APARTAMENTO DE LUXO REFORMADO NO PORTO REAL RESORT - PÉ NA AREIA EM MANGARATIBA

[@robertodesouzabarbosacamas1553]

Que alegria linda você tem parabéns, adoro suas apresentações, ótima profissional, beijos.

[@rosangelatexeira6695]

Q apartamento lindo um sonho.

[@jorual12]

Parabéns, melhorou muito a qualidade, com mais riqueza de detalhes. Continue nesse caminho.

[@bellaangraimoveis]

Olá! Muito obrigada pelo feedback positivo! Fico muito feliz em saber que a melhoria na qualidade e nos detalhes está sendo notada. Pode ter certeza de que continuarei me dedicando para trazer cada vez mais conteúdos úteis e informativos. Agradeço por acompanhar meu trabalho e fico à disposição para qualquer dúvida ou sugestão. Atenciosamente, Alessandra Cássia

[@tonyveloso2543]

Estou conhecendo...Mangaratiba RJ...por tua causa... parabéns 👏 Alessandra...❤

[@bellaangraimoveis]

Bom dia Tony, tudo bem? Fico muito feliz em saber que você está conhecendo Mangaratiba por minha causa! 🌟 Obrigada por acompanhar o canal e pelo carinho no seu comentário. 🙏 Me conta, Tony, de onde você é? 🌍 E aproveitando, tem algo que você gostaria de saber mais sobre Mangaratiba ou Angra dos Reis? Alguma curiosidade, casas ou temas que gostaria de assistir aqui no canal? Ficarei muito feliz em trazer essas ideias para as próximas produções! Mais uma vez, obrigada pelo seu feedback. 💖 Com carinho, Alessandra Cássia ✨

[@MrMwilson64]

Caaaaara,vcs deram uma evoluída gigante na produção! Parabéns Lelê! Uhuuuuuu! Já, já tô por aí.

[@bellaangraimoveis]

Boa noite Mauro! 🌟 Muito obrigada pelo seu feedback tão positivo! Ficamos imensamente felizes em saber que você notou a evolução na produção! Agradecemos de coração pela sua audiência e interação aqui no canal. Estamos sempre buscando aprimorar nosso trabalho e proporcionar conteúdos incríveis para vocês. E mal podemos esperar pela sua visita! Vai ser um prazer tê-lo conosco! Um grande abraço e até breve! 🎉 Atenciosamente, Lelê !

[@Newbalancetube]

Vídeo ficou top! Espetáculo de Apê!

[@bellaangraimoveis]

Oi! Fiquei super feliz com o seu comentário, muito obrigada de coração! Que bom que gostou do vídeo e do apartamento, ele realmente é um espetáculo! Se precisar de mais detalhes ou tiver alguma dúvida, estou à disposição para ajudar no que for preciso. Um grande abraço, Alessandra Cássia

[@Rodrigobarreto-q9p]

Arrasou na apresentação

[@bellaangraimoveis]

GRATIDÃO 🤩🙏🏼🍃

[@marimonteirocrocheoficial]

Apartamento perfeito. Amei o seu vestido. Em 13:40 a moça lá a praia admirando também.

[@bellaangraimoveis]

Boa tarde, Mari Monteiro! 💖✨ Que mensagem maravilhosa a sua! Muito obrigada pelo carinho e por assistir até o final do vídeo - 13 minutos! 🙌 O apartamento é realmente lindo, e a Costa Verde sempre será um lugar de encanto, com moças, moços, senhores, senhoras e crianças admirando suas belezas naturais. 🏝️🌊 E sim, Mari, esse vestido é lindo! 💃✨ Preciso te contar: fui até o seu canal e vi que você ministra cursos de crochê! 🧶😍 Já me inscrevi e estou te seguindo para me inspirar e transbordar com o seu conteúdo incrível! Muito legal você estar compartilhando com outras mulheres sobre o crochê, sobre o quanto você ganha, e ajudando a transformar vidas com esse trabalho. Isso é de fato muito incrível! 🌟👏 Agora, já fica aqui minha pergunta: você faz vestidos para vender? 👗 Vou deixar o meu contato de WhatsApp [phone]) e, se puder, me chama! Em 2025, tenho um projeto para umas gravações bem especiais, e adoraria encomendar um vestido feito por você (pagamento, é claro! 💸) para gravar uma casa única e cheia de significado. Mari, muita gratidão pelo seu carinho e parabéns por estar aqui no KZbin, empreendendo, colocando seu rosto, sua voz e seu talento no mundo. 🌟 Sei que não é fácil, eu já passei aqui por muitas críticas, mas acredito que cada uma delas é superada pelas inúmeras mensagens de apoio e amor, como a sua! 🌈💌 Com muito carinho, gratidão e admiração, Alessandra Cássia 💕✨

