¡Apartamentos en CARACAS! Tan BARATOS como nunca antes 😰🇻🇪

Los apartamentos en Venezuela hoy en día son los más baratos de America, y es que la migración, la crisis, y los problemas del país han disminuído la demanda en el sector inmobiliario, generando un fenómeno de sobre oferta en los inmuebles, propietarios hay muchos pero compradores muy pocos, muchos venden para irse otros para invertir en nuevos negocios dentro y fuera del país, y en este video en la serie inmobiliaria de este canal estaremos exprorando cuatro apartamentos en caracas que son parte de esas ofertas que hoy día son muchas pero de Venezuela mejorar económicamente y volver a ser la potencia petrolera del pasado, llegarían a costar una fortuna 🙌🏻🇻🇪
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[@SkyscraperBOG]

Una sugerencia: cada vez que se muestre un inmueble, sería bueno incluir un mapa de ubicación antes de empezar con el tour de la propiedad. Así la gente se ubica más fácil. Y de paso los que somos extranjeros nos ubicamos sin tener que buscar en Google Maps (como es mi caso)

[@mr.oscartorre4236]

Excelente sugerencia.

[@andreaalejandra4260]

las inmobiliarias no dan la dirección así tan fácil.

[@Byalbanyp]

Cómo va a poner la dirección, eso es un peligro

[@Mirened]

Por seguridad del inmueble y del propietario no se puede publicar

[@SkyscraperBOG]

@@Mirened ¿Y que daño pueden hacerle al propietario con el dato de la dirección? Salvo casos muy específicos, no mucho, y más cuando son inmuebles en propiedad horizontal/condominio. Empezando porque si vendes algo, pues tienes que hacer pública información como ubicación y precio y si puedes mostrar el inmueble en su fachada (que ya con eso sabes cuál edificio es), o si no nadie va a comprar. También es responsabilidad del comprador tener sentido común o apoyarse de una inmobiliaria para disminuir riesgos. Igual el casi siempre muestra los edificios y su nombre, buscándolos por Google aparecen (y bien que lo haga, porque eso hace que su contenido sea interesante de ver). Además tampoco nadie pide la dirección exacta, pero una referencia en mapa de la zona o barrio te ayuda a ubicar geográficamente un montón.

[@zin0259]

La mejor seccion del canal hermano, excelente contenido, muchos grandes influencer te estan copiando hoy dia, tu solo sigue.

[@MiguelOrtizRealtorccs]

Desde Century 21 estamos a sus órdenes para atender sus requerimientos. Feliz dia amigo Graffe, muchas gracias por visitarnos y apoyarnos con tus videos ❤

[@mutilatedhatred4868]

Soy de USA como podría invertir desde acá seguramente

[@user-qv9yr2gt3h]

Cómo te ubicó?

[@MiguelOrtizRealtorccs]

@@mutilatedhatred4868 @asesormiguelortiz

[@TheJeik00]

me gustaria que mencionaras mas de cada apartamento aspecto como, si tiene internet (fibra, Cantv), modulo policial, como es el transporte publico y si es necesario tener vehiculo propio debido al sector que se encunetra muy alejado de todo, el agua, la electricidad ya que son aspecto muy importante de nada sirve que cueste 10.000 tenga 2 pisos pero resulta que se va la luz y el agua a cada rato o la delicuencia es tan brutal que casi que los regalan.

[@alvaroj6475]

Es que, esa es la razon de que cuesten 10.000.

[@elotroladodelarealidadjr8470]

Y si los alquilas los inquilinos los toman 😂

[@ligiaochoa7629]

Entonces no compres y deja la queja

[@AnaPerez-ko8le]

He seguido como ha ido evolucionando tu canal y vas muy bien Te felicito sigue adelante Suerte.

[@algobuenoviene9996]

Si te soy sincero, el apartamento del Valle está muy caro en 21.000$ ... Apartamentos en zonas populares como el valle, catia o 23 Enero, difícilmente lleguen a ese precio, ... Si le dan 18mil$ es mucho!

