Almanya'da ev almanın zamanı mı? Oktan Erdikmen ve Enver Boğdu

Рет қаралды 78,988

Күн бұрын

Пікірлер: 245

@rafetkeseroglu-gq6xt 8 ай бұрын

Kiraların hiç düşme ihtimali yok hep çıkıyor , bu zamanda ev almak için %25 anaparanız olması lazım ve altından kalkabileceğiniz borcun altına girin yani maaşınızın 3 te 1i krediyi karşılıyorsa borçlanın Emlak alın Banka her zaman kendini garantiye alır ödeme zorluğu yaşarsanız evinizi satar parasını alır . Herşeyden önemlisi emlak değerlerinden bilginiz yoksa bir iki bilene güvendiğiniz kişilerden bilgi alın yoksa çok pişman olursunuz herşey dışarıdan göründüğü gibi değil mantıklı hareket etmek lazım .

@RamazanKocak-lb6hx 8 ай бұрын

Güzel bir bilgilendirme olmuş Suanda Kredi kullanmadan herhangi birşey sahibi olunamıyor malesef

@erkankalfabag9216 8 ай бұрын

3 tane kredi işimizi halletti enver bey a dan z sine herşeyiyle ilgilendi işinin uzmanı dürüst bir iş insanı

@Mustafa-xi8tv 8 ай бұрын

Düşünülmesi gerek bişey daha var: ev sahipleri tamir masraflarini kendileri karşılamak zorundalar mesela kalorifer isitma sistemi, çatı ve camlar vs. Kiracılar bundan muaf

@semihasaltan5909 8 ай бұрын

500.000 lik ev kredrsi için ayda 2500 € ödeyen kişi 10 yıl sonunda 400000 hala borçlu kalıyor 🤔 10 yılda toplam 300000 ödüyorsun 200000 faize gidiyor 100000 ana para borcuna. Şu faiz olayını iyice düşünmek gerekiyor.

@DEno12121212 8 ай бұрын

Bide 10 senelik kirani da dusunur musun?

@mtn3556 8 ай бұрын

Kafana yatmadi 10 yil kirada devam ettin. Elde ne var sifir. Kira daha mantiksiz cikiyor bu denklemde.

@ferhatyavuz5566 8 ай бұрын

2500 euro ayda ödüyorsan sen ne is yapiyon zaten zenginsin😂😂😂

@KirmiziKara1 8 ай бұрын

O yüzden 500 değil 300 binlik dairelere bakın

@osmankarahancer875 8 ай бұрын

Yanlis hesap

@muhammedaktan3054 8 ай бұрын

Güvenilir dürüst bir beyefendi dir kendisi gönül rahatlığıyla tavsiye ederim

@MustafaKoyuncu-qz4rf 8 ай бұрын

Her kim ki gelirinin 1/3 i ile kendisi için konut alabilir ise hiç düşünmeden alınız efendiler. Borç bitecek die düşünmeyin Inflation hep olacak( az vaya çok) kalan borç hep değer kaybedecek usw. 👍

@KirmiziKara1 8 ай бұрын

Aynen kardeşim... Bizim millet bunu anlamıyor... Almak isterselerde hemen müstakil ev olmasa da bir daire alsınlar... Ama alsınlar...

@Alpagut88 8 ай бұрын

30 sene onu ödeyecem her gece stresini yasicam, bircu bitmicek. Enflasyondan borc filan gitmiyor efenim

@mustafabogdu1768 8 ай бұрын

Çok Güzel bir bilgilendirme olmuş tesekkürler

@miraceozulu3415 8 ай бұрын

Cok bilgilendirici bir program olmuş...teşekkürler enver bey

@edacelik6870 8 ай бұрын

Enver abi den dolayi hayel ettiyimiz eve kavustuk. O kadar yardimci olduki, anlatamam. Cok güvelinir ve dürüst bir insan.

@Haalloo123 8 ай бұрын

çok güzel ve bilgilendirici bir röportaj Bay Bogdu, yaptığı iş çok iyi ve ben sadece tavsiye edebilirim!! 👏

@mtn3556 8 ай бұрын

Bankalarin izin verdigi alanda hareket edebilirsiniz. Banka asla zarar etmez.

