Șantierul

[@mihailfelixdumitresc]

Furnizorii fie mint fie nu stiu. Este obligatia proprietarului sa nu creada in zane si se citesca fisele de produs, forumurile si tresaririle de pe fetele furnizorilor cand te mint in fata. Desi am intalnit si niste furnizori care nici nu clipesc cand spun "5 ani garantie" iar ranjetul de pe fata lor dupa ce zic asta spune tot. Spre exemplu, vroiam sa pun carton asfaltat sus pe terasa de pe acoperis si in fisa de produs scria ca rezista pana la minus 15 grade; l-am intrebat pe furnizor ce fac eu cand sunt mai mult de minus 15 grade si mi-a spus ca in 15 ani de cand FIRMA LUI (era patronul) vinde aceste produse n-a avut nici o problema. Am intrat apoi pe site-ul de la Registrul Comertului si firma lui avea 4 ani de cand se infiintase, iar el nu lucrase altundeva inainte cu aceleasi produse, pentru ca le importa din Ungaria si avea agrement doar de 3 ani. Bineintele ca dupa o iarna in care au fost minus 20 de grade, in primavara a inceput sa intre apa ! Pentru ca daca cartonul nu este prevazut cu acel raport intre plasticitate si elasticitate care sa-i permita mentinerea integritatii atat dupa dilatare cat si dupa contractare, nu are cum sa nu se crape. Sunt inginer de meserie iar acea situatie a fost prima (si ultima oara) cand am crezut un vazator in detrimentul fisei de produs a PRODUCATORULUI !!!. A fost greseala mea. Singura situatie cand il poti crede pe furnizor este atunci cand este de acord sa-ti scrie EXPLICIT in contract ca daca ceva se intampla , el va inlocui pe banii lui. Chiar si asa, te lupti cu el in instanta si chiar daca ai sanse mari sa castigi, daca e vreo firma mica o baga in insolventa si deschide alta. Astia sunt golanii care fac afaceri de ceva timp si stiu toate manevrele. Importatorii nu iti garanteaza altceva decat ce scrie in fisa de produs, pentru ca nu-si permit sa bage firma in insolventa pentru ca au toate agrementarile tehnice pe acea firma (care costa si dureaza). Au fost notorii tepele date prin anii 2000 de firme inclusiv de renume (GuzuChim, fabrica de volseluri din Bucuresti, Savana); banditul ala de Guzu isi facea cate 5 firme o data; semna contract in calitatea de PRESTATOR DE SERVICII (nu de producator al rasinii !!!) pentru vreo hala de 10-15.000 mp de acoperit cu o rasina monomerica pe post de carton asfaltat si dadea garantie 5 ani si clauze de reparat pe banii lui ! Nemaiauzit la acel moment ca cineva sa aiba atata "curaj" ! Daca aparea vreo problema majora in timpul asta, o baga rapid in insolventa. Golani ! Pentru cei care aleg sa nu mai creada in zane: nu exista nici un material de fatada gen vopsea sau lac, indiferent de consistenta, numar de straturi, modalitate de aplicare, care sa nu necesite mentenanta dupa 2-3 ani uzual, sau 5-7 ani daca sunt foarte scumpe. Vopselurile si lacurile au niste pigmenti iar pigmentii au niste rasini in ele; pretul este direct proportional cu calitatea rasinii din pigmenti. Chiar si cei mai de calitate pigmenti, tot isi pierd gradual integritatea in 3-5-7 ani. Am dat pe gardul din beton o vopsea Sikkens -aveam un prieten care lucra la ei - si m-a tinut 5 ani in soare pana s-a decolorat oarecum vizibil si vreo 12 ani partile de gard care erau doar la umbra. Dupa vreo 7 ani chiar trebuie reimprospatata partea care sta la soare, ca sa nu aiba aspect de ne-ingrijit. Vopseaua asta a costat in 2002 echivalentul a 30 lei/1 l, iar o petarda de vopsea era cam la jumatate. Deci, dragilor, nimic nu este pentru totdeauna in zona aceasta de vopsele/lacuri/acoperiri. Si daca ar fi doar de dat cu trafaletul, poate n-ar fi un cap de tara; dar cand trebuie sa pui schele pe fatada, atunci incepe dansul.

