Am cumpărat o casă pe care trebuie să o renovez ⏐ HOUSE TOUR

[@alexciudin663]

Eu sper că această casă a trecut analiza unui specialist în domeniu, ca să nu ajungi la o situație penibilă pe viitor, să investești un sac de bani și ea s-o ia la vale sau să dea crăpături mari...ia în considerare sfatul meu dragă Ana pentru că lucrările care urmează a fi făcute în ea o vor face mai grea și își va arăta punctele slabe, totuși e o casă cu un pic de ani în spate....succes!!

[@ecaterinabraga1572]

Salut, credca cam 2 ani daca sunt resurse destule, se poate de finisat reparația. Dar important și documentar să rezolvi, să ai proiectul la casă care să coincidă cu schimbările care ai să le faci. Interesează-te la cadastru linia roșie la gard, să fii sigură de teritoriul tău. Dar în primul rând înainte de reparație fă o expertiză la casă, să fii sigură ca apoi să nu ai fisuri, crăpături. Succese

[@tucl7654]

Înainte de a procura un imobil, chiar dacă îți place tare, trebuie să soliciți cel puțin consultația unui expert în domeniu. Nu e încă tîrziu chiar și după ce l-ați cumpărat. Tîrziu poate fi după vre-un an de lucrări, cînd îți dai seama că obiectul tot înghite și înghite banii, iar capătul încă nu se vede. Dar ce ține de costuri și termeni - depinde de stil, materiale folosite, și calitatea lucrărilor. Mai depinde și de organizare, și de management. Succes, și spor la treabă !

[@nataliacheptene5399]

Ana îți urez succese și te felicit! Visele trebuie să devină realitate!🏡

[@valentinamir5052]

Casă-i înaltă și ferestrele mari- o să iasă o casa frumoasă. Prima camera e mai bn un cabinet și nu dormitor. În rest: ochii sperie, mâinile bucură. Spor la muncă 👍

[@ninacostin8295]

Aici este casa de locuit, adică așa a fost proiectata ca și casă de locuit? Artă de parcă ar fi școală...sau instituție de stat, scările și pereții pe jumătate albaștri ma duc cu gîndul la asta. La sigur cu o renovare modernă o sa iasă o casă faină și interesantă! Succes Ana! O să urmăresc ce ca ieși🌸🌸🌸

[@adrianrusu1553]