@HaciMurat-k3c 8 ай бұрын

Ben Düsseldorfda kaliyorum. 770€ Warmmiete ödüyorum. 3 oda, 71m2, balkon dahil. Mahallem komsularim on numara. Yetiyo. Hersene 3 kere izin yapiyoruz. Istedigimi giyioruz icioyruz. Hicbirseyde geri kalmiyoruz hamd olsun. Dünya mali. Salla gitsin. Bikere yasiyoz

@TheNefret60 8 ай бұрын

Düsseldorfda o fiyata nerde bulacan o evi? Bana inandirici gelmedi

@yakupcemil39 8 ай бұрын

Bende Düsseldorf civarindayim, WBS le girdim, warm 500 €, gayette güzel bir köse, Getto degil..!! Evle ugrasamam, ordan KIS burdan KIS, 30 sene onu öde. TR dekiler gibi, ev sayisinla övunup duruyorlar... Gezip tozup yasa, keyfine bak. Zaten yakinda savas cikicak.. 🤔

@yakupcemil39 8 ай бұрын

Aynen, 30 yil onumu odeyicem, Kapitalist düzenin oyunlari bunlar, piyasa da karsiligi olmayan Parayi millete tekrar ürettirip, degerli hale getiriyorlar, dünyada.. 🤨ILIK su solcusu Oktan Bey.. 😅

@yakupcemil39 8 ай бұрын

Aynen.. Yakinda savas cikicak zaten.. 😮

@HaciMurat-k3c 8 ай бұрын

Hassels

@selimk6437 8 ай бұрын

Almanyada ev alim yapim kanunlari malesef cok kötü, ucuz hazir evler var 150000€ ev yapma imkani var ama devlet engelliyor, arsa vermiyor .. bu kanunlar dusünceler degismesi lagzim herkes para birikririp kredisiz ev alabilmeli

@GülümserDevecioglu 8 ай бұрын

maalesef bilgi eksikligi var ve önemli kismi aciklanmadi Yapi tasarruf üzerinden kredi kullanabilmek icin en az 35%-50 arasinda taksit haricinde aylik birikim yapilmasi zorunlu bunu ise 10 yil icinde cok nadir müsteri potansiyeli var Gelir/Gider denklemi yeterli olmasi icap eder vesselam!!!

@SongülGülen-e2q 8 ай бұрын

Ağzına yüreğine emeğine sağlık Oktan bey ❤

@s.k.9029 8 ай бұрын

Çok önemli bi konu, teşekkürler Yanliz alacak evde yok malesef

@tanjuyerli6244 8 ай бұрын

Almanya'da ev almanın ne zamanı ne de yeri faizler yüksek ev fiyatlarıda çok yüksek.

@erbiltasdelen3442 8 ай бұрын

Bence konuyu tekrar işleyin. Anapara ve faiz ödemeleri net sekilde açıklanması lazım. Kredi odemesi kaç sene veya ay sürecek ve aylik ödeme ne olacak? Ayrica hesap hatalari da yapılmış. Örnek bir daire ve kredi miktarini da belirterek aylik odeme plani cikarmak lazim. Iyi çalışmalar dilerim

@TheSatkommando 8 ай бұрын

sizlere basit anlatim, bausparvertrag yaparsaniz simdiki faizlerde en mantiklisi bu! senelik faiz miktari hep ayni 8sene sonra 50000€ ödeseniz bile 5yüzbinden hesaplanir faiz, sadece tek avantaji 10-15senelik kredi anlasmasi bitince anschlusskrediyi 2%alma avantajiniz var piyasada 8% olsa bile

@TheSatkommando 8 ай бұрын

birde Annuitätendarlehen var ,burda farz edelim ki 5yüzbin aldiniz senede 30binödediniz yani seneye 470binin faizini ödersiniz, tek dezavantaj kredi süresi bitince piyasada faiz durumu neyse onu alirsiniz tabiiki

@TheSatkommando 8 ай бұрын

nakitiniz yoksa en az 150-200bin su an ev almak cok sacma…tavsiye etmem

@tolunayyilmaz1079 8 ай бұрын

Ya emlak kartellerine vericez ya bankaya cok dogru bir yorum

@lavinyaklccetin7650 8 ай бұрын

Savaş çıkacaksa ne anlamı var?yani ev alıp kredi faizi.. ve Savaş çıkması ihtimali🤔🤔

@erayalp2887 8 ай бұрын

500.000 üzerinden örnek bir ödeme planı paylaşsanız açıklamada daha aydınlatıcı olur. Faydalı bilgiler için teşekkürler