[@andreibumbu06]

Rosturile de la pietre trebuiau umplute cu un nisip special si fara ciment (paving sand)

[@semanuel77]

arata-ne te rog firma aia buna care, in primul rand vine pt 50 mp, si pe deasupra mai face si contract, si nici sa nu coste o mica avere...

[@florinmacri72]

Daca nici in acest caz santierul nu a beneficiat de fonduri substantiale si echipe de mesteri specializati, apoi eu nu stiu ce sa mai zic. Au ramas in tara doar cei care carau pe vreme galeata si acum sunt mari meseriasi. Eu unul fac cu mana mea si daca gresesc cu ceva macar, nu-mi pare rau ca am aruncat banii pe manopera de ”LUX” de nu mai ai chiloti pe tine, ma apuc repar si pe cuvantul meu ca tot iese mai bine. Ce santiere am in jurul meu, iti pui mainile in cap si-i plingi de mila pe propietarii care dau banii la echipe de asa zisi meseriasi, care vin si te intreaba, ” sefu, ma lasi sa ma uit cum ai tu acoperisul ca am de facut si eu alaturi si nu stiu cum sa continui”, deci la faza asta am crezut ca fac infarct! Poate ne spune d-ul Buhnici pe ce fonduri s-a executat aceasta mentenanta? Garantie sau banii din buzunar! Numai bine! P.S. Luati aminte cei care vor sa construiasca de acum incolo, indiferent de profesia care o aveti, apucati-va de citit lucrari de constructii, dulgherie, instalatii, etc ca altfel e vai si amar de banii vostri!

[@diaconumihai652]

Trebuia sa pui lemn ars dupa tehnica japoneza. E cea mai buna protectie si imbatraneste si frumos

[@mihhan9760]

Salut. in Anglia folosesc un material de la sika pt rosturii . cred ca este cel mai bun material pt exterior de pe piata care il folosesc la pavari cu rosturi de peste 5mm-2cmm... in acelasi timp trateaza si piatra la suprafata si ii da o nuanta de nou curat .

[@666clement666]

Nu imi place sa spun asta dar welcome to the real world. Sper sa nu mai ai parte si pe viitor de alte "bucurii". All the best !

[@JG-M]

Oare cu ce tratau constructorii antici ,lemnul pt corăbii?

[@ionelmereu3737]

Multumim pentru toate informațiile...👍

[@HadarugaMihai]

Multumesc!

[@nicubaltag5344]

Bravo Giorgică te urmăresc de foarte mult timp și am învățat foarte multe de la tine.Î-ți mulțumesc.

[@adibreban8202]

Lemnul e cel mai pretențios material. Asa ca nu te aștepta la prea multe. Totuși, oamenii au lucrat cu el din cele mai vechi timpuri, asa ca sunt tehnici suficiente pentru evidențierea lui și prelungirea vieții. Trebuie doar găsiți meșterii pricepuți. Despre pavaj.. Aici e lucru de migala si trebuie mesteri si proprietari răbdători :)

[@gheboianuradian]

Salut, poti sa ne spui daca cladirea care se construieste langa tine iti afecteaza cumva eficienta energetica a casei?

[@electrondcomp]

George, cărămida klinker este si frumoasă si rezistentă, este solutia pe care eu am aleso acum 13 ani. Stau relaxat si sunt comvins că 100 de ani nu va trebui sa fac intervenții. Este o tehnologie testata mii de ani. Si da tot fațadă ventilată cu perete dublat pe interior.

