Стоит ли брать ипотеку?

[@Marselmarsemars]

Переживал за Борю как за себя. Надеюсь через 30 лет сделают еще один выпуск и расскажут как у него дела

[@NightingalePenguin]

Жаль, что Боря не доживёт до этого момента.

[@svlexa]

@@NightingalePenguin так потому ему и дали на 30 лет😀 и скорее ещё кастрирован

[@tasha-tasha8]

Перестанет носить футболку

[@yellowpapricorn8770]

да и яйки не вырастут. кажется Боря заложил их под первый взнос

[@Abl_Fere]

В чем секрет кота Бориса? В запасных Борисах XD

[@Powpowuline]

Отдайте монтажеру миллион, он заслуживает

[@maximusmarat8565]

На первоначальный взнос😂

[@L31415]

ну или для начала из подвала выпустите!

[@MrBlack-cv8qn]

Сумм?

[@reeeter1]

И вправду с умом подобраны картинки, крыса в банке - топ 👌😅

[@user-n3x]

Миллион наших лайков

[@Brodyaga66670]

Выплатив ипотеку, вводите продукты постепенно, чтобы желудок смог снова привыкнуть к пище ))

[@НатуляКрасноярск]

Мы три ипотеки выплатили с 2006 года при этом и в Турцию и в Египет с ребенком ездили. Чушь выдумываете какую- то. Люди с умом берут ипотеку плюс инфляция в России и зарплаты индексируют, а платеж фиксированный

[@dianaruleva6913]

😂

[@СерегаМеханик-н8с]

🤭

[@christyafans]

@@НатуляКрасноярскзарплаты индексируют🥲 особенно частники

[@Мирумир-д3л]

@@НатуляКрасноярскну, если верить ЦБ, получается миллионы людей совсем без ума

[@MariDeMarcel]

Ипотека не страшна. Страшно то, что у нас денег нет на эту ипотеку...

[@na0niks]

Гениально!😂

[@arty5876]

В таком случае у вас нет денег и чтобы купить квартиру. Если хотите купить квариру, надо платить по 30 тысяч рублей за аренду квартиры и попутно копить на квартиру, а при ипотеке ты платишь те же 30 тысяч рублей в месяц и сразу живёшь в своей квартире в новостройке

[@boom_squirrel]

@@arty5876 в голой без ремонта и мебели, но в своей квартире в новостройке) И всю зарплату отдаешь за ипотеку, так что на мебель и ремонт денег следующие 30 лет не будет)

[@Gorundi]

@@arty5876 но тут, как говориться, есть нюанс - если вдруг случится неприятность и тебе например урежут зп или вообще уволят, а на новой работе зп будет существенно ниже, то с съемной квартиры ты можешь переехать в такую же съемную, но дешевле (пусть и, возможно, похуже, но не факт). А вот из ипотечного жилья тебе переехать не куда и придется существенно урезать расходы. и еще нюанс - сумма аренды так же может не меняться годами (как выплата по ипотеке), зависит от того у кого ты снимаешь квартиру. но всегда есть возможность поменять квартиру. в ипотечной квартире ты ничего не сможешь поменять. ну кроме как просто продать квартиру если все совсем будет плохо и, выплатив остатки кредита, начинать все с начала)

[@askveitekstanda]

@@Gorundi Откуда возьмутся остатки кредита, если ты уже несколько месяцев вносил платежи?

[@ДендроидВиверновичДраконов]

Ипотека - это не так страшно... в нормальной стране с сильной экономикой, стабильными доходами и предсказуемым будущим

[@zds]

Ну то есть в России?

[@foxyspaws2163]

Золотые слова❤❤❤

[@СветаСизоненко-у1д]

Жила в Чехии 10 лет из всех моих друзей и знакомых ипотеку брали только приезжие с постсоветского пространства. Остальные живут в съёмном жилье до конца своих дней. За всё это время в городе в котором я жила, в нём живёт 100к жителей жилья было построено 10 или 15 домов. В Чехии стабильно, но ипотеку даже на вторичку мало кто берёт. Почему? Вопрос оставшийся без ответа

[@АннаСлюсаренко-л3д]

​@@zdsскорее уж в любой другой развитой стране КРОМЕ России

[@yliaguzenko6042]

​@@СветаСизоненко-у1днаверное это только у нас (жителей совка) менталитет такой, что обязательно нужна крыша над головой, это как символ стабильности и надёжности. Европейцы менее привязаны к одному месту, да и вообще живут проще. Ну и судя по ценам на жилье в Европе, после твоей смерти ещё три поколения будут выплачивать взносы😂 уж лучше снимать всю жизнь

[@champan_brown]

Я в восторге от того, как этот канал может объяснить сложные вещи простым и понятным языком, а этот видеоряд! спасибо, что продолжаете радовать нас бесплатно.

[@Mr.CrazyTank]

Бесплатно 😂😊

[@гуглчмо-о4ж]

Для вас скоро жопу подтереть станет сложной вещью, и надо будет мультик с котиками снимать, чтобы както это до вас донести

[@Andre_Valvernarty]

Это итак очевидно

[@Царь-77]

​@@Mr.CrazyTankда, бесплатно. Что смешного?)

[@Царь-77]

​@@гуглчмо-о4жчё ты выcpaл

[@syrok_3354]

Вот ради чего я захожу на ютуб! Чтобы Лосяш рассказывал стоит ли брать ипотеку!

[@floppa2290]

Не только Лосяш, но и Копатыч с Пином

[@Vankuver_]

Контент, который мы заслужили)

[@НикУайлд-н3з]

Это пошаговая инструкция 😂😂😂

[@syrok_3354]

В новой серии смешариков крош будет думать стоит ли ему брать кредит, а Лосяш будет ему помогать

[@MrMolotokru]

И рассказал, почему у тебя нет секса

[@DashaTony]

считаю, что мало раскрыли тему, но мемы решают)... Мне 35 и я до сих пор не решилась на ипотеку, а уже даже успела развестись. И поняла одно: в паре/семье гораздо логичнее брать ипотечный кредит, одной страшно. Реально страшно. Если бы мы знали, что это такое, но мы не знаем.

[@3315-t4i]

Что логичного? При разводе совместно нажитое имущество, как делить? В сторону женщины конечно, если ребенок есть. В итоге мужик без гроша в кармане остается и еще алименты платит до 18 лет

[@pink_sunset]

​@@3315-t4i а почему отец не должен платить алименты? Он тоже должен финансово обеспечивать ребенка. Вообще, по суду можно определить место жительства ребенка с отцом, и тогда мать будет платить алименты.

[@nyamya7606]

@@3315-t4iбедные нещасные мушчинки, снова яички ущемили

[@VikroriaAvenyu]

@@3315-t4iсейчас существует брачный договор если что 😅

[@AG-yk9sc]

⁠@@3315-t4iо, эти самые известные алименты по которым у России самая высокая задолженность в мире(это с учётом того что чуть больше половины населения получает зп в серую и соответственно выплаты идут от минимальных сумм) Делить просто - разводитесь продаёте квартиру и делите деньги пополам, все🤷‍♀️

[@folzy8427]

Несколько лет жили с мужем в съёмных квартирах, два раза хозяева сказали, что продают квартиру и нам надо съезжать. После этих ситуаций мысли о «стабильности» и «плюсах» съёмного жилья испарились)))

[@lisichkakorolevalesa]

Аналогично. Жила 9 лет в съёмной возле метро, всё прекрасно. А потом - херак - продаём квартиру, съезжайте. И таких случаев вагон! Только привыкнешь к месту, А тебе как бродяге, снова новое место искать.

[@Red_reno]

Снять другую тяжело?

[@zeligen6385]

Ну, помоему жизнь в съемной квартире подразумевает готовность к смене жилья в любой момент. У хозяев могут меняться планы и жизненная ситуация, возникнет необходимость продать жилье, или их дети вырастут и квартира достанется им. Из стабильности тут - готовность стабильно менять жилье раз в несколько лет, ато и чаще.

[@lisichkakorolevalesa]

@@zeligen6385 раз в несколько лет - это, если повезёт. Я однажды 3 раза за год меняла. А так раз в год-полтора стабильно.