[@PabloSamuelC]

lo que pasa es que están publicados por la inmobiliaria y ellos le incrementan el costo bastante, es posible que el precio incluso sea como el que tu sugieres.

[@Jose-ut6tv]

Tremendos videos muchacho , haz de alquileres tambien cuando puedas , haz todo una temporada 👊

[@sonic_bits]

Estos videos son el reflejo de la supervivencia de la economia inmobiliaria, excelente video, vale la pena invertir para futuro de la familia, yo si invertiria, saludos

[@jennycoraspe]

Invitado a invertir con nosotros y seguro

[@luisescalona8505]

Que buen aporte con esos videos de precios. Falta las opciones MAS economicas, las casas en barrio.

[@letymedina2906]

Gracias por mostrar, me encantó el segundo apartarmento y me parece buen precio.

[@omardelgado8580]

El de los chaguaramos me parecio curioso que la Realtor dice que no falta el agua. Pero en gran parte del apartamento hay botellones para almacenar el agua 😅

[@anonymouslyoutofyou1075]

ese apartamento cerca de la urbina con los muebles incluidos esta economico la verdad, mucho mas que uno en Caricuao que los cobraran en 28.000 y es mas pequeño jajaja, buen video Graffe, siempre nos traes calidad

[@juniorperez1297]

Hermano me alegro que estes monetizando y ganando por esta serie de videos, le buscaste la vuelta. Gracias por el video.

[@OdLuisMarcano]

A este paso tienes potencial de abrir otro canal dedicado en específico a bienes raíces Muy buen video y edición EyGraffe

[@EyGraffe]

Lo estoy pensando , jeje saludos

[@Ro-td5lv]

Graffe trayendo siempre las super ofertas. Sigue así mi hermanito Exitos!!

[@gregorio379]

El de parque caiza esta brutal, pero hay tener un buen carro

[@giovannifloresj3582]

Oye muy buen vídeo! 📹 👍 Estuviste en mi zona de nacimiento. 🤩🥹🥳👏👏👏 Enfocaste el conjunto residencial de donde soy y eso me trajo gratos recuerdos... 🤔 🤩🥹🥳🙏✨️ Gracias! Sigue así!!! 🏆🎉🎁🤩👍

[@tomasdossantos4714]

Wow buen dato ese. Hay que calcular entonces más o menos 6% del valor del inmueble como aparte, para gastos del registro! Uffff

[@jennycoraspe]

Si tomar medidas para ese gasto que es importante

[@isa__0310]

Me hiciste reir con lo de: pense que aqui guardan los frijoles del clap....😅😅 Buen trabajo Cristian, muy informativo estos vídeos. Saludos!

[@giovannifloresj3582]

AJAJAJAJA 🤣🤣🤣 A mi también!!! AJAJAJAJA 🤣🤣🤣

[@luisalejandro7618]

Buen video Graffe. Sería bueno que también mostraras apartemos en ciudades satélite como Guarenas-Guatire

[@revistayosoy1889]

Buen trabajo Cris, la calidad de tu vídeo muy bueno, me gustó el último por la zona pero me sigo quedando con el que tú sabes jaja.

[@EyGraffe]

😂♥️

[@CARLOORLANDI1]

Excelente vídeo 😊

[@larali8636]

EXCELENTES VIDEOS INFORMATIVOS, MUY COMPLETOS, GRACIAS 🙏🙏🙏

[@EduardoMartinez-vl4nl]

está muy bueno el segundo más adelante te contactaré a ver si sigue disponible

[@malabaresjunglage496]

si estuviera en vzla, me lanzo en ese viaje contigo! se ve que eres un chamo super agradable!

[@algobuenoviene9996]

Cuando muestres Apartamentos o Casas, habla también del Clima 😊

[@jesusenriquerengifoaldana9727]

Graffe me encantan tus videos ! Este quedó genial !!!

[@EyGraffe]

Gracias🥰🥰 me complace ver comentarios así

[@jennycoraspe5313]

escelente video y con especificacion muy claras

[@titokmt]

Totalmente de acuerdo ❤

[@maritzaturizo6526]

Buen video te felicito sigue asi excelente bendiciones.