[@ronaldomulatico]

Imóvel Lindo!! Preciso conhecer este lugar!!!

[@bellaangraimoveis]

Olá, Sr. Reinaldo, tudo bem? Muito obrigada pela sua mensagem! Cada feedback aqui é muito importante para mim. 🌟✨ De fato, o apartamento é incrível, e o senhor precisa vir conhecer a Costa Verde! 🌴💖 Aqui, além das praias de águas cristalinas 🌊, o condomínio Porto Real Resort oferece um dos maiores diferenciais: a piscina oceânica mais charmosa da região, com água salgada e conexão direta com o mar. 💧🌿 A Costa Verde é um convite para momentos únicos, e tenho certeza de que o senhor vai se encantar. Atenciosamente, Alessandra Cássia 🌸🌞✨

[@ronaldomulatico]

@@bellaangraimoveis Muitíssimo Obrigado em responder! Com certeza, visitarei em breve!!

[@RafaelRamos-wf2mz]

Show 👏👏👏 Área 8 é a melhor na mh opinião.

[@bellaangraimoveis]

Olá Rafael! Que bom que você também ama a Área 8! Ela realmente é uma das melhores opções. Ter um apartamento pé na areia nessa praia maravilhosa é um sonho, né? A qualidade de vida que esse lugar oferece, com a vista para o mar, o acesso fácil à praia e toda a tranquilidade, é algo único. Sem falar que é um ótimo investimento, seja para morar ou como valorização futura. Fico muito feliz com seu comentário e, se quiser saber mais sobre a região ou oportunidades por lá, estou à disposição! Um abraço, Alessandra Cássia

[@mauriciobarroso2196]

Excelente, show

[@soeiroadv]

Excelente apresentação nos vídeos. Vejo que é bastante desembaraçada e transmite emoção, que estimula o potencial comprador . Resta deixar as mãos livres e enriquecer nos detalhes . Desejo ter contribuído.

[@bellaangraimoveis]

Muito obrigada pelo feedback tão detalhado e construtivo! Fico extremamente grata por reconhecer a emoção e o entusiasmo que tento transmitir em cada apresentação. Saber que isso estimula o potencial comprador é muito motivador para mim. 🙏✨ Sobre a observação das mãos livres e o enriquecimento nos detalhes, agradeço imensamente! É sempre importante buscar melhorias, e suas observações vem com um olhar cuidadoso que só acrescenta ao meu trabalho. Vou levar isso em consideração para aprimorar ainda mais os próximos vídeos. Sua contribuição é valiosa! Muito obrigada por dedicar um tempo para compartilhar suas percepções. 💕 Com gratidão, Alessandra Cássia

[@rodrigodossantos8531]

Que maravilha 🤩🤩🤩

[@marcellocampani1051]

Sua apresentação é poética!

[@oliveiraoliveira9930]

Esses coqueiros matam a vista tenho casa no lago e não coloco palmeiras em frente a vista é outro nível , acho 2 milhões exagero mas você apresenta muito bem 👏

[@nelsondiorio7117]

Gosto muito de ver sua narrativa a respeito deste canal pelo fato o qual eu pretendo comprar um neste lugar tão bonito, porém gostaria de ouvir de vc os pontos bons e os ruins, se existe.

