🔎​ ARQUITECTO analiza viviendas de OBRA NUEVA de SUSCRIPTORES!!! Especial 20K

GRACIAS!
Gracias por uniros a este canal y por estar ahí en cada vídeo.
Hoy analizo algunas de las promociones de obra nueva que me habéis enviado y os doy mi opinión sincera. También os contaré algún secreto sobre la construcción de viviendas de obra nueva.
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[@gonzalotc3616]

Podrías hacer uno de vivienda antigua de tus seguidores con ideas para reformarlos

[@Edu_saz]

Sii! Llevo ya unos cuantos vídeos sobre obra nueva así que pronto volveremos a la vivienda para reformar, que es mi favorita

[@sergiocastanopena1549]

opino igual!!!!

[@bustixaniego]

Felicidades por los 20.000🎉 Da gusto oir a alguien hablar de vivienda sin q su target sean especuladores si no personas normales (bueno, menos el dia de la pava q queria quemar el piso)

[@fabiyeah]

los 2 últimos sin duda los que más me gustan, me llama la atención lo mal resueltos que están los salones en las obras nuevas actuales, la mayoría tienen una zona de paso o distribución que hace casi imposible meter un sofá decente o una mesa de comedor

[@baumwolles]

Me gusta este formato de videos, comentar detalles sobre planos reales nos da idea de qué se construye mas allá de madrid y nuestras cajas de cerillas

[@alallaf]

me parece vergonso la "moda" de unificar recibidor-salon-cocina en un solo espacio, te dan menos metros cuadrados, a este paso vamos hacer los huevos fritos encima del sofa

[@Edu_saz]

🤣🤣

[@BenditaPaciencia]

Gracias Edu, me ha ayudado mucho que lo comentaras 🙌🏻 Contenido de calidad. Enhorabuena!!!

[@alfredoth7092]

Gran video. Resumen del video: Los mejores zulos estan en Madrid.

[@Edu_saz]

Gran resumen!! 🤣🤣

[@insacs]

Buen vídeo Edu. El q mas me ha gustado es el de Jerez de la Frontera. Saludos

[@Edu_saz]

Gran elección!

[@karipeich]

Me encanta esto de analizar planos. En la primera veo el defecto de que solo ventila por un lado y el otro es todo pared.

[@karipeich]

Por qué ya no hacen patios de luces?

[@Salido-do9gd]

Buenas tardes, si vas hacer más vídeos de este tipo,te puedo pasar el plano del mío, en Zaragoza, por si le ayuda, un saludo

[@Enedhin]

Me ha encantado el vídeo!!! Yo me quedo con el ático!!

[@nederlandinha3827]

Enhorabuena por tus 20.000 suscriptores

[@sergiocastanopena1549]

ALAAAAAAAA esto pinta interesting y la tank top de repente slay

[@jga387]

Muy bueno el video. Me parece interesante comentar los planos de los pisos poruqe se aprende de otros. Puedes comentar el de un piso sobre plano que he comprado en el centro de Madrid si te lo paso? Gracias!

[@robertomartinez7762]

Muy buen vídeo Edu. Con respecto a la distribución de "Residencial Ronda Norte", me parece lo más acertada, las cocinas unidas al salón comedor, queda muy bien estéticamente, pero poco práctico en el día a día. Si tienes pequeños y ya sabes lo que pasa con los trastos, abrir la puerta a alguien y ver el "desembarco de Normandía" en juguetes y trastos, no es agradable. Por eso este piso lo veo con más conseguido en el día a día. Saludos. Gracias.

[@Edu_saz]

Es súper buen piso sí 🙌🏻

[@Olivia2441]

Me quedo con el piso de Jerez. Por cierto, los baños van a ser más grandes qué las cocinas; esto es por no tener más fachada libre.

