아파트 때려짓는 부산 빼닮아 | 마산도 곳곳이 폐업하고 고령화 심각하다

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[@user-et4ly2mc1o]

병원 건물인데 은행(경남은행)만 입점해 있다는 바로 그 건물이 , 바로 제가 주인인 소유주입니다..ㅠㅠ 한 때 경남 최대의 상권으로 부산 서면에 비비던 합성동 상권이 창원 상남동 매머드 상권의 빨대효과로 젊은 층은 다 창원 상남동으로 빠지고.. 마산은 부산 못지않은 노인과 바다의 도시로 전락했습니다.. 한 때 전국 7대 도시로 대전 , 광주에 약간 못 미치던 도시가 이젠 경남의 7대 도시로 전락했다는 자조가 나오는 비운의 도시죠...마산의 몰락은 단도직입적으로 창원 신도시의 발전과 궤를 같이 하죠... 마산 한일합섬, 마산 수출자유지역, 몽고간장, 한국 철강 등 마산 경제를 이끌던 전국에서도 내 놓으라 하던 기업이 즐비해 마산 창동이 한 때 서울 명동과 견주고 마산의 똥개들도 만원짜리 물고 다닌다 하던 시절이 있었죠.. 도농 통합전 한 때는 인구 52만으로 경기도 부천과 더불어 전국에서 인구 밀도가 가장 높아 인간들이 바글바글했던 도시...마산 ㅠㅠ 경남 교통의 중심으로 ( 마산역, 구마고속도로---> 중부내륙, 부마고속도로, 마산합성동시외터미널, 마산고속터미널, 마산남부터미널), 경남 경북 전체를 통틀어 가장 발전했던 상공업 도시..... 어제 폐점한 롯데백화점 마산점, 마산 신세계백화점, 가야백화점(경남 최초 백화점), 장군동 크리스탈호텔(경남 최초 호텔)........ 이젠 한 참 아래였던,,,울산은 물론, 김해, 양산, 진주 한테도 밀리는 비운의 도시..

[@ddu281]

요샌 상남동도 사람 다 빠져나가서 평일에는 진짜 텅텅입니다

[@user-kv8ev2dv5h]

앞으로 창원 상남동 창원 지역 에도 유령 도시 마산 역시 유령 도시

[@Taw0o0o]

아저씨 뻥이 너무 심하네요. 저 창원 사람인데요. 어른들도 마산 촌동네는 그런 적이 없었다는데 무슨...?

[@user-jd9vy7km3c]

요즘 마산에 아파트짓는거 보면서 걱정이 됩니다. 저 아파트가 다 찰까??? 인구가 급격히 줄어가는데~ㅜㅜ

[@CreedBoxer]

마창진 통합 전에도 창원에게 압도적으로 세수, GDP 딸리던게 마산아니었나...

[@michaelfaraday5729]

생산성 없는 아파트만 때려짓다가 망할 나라입니다. 전국이 아파트 공사판인데 문제는 매년 인구가 수십만씩 줄어드는데 터질일만 남았습니다. 구두병원에서 현웃 빵빵 터지네요. 블랙코미디는 강발님이 대한민국 최고입니다. 강발님 유머감각에 박수치고 갑니다.

[@user-hu3xp5nl8z]

전국어디나 아파트 아파트 공화곡 대한민국

[@oldboymodel_kr]

수도 대전이전 공약을 대선 직전 내걸 것을 1999년 당시 민주당 내 잠룡 9인 중 8위에 그친 노무현에게 전달 부탁해 실행시킨 장본인으로서 말하건대, 정치, 언론 등 국가 주도 세력이 하는 짓거리를 보니 아무리 봐도 서울이 인구 감소, 경기 불황 고착화 등 큰 타격을 겪어 봐야 제 정신을 차리고 지방 형편을 조금이나마 돌아볼 것 같습니다. 아직까진 한류 바람몰이로 외국인들이 서울로 몰려오니 국뽕에 중독돼 현실을 보지 못하는 것 같습니다. 그러니 대책엔 관심이 없죠.

[@deadChannel44446]

근데 막상 더 생각해보고 살아보면 단독주택따위보다 아파트가 훨씬 살기좋습니다 님 혼자 단독주택가세요

[@user-uc4of3nf3d]

이런 현상의 배경은, 지금 마산,부산뿐 아니라 전국이 부동산에 국민들 자산이 몰려잇기 때문입니다. 이유는 부동산 불패'라는 인식이 자리잡고 있고 일반적인 생산활동으로는 자신들의 자산을 늘리는건 없다고 보는것이죠.. 따라서 자산을 늘리려면 자산이 몰리는 곳에서 이득을 얻으려는건 당연한 것이죠,, 따라서 부동산에 특히 아파트에 전 재산(자산)을 투자햇으니 각자의 이익을 위해 자기의 아파트 값만 생각하지 그 도시 전체의 산업/경제의 기능은 안중에 없는 것입니다. 즉, 눈앞에 이득에 몰두해서 나무가 뿌리 썩는 줄 모르는 것과 같습니다. 대중은 '우매'합니다. 학벌/지식 다 필요없어요,, 역사의 흐름과 큰 경제의 물줄기를 못봅니다. 당장 자기들 세대에서 잘먹고 돈잘버는 것에 눈이 멀어있기 때문입니다. 대중이 이런 특성이 있기때문에 그 나라의 정부가 이를 통제해야 하고 그러라고 정부가 존재하는 것인데,, 이 정부도 마찬가지로 탐욕에 도취되어 국가 전체 집단의 미래는 보지 못하는 것입니다. 그럼 이 썩은 정부는 왜 만들어졌을까요? 그건 우리 국민들 수준이 그렇기 때문이죠,,그나라의 지도자는 그 나라 국민의 수준이다. '라고 합니다. 우리가 그런 위정자를 내세웠기 때문입니다. 제 정신 박힌 시민은 소수입니다. 우리 각자가 도태되고 나락가지 않으려면 각자 자산을 지키고 매타인지한 삶을 확보해야 합니다. 여러분 건승하십시요,, '각자도생'의 시대라고 말하는건 이런 이융입니다. 이 고난의 시기가 지나야 비로소 진정한 대한민국이 다시 세워질 것입니다. 그건 내 세대가 아닌 먼 훈날일수 잇고, 그걸 대비하여 길게 보고 준비하는 태도가 필요합니다.