[@folzy8427]

@@Red_reno мы купили свою, надоело кататься туда сюда) тем более у нас много вещей

[@Настя-е1ф2у]

Взяли с мужем ипотеку в 2017 году 2 млн под 8,5% на 20 лет в доме, которому был год. Платеж 15500. До этого нам приходилось снимать жильё за 15000(потому что жили мы в деревне и переехали в город). Сейчас квартира наша стоит в два раза дороже. Доход за шесть лет вырос,а ежемесячный платеж нет,поэтому мы его и не ощущаем практически. Очень рада,что в 2017 ,когда нам с мужем обоим было по 25 лет,решились на ипотеку. Сестра взяла ипотеку в этом году,платеж чуть ли ни в два раза больше моего. Те,кто думают,что ипотечную квартиру нельзя будет продать если надумаешь переехать - вы ошибаетесь. Мы взяли в ипотеку квартиру,которая была в ипотеке у другого парня. Через агенство недвижимости сейчас можно всё! Сейчас мы с мужем спокойны,так ка уверены,что ы старости без крыши над головой не останемся и нам не прийдётся пенсию отдавать за съёмную квартиру

[@_jirinoff_]

@@user-mc9ky5vy7hтолько хотел написать

[@ufoxxy]

Главный вопрос кто платит и у кого именно вырос доход. А если есть ребенок то при разводе квартира может остаться у жены

[@annytibbers1333]

понятно, что за всех говорить нельзя, но лично мы с женой платим намного больше, чем нужно было по графику, соответственно суммы необходимых платежей уменьшаются (срок кредита не уменьшается, уменьшают именно сумму выплат), сейчас мы должны платить что-то в районе 10т.р., а однушку снять в нашем городе это около 15-20 т.р., причём это цены за старенькие квартирки, на пятом этаже в доме без лифта. Ипотека как инструмент вполне нормальный, лучше может быть только купить сразу, если деньги позволяют, ну или получить в дар)

[@lioravka8778]

ты кто такой чтобы грубить незнакомому человеку@@user-mc9ky5vy7h

[@Екатеринбург-ь6щ]

В России может произойти все что угодно. Великий геополитик проведёт реформу , где изменит цены на зарплаты и товары , каким нибудь своим хитрым способом. Для того , чтобы показать , что улучшает жизнь людей . И сделает зарплату в 5000₽ очень хорошей . А кто получает 7000₽ - вообще богач. Но с банком у вас в договоре прописан платёж 15000₽ и изменить вы его не сможете. Вопрос : что вы будете делать ? Ведь такое уже было, когда государство плевало на людей. С людьми , которые ипотеку брали в долларах до 14 года . И платёж у них вырос в 2.5 раза . Куча людей стали моментально банкротами и отдали свои квартиры банку . Государство им даже не помогло , от слова совсем . Хотя они митинги устраивали . И ? Что вы будете делать? Например это произойдёт в 25 году . ????

[@Зефиряк]

Визуальная составляющая просто шикарна. Видно, что работал профессионал. И в целом контент очень качественный

[@yuki-nokioku5422]

плюс ипотеки: - можно делать ремонт, обстановку и прочие запреты на съеме минусы: - зарплаты в регионах порой малы и для выплаты ипотеки действительно придется "садиться на диету", да и первый взнос еще надо накопить, а инфляция очень быстро "пожирает" подобные накопления. Даже если их положить в банк на счет, % по вкладу будет явно ниже инфляции. 500 тысяч в 21 году и 500 тысяч в 23 год - разные суммы - необходимость держаться за работу или хороша финансовая подушка (а это дополнительная экономия) - в любой момент может подвести здоровье, снижение зп, сокращения. - создание семьи - роскошь

[@cherryb62]

маловато плюсов назвали)) как минимум еще ты оставишь жилплощадь для своих детей, и им какое-то время не придется жить на съемке.

[@Hahahahhaja]

Чтобы не съедала инфляция, нужно хранить в долларах

[@Dverb_Mne_Zapili_Bilyat]

Первый же минус аренды, это то что сейчас снять жильё стоить почти туже сумму, что и платёж по ипотеке. Вот не хочу я отдавать тетеньке или дяденьке 20к каждый месяц за халупку в 24 квадрата, с ремонтом в стиле советский колхозник. Были бы деньги на первый взнос, взял бы ипотеку, а так, плачу тетеньке и плачу😢

[@yuki-nokioku5422]

@@Hahahahhaja чтобы хранить в долларах, надо сначала взять откуда-то эти доллары в достаточном для вклада наличии

[@yuki-nokioku5422]

@@cherryb62 только вот их взросление будет связано со множеством ограничений, ведь половина семейного бюджета будет уходить на оплату ипотеки

[@dilshadmamatkulov4737]

Я советую брать ипотеку как можно на максимальный срок и закрыть её до срочно. Так как в случае непредвиденных обстоятельств можно будет платить как можно меньше денег, а если брать на меньший срок то, сумму платежа не возможно уменьшить

[@ЕвгенийНайдин-в2ж]

Это зависит от банка, брал в ВТБ, можно было снижать на выбор платёж или срок.

[@dilshadmamatkulov4737]

@@ЕвгенийНайдин-в2ж это классно. Спасибо за информацию

[@milarz8025]

​@@ЕвгенийНайдин-в2жэто везде так. А закрывать досрочно можно во всех банках

[@AG-yk9sc]

И даже с этим заплатить ещё минимум от половины квартиры до двух банку сверху) просто замечательно)

[@vitaly-]

@@AG-yk9sc лучше чем снимать и на все 100% выкидывать деньги.

[@silver7tr]

сестра взяла ипотеку, я с ней живу, пока не закончу обучение. мы жили на съемных, и ощущение совсем другое, в съёмной квартире ты не в своём жилье, над тобой вечно бдит собственник, не дай бог стены запачкаешь и начнётся. и в своей ставишь любую мебель, любые приспособы для дома, а если в съёмной нет стола, например, то проблемно будет его перевозить в будущем. с ипотекой платишь +/- один и те же деньги, но через 10-15 лет квартира твоя, а в случае со съёмной ты остаёшься ни с чем

[@3315-t4i]

Интересно сколько надо платить чтоб за 10-15 лет закрыть ипотеку. Кушать то что?

[@AG-yk9sc]

Одни и те же? Платёж по ипотеке больше процентов на 30-40 в лучшем случае(исключая ситуации когда первый платёж от 60% от стоимости жилья, тогда действительно становится плюс минус норм)

[@МаксимНовиков-р4у]

@@AG-yk9sc это сейчас так от разогнавшихся цен, а раньше примерно совпадало. Ну может кроме Москвы

[@Ariaynka]

​@@AG-yk9scподруга платила за съёмную квартиру 25 тыс., а сейчас взяла свою квартиру и платит взносы по 30 тыс . на 25 лет. Конечно, когда была возможность, то она платила больше, погашая ипотеку досрочно.

[@srbanana1380]

​@@3315-t4iмм, наверное вы не знаете как работает досрочное погашение и инфляция. Люди вместо 30, если платят условно 40, закрывается меньше чем за 10 лет. Потому что срок уменьшается и проценты набегаемые в тот числе

[@zhulknight1158]

Сколько дыр… а цена альтернативных издержек? Инвестиции от первоначального взноса - не учли. Реальная полная стоимость кредита - часто больше, чем стоимость, за которую вы теоретически эту квартиру сможете продать… особенно с текущими ставками после, привет, снова 15% годовых :)

[@Alexdrummer09]

Никогда не писал подобное,но теперь напишу.Тысячный лайк от меня.По поводу ипотеки.Людям сложно жить на съёмных квартирах в моральном плане,понимание того,что у тебя ничего нет может плохо сказываться на психике.Кто-то легко такие моменты переваривает и относится как настоящий философ,ни к чему не привязывайся а равно ничего не имей,кто-то нет.

[@timirkhan777]

Людям хочется стабильности.

[@edemestetic]

Мне наоборот не нравится жить на одном и том же месте постоянно, это скучно и обременительно для меня. Так что ипотека возможна, но только к закату лет 😂

[@Alexdrummer09]

@@edemestetic да понимаю. Мне даже на идеальной работе через пол года надоедает и хочется уйти,моя психика всегда хочет переключений с дела на дело и смены обстановки.

[@montikorushka9911]

@@edemestetic Ну вот не соглашусь. Имхо, свобода с арендой - это иллюзия. Сделать ничего под себя нельзя, найти нормального "хозяина" - та ещё задачка. Соседи эти косо смотрящие и тп. Я квартиру купила и свободна. Никто не приходит "проверить состояние квартиры" без спроса, никто не повышает неожиданно платёж и тд и тп. Захочу переехать или не будет чем платить? Продам эту и куплю другую, ничего в этом сложного, да и квартира в цене выросла аж в 3 раза) Короче, есть недвижимый свой капитал, это, несомненно, очень приятно и успокаивает)

[@ermolin05]

Байден хату снимает и ничего

[@ИльяЛексин-ж6я]

Ура, новое видео от интроверта, спасибо что стараетесь ради нас!

[@AsimOProduction]

Вначале я думал, что Боря - это кото-аллюзия на наш, человеческий мир. Потом я узнал, сто в мире Бори есть люди и понял, что Боря живет в параллельной вселенной. И теперь мне интересно, раз Боря - не человек, а кот и раз ему всё равно могут одобрить кредит, то в мире Бори есть кото-банки и платят там рыбко-коинами и проводят молоко-транзакции? Блин, теперь я хочу знать о мире Бори больше!!!

[@fkutw4tt3rtub3]

шиз

[@jojos1402]

30 ЛЕТ! Принц не ел, и не пил, а только плакал, и изредка приговаривал "за то своя".

[@asdzxc5208]

Ахахах Орлов))) через 30 лет квартира станет его, когда дочери будет 39

[@snaek7591]

и что что 30 лет? Зарабатывать надо, чтоб и есть и пить, и ипотеку платить

[@АлександрИванов-щ4ф9й]

Платеж по ипотеке не растет, рубль с каждым годом пробивает все новое дно. 10к рублей сейчас и 15 лет назад - разные вещи. Платежка по ипотеке фиксированная, а вот стоимость аренды могут поднимать. По-моему тут очевидно

[@ViktorKoitus]

По вашему логичнее снимать квартиру отдавая деньги чужому дяде?