[@noridriggs1641]

Me encanto mucho el vídeo y sigo en la búsqueda de una propiedad en buena zona pero que esté más nuevo. Te seguiré contactando ya que estoy lista para invertir cuando se encuentre el producto y precio adecuado. Mil gracias y sigo atenta a más vídeos en Caracas y La Guaira.

[@jennycoraspe]

Es el momento de invertir

[@emiliaarevalo6749]

Me gusto mucho los 2 ultimos apartamentos ❤️

[@cbrtuningbrandao5537]

Aqui em Portugal esse de 22000 me salia por 160000!!!!

[@jcticg]

Lo de económico o barato es relativo, en algunos casos incluso en valores bajos están sobrevalorados (expectativas), ya que la mayor parte de ellos, hablando de apartamentos, forman parte de un conjunto antiguo, sin valor arquitectónico o patrimonial que es lo único que le daría sustentación a alguno de ellos, incluso servicios de avituallamiento, entre otros, como seguridad o convivencia colectiva dentro de la residencia o conjunto. En fin, todo se encuentra sumamente costoso (redituabilidad), independientemente del precio expresado, pues no tiene un valor en consonancia.

[@alfonsospencerchaponanlope1126]

Canal tan xevere chamo bendiciones

[@vnzlalibre4263]

Barto para los q tiene plata, pero para los q ganan poco y no tienen vivienda es costoso

[@eslysamuelguzman3064]

Buen día GRAFFE, cuando arias el video de los apartamentos y casas en venta en San Antonio de los Altos y la Recta de las Minas. saludos

[@frannyermarquez4963]

Incluye la edad o el Tiempo de haber Sido construido La Edificación

[@herminiorodriguez3984]

Porque no vas hasta el junquito allí tendrás varias opciones de apartamentos baratos y bonitos u económicos

[@user-ed4lz6dr7u]

Muy buen ideo gracias

[@miriamdetirado9634]

Excelente por favor Vargas

[@josuegomeztv7486]

Hermanito, buen video, recomendación, el audio está un poco bajo, de resto excele te vídeo!

[@elbaroa1806]

Holaaaa! Ey, esperando ofertas en La Guaira … gracias!

[@daryel8229]

Buen video, solo mejora el audio por que se escucha super bajo

[@estefanyfefyandara1595]

Me gustaría ver los precios de casas y departamentos en puerto la cruz y lecherías xfis

[@gualbertoalarcon8729]

Aclarar los impuestos en el Registro de Batuta. Pueden ser 20% del Precio.Ojo.😢😢😢

[@xiomarablanco6138]

Me gustaron los dos ultimos

[@eterno1307]

Hola Graffe. Aun sigo esperando el video de alquileres de apartamentos en Caracas. Te agradezco ya que tengo pensado regresar a mi pais pero quisiera saber bien en cuanto están los alquileres. Un abrazo desde Colombia.

[@valdezmejias]

Cuando compres un apartamento nunca , pero nunca compres uno en planta baja ...

[@PabloSamuelC]

hola, ¿por qué?

[@armandonoguera1146]

Perdón porque?

[@nayarithjimenez7259]

Concuerdo, en planta los apartamentos se ensucian más rápido porque les entra más el polvo, además les llegan más los mosquitos, tienen menos privacidad porque todos los vecinos que viven arriba deben pasar al frente, los aptos de planta son más propensos a ser robados en comparación con los que están más arriba. Si tienen algún problema con exceso de agua por demasiadas lluvias es probable que se inunde el apartamento. En planta llega más el ruido de los niños que juegan al lado de los apartamentos. En general recomendaría no comprar en los primeros dos pisos ni comprar después del 6to porque los apartamentos que están muy arriba también tienen problemas, uno destacable es el tener que subir tantas escaleras a diario o respecto al agua puede que en muchas ocasiones no haya suficiente presión para que les llegue.

