк» АҚ ұсынылған құжаттарды тексереді, өтініш берушінің (үміткердің) төлем қабілеттілігін, сондай-ақ жалдау төлемдері мен төлемдерін есептеуге арналған ашық ағымдағы арнайы шоттың болуын олар ұсынылған күннен бастап 10 (он) жұмыс күні ішінде тексереді.
13. Өтініш беруші (үміткер) осы Қағидалардың талаптарына сәйкес келген кезде «Отбасы банк» АҚ өтініш берушіге (үміткерге) төлемдер тағайындайды және алушы ағымдағы арнайы шотта жалдау төлемі сомасының 50 %-ын, сондай-ақ Қағидалардың 10-тармағында көзделген жалға алынатын тұрғын үй алаңына қойылатын өлшемшарттардан асып кетуіне байланысты алушының өз қаражаты есебінен төлейтін соманы қамтамасыз еткен жағдайда, төлемдерді жалға берушінің жалдау шартында көрсетілген шотына аударуды жүзеге асырады.
Төлемдер жалдау шартының қолданылу мерзімі ішінде ай сайын қолма-қол ақшасыз тәсілмен жүзеге асырылады.
14. Жақын туыстардан тұрғын үйді жалға алуға жол берілмейді. Осы тармақта жақын туыстар деп «Неке (ерлі-зайыптылық) және отбасы туралы» Қазақстан Республикасының Кодексінде айқындалған ата-аналар (ата-ана), балалар, бала асырап алушылар, асырап алынғандар, ата-анасы бір және ата-анасы бөлек аға-інілері мен апа-сіңлілері, атасы, әжесі, немерелері түсініледі.
15. Төлемдерді жүзеге асыру келесі жағдайлар туындаған кезде тоқтатылады:
алушының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес мұқтаж деп танылған тұрғын үйге мұқтаж мәртебесін жоғалтуы;
алушының төлемдерді алудан бас тартуы;
алушыны жеке тұрғын үй қорынан жалға алынған, тұрып жатқан тұрғын үйден шығару;
алушы басқа тұрақты тұрғылықты жерге кеткен жағдайда;
қайтыс болған жағдайда, төлемдерге құқық, егер бұл ретте оларды мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйге немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйге мұқтаж деп тану үшін негіздер жойылмаса, онымен бірге есепте тұрған отбасы мүшелеріне ауысады;
жалға алу (жалдау) шартында көрсетілген мекенжай бойынша кезекте тұрғанның болмауы;
жалға берілетін тұрғын үйді қосымша жалға беру;
нақты емес және жалған мәліметтер беру.

3-тарау. Төлемдерді мониторингтеу және оларды нысаналы пайдалану тәртібі
16. «Отбасы банк» АҚ төлемдерінің қаражатын аударуды уәкілетті орган жыл сайын қаржыландырудың жеке жоспарларына сәйкес жүзеге асырады.
17. Ағымдағы қаржы жылында пайдаланылмаған «Отбасы банк» АҚ шотындағы қаражат қалдығы келесі қаржы жылында пайдаланылады.
Төлемдерді тоқтату және қайта жіберу туралы шешімді осы Қағидаларда көрсетілген негіздерде «Отбасы банк» АҚ қабылдайды. Төлемдерді жүзеге асыруды қайта бастау туралы шешім оларды тоқтата тұруға

[@aigulakimjanova2928]

Первоначальнойсыз пәтер берсін Квартирада қанғып жүрген халық өзі үшін төлеп өзіне алып қалады

[@user-rb9cy3px6r]

👍👍👍

[@user-ug5yl8wg7t]

ҚҰДАЙ ҚАЛАСА АЛЛА БЕРГЕН БЕС ПЕРЗЕНТІМІЗ БАР БІР БАЛАМ 3 топта Мүгедек Квартирада Ақша төлеп тұрады

[@user-ub3vm3ht5y]

