Almanya'da Kiralar Ne Kadar? Ev Kiralama Taktikleri, Tavsiyeler, Kiralık Daireler | 2019

Herkese merhaba arkadaşlar.
Almanya'da kiralık dairelerin fiyatlarını eyaletlere göre ortalamalar üzerinden paylaştık. Bu sayede kiralık daire bulmak istediğinizde Almanya'nın eyaletlerindeki fiyatlar hakkında bilgi sahi olabileceksiniz.
Almanya'da daire kiralamak oldukça uzun ve detaylı bir süreç barındırıyor. Bildiğiniz gibi yeni göç yasası ile Almanya'ya gelmek oldukça kolaylaştı. Almanya'ya geldiğinizde de yapmanız gereken en temel şeylerden birisi de daire veya ev kiralamak olacaktır. Bunu yapabilmek için de Türkiye'den farklı olarak oldukça detaylı bir süreçten geçmeniz gerekecek. Bu videoda daire kiralamaktan, daire kiralarken kolayca kabul almanız için gerekli tavsiye ve taktiklerden ve Almanya'daki kiralama sistemlerinden bahsettik.
Almanya'da daireyi kiralayacağınız zaman ev sahibi sizden birtakım belgeler isteyecek ve bu evrakları doğru sunmanız işlerinizi çok kolaylaştıracak, diğer kiracı adayları arasında kolayca öne çıkmanızı sağlayacaktır. Bu belgelerin en kolay bir şekilde nasıl alındığını da videoda inceledik. Almanya'da daire kiralarken sizin gibi o daireyi kiralamak isteyen çok sayıda kiracı adayı olduğundan diğer kiracı adayları arasında öne çıkmanız için küçük tavsiyelerden de bahsettik.
Sadece daire kiralamak değil, ilk etapta işlerinizi halledene kadar sizi masraftan kurtaran diğer yöntem olan ev paylaşımı, oda kiralama, ev arkadaşlığı gibi daha ucuz yöntemlerin de nasıl olduğunu anlatmaya çalıştık. Kiralık ilanların hangi sitelerde olduğunu, Almanya'daki ev kiralama sitelerinin neler olduğunu aşağıda link olarak da koyduk. Bunun yanı sıra Almanya'da kiralık evlerin nerelerde olduğunu anlatarak hem ucuz hem de çeşitli evlere ulaşma yollarını aktardık.
Almanya'da kiralık ev bulurken, ev sahibi ile konuşurken, randevular alınırken sizin için gerekli olacak tavsiyelerin yanı sıra, ihtiyacınız olacak olan dil yeterliliği üzerinden de bahsettik. Almanya'da az almanca bilerek de ev kiralayabilir ve istediğiniz evde kiracı olarak oturabilirsiniz.
Umarız keyifle izlersiniz.
İkamet adresi gerekmeden, Almanca bilmeden sadece İngilizce ile hızlı ve kolay banka hesabı açmak için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz.
Bu linkten üye olursanız ayrıcalıklı müşteri olursunuz.
n26.com/r/meli...
Kredi Notu (SCHUFA) Sorgulamak
www.schufa.de/de/
Kiralık Daire Portalları
www.immobilien...
www.immowelt.de/
www.ebay-klein...
Oda Kiralama & Ev Paylaşımı Portalları
www.wg-gesucht...
www.wg-suche.de/
---------------------
Almanya ile ilgili diğer videolarımız.
(İş Arama Vizesi) Yeni Göç Yasası
• Almanya'da İş Arama Vi...
(İş Arama Vizesi) Yeni Göç Yasası Sıkça Sorulan Sorular
• Almanya'da İş Arama Vi...
(İş Arama Vizesi) Yeni Göç Yasası Davet Alma
• Almanya'da İş Arama Vi...
Almanya'da Maaşlar (Tüm Meslekler)
• Almanya'da Maaşlar Ne ...
Biz Kimiz?
Biz Ocak 2019'da Almanya'ya Blue Card çalışma vizesi ile gelen bir çiftiz. Birimiz Elektrik Elektronik Mühendisi, diğerimiz ise İnşaat Mühendisi. Türkiye'de doğmuş büyümüş insanlar olarak yıllar içerisinde Türkiye'de edindiğimiz tecrübeler ışığında bir süredir Almanya'da yaşıyoruz. Bu sebeple Türkiye'de doğmuş büyümüş insanların da bakış açısından Almanya'da yaşamın nasıl olduğunu anlatmaya, burada edindiğimiz tecrübeleri sizlere aktarmaya çalışıyoruz. Özellikle Almanca bilmeden ve hiçbir tanıdığımız olmadan göç ettiğimiz için yaşadığımız zorlukların hepsini geldiğimizden beri kendimiz çözmek durumunda kaldık. Bu sebepten de edindiğimiz tecrübeleri Almanya'ya göç etmek isteyen, Almanya'daki yaşamı merak eden veya yeni göç etmiş insanlara elimizden geldiğinde anlatmaya çalışıyoruz. Anlatmaya çalıştığımız süreçlerin tamamını ve ihtiyacınız olacak bilgileri sadece tecrübelere dayanarak değil aynı zamanda resmi kurumların yayınladığı mevzuatlar, kanunlar, tüzükler ve hatta meclis tutanaklarına kadar inceleyerek sizlere anlatmaya çalışıyoruz. Doğru bilgi vererek Almanya'ya göç etmek veya Almanya'da yaşamak isteyen insanlara harcadıkları zamanların karşılığını vermek istiyoruz.
Gezmeyi ve eğlenmeyi seven bir çift olarak da vakit buldukça dünyanın çeşitli yerlerini gezmeyi, yeni kültürlerle ve insanlarla tanışmayı çok seviyoruz. Sizlere gezdiğimiz yerlerden öğrendiğimiz şeyleri aktaran vlog videoları da çekiyoruz. Sizler de seyahat etmeyi seviyorsanız videolarımıza mutlaka göz atmalısınız.
Anlattığımız konular ile ilgili olarak aklınıza takılan herhangi bir soru olursa videoların altına yorum bırakırsanız en kısa sürede elimizden geldiğince sizlere yardımcı olmaya çalışacağız. Bunun yanı sıra nasıl yaşadığımız, neler yaptığımızı daha yakından takip etmek isterseniz Instagram hesaplarımızı takip edebilirsiniz.
Merve: / mervessultannk
Melih: / sudankorkanbalik
#almanyayasam #almanyadairekiralama #almanyaodakiralama