Anna, te salut, intaii de toate felicitati pentru achizitie, si sa fie intr-un ceas bun! Veti avea nevoie de multa rabdare si intelegere, urmeaza un proces complex, si cu de toate )) In alta ordine de idei, din perspectiva mea ca specialist in domeniu, o sa-mi permit sa iti dau cateva sfaturi, poate iti vor fi de ajutor: 1/ Orice constructie de genul (existenta/veche), nu poate incepe cu o simpla renovare sau amenajare, nu este corect din foarte multe puncte de vedere. Intai de toate este necesara o Expertiza Tehnica serioasa, si la obiect (mentionez ca multe expertize tehnice care se fac la noi is doar pentru formalitate), pentru a stabili exact care e starea de facto a constuctiei, si ce masuri se impun pentru remediere. Aceasta Expertiza Tehnica, ar trebui facuta la randul ei pe baza unui CONCEPT, pentru a se pune din start problema ce anume se doreste, si ce interventii in structura sunt necesare pentru a indeplini asteptarile, si daca acele interventii sunt realiste. Mentionez ca aceast proces este extrem de important, pentru ca e legat direct de siguranta vietii a viitorilor locatari (sa nu uitam ca suntem intro zona cu risc seismic, iar conditiile de proiectare pentru noile constuctii sunt destul de stricte si serioase, si nu in zadar). Nu mai zic de viitoare probleme sau neconformitati care pot aparea (fara risc pentru viata), care insa iti pot compromite o buna parte din investitie (sau mai corect spus chetuiala), si ajungi sa tot remedieze si repari in fiecare an, si tot nu va arata asa cum ai visat. Trebuie de inteles ca orice constructie astazi, ar trebui in mod ideal, sa indeplineasca acele "exigente esentiale" (7 la numar), prima dintre ele fiind cea legata de rezistenta si stabiltatea pe toata durata de viata a constructiei. 2/ (legat si de intrebarea cu privire la buget) Expertiza Tehnica si solutiile continute in ea, ar trebui intr-un final sa iti dea un raspuns, la intrebarea de baza, care ar trebui pusa prima in capul mesei - Va fi mai econom sa reabilitam si consolidam constructia existenta, sau totusi va fi mai ieftin sa demolam si sa construim de la zero?! Deci se analizeaza doua ipostaze, doua concepte, iar in baza lor anticipezi niste bugete ca sa intelegi ce varianta este mai rationala/ieftina/otpima, etc! Clar lucru ca asta presupune niste cheltuieli ceva mai mari in faza de proiectare, pentru a simula si analiza doua situatii diferite, insa vei putea astfel lua o decizie corecta si clara/asumata din start, si vei putea intelege cum economisesti, vei putea evita multe din surprizele neplacute. 3/ Incepe prin a te adresa la o echipa de profesionisti in domeniu (chiar daca ar putea sa te coste mai mult, nu cauta sa economisesti la etapa de proiectare, adevaratele economii se fac ulterior, prin solutiile si deciziile corecte din proiecte). Ca ordine, ar fi cam asa: Arhitect (+ inginer structurist + expert tehnic) -> Designer de Interior. Si nu invers! )) Ar putea fi asta si concomitent, sau in mod ideal, aceiasi echipa, care poate realiza totul la pachet. Astfel te vei putea sigura ca toate sunt legate intre ele, si ca nu exista in spate solutii care se bat cap in cap. 4/ NOTA - pentru a obtine un spatiu cu adevarat confortabil/de calitate, si pentru a face asta durabil si econom in timp, e nevoie de o anumita abordare. Pune accent maxim, pe cat este de posibil pe eficienta energetica, pe proiectarea detaliilor, si apoi cu atentie si supraveghere stricta te asiguri ca si se implimenteaza de executanti (cu cat mai putine compromisuri)! Este important sa ei decizii bune din start, pe solutiile generale, de concept, care vor fi baza/esenta la tot ce va urma, pe urma, degeaba pui accent pe o reparatie buna la interior, daca spatiul nu este confortabil de la sine, sau daca problemele/viciile ascunse, care la moment nu se vad, incep in timp sa iti compromita multe chestii (fie ca nu incape nu stiu ce mobilier sau tehnica, fie ca e vorba de umiditate/condens, fie ca apar fisuri, o gramada de chestii care mai de care, si le spun in cunostinta de cauza). Mult succes, si rabdare, si incredere in tot acest proces, deloc usor! 🙏

[@victoronica3225]

Total deacord sînt cu ce ați menționat în comentariu. Ana Tulgara, urmează aceste sfaturi numaidecît

[@doinachirila3981]

Buna ziua, cum pot lua legatura cu Dvs? Am nevoie de o consultanta. multumesc!

[@nadikailies4843]

Salut dar a 2 bucata de casa de la primu etaj. Acolo era facut o reparatie .

[@radubinzari]

@@doinachirila3981 Buna, puteti vedea in detaliile de contact pe canal. Numai bine!

[@VictorPanainte]

Bravo, in un ceas bun. Asteptam update cu pasii si cum se schimba in spre frumos

[@cristinacristina3275]

Anna, faci o claca cu urmăritorii tăi și demolezi scoți tot surplusul, și te apuci de reparații. Succes

[@2na953]

Treaba cu clacă e bună. Găsește un sponsor cu mâncarea și în 2 zile scoți ce nu mai e ok

[@ВанькаБу]

Locatia arata perfect la fel si casa chiar daca e veche!!! Succes la finalizarea casei !

