АРЕНДА КВАРТИРЫ в Черногории | наш ГОРЬКИЙ ОПЫТ

В этом видео, как и всегда, мы поделимся с вами своим опытом.
Подскажем где искать аренду жилья в Черногории, какие могут быть ошибки при аренде жилья, на что нужно обратить особое внимание и раскроем ответы на многие вопросы.
Ссылки на аренду жилья
Facebook:
- groups/monte...
- groups/31189...
- groups/gomon...
- groups/53882...
Telegram:
- t.me/montenegro_ads
- t.me/chernogoria_realty
- t.me/chernogoria_arenda
- t.me/saleme_realty
Сайт:
- estitor.com/me/nekretnine/nam...
__________
🔸 Подпишитесь на Instagram
- andrei_sozonov?... - sozonova_tatyan... - тут публикуются самые свежие новости о нас и нашей жизни (в режиме реально времени)!
🔸 Подпишитесь на telegram - t.me/Sozonov_Talks - тут новости подробней и "без купюр", все как есть в подробностях!
🔸 По вопросам рекламы telegram - t.me/Sozonov_Talks
#sozonovtolks
__________
00:00 - введение
00:52 - где арендовать жилье?
03:04 - где лучше жить?
05:29 - критерии выбора квартиры
07:44 - оснащение квартиры
08:52 - какой должна быть квартира
10:24 - проверка всего
11:06 - парковочное место
11:56 - фиксация недочётов
12:50 - интернет
13:30 - виды аренды
14:31 - наш опыт
18:11 - договор

[@sozonov_talks]

Если вы сейчас в Черногории, то имейте ввиду, что я создаю ВИДЕО контент ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ и направленности: - съемка рекламы - социальные сети (Reels), KZbin каналы - обучающие видео - репортажная съемка - аэросъемка - свадебная, семейная съемка и другое Для работы есть все знания и техническое оборудование (телесуфлер, стедикам, дрон, радиопетлички и другое оборудование).

[@user-xl7tz6wn2c]

Спасибо огромное! Очень информативно. Молодцы! 💖

[@sozonov_talks]

Спасибо за Ваш комментарий ❤️

[@zamkad90]

Благодарю за полезный контент ☀️

[@Dark161161]

Лайк сразу ребятам от души, посмотрю немного позже

[@PeterAntonov1988]

спасибо за проделанную работу, за видео))) Готовимся к переезду с помощью ваших подсказок!

[@sozonov_talks]

Спасибо за такой комментарий, приятно 🙌🏼

[@ekaterinaborisova7852]

Спасибо большое за информацию! Все чётко и по полочкам. Очень полезно для нас. У вас такая красивая семья))

[@sozonov_talks]

Очень приятно🖤 Спасибо что пишите 🤗

[@ulybchivaja]

Очень очень полезно! Спасибо большое!

[@user-nt3qe5qs8g]

Спасибо за информативное видео 🙂👌

[@Mo-zt1nk]

Спасибо Вам за хорошую информацию )

[@for1test]

Спасибо, действительно интересно!

[@sozonov_talks]

😊 благодарим

[@dmitriyaleksandrovich8707]

Спасибо за отличное и полезное видео!

[@sozonov_talks]

Благодарю за комментарий🙂

[@user-ge5ci8vz3t]

Спасибо ребятки, очень информативно!!! квартира отличная, а терасса-шик!!!

[@sozonov_talks]

Спасибо 🙂

[@user-hs3kz5wh7k]

Очень полезное видео, спасибо! Вы очень милые))

[@sozonov_talks]

Спасибо! Нам очень приятно 😁

[@verabarsegyan9665]

Благодарю.Всего вам доброго, пусть все ваши желания исполняются.

[@sozonov_talks]

Спасибо

[@aleksandrzelenskiy4000]

Спасибо, интересно и полезно, под кофе зашло прекрасно 👍

[@sozonov_talks]

Отлично! Мы рады 😁

[@user-zj1ph6im3q]

Спасибо ребята!

[@sozonov_talks]

Пожалуйста 🙌🏼

[@arctictravellers]

Ребята, вы очень клёвые! Спасибо за ваши видео, очень полезно!

[@sozonov_talks]

Спасибо за такие комментарии, они дают сил двигаться дальше 🤗

[@Milarado32]

Очень понравилось! Спасибо!

[@sozonov_talks]

Благодарим 🙌🏼

[@user-bj9rp2xu5u]

Как здорово, ребята, что у вас есть такая возможность жить там, где вы хотите. Удачи вам !

