Als Ausländer in Nordzypern Immobilien kaufen- Der komplette Kaufprozess Schritt für Schritt

Hallo lieber Nordzypernfan,
heute geht es um den kompletten Kaufprozess einer Immobilie in Nordzypern vom Erwerb bis zur Registrierung.
Ich berichte aus eigener Erfahrung von meinem Immobilieninvestment in 2019 in Kyrenia/ Girne.
In sieben Schritten erkläre ich den Ablauf, die Besonderheiten, die damit verbundenen Kosten.
Ausgangspunkt ist, dass du dich bereits für eine geeignete Immobilien entscheiden hast. Dieser Prozess hat mich ca. 12 Monate gekostet bis ich einen Überblick vor Ort verschafft hatte.
Wenn du die Unterlagen des Kaufprozesses gerne hättest oder weitere Informationen möchtest, dann schreib mir und meinem Team unter: [e-mail].
Hier alle im Video genannten Links und Ansprechpartner:
Hier findest du das Projekt, in dem ich gekauft habe mit dem Namen NATURA
www.naturacyprus.com.
Ich hoffe, das Video hat dir gefallen und du abonnierst meinen Kanal, um nichts zu verpassen.
Um weitere Informationen zu erhalten schau einfach auf unserer Webseite vorbei www.immobiliennordzypern.de oder kontaktiere mich und mein Team direkt!
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Sonnige Grüße aus Nordzypern ☀️
Deine Susanne
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Sonnige Grüße aus Nordzypern ☀️
Deine Susanne

[@beate9613]

Super Thema und gut erklärt! Danke liebe Susanne

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Vielen Dank Beate. Ein eigentlich etwas trockenes Thema. Aber in diesem Fall natürlich sehr spannend.

[@haticenizam8410]

Wow. Vielen Dank für die tolle Darstellung. Ein Riesen Vorteil, dass du vor Ort bist und aus eigener Erfahrung helfen kannst. Weiter so!

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Danke liebe Hati. Ich freue mich, wenn wir wieder alle zusammen hier sind.

[@simplyyes6085]

Sehr gut und verständlich erklärt. Danke

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Sehr gerne. Danke für das Feedback.

[@richmanrichman-cj9ok]

gut gemacht Susanne, danke dir.....

[@sonjamilk3361]

Hallo liebe Susanne, es macht Spaß dir zuzusehen und es ist auch sehr interessant. Deine freundliche Art und dein sympathisches Lächeln. Ich habe mir all deine Videos angeschaut und habe eine Frage. Wie sieht es mit einer Investition aus, wenn meine Immobilie durch ein Erdbeben beschädigt wird und ich nicht vor Ort bin? Bitte greif dieses wichtige Thema mal auf und mach dazu ein Video. Ich denke es interessiert auch andere, die mit Nordzypern liebäugeln. Vielen Dank, bleib gesund und weiterhin viel Erfolg. Liebe Grüße Annette

[@LM-sf5qf]

Hi Susanne, vielen Dank für das coole und hilfreiche Video!!! Wie sieht es mit der Finanzierung aus? Gibt es hierzu ein Beitrag von euch? Grüße aus Berlin!

[@kneko6044]

Ich habe im Netz gelesen, dass die Rechtsgrundlage für den Erwerb von Immobilien in Nordzypern nicht ordentlich gegeben ist da Nordzypern kein anerkanntes Land ist. Was ist da dran?

[@andrigeogiou8420]

The north part of CYPRUS is occupied by Turkey since 1974..! MILITARY OCCUPIYED AREA. ! the majority of all those are still our stolen lands end properties. ! PLEASE we expected from you people to respect that.

[@RT-nr5ep]

Kannst du ignorieren. Analog israelisch bestezte Gebiete Jerusalems. Nordzypern wird dir nie Probleme bereiten..

[@Larsonaut]

Hey Susanne, lieben Dank für deine informativen Videos. Ist es in Nordzypern anders als in südzypern, dort wird ja sehr stark gehandelt bei Immobilienpreisen?

[@davutsoylu4340]

Danke für die gute Information.

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Bitte :)

[@huelhughes2932]

Wichtig zu wissen, ob das Grundstück nicht früher einem Griechen gehört hat. Denn bei einer Wiedervereinigung kann es für einen ziemlich unangenehm werden.