[@vbxxx4895]

Care casă.. este cel mult un grajd..... Dar mai urâtă şi ca un grajd pentru bovine🤣

[@mariapascarenco7411]

Ana , Roagă-l pe Marco Balerini să îți proiecteze casa

[@zinaidaprepelita959]

Va doresc succese mari la renovare🙏❤️ si este o vorba,, ochii sperie si minile bucura 😉

[@elenabeliman5694]

Casa cu potential mare, spatioasa si gradina minunata❤. Stiu ca multi zic ca mai bine de demolat, si poate au dreptate. Dar eu cred ca casele vechi merita o adoua viata. Cit despre budget, dublu de la bugetul initial ))

[@sandraniculaescu]

*Felicitari. Sunt curioasa cum o vei renova* ❤❤❤❤

[@sandraniculaescu]

*Din ce an este casa? Sa nu cumva sa ai surpriza sa fie ff veche si sa nu fie stabila* hugs❤❤❤

[@anastasia06823]

Super ideea, cu drag voi urmari progresul! 150k Euro in 2 ani probabil, multa bafta!❤

[@radubalan421]

Problemă pe care o sa o întâlnești este ca tavanele sunt înalte, cred ca 3.20 m și iarna o sa trebuiască sa încălzești dea binelea

[@Ioana_sab]

Casa chear are mult potențial .postează mai repede nu mai am răbdare.terenul este mare și cu potențial.La spațiul de la scări poți să pui lumini cu leduri❤❤❤❤

[@botnariparascovia2632]

Succes,Ana! Fa-l sa fie unul dintre cele mai frumoase proiecte din viata ta,asa cum tu stii.❤️

[@Mahusor]

Klassna 😍 Felicitări și succes 💪🏻💐

[@P.D.0000]

Mult succes și răbdare, 🤗 cu siguranță casă are un mare potențial.

[@ionpotinga286]

2 ani 200 mii euro ! Succes și multă minte pe viitor!

[@IgorKarpov-ce6fy]

Foarte frumoasă casă 🏡. Succes. Cel puțin un an de zile ca să poți vedea ceva rezultate. E foarte mult de lucru.

[@dianastratan9372]

Interesant unde se afla si cit a costat-o asa casa?

[@mihailuca2138]

In decurs de 1-1.5 ani, ca buget de investitii depasesti usor 150k - 200k euro inclusiv reamenajarea spatiului extern. Succes.

[@irinapasneac6482]

Ana, Bravo un pas tare curajos! Și spor la treaba! Aici ai tare mult de munca, dar la cit ești tu de ambițioasă o să îți reușească cu siguranță! Cit timp și citi bani o să îți spună specialiștii. Îți mai pot da o idee, dacă îți place reparatia, poți face videouri unde tu renovezi ceva.

[@irinavatamaniuc8632]

Felicitări!! Mult spor și răbdare, va ieși ceva fenomenal!!

[@hectorghibac2519]

Felicitări pt achiziție! Înainte de-a incepe trebuia să evaluezi și să fi început cu renovarea fundației și după cu acoperiș.

[@constantinpotolea9304]

Salutare ! Casa are foarte mult potential . Nu va fi ieftina renovarea , dar cu siguranta , la final va fi superba . Mult succes !

[@taisiachiriac889]

Felicitări pentru achiziție. Răspunsul la întrebarea ta ar fi ca ai nevoie de 1,5-2 ani, perioada de reparație, bugetul este tare variabil, în dependență de modificări și ce materiale vei folosi

[@Liza-ml1hf]

Succes Ana! Da, potențial este. Cu multă muncă vei obține ce dorești. Eu presupun ca te vei incadra in 2 ani si cheltuielile vor fi mai mari de cat ai dat pe casa. Dar rezultatul va merita. Sunt curioase ce va ieși.

[@DanceFitFeelTheBeat]

Ma Bucur pentru tine abea astept sa vad procesul sunt pasionata de case vechi si reconditionate 😍😍😍

[@valericagamurar4417]

Ești superbă și îți doresc succes ❤❤❤

[@vioricaperciun2971]

Eu as demola-o , ai mari sanse sa faci investitii foarte mari care mu se merita si mai tirziu o sa-ti para rau ca nu ai facut un proiect micut , acuma sunt atitea tendinte , la ce bun asa o scoala !!!

[@luciaghilas2707]

Daaa🎉

[@Warriorever85]

Foarte correct ,monument dar nu casa

[@RaduPintea-s6q]

Mult succes! Nu este așa de grav, totul se poate face!