[@sozonov_talks]

Спасибо ☺️

[@mysterygamer_1]

Привет! Очень нужный ролик! Все советы в точку! К сожалению я попал к риэлтору, которая взяла за свои услуги с меня. Я бы ещё добавил, что при выборе квартиры на долгий срок, нужно правильно подобрать перед этим для себя город в Черногории. Также можно пожить неделю, несколько недель или месяц, например, в Будве, Тивате, Баре, Герцег-Нови и др. В реальности всё очень интересно может быть) Вам отличных эмоций в правильном городе Черногории!

[@sozonov_talks]

Спасибо за такой комментарий 🙌🏼 Подписчикам будет полезен ваш совет!

[@mysterygamer_1]

@@RagnarekXXI Привет! Вы правы. Конечно осенью-зимой это проще сделать.

[@cemalbayramova3564]

Вы молодцы спасибо Я тоже хочу приехать в Черногорию ❤❤❤❤

[@user-nb2be8wq4i]

Капец блогеры ,ни о чем ,всё очевидно ,но зато смело .

[@sozonov_talks]

Если вы знакомы с данной информацией, то это не означает, что она очевидна для остальных!

[@user-ox8ro3hj2m]

@@sozonov_talks ну так вы реально рассказали об очевидных вещах применимых для съема квартиры в любой стране. Когда открываешь видео про аренду в Черногории ожидаешь подробностей конкретно про эту страну. Например, про районы (про близость пляжа и так всё понятно), но неужели в городе нет каких-то особенностей тусовочных районов/русской диаспоры/деловой центр и т.д; совершенно не раскрыта тема отопления, повышенной влажности, коммуналки и кто за ней платит и т.д.

[@finprosperity]

Из того что добавить, если сильно не идёт то возможно это не ваше место. И возможно стоит рассмотреть другие города и тп.

[@sozonov_talks]

Возможно... Но думаю первое время у большинства не идёт (или может казаться что не идет). Нужно время чтобы притереться😀

[@dilarakinyabaeva5220]

Очень полезное видео. Спасибо. Подскажите Какие тарифы связи и они в себя включают?

[@sozonov_talks]

Если я верно понял, речь о сотовых операторах. Туристическая сим карта в месяц обходиться 10 евро / 500gb интернета + 2 евро если планируйте звонить (но обычно тут все звонят по мессенджерам)

[@cridmi]

Спасибо за ролик. Подскажите, какой из указанных в описании тгк порекомендуете как основной?

[@sozonov_talks]

t.me/chernogoria_realty Здесь большой выбор квартир

[@juliyad4109]

А какой это район Будвы в 3-м варианте? Тоже р-н центр?

[@Am3ricium]

спасибо за видео, много полезного услышал каков шанс найти хорошую квартиру на год по усредненной цене в сезон? планируем переезд в Черногорию на долго в мае-июне, хотелось бы знать, не будет ли это ошибкой по времени и не получится ли так, что даже среднюю цену за год в туристический сезон сильно задирают

[@sozonov_talks]

Все очень не предсказуемо. И надо не забывать, это туристическая страна и местные жители зарабатывают себе на жизнь-зиму в большинстве случаев летом. Поэтому большинство людей будут задавать за дорого. Сейчас все кто снимал до сезона, столкнулись с проблемой подорожания и не знаю что делать. Это я говорю про побережье. В других местах, таких острых проблем нет.

[@Am3ricium]

@@sozonov_talks спасибо за ответ. Я понимаю, что страна прежде всего живет за счет туризма. Мне было скорее интересно касательно арендодателей на побережье, заключающих договор сразу на год во время тур. сезона (т.к. это время, когда у нас появится возможность релокации) - повышают ли они среднегодовую установленную аренду в договоре из-за того, что договор заключен во время общего повышения цен летом.

[@ivan_naitoraito]

Привет, а как дела обстоят с горячей водой? Везде стоят бойлеры и квартиру без бойлера не стоит даже рассматривать?

[@amethyst_087]

Танечка , Андрей спасибо большое! Очень полезные рекомендации! 🙏 Сколько в итоге Вы потеряли, когда отказались от той квартиры, где расположен клуб?

[@sozonov_talks]

Пожалуйста 🙌🏼 Мы потеряли 1000€ Клуб напротив TQ plaza. City

[@amethyst_087]

@@sozonov_talksблагодарю за ответ. Жаль, конечно потерянных денег, но самое главное, что Вы нашли квартиру, которая Вам нравится и будет радовать Вас каждый день ❤ Я расцениваю всегда подобные ситуации в жизни, как опыт 🙏

[@sozonov_talks]

@@amethyst_087 согласны, мы так же воспринимаю эту ситуацию 😊 как опыт

[@amethyst_087]

@@sozonov_talks Молодцы, всё правильно. Ждут Ваши новые видео и прямые эфиры) 😻

[@user-cw8es1im2h]

Ребята подскажите, как то регистрироваться по месту жительства надо если в последствии внж получать будешь?

