ARQUITECTOS REEMPLAZADOS 🚧 POR CONSTRUCTORES | Caterina De La Portilla

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[@paulocesarfloresjesus2040]

Hola. Caterina bella arquitecta, todo el equipo de Trabajadores desde los cimientos son vitales en nuestro proyectos como arquitectos. Aprendo muchísimo con tus tutoriales. Fuertísimo Abrazo hermosa mujer.🙋🏻‍♂️😘🙏🇵🇪

[@paulocesarfloresjesus2040]

Hermosa Caterina hace tiempo no veo ningún trabajo en las redes tuyas son buenas . Al terminar mi Carrera recién veo más absorber tus enseñanzas. Muchísimas Gracias 🙋🏻‍♂️🇵🇪😘

[@elviramontes6829]

Excelente!!👌😃

[@Arq.TitoSalas]

Estás siendo muy realista, y asumiendo un enfoque productivo. Es muy revolucionario realmente, porque la mayoría de colegas, justamente desprecian empolvarse las manos y pisar el terreno, se sienten especiales haciendo diseños caprichosos desde sus estudios. Pero hay que adaptarnos, si queremos crecer y hacer de la Arquitectura una gran industria, competitiva y lucrativa. Excelente aporte.

[@lideresparalaarquitectura]

Muchas gracias por compartir tus reflexiones Tito. Los arquitectos, como cualquier otro profesional que busque mantenerse relevante para la sociedad, efectivamente debemos saber adaptarnos a las necesidades y deseos del mercado actual y navegar los inevitables cambios soltando la queja y tomando las riendas. ¡Un cordial saludo colega!

[@rodrigojaime7699]

Hola Caterina soy constructor si es verdad lo que decís y creo que se puede trabajar en conjunto también nosotros aprendemos mucho de ustedes para profesionalisarnos

[@almo_habitat]

Ampliaciones y reformas son las intervenciones más comunes sin nuestro asesoramiento profesional. Aprender a atender a nuestros clientes potenciales es fundamental. Una de las cosas que planteo a mis clientes es el dinero que pueden ahorrarse en materiales al contratar mi servicio. Y que una fracción de ese ahorro cubre mis honorarios. Ahí, para la oreja más de un comprador. ¡¡👍!! (a esta entrega)

[@fernandovera479]

Muchas gracias. El ejercicio de la empatia es primordial y ver que el cliente sea una persona que aun que testadura, sepa escuchar esas pequeñas sugerencias que plasmados en el diseño para llegar a ese término medio donde potenciados, todo el espacio los recursos etc

[@lideresparalaarquitectura]

¡Gracias por tu aportación Fernando! El ejercicio de la empatía nos hace mucho mejores profesionales e incluso nos diferencia de otros. ¡Un saludo!

[@tengolaidea2969]

Buenas noches Caterina, todo lo expuesto en tu vídeo, es una verdad de peregrullo. Crea primero de tu nombre una imagen de marca profesional y personal por redes sociales, donde se encuentran aquellas personas que pagan mucho por proyectos ambiciosos, lo que se tiene que hacer es que los atraigas no con palabras, sino con sueños, que vean que sus vidas pueden ser más felices con paraisos para sus casas , empresas o negocios. Las personas no compran asesoramiento, sino resultados. El hacer un paralelismo con lso constructores, está fuera de lugar por qué ellos cubrren necesidfades que no busca tu grupo obetivo. La competencia de un arquitecto es otro arquitecto, Cuál escoger, el o la que me ofrece un diferencial brutal. Saludos desde Lima Perú.

[@pierotassarabriceno2366]

Hablas desde una posición de cliente o de arquitecto?

[@maximilianodure6848]

Éste video es importantísimo. Gracias, realmente, gracias.

[@brianpacheco3627]

Estudio Arquitectura y estas 4 claves, me seran mas que utiles gracias.

[@karindebaeremaecker9485]

Catarina Comparto plenamente lo que planteas….excelente reflexión

[@lideresparalaarquitectura]

Muchas gracias Karin, ¡un cordial saludo!