[@BIGEMIN3M]

Da , eu sunt constructor de origine romana si lucrez in Anglia . Daca sunt fonduri suficiente si echipa buna estimez o durata de sase pana la opt luni . Asta in conditiile ca materialele sa nu intampine intarzieri iar echipa sa fie dedicata . Dea lungul a zece ani am strans si eu cateva proprietati in romania pe care incepand cu 2025 voi incepe sa le renovez . Drept pentru asta urmaresc , si am inceput sa te urmaresc , videouri pe youtube despre amenajari case si renovari . Va urez succes si sper sa nu pierd nici un video din povestea casei tale .

[@cristinacristina7405]

Amazing! Un proiect minunat!!! Felicitari si succese!!!!!!❤❤❤

[@anastasiamaurer5800]

Spor la munca! Multi bănuți și inspirație îți doresc!

[@patricia.armasari]

Wow, no way! Felicitari cu achizitia, sunt foarte curioasa ce o sa iasa, dar o sa iasa ceva bun! Investițiile probabil vor fi mai mult decat așteptarile, dar asta inseamna mai mult de lucru si mai mult content pentru noi 😂

[@RoxanaN.]

Casa are potențial. Camerele sunt micute, dar amenajate cu grija vor fi super. Nu cred ca iti incape o garderoba in acea camera. Este prea mica. Poate doar daca faci ceva pe comanda pe tot peretele. Eu estimez ca vreo 30.000-50.000 de euro posibil sa te duca cu tot. Pentru ca sunt multe. Adica instalatia electrica , cea sanitara, peretii , tavanele, podelele , scara , cam tot trebuie renovat, usi , ferestre😢. Dar cu bani si timp o sa se rezolve. ❤ Si o sa arate super.

[@Nadia-n5p6i]

Casa imi placeee tareee caci e inalta ,daca nu are crapaturi ,fii atenta aici ,atunci faci papusa din ea 🥰

[@robertmayer2865]

Bravo ție, Anușca, ai tot respectul meu. Îți doresc multă sănătate și succes în tot ceea ce-ți dorești în viitor :) Ps Te îmbrățișez cu mare drag de la mine, de la Iași :)

[@EuEu-re8lv]

Cu ceva banuti,mai multi,si cu oamenii potriviti,o sa iasa ceva superb!S-aveti spor!

[@anksunamunize]

vai cit spatiu in ea, se poate de facut ceva deosebit. mari succese si rabdare :)

[@RB-zi8ud]

Din propia experienta care is pe ultima 100m finisez casa mea care am inceputo de la 0, te sfatui sa o strici si sa o construesti din nou. Eu am ridicat casa cu 2 etaje cu 35€ fara acoperis. Dar dac no strici, cu tot cu exterior, gard etc ai nevoie intre 150€-200€.

[@ivangorbatii470]

Mare succes Anisoara :)

[@elenabivol9884]

Draga Ana, vinde casa asta si faci una de la 0 si mai ieftin va fi😊

[@LOVEup_1]

Succes și multa rabdare .❤

[@druganflori.4712]

Succes ❤cu oameni in domeniu o poti termina in 3_4 luni Dumnezeu sá vá bincuvinteze Cu sànàtate ❤

[@MARIA-uq1mt]

Frumos, spor, Abonata cu drag 🙏👍🏻

[@mirzaviktoria5635]

Felicitari si succese

[@Mariana43197]

Mult succes, imi place ideea

[@MadalinaBotnaru]

Salut. În spațiul liber in perete de lîngă scări ar fi frumos să faci un dulap deschis.

[@dianadodon786]

Recomand neapărat să-ți iei echipa de design. Iti pot recomanda pe cineva tare bun si la un pret la fel ok. 🎉 In rest felicitari, o sa ai mult de lucru si dărâmat.

[@MaxUltras-po4rf]

Mult,mult… succes! Nu mai putin de o suta de mii de € si daca se lucreaza intens in vara,toamna 2025 o sa fie gata! Un mic sfat,ar fi bine sa faci interiorul in culori deschise un white style,caci ferestrele sunt cam micute si sa ai parte vizual de mai mult spatiu si lumina ar fi de dorit sa folosesti culori albe. Succes!✊❤️

[@MARIA-uq1mt]

Succes 😊

[@sergheitifoi9511]

2 anisori precis va dura, si cam 100-150 mii e. Min. Succes si rabdare!