[@sozonov_talks]

Да, обязательно при заключении договора говорите что вам нужна прописка (тут этот документ называют ИЗЪЯВА) Его предоставляет хозяин квартиры)

[@user-lt4fs4ub7d]

Молодцы ребята! Татьяна очень красивая! Расскажите про работу вашу, как вы зарабатываете? И вообще про работу для вновь прибывших, с чего можно начать?

[@sozonov_talks]

Спасибо за комментарий и комплемент ☺️! Андрей работает видеографом (подробнее эту тему мы обсуждали в стриме) Работа для вновь прибывших будет зависеть от вашей квалификации 😊

[@viktorxvn4043]

По о концовке кто бы ты ни был, заработки сводятся к накручиваю на услуги востребованные для вновь прибывших... Это визоран, помощь в получении внж и организации фирмы, а также аренда недвижимости..

[@user-lt4fs4ub7d]

@@sozonov_talks ну хотелось бы, что бы вы раскрыли тему работы для приезжих. Например если едут в Америку, то всё первое время работают на доставке, такси, мувинга, вышках и тд. Пока не получат профессию, как с этим в Черногории, раскройте тему пожалуйста!!!

[@sozonov_talks]

@@user-lt4fs4ub7d на тему заработка будет выпуск в ближайшее время 😉 Сейчас идёт активная подготовка!

[@night_xdrive]

«Нужно жить по средствам, а не витать в облаках» Вы только несколько месяцев в ЧГ, а уже сменили много квартир, вы сами не знаете чего хотите. Вам всегда будет чего то не хватать, для комфортной жизни, нужно больше зарабатывать, вот девочка блонда, могла бы с легкостью всю семью тащить 😊😊😊

[@sozonov_talks]

Во первых мы знаем что хотим и сейчас именно та квартира которая нас устраивает! Во вторых это нормально, когда человек стремится к чему то лучшему, а не довольствуется всю жизнь тем что есть.

[@user-sc5dp3bg2k]

А в каком районе вы сейчас живёте?

[@user-te1rx1lc2k]

Ребят, сорри если уже спрашивали, вы визаран делаете раз в месяц или у вас внж уже сделан?

[@sozonov_talks]

Сделали внж 😌 Уже когда подаёшь документы и получаешь подтверду визоранить не надо

[@Isledovatel]

Вроде и видео много, но 1000 и 1 вопросов ещё ). Ребята, как с картами по началу приезда и для туризма, какие из Российских работают ?

[@sozonov_talks]

Для этого мы периодически делаем прямые эфиры, присоединяйтесь! Карты ни какие не работают😀

[@Isledovatel]

@@sozonov_talks эх....(

[@strashilamudry]

На одной Будве свет клином не сошёлся. 650 - это очень дорого :(

[@sozonov_talks]

Согласны 😊

[@night_xdrive]

А как с покупкой недвиги дела обстоят?)

[@sozonov_talks]

все отлично.

[@TikTok-hm5nx]

Привет, Когда смотрю цены на жильё, то расстраиваюсь, "Как там можно уложиться по бюджету" с такой дороговизной, потом думаю ну ведь как-то там живут все люди) скажите честно в основном там приходиться выживать, или всё-таки жить при средней ЗП 600 / мес или 30-40 в день.надеюсь поняли вопрос)

[@sozonov_talks]

Вопрос понятен. На 600е приодеться выживать (если вы будите снимать жилье сами и вам не будет предоставлять его работодатель). Тут надо больше вводных… есть ли у вас семья, дети… и т.д. Но цены меньше не стали после нового года, а к сезону их точно ждать не стоит.

[@TikTok-hm5nx]

@@sozonov_talks спасибо за ответ, ) порадовал намек, из когкоро понял, (что бывают случаи когда жильё предоставляет работодат) Вот в июле решаю стоит не стоит приехать на разведку, понимаю что сныть в это время дней на 10 оч дорого будет, Что в этим подскажете где лучше снять близ будвы на двоих пусть даже не совсем у моря,

[@igorpetrovsky9185]

Вас ещё столько горького опыта ждёт. Что мы решили не переезжать

[@sozonov_talks]

У каждого свой путь который он выбирает. И какой бы это опыт не был, мы решили попробывать, чем потом жалеть всю жизнь.