[@user-cv1oh1jh9m]

정답입니다

[@user-dp6yf7ik5q]

정확한 말씀 입니다

[@user-pb8rm9gr3n]

그걸알기때문에 지방아파트트 준신축 구축이 비싸게부르면 구입을안하는이유입니다 그러다보니 지방은 준신축 구축아파트는 하도안팔려서 지방신축분양권구입 입주앞둔분들이 발동동구르면서 준신축 구축 지방아파트급매로던지고있죠 그걸알고있는겁니다 내가매수자도되고매도자도되니 투자자들이 그심리를잘알고있는겁니다 그래서지방아파트 준신축 구축은 비싸면구입을안합니다 신축입주잔금을쳐야되기에 급매로던지게되어있기때문입니다 그래서지방은 준신축 구축이 가격이내러가고있는이유입니다 지방신축아파트 살던집안팔리면잔금 못구하는걸아는거죠. 기존대출갚아야 돈을새로빌려주기때문입니다 은행에서요..그런약점을알고있는겁니다 지방은수요가없어 이미공급이너무많아서요 이젠지방신축입주아파트 입주시엔 구축팔지않으면신축 잔금돈못구한다는걸.. 그마저도 더깍을려합니다 이제 지방은힘들어요

[@user-iu5ih5tw6u]

정확하고 예리한 분석 입니다 절대 공감합니다 의미도 없는 보수 진본로 국민을 갈라치기 해서 정치적 이득만을 노리는 정치인 세대별 지역별로 갈라치기 해서 정치적 이득을 노리는 정치인들의 술책에 빠지는 국민들의 수준 ! 이게 가장 큰 문제

[@user-ud7xg4px4k]

핵심을 정확히보신 좋은글입니다

[@user-bf2qz9jb4w]

아파트 작작 좀 지었으면...건설회사가 너무 많다,,,,

[@user-nn7eu6yu2n]

현장 다니다ㅡ보면 듣도 보더 못한 회삳,ㄹ 엄청 많음.. 안전도 개판 담배피면서 일하고 안전모는 아무도 안쓰고 고소작업시ㅡ벨트도 안차도 아무도 뭐라고 안함…

[@user-bb5kg1tv1s]

안전불감증 ㅠ

[@roughmath1368]

10년후 몇몇지역 빼고 다 폭락 확정

[@user-vn6ke8ij9j]

사람이 없다 . 젊은 사람들은 더욱 더 없다 .주말에 버스 타면 외노자젊은이들이 주욱 앉아 있다

[@roughmath1368]

외국인 요 몇년 사이에 엄청늘었음 수도권도 외국인 엄청남 진짜 좀 있으면 전체 인구의 30프로가 외국인될듯

[@byg528]

내 젊은 시절의 마산! 수출자유지역 한일합섬이 번창할때 우리경제 가장 활기찬 시절이었지요.

[@gogetitha1317]

그런 공장 절대 절대 안보내고 ..사자 달린, 공무원, 선생등 펜대 굴리는 직업 하라고 죽어라 과외 대학 보내서 , 중소기업 공장에는 한국인 거의 없게 만든 사람들이 바로 여러분들입니다. 노동의 기술의 중요함을 싹 무시하고 오로지 출세출세? 강요한 여러분들..

[@leehyangje]

▶ 창원에 옳은 방산 중소기업이 제가 파악한 바로는 0개?이다. 휴지통?중소기입들이 왜 나쁘냐? : 【24년05월 특히 지방에 많은 왕창 있는 일자리 : 수입은 매우 제한적 + 일은 매우 험하고 + 짐승취급도 당하는 = 자기주도 기술/제품 없는 멍텅구리 휴지통 중소기업들】라서 나쁘다. 사회악이다. *24년06월 창원산단 중소기업 전체에서 38개?만 = 대기업 위장(겉 : 중소기업? / 속 : 자식승계용 알찬 대기업 계열사) 계열사만 해도 대충 50개?인데.. / 나머지 대부분 9,000여개 중소기업들은 휴지통?중소기업들이죠.

[@user-ud7xg4px4k]

그런게 민족성이죠 생산성없는것에 몰두하고 수익창출을 기대할수없는업종이 펜대 굴리는 업종이죠 그래서 일본처럼 장인이 나올수없는 나라이기도 하죠

[@user-hk6uq9tr7b]

너무 지나친 경쟁을 추구하는 대입 위주의 교육 제도가 낳은 폐해이기도 하고 교육 제도를 독일식 직업 교육 능력 주의 중심 흐름이면 이런 처참함도 없었겠죠

[@MrZugul]

3류민족이라서 그래요.... ㅋㅋㅋ 돈 밖에 모름...

[@user-hk6uq9tr7b]

@@user-ud7xg4px4k 장인의 입김이 너무 세서 망한 게 일본의 조선 산업이기도 합니다 장점만 꼭 있는 것이 아니죠 직업의 귀천을 너무 따지는 한국이기도 하고

[@adgytt]

어딜가도 죄다 아파트라 여행가도 똑같아서 특색없고 메리트도 없고 하물며 깡 시골에 가도 아파트가 있어요. 그냥 내가 살던 것 산책 나온 기분이 들어요.

[@user-jf3xy8cb4f]

ㅇㅇ 아파트는 있는데 사람은 아무도 없고 유령도시임

[@user-ii7ut7eb7s]

맞아요 어딜가도 같은모습... 그리고 가게들마저도 프랜차이즈....

[@groupfack]

도시가 예술도 없고 낭만도 없고 추억도 없고 그저 끝간데없이 아파트 상가 .나라의 리더들이 천박하니 도시모습이 만신창이 덕지덕지 진짜 어디다 선진국이라 명하는지 . 국민들 스스로가 불행해 죽을판인데

[@deadChannel44446]

그래도 막상 살아보면 결국은 아파트가 답이라는게 안느껴지시나요?

[@user-ow6lc7ve3c]

저 아파트들도 재건축비 감당 못하고 그냥 계속 노후화 되다가 슬럼화 된다. 말 그대로 도시 전체가 흉물화 되는 거지.

