Am Schauplatz Gericht: Gute Geschäfte mit Grund und Boden [25.7.2024]

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Күн бұрын

►§~Alle Rechte liegen beim ORF bzw. den herstellenden Firmen, Personen und deren Darstellern!~§◄
In der aktuellen „Am Schauplatz Gericht“-Ausgabe „Gute
Geschäfte mit Grund und Boden“ beschäftigen sich Ludwig Gantner und
Maria Zweckmayr am Donnerstag, dem 25. Juli 2024, um 21.05 Uhr in ORF
2 und auf ORF ON mit kreativen juristischen Ideen im
Immobilienbereich. Sie berichten, wie Eigentümer ihre Grundstücke
damit im Wert zu steigern versuchen und welch erstaunlich hohe
Profite gelegentlich damit erzielt werden.
Renate Z. und einige ihrer Nachbarn ärgern sich seit Jahren über ein
Bauprojekt in Langenzersdorf. Ein Ex-Politiker hätte von der Gemeinde
günstig einen Grund gekauft, auf dem man nur ein Zweifamilienhaus
bauen darf, und dann einen „Monsterbau“ hingestellt. Der
Bürgermeister hat im Rahmen der mittlerweile fünf Jahre dauernden
Langzeitbeobachtung von „Am Schauplatz Gericht“ das Projekt
abgelehnt. Aktueller Stand ist, dass ein Geschäftsmann die Immobilie
erworben und sich den erlaubten zwei Wohneinheiten so angenähert hat:
es gibt in dem Haus jetzt zwei große Gemeinschaftsküchen für dreißig
Zimmer, die einzeln vermietet werden. Zum Erstaunen des
Bürgermeisters scheint diese Lösung rechtskonform zu sein.
Frau V. hat ein Siebentel eines Grundstücks in Marchegg geerbt. Sie
fühlt sich von einer Immobilienfirma bedrängt, die die anderen sechs
Siebentel erworben hat und ihr ihren Grund für 700 Euro abkaufen
will. Weil sie abgelehnt hat, wurde sie auf Teilung geklagt. Es droht
ein teures Verfahren, das mit einer öffentlichen Versteigerung des
Grundstücks endet. Frau V. ärgert sich, dass man sie de facto zwingen
kann, ihr väterliches Erbe herzugeben.
Fall drei steht für hunderte ähnliche, die von Autofahrer:innen in
Beschwerdemails an die Redaktion herangetragen werden. Ihnen sind
Besitzstörungs- oder Unterlassungsklagen angedroht worden, weil sie
unerlaubt ein Privatgrundstück befahren oder dort geparkt hätten.
Aber, so steht es dann meist in den Schreiben, man könne eine
gerichtliche Auseinandersetzung mit dem Grundbesitzer vermeiden, wenn
man dessen Anwalt 200, 300 oder 400 Euro überweist. In
Niederösterreich gibt es eine Tankstelle, die manche Autofahrer
angeblich als Abkürzung benutzen, um eine Ampel zu umfahren. Wer das
macht, bekommt Post von einer Anwaltskanzlei. Mit der Zahlung von 250
Euro und dem Unterschreiben einer Unterlassungserklärung könne man
die Sache rasch beenden. In manchen Monaten kommen so bis zu 20.000
Euro für die Tankstelle zusammen, hat sich ein Anwalt eines
Autofahrers ausgerechnet, der es auf einen Prozess ankommen hat
lassen.

Пікірлер: 81

@NuriKa1993 Ай бұрын

Sehr cool vielen Dank fürs fleißige Hochladen🙏🏻🙏🏻🙏🏻

@der_maxx Ай бұрын

Sehr gerne, Wünsche ein schönes Wochenende. BG Maxx 🙃

@Speedhawq Ай бұрын

16:33 Aber das sollten doch alles Hobbyräume für seine Familie werden!

@Stephan-kd5ch Ай бұрын

Es geht ihr also um die Ziesel und Kröten, außer sie bekommt genug Geld. 😅🤦‍♂

@user-zj3mq7qo9c Ай бұрын

Verschenken würden sie auch nichts. Ist ihr Eigentum also muss da was rauskommen

@pkrass2657 29 күн бұрын

wenn die wahl zwischen entschädigung oder gerichtlichem entscheid und noch weniger geld is kann man ja mal seine forderung einbringen. Vorallem weil die 2500 Euro schon mehr als lächerlich sind...

@thejumper7282 Ай бұрын

alta wie kann des sein das des haus im ersten fall jetzt echt legalisiert ist

@334hard Ай бұрын

was soll dran Illegal sein? haben Sie nicht richtig zu gehört?