[@SedatAcar]

KALITELI VIDEO OLMUS DOSTLAR TEBRIKLER POLONYA'DAN SELAMLAR

[@cemregumus9692]

Merhaba 25 yaş altında ve b1 sertifikası olan herkes meslek eğitimi için gidebilirmi? Bir de burada Halk eğitim merkezlerinden veya başka özel bir kurs merkezlerinden herhangi bir meslek sertifikası aldığımızda bu sertifikayı sorun çıkmadan denkleştirebilirmiyiz? aldığımız meslek ile iş arama vizesini kesin olarak alabilirmiyiz acaba?

[@MerveileMelih]

Cemre Gümüş B2 Almanca isteniyor. Sertifikalarınızın denkliği tamamen burada meslek odasına kalmış bir şey bu konuda tam yorum yapamıyoruz maalesef

[@ufukcetinalp9161]

Verdiginiz bilgiler cok guzel tesekkurler. Konsolosluktan vizeyi bekliyoruz. 4 kisilik aile olarak Almanya gelecegiz. Airbnb den ev bulucaz sanirim ilk asamada, farkli bir oneriniz var mi?

[@MerveileMelih]

Güncel bilgileri anlattığımız yeni bir videomuz var. Bakabilirsiniz. kzbin.info/www/bejne/hoi1YqWwqa2DfpY

[@yeliznalcilar8364]

Cok cok güzel bilgilendiriyorsunuz bizleri cok tesekkürler ikinizede harikasiniz...

[@anilcakan]

almanlar kopege kediye hayvana cok saygili ve sevgi dolular

[@warcebeci]

Bekar makine mühendisi net ne kadar maaş alır

[@MerveileMelih]

Maaşları anlattığımız videolarımız var kanalda. Bakabilirsiniz.

[@umitkmbl]

Selamlar, videolar çok başarılı, rica etsem bauspar(konut edindirme tasarruf hesabı) ile ilgili de video çeker misiniz?

[@MerveileMelih]

İleride bu tarz videolarımız gelecek, takipte kalın :)

[@mutmut0255]

sdü den selam. ben de gelmek için çabalıyorum. almanca öğrendiniz mi. ingilizce yetiyor mu. mesleki olarak ne kadar tecrübeliydiniz. sizin maaşlardan çıtlatsanız?

