Аренда квартиры в Израиле: главные ошибки при составлении договора.

  Рет қаралды 6,621

Адвокат Шлионский | Advocate Shlionsky

Адвокат Шлионский | Advocate Shlionsky

Күн бұрын

Пікірлер: 32
@ГалинаКазначеева-ъ5ж
@ГалинаКазначеева-ъ5ж Жыл бұрын
Спасибо большое, за советы и разъяснения. Это очень. важно.
@olegus4997
@olegus4997 Жыл бұрын
Спасибо за важную информацию! А можно ссылку на текст закона об аренде)
@АлександраЗайкова
@АлександраЗайкова Жыл бұрын
Спасибо огромное. Отличный ролик 👌
@user-px7wv3zo5p
@user-px7wv3zo5p Жыл бұрын
Полезная информация. Спссибо👍
@kseniia5593
@kseniia5593 8 ай бұрын
Можно разобрать закон о "Справедливой аренде"?
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky 8 ай бұрын
Постараемся а ближайшее время 👌
@jseruser3232
@jseruser3232 Жыл бұрын
Давно уже платят владельцы квартиры маклеру. Или уже попалам. Ну конечно сейчас такое время😉 можно и с двух сторон получить. Почему нет? И еще на следующий год совети хватит с кватиросьемщика стребовать😂.
@AlexAlex-ds5vg
@AlexAlex-ds5vg Жыл бұрын
Добрый день. Подскажите закончился 12 месячный договор аренды квартиры. Буду заключать новый договор на туже самую квартиру и стем же маклером, маклеру я платил за заключение первичного договора Вопрос: должен ли я платить маклеру за вторичный новый договор?
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky Жыл бұрын
Здравствуйте. Зависит от вашей договорённости с ним. Как правило нет, но тут нельзя сказать однозначно.
@AlexAlex-ds5vg
@AlexAlex-ds5vg Жыл бұрын
@@AdvocatShlionsky Спасибо. Нашли сами квартиру. Переехали на новую квартиру, встретились с владельцем и подписали договор. Маклера не нанимали.
@KlubnichkaNata
@KlubnichkaNata Жыл бұрын
Подскажите пожалуйста, перед тем как мы заключаем договор, я как съемщик могу попросить у хозяина квартира какие то документы(делаем это без маклера) доказывающие что это он собственник квартиры чтоб заключить договор именно с собственником. Или это не законно ?) просить показать документ.
@alexanderr8953
@alexanderr8953 Жыл бұрын
Конечно можете. Попросить можно любые документы и действия, требовать же - только на юридических основаниях. Насколько мне известно, закона здесь чёткого нет, всё упирается в логику - если с вас арендодатель требует гарантии, то и с вашей стороны есть полное право запросить все необходимые документы на то, чтобы сделка продолжила быть безопасной для двух сторон.
@KlubnichkaNata
@KlubnichkaNata Жыл бұрын
@@alexanderr8953просто нам хозяйка квартиры сказала что это «Не законно просить ее показывать нам документы» мне показалось это очень странным, нас рассмотрели простите «до трусов», все счета, зарплаты, паспорта и так же нашего гаранта. Потом она сказала «если вам это так важно, значит нам не по пути» мы решили отказаться от сделки. Потому что реакция смутила.
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky 11 ай бұрын
Здравствуйте. Эти данные есть в общественном доступе - за малую мзду вы можете получить выписку по владельцам квартир в жилом здании. Сделать это можно на сайте табо - www.gov.il/he/service/land_registration_extract
@קשיושה
@קשיושה Жыл бұрын
Игорь, здравствуйте. Подскажите пожалуйста за сколько нужно уведомить хозяина арендованной квартиры о досрочном расторжении договора?
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky Жыл бұрын
Здравствуйте. Как правило, этот порядок досрочного расторжения договора регламентируется договором. Дело в том, что закон не предусматривает досрочного расторжения договора как такового - без веских оснований. Но если такая возможность предусмотрена, она обычно прописана. И распространенной практикой является найти себе съемщика на замену, который обеспечит такие же условия аренды.
@קשיושה
@קשיושה Жыл бұрын
