Аренда отеля в Витязево, отчёт 2023 г, реалити календарь, советы и наблюдения.

[@Бонита-т9й]

Доброе время суток. Мы с супругом взяли два Гостевых дома в Лоо, сезон 2024 отработаем и обязательно поделюсь информацией. Уже есть много чего рассказать.😄

[@ЕленаПантелеева-х6и]

Где искали отели ? Не дадите контакты агенства ?

[@Бонита-т9й]

@@ЕленаПантелеева-х6и здравствуйте, искали на Авито через риэлтора, один дом взяли в аренду и заплатили риэлтору 100 тысяч рублей, а второй рядом лучше дом с бассейном без риэлтора. (Случайно соседка предложила)

[@arendahotel]

@@Бонита-т9й здравствуйте! Как вы отработали? Не хотите видео записать. Можно удаленно

[@Opttorgru]

Очень очень симпатюля. Успехов вам девчонки.

[@СусаннаЖамакочян]

Добрый день.Мне очень нравиться Вас слушать.Хочу с вами посоветоваться. Я в этом году работала в Грузии в Кобулети у арендателя в гостинице за копейки😂 и администратором и горничной посудомойщицей.Вообщем не буду о плохом.Но есть хороший плюс опыт и подружилась с хозяевами которые мне предлогают взять на следующий год эту гостиницу и работать самой для себя.8 номеров близко к морю.Я незнаю что мне делать.

[@arendahotel]

@@СусаннаЖамакочян здравствуй те, я конечно не знаю тот район, но можете написать а ватсап 89881366382 пообщаемся

[@juliyaavantis3071]

Молодцы, оч интересно.

[@РустамАлиев-х7м]

Здравствуйте. Я давно хотел попробовать этот бизнес но как то не доходили руки. Может вы посоветуете какие-то гостиницы которые сдают сейчас в аренду бюджет 5мил

[@ЕкатеринаБородич-щ5ц]

Молодцы девчонки!!

[@123sjdnrica]

Спасибо за видео. В расходах не было упоминания про налоги, какую долю от выручки они составили, хотя бы процент уточните.

[@arendahotel]

@@123sjdnrica Ип налог 6%

[@Константинъ-р7с]

1,5 км от моря и аренда 5 600 000 руб. - КАК ТО ДОФИГА. Пара плюсов - 36 номеров и бассейн, мангальная зона и столовка - НО ВРОДЕ БЫ ВСЁ РАВНО ДОРОГОВАТО 🤷‍♂️.

[@anna_moon17]

В этом сезоне вообще никто не стеснялся по 6т сдавать, за сутки, особо не беспокоясь об услугах). В Витязево может немного дешевле, но ценники за сутки удивляют.

[@maxaaa7044]

А так и надо, больше ценить будут. Я балбес по 2500 четырехместный 25 квадратов с телеком 50 дюймов СМАРТ и бассейном 60 кубов теплым давал, так они умудрялись на голову сесть, и кофе зерновой двойной Lavazza за 50 р пить, верни половину денег , мы еще в Крым поедем. не вернул, остались, обещали отзывы плохие накатать, все отдыхающие им у виска крутили - ВЫ ЧЕГО? В этом году эти клоуны опять попросились, только для них нет мест теперь. Ценить надо, когда по 2000-2500 сдают. Но поверьте, клоуны которые по такой цене заселяются, на голову садятся. Поэтому выше надо планку держать, ценить будут больше. Прошел на собственной шкуре.

[@Ирина-й3ж2ы]

А по заработку хоть как то завуалированно расскажите , пожалуйста!

[@vanovichkrasnoyarsk6318]

Тот же вопрос

[@skridjsoyrs6766]

Я извиняюсь, а какой смысл на зиму брать без права продавать ?

[@ПершинДанил-э2г]

А сколько вы сами то заработали со своих 34 номеров и столовой , чистыми?

[@LadyRe]

Мало информации, очень мало!!!

[@Владымыр]

Сколько же стоит такая гостиница !? Если аренда 5 600 тыс. руб 😮

[@ЕкатеринаБородич-щ5ц]

Умножайте на 4

[@Владымыр]

@@ЕкатеринаБородич-щ5ц а не на 8 точно 4 ре

[@АлексейКашеваров-й5ь]

Иеще если есть то можете подсказать в какой отель вложиться так как опыта нет в этом бизнесе очень надеюсь что вы мне ответите а вообще вы молодец рисковая уважуха

[@arendahotel]

смотря на что у вас хватит денег. Надо смотреть сначало отель, а потом считать.

[@ruddi_dzen]

Подскажите, пожалуйста, обязательно ли арендаторам оформлять ип? Я слышала, что практикуют в качестве самозанятых

[@arendahotel]

Самозанятность больше подходит под сдачу квартир. Но если не много номеров, то делают так.