[@MerveileMelih]

muhendisz bütün bu sorulara daha önceki videolarımızda cevap verdik izleyebilirsiniz :)

[@ozzdnmz1419]

Merhabalar. Videolarınızı yeni izlemeye başladım o yüzden geriden geliyorum. Evcil hayvanlarla ilgili sorum olacak. Ev sahibinin İnisitiyatifinde mi dairede evcil hayvana izin verilmesi, yoksa apartmanın ortaklaşa aldığı bir karar mı? Bir de kanunen bir kısıtlama var mı? Atıyorum şu kadar metrekarelik bir dairede en fazla şu kadar kiloluk şu kadar evcil hayvan olabilir gibi? 2 kedimiz varsa sadece 1 kedi bakılabilir gibi bir durum var mı ev sahibine göre değişir mi? Nasıl öğrenebiliriz?

[@MerveileMelih]

Bu kısıtlama apartman kurallarına göre belirleniyor diye biliyoruz ancak metrekare kısıtlaması henüz hiç duymadık. Ev sahibi izin verse dahi apartmanda şiayet gelirse sorun yaşayabilirsiniz. Hele ki apartmanınızda en az 1 yaşlı oturan varsa o meşhur Ruhezeit saatlerinde o hayvanın çıkardığı en küçük seste arıza çıkaracaktır.

[@HasanOzdemir-ng8wg]

Merhaba Dil okulu yada iş arama vizesi için başvurursak Almanya'da ki akrabamız bize sponsor olmak isterse ne yapması gerekiyor bizim için para yatırması gerekiyormu yoksa beyanda bulunması yeterlimi

[@MerveileMelih]

Hasan Ozdemir daha önceki videolarımızda bu konudan bahsettik izleyebilirsiniz

[@muzafferata1152]

Merhabalar, çok yararlı video olmuş başarılarınızın devamını diliyorum.

[@81flame]

3 haftadır yoksunuz... Umarım her şey yolundadır :(

[@MerveileMelih]

Özen GENÇ taşınma telaşı içerisindeyiz o yüzden KZbin’a zaman ayıramıyorduk bu hafta içi geri dönüyoruz ☺️

[@81flame]

@@MerveileMelih kolay gelsin 😀 iyi olunda....

[@MerveileMelih]

Çok teşekkür ederiz :)

[@ozgeozkok218]

Merhaba Almanya’ya taşınmayı düşünüyorum benim ve ev arkadaşımın kedimiz ve köpeğimiz var Bahçeli bir ev kiralamayı düşünüyorduk bahçede köpek bakmak yasak dediniz bu beni çok üzdü heryerde mi böyle bu Bahçeli ev kiralama şansımız nedir hangi şehirlerden bakmalıyız cevap verirseniz çok memnun olurum🤗

[@sametozcan936]

Merhabalar ilk öncelikle lise mezunu olarak direkt Almanya ya gelmek istediğimiz de Endüstriyel Otomasyon bölümü bitirmiş biri olarak (Mekaktronik) yani üniversite okumadan geldiğimiz de orada bu işi yapmamız mümkün olabilir mi acaba? Lise 2 ye gidiyorum lisem bittiğin de diploma almış olucağım icin bu sürec nasıl olur acaba şimdiden Almanca öğrenmeye başlicam bilgilendirirseniz çok sevinirim.

[@MerveileMelih]

RoxS Dager lise diploması burada tam denklik alamıyor hem Almanca biliyor olmanız gerek hem de üzerine mutlaka ausbildung yapmanız gerekecektir

[@sametozcan936]

@@MerveileMelih sağolun dil öğrenmeye başladım zaten

[@mdodmemsndoddmdo4824]

Denklik yok hiçbir işe yaramaz

[@Levent06066]

Merhaba! Özel olmaz ise siz hangi şehirde yaşıyorsunuz?

[@MerveileMelih]

Levent Albayrak Hildesheim’da yaşıyoruz biz

[@baris5873]

Merhaba benim Size bir sorum var. Ben yaşlı bakımı bölümü üniversite ve meslek lisesi diplomasını Berlin de ki denklk kurumuna gönderdim. 2 diplomama göre denklk verilecek. Sizce aynı bölümün 2 diplomasına tam denklk verilebilir mi? Türkiye de ki 2 yıllık üniversite diplomasıni orada Ausbildung için tam denk sayılabilir mi? Bana bununla ilgili bilgi verirseniz çok sevinirim. Zaten 2-3 aya denklk sonucunu alacağım. Ama merak ediyorum. Orada 3 yıllık Ausbildung a göre 2 diplomami tam denk saydirabilirsem direkt işçi olarak geleceğim.yoksa biraz staj+okul olacak. Bir de orada Ausbildung yaparken ailemizi de getirebilir miyiz? Hani yüksek lisans yapan kişi ailesini götürebilir ondan sordum. Teşekkür ederim...

