#Анапа

Рет қаралды 11,694

Күн бұрын

Пікірлер: 29

@nickship6874 Жыл бұрын

Спасибо за обзор, Ирина. Всегда с вдохновением смотрю обзоры частных домов, особенно если это не что-то построенное в течении 20 лет подряд, а именно не налеплено из разных кусочков, пристроек и материалов. В этом доме многое прекрасно, но как и в вашем видео - сюрприз (то есть минус) в самом конце комментария. Читайте, ставьте лайки, комментируйте. Итак по тому что уже есть и как к этому относиться. Раз уж вы начали со двора - оттуда и пойдём. Палисадник - это очень прикольно, особенно если хозяйка любит цветы или какую-либо мелочь сажать сама для кухни. Супер. И размер не малый не большой, и от кухни не километр топать чтоб срезать пертушку или сорвать зелёный лучок. Курятник - это тоже замечательно, тем более что он отделён глухим забором от основной части двора. Именно так и должно быть в современном, ухоженном доме. Немного есть из заботы к курочкам вопрос где они гуляют? Надеюсь что мы не заметили, но там за пределы двора есть хоть каких-то 2-3 метра на солнышке. Дополнительный "огород" за забором из блоков - это тоже не обычно. Есть ощущение что там должно было быть что-то хозяйское вроде скважины или генератора... но в целом - есть возможность что-то там планировать или складировать от чистого подворья подальше. Баня - это мечта. Даже не для северных людей, баня - это жизнь. Пусть без снега, но обливаться тоже полезно. Кстати тут палисадник тоже можно легко превратить в зону отдыха с бассейном, если земля не нужна... тем более что огорода 2. Пойдём в дом? Прекрасный холл и расположение помещений от входа. Очень хотелось увидеть этот офис, надеюсь он не совсем каморка, а так - тоже расположен очень правильно и точно необходимое место для современной жизни. Там должен быть оффисный стол, документы, компьютер и возможно сейф с документами. Спуск в цокольное помещение из дома - это обязательно. Строители - это обязательно! Цоколь доступный только с улицы - это уже совсем другая песня. А в целом, всё что там находится и может и должно лежать - это прекрасно. Места хватит и хозяину, и его машине и хозяюшке с запасами и сезонными вещами. Зал или гостиная комната. Вот! Ну, вот же! Так должен выглядеть зал для гостей и больших мероприятий. Хоть свадьбу гуляй. Прекрасное панорамное окно с хорошим видом и площадка хоть для столов, хоть для танцев с бубном! Гостевой сан.узел - это прекрасно. Не нужна там никакая ванная. Только душ и вечно-сухой (то есть только для гостей). А ведь на юге они будут обязательно. Кухня. Прекрасно расположена. Из неё удобно звать всех за стол (близко к лестнице) и всё необходимое там есть. Выход под навес на улице - это супер правильное решение. Удобно, красиво, комфортно, просто здорово. Едва заметно, но чувствуется стеснение. Хотелось бы хоть ещё метр ширины... Ну или стол поменьше. Или ставить его нужно к стене, человека 4 можно и так посадить в будни. По лестнице вверх... Сама лестница выглядит достойно и ширину ступеней и порог каждой ступени - мы вам верим на слово. Надежда есть что ничего не скрипит и она действительно качественно сделана. Окно в холле 2го этажа - тоже прекрасно. Освещение - это так же уютно, как и (надеюсь) возможность открыть и проветрить. По комнатам. Сразу бросилось в глаза что в комнатах скошены углы, но есть надежда что общая высота потолков не даёт им давить. Если метра 3 в высокой части и 2.20 в низкой - это не мешает. Наоборот, можно даже креативить с освещением или декором. Сан.узел в главной спальне! ДА! ДА! ДА! Только так и должно быть в каждом доме. Ещё один санузел для остальных - прекрасно. Во тут можно полноценно всё ставить, он душ тоже вполне правильное решение. Откисать лёжа нужно в море... Гардеробная или гладильная - это тоже "улётно" и хорошо. Но если честно, стирка тоже должна быть там. Постирочная или прачечная комната должна быть на одном этаже со спальнями. Почему? Да потому что носить вещи по лестнице вверх-вниз не удобно. Современные машинки прекрасно сушат одежду, поэтому "бельевые верёвки" это как-то не современно уже. Тем более на юге - влажность не позволяет высушить вещи мгновенно. Итак, для тех кто терпелив и внимателен - говорю о минусе, который смутил и однозначно расстроил. Большой минус это - фасад! Да, господа... При всех плюсах и прекрасных качествах этого дома - вход через боковую дверь по лестнице в 20-30 ступеней до уровня двора - это однозначный минус. Хоть через гараж внутри дома, хоть через эту калитку - так выходить и подниматься домой это пытка. Итак, учитывая что это Супсех и с таким входом, я увы не могу сказать что дом подходит многим. Интересно - что же там с тыльной стороны участка? Там есть улица? Может есть возможность подъехать и парковаться там? Всё же 20млнэ рублэ - это серьёзная сумма. За эти деньги можно сравнить и поискать...