[@berkirazvan2534]

Foarte interesant

[@catalingherzan3829]

Buna George ... felicitari, apreciez si admir tot ceea ce faci iar cel mai important lucru pe care il consider este sa impartasesti in continuare experientele tale acumulate (atat timp cat vei considera de cuviinta pentru ca tot ceea ce faci trebuie sa fie numai din pasiune) indiferent de parerile altora. Cel mai bun mod de a ne putea perfectiona este sa invatam practic (nu doar teoretic), mai ales din greseli (fie ale altora sau chiar ale noastre) primul pas fiind intotdeauna sinceritatea si recunoasterea astfel, ar trebui sa intelegem ca nu este in regula daca tot repetam greseli ... Din pacate pe internet ,,activeaza" peste tot si altfel de personaje care probabil nu pot intelege inca efortul tau depus aici ... Din partea mea respect si multe multumiri ...

[@valichesu]

Deci ar trebui sa fiu multumit de carportul construit de mine si de sotie la care lazura (Savana cu teflon ca tot ii faceau reclama atunci cand am luat-o) a tinut tot 3 ani 😄. Eu am ales ca solutie de reparatie sa curat cu masina cu smighel si sa aplic o alta lazura, de data asta mai ieftina. Sunt curios cat va tine cea noua... Cu betonul nu sunt de acord, daca este bine turnat si de calitate buna (B250) nu vor fi probleme decat pe termen lung.

[@maxsiatat]

Salut George si felicitări pt canal!De acord cu tine in tot ce ai zis despre UV ș.a.m.d.Pot să-ți zic din propria experienta ca cele mai bune rezultate le-am obținut cu un produs de la marca xylazel .lasură pe baza de apa.Câștigător clar într-o probă cu 12 produse de la distincți fabricanți, distincte baze suportul fiind același -pin nordic.Fabricantul susține 8 ani durată de viață, după 6 inca se menține decent,dat fiind faptul că suntem într-o regiune de 340 zile de soare pe an si umiditate de 70-90%

[@Ion-cc6dd]

Ne poți spune de unde putem cumpăra în România Xylazel? Mulțumim!

[@constantinmitric1483]

Buna Gorge! Lucrez in Suedia si aici majoritatea fatadelor sunt din lemn, greseala pe care cred ca ai facuto tu e ca ai pus la exterior lemn rindeluit normal se lasa paros si se da un grund, te sfatuiesc sa dai un ulei e mult mai bun ca ceara pentru ca uleiul nu se usuca. Succes !!

[@constantinmitric1483]

Daca vrei pot sa intreb un specialist aici in domeniu

[@itadriro]

Am vizionat foarte multe proiecte însă nimeni nu a creat un material de documentare care să vorbească despre protecția anti incendiu. Materiale, budget anti incendiu, pregătiri pre șantier, situație post șantier, ce trebuie să avem și să facem în locuințele noastre pentru a evita cele mai neplăcute evenimente.

[@danielsorinfarcas7623]

Dreptate mare,apropo in Barcelona se face acoperirea unei centuri care polua foarte mult cu acei scheleti din lemn cum ai tu la parcarea ta iar deasupra vin placile fotovoltaice ,Felicitari

[@davidpentea305]

frumoasa dubița aia albastră

[@zen761]

Nici in descriere nici pe casebune.ro nu ai explicat cum ai tratat piatra. Dar cum tratezi betonul? Betonul amprentat. Similar cu piatra?

[@mihaipoenaru408]

la ce presiune a sablat lemnul?

[@officeforancoimobiliare8733]

Referitor la culoare majoritatea speciilor de lemn cand dau de soare adică UV se colorează în gri adică se oxideaza

[@mirceamarius3399]

Buna seara Nisip cu ciment uscat , fără apă, asa c se prepara balastul stabilizat ca strat suport

[@mihaistoica9252]

Așa suntem noi românii... Ne pricepem la toate și de fapt nu facem nimic de calitate... Cumnatul meu a luat oameni la munca in Germania la pus parchet, le-a platit drumul, cazarea prima luna, au cerut bani in avans și când a fost vorba de munca l-au băgat pe săracul om în datorii și a fost scos de pe șantiere... Deci...