@johannaorleans7995 8 ай бұрын

Beyefendi hangi bölgeden bahsediyor acaba?? Nerde fiyatlar düsmüski?? Hemde 400 binden 300 bine. Pek seriös aciklama degil. Düsse bile belki 30/40 bin düser , oda hangi yerde olduğu

@izustun9851 8 ай бұрын

Ilanlarda dusmemis olanlara bir mesaj atin 300 cash para var satiyor musun diye. Ücte biri olumlu geri donus yapacaktir. Kimse burnundan kil aldirmiyor ama kimsenin satabildigi yok. Cash parayi bastir bak kaca dusuyorlar. Ben denedim %25 düsen cok oldu

@theButtcherFFM 8 ай бұрын

ev fiyati düsünce de taksit cikiyo

@RamazanKocak-lb6hx 8 ай бұрын

Güzel Bir bilgilendirme Olmuş Malesef Kredi kullanılmadan ev sahibi olmak İmkansız

@arafaunlu3154 8 ай бұрын

Çok değerli bilgiler ❤

@keller_pfund 8 ай бұрын

Faizler 10% olunca borcu olanlar için kebab. Ona göre dairenin değeri 2x olur. 10% faiz olan ortamda maaşlar sabit kalmaz, aynı zamanda bütün varlıklar (hisse, altın, gümüş...) artar.

@seyhanbasaran8437 8 ай бұрын

13 yıl önce bizde ev yaptık ev yapmak gercekten çok zor ama konforu na diyecek yok .Yapmak istegen satin alana Rabbım kolaylık versin hiçte pişman değilim faize bulasmadan araba bile alamiyorsun bende isterdim bulasmadan almayı malesef yok benim tavsiyem cok aşırıya kacmayin yoksa altindan kalkamazsın

@IsmailCG-p8k 8 ай бұрын

Benim görüşüm. Faize bulaṣmayın. Kardeşlerim ben o hatıyı yaptım.8.Sene önce tövbe edip sattım. Allah tövbemi inşaAllah kabul eyler. Rabbime şükürler olsun. Ṣuan çok huzurluyum. Bizler her brimiz kiracıyız bu dünyada. Kefenin cebi yok Kardeşim

@aa906 8 ай бұрын

Kardesim iste durum bu. Artik herkez faize bulasmis sekilde. Sonra herkez haykiriyor gazzeye kumse yardim etmiyor diye. Müslüman alemi su an bu meselelerden ötürü bitmis durumda. Ama maleset iste seytan müslümanligi ele gecirmis durumda

@arifekabal7314 8 ай бұрын

Credit olmadan ne alinabiliniyorki ?

@KirmiziKara1 8 ай бұрын

Ev alıyorsun... Başkasının aldığı evde o zaman niye oturuyorsun. Birde faiz neye göre. Eğer enflasyon varsa, faiz sıfırlanıyor mu?

@b.m.5162 8 ай бұрын

Bir de kendinden başkası ev sahibi olmasın diye yazanlar var din adı altında onlara da kıl oluyorum Bu kişiyi bilemem niyeti nedir ama Buradaki almancilarin Türklere gelmeyin gelmeyin ölüyoruz burada dediği gibi bir kısım tayfa da kendisinden başkasının ev sahibi olmasını istemiyor istemeyince din adı altında bunu böyle yapıyor Peki benim sorum şu Ben dünya da anadan babadan zengin biri değilim ticarette yapmıyorum E benim ev sahibi olmaya hakkım yok mu kardeşim din dünyaya aykırı olamaz din insan için var, bana ne öneriyor din bu konuda alternatifi de yazacaksın o zaman

@IsmailCG-p8k 8 ай бұрын

Kardeşlerim. Her birimizin elinde cep Evimizde ise Televizyon var. Yutup a girip. Deĝerli Hocalarımız dan. Faiz konusunda bilgi edinebiliriz.Saygı ve Selamlar

@huseyinaslan06 3 ай бұрын

Ben Hamburg’da yaşıyorum hiçbir şey düşmedi ve düşmeyecek de Ev alma işi bitti Almanya’da Üç sene önce bitti 400.000’i aldığın ev 900.000 Euro’ya geliyor Bu da aylık 2002 yüzoru ödemen gerektiği anlamına geliyor

@Sonyhohol 8 ай бұрын

Enver bey çok güzel anlatı Bausparvertraglarin Çok faidesi var kendimden Billiom Kredilerin faizi saten merkez bankasına bağlı Leitzins Nezaman inerse Ozm ev kredi faizleride iner

@Ege-u2e 8 ай бұрын

Ev almanin en kötü zamani hatta imkänsiz zamani. Fiyatlar cok ucuk gelirler düṣük. Alman dostlar bile artik bu maaslarla imkänsiz diyorlar hatta bunun icin USA Australien Kanada ya göcenler var Bizim vatandaslarimiza 30-40 yilda faiz cenderesine girmeyi tavsiye etmeyin lütfen. Ev taksit faiz toplam fest ödemelerini en fazla yüzde 30 una denk gelmeli.