[@bellaangraimoveis]

Caro Sr. Nelson, Agradeço imensamente por sua interação e interesse no Porto Real Resort, um dos condomínios mais completos e exclusivos da Costa Verde. 🌴✨ É um prazer compartilhar os detalhes que tornam este lugar tão especial para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança. 🌟 Pontos fortes: 📍 Localização estratégica: O Porto Real Resort está a apenas 1h40 a 2h do Rio de Janeiro, oferecendo a conveniência de estar perto da cidade e, ao mesmo tempo, completamente imerso em um cenário paradisíaco. 🏝️ Praias deslumbrantes: A praia do condomínio possui águas cristalinas e uma paisagem única, perfeita para relaxar e desfrutar momentos especiais com a família. 🏊‍♂️ Infraestrutura de lazer: O resort conta com uma piscina oceânica, um diferencial raro na Costa Verde, além de um clube completo com piscinas adulto e infantil, sauna e outras comodidades. ⛵ Marina privativa: A marina do condomínio é um grande atrativo. Ela funciona como um serviço pago à parte, com valores ajustados de acordo com o tamanho da embarcação. Para quem não possui barco, o condomínio oferece a possibilidade de contratar passeios diretamente na marina, garantindo uma experiência única para explorar as ilhas e praias próximas, como a famosa Ilha Grande. 🍴 Restaurantes variados: O Porto Real oferece uma excelente comodidade gastronômica. Há restaurantes localizados na praia, no clube e na marina, proporcionando conforto e conveniência aos moradores e visitantes. 🛡️ Segurança de alto nível: O condomínio possui uma estrutura de segurança muito especial, garantindo tranquilidade para todos os moradores, inclusive em épocas de maior movimento. 📌 Aspectos a considerar: 🌊 Movimentação em feriados prolongados: Por ser um destino tão privilegiado, é natural que haja maior movimento durante períodos como Natal, Réveillon e Carnaval. Isso acontece não apenas no Porto Real, mas em toda a região de praias paradisíacas. A única exceção seriam praias muito isoladas, acessíveis apenas por barco. Ainda assim, o controle e a organização no condomínio tornam esse fluxo de pessoas algo bastante administrável e sem grandes transtornos. 🌬️ Praia aberta: Por estar voltada para o mar aberto, a praia pode ter ondas um pouco mais fortes, o que exige atenção redobrada, especialmente com crianças. Contudo, é um ambiente que as famílias utilizam bastante, sempre com os cuidados necessários. No geral, o Porto Real Resort se destaca como um lugar para quem busca conforto, lazer e uma conexão especial com a natureza 🌿, aliado à comodidade de uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou à disposição pelo telefone 📞 (24) 99967-7222. Com gratidão, Alessandra Cássia

[@OLAV2025]

Oi Alessandra, se puder colocar o desenho da planta baixa no vídeo, dá para o cliente imaginar uma reforma neste apto, aumentando a sala , tirando um dos quartos. Parabéns pela apresentação, excelente

[@bellaangraimoveis]

Boa noite Sr. OLAVO! Gratidão imensa pela sua interação aqui no canal! 💖 Seu feedback é super valioso e já me fez pensar em melhorias. Vou conversar com meu filho, que é quem faz os vídeos 🎥, para entender como poderíamos incluir a planta nos próximos materiais. Além disso, sua sugestão me inspirou: vou começar a incluir as plantas nos meus anúncios com fotos no site 🖼️📐, porque realmente traz muita clareza para quem está pensando em comprar e já planejar possíveis reformas. Sobre transformar o imóvel em 3 suítes, concordo totalmente - fica incrível! ✨🏡 Para te inspirar, vou deixar aqui o link de um cliente que fez exatamente isso e transformou o imóvel em um dos mais bonitos da Área 7. Mais uma vez, obrigada por compartilhar suas ideias e contribuir para melhorar cada vez mais o meu trabalho! 💬🙌 Fico à disposição para continuar conversando. Com gratidão, Alessandra Cássia