[@jojos1402]

Жаль , что далеко не все поймут , в чём же дело ) ) ) ) Действительно тонко ) ) ) ) Не так уж много образованных в наше время , кто знает , почему это так интересно и необычно ) ) ) )

[@nexx4582]

Хотя что кредиты что ипотеки, это все удушки на шею молодых.

[@ГарикТемерязев]

Вы забыли малость, что ключевая ставка выросла настолько, что аренда квартиры вдвое дешевле, чем ежемесячный платеж. А ещё вторичка дешевеет, так что ипотечное жилье тоже. Сейчас худшее время для ипотеки.

[@juelivich1698]

Вторичка дешевеет?

[@tatichap1980]

Это где вторичка дешевеет? 😮

[@itisnotok]

Вы наверное имели в виду, что вторичка дешевле новостроя? Это да. И соглашусь, что сейчас крайне неудачное время для ипотеки. Подождите немного. Пузырь на рынке лопнет, стоимость жилья упадет, вот тогда и можно брать

[@windmillvane]

​@@tatichap1980прдтверждаю. сдуру ходил смотреть квартиры на авито не из инкогнито. теперь бомбят мне на почту «посмотрите, стало дешевле, стало дешевле, стало дешевле...» кто то скидывает с шагом в 100к, а кто то разом по 500-600к.

[@windmillvane]

​@@itisnotokувы в ролике про это не сказано. понятно монтировать дело не быстрое и ситуация быстро меняется но хотя бы как заметку текстом о текущей ситуации в конце могли бы сделать

[@ДолгПоэта]

Потому что в нашей стране нельзя планировать даже на месяц вперед. А через 20 лет может и страны не будет, а может и города в котором квартира.

[@MikhailKolesnikov]

Знакомый взял в Донецке трёшку в 11м году. Выплатил, живёт. Исчезновение страны его не смутило. Больше всего напрягает постоянная террористическая угроза с окраин, но этот вопрос в процессе окончательного решения.

[@ДолгПоэта]

А с водопроводом у него как? Удобно ли пользоваться аэропортом? @@MikhailKolesnikov

[@НикитаСолнцев-м5ы]

А где возможно ? Подскажите пожалуйста

[@lisichkakorolevalesa]

Эти теории хороши для тех, кто имеет своё жильё или от бабушки в наследство ждёт. Тем, кто снимает, лучше брать ипотеку - она значительно стабильнее и безопаснее съёма.

[@ONE1329]

@@НикитаСолнцев-м5ынужно брать квартиру в Швейцарии - там безопасно!

[@АртёмЯзовских-н4ф]

Перед сном лучше не смотреть. Финал слишком жесткий. Кота очень жалко. Пойду посижу в душе минут 30 нервно раскачиваясь

[@foxyspaws2163]

Ну наконец-то, раз в школе меня не научили бытовым вещам, теперь ппи меня научит, спасибо❤️ Дальше хочу обучалку о том, как в мфц списать долг по кредиту 🙌🏻

[@drambanm]

Реструктуризация - это в банк. Банкротство - путь маргиналов

[@accountgoogle7265]

​@@drambanm и путь олигархов!

[@drambanm]

@@accountgoogle7265 очень глупый комментарий

[@catnotdead2982]

Лучшее решение, это не брать кредит вообще

[@deliapsyx8773]

Пользы от видео - ноль. Самые важные моменты и тонкости как будто бы забыли упомянуть:здоровая экономическая обстановка, соотношение доходов и бесконечно повышающихся цен, в принципе наличие работы, уж не говоря о хорошей зарплате (и желательно в валюте, ах если бы), в конце концов - вы привязываете себя к той стране и тому месту, где берете ипотеку. Жизнь очень разная. В какой-то момент вы можете прийти к тому, что готовы к бОльшему. Ипотека - это черта, которая осаживает, которая морально уничтожает, ведь "просто выбрать другое жилье и платить меньше" уже не получится. Проблемы будут только наваливаться и наваливаться, и если на старте вам уже тяжело - лучше не стоит. Вложите деньги в своё образование, ищите там, где ваша профессия будет максимальна востребована и достойно оплачиваема, и оседайте там, и как показывает практика, это происходит не в юном возрасте. Раньше брали ипотеки на квартиры, сдавали их в аренду и с этих денег гасили саму ипотеку и выходили в долгосрочный плюс, сейчас это уже не работает, и это о многом говорит. Не нужно думать, что квартира на которую вы потратили 30 лет вашей жизни озолотит вас, дайте себе шанс выбрать бОльшее и лучшее! Люди, которые реально готовы к ипотеке, гасят её за несколько лет, и берут следующую, потому что это не про то, чтобы в ней жить. Поизучайте эту тему, и подумайте трижды нужно ли оно вам.

[@ms.darkness1841]

Не согласна по поводу первого предложения, толк как минимум есть из-за поднятой актуальной темы и вопросом стоит ли брать ипотеку или нет(почитать мнения в комментах). А в остальном я солидарна, особенно в моменте ипотека это не про жилье. Если что-то читали, посоветуйте кого можно почитать/посмотреть по данному вопросу Лучи добра 🤗

[@leoniddemchenko8702]

ох уж эти коучи по успешному успеху... "гасят её за несколько лет, и берут следующую, потому что это не про то, чтобы в ней жить" какую же несусветную чушь ты несешь!

[@deliapsyx8773]

@@leoniddemchenko8702 мне жаль, что в вашем мире это несуществующая вещь. Рекомендую иметь бОльшую осведомлённость в теме экономики и ипотечных кредитов, а не сетовать на людей, у которых что-то получается.

[@deliapsyx8773]

@@ms.darkness1841 из последнего, что приходит на ум в поле ютуба, мне нравятся видео с канала MyGap. Советую кстати как в дополнение видео про демографию, это к тому, что через несколько лет произойдет с налогами, и естественно это дополнительная нагрузка на кредиторов. Посмотрите полезное видео про распределение налогов в бюджеты, тоже станут многие вещи ясны. Есть у него видео 2022 про ипотеки и закредитованность, про льготы и как они влияют, очень интересно послушать. Вообщем советую. Я и сама окончила экономический университет, поэтому сразу понимаю о чем говорят и понимаю, что это не придумки и фантазии из головы. Его видео, хоть и саркастичны, но отражают очень точечно важные экономические темы. На подумать прям очень полезно, как по мне. А так в целом тема недвижимости актуальна всегда и везде и конечно уже очень много информации, опыта окружающих.Ребят, которые большую часть зарплаты отдают работая вдвоём, и пашут как кони, просто угасают. И наоборот тех, кто много лет инвестировал и сейчас живут исключительно со сдачи в аренду. Вообщем совокупность многих моментов даёт понимание, что конечно всё сугубо индивидуально, но я не вижу добрых перспектив во вложении в ипотеку в нашей стране. У нас квартиру можно за 60 тысяч рублей купить, в Воркуте, представляете? Суровейшие условия, но зато своя квартира! А сколько ещё возможностей есть не только в нашей стране, но и по миру! Тема на которую можно рассуждать бесконечно. Удачи Вам! Экономика это круто!

[@deliapsyx8773]

@@poisonedh своё родное жалко, если ремонт хороший, а съемщики не очень - уйдёте в убыток

[@Kate_lisa01]

Этот монтаж разбил мое сердце 🥺😍,очень красиво и понятно.Спасибо каналу за его работу,очень интересно вас смотреть.После этого видео всем буду советовать смотреть вас ❤️ 🥺🤗

[@diamondgames8296]

Ипотека не так страшно но забыли добавить ежемесячную оплату за коммунальные услуги и каждый год страхования жилья. Ипотека по цене не растёт но плату за газ, за свет и воду растёт всегда

[@Yukatata]

А на съемной не нужно платить?

[@diamondgames8296]

@@Yukatata Нужно но есть разные виды съёма. К примеру фиксированная палата съёмного жилья с учётом комунальных услуг. А есть где раздельно за жильё и отдельно за коммунальные услуги. За всё нужно платить. Даже за своё жильё нужно платить.

[@Viktor123Viktor]

Есть ещё различие. В своём за 10 лет хотя бы раз надо сделать капитальный ремонт, потратив на него немало денег. В съёмной от этих трат освобождён. Если квартира засралась, меняешь на другую, ограничиваясь одним небольшим платежом агенту.

[@НатуляКрасноярск]

​@@Viktor123Viktorа аренда не растет? Я помню, что 18 лет назад аренда однокомнатной в Красноярске стоила пять тысяч руб, а теперь от пятнадцати тыс руб

[@НатуляКрасноярск]

​@@Viktor123Viktorникто не делает кап ремонт каждые 10 лет. Моя подруга сделала ремонт 13 лет назад, обои хорошие, помыл и ок, потолок натяжной, помыл и ок, на полу линолеум лет на 50 хватит

[@yoursmoon9848]

Единственное, что мешает мне взять ипотеку - это моя зарплата. Мне почти на десятку больше нужно в месяц отдавать за квартиру. А это лишает меня комфортного существования. Поэтому нужно или работу новую искать, или ждать, когда мистическая тётя без детей и обязательств оставит мне хотя бы пару лишних миллионов 😢

[@markzukerman10]

Знакомая так сделала: продолжала снимать вскладчину квартиру с подругами, и взяла по ипотеке самое дешевое жилье, которое могла потянуть. Своё жильё сдавала, а сама дальше жила в хорошей съемной. Таким макаром она в итоге купила квартиру в новостройке Москвы и живет теперь в ней.