@Finanzberaterin 8 ай бұрын

Enver bey,aynı zamanda çok iyi ve yardım sever bi iş Arkadaşımız. Her konuda dürüst bir Danışman son derece güvenilir. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

@mikailyucel5083 8 ай бұрын

10 yılda ödenecek 300 bin Euro nun 200 bini faize gider.%2 tilgung +%3,5-4 faiz ve kredi sigortası da var.

@caner6089 8 ай бұрын

Ama güzel sorular, net cevaplar

@tabudeviren69 8 ай бұрын

Hausgeld ödemelerini unutmayin ev alirken. Aylik 250-350 eurolardan bahsediyoruz.

@RalphUsaTr 5 ай бұрын

Arkadaslar ben Almanyada deyil USA 54 sene oturan birisi olarak tecrubemden dolayi yazacam bir sefer burada hic bir banka % 10 Pesin kabul etmez Almanyadaki gibi en az % 20 + masraflar odemen lazim yani 500,000 Avro ev al 50,000 Avro ver deyil burda $ 100,000 depozit ve masraflar var, demek istedigim ne kadar pesin verirsen o kadar iyi birde mumkunse zamani uzatin 30 sene en guzeli zaten bankayla yapmis oldugun kontrata aylik en az odemenin uzerine bir kac 100 Avro koyarsanin faiz cok cabuk dusecektir. En onemli bir seye dikat edin hayat bu yarin kimin yasiyacagini ancak Allah bilir toplu bir her ihtimal paraniz bir kosede olmasi lazim yoksa kara gunde eldekin'den olursunuz.

@a.yilmaz8973 8 ай бұрын

Artık 300-400 bine ev almanın mantığı yok, aylık borcunun yanında bir de neben kosten var. Ömür boyu nerdeyse bir maaş öde, ne anladım bu işten. Ödeyeceğin faizle rahat rahat kiranı ödersin, her yerde kiralar pahalı değil.

@hamburgerHasan 8 ай бұрын

Unutmayın 500.000€‘luk ortalama 30-50 yıllık müstakil bir evin yan gider toplamı ve tadilat birikintisi için aylık 700-900€ gider hesaplamanız lağzım. Bu rakam konuşulan 2500€’nun üstüne aylık gider olarak konulması gerekiyor. Yani aylık gider 3400€!!!

@johannaorleans7995 8 ай бұрын

Dört oda kalt 1500€ 😮 valla münih ve cevresinde anca 1-2 oda kiralik 🙂‍↔️

@memetyeniguen 8 ай бұрын

Enver beyin ev fiyatlarin normalle düştü tespitine katilmiyororum… kredi vermek icin pembe tablo ciziyor…

@ertan952 5 ай бұрын

@@memetyeniguen başta pembe tabloyu çiziyor sonra acı ilacı tersten saplıyor, 10 sene 300.000 euro öde 500.000lik borcun 400.000e düşsün. oh ne ala mualla :D

@eserzenginobuz664 8 ай бұрын

Hayatin boyunca otelde kal,daha az para ödersin.40 yasinda gidip 500binlik ev almak mantikli degil. O ev sana hic ait olmuyo.ya bankaya ait olcak, ya da senden sonrakilere.

@mehmetelcim6493 8 ай бұрын

Enver bey açıkladı mı? ben mi kaçırdım? On sene sonra kalan 400 bin € için en az 200 bin Euro biriktirmek lazım 2.9% faiz ile yüzde yüzlük kredi hakkını kullanmak için yani ödediğimiz krediden hariç bauspara aylık para atıp 10 senede bu miktarı biriktirmemiz lazım.

@ilhandugenci20 8 ай бұрын

Imkansız

@mehmetelcim6493 8 ай бұрын

@@ilhandugenci20 evet ikisini birden ödemek imkansız tek çalışana

@canuygun1820 5 ай бұрын

Munih ten ev arıyorum.Nakit .uzun suredir..en az 2 odalı ...fiatlar hiç dusmuyor....TC den villa isteyen varsa o da olur...ilgilenenlere...

