Аренда в Валенсии. Как грамотно инвестировать. Окупасы кто они? Честный обзор Мальвароса, Кабаньяль.

[@sergeyat0m672]

Можно ли снять жилье на месяц-два за нормальную стоимость? Вот я хочу приехать пожить в Валенсии месяц летом посмотреть подходит ли мне такой климат но при это не хочу снимать посуточно так как это очень дорого.

[@espanolemigrante]

Можно, в период с октября по май

[@sergeyat0m672]

@@espanolemigrante именно летом снять что то на месяц за нормальную стоимость не получится?

[@espanolemigrante]

@@sergeyat0m672 само собой нет. От 2000€ за Сагунто

[@направахлокомотива]

@@espanolemigrante - как говорит в сериале Рипли главный герой "не в сезон квартиры сдают за сущие копейки"

[@sergeyat0m672]

Что будет если ты снял квартиру на 11 месяцев и оставив залог 3 месячные платы как вы предлагаете и в конце при выселении хозяин не возвращает залог? Говорит например что его старинный комод был немного в лучшем состоянии... Обращаться в суд? Сколько времени это займет? И например если я собирался уехать из испании у меня будет выбор или продолжать жить в испании(снимать жилье посуточно так как из этого выселился, тратить на жизнь в испании и тд) до окончания суда или просто забыть про эти деньги? Тоесть в этом случае мои расходы на "разбирательство" могут быть гораздо больше чем сам залог который мне не отдают...

[@espanolemigrante]

Приложение к договору с описанием всего что есть и фото. А ещё лучше видео, оставляем у обоих в телеграм

[@направахлокомотива]

@@espanolemigrante - аа если скажет,что воздух в квартире стал испорченным и напоминает старческие нежданчики?

[@bogdanvsehlubit5263]

Приглянулся район Айора. Можете в 4 словах оценить перспективу?

[@espanolemigrante]

Хороший район в целом, но неудачные дома тоже есть там.

[@ManchoPancho771]

Здравствуйте. а сколько у вас комиссия при сдаче недвижимости?

[@espanolemigrante]

1 месячная сумма

[@направахлокомотива]

@@espanolemigrante - всё лохов ищете,как в России? такой комиссии даже в Лондоне.нет.

[@sergeyat0m672]

Правильно ли я понимаю? Если к тебе заехали окупасы пока тебя не было дома более 2-ух суток то скорее всего все ценное(личные вещи, документы, техника, деньги и тд) что было внутри ты потеряешь и никак не вернешь так как не сможешь доказать что у тебя там что то было? Тоесть если взломали твою квартиру, обокрали и уехали то это наказывается уголовно(наказывается ли?) А если взломали твою квартиру, обокрали и остались там жить то норм, 2-3 годика посудишься что бы их оттуда выселить. И почему окупасы могут взломать твой замок и поменять его заселившись туда а ты не можешь так сделать взломав их замок и выкинув их вещи и заселиться обратно?

[@espanolemigrante]

Таких случаев на самом деле нет на практике. Главное, что есть кто то дома или нет. Если поймать момент, что окупасов нет дома, то вполне можно будет менять замки обратно

[@sergeyat0m672]

@@espanolemigrante как нет таких случаев если в интернете куча видео где люди вернулись из отпуска а там окупасы? ))) и вы не ответили про вещи которые находятся в квартире, одно дело вернуть квартиру через несколько лет, а другое дело не вернуть личные вещи/документы и прочее

[@espanolemigrante]

@@sergeyat0m672 пришлите мне пожалуйста эту кучу, хоть несколько))

[@sergeyat0m672]

@@espanolemigrante гуглим например "белорусы барселона окупасы" где хозяева обратно поменяли замок когда окупасов не было(как вы и советовали) и им это не помогло...

[@espanolemigrante]

@@sergeyat0m672 эту историю слышал, она кстати в Барселоне, где ситуация хуже. Я про Валенсию.

[@ЧужаяИспания]

сегодня они не окупасы а бизнесмены это типо как в 90 украл машину у друга и помги ему найти .за деньги

[@СтепанШку]

🎉

[@dmitryivanov7081]

Прошел по самым страшным кварталам и говорит как там здорово))) Пройди по улице Мальваросса и в Кабаньял по автобусной трассе - там намного красивее! Мальваросса разная, слева могут быть дешевые дома, а с другой стороны улицы уже хорошие добротные дома, ближе к пляжу - виллы. Покажи эти плюшки, а также променад, море, кафешки, тусовки, пляжную зону. Мальваросса откроется как жемчужина!

[@espanolemigrante]

В том то и дело, что я показал самую неприглядную часть, и даже в ней нет ничего плохого. А какой там шикарный пляж 🏖, всем давно известно.

[@dmitryivanov7081]

@@espanolemigrante хорошо 👌 Было бы здорово посмотреть плюсы Мальвароссы 😇😊

[@й7м3у]

Дикие законы, поощряющие проходимцев и тунеядцев! Лично для меня уже только это является основанием не вкладываться в недвижимость в Испании.

[@vic39ff]

Вообще не сдавать

[@espanolemigrante]

спорно

[@направахлокомотива]

и главное не покупать... покупать недвигу в чуждой юрисдикции могут только миноритарии уммственного труда.

[@espanolemigrante]

@@направахлокомотива а что покупают мажоритарии, по вашему мнению?))

[@направахлокомотива]

@@espanolemigrante - это платная консультация. Но, дам на водку- Ла каза де папель(La casa de papel)- посмотрите, профессор.

[@espanolemigrante]

@@направахлокомотива 😁

[@IlyaTedeev]

очень мало зелени. Отстой

[@espanolemigrante]

Зелень есть в парках, коих в Валенсии достаточно.