Аналитики прогнозируют удорожание жилья из-за роста строительства

БІЗДІҢ KZbin АРНАҒА ТІРКЕЛІҢІЗ: / @informburo31kanal
---------------------------------------------
Правительство намерено к 2030 году обеспечить миллион казахстанцев новой недвижимостью. Для этого уже в сейчас на развитие жилищного строительства направлено более 1 триллиона тенге. Но эксперты считают, что эти амбициозные цели обернуться ростом цен. Так ли это и как такая ударная стройка отразится на экономике страны?
---------------------------------------------
Сразу двух целей хотят добиться в правительстве активной застройкой - обеспечить экономический рост и дать возможность казахстанцам обзавестись доступным жильем. Однако эксперты опасаются, что это негативно скажется на стоимости квадратного метра. Так уже было, когда программа «Пенсионные на жилье» привела к тому, что предложение не успевало за спросом. Аналитики считают, что объективно такой темп строительства вряд ли повлияет на стоимость квадрата, а вот субъективно вполне.
АЛЕКСАНДР ПАК, маркетолог-аналитик, эксперт рынка недвижимости:
- Эти 150 сделок никак не могут повлиять на цену, единственное, что есть психологический фактор. Вот, я, собственник, прочитает статью, и скажет, правительство выделят миллион тенге, это большие суммы, но не на рынке недвижимости. И она сразу поднимет цену на процентов 20-30.
Может пострадать при этом и качество жилья, особенно льготного, говорят эксперты. И экономику, считают специалисты, ждет откат назад.
МАРАТ АБДУРАХМАНОВ, экономист:
- Ничего хорошего ждать не нужно, потому что это планы по потреблению добавленной стоимости, а не созданию с добавленной стоимости. Нашей стране с нашей территорией надо развивать сельское строительство. Чтобы люди могли производить продукцию и жить на земле.
Эксперты считают, чтобы обеспечить доступным жильем казахстанцев, нужно пойти другим путем.
АЛЕКСАНДР ПАК, маркетолог-аналитик, эксперт рынка недвижимости:
- Допустим, категория матерей, у которой ребенок-инвалид на попечении. Она и через 100 лет не заработает. Этой категории надо обязательно дать квартиру за счет государства. Но как это должно быть - государство строит дом, раздает квартиры льготникам. Они не должны попадать на рынок.
Тогда по мнению аналитиков, качество жилья будет на должном уровне и рынок не будет впадать в стагнацию. А из-за отсутствия ажиотажа вокруг этой темы искусственного роста цен не будет.
Теңдессіз жобамызға көз салыңыз: • Сөздің шыны керек: [жу...
Бишімбаев ісі - • Бишімбаев ісі
Су тасқыны бойынша барлық ақпарат - • Су тасқыны // Төтенше ...
Жұмбақ өлімдер - • Жұмбақ өлім
---------------------------------------------
Біз барлық әлеуметтік желідеміз, тіркеліңіз:
Информбюро 31 / @informburo31kanal
Informburo kz / @informburokz2022
Facebook - / informburo31
Instagram - / informburo31
WhatApp - whatsapp.com/channel/0029VaDm...
TikTok - www.tiktok.com/@informburo31?...
Біздің сайт: www.31.kz және www.informburo.kz
#Информбюро #31арна #БастыЖаңалықтар #АқиқатынАйтайық