[@truth-ys8sb]

90년대 초중반 고등학생때 창동에 가면 온갖 브랜드 매장이 있어서 옷도 사고 사람들도 철철 넘쳐흘렀는데 얼마전 마산터미널에 갔더니 사람들도 얼마 없고 도시 자체의 활기가 많이 죽어 있더라구요. 내 추억의 마산 안타깝습니다.

[@user-lg3sn8ge8n]

저렇게 죽어가는 아파트도 집없는 사람이 사려고 하면 쉬운게 아녀요 그저 버려지는것 주워먹는 수준은 아니라는것

[@MoMo-sc1zg]

왜냐면 집주인도 파산하기 때문 ㅇㅇ

[@user-vc6bh2zn1c]

강호발님 의. 나레이션이. 상당히. 합리적입니다. 지금까지살아온. 삶의패턴을. 바꿀때가되지않았나 싶슴니다.

[@user-op2el6iz6i]

아파트를 짓는 다는 것은 그 공간이 이미 노령화되었다는 현실을 반영한다. 생산과 고용창출이 되지 않는 아파트가 장소를 지배하는 것은 결국 망해간다는 징표나 다름없다

[@Vladimir-og1zf]

아파트 공사현장에서 주로 수많은 중국인(한족, 조선족)을 고용하고 있거든요. 수많은 중국인을 위주로 일자리를 창출해 주는것이 중요한 과제인 것 같애요. 한국에서의 중국인투성이...

[@seungjun5703]

모두가 온라인으로 달려 가버렸으니…나도 시장 가본게 언제인지 기억이 가물가물…백화점도 2년전에 가보고 여적 안갔으니…급히 필요한건 마트로…시장물건 별로고 가격까지 싸지도않아…분워기나 위생도 서비스도 변한게 없어…임대 공실이 폭증할수 밖에요 병원. 약국. 미장원 이외에는 남는게 없을거에요. 자동차 전시 대리점도 없앤다고합니다 지금 지산..대단위 쇼핑몰..아파트 ..공실나는건 한창 부동산경기 꼭대기에서 분양되고 지금쯤 완공됐는데 지금은 경기가 바껴서 수직하강중이고 영업환경이 변한게 큰영향을 주고있는거죠 이건 회복이 안될것 같고 건설회사. 은행 재미봤고 개인투자가들 건물주 환상에 망한거죠 아파트도 이젠 그만 짓고 건설회사 자격요건을 강화하고 후분양으로 변경하여 자격미달 잔챙이 건설사 전부 없애야됩니다. 있는 아파트. 건물들도 들어갈 사람이 없어요.

[@user-wg3ex7kl3e]

인구가 줄고 굴뚝산업은 저임금 국가로 이동

[@emptyspace8358]

기사를 보니 마산 롯데백화점도 30년만에 오늘 폐점한다고 하네요. 인프라는 좋아지지 않고 일자리도 없는데 아파트만 지으면 다 팔릴거라고 생각하나. 나중에 어쩌려는지 모르겠네요.

[@user-wx7sr9xi3e]

586세대들 부터 정치권에서 빨리 끌어내려야죠 나라 발전시킨 군인대통령 욕 할 줄만 알았지 막상 그들이 죽고 없으니깐 아무것도 할 줄 모르는겁니다.

[@user-cm8dd5vy7u]

10년 전에 부산 갔을 때 고층 건물 보면 기가 팍 죽고 그랬는데, 잘 사는 사람들이 그렇게 많나 하고... 그런데 지금 보면 저 높은 곳에서 살면 얼마나 몸이 힘들까 이 생각 드네요. 탐욕의 상징 같습니다. 최대한 건설로 돈 뽑아 먹으려고.

[@user-cm8dd5vy7u]

저 50층 가까이 되는 고층 건물에 빈 곳이 생기기 시작하면 얼마나 힘들어질지. 일반 주택을 저렇게 허가를 하다니.. 부산도 참 알만 하네요...

[@user-cm8dd5vy7u]

이커머스 시장이 커져 가는데, 이제 자영업자니 건물주니 더 힘들어지겠죠. 힘들어진다고 한 소리도 15년은 된 거 같네요. . 미래가 암울하네요. 이커머스 시장에서 돈 번 것 만큼 자영업 시장은 빼앗겼을 건데.. 앞만 보고 가다가 자빠지겠어. 우파 지지이지만 이런 쪽에 너무 무신경하지 않나 생각도 드네요.

[@user-nx3jt5nu9e]

수도권 과잉현상 부동산 투기꾼들 나락각

[@hyun4154]

@@user-cm8dd5vy7u 뭔가 착각하는게 고가 아파트는 빈 곳 안 생김...저가 아파트들이 생기는거지..

[@user-cz1yv2gb3d]

​@@user-cm8dd5vy7u고층의 좋은 아파트가 빈집이 많이 생긴다면 그전에 다른 곳은 초토화되어 다 빈집일 가능성이 높겠죠.마산같은 지방이 서울보다 더 빠르게 빌 것이고요.서울이 가장 늦게 오겠죠. 부자들이 저렇게 밀집되어 사는 이유는 서로의 안전을 위한 겁니다. 부자가 시골이나 단독살면 자기가 위험해 집니다.그래서 부자들끼리 모여사는 것이고 부자촌이 형성되죠.고가의 아파트도 그런 현상의 일종입니다.

[@donih2312]

강발님 더운날씨에 구석 구석 찍으러 다니신다고 수고가 많습니다 덕분에 잘보고잇습니다

[@leepael_01]

심각합니다. 무너지는 지방 자영업 상권이 처참 합니다. 사람들이 다 떠나가고 있으니 이런 어처구니 없는 일들이 벌어지고 있네요. 진짜 지방 소도시 가보면 썰렁합니다. 😂😂 정말 암울하네요. 😅

[@user-hk6uq9tr7b]

지방에서의 일도 하고 세금을 내고 소비를 하는 젊은 층이 사라지는 비극 아무리 비대면 소비 패턴이라지만 상권이 무너지는 그렇다고 노령층이 소비를 하는 것도 아니라서 암울만 남습니다 산업 현장에서 남아 있는 일꾼들도 노령화가 되어가고

[@bbr207]

저출산아 심각함 50대인구가 80만인데 한해 출산율이 20만임 ㅋㅋㅋ 그냥 부동산이나.지방은 앞으로 더망할일만 남았음

[@user-qn6gw3yb7z]

나의 고향 마산 마산하면 항상 마음이 아픕니다.