Осы үкімет қуама? Ақшаны ауаға шашқаны несі? Енді аренд квартиралар қымбаттайды,сол ақшаға арзандатып осы мұқтаж жандарға жеңілдетіп ипотека бермейме? Обалғои біреуге төлегенше өздеріне төлесе дұрыс болар еді

[@user-ci3lh7cl3m]

Жолдасым екеумизде жумыс жасамасак ше корсеткиш болмаса

[@user-ol2yu2hu7n]

Ия бізде сондай қулар үй алып жатыр өкіметтен шын мұқтаждар үйсіз жүр

[@user-pg8en6le5v]

Кушти

[@aigulakimjanova2928]

Пәтер төлеп бергенше оданда үи берсін квартира да жүргенше өз үиің болған дурыской Өзіңе қалдыру үшін төлеисің Уақытша пәтерлер өзіңе қалмайды Первоначальной төлеи алмайды қарапайым халықтың қалтасы көтере алмайды Берсін ай май төлеп қанша жылға болып берсе төлеп өзіне алып қалады

[@asiaasia21]

Неге жалгыз бастыларды ылги тастап кетеды сонда быз адам емеспе Оларды коспайды коп жерде

[@kuralayyerkin5771]

Иа омири жалгыз бастылар шетте каламыз гой

[@Amandukovaan]

аға біз мама үй кезегінде тұр енді біз осы коктемде катыскымыз келет тек бізде кредит бар кридитпен аренда үй береме екен???

[@ALIKA-so8pm]

Ең соңғы ұят жайлы айтқан сөзіңіз өттте орынды айтылды. Естіп ұялатын құлақ болса!

[@user-yl9he5sq3p]

Өте керемет рахмет сізге бәрін толық тусіндіресіз прям куштііііі дами беріңіз

[@user-gl9du4yg5d]

Керемет.

[@user-om7lx8kj6c]

Рахмет.

[@user-wq1vd8kh3d]

Иә рақмет сізге жаналықтар көп болсын

[@Ipotekalyk_dariger]

Группаларға таратыңыз өтініш

[@user-cl4rl3et7k]

Ассалаумағалайкум ағайын далбаса программа одобрение алғанымен арендаға квартира таппайсың ешкім 50%пайызбен төлейтін төлемақыға келіспейді. Жылдың соңында арендаға өткізген адам 10% налог төлейді деп ешкім 100% жалға берілмейді мен екі ай уақыт өтті арендаға квратира таппай жүрмін. Рахмет

[@khadishasmaylova8565]

👍🏻👍🏻

[@Ipotekalyk_dariger]

Таратамыз группаларға өтініш

[@user-wq1vd8kh3d]

Күшті заңға енсе жақсы болды екен

[@Ipotekalyk_dariger]

Ия

[@user-ed8pc8tr3z]

Калаи тиркелемиз, соны аитынызшы, жалгыз басты ана

[@user-ol2yu2hu7n]

Жауап беріңізші өтініш

[@user-tn6nh8lp5w]

Рахмет сизге!!!

[@user-wq9xn9vi7v]

СССР кездегидей общежитие салып берсин,аламдар жумыска бир калага келгенде общежитияга орналасып арендасын толеп туратин еди,.Жалдамалы общежития уш жылга берилу керек.Жагдайы жаксарып алганнан кейын оздери уй сатып алады.Мемлекеттик общежитияларды салу керек.

[@user-qq7ir5qg2n]

Жалга беруши занды турде договорга отырмайды. Арендатель налог толегиси келмейди.

[@user-pg8en6le5v]

Мемлекеттік қызмет керлер

[@askaraasskkaarr143]

Ассалямуалейкум, менде сонгы 6 айда пенсионный взнос жок, егер добровольной пенсионный взнос жасасам, кезкелген кредит алганда оган пайдасы болама или миндетти турде жумыс беруши аудару керекпе.

[@user-or5cj9bd4u]

Мен толық жетім едім, мамамның сіңілісінің арендаға беріп отырған квартирасы бар, сол үйге квартирант ретінде тұруғы боладыма?