[@nederlandinha3827]

Me encanta el diseño exterior del edificio Brooklyn y que a la gran terraza le hallan colocado las cerchas y que el cierre de la terraza en la fachada principal juegue a ser un "continuo" con las falsas ventanas. En cuanto al piso, lo que menos me gusta es que al abrir la puerta de entrada lo primero que te encuentres sea la cocina. ¿Eso no se podría haber solucionado haciendo que se abriese de izquierda a derecha? Me gusta el ático de Baracaldo y me encanta que tenga una zona de lavadero aparte y con espacio suficiente para colocar un tendal (los que vivimos en el norte lo entendemos, jajaja) y alguna estantería para almacenar herramientas etc.. Lo del baño en suite a mi tampoco me convence.

[@GreatMusic4Ever]

Hola Edu, me he lanzado a comprar una vivienda de obra nueva y no me enteré de la opción de enviarte los planos. ¿Habrá más vídeos como este? Me interesaría mucho conocer tu opinión del piso por el que me he decantado en Oviedo. Gracias y enhorabuena por los 20K!

[@Brontok]

Como están los precios en Oviedo? Porque por Gijón está imposible...

[@GreatMusic4Ever]

@@Brontok Pues no sé si más baratos o más caros porque en Gijón no miré, pero igualmente imposible, y subiendo por semanas!

[@leeaymi]

Que alguien me explique, ¿Por qué un piso de 60m2 y dos dormitorios necesita 2 baños?

[@BenditaPaciencia]

Gracias por comentar ka promoción de Berrocales!!❤ Nos ayuda mucho de verdad!

[@IskraRASM]

Me gusta el último, y a quien no! Pero separaría la cocina con una puerta grande de cristal y muy de acuerdo con el comentario del baño en la habitación principal y el innecesario muro junto a la puerta. En mi casa eliminé uno similar. Hoy en día veo innecesario un recibidor, ya que no se recibe.

[@ignau4573]

Mi favorito es el de Jerez por vivienda con cocina independiente y estancial, aunque la terraza del de Baracaldo está genial

[@mbwahaha]

Algún día me compraré un ático como ese, aunque sea en Surinam. Felicidades por los 20k y gracias!

[@sergiocastanopena1549]

Pedazo vídeo, da gusto oírte hablar. Esperando ya el de finca regia!

[@alduroysinguante.5681]

La calidad de las nuevas construcciones es asquerosa. 🤮

[@javcoragu]

Muchas gracias Edu por comentar nuestro piso de Ronda Norte. Y por los 20000 suscriptores. Un abrazo!!! 🫂🫂

[@TheMrWaverebel]

No sabes la ilusión que me ha hecho el ver un piso de mi promoción. Seremos vecinos en un tiempo ya que el mio todavía se está construyendo. Son los próximos a entregar. Un saludo paisano 😅😅😅

[@javcoragu]

@@TheMrWaverebel Has visto que pisazos tenemos no? Un abrazo!

[@juliancuesta1927]

Residencial Ronda Norte, no sé la orientación pero si es Sur, ya lo remata. Hace esquina, facilita la ventilación. Son 4 habitaciones, una de ellas da juego para unirla al salón y crear ambientes y no un salón cuadriculado. Buen tamaño en general, buena terraza para comer al exterior y también sentarse a tomar el café. La cocina también muy bien, con zona comedor. Habría que analizar los materiales pero sin duda mi favorito sobre plano.

[@javcoragu]

Habitaciones suroeste, terraza noroeste. Gracias!

[@MiguelMartinezmtzzz]

Los de bilbao, como siempre, a lo grande.

[@Edu_saz]

🤣🤣

[@mikievo]

Carabanchel tiene unos precios prohibitivos.... se vende un bajo de segunda mano y 2 hab, por 320k €.... y no deja de ser carabanchel🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

[@MirelaSpam]

Hola Edu! Felicidades por 20.000 seguidores! 🎉 Una consulta,cómo te podemos pasar el plano si podrías echarle un vistazo? 😊

[@Fazf34]

Haz mas de estos

[@Edu_saz]

Haré más sí!