[@user-tb9wn6lu6p]

Будва это деревня, о каких районах и кварталах вы вещаете?

[@sozonov_talks]

О тех какие тут есть.

[@user-sb2dj8cn1c]

Это сейчас такая погода? )

[@sozonov_talks]

Да 😊 была пару дней назад

[@radik645]

Молодцы ребята.есть намерение выезжать в конце января из России.спишусь с вами.

[@AMBENight]

Договоритесь уже кто говорит 😂😂😂 Есть же монтаж

[@aleksandr_flex]

Единственное нормальное видео про Черногорию на Ютубе)по факту,

[@sozonov_talks]

Неожиданно и очень приятно! Такой комментарий мотивирует 😉

[@firstrealty4910]

А мы помогаем найти вам квартиру своей мечты в Черногории)

[@rajdo2312]

Снова ваш ролик ролик ребята. И снова крайне поверхностно, понимаю, видосики нужно быстрее выкладывать. После фразы что вся информация по аренде это три места, два фэйсбук и телеграмм и черногорский сайт. Посмотрел на хронометраж... нет 22 минуты жалко на ерунду. Существует масса Черногорских сайтов, существуют также и печатные издания, которыми пользуются старые черногорцы не знакомые с интернетом вообще. И там объявления в трое дешевле бывают. Вы ищите объявления в середе заточенную под русскоязычных в нерусскоязычной стране. - Это... разочаровывает. Вы говорите поделиться опытом? но у вас его просто нет...

[@dagon8174]

Было бы интересно услышать несколько советов от вас. Как с вами можно связаться?

[@sunshade9936]

В Чг не нужно арендовать через тг каналы. В Чг все решается через личное общение. Правда тогда нужно желание и хоть чуток подучить сербский. Но тогда не хайпанешь на таких роликах. И все будет полаку

[@sozonov_talks]

Ваш процесс правильный и рабочий, но приезжему на новом место сложнее сразу найти таких знакомых.

[@vadimdemyanov6095]

Риэлторы говорят по-русски?

[@sozonov_talks]

Да, говорят

[@medvedlubitmed]

Уже говорят🤣😁

[@user-nb2be8wq4i]

Канал ,,Мистер и мисс очевидность ,,😂Ну может так и нужно .Время такое .А рамку то зачем делаете ,когда квартиры снимаете ?-режиссерский ход ,или думаете так ,,красивше ,,)Нет (не красивше (

[@sozonov_talks]

Еще раз напишу, если это очевидно для вас, это не значит что очевидно для всех. Иначе бы нас не просили рассказать об этом подробнее и уж тем более не писали в комментариях слова благодарности и уточняющие вопросы! А скрин телефона (а не рамка), для наглядности тех кому это действительно необходимо! И почитайте пожалуйста определения слову режиссура.

[@cVD54]

@@sozonov_talks троли будут всегда. решили снимать видео-будте готовы что будут те кому нравится подлить масла в огонь. кому то нравится-кому то нет. на вкус и цвет карандаши разные)

[@cVD54]

@@sozonov_talks и да) коменты хоть и проходящие -но все равно дают немного продвижения) пусть пишут) бумага и чернила не расходуются)

[@user05244]

Девушка не корректно перебивает на полуслове, не вериться таким не воспитанным

[@sozonov_talks]

Не верьте 😁

[@AGD64]

Как бомжевать с детьми по своей воле в чужой стране)

[@sozonov_talks]

А разве кто-то бомжует?? Вы ооочень невнимательно смотрели видео, рекомендую пересмотреть😉

[@mi5me353]

Примерно 80% россиян мечтают так "бомжевать".

[@AGD64]

@@mi5me353 сочувствую) Рад, что я в 20%. А впрочем статистика ваша вызывает большие сомнения.

[@sergeikuranov7033]

Конечно. Лучше за царя сдохнуть в канаве под Бахмутом, кто ж спорит.

[@markmorov9301]

какие-то вы заспанные))

[@user-ox8ro3hj2m]

плюсую... ну очень тяжело слушать, ну ладно речь не поставлена, но то такое ощущение что сейчас заснут, то начинают перекрикивать и перебивать друг друга

[@ultra8752]

Здесь, в Черногории, россияне переплачивают за каждую квартиру, не делайте этого, раньше квартиры были в 2 раза дешевле.. pozdrav

[@sozonov_talks]

Новая реальность диктуют новые условия. И мы не в силах что то изменить.