[@user-ge7xq4oj5q]

그 마음 공감합니다.

[@user-ud7xg4px4k]

저는 부산이 고향이지만 마산을 고향 다음으로 좋아합니다 마산이 번창하길 기원합니다

[@user-sc1kg7tg9h]

내고향 남쪽바다 그 파란 물 눈에 보이네 꿈엔들 잊으리오 그 잔잔한 고향바다 가고파

[@user-im1fx4op4d]

저.역시..특히 빨간당이 차지해버린 마산.나의 첫 투표로 황낙주의원 당선돼고 기뻐하고.생동발랄했던 도시였건만.ㅠ

[@Umhahah1234]

인구가 반토막이 되도록 주구장창 시뻘건당만 뽑아제끼니ㅋㅋㅋ그 시민들이 지금 마산만든거지,,일자리는없고 아파트는 지어올리고 젊은인구 유입은 없고 되려 빠져만 나가고 그와중에 로봇랜드 한다고 수천억 꼴아박고 창동에 얄구즌 예술거리 헛짓에 돝섬엔 스뎅조형물만 박아놓고 잔뜩 녹슬어가고지 호주머니 돈빼서 뒷돈 해먹는거 알아도 이당이나 저당이나 똑같다고 계속 빨간당만 뽑고있음ㅋㅋ미친시민들ㅋㅋ노인도시 마산,,50년대생 이상 세대들 죽고나면 빈아파트는 넘쳐나고 부동산 거래도 안될테고 소비여력도 없어서 곧 파리 날릴예정임

[@gumgwang]

마산 에서 96년에 직장생활했던 옛날 생각이 납니다. 수출지역에서 퇴근시간에 밀려나오는 아가씨들이 생각이 납니다. 합성동에서도 많이 놀았고 창동에서도 많이 놀았고. 성안백화점 많이 다녔죠. ㅎㅎㅎ . 그뒤로 대우 백화점생기고 몇번 갔었던 기억이 납니다. 강호발에서도 보고나선 많은 추억이 생각이 납니다. 그때는 젊었고 첫 직장이어서 그런지 추억이 많이 기억이 납니다. 젊었기에 나이크 클럽도 많이 다녔고. 합성동은 시외터미널이 있어서 수많은 사람들이 그렇게 들락날락 했던 동네 였고 놀고 즐길거리도 많고 사람도 그렇게 많았습니다. 합성동에 지하상가가 있어서 장사가 잘되는 동네 였는데 .... 회는 어시장에서 민물회는 마산역앞에서 먹었는데 아직도 있는지 궁금하네요.

[@kangbaltv]

민물회는 마산역이었는데 주로 향어회였었지요 회를 다 먹고나선 횟집 주인장이 구충제를 손님들에게 쭈욱 돌렸지여 ㅋㅋ 근데 요즘은 횟집들 거의 사라졌어요 ^^💚👄🌷

[@user-nk9wy3ff9r]

좋은 영상 예리하면서도 재미있게 잘 전달해주시는 강호발 영상 항상 감사합니다 창원을 보면 정말 다른 도시에서는 볼 수 없는 황당한 경우가 많이 있습니다 그 중에 대표적인 경우가 멀쩡한 공원을 없애고 그 자리에 아파트를 짓는 경우인데 다른 도시에서는 오히려 공원을 만들고 있는데 창원은 있는 공원마저도 아파트로 바꾸어 도시를 엄청나게 엉망으로 만들고 있습니다 예전에 시티 세븐이 그랬고 39사단 자리도 아쉬움이 많습니다 그런데 최근에는 폴리텍대학에 있는 공원에 공원을 없애고 아파트를 짓고 있고 터미널 옆에 있는 공원을 없애고 아파트를 짓고 있습니다

[@user-pb8rm9gr3n]

부산도 구덕운동장에 주상복합아파트지을라해서 부산서구시민들 반대하고있더군요 아파트에 미친나라인거 같아요 지방은아파트가남아도는데 ..돈없는은퇴노인들만급증을하는데 지방에비싸면 아파트 노인들 돈없어안삽니다 아니못사는거죠 그리고살필요도없구요 은퇴노인들60대가나혼자산다비율이1위더군요

[@user-wx7sr9xi3e]

@@user-pb8rm9gr3n 정치권 대부분이 586세대들이라서 할 줄 아는게 아파트개발이랑 토목공사 밖에 없는 것 같습니다. 진짜 무슨 시민혁명이라도 일어나거나 강력한 지도자가 나와서 다 끌어내려서 밥그릇 부터 뺏어야 할 것 같네요

[@user-gd8zd5kn2t]

그렇죠 ..대상공원 힐스테이트 사화공원 롯데캐슬 짓고있어요, 부동산으로 돈 벌려는 노인들이랑 기득권 투기꾼들 아직 창원에 많아요. 신규 직원 채용도 거의 없는 대기업 제조업 많은 도시라고;;

[@user-uy6cy3oq3t]

창원시의 집값이 비싸서 젊은 인구들이 계속 장유쪽으로 빠져나가고 있다보니 고육지책으로 나온 해결책입니다. 통합창원시 출범 당시 인구 108만이었는데 지금 100만 깨지기 직전이라 어쩔 수 없는 거죠

[@donih2312]

어딜바도 가장 번화하던 중심시내부터 크게 무너지는거같습니다

[@user-xz5iq4mk3e]

나이 들어 빚 없이 사는게 최고다 욕심도 젊을 었을 때 말이지 이제는 마음 비우고 잊는 자산이나 잘 지키자

[@coa_english_4u]

ㅋㅋ 비디오에 계시는게 보여서 손작대기 좋아요. 영상 만드실 때마다 조사도 많이 하시고 열심히 영상 만드셔서 감사합니다.

[@user-wv4rn2hi5f]

미국도 빌딩가 1/5-1/10 토막 났던데 우리라고 별수 있겠나?

[@angel_su]

마산은 자유수출 단지가 사라지면 당년 마산에 사람도 사라지죠

[@user-uu3vh8ks9h]

온천지가 아파트를 짓습니다. 이 나라가 어디로 가는지 답답합니다!

[@user-jq3oy9zu9w]

민노총 땜 대한민국 무너진다

[@dongkim2000]

건설사와 관이 일심동체입니다.