[@MiguelMartinezmtzzz]

Con casas de una planta!!

[@inescolomo6091]

Me gustaría saber por qué en obra nueva en Madrid es casi imposible encontrar baños con ventanas😢

[@user-vo9ev5gm3n]

Si no me falla la memoria las terrazas descubiertas no computan en los metros totales de la edificación en Madrid según la última ordenanza, de ahí tanto 'tres-bolillo' de terrazas últimamente

[@pablomo1998]

Muy buen video, como se te puede hacer llegar planos para futuros analisis?

[@rober8484]

Acabo de reformar mi piso en madrid, proximo a garcia noblejas, si quisieras comentar al respecto encantado. Sigue asi crack, tu canal es muy interesante.

[@SSulfur]

Harás más vídeos de este tema? Es por si sería posible mandarte algunos planos

[@miguelincabrera]

Como te mando unos planos, la acabo de comprar en agosto 😂

[@jhonjairocordobanino8209]

Excelente video

[@Miguelmc98]

Barakaldo 100%

[@mariajoseubiria5624]

Me encanta tú contenido, soy interiorista (jubilada) y obsesionada con las distribuciones 😅 me quedo con el último, aunque me imagino que el precio será....

[@Edu_saz]

Gracias!! Yo me quedo con el ático sin duda!! 👍🏻

[@Rober16]

Buen vídeo! Este formato es muy práctico ya que estos detalles técnicos a veces no te das cuenta cuando compras.

[@Edu_saz]

Gracias!!

[@isabelr3050]

Interesante lo que cuentas. Te recomiendo hacer un guión escrito, palabra por palabra y practicar para leerlo con fluidez. No es que te explique mal, sino que resulta lento porque añades aclaraciones innecesarias sobre lo ya comentado, algo que podrías optimizar si tuvieras las ideas muy bien estructuradas previamente. También podrías mejora reduciendo los "creo" y los "bastante", además de los "ahhh". Lo digo desde el.cariño, por si ayuda.

[@Daniel-w3n6x]

Gracias por tu aportación ❤

[@omarnug]

Enhorabuenaaa! A por los 50000!

[@Edu_saz]

Muchas gracias!!!

[@ascari16]

Enhorabuena por tu canal Edu 🎉

[@Edu_saz]

Muchas gracias!! 🙏

[@ilitia7884]

Gracias Edu! Por tu esfuerzo y tu sencillez para explicar temas complicados. En Coruña se están haciendo los pisos con lavadero interior, q resta espacio y no tiene ventana, así q no veo dd está la ventaja ni el ahorro energético, ya q tienes q poner secadora de forma obligatoria. En concreto un piso que visité tenía 2 habitaciones y 1 sólo baño por culpa del tendedero, me comentaron q ahora es obligatorio. Lo del salón- de cocina tampoco me gusta, por olores y por ruido

[@ilitia7884]

Estaría genial q comentases lo q consideras "tus imprescindibles" en obra nueva y usada. Gracias!😊

[@Edu_saz]

Gracias por ver el canal! Normalmente en obra nueva se intenta cuadrar un tendedero, para evitar que se tienda en fachada, ya que no se hacen patios interiores. Pero claro, tienen ventana para poder ventilar. Si dices que el lavadero viene sin ventana, no le veo mucho la utilidad…

[@dyzzerofficial]

@@Edu_saz Quizás es porque tiene ventilacion mecanica. Eso no hace el apaño? Me acabo de comprar un piso nuevo que es standar passivhaus y es así.

[@ireneall306]

Los dos últimos tienen pinta de ser muy caros jejje. El ático mi favorito, aunque me gusta que la entrada esté separada para tener más privacidad incluso para los ruidos, porque en mi piso se escucha una conversación desde el rellano.

[@Edu_saz]

El ático es mi favorito también!