[@GenovevaGrituc]

Mult, mult succes ❤

[@OlgaTimus-ic4ox]

Ana, visul tău e și visul meu!😊

[@galinabraguta1970]

Cred ca într-un an ai putea să o remodelezi semnificativ. Ce ține de buget,luând în considerare costurile și manopera din ziua de azi …cred ca în jur de 200mii.

[@Levisiilditravel]

Ai experienta în domeniu în construcții și amenajări? Ai banii suficienți și extra în cont? Timp și bani mulți.. Succes

[@cosmaluana598]

Bugetul care trebuie pentru a renova această casă cu un etaj, poate varia extrem de mult în funcție de materialele folosite. Având în vedere că trebuie refăcut totul, de la acoperiș, instalații, geamuri, uși, podele, izolație vă va costa enorm, și nu știu dacă merită o asemenea investiție, având în vedere situația care este în zonă. Cu jumătate din banii investiți ați lua o casă nouă, în România cu încălzire în podea, modernă și la fel spațioasă. Dacă veți locui mai mulți în acea casă e o investite să zicem bună. Pentru o familie de 2-3 persoane e mult spațiu. Dar voi știți ce e mai bine pentru voi.Succes la renovat că e mult de lucru,stiu ce spun pentru că am făcut asta de nenumărate ori.

[@momof3M]

E frumoasă și interesant baftă 😊

[@sergiulozanu3692]

Salut.pareria mia să angajezi buni specialiști,va trebui în jurul la 2 ani iar de suma aproximativ 200 mii euro.Ograda gardul poarta sia amenajarea prin ograda încă vreo 100 mii euro.asta întra și curățenie. În total 300 mii euro și cu ajutorul Domnului 2 ani de munca.Succes.

[@RoxanaN.]

Iar pentru gradina tot asa minim 5000 ar mai trebui si o sa iasa ceva foarte dragut. Si cel mai bine sa faci cu firma de peisagisti.❤

[@checkyourbrain]

Si mie îmi ziceau pu casa bătrânească voi avea nevoie de mai mult de 50mii euro să renovez . Într-un final m-a costat 30mii în 4 luni. Așa că depinde de ce deține ai

[@Svet-cm]

Eu ma uit si imi este à plange pentru tine 😂. Cand am cumparat casa noastra si am luat cheile de la notar vroiam sa plang in hohote. Be-am mutat dupa 6 luni si -50 de mii, chiar de nu era totul gata. Dar era mai putin grav 😂

[@Natalia_Matasari]

Casa visurilor!🤩

[@mehaniker3176]

Succes

[@momof3M]

În timp ce eu mă uit la acest video îmi apare reclamă cu detergent ACE eu deja îmi imaginez cum faci curat în toată casa 🎉

[@cristinamorosanu4147]

Dacă ai început deja acoperișul, sper că a fost verificata temelia, pereții .. din câte țin minte unul avea o crăpătură .. deci e de muncă. Însă cu bani se poate face orice. Mult succes!!! Până în 2 ani va arăta grozav dacă sunt bani, cei ce vb de 7-8, 10 ani .. ăia vb despre casele care se făceau cu forțe proprii, pentru a nu achita. Gen faci tu singur pentru a scuti un ban. Cu bani deja pregătiți sau chiar și puțin câte puțin se face mai repede. 🎉🎉🎉

[@7424m]

Ana felicitări! Așa ca o idee ,geamurile le poți mări în jos până la podea și vei avea geamuri mari și luminoase .In sus nu cred ca e posibil Bugetul e de două ori mai mare .Imagineaza-ti ca aici ai de plătit pentru stricat,dezansamblat ,și cărat gunoiul .Pe cand la o casă nouă asta nu trebuie sa achiți

[@tugulearadu8674]

Contorul de gaz o sa afigeasca de la atâta consum

[@radubalan421]

Succes, chiar nu am răbdare sa vad cu ce se termina aceasta aventură. Ce tine de timp, aici depinde finanțe și cred ca o sa ai nevoie în jur de 150 - 200 000 euro. Corect ca ai început de la acoperiș