[@ruddi_dzen]

@@arendahotel спасибо большое за ваш ответ🌷

[@ЕкатеринаБородич-щ5ц]

Самозанятый по аренде , если сдаешь только свою квартиру

[@ЕкатеринаБородич-щ5ц]

Сейчас налоговая все проверяет и видит .

[@kseniakaida5586]

Лилия, вы так и не сказали, вы остались в плюсе и примерно в каком?

[@arendahotel]

я не могу говорить о своих финансах на канале, но мы довольны.

[@ЕкатеринаБородич-щ5ц]

В плюсе конечно. Были бы не в плюсе зачем бы второй год подряд снимали .

[@Елена-в1у4п]

Добрый день. Девчонки, вы такие классные, приятно смотреть ваши видео.Подскажите пожалуйста, сколько в среднем в месяц получает администратор?... Очень хочется начать что то новое, но страх пересиливает... И на какой срок вы берете аренду в 5 600 000

[@arendahotel]

Спасибо), 5 мес аренда, нам нужен администратор 2000 т.р ставка в день.

[@Евгеневген-ц4и]

Здравствуйте, не хотели бы взять на зимний сезон в аренду гостиницу в горах?

[@arendahotel]

Здравствуйте! Мы хотели взять в архызе, но там к сожалению ни чего не сдают в аренду. У вас есть предложения?)

[@Евгеневген-ц4и]

@@arendahotel есть в Домбае, но номеров там немного, можно обсудить

[@arendahotel]

Напишите в личку, 89881366382

[@Sngapyr]

Я если бы брал то от выручки 50% мне ,50% тебе,иначе непойдет😂

[@arendahotel]

С удовольствием рассмотрим

[@ЛюдмилаОглу-п9ы]

А где ваш телефон

[@Елена-в1у4п]

Подскажите пожалуйста, у вас ИП или ООО, или самозанятый?

[@arendahotel]

ип

[@-Tekina-]

❤

[@АлексейКашеваров-й5ь]

Скажите есть смысл в покупке отеля на кредитные деньги или не отобьетса

[@arendahotel]

Если все деньги в кредит, то врят ли будет хватать на вносы, считаем не первый отель ни получается. Если пол суммы внести сразу, то я думаю можно

[@allaKovalenko82]

а какие советы по допам будут? что максимально актуально? кроме столовой

[@arendahotel]

Столовая самая рентабельная, завтраки если только, то это больше для привлечения клиентов, шашлык, вино, чача, бар, доставка, пенные вечеринки, анимация, мастер классы, все на что хватает ваших фантазий. Даже прокат велосипедов, колясок, инвентаря для плавания...

[@anyatimosha1839]

Какие мастер классы можно проводить? И какая за них оплата? Обычно мастер классы и анимация идёт бесплатно для клиентов в отелях

[@ОТЗОВИСЬ]

А зачем вы рассказываете это все, зачем вам это все? Просто так?

[@arendahotel]

Когда мы взяли первый отель, было очень мало информации, и решили просто делиться опытом. Я думаю не зря,же очень многим помогли. Общение с людьми по интересам с разных уголков России)

[@sergeykazakov9028]

Не русские что ли? Лексикон не соответствует

[@Роман-н4с3р]

Если вы не можете заработать с размещения, зачем вообще работать? Вы предлагаете гостиницу больше чем километр до моря, там крайняя цена 100000 за номер должна быть. А при этой арендной плате проект провальный. Если бы поменьше было арендаторов не умеющих считать, хозяева не ломили бы цены.

[@arendahotel]

Я сказала что если ни чего не внедрять, то заработка будет меньше. И за 100 за номер, вы сарай без бассейна возьмёте на том расстоянии. А отели со столовой, шашлычной, бассейном стоят щас от 140-200. Рынок надо знать, а потом писать всякое.

[@Роман-н4с3р]

@@arendahotel если вы не можете найти, это не значит что таких нет. Просто не пойму, зачем работать бесплатно, надеясь что заработаете на допах. Вы соглашаетесь на заведомо невыгодные для себя условия и рассказываете здесь об этом другим. Другие тоже берут и работают в ноль и так до бесконечности. Итог - собственники зарабатывают, арендаторы нет. В том то и дело, рынок не знаете вы, и вечно в убытке. Расскажите ещё сказки людям, какой в Анапе выгодный общепит)) как много вы на своей столовой зарабатываете. Посмеюсь ещё не много))

[@Sngapyr]

​@@Роман-н4с3рПочему в ноль они работают,думаю в месяц на каждого тысяч 300 выходит,ну пускай даже 100 тыс на одного

[@АндрейМелихов-ы2щ]

Спасибо очень познавательно,

[@Елена-в1у4п]

Подскажите пожалуйста, у вас ИП или ООО, или самозанятый?