[@YorumaMartinez]

Hola te saludo desde Cagua me gustó el segundo apto el primero está caro

[@juniorreyes7935]

Me interesa el segúndo apartamento, pero tengo años fuera de Venezuela y no estoy muy familiarizado con el tema de papeleos de compra .. podrías decirme que trámites se necesita hacer para realizar la compra?

[@diego-jm3db]

Puede que sea buena idea hacer un video sobre alquileres de vivienda

[@luisvalencia1166]

Un área donde yo pensaba que guardaban los frijoles del Clap. Jajajaja 😂😂😂

[@max85220]

22.000$ económico? solo para alguien que viva afuera en el extranjero y mande dinero podría comprarlo o alguno que se le ocurra querer vivir en Venezuela y sea extranjero!! 22.000$ para los venezolanos es casi imposible poder comprarlo, que triste la realidad que se vive en Venezuela dnd casi nadie tiene acceso a poder comprar una vivienda con esos precios de locura que solo para quien viva afuera en el extranjero si le podrá parecer un regalo o hasta un engaño!! solo para extranjeros los precios inaccesibles en Venezuela, solo para extranjeros o venezolanos q estén afuera y manden remesas sino nadie comprara, por eso es que hay miles de miles de propiedades en venta en el país y casi nadie compra, es casi imposible!! igual gracias por mostrar una realidad palpable con esos precios

[@eismelsanz4462]

Holaaaaaa espero estes bien cariño, desearte que la pasas muy bien en Cayo Sal 😘👍💪👏me gusta el apartamento, tú crees que se puede tumbar algunas paradas xq lo veo muy justo sobre todo el salón ??

[@jennycoraspe]

Si se puede remodelar 🎉

[@aksenaysosa626]

Te sigo desde hace bastante ya...pero me asombra como has ido Mejorando cada vez más tu contenido. De verdad te Felicito Ey 🥇🇻🇪

[@EyGraffe]

🙏🏻 Gracias por apoyarme desde el principio

[@alfonsospencerchaponanlope1126]

Puxa quiero vivir Venezuela creo vivi hay otra vida desde conocí mi chama en lima me enamore cultura Venezuela antes mr muera tengo ir Venezuela

[@ronaldm5919]

21mil$ en el valle y sin estacionamiento propio esta super caro con eso compras uno en el paraíso

[@vnzlalibre4263]

Y para se en el valle q es peligroso es costoso e visto otros en mejores sitios y mas economicos

[@NiltonMoreno-en7np]

Otros se copiaron de ti mi pana que tal , pero que va eres tu hermano en lo tuyo sigue asi

[@ewaldreneoberst8613]

Has un video en Margarita y lecherías edo Anzoategui saludos

[@sandraromero5131]

Ey graffe mi sugerencia es que debes decir si los aptos cuentan con agua, internet que para mi una de las cosas mas importantes

[@EyGraffe]

Por lógica no mostraría un apartamento sin agua saludos

[@josemontanez4594]

Mas vídeos de alquileres por favor

[@mariaveronicadiaz6604]

Puedes aclarar cuáles son las formas (Traspaso unyotas) recomendada para hacer la compra?

[@zaidbalsam6663]