[@RT-nr5ep]

Die Türkei wird sowas ned zulassen :)

[@huelhughes2932]

@@RT-nr5ep Man kann es nur hoffen. Aber in der Regel ist nichts für die Ewigkeit

[@TheButsch]

Hallo ein echt tolles Video vielen Dank. ICh hätte mal 2, 3 Fragen und zwar meine Frau meine Kinder sind Deutsch und sprechen kein Türkisch ich denke dass man da trotzdem genug deutsche kennen lernt auf der Insel oder? Und falls wir uns was kaufen wollen was würdest du uns empfehlen wo wir auch viele deutsche Nachbarn haben beziehungsweise wo würdest du uns einen Urlaub empfehlen um es meiner Frau mal schmackhaft zu machen? vielen lieben Dank und viele Grüße aus Deutschland

[@firstntnltaxliensinvestmen9487]

Habt Ihr auch Empfehlungen bezüglich Long Term-Anmietung von Häusern? (Ich will nicht kaufen)

[@DlmlZ]

Hallo Susanne, ich hätte auch noch so einige Fragen. 1. Frage: Warum funktioniert der Link @t nicht mehr? Danke Gruß DimiZ

[@danie1477]

Muss man jährliche Grundstückssteuer zahlen und was für Kosten fallen dann noch an wenn man dort ein haus oder Villa hat

[@guidojureit]

Hey Susanne, sehr sehr cool, freue mich auf mehr Videos. Aktuell bin ich etwas zurückhaltend was den Erwerb von Immobilien in Deutschland betrifft. Wie siehst Du das in Zukunft für Nord Zypern? LG Guido

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Lieber Guido, vielen Dank für dein Feedback. Es gibt noch viele Themen, die ich in Videos besprechen kann. Danke für deine gezielte Frage. Ich persönlich denke, dass der Platz in der Sonne rar ist. Gerade in den momentanen Zeiten, wünschen sich viele eine Alternative. Die Nachfrage steigt. Ich bin mir sicher, dass mein Investment hier nach wie vor eine gute Entscheidung war und sich auch in Zukunft weiter positiv entwickeln wird. Lieben Gruß, Susanne

[@markantestierchen]

Vermietet ihr auch auf lange Zeit???

[@annabedrich1180]

Leider hat es mit der E-Mail nicht funktioniert, habe schon mal in einem Kommentar in einem von Dir Susanne. LG Anna

[@m.c9146]

Da Nordzypern ein politisch illegales Konstrukt ist, sehe ich Immobilienerwerb da extrem kritisch...

[@RT-nr5ep]

Nee. Illegal ist relativ. Wenn du Araber fragst wäre das auch mit Tel Aviv das selbe. Nordzypern wird man früher oder später anerkennen.

[@marie-joelleraussou]

muss der Power of Attorney von der TRC Representation in Berlin wirklich geprüft werden.?

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Ja. Und in Deutschland vorher notariell beglaubigt.

[@bahrammack9085]

Liebe Susanne, ich hätte gerne eine Frage im Zusammenhang mit dem Kauf eines Immobiliens in Nord Zypern. Muss man in Nord Zypern beim Erwerb eines Hauses Grunderwerbsteuer oder ähnliches Zahlen? Wenn ja, wie hoch ist Grunderwerbsteuer?? Liebe herzliche Grüße aus Heidelberg Bari Mack

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Hallo Bahram, es wird eine sogenannte "Stamp Duty" von 0,5% des Kaufpreises bei Vertragsunterzeichnung gezahlt. Wenn die Immobilie fertig ist, kommt eine 5%ige VAT und 3% Title Deed hinzu. Ich kann dir gerne eine Auflistung inklusive Erläuterung per Email schicken, wenn du mir eine mail an: [e-mail] schickst.

[@user-hx1qt6iy3p]

Sorry, ich muß mal ganz simpel fragen. Wir reden von britischen ,,£" ???

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Genau. Da Zypern eine ehemalige Britische Kolonie ist, handelt es sich bei allen Werten, die eine stabile Währung brauchen, um Britische Pfund (GBP). Aber auch Euro und US- Dollar ($) sind gängige Währungen. Immobilien können übrigens auch in Crypto erworben werden.

[@BigVatti]

Hallo Susanne, wie aktuell muß das polizeiliche Führungszeugnis sein? Reicht dann das Originale auch in meiner deutschen Sprache? Lieben Dank! 💐

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Hallo. Es sollte so aktuell wie möglich sein (mindestens 6 Monate). Es ist keine Übersetzung notwendig. Das Original ist vollkommen ausreichend

[@naderrastgooy6290]

Hallo Frau Rey, gibt es eine Möglichkeit, Sie dort in Nordzypern zu treffen, um eine Immobilie kauf zu beraten. Ich werde mich sehr freuen, wenn Sie mir bitte zurückschreiben. Vielen Dank!

[@cardulive]

Like und Abo

[@ImmobilienNordzypernSusanneRey]

Burkhard Huber-Cardu Vielen Dank

[@Johannes-Jie]

Unüblich über den Preis zu verhandeln!🤣Als ob ob Preise fair wären.Meine Erfahrung ist,dass die Verkäufer den Hals nicht voll bekommen.Auf Zypern ist dass nicht anders!

[@can14555]

hab dir ne mail geschickt würde mich freuen wenn du mir die unterlagen zukommen lassen könntest =)