[@sorin9sammy]

Legat de alei, terase etc. te contrazic betonul amprentat este o optiune mult mai buna, executat de personal bine pregatiti duce linistit 80-100 ani. Exista niste costuri de intretinere la 2 ani doar daca doresti sa ai tot timpul stratul lucios la suprafata care este din lac si la fel ca cel de la lemn nu duce mai mult de 1-2 ani,dar starea modelului ales si betonul rezista foarte mult caz concret am o spalatorie auto in apropiere care a turnat in incinta spalatoriei beton amprentat prin 2002 sau 2003 si acuma arata in acelias condit si e foarte expluatat

[@catalinstefanmacagiu3965]

Va salut lipsa scolilor profesionale ....referitor la lemn expus in exterior trebuie luat in considerare si esenta si cel mai ok lemn îl avem in Tara noastra cu lemnul este cam greu nimeni nu mai face stoc si in plus trebuie respectata cu sfințenie anotimpul cand lemnul se extrage din padurile noastre pana in perioada cand este prelucrat .

[@miki7292]

Cel mai bun izolant pentru lemn expus este ceara.dezavantajul e prețul materialului și mâna de lucru foarte scumpă . Pe lingă asta are mantenenta anuală. benefici: calitatea lemnului se menține indiferent de timp , și aspectul lemnului se menține pe toată durata lui de viața in proporție 90% .

[@octavianboghici]

Eram sigur ca vei transforma la un moment dat car portul într-unul fotovoltaic.. Si eu am renuntat la garaj când am proiectat casa si voi face un car port fotovoltaic. Abia astept sa vad cum il faci. Eu ma gandesc sa il fac evident cu o singura cadere de apa (in cazul meu spre sud).

[@UltrasModusVivendi]

Pe mine mă interesează rulourile de la ferestre.Din ce îmi aduc aminte nu prea le-ai prezentat în timpul construcției sau poate mi-a scăpat mie. Le-ai avut în proiect de la început?Le-ai adaptat construcției in timp? Bănuiesc că sunt electrice și chiar de ar fi manuale as vrea sa știu cum ai integrat sistemul la interior și cam cat spatiu ți-au "furat".Arata foarte bine și aș fi vrut să știu cam când ar trebui gândite și dacă ți-a fost greu să găsești specialiști în așa ceva pentru că noi nu prea avem tradiție în asa ceva,cum au italienii de exemplu. Toate cele bune!

[@bogdialexandru]

George, gardul tau cam ce latime are? nu sunt decis ce tip de gard viu sa imi plantez...

[@MrBodi1]

Am pus eu ulm de turkestan, dupa 1 an jumate deja are 2m. Recomand. Doar ca iarna pierde frunzele. In rest e ft misto

[@dejmarkbucuresti2804]

foloseste produse pentru impregnarea lemnului , lazura in 90 % din cazuri creaza pelicula , iar cu pelicula ai vazut ce se intampla

[@constantinbunea]

Nu știu ce tip de tratament a fost folosit la lemnul tău, dar pot sa îți spun cu tărie ca lemnul termotratat nu se împacă cu lazuri. În Anglia unde într-adevăr ploua, ei folosesc doar uleiuri cu protecție uv, nu lazuri, și rezista...

[@iulianmatei8195]

Pinul este prins cu suruburi?🤨

[@ionutpopa5907]

Așa e la noi cer prețuri ca în occident dar lucrările lasă de dorit de garanție nici nu poate fi vorba sau dacă oferă garanție nu mai găsești firma !

