Amortizar financiamento com pouco dinheiro

[@jpmiras]

Este foi o único vídeo que eu assisti em que realmente conhecem as variáveis de um financiamento imobiliário REAL, inclusive com o cálculo da TR, sempre ignorada, parabéns Gaspar e equipe Best ❤

[@bextplay]

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

[@danilovalim9400]

Faz um vídeo falando sobre a melhor data pra realizar as amortizações, mostrando a diferença de cada opção: antes do vencimento, depois.

[@Luisexe766]

Boa ideia, também quero saber

[@Prisllimma]

Fiz uma amortização assim que deram baixa na parcela é notei que é a melhor opção 😅

[@maremixsp]

Pode amortizar qualquer dia.No meu aplicativo do Inter em até 48 horas atualiza as parcelas e saldo devedor

[@solsf8308]

Já fiz o teste com 500 reais antes do vencimento amortizava 3 parcelas, 1 dia antes da data de vencimento da minha parcela, depois do horário bancário, entrei 10 da noite no aplicativo, consegui amortizar 4 parcelas.

[@bextplay]

Olá, tudo bem? A melhor data é no vencimento da parcela. Mas, isso muda de acordo com a conta do banco.

[@vini_ms]

Devo receber meu apartamento daqui um ano, e a parcela vai ficar em 1.050 Pelo meu planejamento, todo mes vou consegui amortizar no mínimo 500 reais.

[@bextplay]

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

[@EDDbsb]

Obrigado por este vídeo!

[@wagneramaral6289]

Bom dia ! Eu sempre tento saber o valor da parcela da amortização, pelo menos uma por mês tento baixar.

[@bextplay]

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

[@claudionorferreiramachado612]

Bom dia, eu comprei um imóvel com contrato de gaveta, mas tenho tds os dados do titular, estou com uma boa grana um pouco mais d 15k se entrar em contato com ele e pedir pra ele fazer ele consegue, ainda 95k pra quitar sao parcelas d 470k.

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Consegue sim! Recomendo que você tente quitar a transferir o mais rápido possível. Pois se ele morrer, você entrou em uma fria.

[@mathiasbarreto]

então em 7:58, nesses 5,5% de juros nonimais vigentes do exemplo mostrado, a TR não está inclusa?

[@danilovalim9400]

Se pagar a parcela do mês dias antes do vencimento, tem algum desconto ou nem vale a pena?

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Não tem desconto em pagamento de parcelas.

[@felipeviegasdasilva]

Se eu amortizar um valor menor que o nescessário para diminuir uma parcela, vai diminuir o saldo devedor e o valor das próximas parcelas?

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Não, só se você amortizar em parcela.

[@bextplay]

Da uma olhada nesse vídeo: kzbin.info/www/bejne/kGqpkmZpjMRohKM

[@Denissilva-ff7xv]

Após assinar o contrato do meu ap a funcionária comentou que eu poderia amortizar depois de 5 anos o meu financiamento. Eu não quero esperar esse tempo todo para amortizar. Eu poderia amortizar antes de 5 anos ???

[@evandrobarbosa585]

Se vc ganhou um subsídio do governo não pode amortizar antes de 5 anos..m

[@AdoniasRomero]

Você pode amortizar antes sim, mas se você recebeu subsídio do governo, esse valor desconta do seu valor a amortizar, ou seja: vc devolve o valor. Mas compensa se foi um subsídio baixo.

[@solsf8308]

@@Denissilva-ff7xv Caramba, eu sabia que era 2 anos.

[@bextplay]

Olá, tudo bem? O que o Adonias falou é o certo.

[@baristabeto]

Eu tenho pouco mais de 2mil em fgts e estou analisando de utilizar esse saldo para amortizar no prazo, pergunta, vale a pena fazer isso agora?

[@evandrobarbosa585]

Eu faço isso tbm, vale muito a pena pq é uma grana que não rende nada lá parada... E vc consegue baixar o prazo de contrato

[@baristabeto]

@@evandrobarbosa585 Verdade fica parada la sem render nada, vou entrar com contato com meu banco e pegar essa grana!