[@baskin31136]

길거리에 20~30대가 한명도안보이네요....😢

[@bona723]

하 높다 저 아파트는 사는 즉시 그냥 죽을때까지 살다가 버려야 할듯요 재건축 저건 힘들죠.

[@user-yc7sc9xj1i]

초고층아파트는 앞으로 슬럼화됩니다

[@BobbyKim-ed8ud]

​@@user-yc7sc9xj1i 용적률이 비정상적이니까 재건축은 물건너갔고 결국 슬럼화되죠

[@user-gy9in8jb8j]

3억짜리 아파트 한달에 80만원씩 감가되것네 서울 광역시 역세권 살기 좋은데 빼고는 똥값이다

[@bona723]

@@user-gy9in8jb8j 80만원보다 비싸게 월세 놓지않으면 손해 각종세금때문에 손해인데..예전 기억이 나네요.15층 아파트인데 28평 혼자살다 물론 7년지난 아파트인데 이거 40년후엔 어케되나 같이 사는 수천세대와 운명공동체같은 느낌이 들던데.그래서 팔고 단독으로 왔는데와서 14년 편하게살았는데 낡으면 살살 수리하며 살자.그런데 재개발한다고;;;다른데로 가야할듯 한데 소모품인 비싼 아파트는 쳐다도 보고싶지않더라구요.단독 다시구해야하나 제발 재개발이 무산되기를..

[@jaeyonglee296]

슬럼화보다 심각한 것은 화재입니다. 영국 런던 인근에 있는 슬럼화된 오래된 고충아파트에서 화재로 많은 사상자가 났습니다. 말그대로 홀라당 타버렸습니다. 서울 강남의 초고층 건물인 타워팰리스도 잊을만하면 한번씩 화재가 납니다. 관리가 잘되어 화재가 크게 번지지 않았지만 슬럼화되는 순간 대형 화재는 불가피합니다. 대한민국 지방에 있는 초고층 아파트들은 시간이 지나면서 영화 타워링처럼 될 가능성이 아주 많습니다. 소방장비와 인력이 부족해서 초기 화재진압이 불가능합니다.

[@user-tx1gd9dz5x]

지역 경제의 흐름을 눈으로 직접 볼 수 있어서 감사히 생각합니다. 늘 건강하시고 좋은 말씀과 영상 감사합니다.

[@seungwoolee5143]

ㅎ ㅎ 대전도 아파트만 지어댑니다 다음세대는 집걱정은 안해도 되겠습니다. 집만. 있으면 배부릅니다

[@user-fq9is5ml5e]

지방도시의처참함이 전국이 똑 같습니다 건설한다는것들만 떼 돈벌고 입주자들은 빚만 한가득이고~~일자리없는 백수남자들만 가득합니다

[@user-fr2ss9yl1n]

마산의 몰락이 가슴 아프네요.---> 마산시 × ---> 창원시 마산 합포구 ㅇ ... 😪

[@user-fd3yc8eg4d]

그건설사와 정치계인간들 만 좋은

[@user-fl3lw1cb1p]

검은돈 눈 먼 돈이 많이 나오니까 건설사가 많이 생겨 나라꼴이 갈수록 ㅠㅠ

[@user-bu7hh8lh7d]

충남사람으로써 이해가 안가는 부분이........예전 학교 다닐때 사회과 부도나 사회시간에 경남쪽은 부산 마산 울산 정도만 언급이 되서 언급하 세도시만 알고있엇는데... 그때는 구마고속도로도 있어서 마산이 경남의 대도시중 하나라고 생각했습니다... 그러나 이명박정권{?)때 마산 창원 진해를 합쳐서 통합창원시로 출범했을때... 정말 의아했습니다...통합하려면 마산시로 했어야 하는거 같은데..외지사람들에겐 창원보단 마산이 더 익숙하고 전통도 더 오래됐고...아무튼 지금도 이해가 안갑니다...

[@user-gr3gw6wf1l]

일제시대 이전 조선시대때 원래 창원이었고 창원에서 마산으로 분리되어 옛지명이름으로 선정된걸로 알고있습니다

[@user-wk3lr5ru9t]

​@@user-gr3gw6wf1l 아닌데요😮

[@user-en2mh8mf9f]

@@user-wk3lr5ru9t 창원이 더 오래된 지명이 맞습니다

[@user-en2mh8mf9f]

통합당시 창원이 인구도 더 많았고 과거 지명도 창원이었기에 그렇게 되었습니다

[@chyada9347]

그 다음 타자는 창원인데 살짝 기미가 보임 근데 지방도시중에 대장급인 창원이 망하면 다른 지방은 이미 다 망하고 없을듯

[@user-ty7ub9gn9d]

요양병원도 매물로 나오면 그럼 노인네들도 줄어들고 있다는 거네

[@sch9901]

어린시절 버스타고 합성동 지하상가. 성안백화점 놀러가고 했는데,, 저렇게 될 줄 누가 알았나? 아파트도 20년만 기다리면 반값됩니다~

[@user-ii1dq8yq4t]

서부경남은 진주쪽입니다 창원 김해 양산은 동부경남입니다

[@jukgeorimal4413]

강호발씨가 부산 서쪽은 그냥 다 서부 경남인 가 보네요 ㅎ 부산은 경남이 아닌 데도요 진주 사천 산청 함양 하동 등이 서부 경남이지요

[@jjbom01]

버거킹 맥날은 석전동쪽으로 이전갔습니다ㅋㅋㅋ 잘알고 올리셔요

[@user-cy3lj4rz8r]

수영강의 눈물. 온천천 수영천. 수영천은 예전엔 악취가 천지로 진동하였지요. 수영천 양옆으론 크고 작은 공장들이 바글바글 했었는데 거기서 쏟아져 나오는 폐수들로 수영천은 폐수만 흘렀었죠. 공장에 일하려고 전국에서 젊은이들이 몰려 들었었고요. 공장들이 하나 둘 없어지고 수영천이 점점 맑아지고 거기에 아파트가 들어 찰 때만 해도 마치 앞으론 파라다이스가 펼쳐 질 줄 알았답니다. 지금은 그 많던 공장은 씨가 말랐고 거기엔 아파트만 다닥다닥 붙어 있습니다. 수영천 악취는 사라지고 각종 편의시설 체육시설들로 부산시민을 반기고 있지만, 그대신 애기 울음소리 아이들 뛰노는 소리는 완전히 사라져 버렸지요. 아파트 뜯어 먹고 살 수 있는 것도 아니고, 일을 해야 먹고 사는 젊은이들이 전부 부산을 떠나 버렸기 때문입니다. 2,30년 전만 해도 낮에는 아이들 뛰어 노는 소리 공놀이하다 우리집 지붕에 우당탕하는 소리 땜에 시끄러워 죽겠더만, 지금은 1년 열두달 24시간이 지나다니는 차소리 뿐이 안납니다. 깊은 산속 적막강산이 되었지요.