[@yoursmoon9848]

@@markzukerman10 ну, я снимаю одна. Поэтому разница между арендной платой, что плачу я, и той, что мне будут платить мне, буквально тысяча-две. И не факт, что в мою пользу))) Поэтому мне проще пойти пахать в швейку, где можно при умениях и желании получать раза в два больше....

[@Sveta_H]

​@@yoursmoon9848а мужчин на планете Земля с квартирами дофига так-то. Познакомится не пробовали)

[@alyonaluck2997]

10 000 это немного. Можно найти подработку

[@yoursmoon9848]

@@alyonaluck2997 заюш, я ещё на учёбу хожу (со всеми вытекающими) и на работу по выходным выхожу. Какая подработка.... Десять тысяч - это достаточно. Особенно для областей.

[@remember7975]

Мои объятия тем, кто отвечает за сценарий, монтаж и мемы ❤ В общем, всей вашей команде 😊

[@julievader]

Сегодня смотрела выпуск «почему женщины влюбляются в маньяков», как я ржала с мемов там, наверно со стороны это выглядело крипово)))

[@ulka-shpulka22]

Почему ещё это великолепнейшие видео ролики не показывают по всем канал?! Это действительно то, что нужно очень большому количеству молодежи. Сложные темы объясняются простым и понятным языком, а за идеально подобранные мемы вообще отдельный респект!!!

[@Ееееннн5555]

Я взяла 1комн кв. в 30 лет одна чисто для себя , 38 кв, это мой маленький мир, закрыла ипотеку через 4 года . Вот думаю над второй, но как-то времена интересные стали 😅, жду сама не знаю чего . Как только закрыла ипотеку , кстати, сразу ушла с высокооплачиваемой работы, не вывозила больше напряг😅. Сейчас работаю для души, свободный график , все дела . Больше времени семье и тд.

[@ZaykaNatali]

А сколько получали, если не секрет)

[@ОлегМонгол-в9и]

Сколько вас живëт в 1- комнатной?

[@ОлегМонгол-в9и]

Надо было сразу 2- комнатную брать)

[@TT-ce9sm]

Я, наверное, психологически никогда больше в жизни не решусь на ипотеку. Несколько лет назад взяли с мужем на 10 лет, платеж получился почти 100т в месяц. Пахали очень много оба, выплатили раньше срока, и только выдохнули, как настали эти самые "интересные времена". В итоге три месяца сидели вообще без денег и с неизвестными перспективами, и мысль, что у нас могла бы быть еще и ипотека, вызывала нервный смех.

[@ZaykaNatali]

@@TT-ce9sm вы молодцы👍зато сидели без денег и в своей квартире) а не на улице

[@Barbariska_G]

Ахахаха, пока все обсуждают ипотеку, снова поблагодарю монтажера за мемы в видео. С каждым разом все интереснее и смешнее

[@kobynick2168]

Сейчас приходится выбирать между двух зол: дорогое съёмное жильё или дорогая ипотека. Оба варианта так себе, но жить где-то нужно.

[@MrAlexander1201]

Живя во Владивостоке проще взять ипотеку, у нас аренда не сильно дороже платежа по ипотеке,а если делать как я то и выгодней, потому что взял в новострое и там ставка ниже,и получается ипотечный платеж на 30% меньше чем аренда, правда есть пару НО, надо еще ремонт делать и пока строится дом жить где то

[@dd8206]

Снимать квартиру может быть выгоднее только в одном случае - когда арендный платеж небольшой, позволяет одновременно копить деньги на покупку квартиры. В вашем случае очевидно лучше вариант с ипотекой

[@ЛилияМанитова-г2ю]

Вот точно, у меня такие же мысли

[@EkaterinaGaponova]

Блин ребята это очень забавно, в конце 23 года в России говорить, что ипотека - это не так страшно 😮 так игнорировать реальность это особый навык.

[@TakuatChanel]

Я даже могу поверить что это лобирование интересов застройщиков которые не могут продать свои убогие квартиры, но к сожалению это скорее всего действительно реальная позиция авторов канала

[@luttle_lu]

Я думаю, у них просто контент-план. Когда подготовили, тогда подготовили. Времена проходят, а механизм ипотеки остаётся

[@Нани-в7ч]

А что не так?

[@EkaterinaGaponova]

@@Нани-в7ч то, что экономика сейчас находится на гране кризиса. Например, даже оптимистка Набиуллина в конце сентября предупредила об угрозе ипотечного кризиса, а авторы видео рассказывают, как это здорово и как просто

[@user-better-days]

@@Нани-в7чКто знает, что за следующие 20-30 лет случится с покупателем, зарплатой, домом, который продается, и с деньгами, которыми предлагается платить

[@OOO-jt8ug]

В сегодняшних реалиях ипотека это лишний гемор так как я не знаю что завтра будет не то что через 10-30 лет

[@milarz8025]

А со съемом не так что ли. Если у тебя завтра не будет денег на улице останешься. Тоже ненадежно

[@AnnieJey]

​​@@milarz8025автор коммента, скорее всего, имеет в виду обстановку в стране. Если живёшь на съёмной, то сняться с одного места и переехать в другое легче, чем с ипотекой.

[@Viktor123Viktor]

@@milarz8025 Если теряется источник дохода, то при аренде переждать можно на часть сделанных накоплений. При ипотеке и отсутствии подушки безопасности вылетаешь на улицу и, если не успел рассчитаться с процентной частью кредита, лишаешься уже выплаченного.

[@thealfiiya]

​@@milarz8025в съемной ты можешь в любой момент переехать на более дешевле место, комнату, да хоть в коммуналку

[@vasapranik]

а что если я тебе скажу, что ты творец истории и от тебя зависит что будет через 10-30 лет...

[@joolsr159]

20 лет кредита звучит внушительно, но вот я дожила до 30 и даже не заметила как пронеслись последние 10 лет, так что бояться и переживать по такому пустяку как 20 лет ипотеки я уже перестала

[@catnotdead2982]

Только многие за 20 лет могут потерять доход, здоровье, жизнь, в стране что то может поменяться и много разных рисков и даже тех, о которых мы не догадываемся

[@mimission]

@@catnotdead2982ну если не ипотека, то съем ) так же можно бояться заболеть , потерять доход и так далее , а платить надо будет

[@noname-o8g8i]

Главное брать ношу по себе, что б не падать при ходьбе, всегда есть моменты когда ипотеку стоит брать если решился и соответственно не стоит ибо цены и ставки на недвижку до небес

[@Grimslade921]

Так ты жила без кредита эти 10 лет)

[@denisgluk431]

@@catnotdead2982 что за бред.. ну потеряешь жизнь и что? как тебе разница что с ипотекой тогда будет... здоровье и жизнь в любой ипотеке страхуется.. кто-то работу теряет... большинство только её меняет, и доходы через три года совсем другие имеет. И никто 20 лет на гасит кредиты, сумма и срок в любую секунду меняются

[@papa-Andolini]

Брал ипотечный кредит 6 лет назад на 20 лет, при зарплате 30тр, платеж 10,5тр. Сейчас зарплата 100тр, платёж тот же самый! Вот такая арифметика!

[@shiryaichik]

Пользуясь случаем прошу снова снять какой угодно разбор на Дуайта Шрутта или хотя бы на Майкла скотта из сериала Офис! Пожалуйста!

[@ИванАрлянский-м2к]

Поугарал над подачей 😂,смешно и познавательно

[@ВикторШтилин]

Всем привет, я из 2034г, на 50 к руб можно пачку спичек взять и пакет в шестерочке, ипотеку там дают на 450 лет, а сами квартиры стоят от 89 млн руб

[@АнастасияТюрнина-ц3м]

такое мне не рассказывали родители и в школе. учусь взрослой жизни с Вашей помощью. огромное спасибо🙏💕

[@purpur7187]

Ещё одни большой минус ипотеки в том что процентами человек отдаёт сумму равную стоимости как минимум ещё одной квартиры.

[@LeonidBatogov]

ну к моменту закрытия, например через 30 лет, эта квартира может стоить как 3 квартиры в момент покупки

[@pink_sunset]

Сейчас живу на съемной квартире. В регионе зп средняя 30к. На должности с такой оплатой труда часто требуют высшее образование + опыт. Я работаю на себя, но цены такие, что к сожалению, не могу позволить себе платить по 20к только за ипотеку. Съем стоит 8к, квартира 40м, приличная, мне просто повезло ее найти. Обычно съем в городе от 15к за однушку.