[@cars4all805]

Salut! Pai eu zic ca în loc sa fi facut reclama la cei care s-au grăbit sa-ți termine treaba pe șantier, eu propun sa ne spui care sunt adevărații meseriași și unde ii putem găsi. Nu de alta, dar sa nu luam toți țepe. Ce zici? 🤓

[@MonzaEstoril]

Te învăț eu cum să faci cu lemnu, dă-l cu ulei ars de motor de mașină si nu mai are moarte si vă arăta si bine, iar cu piatra cu Coca-Cola ia cu mâna, secrete băbești

[@xavierrochas]

Salut George, indiferent de ce contract ai conform legii 10/1995, garanția lucrărilor de construcții, montaj pentru clădirile de importanta C este de 3 ani, 10 ani pentru vicii de execuție și pe toată durata de existenta a clădirii pentru vicii de execuție la structura. Ca project manager pentru lucrări de construcții îți pot spune ca 90% din cei care construiesc își faultează singuri sistemul de urmărire a calității ceea ce duce la obținerea de rezultate nesatisfăcătoare. Un mic sfat pentru cei care vor sa construiască, studiați legile 50/1991 și 10/1995 înainte sa va apucați sa cheltuiți timp și bani pentru proiectul vostru.

[@bbogdanmircea]

E prima dată când aud cuvântul lazură. Cred că te costă recondiționarea mai mult decât fațada ... pune-i doar acoperiș la Carport, așa chiar că e degeaba

[@avivstoica]

Foarte bun materialul și mă bucur că întotdeauna spui lucrurilor pe nume. Abia aștept materialul cu sablarea 😁 PS: cred că dacă îi pui un titlu și/in engleză vei face cele mai multe vizualizări 😁

[@officeforancoimobiliare8733]

Lemn pentru exterior proveniență Românească foarte eficient și rezistent Salcâm,

[@nicuflore5481]

Ar fi o optiune sa pui WPC si nu mai ai treaba ,ce-i drept nu este lemn lemn dar nici nu ai treaba cu intretinutul

[@iulianmatei8195]

Pinul nordic pentru fatade si terase este direct tratat cum il cumperi.

[@sorin9sammy]

Mai nou multe constructi de casa acopera toate partile vizibile de lemn, grinzi, streasina etc. cu polistiren extrudat, daca dai cu un adeziv si decorativa de calitate 15-20 ani nici nu te atingi de casa sa refaci finisaje

[@dariusbretan4274]

Pe piatra poti da cu ce soluție vrei ca tot merge jos si sa vede urat de la o vreme! Mai bine nu da !! Eu am pățit!

[@gavrilapaul]

Cel mai scump material este lemnul de calitate pentru exterior. Si greu de gasit.

[@TheDoro333]

Nu mai folosesc niciodată lac pe baza de apă la exterior! Când ți-o vinde îți zice că ține 12 ani, in realitate ține 2 tot ce e expus la soare. Am o pergolă imensă, acum e toată cojită, iar sus lemnul a și putrezit. Nu zic cât mi-a luat să o lăcuiesc!

[@mihaimaricelavram5731]

Te rog nu sabla piatra ,daca nu este prea tarziu deja ,nu am nimic cu echipa dar o sa regreti peste cativa ani. Cimentul iese cu un produs si eu am avut ocazia sa il aplic cu rezultate ,chiar si pe piatra bleu. Ma rog sa ma insel .

[@raducristiandumitrescu1806]

Manipulare cu finalizare de vinzare, atit.Eu acum citiva ani am fost cu toate usile de l aapartamentul comunist sa le schimb fetele sa le aranjeze tot nou pe ele..perfect.La un atelier de pe trafic greu bucuresti, unde am discutat cu seful mare mester de pe vremea lu nea nicu' de acolo si am vazut ca faceau treaba calumea oamenii.Am asteptat ca erau ocupati multe saptamini pina sa fie gata usile interioare.In ziua cu pricina inchiriez masina de transport si totul bine si fain.Le-am pus una peste alta toate montate si la sosire s-au zgiriat citeva.M-am intrebat de ce naiba nu mi-a spus cum sa le protejez cumva ca era prima data cind faceam asta si stia, hirtie groasa de im[achetat era girla...acolo ca de bani nu era vorba doar la citi am dat pe ele...Asta ma pus pe ginduri vizind seriozitatea si profesionalismul.Dupa citiva ani abia am observat ca lacul se exfoliaza de pe toate si chiar furnirul se dezlipeste.Ce sa mai spun ca imi pare rau ca m-am nascut intr-o tara de hotomani?!Si nu numai asta, la fel am patit cu cei 2 zugravi schimbati pe rind ca sa termine apartamentul, epopee de rahat efectiv.Spun una si fac alta.Astia trebuie trecuti pe lista neagra a prestatorilor undeva public cu cnp cu poza cu tot.Fix ca in reclama aia de pe tv cu soferul care recunoscind in statie zugravul care ia dat teapa nu l-a lasat sa urce in autobuz plecind....Haideti sa ii facem cunoscuti p epungasi si astfel sa nu mai contribuim la bunastarea lor necuvenita! Cristian