[@user-ej1ls9db4h]

저는 지금 정관에 살고 있는데 온 천지에 애들밖에 없어요.신혼부부가 상대적으로 집값이 저렴한 정관에 많아서 전부 유모차부터 초중고딩까지

[@nmnmging5439]

회사 : 묵고 자고 입고 취직 직원(시민) : 내집(아파트포함) 매입 아파트주민 : 공장 매연 소음 민원(망하든 나만 아니먄됨) 지역시 : 표 와 돈 얻자(망하든 내만 잘살믄됨) 안그래도 줄어든 인구 취직할라면 회사 많은 지역으로 이사 ㄱ ㄱ

[@user-dk8bx6gp1h]

어려운 문제입니다 이미 제조업 산업이 쇠퇴하고 있기에 3차,4차 산업 기업 유치를 해야하는데 지방 특성상 이 기업들에 취업할 리소스가 부족한게 사실입니다 다양한 인력이 필요한 기업들은 수도권에 터를 잡을 수 밖에 없구요 실제로 부산에 위치한 IT기업들은 인력난을 호소하고 있습니다ㅠㅠ 아이러니한 상황인거죠 결국 고부가가치 산업에 종사할 수 있는 청년들이 지방에도 많아야 한다는 뜻인데 이게 악순환이라 쉽지 않습니다 저출산도 심각한 상황이구요 국가 차원의 대대적 개혁이 있지 않은 한... 앞으로 더욱 지방 슬럼화는 가속화 될 것입니다ㅜㅜ

[@user-cb1vk3sv2r]

강남상권도 문닫고 있다 지방만 그런거 아냐~~

[@user-pj6hq5lk3e]

마산 아파트에 살면서 출근은 창원국가산업단지 쪽으로 가야죠. 대부분그래요

[@user-jf3xy8cb4f]

창원국가산업단지는 저임금임? 고임금임?

[@user-wx7sr9xi3e]

@@user-jf3xy8cb4f 전부 다 있습니다.

[@user-pb3bq8qj7d]

마산도 기업이 떠나면 뮐먹고 산지요ㆍ 내 군생활 멀리 삼랑진에서 기차타고 창원역에 내려서 버스타고 자유수출지역으로 출근하는 아가씨들이 엄청 많았는데 다 무너지네요ㆍ

[@user-wx7sr9xi3e]

강력한 지도자가 나와서 박정희 대통령 처럼 해외에서 투자본을 가져와야 마산 지역은 먹고 삽니다.

[@alljusticedefined3058]

@@user-wx7sr9xi3e 그런 강력한 박정희가 독재를 해서 부산-마산 항쟁이 있었죠. 전세계 민주주의 국가에서는 공산주의 정당은 존재해도 독재정당은 존재하지 않는 이유가, 공산주의자들 보다 더 악랄한 범죄자가 독재자라고 규정하고 있기 때문이죠. 한국에서는 독재자를 찬양하는 후진국민들이 많아서 앞으로도 발전하기 힘들어요. 이런 후진 국민들이 자신들의 주제파악 못하고 묻지마 지지해서, 지금의 젊은 사람들의 미래를 막고 망치고 있으니까요. 한국은 인적자원이 최우선인데, 인적자원 지원을 70% 끊어 버려도 좋다고 지지하는 후진국민들이 자신들의 자식과 젊은이들의 미래를 똥싸고 막아 서니 대한민국 미래가 보일까요?

[@jukgeorimal4413]

마산 중심가 창동 출신으로 금싸라기 건물 30년 전에 물려 받았지만 지금은 비어 있는 실정 그래서 세상은 돌고 도는 모양이네요

[@user-gt6lw5uc7f]

잘해줘봐야 고소만 남발하는 나라임 아무도 투자 안할꺼예요 손웅정님 사건이 딱 지금 한국인들 수준인듯 😢

[@user-hk6uq9tr7b]

부산도 인구 감소 노령화 가속화 대도시라고 하던데 지방 소멸에 대도시도 들어가는 꼴이 되어 버렸어 이런 지방에다 철도 도로를 짓어서 무슨 의미가 될까 지방에서 지방으로 노인들의 이동밖에 안되는 데

[@user-rn6jh8yd8k]

정말 옳으신 말씀입니다

[@user-oy6sl2pf2r]

이런와중에 허성무는 또 당선되고...스타필드며 뭐며 다 못들어오게 막아버리고..

[@user-ls8st5ph1j]

나랏일하는놈들이 뒷돈받아먹고 미래생각않고 집만 지어대는 결과지 엘시티도 그렇고 사고나면 아무도 책임안짐. 공무원들땜에 안됨

[@beerwinestereotv1251]

부산시장이 ㅂ편법으로 부당이득을 취하는 부산~ 토건세력들과 야아치들만 득실대는 현실~

[@yongday6890]

합성동이 저렇게 무너져서 안타깝습니다만 야구경기 있는 주말에 양덕동 nc파크 영상 한번 보고싶네요 사람들 박터지게 많습니다

[@user-xe9gy5qn4b]

시장 상인이들이 반대를 하던 말던 밀어버려야 하는데 나죽는다 하고 반대 하는 사람표 눈치 봐서 저상태가 된것 같음

[@user-mz5ls4hy9d]

인구구조가 역삼각형이라 젊은애들 유효 수효가 없어서 그렇지요 그리고 도시가 계속 확장되서 넓게 퍼졌지요

[@user-tl1ff5pf7v]

😢🎉강호발선생님 최고😊입니다

[@Unicum1004]

3:53 요즘시대 짜장면 가격 실화냐??? 와~~~~ 가보고 싶다

[@user-qe1yb1rg8l]

항상잘보고 갑니다 1등 출석 즐거운주말보내세요

[@jasonlee8511]

있는집 보수해서 살고...,집을 더이상 지으면 다 망한다는 증거

[@user-nx3jt5nu9e]

버블 순살아파트 문제죠 자연훼손도요

[@user-ii1dq8yq4t]

맥도날드 폐업한게아니라 바로옆석전으로 드라이브쓰루점으로 새건물지어서 이전했습니다

[@user-ej1ls9db4h]

세계 최대의 부동산기업 맥도날드가 있다는건 부동산 전망이 좋다는 반증이죠

[@user-gd8zd5kn2t]

합성동이 몰락해서 그런겁니다. 예전 합성동 유동인구였다면 석전메트로 앞 맥도날드가 새로생겼겠지요. .