@MustafaKoyuncu-qz4rf 8 ай бұрын

Merhabalar, yapı tasarruf bankası 10 yıl sonra borcu nasıl ucuz bi şekilde yapılandırıyor acaba🤨🤔 Bausparvertrag mi yapıyorlar acaba…yatırdığınız paralardan Verwaltungskosten mu alıyorlar acaba… Çok derin ve güzel bu konu😊 herkese başarılar

@yetkinyetkin8612 8 ай бұрын

Lütfen bu Enteignung hakkinda bir Video yapin 01.01.2024 yürülüye giren yeni Enteignungsgesetz icin bilgilendiren video yaparsaniz cok iyi olur.

@MotorcuAbim 8 ай бұрын

350.000€ luk ev icin Banka benden her ay 2480€ kredi ödemesi istedi akil kari degil ev almak suan´da Almanyada. Kira´da oturmak en mantiklisi. Fiyatlar düstü deniliyor ama hic´de öyle degil maalesef.

@hakanbasaran4540 8 ай бұрын

Kredi ile ilk evini alacak kişi 500 binlik bir ev almamalı o maceraya girilmez, tabi aylık kazancı 7-8 bin euro değilse

@ertan952 5 ай бұрын

kesinlikle. anca 200-300 bandında biraz aski evlere bakmak daha mantıklı.

@fatih.dsbdkk 8 ай бұрын

Bazı aileler 1.200-1.500€ Kira ödüyor. Şöyle düşünün: 1.500€’dan hesap edin: 10 Senede 180.000€ ödemiş oluyorsunuz. Yazık günah. Kendi evini al 10 sene sonra taşın ve kiraya ver veya sat, o para cebine yine girecek hatta evin büyük ihtimalle değerlenmiş olacak. İnsanlar o yükün altına girmek istemiyor ama öyle yada böyle nerdeyse aynı parayı ödüyor.

@lonesiney6908 8 ай бұрын

Evi değerli satacağım mantık çok cahilcedir. Sen 2500 Kredi öde sonrası Nebenkosten dan haberin varmı arkadaş? Şimdiki faizle ayda warm en az 3100-3300 giderin var 500000 Euro'luk eve. Hadi öde bakalım 😂

@seymenkaracete7428 8 ай бұрын

Cok sükür 2015 de 35 yasinda cok uyguna aldim , 5 sene icinde borcunu bitirdim tek basina

@GaripYolcu63 8 ай бұрын

Ey iman edenler! Allah’tan korkun ve şayet müminlerseniz faizi terk edin.(2/Bakara 278)

@bulentocal3379 8 ай бұрын

Basbakana ve sözde diyanete söyle

@ataberkmert5984 8 ай бұрын

Hasssdtr r

@mukadderarif7316 8 ай бұрын

@@bulentocal3379 herkes kendinden sorumlu. bana ne başbakandan bilmem kimden... faiz haram ve çok zararlı. toplumu sömüren bir düzen

@HafizeSen-yi7tq 8 ай бұрын

Tmm da yaslaninca nasil ödeyebilicez kira genckende biriktirerek ev alinmiyor

@asker3042 8 ай бұрын

Nas var nas 😂 Muhafazakâr AKP hükümeti faizi yüzde 8 den yüzde 52 ye çıkardı. Bunu Erdoğan a söyle

@eryes9153 8 ай бұрын

Saollun DOSLAR

@EbruHanoglu-pk9hc 8 ай бұрын

Konu ya Fransadan bakarsaniz 0 vergi arti yeni bir ev alamak sart yani 1 degil 2 ev sahipi olurusun.Almanyadakiler fransada yatim yapsa cok karli

@BarisBurak-rd3zl 8 ай бұрын

Enver Bey işini iyi bilen birisi. Yıllardır tanırım. Anlatıklarına katılıyorum.

@azem5252 8 ай бұрын

2 kisi calisip ev alsan da 40 sene ev kredi almak cok mantıksız. 😮😮😮

@KirmiziKara1 8 ай бұрын

Enflasyonu hesapla

@wahristklar2992 8 ай бұрын

çocukların için yapmış olursun 😊

@saniyebin4446 7 ай бұрын

Yalniṣ, zaten kira öduyorsun.