[@michelrodrigues110]

Olá Alessandra e Juan, esse apartamento é maravilhoso. Gostaria de entender, se a garagem coberto subterrânea pode ser usada pelo apartamento ou somente a vaga descoberta na frente dele? Gratidão

[@bellaangraimoveis]

Boa noite Sr. Michel Rodrigues! Muito obrigada pelo seu contato e pelos elogios ao apartamento! Fico feliz que tenha gostado. Este apartamento conta com uma vaga coberta na garagem subterrânea, proporcionando conforto e segurança, além de duas vagas descobertas para carros. Ele também oferece uma cota no gerador e um quartinho privativo para armazenamento, perfeito para cadeiras e itens de praia. Se precisar de mais informações ou tiver dúvidas, estarei à disposição! Pode me chamar pelo WhatsApp no número (24) 99967-7222. Será um prazer ajudar. Atenciosamente, Alessandra Cássia

[@cinthiakinello4349]

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤🎉

[@andredasilvagomes5460]

Aí, é Angra ou Mangaratiba ?

[@bellaangraimoveis]

Olá, Andrade! 😊 Muito obrigada pela sua interação aqui no canal, fico muito feliz em poder ajudar! O condomínio Porto Real Resort fica localizado em Mangaratiba. Ele é o último condomínio dessa região e está a apenas 1 quilômetro de onde se inicia Angra dos Reis. 🌊 Para facilitar sua localização, o Porto Real Resort está situado entre os condomínios Portobello e Portogalo. 🏖️ Se precisar de mais informações, fico à disposição! Meu contato é (24) 99967-7222. 📱 Com gratidão, Alessandra Cássia 🌟

[@dilcimarfarias-ye9sf]

❤👏👏

[@davialmeida1159]

o lugar é incrivel mas morar no RJ ja foi a época

[@glauciacollins404]

Quanto é o IPTU ?

[@bellaangraimoveis]

Olá, Gláucia! Tudo bem? Primeiramente, muito obrigada por seu contato e por acompanhar o canal! Sua audiência é sempre muito especial para mim. 💖 Sobre o apartamento Pé-na-Areia Aurora, vou te passar algumas informações importantes: 📌 A taxa de IPTU mensal está na média de R$ 350. 📌 O condomínio, com todas as comodidades, é de R$ 2.800. Lembrando que o Aurora é mais do que um apartamento, é um verdadeiro resort de luxo: 🌴 Praia paradisíaca e piscina oceânica 🌺 Paisagismo encantador 🛡️ Segurança 24 horas 🏊 Clube com piscinas adulto e infantil ⚽ Quadras poliesportivas 🎮 Salão de jogos 🔥 Sauna e muito mais Tudo pensado para oferecer conforto, lazer e exclusividade para você e sua família! 🌅✨ Mais uma vez, obrigada pelo carinho e por estar aqui comigo. Qualquer dúvida, estarei à disposição! 😊 Com carinho, Alessandra Cássia 💕

[@bellaangraimoveis]

LINK DO SITE: bellaangra.com.br/imovel/apartamento-reformado-pe-na-areia-a-venda-no-condominio-porto-real-resort-porto-real-resort-mangaratiba-rj/143207

[@edinhos.c4060]

Alessandra, qual acesso terei com meu cachorro, um Golden Retriever nas áreas desse condomínio? Essa praia de frente, por exemplo... O acesso por dentro... Existe algum pacote especial ao condōmino para uso da Marina. Lancha 28 pés e 2 Jets?