@fuchssimbach Ай бұрын

Wieder was neues zum Schaun, danke dir!

@der_maxx Ай бұрын

Immer wieder gerne 😌 Schönes Wochenende, BG Maxx 🙃

@sandrap.3399 Ай бұрын

Dankeschön!!

@der_maxx Ай бұрын

Gerne ☺️ Schönes Wochenende, LG Maxx 🙃

@m0kab0 Ай бұрын

danke Maxx fürs Teilen!

@der_maxx Ай бұрын

Sehr gerne 🙂 Schönes Wochenende, BG Maxx

@a.g.1970 Ай бұрын

Lücken gibts bei der NÖ-Landesregierung und Verwaltung nicht nur in der Bauordnung!

@Unbekannt64 Ай бұрын

Danke fürs Hochladen❤

@der_maxx Ай бұрын

Gerne 😊 Schönen Abend noch, BG Maxx

@1x1x544 25 күн бұрын

Bin Laden 😂

@bastiwetterman3402 16 күн бұрын

War doch klar, dass da ein halbes Dorf drin wohnen wird. Hätte der ÖVP-Bürgermeister mal eher geschaltet, wäre das nicht passiert. Dieses Haus gehört abgerissen.

@NataliaLuedtke Ай бұрын

Danke. 😊

@der_maxx Ай бұрын

Sehr gerne. Danke nochmal für das aufmerksam machen das diese Folge gefehlt hat :) LG, Maxx

@gabii.w.5568 Ай бұрын

Danke fürs hochladen! Den Landwirt möchte ich mal sehen wie er reagiert, wenn ich auf seinem Acker regelmäßig umherfahre ( umackere) weil ich wohin wollte und bemerkt habe, dass ich meine Geldbörse vergessen habe. Natürlich ist das dann etwas anderes. Ich bin grundsätzlich gegen diese ganzen Abzocken, jedoch ist für mich schon ersichtlich, dass der Landwirt hier nicht ganz korrekt zur Wahrheit seht. Es ist nun mal eine Tankstelle, welche vorrangig zum betanken dort steht und wir alle erleben es doch oft genug, was Autofahrer nicht für Aktionen starten um auch nur ein Auto weiter vorne zu stehen. Ich gebe der Tankstellenbetreiberin vollkommen recht und es ist für mich auch unerheblich ob jemand schnell oder langsam durchfährt. Spätestens als der Landwirt meinte auch beim 2. mal bemerkt zu haben, dass er seine Bankomatkarte vergessen hat, da muss er sich doch selber ein wenig eigenartig vorkommen. Leider ist es gang und gebe geworden alles sein Eigen zu nennen und zu benutzen, jedoch bei seinem Besitz verhält es sich dann anders. Danke auch an dieser Stelle an Herrn Dr. Resetarits der mit soviel Feingefühl, Takt und sehr wertfrei durch seine Sendungen führt.

@marcri Ай бұрын

Yes!! 😍 Danke! ❤

@der_maxx Ай бұрын

Gerne 😊 Schönen Abend noch, BG Maxx 🙃

@hollebolla Ай бұрын

Mit dem Ausgang vom ersten Fall hab ich nicht gerechnet, nachdem ich den ersten Teil gesehen habe.

@h.h2610 Ай бұрын

Was es da so alles gibt, unglaublich und unfassbar

@patigehteuchnixan9256 Ай бұрын

Der erste Fall tja da hat jemand Lücken und Grauzonen ausgenutzt eigentlich genial

@seppfesl Ай бұрын

Mit einem völlig naiven Bürgermeister

@einfachweiter7579 Ай бұрын

@@seppfeslGemeinde-Politiker packeln miteinander. Ganz normal in Österreich.

@glingo72 Ай бұрын

Und das alles mit der Unterstützung FPÖ.

@einfachweiter7579 Ай бұрын

@@glingo72 Der angeblichen Partei des kleinen Mannes! 😂😂😂

@glingo72 Ай бұрын

@@einfachweiter7579 nur dann wenn sie selber davon was haben

@bastiwetterman3402 16 күн бұрын

In Deutschland kräht kein Hahn an einer Ampelkreuzung über die Tanke abzukürzen. 😅

@The14111975 Ай бұрын

Leute, die einen sind gleich, und die anderen sind viel gleicher, d.h. die andern sind reicher und deswegen finden Sie immer genügend, die innen helfen, denn sie erwarten sich etwas deswegen wie immer die die gleiche sind gewinnen und warum weil sie skrupellos sind, bis sie selbst einmal an einen skrupellosen geraden❤

@pkrass2657 29 күн бұрын

Find die Abmahnabzocken auch nicht gut, aber wenn man sich 2 mal erwischen lässt is mal halt auch selbst schuld....