[@MerveileMelih]

Merhabalar sorduğunuz sorunun cevabını biz de bilmiyoruz. Resmi kurumlar cevap verdiğinde paylaşırsanız biz de öğreniriz. Her mesleğin durumunu bilemediğimiz için bizim için de sizin sonuçlarınız faydalı olacaktır.

[@baris5873]

@@MerveileMelih ben genel bir soru sordum aslında. Bizim Türkiye de ki üniversite diplomasıni tam denklk verilebilir mi ve mesleki eğitim sırasında ailemi de oraya getirebilir miyim? Yüksek lisans yapan kişi ailesini götürebiliyor ondan sordum. Teşekkürler

[@MerveileMelih]

@@baris5873 Öncelikle üniversite diplomasını üçe ayıralım. Önlisans, Lisans ve Yükseklisans. Lisans ve Yükseklisans diplomaları zaten mavi diploma ise denk olurlar. Onlar için Ausbildung olmaz. Gerekirse ek dersleri alırlar. Ancak Önlisans diplomalarını üniversite mezunu gibi değil de Almanya'da lise mezunu + Ausbildung yapmış kişi gibi düşünmelisiniz. Bu durumda denklik gerekip gerekmediği de meslek odası tarafından belirlenir. Ailenin getirilmesi ise tamamen konsolosluğun karar vereceği bir konu. Sorgulayacakları şey eğitim sırasında geçimin nasıl sağlanacağı, eşin eğitim durumu gibi kriterler olur. Ona da konsolosluk karar veriyor

[@baris5873]

@@MerveileMelih verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Benim denkligimi lageso yani sağlık bakanlığı denklk kurumu değerlendirecek. bende hem yaşlı bakımı bölümü üniversite önlisans diploması ve bu mesleğin meslek lisesi diploması var. O zaman oradaki Ausbildung a karşılık tam denklk verilebilir. Sizin cevabiniza göre önlisans lise+Ausbildung a karşılık tam denk geliyor. O zaman tam işçi gibi gelebilme ihtimalim yüksek gözüküyor. İşveren bakım firması hazır. Ben de A2 Goethe enstitüsü belgesi var. B1 ve B2 yi orada halledecem. Eğer tam denklk alırsam işçi olarak geleceğim ve çalışırken dil kursuna gideceğim.b2 yi orada tamamlayıp belgesini denklk kurumuna vereceğim. Bu şekilde oluyor. Bana denklk kurumu bunu söyledi. Tekrar teşekkür ederim. Beni tam denklk konusunda umutlarımı arttirdiniz. Ben de 2 diploma olması da avantaj. V

[@baris5873]

Yaşlı bakımı bölümü sağlık ile ilgili olduğu için denklk gerekiyor. Bunu da lageso sağlık bakanlığı denklk kurumu değerlendiriyor.

[@kaanbsrn]

Merhaba, Öncelikle kaliteli ve bilgilendirici videolarınız için teşekkür ederiz. Eğer alman vatandaşı ve mühendis olan birisi oradan evi kiralarsa, Haziran ayında mezun olduktan sonra çalışmaya geldiğimizde o eve yerleşebilir miyiz? Ev illa bizim üstümüze mi olmalı? Teşekkürler. Kaan Başaran

[@MerveileMelih]

Kaan Başaran ev illa sizin üzerinize olmasına gerek yok ama ikametgah alırken görünecek zaten

[@kaanbsrn]

@@MerveileMelih yanıt için teşekkür ederim :) bence sorunun cevabı ev sahibindendir fakat yine de belki farklı olabilir diye sormak istiyorum. İkâmetgah alırken evin sahibinden mi yoksa kiracıdan mı imzalı kağıt almamız gerekiyor? Çünkü benim bildiğim ev kiralanınca sorumluluk kiracıda oluyordu (bkz oda kiralarsa) Bir bilginiz var mıdır acaba? Teşekkürler

[@alicanokumus8608]

Aidat sistemini anlamadım kişi başı her ay 50-60 euro mu yani bi evde kaç kişi yaşıyorsa yaşasın 50-60 euro vermek zorunda mı

[@MerveileMelih]

Evet öyle

[@alicanokumus8608]

Ne bir internetde böyle bir bilgi bulabiliyorum ne de başka bir youtuberda hatta sordum kim söyledi öyle bir şey dedi