@azem5252 7 ай бұрын

@@saniyebin4446 kölelestirmis sistem bana göre değil temelli ana Vatana dönüş yaptım vatan gibisi yok 🌹🇹🇷🌹🤲🤲🤲

@dizell35 8 ай бұрын

Yasayın ,hayatsınızı dünya malı dünyada kalır. Zaten nasıl ödenir 500000€

@caglarcandar2197 8 ай бұрын

Lutfen biri yanlis anladin desin. 50K masraflar 10K on odeme 10 yil boyunca aylik 2.5K taksit = 300K Ve 10 yilin sonunda 360K odeme yaptigim 500K lik evin yanlizca 100K sini mi odemis oluyorum aslinda?

@afatsumg 8 ай бұрын

Faiz olduğu için ödeyeceğiniz borç 500 değil atıyorum 800 olduğu için kalan borç yine 400 oluyor

@mukadderarif7316 8 ай бұрын

yani yıllarca faiz için çalışacaksın

@ilhandugenci20 8 ай бұрын

Bankanın kölesi olursun

@afatsumg 8 ай бұрын

Yani her türlü barınma ihtiyacınızı karşılamak zorundasınız sonuçta her ay ya kira vereceksiniz ya kredi ödeyeceksiniz. 30 yıl kredi ödemek çok gelebilir ama alternatif olarak sokakta yaşamayı düşünmüyorsanız 30 yıl boyunca kira da ödeyeceksiniz. Ev sahibine köle mi olunuyor bu durumda

@zeynephiravealya 6 ай бұрын

Evet malesef öyle biz bir ev alcak olduk 300.000€ banka faizile birlikte 600.000€ borcunuz dedi vazgeçtik

@keller_pfund 8 ай бұрын

Enflasyonik ortamda varlık almak için borçlanmak çok mantıklı. 10 sene sonra sizin maaşınız sabit mi kalacak? Enflasyon nedeniyle kredi kısmen kendi kendine eriyor. Kiralar orta vadede artacaktır. Alıp kendisi oturmak isteyenler için mantıklı olabilir.

@TamerRisvanoglu-rx7so 8 ай бұрын

Enver Beye nasıl ulaşabilirim Ev kredisi için bilgi almak istiyorum?

@lonesiney6908 8 ай бұрын

Bence uzak durun

@ferhatyavuz5566 8 ай бұрын

Git bankadan al niye böyle adamlara 20.000 30.000 Euro ödemek istiyonuz. Birisi sizden 50 euro istese vermezsiniz .adam sizden islemler icin bu kadar parayi cöpe atiyon.

@fatihcosgun3524 8 ай бұрын

Fiyatlar nerede düştü acaba?? Kimselerin gitmediği koylerdemi??

@AhmetSaidParlak 8 ай бұрын

Hesap biraz yanlis sanki. 10 sene 2.5 odesen toplam 300 odemis oluyoruz nasil 400 borcumuz kalsin? 500 un yuzde 2 si ise 10 bin eder. Bu hesaplar için video izlemeye gerek yok yaklasik oranlar ve hesaplama araclari zaten nette mevcut.

@ilhandugenci20 8 ай бұрын

4%faize gidiyor yani 200k 10 senede faize gidiyor

@Nobody-km8pr 8 ай бұрын

Beni dinleyin önce wohnung yani daire alın 10 yıl sonra iki katına sat küçük tatlı bir haus al

@deryakaranlik4668 8 ай бұрын

Emeginize sağlık Oktan Bey, Enver Bogdan Beye nasil ulasabiliriz?

@yenalyorulmaz8537 8 ай бұрын

Ne ev alması allahaaşkına. 32 yıldır almanyada yaşıyorum. Şimdi kimse ev almanın derdinde değil, biriktirmenin derdinde. Faizler zaten yüksek. Hem konut hem arsa hemde faiz oranın çok yüksek şuan.

@aksu6528 8 ай бұрын

10 yıl Her ay 2.500 Euro ödeyip, 10 yıl sonrada 400.000 euro borç kalması ? Ya ben yanlış anladım, ya da bir hata var. O zaman 50 sene sonunda mı borç bitiyor ? Eğer her şeyi doğru anladıysam, banka bizi satın alıyor kısacası.

@m.mer. 8 ай бұрын

Kısacası ömür boyu köle ol bankaya diyor. Torunların belki borcu bitirebilir. Karı koca çalışırlarsa tabii. Bu aydınlatıcı program için teşekkürler.