[@catalincristea7472]

Sincer ar fi trebuit sa spui și firma care nu sa ținut de cuvânt sa nu se arda si alti

[@mircea2163]

Lemnul netratat daca nu este expus la o umiditate constanta primeste o culoare gri (patina) dar in rest nu isi pierde din calitatile initiale! Probabil Greseala pe care ai facut ii sa il tratezi! Probabil ca lemnul sa fi avut o anumita umezeala inainte sa fi fost aplicata lazura!

[@fanridersclub1306]

Stai bine daca doar astea sunt problemele dupa 3 ani. In privinta echipelor nu gasesc pe cineva sa puna niste nenorocite de borduri de luni de zile. Ce sa mai vorbim de garantii, contracte, negocieri!

[@azzalos]

First? Asa-i cu casa. Cheltuiala continua, santier continuu. Bafta George. Ai o casa frumoasa. Mie mi se pare trist ca e atat de greu sa gasesti o echipa profesionista in orice domeniu. Oamenii se apuca de afaceri bazat pe meserie invatata de la Gicu vecinu, nu din profesionalism, scoala, studiu sau pasiune. Noroc cu oameni ca tine ca ii mai gasesti si ne mai zici si noua de ei cand consideri ca merita. Asa aduci la suprafata o piata care cauta calitate si poate mai motivezi afacerile sa ridice baremul, iar clientul sa ridice asteptarile.

[@officeforancoimobiliare8733]

Apropo, Laricea se poate exploata legal în România doar a nu are o calitate deosebita ma refer la noduri și creșterea anuala Laricea de top este din Siberia

[@alexandru97ful]

Nu prea mai avem noi oameni buni. Aia cu adevarat buni au plecat afara pe bani multi

[@iulianpartenie6260]

OOoof! Cine am mai fi noi fara problemele noastre?

[@mariusvfp]

daaa da si daca le cereai sati dea garantie te beleau de alti bani , mult mai multi decat ar fi costat interventia .

[@itadriro]

In cazul de față garanția trebuie să coste pentru că obligatoriu vine cu lucrări de întreținere periodică.

[@yanyanghel465]

Piatra mergea cu nisip cuartos

[@vasileciobanu4313]

Casa arată mai frumos cu lemnul natur 🙄

[@coloursandviewsromania7766]

lemnul de la casele bunicilor era mult mai rezistent ....de brad

[@TheCorveax]

Cu lemn din asta lucrez de 15 ani www.maderea.es/vigas-laminadas-de-madera-de-iroko/

[@mariuscbn]

Ulei de trasfomator...dat in 2-3 straturi in 6 luni...

[@CSergiu1993]

Observ ca si vecinii tai sunt in santier!🤦🏻‍♂️

[@arncj18]

materiale de calitate

[@iulianmatei8195]

Si pinul nordic se face mentenanta cam la 6 luni.

[@dragospreda7155]

Lacul tău nu a rezistat pe fetele cu soare din cauza UV. Lac de proasta calitate.

[@ioncondea4058]

arata nasol frate....pacat de tine ca te zbati si te chinui atata.....constat cu durere ca nu ducem lipsa de tehnologie....ducem lipsa de tehnicieni( meseriasi adevarati care dispar si nu mai apar altii)...sper sa nu mai ai si alte surprize de genul asta