@@AdvocatShlionsky Благодарю Вас за ответ 🙏 Хотелось бы уточнить ситуацию: проживаем в этой квартире более 10 лет, 3 месяца назад снаружи дома начали ремонт и утепление стен, все окна строители запечатали так, что нет возможности проветривать и стены каждой комнаты изнутри покрылись чёрной плесенью, а также мебель. В квартире проживает ребенок с аллергией, один человек инвалид болен раком и второй с тяжёлой степенью сердечной недостаточностью. Буду Вам очень признательна, если Вы подскажите какая есть возможность досрочного расторжения договора аренды, что в такой ситуации говорит закон, если в договоре случившееся не прописано?
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky Жыл бұрын
@@קשיושה эти обстоятельства позволяют рассмотреть возможность досрочного прекращения аренды. В таком случае стоит направить арендодателю письмо с уведомлением о вашем намерении и обсудить с арендодателем компромисс, который устроит обе стороны. Разумеется, лучше это делать, заручившись юридическим сопровождением.
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky Жыл бұрын
@@קשיושה в такой ситуации я рекомендую обратиться за частной консультацией и направить письмо арендодателю
@whoisthiisguy
@whoisthiisguy Жыл бұрын
здравствуйте, скажите пожалуйста, мы туристы и хотим арендовать квартиру на 3 месяца, для нас подходит стандартный договор или существует договор специальный на короткий период ? спасибо большое
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky Жыл бұрын
Добрый день. Если вы смотрели видео, то можете понять, что никаких стандартных договор не существует. Договоры носят исключительно индивидуальный характер.
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky 3 ай бұрын
@@faraondj3125 если вас устраивают его условия, то ради бога.
@cvby55ujuytfhu55ijgy
@cvby55ujuytfhu55ijgy Жыл бұрын
Добрый день. Скажите, пожалуйста сколько стоит юридическая консультация на предмет правильности заключения договора на аренду.
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky Жыл бұрын
Здравствуйте. Напишите мне в личные сообщения или свяжитесь любым способом, указанным в описании ролика.
@alexanderwoitok1962
@alexanderwoitok1962 Жыл бұрын
Договор на русском языке можно ли его приложить к ивриту и будет ли он являться законным?
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky Жыл бұрын
Да конечно.
@alexanderwoitok1962
@alexanderwoitok1962 Жыл бұрын
@@AdvocatShlionsky Вас с праздником!
@jseruser3232
@jseruser3232 Жыл бұрын
Вообщем полная ж... па. Покупайте свои квартиры.
@Andriano597
@Andriano597 11 күн бұрын
А деньги где брать?😊
@romanteplizki8046
@romanteplizki8046 Жыл бұрын
С ПЕРВЫХ СЛОВ ЭТОГО УМНИКА МНЕ СТАЛО ПРОТИВНО ЕГО СЛУШАТЬ. ТАКИ ДА, ЖУЛИКОВ И АФЕРИСТОВ СРЕДИ ЕВРЕЕВ ВСЕГДА ЗАШКАЛИВАЕТ, НО... ЕСЛИ СУЖДЕНО, ТО И НА РОДНОЙ ТЁЩЕ ПОЙМАЕШЬ ТРИПЕР. ОБРЕЧЁННОСТЬ ПРИ АРЕНДЕ ВСЕГДА МАКСИМАЛЬНА, А ЖИТЬ НА УЛИЦЕ ПОЛИЦИЯ НЕ РАЗРЕШИТ. ЭТОТ АДВОКАТ НЕ ПОНИМАЕТ, ЧТО ЕГО КАТЕГОРИЧНОСТЬ ЗАШКАЛИВАЕТ, У АРЕНДАТОРА ЗАДАЧА ОДНА-- ВЫБРАТЬ ЗЛО/ОБМАН НАИМЕНЬШИЙ, КОМУ КАК ПОВЕЗЁТ. ТИП ОТВРАТИТЕЛЬНЫЙ !!! "НА ЛБУ НАПИСАНО"!!!
@AdvocatShlionsky
@AdvocatShlionsky Жыл бұрын
спасибо за годовой запас капслока
Какие КВАРТИРЫ бывают В ИЗРАИЛЕ?
28:14
Daria IsrLife
Рет қаралды 40 М.
UFC 310 : Рахмонов VS Мачадо Гэрри
05:00
Setanta Sports UFC
Рет қаралды 1,2 МЛН
My scorpion was taken away from me 😢
00:55
TyphoonFast 5
Рет қаралды 2,7 МЛН
The evil clown plays a prank on the angel
00:39
超人夫妇
Рет қаралды 53 МЛН
Все об АРЕНДЕ КВАРТИРЫ в Израиле!
37:43
Daria IsrLife
Рет қаралды 43 М.
В чём разница между Дарконом и Лессе-Пассе - РИКЦ
6:46
РИКЦ | Репатриация в Израиль | Второе гражданство
Рет қаралды 16 М.
10 ХУДШИХ ГОРОДОВ ИЗРАИЛЯ!
18:33
Daria IsrLife
Рет қаралды 347 М.
10 лайфхаков для новых репатриантов в Израиле.
17:19
Живем в Израиле вместе!
Рет қаралды 37 М.
Гражданство Израиля без проживания - РИКЦ
8:28
РИКЦ | Репатриация в Израиль | Второе гражданство
Рет қаралды 36 М.
Виды страховок в Израиле - как не разориться на страховках
9:06
Адвокат Шлионский | Advocate Shlionsky
Рет қаралды 679
UFC 310 : Рахмонов VS Мачадо Гэрри
05:00
Setanta Sports UFC
Рет қаралды 1,2 МЛН