[@luisriveravergara1760]

Tu punto de vista me parece el más acertado, completamente útil y aplicable

[@iraklitsiklauri6828]

ტრაკს მომცემ ?

[@brescianiproyectos]

Justo pensando en ese enfoque, de que el cliente quiere algo terminado, tangible, comencé a hacer alianzas con constructores, así que empecé a proponer los proyectos de remodelaciones en conjunto con talleres de construcción de obra menor y las obras mas grandes, presentaba las propuestas en alianzas con una constructora, eso así como me abrió mas posibilidades, tambien complico mis ofertas de trabajo, ya que en gran parte de ellas dependo del talento y la confianza que este constructor le de al cliente.

[@lideresparalaarquitectura]

Muchas gracias por compartir tu experiencia Luis, es genial que hayas logrado estas nuevas posibilidades. En este caso, en el Programa siempre sugerimos liderar nuestra propuesta, sumando al constructor como un colaborador a nuestro cargo, no como un socio, precisamente para evitar depende de ellos y de su disponibilidad. La única confianza y garantía que debe importar al cliente es la que nosotros le transmitimos sobre el proceso completo. ¡Un saludo afectuoso y mucho ánimo Luis!

[@normanlimalemus9716]

hola caterina muy buena ponencia caterina es la dura realidad entre el arquitecto y el constructor

[@lideresparalaarquitectura]

Gracias Norman, la buena noticia es que tenemos la capacidad de cambiar esta realidad para nosotros mismos. ¡Un saludo!

[@MrAlespa]

Es que en España se pasaron tres pueblos los arquitectos a la hora de obligar a la gente a contratarles. Quisieron acaparar con todo y eso a la gente no le hace la más mínima gracia. No se en que momento comenzaron a cambiar las leyes y a obligar a las personas a tener un proyecto firmado por un arquitecto para tirar un tabique pero es un hecho que la gente ha llegado en muchas ocasiones a detestar a los arquitectos. Muy buen vídeo. Un saludo

[@JuanCarlosDiazMontiel07]

Amo tu canal.

[@lideresparalaarquitectura]

Gracias de nuevo Juan Carlos, ¿con cuáles temáticas te identificas más?

[@JuanCarlosDiazMontiel07]

@@lideresparalaarquitectura Estimada, me he sentido identificado porque he cometido muchos de los errores de los que hablas en tus videos, siento que me falta mucho para aprender a vender mis servicios y desprogramar mi mente de esas cosas que no me han llevado a ser el profesional que quiero.

[@sies2658]

Los contructores no son albañiles son Ing civiles con conocimientos técnicos ( tramitología, presupuesto, construcción, diseño estructural) y si sale más barato si se contratan directamente y nunca lo barato sale caro por que ellos firman un contrato que no pueden incumplir, además también manejan conocimientos de diseño arquitectónico. La competencia es dura.

[@jos_delacruzf]

Estás hablando de un equipo constructor profesional, una empresa constructora. Pero la realidad muchas veces es que el “constructor” es un maestro de obra que con sus albañiles se dedican a construir de acuerdo a los planos, es lo que la gente común cree y entiende. Y no toda empresa constructora es buena, hay casos y CASOS.

[@CristianHernandez-cr8tv]

Lo que la arquitecto no entiende es que el ingeniero civil o el técnico es una base fundamental en la construcción a la hora de hacer cálculos de estructura, cálculos de precios; cosa que ellos omiten y se lo dejan a los ''constructores'' que en este caso viene siendo los maestros de obras por así decirlo. Por mucho diseño arquitectónico que le meta la estructura, sin el ingeniero no hay construcción que valga.

[@hesnaiderv]

Te olvidaste que los ingenieros, también están en el mercado de la construcción y talvez con más herramientas administrativas y técnicas de soluciones. Verdad que estamos muy apretados en el mercado de la construcción.

[@pedrosantiagoboeri2747]

Para dejar de depender del boca a boca estudiaré Arquitectura en La Plata. Un beso

[@lideresparalaarquitectura]

¡Te deseo mucho éxito en tu camino Pedro!