[@KingPraimol]

Басты қатырып жіберді. 11 жыл кезекте тұрмын. Бір тал балам бар, Толық емес отбасы. Сонда қалай болады?

[@user-zr1un6lh1r]

Уйдин иеси кандай налог толейди?

[@user-we6re6hw9i]

Сизбен калаи кабарласа алсак болад

[@user-fk6ug6cb9e]

Ассалаумагалейкум без первоначалка берема бул багларлама

[@tolganay4929]

💙

[@Ipotekalyk_dariger]

Таратамыз группаларға өтініш

[@user-nv5lb7hd3x]

Халыққа ипатека етіп берсе дұрыс болар еді

[@user-nm1nr2tc5r]

Салеметсіз бе! Отбасы банкпен жер үй алуға болатын бағдарлама барма ма?

[@user-bj2ht4uw3z]

Аренда кымбаттайды енди

[@user-fp3md2cn3q]

Ипотекасы барларга жарай ма? Только арендаторларга ма?

[@user-rl7nq6gw4y]

Биз квартира жалдап турамыз уиымыз жок 4баламыз бар куиеуымнын аилыгы 75мын енды биз калаи уи алуга болады

[@user-hq3qk5wt2u]

Супсидияға тапсырған жалға берүшілер налогын қалай азайтуға болады

[@user-ou7ri6iq7y]

Саламатсыздарма мен істеп тапсырып беремін жазыңыздар.

[@user-zr1un6lh1r]

Счет аресте болса субсидия алуга болама

[@user-fg5qw1md4h]

Ассалаумағалейкүм,жалдамалы пәтер қалай алуға болады,қандай документ керек,айтып жіберіңіздерші ренжімесеңіз

[@user-pf5bj1ht1x]

Толык емес отбасы санатты неге тиркелмеген бул багдарламага негизи жалгыз басты ата аналарды адам курлы кормейди оларга ари жумыс жасау ари балага тарбие беру оте киын дым ойламайсындар сонда нан табамызба бала касында отырамызба

[@user-om3iw5kq2m]

Дурыс айтасыз сондай сурак мен де Кояйын деп едым

[@RauShan8886]

Салеметсіз 2 бөлім қашан шығады?

[@akmarala6370]

Және мүгедек бала қараушы боп уйде отырады жолдасы 60мын ғана айлық қа жұмыс жасайды

[@user-tk1td4ht1d]

Саламатсызба Рустем агаи мен баспапанасыз жургеныме 23ж квартир жалдап шаршадм калаи алсак болады жолдасым аилыгы 110мн мен жалдамалы жумыста отбасында 4адам бызге болама

[@user-op6sw1ks3s]

Ассаламалекум кашан зан жузине енеди екен биз июль айы кошумиз керек

[@Ipotekalyk_dariger]

Уже еніп қойды

[@aliaimzharova186]

Не полная семья болама?

[@user-rf4uw2lh1i]

сонда жалдамалы патерди алсак 5 жылга деп отыргызса содан кейін 5 жылдан кейін оздері шгарып жиберема иле отыраберуге болама

[@kzbraya3323]

Салеметсиз бе бакытты отбасы багдарламасымен 6 баламен 1мугедек балам бар ипотекага Уи алдык Ол Кире ме осы 50пайызга

[@Ipotekalyk_dariger]

Жоқ

[@user-gc4fz3yd1u]

Салеметсизбе жалгыз басты аналар киреме форма 4 бар

[@Ipotekalyk_dariger]

Бұл категорияны қоспапты

[@user-vo6kn1cy2t]

Салеметсізбе. Сабактарыңызды енді коріп жүрмін. Керемет. Сізге сұрак. Үй жалдап тұрамыз. Мен кана пропискага тура алдым хозайкага жалынып жүріп осы Астанага. Жолдасымды тұргызатын үй таппадық. Акшамен гана дейт. Сонда біз үй очеретіне тұра аламызба. Прописка жолдасымда болмаганы үшін тұра алмаймызба. Ищо жолдасым частный жерде істейт. Пенционый жок. Жауап бере кетсеңыз. 🙏🙏🙏🙏

[@user-vo6kn1cy2t]

Мен озім декретте отырмын коп балалы анамын.