[@drazerw8882]

Вам повезло, у нас в регионе стоимость квартиры равна стоимости средней зп - 25-30к. Одному точно невозможно снимать

[@pink_sunset]

@@drazerw8882 жесть. А ипотека сколько?

[@РоманБеляев-с5в]

​@@pink_sunsetа какой у вас средний доход в месяц?

[@pink_sunset]

@@РоманБеляев-с5в зависит от количества клиенток и учеников. 50-70 выручка, но на это ещё надо расходники купить и новые учебники, если есть необходимость. Цель на следущий год - улучшить навыки и зарабатывать от 80.

[@selena_creator]

читаю и цены как в параллельной реальности) можно поинтересоваться, в каком регионе так? Не из сарказма, действительно интересно. У нас в Якутске аренда квартиры с нормальным ремонтом с такой площадью не менее 30 тысяч и то далеко от центра

[@vasilya_about]

В 30 лет мы взяли ипотеку с мужем на 12 лет, выплатила за 5-ть лет. При этом снимали комнату , платили за аренду, потом еще делали ремонт 1,5 года , так как квартира черновая. Очень рада, что нам удалось закрыть ее раньше времени. Тоже было страшно вначале.

[@Vladimir-yh2dl]

молодцы, 12-летнюю ипотеку закрыть за 5 лет ! хороший пример для меня)

[@vasilya_about]

@@Vladimir-yh2dl пусть получится быстрее закрыть

[@AnorLondonDS]

Респект, молодцы 👍🏻

[@vasilya_about]

@@AnorLondonDS спасибо

[@ninysik1535]

кем вы работаете оба? я тож хочу. боюсь что психологом будучи школьным не заработаю.

[@Leo_Samura]

Достаточно поверхностно и общими мазкам, но может кому будет полезно послушать) Эта тема глубокая как кроличья нора, советую проконсультироваться со специалистами)

[@laabrakadra4747]

с тех пор как начала работать задумываюсь об этом, хоть мне и всего 20. но в этой стране страшно... видео очень вовремя а любом случае!

[@exclusifx]

За последние 13 лет сменила 4 города проживания. Причины были разные: высшее образование, перевод по работе, переезд по здоровью. То есть переезжаю раз в 3 года. И сейчас скоро в новый город. Прежде чем взять ипотеку, хочется осесть, но пока жизнь предлагает путешествовать🐱

[@AnorLondonDS]

Возьми ипотеку и сдавай ее в аренду за сумму ежемесячного платежа. Ты ничего не будешь терять по сути.

[@holzer111]

@@AnorLondonDS Аренда 20к и вариантов валом, а ипотека 55к на ту же самую квартиру. Удачи сдать за сумму платежа

[@ЮлияШамонаева]

Живи и радуйся, пока не сядешь в 4 стенах с орущими детьми и обоср-ми памперсами)

[@pinery4936]

+++ у меня сейчас есть дом в ипотеке, живу в нем, но собираюсь продавать, так как здесь мне очень не нравится. Следующую ипотеку возьму, только пожив не меньше года на новом месте и будучи уверенной, что мне там нравитчя

[@notmargaretd]

⁠@@ЮлияШамонаеванадо быть умнее: не рожать детей, если не готов к этому)) в Вашем комментарии так и чувствуется агрессия, но на кого? на Вас самих?

[@windmillvane]

я понимаю, пока писали да монтировали ролик, не думали что ситуация в стране по этому вопросу настолько быстро изменится. и переделывать такой труд в последний может - накладно. но хотя бы текстом в конце повесить табличку о текущем раскладе на рынке недвижимости, ипотечных процентах и статусе пузыря на рынке недвижимости и официальной разнице в 2,2 раза между ипотечным и арендным платежом можно было...

[@user-qv4lu2uz8n]

Если брать в расчет вторичку в которую можно сразу въехать и жить то разница будет еще больше. К примеру 1 комн кв в мосвке стоимостью 9 млн. такая сдается за 35-40 тыс. Если ее брать в ипотеку без первоначального взноса (со всякими схемами), ставка на вториче от 16%. 9 млн на 16% на 25 лет, плата составит 122 тыс в месяц + страховки. Это в 122/40=3 раза больше арендной платы. К слову сказать что банк хрен там одобрит такую сумму если чел не зарабатывает 200-250 тыс в месяц. Второй вариант - новостройка в ебенях. Допустим ЖК Открытый парк от ПИКа. Мин цена на самую маленькую однокомнатную 10.2 млн руб. Первоначальный взнос 20,1% равен 2 млн 50 тыс. Если через сбер то еще тысяч 100 за оформление и страховку. У сбера минимальная льготная обычная ставка 9% скидка в 1% только при покупке ежегодного пакета доклик плюс. Итого имеем допустим на 25 лет кредит 8,15 млн платеж составит 68400 руб. + страховки Плюс стоимость за ожидание (15 мес.) 15х68,4=1 млн 26 тыс. Итого нужно выложить своих минимум 3,2 млн руб чтобы стать владельцем своей квартиры и иметь одязательства на 68,4 тыс руб в месяц. Если у человека в москве в среднем зарплата допустим 100 тыс, он после оплаты аренды 40 тыс имеет еще 60 тысяч. А если он будет выплачивать ипотку по 68 тысяч + страховку, у него на руках останется 30 тыс. - т.е. в 2 раза меньше. И еще. Как ему при зарплате допустим в 100 тысяч и оплаты аренды в 40 тыс накопить 3,3 млн на эту затею?

[@jennyjen4836]

@@user-qv4lu2uz8n поэтому надо было брать пол года назад когда ещё более менее нормальные ставки были. Сейчас, конечно, нет смысла. Не знаю про Москву, но в сентябре в СПб цены на аренду значительно скакнули, примерно на 20-30%

[@michaelmoon5470]

Ипотека не так страшно? Специально посмотрел процентную ставку на вторичное жилье в одном из банков страны. 17.8 КАРЛ!!!! 17.8% годовых.. ох уж эти интеграции

[@gooon_mooon]

Ну а можно в других банках посмотреть ставки. Например 8,1%. Три закрытых досрочно ипотеки за 7 лет и четвертая в процессе. Ни разу не было выше 11% ставки.

[@michaelmoon5470]

@@Karbonarichне у всех есть дети, соответственно не все подпадают под льготную ипотеку.

[@gooon_mooon]

@@michaelmoon5470 у нас нет детей и нет льгот, все квартиры вторичка. Просто ищите лучше

[@ЛилияМайер-ы8й]

@@Karbonarich на вторичное жильё?? Это что за банки, скажите пожалуйста.

[@Karbonarich]

@@ЛилияМайер-ы8й почему на вторичное? Строящийся объект

[@pembpaht]

Всё как обычно, если в видео нет рекламы, видео - и есть реклама Большое спасибо, бегу в банк с лавандовым рафом в руке!

[@manuki4314]

Жду "Психологические проблемы высших лун". День 10.

[@yung_d_kir]

Жду философию Черепашек-Ниндзя (2012), день 17

[@vaaallo]

Сохранил видос, поставил себе напоминалку посмотреть его в 2034 году на 05:08

[@Ninelslivka]

Эх, сейчас не 8% далеко ипотеки, а от 13+%

[@vasapranik]

и цены конь, тк олигорхам нужно башлять в разы больше из за санкций

[@nuclear_factory]

У меня 5%, но мне просто с батей повезло

[@ПавелГуров-д4д]

Ипотека- вещь нужная и очень полезная. Спору нет, бояться её не стоит. НО, к сожалению, мы не в развитой стране живём, и автор забыл упомянуть одну мааааленькую деталь- за 20-30 лет (с учётом процентной ставки в 9!!! % годовых и первоначальным взносом 0-20%) переплата составит.... (барабанная дробь) ОТ 90 ДО 180 процентов от стоимости квартиры!!! Ещё одну такую же квартиру можно купить, КАРЛ! У кого ставка выше, ещё больше переплатят. О какой разумности и выгоде может идти речь??? Нае.... кхкх, налюбилово на ровном месте. Выводы делает каждый сам.

[@Yukatata]

В 2000 году в среднем квадратный метр в новостройке стоил 8 тысяч рублей, а сейчас больше 100 тысяч. У нас в стране такая инфляция, что переплата в два раза по сравнению с начальной стоимостью - это ерунда.

[@MrAlexander1201]

берут максимальный срок чтобы добиться минимального платежа в месяц, но при этом никто не запрещает досрочные платежи которые гасят тело кредита,и тем самым можно добиться меньшей переплаты(как все и делают),а так конечно если просто платить все 30 лет то это накладно как то,хотя через 10 лет это ,скорее всего, будут не такие и большие деньги

[@ПавелГуров-д4д]

@@Yukatata Четыре года назад кв.м стоил 40 тыс.руб. Был вариант взять двухкомнатную квартиру в ипотеку. Не успел... В период коронавируса ценник поднялся до 70 тыс. Думаю, ладно, подожду, рынок успокоится, как раз накоплю немного на первоначальный. В марте 2022 ценник подпрыгивал до 120 тыс. Сейчас, да, сотка. Цена растет, а зп осталась примерно на том же уровне. Плюнул на все это, пошёл дом себе построил:)

[@distroshdis404]

​@@ПавелГуров-д4д дом тоже дорого, так как с 20 года цены очень сильно повысились на материалы

[@another_4630]

Если когда-нибудь случится чудо и цены на квартиры каким-то невразумительным образом станут меньше, то можно и подумать об ипотеке.