[@bellaangraimoveis]

Olá, Edinho! Tudo bem? Que ótimo saber que você tem um Golden Retriever! Em relação ao acesso com seu pet, ele é permitido nas áreas comuns do condomínio, mas, infelizmente, não na praia que fica em frente ao prédio. Porém, ele terá bastante espaço para passear e aproveitar nos demais ambientes! Sobre a marina, temos sim um desconto especial para os condôminos. O valor de uma lancha de 28 pés gira em torno de R$ 2.000, e o jet ski fica em média R$ 600,00. condôminos tem desconto entre 5% e 8%. Quanto ao acesso à praia, ela está logo em frente ao prédio. Nesse vídeo aqui no youtube, mostro o percurso completo do apartamento até a praia, o que vai te dar uma boa noção de como é o acesso. De qualquer forma, estou à disposição para conversarmos por telefone e esclarecer qualquer dúvida adicional. 24 99967 7222 Conte comigo para o que precisar! Atenciosamente,
Alessandra Cássia

[@cristianorehfeld3083]

Esse prédio fica no município de Angra ou Mangaratiba?

[@bellaangraimoveis]

Olá, Flávio! Seja muito bem-vindo ao nosso canal! 😊 Agradeço pela interação e por acompanhar o conteúdo. O Porto Real Resort é o último condomínio de Mangaratiba. Apenas 1 km adiante, já se inicia Angra dos Reis, o que nos coloca exatamente na divisa entre dois renomados empreendimentos: o Portobello, em Mangaratiba, e o Portogalo, em Angra dos Reis. Se precisar de mais informações, estou à disposição! Atenciosamente, Alessandra Cássia

[@carlosparrinha76]

A vista e linda de mais mas 2 milhoes pelo um ap velho tem que ser feito uma bela de uma reforma 😢😢😢😢😢😢

[@bellaangraimoveis]

Olá, Sr. Carlos! Muito obrigada pelo seu comentário e por estar aqui no canal! 😊 Eu entendo perfeitamente o que o senhor quer dizer, e realmente, a vista é espetacular. Quando falamos de imóveis nessa localização privilegiada, especialmente de frente para o mar, a valorização acaba sendo refletida no preço. É a famosa lei da oferta e procura - há uma grande demanda por imóveis na Área 8, e, como sabemos, a quantidade de apartamentos com essa vista e localização é limitada. Mesmo um imóvel que precisa de reforma pode ser uma excelente oportunidade de investimento, já que, após as melhorias, o valor de mercado costuma subir ainda mais. Isso sem falar na personalização, onde o senhor pode deixar o apartamento exatamente do seu jeito! 😊 Agradeço demais por compartilhar sua opinião e por acompanhar meu trabalho. Estou sempre à disposição para conversar mais ou esclarecer qualquer dúvida que tiver! Um abraço, Alessandra Cássia

[@luanfelix0207]

A pessoa que tem essa grana pra comprar o imóvel,com toda certeza não estão nem um pouco preocupada em fazer algumas reformas😅😅😅

[@degasgalo]

COMO UMA CONSTRUTORA FAZ UM APTO COM 200 M COM UMA SALA GIGANTE E FAZ 4 QUATROS E SÓ 2 SUÍTES, SE FOSSEM 3 SUITES VENDERIA MUITO MAIS RÁPIDO, EU COMPRARIA

[@bellaangraimoveis]

Agradeço sinceramente pelo seu comentário e pela análise criteriosa sobre o condomínio. Conheço essa propriedade desde a sua construção, há aproximadamente 28 anos, e isso me permite compartilhar informações detalhadas sobre as configurações de apartamentos disponíveis. Os imóveis com 2 suítes, por exemplo, têm entre 50 e 80 m². Já as unidades maiores, posicionadas "pé na areia", contam com cerca de 180 m², oferecendo 4 dormitórios, dos quais 2 são suítes. Também dispomos de apartamentos com 3 suítes em plantas que giram em torno de 104 m². Gostaria de convidá-lo para uma visita ao condomínio, onde será possível conhecer cada detalhe e confirmar pessoalmente as características das unidades. Nem todas as informações online são precisas, e uma visita permitirá uma visão mais fiel de tudo o que o local oferece. Por favor, sinta-se à vontade para entrar em contato diretamente pelo telefone (24) 99967-7222 para agendarmos uma data que seja conveniente. Será uma honra atendê-lo com todo o cuidado e atenção. Atenciosamente, Alessandra Cássia