@erdogan_bora 8 ай бұрын

Enver Bey Türkiye de yaşayan bir Türk vatandaşı krediye başvurup ev alabilir mi Almanya dan?

@IfakatDikbas 8 ай бұрын

200 bin € luk ev alinca nasil hesab yapacagiz

@IfakatDikbas 8 ай бұрын

Hesab mi yanlis yanlismii anladim bilemedim 8.33 dk daki sohbet tr 500 bin Euro Luk ev için ayda 2500 ödeme yapılırsa yilda 30 bin Euro 10 yilda 300 bin ediyor ödenen miktar borc ise 500 bin idi ve enver bey in sorulan soruda 10 yıl sonra yukardaki gibi ödenirse borc ne kadar kaliyor 400eub bin borc kalıyor dedi yani 10 yılda 300 bin ödeme yapılıyor O zm toplam takriben 500 bin eu Luk ev faiz ile 700 bin eu yapioyor 200 bin faiz oluyor bu şekilde doğrumu Ev almak istiyorum bilgi edinmek istiyorum epeydir araştırıyorum Teşekkürler

@EmrahAyverdi 2 ай бұрын

Şuadan. İnsanlar 2000,2500 kazanıyor nasıl oluyor da emlak sektörü daha ayakta kalıyor insanlar neyle ödüyor anlamadım

@sultandansofraya 4 ай бұрын

Enver beye nasıl ulaşabiliriz acaba

@Bgykd 8 ай бұрын

Çok teşekkürler

@alpcan3264 8 ай бұрын

Güzel bilgiler teşekkürler. Ama 500k lık ev için 50k yatırım yap 10sene 2.5k öde borcunun sadece 100k sını Ödemiş ol valla işimiz zor 😅

@IlkerYasin-pc5om 8 ай бұрын

Enver beye nasıl ulaşabilirim

@narinaslirurk6872 8 ай бұрын

Evlere cok pahali 20 mkare 200 bin EU basliyor 😅sizden dustu diyip dalgami geciyorsunuz.hem 2030 kimsenin sahsi Mali mulku olmiycak,devletler El koyucak.2030 Agenda anlasmasi bunuda kapsiyor Kim icin niye sikintiya girio ev alincak.herkes burseyler anlatiyor,agzi olan konusuyor.

@birgulyucel7524 8 ай бұрын

Birbirinden degerli programlar ve bilgiler için çok teşekkür ederiz Oktan bey, Saĝolun. Bizde geçen haftalarda Bankaya konusmaya gitmistik. Kac yildir ev bakiyoruz bizde.Sparkassa daki kredi uzmani hesap yapti.Biz limit olarak en son 400 bine kadar evlere bakiyorduk.Eigene kapitali,Enver beyin anlattigi gibi düştü.Benim emeklimi, kizimin ausbildung parasini icine katmadilar,az oldugu icin olmuyor dedi.Evi oglumun adina alalim dedik öyleyse sadece oglumun 2500 maasini hesapladi,o da yeme yaşama betripkosten ve giderleri düstü,kredi sadece 290 bine kadar ev icin verilebilir dedi.290 bin lik evler cok cok eski,sanierungsbedürftig,yada erpacht,eigeneland degil.Faiz yüzde 4 Evin geri ödemesi iki katı oluyor dedi.Bu durumda hayâl olarak kalmaya devam edecek galiba ev almak.😢 Tekrar cok tesekkür ederiz. Hızır Yoldaşınız olsun..🙏 Saygilarimizla..

@mustafadinc2860 8 ай бұрын

Ev almak çok zorlaṣtirdilar ṣimdi alana da helall olsun hayirli iṣler dilerim bizden geçti

@senolretzepoglou4454 8 ай бұрын

Tüm almanyada fiyatlar ayni degil ben münühteyim en ucus ev 500000 den basliyo ev almak imkansiz

@invisiablesk 8 ай бұрын

500binin %2si nasil 2.5bin yapti hocam?

@chemtrail-pilotclaytonbigs5869 8 ай бұрын

Cok basit, 500.000 € kredi icin senede ödeyecegin faiz 4% ve Tilgung 2% ise, senede 30.000 Euro bankaya ödemen lazim (20.000 € faiz icin, 10.000 € Tilgung icin). Bu 30.000 € oniki ilen bölersen, ayda ödenmesi gereken para 2500 € yapar...