@capemaster753 Жыл бұрын

Хорошая, правильная планировка

@Aleks-u8f Жыл бұрын

Привет Ирина!да очень интересный хороший дом отличной планировкой ,мне очень понравился.оромное спасибо и конечно же лайки💐👍👍👍

@irinakybasova Жыл бұрын

Спасибо 😊

@wasiliikrjigin8147 Жыл бұрын

Отличный дом! Спасибо Ирина за обзор!

@irinakybasova Жыл бұрын

🤗

@ЕленаВ-ч6е 9 ай бұрын

симпатичный уютный дом.милая девушка

@evgeniaross7876 Жыл бұрын

Двор, не очень, планировка 8/10 Иришка слукавила про 😂😂😂 хороший продавец) кухню гостиную. Кухня маленькая в этом доме ( даже не видно 200 м2. Спасибо большое за обзор 👍

@Karamelnaia-Nezhnost Жыл бұрын

Вход в дом сзади, - дурдом какой-то! Весь бетон зелёный, значит влажность.

@ДмитрийБугаёв-о5ь Жыл бұрын

Брянск смотрит!!!

@nickship6874 Жыл бұрын

Ирина, а что слева от дома? Там соседний участок? Что с тыла (там где курятник). Нет ли возможности туда подъезжать на машине? Дайте информацию или адрес, пожалуйста...

@RedisRedis Жыл бұрын

Ирина,это не там изменение назначения земель?

@irinakybasova Жыл бұрын

Нет

@ВалерийКузьмин-й1ь Жыл бұрын

Дом очень хорош ий, ценна достойная этого дома. Хозяйство отличное заберут быстро.

@ЮрийВладимирович-р2ь Жыл бұрын

Там на горе как задует,что птицы жопой вперед летают. Чисто на любителя такое удовольствие по сконам ноги ломать скакать

@frauyanita5130 Жыл бұрын

😂😂😂

@dinab.8677 3 ай бұрын

Сейчас содержать 2х этажные дома непрактично

@LazoIV Жыл бұрын

Обещала в конце показать дополнительный бонус. И не показала.

@СергейСергеев-д5ъ8р Жыл бұрын

Вино же бонус, за миллион 😁

@LazoIV Жыл бұрын

@@СергейСергеев-д5ъ8р если только.

@irinakybasova Жыл бұрын

Как не показала. ВИНО))

@LazoIV Жыл бұрын

@@irinakybasova тюююю

@allabakareva48 Жыл бұрын

@@СергейСергеев-д5ъ8рНа миллион рублей можно ОЧЕНЬ много вина купить! Отличного вина!

@ВсёОбовсём-в7м7о 10 ай бұрын

Вот сразу видно что дом впаривают а не продают... Что вы там в этих окнах увидели??? Какие там виды???😂😂😂 Такое ощущение что вы думаете что люди с Сибири дальнего востока едут к вам в окна пялиться😂😂😂😂😂 Вы если уж ходите продавать недвижимость то делайте обзоры объективные, ставьте себя на место покупателя, будете вы пялиться в окно с утра и до вечера 😂😂