[@crazypolkachannel]

Когда пузырь лопнет ипотечный, но когда он лопнет там не до квартир будет,хотя у кого будет кэш в долларах тот и победит( не утверждаю,просто исключительно мои мысли)

[@Viktor123Viktor]

@@crazypolkachannelЗря на доллары так надеетесь. Там рисков не меньше при их долговом пузыре.

[@ДейнаЛойе]

Самая большой прикол в ипотеке - это то, что ежемесячный платеж в разы больше, чем аренда. Я снимаю квартиру 50 метров с ремонтом в лучшем районе города(город 300к человек) за 13к рублей (потому что начала снимать в 2020 и цену мне так и не повысили), при этом квартира в моем доме такая же стоит +-5 миллионов рублей. Если я беру ипотеку, то мне нужно будет платить по 40 тысяч рублей (на 30 лет). Вопрос - где взять деньги? Какой будет мой уровень жизни, когда вместо 13к я буду отдавать 40к? Настолько ли мне нужна квартира, чтобы я отказывала себе в чем-то? Ладно, деньги... самое интересное, что я, покупая квартиру за 5 млн, выплачу банку *барабанная дробь* почти 14 МИЛЛИОНОВ!!! Снимая квартиру, я 14 миллионов выплачу за 90 лет х)) И никаких ограничений при этом))))

[@nikonovstayhome]

что за город?)

[@marina_nikiforova]

У меня ипотека 5 мил , переплата будет 4 мил , какая ставка , что в итоге квартира будет стоить 14?? Да и где кв сейчас можно снять за 13??? Даже в мухосранске за 15 сдают

[@РусланАббасов-р8г]

Есть два стула, на одном стуле рост цен, ведь еще тем летом я мог снимать классную кв в Ростове в центре за 14К в новостройке, а ровно через год за 14К я могу снять только комнату на отшибе города. Год Карл…

[@user-qv4lu2uz8n]

Это только в растове так? В москве цены на съем какие были такими остались.

[@РусланАббасов-р8г]

@@user-qv4lu2uz8n ну зарплаты тоже какими были такими и остались, но в любом случае в провинции всегда все хлеще с ростом обстоит

[@Dr.Eurodance]

Ипотека лучше съёма в том плане, что в случае чего можно квартиру продать, рассчитаться с банком, и какие-то свободные деньги будут. А со съёмом так не будет.

[@AG-yk9sc]

Продать квартиру в ипотеке? Вы так делали?

[@sonya1748]

​@@AG-yk9scя да. Раньше тоже думала, что это нереально. Главное найти грамотного агента.

[@Ariaynka]

​@@AG-yk9scу меня две подруги так сделали.

[@HyperlapsePro]

а если цены на квартиры рухнут? Там может получиться, что и без квартиры останетесь и еще и с долгом

[@funkybunch67]

@@HyperlapsePro глупо надеяться, что цены рухнут, по крайней мере в крупных городах. В лучшем случае, они на время перестанут расти...

[@ДанилШилов-г4ь]

Брали ипотеку с платежом в 25 тысяч при зарплате 45 и у жены 45. Сейчас у неё ЗП 50 и у меня 70, а платеж тот же. И рыночная стоимость поднялась на 10-15 процентов

[@ЛилияМанитова-г2ю]

Это кем и где вы работаете? В моем городе зп 10 лет как стоит, республика Алтай!

[@ДанилШилов-г4ь]

@@ЛилияМанитова-г2ю республика Коми, МЧС

[@flydjirussia5260]

За последние 10 лет квартира в твердой валюте упала в цене или топчется на месте. Так что продать дороже через 10 лет - это большой вопрос. "Льготная ипотека" от застройщика, когда плата по процентам вносится в тело кредита- это фикция. Вы поймете это, когда захотите продать такую квартиру : цена по рынку будет на 20-30% ниже, после продажи вы останетесь должны банку несколько миллионов рублей. Про фиксированную цену платежей- здорово, но и аренда растет только в растущих городах и при растущей зарплате( в большинстве регионов она не растет). Вопрос не в том: брать или нет. Вопрос на какой фазе рынка? Сейчас, например идет удорожание кредитов и рынок будет охлаждаться

[@TakuatChanel]

Хорошая мысль. Действительно жителям провинции не так уж и заметно подоражание аренды. А в перспективных городах уже давно нереально что-то купить, даже в ипотеку

[@Ляля-и2ы]

Ваш рецепт ?

[@annpu6832]

Сейчас мне 35 и мне комфортно снимать, но когда мне будет 60-70, и я не смогу работать у меня не будет денег на съем, это наталкивает на покупку квартиры пока я могу на неё заработать и выплатить за 4-5 лет. Второй фактор: заработанные деньги копятся и обесцениваются, их нужно куда-то вложить, и вариантов не так много на сегодняшний день

[@MsKowKa]

за 4-5 лет?! научите - где так зарабатывать?))

[@vipzet11]

​@@MsKowKaмажор хероаэв это минимум 350к в месяц

[@ВладимирЛенин-о8ь]

Да дохера вариантов на самом деле.

[@Ivan-ly7gh]

Надо ещё дожить до 60

[@ЛилияМанитова-г2ю]

Да до 60 нужно еще дожить, но вот по закону подлости доживешь😂 и что делать? 😂 поэтому без ипотеки никак, жизнь вынуждает!😢

[@Fastbluecat]

Я просто ору. Опять на работе втихую хотела посмотреть видео интроверта и спалилась из-за того, что начала ржать 🤣 ну ничего, потерпеть недолго осталось, я увольняюсь, буду со спокойствием смотреть дальше ваши видео и смеяться во весь голос, не сдерживаясь)

[@reptiloid1644]

Одного желания и хотения мало. Ипотеку не берут по одной простой причине - нет денег. А одному порой - это не подъемная сила. Вот вам пример недавно задумывался о ипотеке, залез на сайт сбера и там через калькулятор считал, вот чтобы мне одобрили ипотеку надо иметь доход в 45к при моей тогда еще зп в 32к😢. И вопрос где взять деняк на первый взнос, когда аренда стоит мне например 12к, а ипотека на длинной дистанции больше 25к ? И это за 40м2 однушки, не говоря уже о более просторных хоромах. Ипотека это про двоих и скорее всего через маткапитал и программу молодая семья, остальным даже соваться не стоит, вам банк все равно не даст, а если и даст то под конский процент который раздуется с изначальных 12-13% (хз скок шас ставка) до 35-50% и более. Чем длинее дистанция, тем выше процент. И за те же проценты, что отдаешь банку, можно две квартиры купить и немного на ремонт/мебель еще хватит, вот и думай зачем эта ипотека, по крайней мере в таком виде, в котором она есть сейчас. На те деньги, что платишь ипотеку - можно для себя пожить здесь и сейчас, пока ты выплатишь эту ипотеку к годам 50-60, а там и риски где-нить склеить ласты на вахте от инфаркта или еще каких других болячек

[@justtest4916]

Пожить здесь и сейчас это что? Съездить на курорт где каждый час нахождения там - это зарплата за день? Или ширпотреба накупить который устарет и выйдет из моды? Жить в комфорте и с уверенностью в завтрашнем дне - это и есть жить для себя мне кажется )

[@ravolatte]

У меня есть деньги и нет ипотеки. И пока не рассматриваю. Мне намного спокойнее жить с растущими вкладами, портфелем и наличной заначкой в съемной квартире, за которую я не несу никакой ответственности.

[@АртемКит-ь8ж]

Да да именно сейчас и надо брать ипотеку! И конечно у застройщика первичку через его банк который в монопольном сговоре задрал цены в 2-2,5 раза за 4 года... Страх и жадность двигатель капитализма. Кот Борис -подставной, статья заказная 😂 Понастроили многоэтажные гетто, руками гастеров, а теперь у них кризис продать не могут, упал спрос...

[@МаксимБаев-ю4й]

Абсолютно точно, нечего добавить

[@АлинаЛомаченкова]

Многие говорят, что инфляция съест проценты. Почему-то все забывают, что с ростом инфляции не растет зарплата или же она индексируется на какие-нибудь смешные 500 рублей. Получается, что если сейчас, например, на ипотеку уходит половина дохода, а на оставшуюся половину человек живет жизнь, то через 20 лет, когда цены на всё вырастут, а зарплата дай бог останется прежней (в долларах), повседневные расходы с трудом будут укладываться в остаток зарплаты после вычета оттуда ипотечного платежа. Цена съемного жилья растет крайне медленно, выгоднее снимать квартиру, а излишек денег инвестировать. Тогда через 30 лет на счетах будет кругленькая сумма, на которую кот Борис сможет позволить себе любую понравившуюся квартиру (и не одну).

[@Natalia_Krotova]

Да всяко бывает, не везде на 500 рублей растёт зарплата или не растёт вовсе... Люди получают новое образование, переходят на новые места, растут в доходе. И тоже инвестируют и откладывают.