[@robertopaulylaspiur8405]

De acuerdo... El asunto es que al final debes vender los papeles ya que sin ellos no te dan los permisos Y si... Hay clientes y competencia demasiado deshonesta. En el caso de Costa Rica donde vivo es terrible sobre todo en el sector turístico que es la mayor parte del país Se comunican entre los extranjeros para pasarse "típs" de cómo les sale más baratos y al extremo de colonias enteras de extranjeros que incorporan arquitectos de su nacionalidad para que les firme los documentos para permisos a toda la colonia a precio de paquete... Y luego los sobornos a las municipalidades para construir sin permisos Debí escuchar a mi padre y estudiar ortodoncia Ha sido una lucha terriblemente dura

[@lideresparalaarquitectura]

Hola Roberto, muchas gracias por compartir acerca de tu experiencia como arquitecto en Costa Rica. En definitiva hay muchas cosas que están fuera de nuestro alcance, como las prácticas de terceros. En mi caso, y en el de los arquitectos de nuestra comunidad, hemos optado por enfocarnos en mercados menos saturados donde no hay una competencia feroz, utilizando un sistema que nos permite filtrar a clientes potenciales para trabajar sólo con quienes nos interesa trabajar. De corazón espero que logres recuperar el entusiasmo por ejercer nuestra bella profesión y conseguir tu satisfacción profesional. ¡Un enorme abrazo!

[@robertopaulylaspiur8405]

@@lideresparalaarquitectura muchas gracias Caterina De hecho a pesar de mi comentario mi mayor obstaculo a sido precisamente la promocion y las ventas. Todo lo que expones es 100% verdad. Deseo seguiros para mejorar mi volumen de trabajo . Tengo los contactos para hacerlo pero es un hecho que debo aprender a vender. Por favor indicame como comienzo para integrarme a vuestro programa . Cuotas etc poda los diferentes modulos . Que pases un dia genial y muchas gracias por tu valioso aporte!!

[@robertopaulylaspiur8405]

@@lideresparalaarquitectura Hola de nuevo Caterina No se si llego mi mensaje hace algunas horas En definitiva todo lo que expones es la historia de mi vida Por favor indicame como me registro en los diferentes modulos …cuotas y los demas requisitos 🙃

[@pacorumbo5771]

Existe una normativa en la cual es ahí donde el arquitecto hace su labor. Y muchas veces la gente autoconstruye dejando a un lado las condicionantes del contexto, imagen urbana, cultura, economía,etc. Si, la mano de obra calificada es importante y muchas veces la gente hace a un lado al Arquitecto porque supone que con un albañil le saldrá más económica la construcción, pero realmente no es así porque como dije al principio existe una normativa y condicionantes que hay que tomar muy seriamente ejemplo: medio ambiente.

[@lideresparalaarquitectura]

Estoy de acuerdo Paco, sin embargo, esto no cambia la realidad: existen y seguirán existiendo personas que prefieren autoconstruir, con o sin normativa. Con lo que es sumamente importante dirigirnos a un perfil de cliente que sí quiere y está deseando trabajar con nosotros como hacemos en el Programa. ¡Otro saludo!

[@jor_cid]

👌👌👌👌👌

[@inversionessierracaribe5289]

Es muy común que digan " Por qué tan costoso si son 3 rayitas !

[@johnlongsilver]

En lo personal, me he desempeñado más como constructor que como proyectista. Las dos actividades muy redituables, pero muchas veces cuasi regalo el proyecto para que no se desmotive la venta.

[@alexisaguilar140]

Pues esa es una de las razones por las que se malacostumbra el cliente a contratar constructores! En una de esas el constructor no es proyectista y se quedó con el trabajo de un arquitecto (obvio con resultados no tan buenos)

[@johnlongsilver]

@@alexisaguilar140 pues si, pero los proyectos me resulta casi 5 veces más difícil venderlos. Cuando casi los incluyo en la obra se venden más rápido.

[@iraklitsiklauri6828]

შენ, ხომ არ უქანავებ ?

