АРЕНДОВАТЬ или КУПИТЬ помещение для стоматологии?

[@dima23391]

Как вы думаете, лучше арендовать или выкупать?

[@LeXX_009]

Лучше свое, столько проблем от аренды. Аренда если нет денег на покупку.

[@АлександрБелкин-т4м]

Дмитрий расскажите пожалуйста про ипотеку на нежилое помещение. Очень интересна тема.

[@shamilshark1815]

Зависит от локации своего/арендуемого помещения) кстати я думаю подписчики с удовольствием посмотрят румтур клиники доктора Колесникова))

[@Dok1s]

Я пошел другим путем, я строил с нуля здание. И от готового проекта до приема первого пациента прошло 6.5 месяцев.Это лучше аренды или покупки .

[@Sandro0333]

@@Dok1s это что такое за здание, которое построилось за 6 месяцев и получило лицензию...?

[@MrJekazz]

Огромное спасибо за такой контент! Вы единственный человек на русском ютубе, кто рассказывает про какие-то моменты стоматологического бизнеса

[@azatmeloyan1018]

Ну ещё Роман Келлер много полезного в этой теме раскрывал👍

[@женявасилиогло]

Наконец услышал адекватное и разумное мнение по данной теме.

[@thner9355]

Здравствуйте! Пожайлуста! Снимите видео про стерилизацию инструментов, чем стерилизуют, сколько времени и как! Благодарю !

[@IsmailGadzhiev]

Этой информации полно в медицинских учебниках

[@ЕленаГрасина-б6п]

Если есть база пациентов у врача, можно покупать помещение. Если не уверены, тогда лучше вообще не начинать. ремонт под стоматологию недешевый, плюс аренда на 3 кресла минимум 100 тыс в месяц. помимо этого куча договоров, которые надо оплатить. Вариант хороший, если нанять врачей с базой, заработать и выкупить помещение. Обидно, если вы поработали несколько лет, а вас попросили покинуть помещение, потеря части пациентов однозначно, получение лицензии вновь- это тихий Ужас 😨. однозначно либо кредит, либо сразу покупайте. Начинать всегда сложно.

[@ДавидМоскалец]

Спасибо за видео такого формата. Снимай и дальше в том же духе! Лайк 👍

[@noname-ky4ro]

Это личное суждение и личный опыт автора, не факт что у вас будет так, спасибо автору...

[@ДаниялАлиев-п7ч]

Заключать договор аренды на выгодных условиях,большинству арендодателей поверьте тоже хочется иметь постоянных арендаторов,вопрос спорный конечно,но на практике успешные стоматологии в аренде как правило,по моим наблюдениям.Ситуация меняется в стране не в самую лучшую сторону и вкладываться не стал бы,да и не знаешь что с тобой завтра может случится.Актуальная тема,Спасибо за Ваш труд!

[@ДаниялАлиев-п7ч]

Если не влезать в кредит купить за наличные помещение и двигаться это идеальный вариант,но не у всех будет на руках такая большая сумма на старте

[@dima23391]

Так вы уже вкладываетесь в оборудование и инструменты. Как мне кажется, лучше сидеть в своей недвижимости, чем ждать подвоха со стороны

[@ДаниялАлиев-п7ч]

Большинство стоматологов не мыслят как бизнесмены,в этом и есть проблема,многие поэтому годами сидят и работают на дядю боясь подвоха,коллеги не бойтесь ничего,все не просчитаешь,просто будьте хорошими людьми и специалистами,люди потянутся к вам)

[@Дмитрийлайков-ч1ф]

Очень интересно рассказал. Спасибо тебе огромное!

[@faridasagindik7187]

Почему Вы такой симпотный, влюблена😇

[@МД_в_силе_РСП_в_могиле]

я хачу от него ребёночка🥰

[@antonigorevich3183]

Отличное видео 😎🤘 солидарен)

[@termostat95]

Ты очень хороший интересный молодой человек

[@magelan1210]

Поддерживаю, если даже плата по ипотеке будет чуть больше, чем Аренда, все равно деньги не впустую так сказать улетают.

[@dima23391]

И потом можно продать, если что

[@alexokhrimenko5004]

Молодец! Красава!

[@astemir1138]

Здравствуйте, как получилось взять ипотеку на нежилое помещение?

[@ИгорьГаллямов-е4г]

Здравствуйте я нашел нежилое помещение (2х комн кв) на выкуп под стоматологию,но мне сказали что нужно разрешение жильцов дома чтобы открыть. Подскажите пожалуйста как получить это разрешение?

[@dima23391]

Ходить по жильцам и собирать подписи)

[@kiruxaz2100]

Спасибо, а где лучше покупать ? в жилом и выводить из жилого ? , или искать отдельно стоящие типо офисы ? Жилые можно намного дешевле купить , но слишком трудно потом переделать ...?

[@dima23391]

сейчас вроде очень тяжело перевести жилое в нежилое. Лучше избавьте себя от этой головной боли и купите сразу коммерческую недвижимость

[@sergeykkk8681]

@@dima23391 не "вроде". Так и есть. Практически нереально. Купишь, а перевести в нежилое не даст какая-нибудь противная бабка сверху

[@АнтонШевченко-ь5р]

ждем видео про проблемы и нюансы при открытии своей клиники

[@dima23391]

По поводу нюансов уже есть несколько видео на канале

[@Марія-ь6г8б]

Скільки має за аренду платити стомалог? І чи кожен місяць ?

[@shmitsmansdentureclinic9338]

Если есть возможность, всегда лучше своё чем связываться с кем то. У нас так вообще если ты построил свою клинику и прикрепил кабинеты к стенке или кресла к полу то арендодатель может себе это оставить. Поэтому лучше послать их всех подальше и строить своё и для себя. Бумага, фантики, с каждым годом дешевеет а недвижимость, строительство, оборудование растет в цене.

[@dima23391]

100% согласен!

[@ОксанаКузнецова-р9т9б]

Очень полезное видео,мечтаю о своем стоматологическом кабинете.

[@michelkuzmich7108]

Доктор, вы несколько раз сказали о теоретическом уходе из стоматологии, реально иногда посещают такие мысли?

[@dima23391]

я очень люблю свою профессию, но будущее за онлайн. Очень хотелось бы больше путешествовать и не быть привязанным финансово к одной локации

[@КамильГафуров]

Здравствуйте, как мне, зубному технику, открыть кабинет терапия и отропедия в небольшом городе?

[@dima23391]

Здравствуйте. Обратитесь в департамент здравоохранения, вам все очень подробно расскажут

[@СергейКурохтин-с8ш]

Здравствуйте, можно поинтересоваться,стоит ли поступать на стоматолога с плохим зрением?

[@dima23391]

вы можете в очках работать

[@СергейКурохтин-с8ш]

@@dima23391 благодарю вас

[@andrewdoc4469]

Спасибо!

[@pavelkudryashov3279]

Коллега, сколько стоит аренда м2 в вашем городе? В хорошем месте.

[@dima23391]

1000-1500 в среднем

[@bekyarashov3421]

Я хочу быть стоматолог

[@antonigorevich3183]

Инстаграм есть?)

[@Shtil_86]

Арендовать, нахуевертить, бобла срубить и закрыться.

[@Zub263]

Лучше вообще не идти учиться на стоматолога .

[@ЕрасылАлиев-л1в]

Круто

[@astapovski]

Поздний комментарий, но есть еще один момент, вы работаете, набиваете клиентуру, так называемое «сарафанное радио». А потом ушлый арендодатель расторгает с вами аренду и создает свою клинику на готовом месте. Это не только в стоматологии бывает.