[@user-ce1cm7vb6j]

Мен асп аламын Субседия алатын болсам асп тоқтап қалмайма

[@akmarala6370]

Атында үй бар бірақ ол уйден ата енесі пайдаланады өздері квартирада жүргендерге болама енді ол кісілерді куып шыға алмаймыз үлкен кісілер ертен озымызда картайамыз дегендей ғой

[@user-ul5pv6si5o]

КТЖда жұмыс жасайтын адамдарға да программаға қатысып үй алуға мүмкиндик берсе болады ғой?

[@kynimaibazarbaeva-jb3zf]

Тараз каласында барма .бул багдарлама.

[@chegevaraganj5565]

Ассалаумагалейкум, депозитке бир кунде 1млн салып тастасам, конкурстан отпей калып уй ала алмай калган жагдайда 1млнды кайтып шешип ала аламын ба

[@Ipotekalyk_dariger]

Ия шешіп ала-аласыз. Банк комиссиясы бар

[@chegevaraganj5565]

@@Ipotekalyk_dariger Егер мен аскери кызметкер болсам, депозиттеги акшаны шешип жаткан жагдайда депозитимди жауып тастамай ма, мен ай сайынгы жил выплатаны содан алып отырмын

[@chegevaraganj5565]

@@Ipotekalyk_dariger ай сайын алып отырган жил выплатага асер етпейма

[@user-kb2yy9ht5m]

Неше жыл толейди

[@Maryam_nur]

Жалга беруши сурамай ак койса дурыс болар еди жалындармай

[@user-ps1be2ft3p]

Салеметсизбе Асыраушыдан айырылгандар окиметтен уй ала алады ма?

[@Ipotekalyk_dariger]

Ия егер үй кезегінде тұрса

[@user-ps1be2ft3p]

Акимшиликке барсан биринши мугедек коп балалы солар алады деп айтады,асыраушысынан айырылгандарды мулдем уй беретин кезде артта калдыра береди сол каншалыкты рас ракмет сизге

[@user-tt2lq9wo1t]

Субсидирование деген окошко шыгу ущин отбасы банкке эцп мен Киру керекпа?

[@Ipotekalyk_dariger]

Смс келу керек бірінші сізге отбасы банкінее

[@jankamaratova7463]

Ата Анасы кайткан балага алуга болама жасы 25ие

[@user-dj3oq6ue2l]

Жалғыз басты айелмин күйеүм кайтыс болған 2 балам бар 3 және 6 жаста кв жалдап турам үй кезегинде турмаймын сонда бызге көмек жок па ?

[@Ipotekalyk_dariger]

Үй кезегіне тұрыңыз

[@user-ol2yu2hu7n]

Мен 4 балалы анамын. Үй кезегінде тұрмын. Жолдасыммен ажырасқанмын . Алимент толейді. Алиментті есептейме доход деп ?

[@Ipotekalyk_dariger]

Жоқ

[@user-if7lj9sy2j]

Маган одобрен берді квартираның кожайындары келіспей жатыр.Не істесем болады.Озім бір болмеде турамын.

[@user-ke2sk7rf7x]

Салеметсызбе ага жалгыз басты аналарга 4 балам бар боладыма егер де зан шыгып кетсе

[@Ipotekalyk_dariger]

Енді өзгеріс болып сіздің категорияны қосып жатса

[@qasterdalelkan5252]

ассалаумағаликум 3-дарежелі йнвалиттер қатса алама?

[@Ipotekalyk_dariger]

Тек 1-2 топ

[@user-km2je7ub1y]

Толык емес отбасы катыса алмайма сонда?