[@victoronica3225]

Construcția care ai achiziționato pare a fi mai mult o clădire administrativă. Asta se vede după înălțimea camerelor din video se pare că depășesc 3,50m. Ferestrele sunt prea sus și prea mici. Puțină lumină de zi intră în camere pentru a fi luminozitatea maximă pe timp de zi. Daca vrei să iasă ceva frumos caută un dizainer bun și un arhitect care sa îți dea sfaturi corecte pentru a face cerecții în structura casei și a o aduce din starea de edificiu administrativ în casă de locuit. E corect ca ai început cu acoperișul dar pe viitor începe cu ograda și grădina. Cheltuielile desigur ca vor fi pe măsură. Deja timpul nu prea contează dacă ai banii puși deoparte pentru acest proiect. Într-un an și șase luni maxim cu o echipă bună experimentată se poate de făcut o bijuterie din această casă

[@ApareceVeaceslav]

Felicitari Anna sper ca in 4 ani e gata! )))

[@regina1556]

Si eu am crezut ca e farsa! Ca e la o școală abandonata. Dar mult success...cred ca tu știi cel mai bine🎉

[@izmandumitru5253]

felicitari pentru achizitia terenului bun si cu potential.. casa ?? nustiu.. din practica reconstructiile sunt mai problematice(costisitoare) decit constructiile din talpa(e mai ieftin)...in rest 1000 de euro per metru si 1.5-2ani si foc la ghete....succes designerului...😁

[@fiodorBuzu]

Întrebați pe Emilian Crețu și va răspunde în câteva secunde la ori întrebare...el recent a finisat casa

[@iuriepopa]

Și patul roz cu cătușe unde il pui 😅

[@a.b817]

100.000 euro cost… iar ca durata 1 an și jumatate…dar mult mult curaj!!! Merită fiecare pas din efortul tău!

[@vasyunw]

Ai cumpărat policlinica? 😂 Glumesc, parerea mea când am început să privesc acest video a fost ceva de genu: de ce nu construiești casa de la zero așa cum îți imaginezi tu? Cum au zis și ceilalți din comentarii, o să apară diverse probleme pe parcurs care nici măcar nu te-ai fi gândit la ele. Dar dacă decizi să continui să o renovezi, cred ca va lua o grămadă de timp și bani.

[@iurcoiurco7321]

Aaa, buna investitie, buna casa

[@MrDragonStar2009]

1 an lejer dureaza, in regie proprie, daca aduci firma, probabil 3-4 luni😊

[@atatdebun]

Din ce an e casa?

[@bettylebedeva6505]

Când vei mai posta?

[@pascaricornelia8981]

Is this a prank? 😀

[@veteran141]

Îți trebuie jumătate din bugetul anual al statului New York să renovezi casa asta.

[@martin-bs4gf]

PIB din New York City este 1953 Md $(2021)

[@veteran141]

@@martin-bs4gf mulțumit de modificare?

[@MARIA-uq1mt]

Cat a costat,,?

[@meryemursu772]

La intrarea în bucătărie și living să fie dărâmat peretele ca să fie deschis împreună cu holulu o să arate mai modernă și mai larg

[@Elenaadriana10]

Cat a costat casa?

[@maxm4755]

Superb

[@catalinasendrea4334]

Daca este buget cred ca in jumatate de an e realizabil visul

[@MCvalerca]

Primele 16 minute credeam ca e glumă 🥲

[@cristinamunteanu5715]

Sper ca te-ai consultat cu un specialist, de alt fel vei regreta toate investirile.) succese ❤

[@qazwsx1367]

vrei sa o faci ca a lui Emilian Cretu?

[@alexfritz9725]

Timpul renovării este direct proporțional cu bugetul de care dispuneți și de suma banilor pe care sunteți dispusă să-i cheltuiți

[@vintagemusic6809]

Nu o zic cu nici un rau , dar , Deunde Ruble Bleadi 😂

[@oleseabogatu7884]

2-3 ani, buget mare, de două ori mai mult decât a costat casa, sau mai mult...

[@LIVIU909]

Bravo Anaaaaa!