@fatmaakgul6794 8 ай бұрын

EV Al bir omur boyu ode cok zor

@ipekeceray-dy6or 8 ай бұрын

Herr Bogdu macht seine Arbeit sehr gut. Er ist ein sehr hilfsbereiter und freundlicher Mensch. Wir sind sehr zufrieden mit seiner Arbeit!

@APOWER385 8 ай бұрын

Wie kann man ihn kontaktieren ?

@aysebahtiyar6939 8 ай бұрын

Er redet sehr unprofessionell.der Mann pickt ihm alles aus dem Mund

@ishakaditepe 8 ай бұрын

sagol hocam

@atakan6489 8 ай бұрын

Faizin düşeceğini zannetmiyorum.Hatta düşüncem daha da artabilir.

@HafizeSen-yi7tq 8 ай бұрын

Bence uygun bir daire almak

@egalegal8192 8 ай бұрын

Aynen en güzeli daire sitrese gerek yok

@Efe0244 8 ай бұрын

Ben emekliyim 1200₺ alıyorum bana Nekadar küredi verirler acaba Enver bey ikide 12 yaşında çocuklarım var 560₺. 560 ₺ 2 de çocuk parası

@ggggame934 8 ай бұрын

Üzgünüm ama kredi çıkmaz Yaşam koşuları sağlanamaz o miktarla

@Efe0244 8 ай бұрын

Teşekkürler Enver bey beni aydınlatınız için

@keller_pfund 8 ай бұрын

500.000€ kredi almak için eve 7.500€ net para girmesi lazım.

@seydo-seyit 8 ай бұрын

10 seneden sonra gittim ban yüksek faiz siyledi banka

@egalegal8192 8 ай бұрын

Bencede genclerimiz burda ev almali bence

@benimdunyam7451 8 ай бұрын

Faizsiz ev almanın bir yolu var mı gerçekten merak ediyorum. Türkiyedeki gibi faizsiz sistemler var mı?

@egalegal8192 8 ай бұрын

Pesin para ile alabiliyon

@ferhatyavuz5566 8 ай бұрын

Banka niye direkt kredi vermiyorda bu aracilar devreye girince veriyorlar bu ne sacma is

@MuAz38 8 ай бұрын

Hiç kimsede demiyorki, faiz Haram, bulaşma...

@haticeturk522 8 ай бұрын

Yıllar önce bir aracı eşimin binbeşyüz oyrosunu aldı izine git gel evi bul yüzde yüz kıredi verriz dedi evi bulduk başvurduk malesef sana kıredi veremeyiz dediler haram olsun

@mrs_artdecoozlem5350 7 ай бұрын

İmkanı olan varsa Almanya nin uygun şehirlerinden çocukları için alıp kiraya versin. İleride çocuklarına miras kalır 👍

@zehra6947 8 ай бұрын

Allah herkesi kira derdinden kurtarsin 🤲🏻

@Zzrvx327 8 ай бұрын

Ev fiatlari düştü derken işin perde arkası var gibi!!Banka faiz kazanmak icin kredi odeneklerini az gosterir.Bence banka kendi kazancını hesaplar ,ucuz faiz kim veriyormus,ki !!?? Saygilar.

@yaseminsentas1832 8 ай бұрын

Bizde 2000 yılında BKM den para çekerek aldık evimizi,o zamanlar 6,7 gibiydi faizler. 13 sene evin eski olduğu için kârına evi sattık ve daha yenisini aldık.Herkeze ev almak tavsiye ederim,ama iki kiṣi çalıṣmak gerek,Eigenkapital olması gerek.Gençlere pahalı düğünler yapana kadar anne baba Bausparvetrag yapıp çocuklarına para toplayabilir. Biz de 10 senede bir faiz değiṣiminde ana borça yüklü bir para yatırdık,o yüzdende video dada denildiği gibi Bausparvetrag da ayrıca ödüyüp para topladık.Yoksa ana parayı ödemezseniz bu borcun altından kalkmazsınız. Niye ev almak gerek,bence çocuğu olan herkez alsın.Kiraya vericeğinize ev ödeyerek ilerde çocuklarınıza bırakabileceğiniz mal mülk . Illaki sonuna kadar ödüycem diye bir kuralda yok,ilerde iṣinize gelmezse satabilirsiniz.Tavsiyem borcun sonunu görmeye çalıṣmayın.

@asker3042 8 ай бұрын

Bausparvertrag nasıl oluyor? Ben 7 sene evi ödedim, 3 sene faizler tekrardan hesaplanacak. Bausparvertrag i nereden buluyorsunuz? Saolun