[@user-nv5lb7hd3x]

Ипатека етіп алсақ

[@user-sg4mg3cd1e]

Саламатсызба ? Жалга алып турамыз

[@Ipotekalyk_dariger]

Енді заңның ресми қабылданғанын тосыңыз

[@electronicstire1499]

Сәлеметсіз бе? Күйеуім мен балам жоқ.Бірақ отбасы банкке ақша салып жатырмын .Мені сізге үй беріледі деп шақырады бірақ ,күйеуім мен балам жоқтығына байланысты әр түрлі сылтаумен сізге үй берілмейді деп шығарып салады .Енді не істесем болады....

[@user-ih6fr2wc8f]

@@Ipotekalyk_dariger ватсап номеріңізді жазасызба

[@tursynajakhmedova2128]

Сәлеметсіз бе осы болып жатса мен көп балалы үй кезегінде турмын.биз қатысқан сосын бизди үй кезегінден алиб тайтайма

[@Ipotekalyk_dariger]

Алмайды

[@tursynajakhmedova2128]

@@Ipotekalyk_dariger рахмет жаксы жаңалықтар күтеміз

[@jannur3306]

Одан да бақытты отбасы бойынша қаржыны көбейтпей ма,барлық мұқтаж отбасына жетердей!

[@Ipotekalyk_dariger]

Дұрыс негізі ойыңыз

[@jannur3306]

@@Ipotekalyk_dariger осыны жеткізіңіз,өтініш,оларда идея жоқ мүлдем,өздері кедейлікті көрмеген соң заң шығарушылардың,миына да кіріп шықпайды қалай дұрыс екені

[@mairausenova]

Өте дұрыс айтасыз

[@user-bj6rv1yr3u]

18 кв үйлерді алуға болама отбасы банкпен

[@Ipotekalyk_dariger]

Ия болады. Документтері дұрыс болса

[@KingPraimol]

Қабылданбаған заң жобасын неге айтып тұрсың?

[@Ipotekalyk_dariger]

Ел білсін деп. Не болайын деп жатқанын!

[@kazakstankzhd2879]

кашан ендеды енды кушыне десен я сен былмиснго

[@Ipotekalyk_dariger]

Заңды күшіне еніп қойған. Адамдар уже алып жатыр

[@kazakstankzhd2879]

@@Ipotekalyk_dariger мен кезекте турымын коп балалы болып . 4 бала мен общ 6 мыз. када барып или кымге жолыгамыз .

[@kazakstankzhd2879]

зараанеее рахмкт

[@user-yi3oe8kz3q]

Әй ,бұл үкіметтің қарапайым адамдарға пайдасы тиетін бағдарлама жасайтын күні бола ма? Аренданың бағасы тағы шарықтайды десеңші! Онсызда шықпа жаным шықпа деп отырғанда, бүйректен сирақ шығарып... Ақшаны желге шашу дейді бұны! Жалға берушінің жағдайы онсызда жақсы, бір басында бірнеше пәтерлері бар, тайраңдап жүр. Тағы да солардың қалталарына кететін болды бөлінген ақша. Сонда әлеуметтік осал топқа тиген пайда не?! Халықтың жағдайын көтерем деп тағы шіріген байлардың қалтасын қампайтып отырсыңдар ғой, осыны неге түсінбейсіңдер.Осы бөлінген ақшалар бар, басқа да бағдарламаларға бөлінген ақшалар бар, барлығын қосып бір халықтың әл ауқатын көтеретін бағдарлама жасаса шынымен халық үшін жасалған бір пайдалы іс болар еді. Оданда пайызсыз, болмаса пайызын ең төменгі мөлшермен, алғашқы жарнасыз , ұзақ мерзімге үй алуға жағдай жасасаңдаршы, бәрі алар еді, өзі үшін өлсе де, талса да төлер еді, онсыз да қанша жыл пәтер жалдап тұрып жатыр. Өздері нені мақсат етіп отырғандарын түсінбейтін өңшең топасқа қор қылған құдай ай!...