[@solsf8308]

@@baristabeto sim, vale muito a pena fazer isso, não vejo a hora de poder fazer mas vai demorar cerca de 1 ano e meio pra mim. É uma grana que se você for pensar, só serve pra isso mesmo.

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Depende da sua taxa de juros.. Se for inferior a 8%, não vale a pena.

[@NilberPereira]

Usar o FGTS como entrada ou para amortizar o financiamento?

[@solsf8308]

Os 2. Demos 10 anos de fgts como parte do imóvel lá na assinatura do contrato, depois, a cada 2 anos dá pra usar o que tiver acumulado de fgts de novo, para amortizar. Nós vamos fazer isso.

[@NilberPereira]

@@solsf8308 Bacana, obrigado por me explicar, vai ser meu primeiro imóvel, então estou tentando entender esses detalhes! Mas obrigado por compartilhar isso.

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Temos um vídeo no canal sobre isso. Mas, é melhor sempre dar uma entrada maior.

[@danilovalim9400]

A quantidade de parcelas eliminadas muda caso a gente amortize o mesmo valor todo mês? Como funciona esse cálculo?

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Muda sim, pode dar uma olhada aqui: bit.ly/4dQNY6g

[@brusoares9925]

No meu financiamento abate o mesmo número de parcelas, mas vem desconto maior pois diminuiu o seguro do tempo para acabar o financiamento.

[@fabiofreitasfreitas9544]

O Santander tem valor mínimo?

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Sim, o valor de uma parcela.

[@allynefernandadepaularibei8608]

O Itaú tem valor mínimo?

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Até onde sabemos, não.

[@ronierissondiasferreira6608]

O aplicativo do BB permite amortizar prazo, mas não mostra quantas parcelas amortizou e somente debita o saldo devedor que aumenta conforme os dias passam. Entrei em contato com o banco e disseram que só é possível amortizar no saldo devedor e não no prazo. Não houve hipótese alguma de abater parcelas. Não escolhi diminuir as parcelas, mas sim amortizar prazo e mesmo assim não aparece. Como proceder neste caso?

[@brusoares9925]

Faça na agência, bem melhor. No Bradesco, não há amortização pelo APP.

[@Daniele-p2q]

Pelo computador ou notebook você consegue visualizar, na aba de empréstimos

[@Daniele-p2q]

Extrato da operação

[@ronierissondiasferreira6608]

@@Daniele-p2q Só aparece quanto abati no saldo devedor, mas mantém as parcelas mesmo quando faço amortização de prazo

[@Daniele-p2q]

@@ronierissondiasferreira6608 para mim, se seleciono demonstrativo de prestação, não aparecem as parcelas abatidas. Aparece apenas em extrato da operação.

[@klebermachado2273]

👍

[@paulovianadeoliveira159]

Queria saber cada armortizacao o preço das parcelas aumenta

[@Luisexe766]

Não nunca aumenta, tem 2 opção quando for fazer amortização primeira opção é no prazo cada amortização que fazer o tempo diminui do contrato do financiamento e segunda opção e quando vc faz amortização o valor das parcela cai mas tempo do financiamento continua o mesmo

[@paulovianadeoliveira159]

@Luisexe766 mas no meu tipo vejo diferença antes 2 mil reais abatia 9 parcelas, agora pra abater essa mesma quantidade de parcelas precisa de 2400 reais

[@Prisllimma]

​@@paulovianadeoliveira159testa assim que darem baixa na parcela.

[@solsf8308]

​@@paulovianadeoliveira159isso porque quanto mais o tempo passa mais é abatido do saldo devedor de fato, por isso abate menos prestações (onde 90% são juros).

[@hathosmoraesalves-um2ni]

Gente, vamos levar em consideração que além de diminuir as parcelas também diminui o saldo devedor no montante pago e na mesma hora do processamento.

[@jorgecavalcante5230]

Boa tarde !!! Fiz um financiamento pela tabela price, faz uns 40 dias... 250 k em 120 vezes... Primeira parcela no valor de 3231,88 acabei de pagar a primeira no dia 16 /11 E pedi as últimas 4 parcelas para adiantar o pagamento, e ficou algo em torno de 1300 cada parcela

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Você não deveria ter feito isso. Você precisa amortizar e não adiantar parcelas.