[@okko5997]

소비의 주축이 되는 젊은 세대가 급감하면서 지방도시들의 슬럼화는 가속화 될 것으로 보여 집니다. ㅠ..ㅠ

[@user-gm9lb5vr1j]

한일합섬 우리나라 최초로 1억달러 수출 달성 강호발님 감사합니다 존경합니다 건강하십시요 ❤❤❤

[@user-od8de8ns5d]

강호님 엄청 반갑습니다 우리 동네에 출두 하셨네요 공감 백프!!

[@kangbaltv]

공감해 주셔서 감사합니다.💚💚

[@user-dm8wo5sl5n]

구독 ❤좋아요 ❤

[@hck7454]

수출자유지역에 아파트가 왼말이냐 당장 원상복귀하고 파업하는자 무조껀 구속해야 나라가 산다

[@karhata.nasrak]

제가 자주 가던 곳이 보이니 조금은 슬프네요....

[@user-wl4ci8sv7w]

60대는 공공근로 !

[@user-hn9yx8on2g]

마산에 오셧네요....저도 직장때문에 2002년쯤 왔는데

[@user-id8ru1fu3n]

컴온컴온 마산 스트리트여~

[@luska1984]

시내 어딜가나 아파트만 많이 지어서 일산이나 마산이나 비슷해보이네요 도시의 특색이 사라져 아쉽네요 수고하셨습니다😊

[@user-uz5qg9mn8z]

합성동 터미널은 부지에 비해 운행하는 버스들이 워낙 많아 주차장 하차장 따로 운영했었는데.. 지금은 뭐 하차장이 텅텅이네요

[@user-ii1dq8yq4t]

요즘엔 Ktx나 창원가서타죠

[@user-gd8zd5kn2t]

@@user-ii1dq8yq4t 학창시절 기억에 창원터미널은 가건물 이었습니다. 노선도 별로 없고해서 창원사람들도 대부분 합성동터미널 와서 탔었죠.

[@user-ui5nc1hi5l]

사람들이 물건 싼 온라인 상권으로 다 넘어가 할수없는 현상입니다 코로나가 그 현상을 빨리 가속화시킨 부분도 있고

[@귀여운파랭이]

이번 르노 손가락 사태 보셨나요? 머지 않아 아파트 공사 현장이 되어 강호님의 탐사 대상이 되겠네요 ㅎㅎ

[@donih2312]

맞습니다,지겨워서 버립니다

[@strongkim7534]

마지막 구글지사!ㅋㅋㅋ 아파트 지어 놓고 나중에는 네이버나 다음에서 데이터센터나 넣어 주면 될 거 같네요. 아니면 스마트 팜 같은 것도 괜찮을 듯요. 도시농부로~집에서 버섯이나 싱싱한 채소를 수경화/인조광으로 생산해내는! 강호발님, 세상이 변해서 이제 제조/생산 산업으로는 이익을 혁신적으로 내는 기업체를 만들어 낼 수 없습니다. 인건비가 너무 올라서 개발도상국과 임금 경쟁이 안되니 생산 단가를 낮출 수도 없고요. 결국은 핵심 기술력 차이로 격차를 벌려야 하는데, 큰 자본이 없으면 성공이 불가능 것들뿐입니다. 결국 영세사업자는 결국은 먹는 장사밖에는 없다는 생각을 다시 하게 됩니다. 그런데 먹는 장사도 사람이 많을 때 이야기지 3시 3끼 외식을 해도 사람수가 적으면 소비가 제대로 이뤄질 수 없으니. 결국은 한국에는 희망이 없다는게 결론이 되어버리네요. 참!

[@user-de4ip7oo9u]

응원합니다 감사합니다 고맙습니다 건강하세요

[@MC-rn5vc]

담에 대구의 아름다운 청라언덕 앞을 딱 가로막은 혐오스런 아파트도 다뤄주세요.

[@user-lc9hu3lq4n]

마산가서 아구찜먹고 놀던때가 그립네요 😅

[@user-mv6xi6xr9c]

합성동지하상가 까데기칠때가 그립네요 ㅜㅜ

[@user-pp6hv5wc6q]

수도권 공장 신축 제안을 해야 지방이 살아 남아요. 수도권 올인 멸망 의 지름 길이지.😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁

[@user-uh5rr3vh6r]

수출 자유지역

[@user-li1hg9ro9h]

그래도 아파트는 아직 비쌉니다 신기합니다

[@grx1988]

,얼마가 적당한가요?ㅎㅎㅎ

[@bizwe]

부산에서..마산 아구찜 먹겠다고 친구와 다니던 그 때가 그립습니다...

[@user-ww4gq2om3o]

고용 재 창출할 기업이 없는데 어떻게 어떻게 도시가 살아날수 있겠습니까...

[@klarenzjeong8031]

서울도 특히 신촌상가

[@user-cy5pv9mz7m]

25년전 한일2차 살면서 대현지하상가에 가면 공실이 하나도 없었는데, 충격적이네요. 그리고 주말에 부산갈려고 합성동 터미널가면 사람으로 미어터졌는데 버스가 한두대밖에 없네요. 앞으로 점점 빈 아파트도 많이 생기지 않을까요??