Venezuela es en estos momentos un país con un alto potencial a futuro para la inversión inmobiliaria extranjera en el sector vivienda. Esto se explica si se toma en cuenta los fenómenos sociales que se están dando en el hemisferio Norte, tanto en América como en Europa, con la inmigración indeseada para aquellas latitudes, proveniente de los distintos conflictos sociales que se están dando en el mundo y sus consecuencias, concretamente la inmigración musulmana en Europa, proveniente del norte de áfrica y la hispanoamericana en los EEUU. Ya esta sucediendo con los norteamericanos de clase media que están comprando propiedades en las costas mediterráneas europeas, principalmente España y, también otro tanto esta sucediendo en México, donde luego de la pandemia del Covid 19 se ha visto un incremento inusitado en la compra de propiedades por parte de norteamericanos y europeos que están abandonando sus países para encontrar refugio en los nuestros. En ese sentido, se cree que Venezuela tiene muy altas probabilidades de ser mirada como destino de inversiones de estos grupos por ser Venezuela un pais con enormes recursos naturales aún por explotar, como los son sus acuíferos, su clima variado, su peculiar orografía y una gran extensión de costas con excelente atractivo para la inversión turística en hoteles y centros recreacionales, que bien puedan proyectarse como destino para el turismo internacional de clase mundial. Ahora bien, todo depende que Venezuela consiga superar su crisis política y su conflicto social interno derivado de la misma que, a su vez, permita el reinicio de su crecimiento económico. Una vez logrado eso, las probabilidades para el desarrollo de inversiones masivas en todas las áreas, que den incluso lugar a la gentrificación de extensiones urbanas hoy deprimidas por la crisis pero con gran valor sociocultural a ser explotado, son realmente muy elevadas, tomando en cuenta, como ya hemos dicho todas las ventajas comparativas y competitivas que ofrece Venezuela frente a otros países de la región andina. Por todo lo dicho, los venezolanos propietarios de inmuebles que en estos momentos se debaten entre liquidar o no sus viviendas para marcharse al extranjero pudieran tomar en cuenta el fenómeno acá descrito si en verdad no les es del todo imperativo la decisión de vender, mas aún a los precios irrisorios en q se están rematando los inmuebles, que, en unos años no solo recuperarán su valor real sino que pueden llegar a triplicarse. Es cuestión difícil para muchos propietarios que ante la ​ presente debacle económica del pais, no tienen mas opción que vender a remate sus propiedades.

[@ignacio9200]

Esos precios no son baratos, porque en todos tienes que desembolsar todo el dinero de una vez, excepto muy pocas excepciones , no hay crédito de banco que son los que mueven la parte inmobiliaria. Encima son viviendas antiguas con un uso sin buen mantenimiento por la precariedad del país.

[@zeaavlisad1268]

Estoy pendiente de nuevos videos, solo tengo 15.000$ para comprar algo en Caracas

[@emilcebohorquez60]

A comprar todos en Venezuela tierra mágica 🇻🇪✍️🙏

[@myfa0607]

Dios mio permiteme regresar a mi país ❤

[@miguelrf7949]

Cada vez que alguien dice economico y dice 21mil dolares me pregunto si es que nos mudamos y no sabemos o Venezuela se arregló.

[@JoseMartinez-zz4mb]

Que raro, pensaba que me había suscrito a un vlogero, no a un agente de bienes raíces

[@edgargonzalez4506]

Que cámaras utiliza bro

[@consueloperez9921]

Dijiste 27 m 2 el depto. Del primer piso?No te equivocaste? Me parece que el depto es más grande

[@humbertonavarro5525]

El precio del 1er apartamento en el valle no dijiste precio, cual es el precio?

[@Gitanarosa]

El bello gatito, muy ❤

[@YorumaMartinez]

El tercer apto es muy viejo me parece caro por lo viejo gracias por los videos saludos desde Cagua sigue adelante

[@alejandrovergara7624]

Amigos con 21 mil dolares se compran un apartamento en la mejor zona de maracaibo y actualizado igualmente estaran en una gran ciudad😄

[@raquelugueto9766]

El asunto es que, el que es de Caracas o alrededores, no se va a ir a Maracaibo así por así. Al igual que si usted es de Maracaibo, por ejemplo, no buscaría una vivienda en Caracas 😊

[@ricarlynnavarro607]

Un video de apartamentos en valencia

[@alejandrocarrasquel1853]

El mejor comentario que seguro atrapa a un comprador es " el apto queda cerca a los bomberos, así que si se te quema llegarán rápido"

[@misteriosdevelados]

No dijiste el precio del apto cerca de los bomberos...!!! me quedé esperando...!!

[@armandonoguera1146]

Dijo 21.000

[@raygomez2000]

Esto no es un fenomeno exclusivo de Venezuela. En zonas deprimidas los precios de las propiedades se desploman. Después de la crisis del cierre de la industria automovilistica en Detroit, Michigan, las casas en algunas zonas bajaron hasta costar solo 1 dolar. Un precio simbolico para poder salir de ellas y no seguir acumulando deudas (En USA y muchos otros paises hay que pagar un impuesto anual a la propiedad. En Venezuela están por dolarizarlo y cuando eso pase también verás gente vendiendo sus casas por un dolar o directamente dejandolas perder...)