[@KawaiiSanta]

ипотека, как и другая роскошь - только для состоятельных. пока человек не обременён кредитами - стоит заняться своим делом и найти своё место в жизни (зп больше, где живётся лучше). а как решишь осесть - то это проще делать в паре

[@deliapsyx8773]

согласна на 100%

[@annpu6832]

Точно, кредиты это не для бедных, это для богатых

[@Viktor123Viktor]

При этом квартира должна быть добрачная.

[@natalieblinnikova3971]

а где бедные живут? все равно ж снимают. Я рассуждаю с позиции, что ты не живешь с родителями. @@annpu6832

[@loolupuloolupu3246]

А если пара найдется поздно? Лет в 40. А так в 35 ты уже выплатишь первую квартиру.

[@urazbaiolivia7437]

Работа монтожёров это отдельно вид искусство! люблю вас смотреть❤

[@НатальяЛ-е6з]

Спасибо,что разжовываете такие вещи.Моё мнение,что ипотеку нужно брать только если уверен в своих доходах,что они не изменятся в меньшую сторону уже никогда,если получаешь минимум 100 тысяч в месяц,или если есть любимый супруг,в котором на 1000% уверен,хотя бы если есть родители,которые помогут.Мне 27 лет,молодого человека нет и не предвидится,всё больше с каждым годом ценю одиночество,помочь мне абсолютно некому,у мамы маленькая пенсия,работу меняю часто,поэтому и доходы меняются.Вообще нет уверенности в завтрашнем дне и не знаю даже в каком городе буду жить.Очень боюсь вступить в брак,взять ипотеку и развестись,делить потом эту квартиру.Думаю,что до старости буду снимать как и сейчас однушку за 30 тысяч,если совсем станет плохо,то комнату за 15,в самом худшем случае - в другой город и к матери в однушку.Думала только о том,чтобы накопить на первый взнос миллион,сдавать в аренду и платить за ипотеку эти деньги,это рабочая схема?Правда,даже не знаю в каком городе квартиру брать и куда меня занесёт.Если брать с перспективой продать,то явно в очень выгодном месте,чем ближе к центру города-тем лучше,а в больших городах у входа в метро,такие квартиры только растут в цене.

[@jorjie9377]

Учиться надо было на актуальную профессию или обучиться чему-то самой, а не жить по инерции. Тут, конечно, и квартира за 30к дорого будет. Да хоть за 3 рубля, если только самосожалениями заниматься. Без негатива, нет цели обидеть. Был в такой ситуации, взял себя в руки.

[@selena5944]

Год назад читала статью, что в случае сдачи быстрее всего окупаются квартиры в Челябинске, а вот в Москве и Питере окупаются очень долго… В целом, брать ипотеку и оплачивать её с квартиросъёмщиков - неплохая история, если есть жильё и работа. У меня так мама взяла две квартиры и погасила ипотеку лет за 8 вместо 25, хотя заработок у неё с собственного бизнеса не выше среднего по стране (но опять же есть жильё и машины от моего покойного отца)

[@НатальяЛ-е6з]

@@jorjie9377 я журналист,последнее место работы - Аргументы и факты,ушла из-за самодурства начальства,ещё вопросы?Даже будучи программистом нельзя быть уверенным,что и через 10 лет будешь также при деньгах.

[@annpu6832]

Схема рабочая, но денег только от сдачи сейчас не хватит на ежемесячный платёж, нужно добавлять. Можно купить и сдавать посуточно, это уже поинтереснее

[@epizodesi]

​@@jorjie9377обязательно надо нравоучениями заниматься?

[@Pepel_sna]

Спасибо, что просвещаете)

[@borland_rus]

Снимаю шляпу перед вашей командой за мемы, молодежную озвучку и содержание! Волк Джейкоб 😅

[@alexcrown497]

Забыли рассмотреть тему, что пока нет жилья - Боря снимает комнату. То есть, деньги на проживание тратит. Для ипотеки нужен первоначальный взнос, то есть, Боря должен копить деньги с достаточной скоростью, ибо если даже у него будет денег свободных столько же, сколько он тратит на съём, то накопит только через 7 лет, ибо "Съём+накопление+инфляция". Ах да, через 7 лет Боря уже "стар", так ещё и с однушкой на 30 лет - не завидный жених, о семье можно забыть - привет вымиранию населения. Поэтому ПЕРВЫМ ДЕЛОМ должны быть СВОБОДНЫЕ деньги, а точнее - высокая зарплата. Если нет высокой зарплаты - вопросов об ипотеке уже не стоит.

[@СэсэгЖигжитова-д4ж]

В видео рассказали, что есть программы без первоначального взноса. А когда покупаешь квартиру можешь жить в ней.

[@АндрейЛеонтьев-й4л3ц]

​@@СэсэгЖигжитова-д4ж но в этом случае ставка будет выше

[@catmint7516]

В восторге от видео! Монтаж, шутки, лёгкость подачи и Лосяш, который тебе все объяснит. Большое спасибо за контент!!!💜

[@ЕленаМикулина-ш8в]

Визуальная составляющая ролика с каждым разом все лучше, а вот раскрытие темы все поверхностнее...

[@Samoilova663]

Пожалуйста, сделайте видео про психологию Ворониных!

[@oblivion3667]

Да да❤

[@КириллВолков-ы7э8н]

Больше похоже на рекламный ролик или впаривание ипотеки. Я бы предложил Барсику снять свое жилье не в центре, а чуть дальше, и за те же деньги жил бы № отдельной квартире. Учитывая цены квартир и ключевой ставки - это смерти подобно

[@louveneige]

Здравствуйте! Хотелось бы оставить небольшой отзыв о вашей платформе с саммари. Пожалуйста, добавьте раздел с более длинными разборами тем (в аудиоформате, например)! Частенько чувствуется, что раскрытие неполное, не хватает погружения и деталей. Лично мне этого не доставало... Плюсом, расстроило, что ни по одной из просмотренный мною тем не было тестов. Только надпись, что они пишутся. Очень хотелось бы закреплять материал. Успехов и процветания каналу

[@КаринаЗверяко-д9в]

Впервые слышу про ипотечные каникулы это мне хоть помогла хоть немного стать спокойнее, спасибо вам. И правда чуть легче стало дышать перед взрослой жизнью.

[@m1srok293]

Только вот что-то вы нерасскзали, что из-за нынешней ставки ЦБ брать любые кредиты -то самоубийство. Если уж и брать ипотеку, то только при признаках старта гиперинфляции

[@DaMagdaRada]

так уже гиперинфляция

[@jaastrebova]

а ведь боря просто мог снять однушку, чтобы не жить в комуналке

[@kostyan23]

А ведь Боря мог просто сдать свою комнату в аренду и переехать в полуторку снимать ее и жить спокойно, и не надо ипотек

[@alinkamilk1799]

​@@kostyan23 а ведь Боря мог просто жить у меня

[@le-rock53]

Низких ставок не существует, застройщик делает скидку банку и по факту учитывает эту скидку в стоимости квартиры, она просто будет изначально дороже.

[@Natalia_Krotova]

да, искала этот комментарий. первичка потому и дороже вторички, все проценты уже заложены в стоимость

[@user-cc1shfytv]

Ролик создан при поддержке всех российских банков. Наш слоган "Берите побыстрее кредиты, пока мы ещë существуем, а то через два - три года хрен знает, что будет". 😂 Браво.

[@daria_fun_eng]

И у меня возникло ощущение , что какую-то рекламу ипотеки посмотрела))

[@Olga_Alexeeva_]

Стопроцентно!

[@VI-nt5wx]

Как с языка сняли

[@daniil2153]

О, те самые хейтеры ипотеки

[@Antosca]

Ну а кто будет за так пилить такой клиповый ролик. Ессео банковская хуйня. У банка основной доход это - должники. Бабки уже вагонами не гребут - надо запилить рекламку. И им всё равно, что у людей нет ни здоровья, ни стабильного заработка и будущего (не говорим из-за кого и почему). Я снимаю квартиру на 5 лет. Этого хватит чтоб построить дом. А сколько я потратил - копейки! Если сравнить с ипотекой. Мне бы пришлось не жить в этой квартире, а сдавать её, и дом строился бы 10 лет. Да ну блин. В общем кто с головой - сам разберётся.

[@margatarka3611]

Боря мой кумир! Лайк и комментарий в поддержку прекрасного канала 🙏🐈‍⬛❤‍🩹❣👏🏻💋💟🐈❤‍🔥🫶🏻😻😸👍🏻

[@Tanitriel85]

Для меня главный аргумент в пользу своей квартиры это то что в старости на пенсию особо не поснимаешь квартиры, особенно когда здоровье ухудшится.

[@ТатьянаСтепанова-д7ы3ъ]

В России, ещё дожить бы, до этой старости😂

[@Tanitriel85]

@@ТатьянаСтепанова-д7ы3ъ я отпитимистка, так что доживу и детям потом квартиру оставлю!

[@rabies8291]

А какие проблемы? Разницу между потенциальным ипотечным платежом и арендным инвестируйте, кладите в банк под процент, как угодно. Вместо 3-х выплаченных хат в банку через те же 30 лет у вас будет отличный капитал, на который можно спокойно купить дом в регионе и жить на пенсии, занимаясь собственным хозяйством.