[@donih2312]

맞습니다.맥세권이 말해줍니다

[@user-gc8oq7kt4h]

어릴때 합성동터미널에서 거지 아이들과 놀았죠. 저희는 돈이 없지만 거지는 돈이 있어서 80년대 이야기 ㅋ

[@user-uz5qg9mn8z]

터미널 입구에 앉아 돈바구니 흔들며 구걸하던 할매가 퇴근할 때는 에쿠스 타고 간다는 이야기가... 그리고 밥 때 밥 먹는 걸 봤는데. 10찬도 넘는 정식 배달시켜 먹고 있더군요 참내

[@user-ig7ru2gg4w]

지방자치가 적자라는데 심지어 젊은이들이 씨가 말랐네요.. 와... 끝난거 같아요..

[@user-lk6iw1gu2n]

정부는 이제 지방은 다 포기하고 서울 아파트값만 띄우는 전략인거 같아요

[@user-yv4kn4cw6u]

마지막 bgm 곡명 알려주세요.

[@samuelkim2611]

좋은 영상 감사합니다 !!!

[@kangbaltv]

봐주셔서 감사합니다! ^^💚👄🌷

[@ikchocolate3172]

일본처럼 지역별로 대표 대학 만들고 대기업 퍼지게하면 될거같은데 너무 서울에 몰려있음 이게 관광 지역경제 다 망치는듯

[@leehyangje]

요즘은 양복입고 구두 대신 운동화 다들 편하게 착용 합니다. ㅎ

[@kangbaltv]

구래서 양복입고 운동화 신는거는 풍기단속 법으로 금지혀야...ㅋㅋ ^^💚👄🌷

[@jayhonglee17]

현재 마산에 제일 붐비는 지역은 어디인가요? 어디라도 과거와 현재의 상권의 변화는 다 있습니다. 흥망성쇠는 자연의 이치

[@user-iy8zx6py8v]

마산이라느 도시는 없습니다. 2010년 창원시로 통합되었습니다. 1.창원 상남동 2.창원 용호동 정우상가 3.경남대학교 앞 댓거리요

[@jukgeorimal4413]

마산에서는 그나마 화면 비춘 한일합섬 아파트 단지 인근 야구장이 시즌 때 엄청 붐비던 만요

[@user-go9eb1om5g]

강호발님께는 죄송한 말씀인데 부산 마산은 6년대 경제개발때부터 거의 반세기 동안 충청도 강원도 전라도에 비하면 초호황을 누렸지요. 타지역 우리 누님들은 초등학교만 졸업하고 마산 한일합섬으로 취직을 해서 떠나갔는데 명절날이면 양손에 과자 선물 꾸러미를 들고 관광버스를 타고 귀향했었지요 부산 마산 분들이 화려한 봄날을 그리워할때 강원 전라도는 봄날도 없이 늦가을에 접어 들었다는~~

[@user-lj9bv6rd2j]

마산은 창원과 통합되지 못했다면 정말 암울했을검니다.

[@user-wx7sr9xi3e]

맞아요 통합이 신의 한수였다고 봅니다.

[@oldboymodel_kr]

@@user-wx7sr9xi3e 신의 한수가 아니라 내가 2006년 국정원 위장업체 소속 일루미나티 하늘놈악마의 꼭두각시인 MB대선사무실에 정책 제공 후 귀가 중 신이라 불리는 2중 인격자인 하늘놈악마가 보낸 괴한들에게 테러당하고 이어 하늘놈악마로부터 석달 넘는 소음 고문 끝에 강요당한 최면 심문 시 내가 답한 내용입니다. 물론 나 역시 그 몇년 전 마산 벼룩시장의 칼럼에 어느 교수인가 누군가가 쓴 마창 통합론을 읽곤 합리적 의견이다 싶어 새겨뒀던 거지요. 다시 말해 신이란 놈은 일반인을 위한 창의성이 전혀 없이 그 컬럼 작성자나 나 같은 일반인이 가진 아이디어를 뺏어 앞잡이들에게 탐욕을 버물러 시크는 것일 뿐이고 오직 일반인을 괴롭히는 짓에만 창의성을 번뜩일 뿐이니 믿어선 안 된다는 거지요. 그런데도 다들 틈만 나면 신앙을 믿고 의지하니 제 발등 찍는 셈이지요.

[@user-gd8zd5kn2t]

통합된 지금인 더 암울합니다. 통합하고 마산이 나아진게 도대체 뭐가있나요?

[@user-lj9bv6rd2j]

@@user-gd8zd5kn2t 마산은 수출의 성장으로 7대 도시까지 성장했었지만 임금이 오르자 노동집약형 산업은 중국이나 베트남 같은 더 싼 노동력이 있는 곳으로 떠나는건 당연한 것이죠. 저도 댓거리 살았습니다. 마산은 지금도 그렇지만 그 당시엔 더 미래를 대비할줄 몰랐습니다. 통합되기전엔 보도블럭 새로깔 시자금도 없었던 마산 입니다.

[@user-vg8tq2qw1b]

국가 행정하는 사람들이 서울에서 부동산 가지고 있기때문에 시골 우대정책이 없어요 지방 중소도시가 피폐해 지고 있어요 엄마야 누나야 서울가 살자 ᆢ

[@user-pb8rm9gr3n]

맞습니다 사람의욕심은끝이없구요 그래서 이제 서울도마이무따아이가 이제 고마해라이거죠 지방이소멸하겠으니 이젠 지방도먹고살게해줘야할꺼아이가 대한민국이 서울민국이아니다아이가 이런뜻이죠 이제 지방몰락이 급속히진행되다보니 나라가휘청하는거죠

[@user-bf2bj8lj3d]

산업구조가 바뀌어서 그래요. 예를들어 합성섬유 방직 의류제조하려면 서울안에는 공장유지 힘듭니다. 그런데 컴퓨터로 게임 만들고 각종 거래중계사이트 만들면 대학교 많은 서울이나 근교에 사무실 만드는게 유리합니다. 본인한테 게임회사하나 론칭하라고해도 마산에서 창업 안할거자나요.

[@user-hz3je5ps9r]

그래서, 요즘 지방에는 개농장이 많아지고 있다네요..😢😢

[@user-bf2bj8lj3d]

@@user-hz3je5ps9r 아 그거 정부에서 보상주자니요. 개고기 금지하면서 ㅋ

[@just_guy]

저출산에 결혼도 안하는 나라에서 뭔 아파트는 끝도없이 짓냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 제정신인가 ㅋㅋㅋ