[@yuyadethomas620]

IGUALEN EUROPALOS APARTAMENTOS VIEJOS LOS VENDEN PARA ADQUIRIR OTROS MAS MODERNOS Y DE NUEVA DATA,LAS MISMAS INMOBILIARIAS LES GACEN ELNEGOCOP SALES DE AQUI Y ENGANCHAS EN OTRO,ESO ESTA PASANDO EN TODA VENEZUELA DEBIDO A LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES, SUPERMODERNAS. DE MONO AMBIENTE SI LOS HIJOS SE FUERONPARA UN PAR DE JUBILADOS UN MONO AMBIENTE ES IDEAL O LOS QUE VIVEN EN EL INTERIOR DE VENEZUELA Y VIAJAN REGULARMENTE A CARACAS.POR QUINCE DIAS O UNO O DOS MESES.COMO ES MI CASO.

[@MatrixDeception722]

Aqui en New York $22.000 dólares no te sirven ni de inicial. 😂

[@auramilenahernandezdearcin1381]

me gusta donde esta ubicado?

[@auramilenahernandezdearcin1381]

cual es el precio?

[@weberchumacero]

Todo bien, pero quién quiere vivir en Venezuela si se supone que no hay recursos económicos?

[@auramilenahernandezdearcin1381]

me gustaria saber donde esta ubicado y si hay buen transporte

[@andreaalejandra4260]

pero no escuche el precio del apartamento en el valle longaray

[@moteandoccs]

ufff porque no tengo 22k a la mano 😫

[@canario447]

Ya se nota que intentan subir los precios, que se revenden casas que se compraron hace tres cuatro anos con mitad de precio, que piden hoy en dia, pero lo dudo, que eso en la realidad se vende por estos precios. Yo personalmente pagaria como maximo, mitad de lo que piden

[@superchetado3068]

Puedes ir a margarita? Gracias por estos vídeos

[@EyGraffe]

Super pronto 🙌🏻😉

[@jamaldt]

El tercer apartamento no se escucha bien!!!

[@carmenaraujo783]

Corazon en el Hatillo

[@andreaalejandra4260]

ah ya escuche 21 000 en longaray

[@cesarbarrios7319]

Cuánto puede costar un apartamento en la urb el rosal

[@eneidagomez9866]

Muy caro hay que remodelar completo

[@fabiolamedinachicata1387]

Me encanta ver tus videos. Realmente me gustaria conocer Venezuela y vivir en un futuro alla. Pero quiero comprarme um departamento frente al mar. Donde podria ser? Acepto sugerencias

[@guillenecio]

Amiga, lo mejor para vivir en Venezuela frente al mar es Margarita, Puerto la Cruz, Falcón, Chichiriviche, y prácticamente todo el oriente del país...! Eso hablando de vivir frente al mar...!

[@mireida798]

Lecheria municipio Urbaneja estado Anzoategui: acceso por carretera y por mar, campo de golf, marinas. Playas, centro comerciales y residenciales, escuela publicas y privadas. Centros medico. A veinte minutos del aeropuerto internacional General Jose Antonio Anzoategui. Apartamentos y casas de diferentes estilos y precios.

[@josejardim89]

nunca diste el precio del primer apto.

[@andyvieira1715]

El apartamento de Baruta viene con las almohadas???

[@jennycoraspe]

😅😅 si

[@giovannifloresj3582]

Las almohadas es lo de menos, interésate por preguntar si viene con cucarachas incluidas... 🤔 😨 😫... AJAJAJAJA 🤣😂 Qué pregunta la tuya; que si viene con las almohadas... 🙄😒☹️ ...🤭🤭🤭

[@gualbertoalarcon8729]

Sin Agua y fallas de teléfono en toda Caracas.

[@carolinayamiletradamarcano3203]

Buenos días necesito el contacto de de la personas que realiza la publicación