[@Tanitriel85]

@@rabies8291 Я не люблю постоянные переезды и неуверенности в завтрашнем дне. Мне нужна стабильность. Несколько съёмных сменила, больше не хочу. А дом точно нет, есть опыт, с ним много проблем, в старости захочется покоя, а не думать что там у тебя с септиком и электричество глюкнуло, теплый пол замерз. За домом больше уход нужен. Так что своя квартира и я спокойна

[@Viktor123Viktor]

Накопить к пенсии большую подушку и купить однушку в дешёвом месте - ведь на пенсии уже не надо привязываться к месту работы. Ещё и на довольно комфортную жизнь хватит оставшегося.

[@rva2103]

Накатал телегу, но решил, что оно того не стоит. Граждане, очень внимательно читайте договор и проверяйте все документы, которые вам подсовывает банк и риелтор. Скажу только об одном важном факторе. Если банк заберет у вас квартиру для погашения основного долга, то это не спасет вас от уплаты банку процентов за весь срок кредитного договора. Так и получается, что люди теряют квартиру и при этом остаются банку что-то должны.

[@nastyacuba6189]

20 лет моталась по съемным хатам, если бы я всё это время платила ипотеку, то у меня уже было бы свое жильё, а так я просто 20 нюхала чужие пыльные диваны и любовалась полированными шкафами. Особая тема это найти хоть что-то приличное с котом и ребенком. Сейчас у меня есть своя квартира (просто повезло), нет возможности сделать тот ремонт который я хочу, но всё равно ни за что не променяю свою простенькую на съёмную с самым крутым интерьером

[@vasapranik]

все так говорят- просто повезло

[@lerchikchan9778]

У меня уже есть ипотека, но видео всё равно посмотрела с большим удовольствием)) Подняло настроение) Монтаж просто пушка!))

[@АнтонРоманов-ф9я]

Это невероятно забавное видео! Дизайнерам респект! Толковое, доходчивое, содержательное! Аналогии и картинки впечатлили. Благодарю! Уже делюсь; в Петербурге коты - не просто коты!

[@cz1101]

Ипотека хороша в развитых странах где ипотека дешевле аренды. а если живёшь в недостране где под 10 15 годовых, то оттуда и страх ипотеки. Аренда тоже стрёмно, что потом в старости делать, ремонт не сделаешь какой хочешь, если потеряешь работу и надо платить аренду, и к тому же ты всё таки платишь за свою хату. Чем платить 20 лет аренду.

[@user-qv4lu2uz8n]

Если потеряешь работу то тебе ипотеку так же платить надо, причем зачастую в 1,5-2 раза больше. А если на месяц просрочишь накрутят штрафы и пени и в следующем месяце уже заплатиш в 3 раза больше - 1 платеж за прошлый месяц + штары и пени около 100% от просроченной суммы + 1 платеж на текущий месяц. И долг будет рости в геометрической прогрессии пока банк не выставит квартиру на торги - если конечно не договоришься с банком о том что сам будешь пыться продать и закрывать долг перед банком. Если не договоришься банк продаст твою квартиру на аукционе с большим дисконтом (как правило на 30-40% ниже рыночной цены) и из этой суммы вычтет основной долг и сумму пеней и штрафов. Если суммы после продажи квартиры будет недостаточно то банк повесит оставшийся долг на ипотечника. У вас приставы орестую все счета, будут списывать с них деньги, если есть еще какое имущество или вещи приставы опишут

[@user-qv4lu2uz8n]

Если брать квартиру в ипотеку нужно всегда иметь заначку хотя бы на 6 ежемесячных платежей. А не жить от зарплаты до зарплаты. Лучше внести меньше первоначального взноса и отложить эти деньги на всякий случай. Нельзя быть не от чего застрахован. К слову страховка как правило это филькина грамота и рассчитана на смерть в результате несчасного случая или на инвалидность 1-2 группы. И то если болезнь не развивалась до оформления страховки.

[@Viktor123Viktor]

Ипотека плоха везде. Инструмент для нетерпеливых.

[@Amadiy.]

Ну у вас будет свое жилье, вы будете все эти годы выплачивать за свою квартиру, а вот съем жилья большая авантюра, можете хоть в хороших отношениях быть с хозяином, выплачивать все в срок, но однажды вас могут попросить уйти по разным причинам и вы ничего с этим не поделаете.

[@ЕленаДрякина]

Животное не сможете завести. Хозяин будет всегда против.а в своей хоть удава заводи(шучу)

[@gemini4127]

7 лет назад мне тоже говорили , что через 5 лет 17000 будет платить легко. Хнык....

[@lexa_elektrik72]

Я был бы рад платить 17000 за СВОЮ однушку😂

[@lexa_elektrik72]

Но дешевле 25 не будет

[@ONE1329]

Как то раз задали вопрос молодому парню лет 25, он выходил из своего «ягуара», Вопрос «как ? Откуда у тебя столько?» Ответ «нужно родиться в правильной семье»!

[@LL-yj4ne]

Спасибо, это нужная нужная информация, в забавном и доходчивом формате

[@DantesSagan]

В общем исходя из этого ролика брать ипотеку - не будут, и были сомнения до этого. С учетом того, что я постоянно болею, нет финансовой подушки на жизнь хотя бы на 1 год, нет постоянной работы, нет никаких льгот, вывод, на данный момент не представляется возможным взять квартиру в ипотечный кредит. P.S. Спасибо за ролик.

[@user-nq2zr1cq4i]

Заплатили ли за это видево банки? Кто знает

[@ЗелёныйСлон-т3ъ]

КОТ знает))

[@TakuatChanel]

Действительно похоже на очень жирную рекламу квартир на первичке//

[@savina.designer]

Ипотека не так страшна, как кажется в начале. Мы брали в 2015 году, как раз когда доллар вырос в 2 раза и ставка была почти 17% 🙈 Через пару лет рефенансировали её уже под 10%. По моему опыту главное выбрать комфортный лично для себя ежемесячный платеж по нижней границы. Даже если при этом срок кредита возрастает. Тогда если есть возможность, можно делать платеж больше планового и быстрее гасить долг (т.к. вся сумма сверху идет в счет погашения и % с неё не взымается). Да же дополнительные 5000₽ будут вносить заметный вклад. Ну а если какие-то сложности возникнут, то меньшую сумму найти проще. Мы свою брали на 15 лет, в итоге выплатили за 5. В начале о таком даже не могли представить. Да, кстати, каких-то сильных ограничений тоже не почувствовали. Может первый год немного боялись тратиться и перестраховывались, но потом все пришло в русло. Для меня было важно иметь свою квартиру и когда забрали закладную из банка было круто! Потому что для меня иметь свой дом - это про безопасность.

[@aleks-hab]

без указания сколько стоила квартира/первоначальный взнос/ совместная ЗП - не совсем репрезентативно

[@viktor42241]

1. Если вы думаете, что беря ипотеку, то в случае, если не сможете выплачивать - теряете толькл сам объект недвижимости - это не совсем так, вспомните 2008 год. Если лопнет ипотечный пузырь (а это ненулевая вероятность), стоимость объекта недвижимости сильно упадёт, и вы можете потерять не только саму квартиру, но еще и сверху должны останетесь (из за падения цены на недвижку) 2. Почему то, когда рассматривают минусы аренды, не учитывают, что лишние деньги можно инвестировать и также сохранять их ценность от инфляции. При этим дивиденды будут платить вам, а не вы банку. Чем больше сумма - тем более выгодна аренда. Тем более сегодня, когда задрали ставки по ипотеке до 12%.

[@МаксимС-ъ4л]

Молодцы! Отличный и познавательный выпуск! Оформление - на высшем уровне!)

[@arkissu182]

планирую в следующем году подавать заявку на льготную ипотеку (от организации льготный процент) спасибо за видео!

[@Lol_Kek-u5b]

Ну да, может тогда и цены спадут из-за текущего ипотечного пузыря.

[@КэдиМакс]

Зря, лучше уж рискнуть и попытаться вырваться из Мордора

[@yandex9188]

так её отменят в следующем году

[@СветаСизоненко-у1д]

​@@yandex9188а может продлят?

[@nitin1140]

ты это сделал?@@КэдиМакс

[@schjlr]

Расскажите еще коту, про валюту кредита. Сколькие на этом погорели! Про то что при падении стоимости жилья (а это Россию ждет) окажется что квартира дешевле, чем кредит. Можно ее потерять и в долгу остаться

[@shiryaichik]

Что это такое

[@AG-yk9sc]

@@shiryaichikпогуглите про валютные ипотеки

[@МаксимНовиков-р4у]

падение стоимости жилья Россию точно не ждет. А вот большая инфляция может ждать, но выплаты от это не изменятся

[@ГогенСомжакрио]

​@@МаксимНовиков-р4упо сути, выплаты уменьшатся😁

[@Viktor123Viktor]

@@МаксимНовиков-р4уЭто один из вариантов развития ситуации - инфляционный. А есть ещё вариант дефляционный - как в США в начале 1930х.