[@mariozippa4886]

Lo que la mayoría de clientes quieren es que todo les cueste centavos. 🤦🏻

[@pacorumbo5771]

No me quedo muy claro el vídeo, lo que si entendí e incluso lo he vivido es precisamente eso '' que el constructor finalmente se queda con el trabajo'' Porque muchas veces el cliente no desea un dibujo, una perspectiva, reders, etc. El cliente quiere acción así pues contratara a un albañil, plomero, electricista, etc de forma directa. ademas de que según el ( el cliente) le costara menos. y quizás si pero... muchas veces lo barato sale caro. De que forma entonces se puede asegurar que ser arquitecto independiente es tener trabajo seguro? sin tener que bajar los precios a tal grado que después las cuentas no salgan?

[@iraklitsiklauri6828]

აბა რა ვებაზრო ტიპებს, თქვენ ბანძებო.

[@inversionessierracaribe5289]

Y ese constructor se hace responsable de la calidad de eso que construyó? Se hace responsable que la pared nueva que levanto no se venga abajo a los 3 días y mate al cliente? Porque el arquitecto en la ley asume responsabilidades, y hacer un plano y firmarlo es parte de hacerse responsable de lo creado! O será que queremos seguir jugando a la improvisación?

[@lideresparalaarquitectura]

Hola compañero, agradezco que compartas estas cuestiones. Sobre los constructores o cualquier otra persona no tenemos control alguno. Lo único sobre lo que tenemos control es sobre lo que nosotros mismos pensamos y hacemos, con lo que es mucho más constructivo hacernos preguntas como ¿de qué me hago responsable yo ante el cliente?, ¿por qué me tendría que contratar a mí?, ¿cómo estoy comunicando este valor?, ¿realmente estoy escuchando al cliente potencial que tengo enfrente o estoy invalidando su opinión "inexperta"? Este tipo de preguntas nos pueden ayudar a sintonizar mejor con esas personas que sabemos que podemos ayudar a través de nuestro trabajo. ¡Un saludo!

[@inversionessierracaribe5289]

@@lideresparalaarquitectura Un Saludo Arquitecta! Si no es menos cierto que como profesionales de la arquitectura, debemos ser espáticos con los deseos y aspiraciones del cliente, no obstante también debemos ser educadores de nuestros clientes de lo que implica un proyecto arquitectónico, ellos como usted lo dice son inexpertos en en tema, y no es un asunto de invalidar su opinión sino más bien conducir sus propuestas dentro de la norma! Con respecto a la pregunta ¿ de que me debo hacer responsable como arquitecto? Mi respuesta es! De absolutamente todo desde la primera línea dibujada y todo lo que ella implica! Porque una cosa es lo que se diseña, y Otra lo que se construye! De ese hecho también debemos ser responsables! Entonces ¿ porque debe contarme a mi? Porque le brindare todas las garantías que su proyecto no atentara contra su propia vida!

[@inversionessierracaribe5289]

@@lideresparalaarquitectura algo así más o menos kzbin.info2tbQG6ZBOcc?feature=share

[@rom380]

Hola, buenas tardes. [ 12:40 en el sureste mexicano ] Reviso tu video, y valoro los comentarios al respecto. Coincido con tus comentarios. De hecho, lo he expresado de manera similar. En México, el arquitecto, generalmente, se muestra con un amplio interés en obtener utilidades financieras. Agrega el hecho, de que la normatividad existente en materia de construcción, no es aplicada adecuadamente. En ese sentido, muchos arquitectos, al parecer solo tienen como objetivo lucrar con el proceso de construcción. No parece existir creatividad y esfuerzo. Es por eso, que mi comentario está en función de la deficiente formación académica del estudiante de arquitectura que se convierte, desafortunadamente, en constructor, dejando de lado esa parte intelectual y artística de la arquitectura. Debo aclarar, que soy un ignorante en la materia, y probablemente, mi argumento esté plagado de errores. Desearía aprender arquitectura y poder entender mejor el tema. Muy valioso tu canal. Gracias.

[@YelloBeam]

No entendí tanto 😔 osea que es mejor vender llave en mano🧐?

[@yoss9054]

Y la plata?