@annal.8963 Ай бұрын

Im Nordwesten nicht's neues . . 😉 Org ,dass da nicht's weitergegangen ist . . Danke wieder x für's hochladen ; ur super ! 🖐🏻

@TheMrjonny86 Ай бұрын

Mafialand😮

@King_of_Railways Ай бұрын

Da sollte sich der rumänische Partner auch äußern! Die haben andere Vorstellungen vom Rechtsstaat!! 😮😮

@worldstar907 Ай бұрын

vor dem haben sie wohl angst gehabt

@silvaplotegher5697 Ай бұрын

Also ist die Sache mit dem Zweifamilienhaus noch nicht erledigt?

@ramonalagarde6315 Ай бұрын

Korrupter geht es nicht mehr.

@alffuergregor 23 күн бұрын

An der Grenze die ganze Länge Bäume pflanzen.

@TheMrjonny86 Ай бұрын

Dem Bauer ist nicht zu trauen

@samzung7357 18 сағат бұрын

"Der Rumäne hat auf eigene Faust gebaut, aber ich muss jeden zweiten Tag vorbeischauen, sonst heizen die den Griller an." "Ich hätt auch eine österreichischen Baufirma anheuern können, aber die kostet locker das Doppelte...." Ja ja, die FPÖ.....

@martinl.5072 Ай бұрын

´Berufsquerulantentum scheint immer erfolgreicher und wichtiger zu werden ... wohin das führt ... ich möchte es nicht wissen ...

@l.hasenhausen8626 Ай бұрын

Versuche mal, als Privatperson, keiner Partei zugehörig, so ein Haus mit "zwei Wohneinheiten" zu bauen! Da kommt sofort der Abbruchbescheid! Aber nicht, wenn man das als politisch engagierte Person macht .....

@alexklein9916 Ай бұрын

Wieder mal ein blauer Saubermann.

@stefansantner5915 Ай бұрын

is der winkler fett ? xD oder kommts ma nur so vor ?

@a.g.1970 Ай бұрын

... in seinem Berufsleben😅.... und seine Kinder san GOTTSEIDANK olle scho draussn😂😂😂a komiker

@luxb.7383 Ай бұрын

Tjo so laufts in österreich

@ozzi2200 Ай бұрын

Ganz klar eine Gesetzeslücke, toll gemacht

@herbertgmach7694 21 күн бұрын

Das ist Österreich da wird man ausgenommen wo es nur geht!!

@michaelparzer2012 Ай бұрын

Ha,ha😂😂😂😂bla,bla alles so lustig. Beinhaltet alle Charaktere bestimmter Gruppen in Österreich. Sehr gut zu wissen, habe mir die Akteure genauso vorgestellt.

@tomspeed3354 Ай бұрын

Der Neid von den Nachbarn ist nur schwer zu ertragen im ersten Fall. Lebensqualität dahin. Das ich nicht lache. Die können glücklich sein dass sie gesund sein. Das mit den Ukrainern ist wirklich die beste Lösung, wenn man da bedenkt, dass sonst diesen sowieso eine ganze Wohnung zusteht. Wohnraum gibt es sowieso viel zu wenig und alle beklagen sich über hohe Wohnungsmieten.

@jonasmayer8779 Ай бұрын

Freut mich das haben Sie verdient.

@hirschbaur7025 Ай бұрын

Die Lebensqualität war davor schon dahin, genau gegenüber fährt die Bahn vorbei 😂

@tomspeed3354 Ай бұрын

@@hirschbaur7025 ich habe 15 Jahre direkt neben der Bahn gewohnt. Das ist gar kein Problem. Nach einem Jahr gewöhnt man sich dran und nimmt das gar nicht mehr wahr.

@alffuergregor 23 күн бұрын

Euer Neid weil ihr keinen Besitz habt ist erschreckend. Hier gibt es eine Beschränkung auf 2 Wohneinheiten aber weil der Staat soviel Gesindel ins Land gelassen hat muss man das Gesindel wo unterbringen.

@gedankenstricher 3 күн бұрын

von neid reden nur jene, die ihn kennen. es ist so wie mit der eifersucht. das fremdgehen findet im eigenen kopf statt. also seid bitte nicht immer so neidisch auf die neidlosen.